Maison à vendre - Page 3

Maison

Ref. 354657BOL

 BEZIERS (34500)

Puimisson 34480- prés de Beziers dans un trés beau village au calme avec des commerces et des services.
Prix 252000 eur frais d agence inclus charge vendeur.
Maison de village de 204m2 habitable avec une trés jolie vue sur la campagne.
Au rdc
Une belle cuisine equipée, un salon et un jolie hall d entrée ,wc et buanderie.
Etage
Suite parentale de 34m2 ,trois chambres et une salle d eau wc.
Des combles aménagés pour 23m2 (pièces basses).
Au sous sol
Appartement de 42m2 ( sejour cuisine,chambre ,salle d eau wc).
Cette maison au calme vous offrira une belle qualité de vie .
Possibilité de louer les deux biens pour investisseur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun , agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandat ref 354657 BOL- le professionnel garantit et sécurise votre projet
DPE classe E/B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l energie de l année 2023 entre 2040 eur et 2810 eur
SAS PROPRIETES PRIVEES -ZAC du chene ferré -44 allée des cinqs continents 44120 777.
Vertou,carte pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS Nantes 487 624 777.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 359323BOL

 FONTES (34320)

Pezenas 34120 . Maison de 81 m2 habitable sur un beau terrain arboré de plus de 2000m2.
Terrain divisible.
Prix 470000 eur frais d agence inclus charge vendeur..
Terrain divisible possibilité de construire .
La maison est exposée plein sud avec une jolie vue sur la campagne..
Au rdc un garage et une buanderie .
A l etage un sejour exposition sud ,une cuisine indépendante ,quatre chambres ,une salle d eau un wc..
Garage indépendant trés grand.
Cette maison se situe dans un trés beau village avec commerces et services ( maison médicale et pharmacie ).
DPE classe D/B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l energie de l année 2024 entre 909 eur et 1229 eur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°399656107.
Mandat ref 359323BOL - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée du chene ferré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.
Carte pro CPI 4401 2016 000 010 388. CCI Nantes -ST Nazaire. RCS Nantes487 624 777.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 362660BOL

 PERET (34800)

Hérault, 34800 Peret, à 9 km de Clermont l'Hérault , au calme, je vous propose une maison de caractère rénovée sur 1170 m2 de terrain environ, arboré et clos plus 3330 m2environ de terrain agricole attenant.
Exposée plein sud avec une magnifique vue sur la vallée cette maison vous séduira par son emplacement et sa disposition atypique.
Cette maison comprend au rdc un grand séjour cuisine , un garage de 50m2 ,.A l étage trois belles chambres une pièce de 22.8m2 une bureau de10.6 m2 etc
volets roulants .terrain piscinable.
Pour vous accompagner voici mes coordonnées:
olivier brun au 0681562411
o.brun@proprietes-privees.com.
Mandat 362660 .
DPE:- B GES: A DPE classe B - Ges A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 790 eur et 1110 eur
Prix: 333000 euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Agent commercial, n° RSAC 399656107 assurance RCP Mma 129100479
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES
Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 -
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 361879BOL

 CABRIERES (34800)

Cabrières 34800 -maison en cours de construction ( sous sol 44m2 au rdc 57m2 avec un sejour cuisine , deux chambres une salle d eau )
Prix 178500 eur honoraires inclus charge vendeur.
Projet en cours nécessite la fin des travaux . Possibilité obtenir un nouveau permis pour agrandir ,le terrain est piscinable.
DPE EN ATTENTE DE FIN DE TRAVAUX.
Pour visiter et vs accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@prprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandar ref 361879 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -ST nazaire .RCS Nantes 487 624 777.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 362124BOL

 CABRIERES (34800)

Proche de clermont l hérault 34800 - Ancien restaurant et lieu d accueil avec une surface habitable de 300m2 environ sur un terrain en pleine campagne de 2500m2.
Prix 379000 eur honoraires inclus charge vendeur.
Maison principale de 140m2 avec un grand séjour ,une cuisinespacieuse trois chambres un dressing ,deux salles d eau ,deux wc, une buanderie.
Maison attenante de 89m2 habitable avec un grand séjour cuisine deux chambres une salle d eau un wc.
Al etage de la maison principale avec une entrée indépendante un logement de 75m2 hab
avec un séjour cuisine deux chambres une salle de bain un wc et une petite piéce.
Cette maison nécessite un rafraichissement de revoir le chauffage et qqs travaux supplémentaires.
Devant la maison une belle pisine avec une grande terrasse et une trés jolie vue.
Ce bien se trouve dans un trés beau village Cabrières.
DPE cet ouvrage ne tombe pas ds le champ d application du DPE.
Pour visiter et vs accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@prprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale d olivier brun agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 399656107.
Mandar ref 362124 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene férré - 44 allée des cinqs continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -ST nazaire .RCS Nantes 487 624 777.
Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 366549SPIZ

 RIEDISHEIM (68400)

A Riedisheim, proche du Waldeck, et en exclusivité, je vous propose de découvrir cette belle maison Atypique et mitoyenne d'un côté de 4 pièces et d'une surface de 125m2 habitable. (l'escalier qui mène à l'étage ainsi qu'un mur d'une chambre sont mitoyens)
Cette maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 26m², une cuisine semi-ouverte offrant un accès direct vers l'extérieur, une buanderie, un cellier fonctionnel et un WC indépendant, offrant ainsi une organisation pratique et fluide de l'espace de vie.
A l'étage, l'espace nuit révèle une magnifique chambre parentale climatisée de 28m², agrémentée d'une cheminée décorative et d'une baignoire, offrant un espace intime et relaxant. Deux autres chambres généreuses de 13m² et 15m² vous offrent un confort adapté, complétées par une salle d'eau moderne et son accès atypique, un WC indépendant, pour un cadre de vie idéal pour toute la famille.
L'extérieur a été pensé pour qu'il n'y ait pas trop d'entretien à faire. Vous ne trouverez pas de pelouse, mais des espaces de faux gazon qui peuvent être enlevés.
Les plus du bien : un garage indépendant et une piscine hors sol (2,30 m x 2,30 m).
Point technique : Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation de 2019), double vitrage PVC et volets bois, taxe foncière 810 euros. pas de gros travaux à prévoir.
Proximité arrêt de bus, écoles, Waldeck, toutes commodités à 5 minutes, accès gare facile.
Une vidéo du bien est disponible sur demande ainsi qu'une visite virtuelle.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au 0650807252 ou par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Budget : 299 000 euros honoraires inclues. Honoraires de 8000 euros TTC charge acquéreur, soit 291000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366549- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - .

Maison

Ref. 365732LEGA

 RUEIL-MALMAISON (92500)

Dans un environnement calme et pavillonnaire situé dans le quartier des coteaux(Mont Valérien) proche des écoles et de toutes commodités et à moins de 15min à pied du centre ville de Rueil-Malmaison.
Cette maison rénovée en 1995 de plein pied et sans mitoyenneté est exposée Sud/Ouest.
Celle-ci est composée d'un séjour de 20m2, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre avec dressing et un point d'eau, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le bien comprend également un abri de jardin, une buanderie, un atelier et une place de parking.
Prix : 475.000 euros charge vendeur
Consommation conventionnelle : D : 197 kWh EP/m².an
Estimation des émissions de gaz à effet de serre : D : 42 kg CO2/m².an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis LEGRAND, au 0662456601 ou par courriel à a.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 889066742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexis LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 889066742 - .

Maison

Ref. 359196BTOR

 MAGNANVILLE (78200)

Situé le long de la coulée verte avec un accès immédiat aux écoles, bienvenue dans cette charmante maison familiale de 97m2.
Elle se compose en RDC : d'une entrée, séjour avec poêle à granule, cuisine aménagée semi-équipée, WC.
A l'étage 4 chambres, salle d'eau et WC.
Garage fermé - Jardin
Elle n'attend plus que vous...
DPE : Classe D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1360 euros.
Prix 269 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359196BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 339138LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

LAURENT PAPARELLA du réseau Propriétés-Privées vous présente ce bien sans vis à vis et de bon standing en excellent état sur la commune de Jouy le Chatel.
Le bien possède une terrasse devant et une derrière mais PAS DE JARDIN. 2 places de parking derrière
ATTENTION !
LES TRAVAUX DE REMISE A NEUF SERONT COMPLÈTEMENT TERMINÉS POUR LA VENTE
Le bien se compose comme suit ;
Au RDC : salle à manger/salon de 37,30 m2, cuisine équipée de 13 m2 , suite N° 1 de 14,80 m2
Au 1er : Palier et couloir 12,44 m2 Suite N° 2 de 15 m2, Suite N°3 de 13,70 m2 , suite N°4 de 21,20 m2
Le tout sur un terrain de 142 m2
Chauffage : Électrique
Excellente performance énergétique consommation réelle/an 1 000 euros.
Taxe foncière : 1 070 euros
DPE effectué le 09/10/23:
Consommation énergie primaire : D 249 Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : B 8 Kg/m2/an
Consommation abonnement compris :
Minimum : 1 650 euros/an
Maximum : 2 250 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339138
138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350006PDC

 PONT-L'EVEQUE (14130)

A Pont-L'Évêque, découvrez cette maison en bon état, mitoyenne d'un coté et périurbaine, construite en 1950 sur un terrain de 187 m².
Maison sur 3 niveaux de 8 pièces exposée sud-ouest / nord-est avec un jardin de 110 m2 au calme.
Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un double salon, une cuisine aménagée et des toilettes séparées.
Au premier étage : 3 chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Au bout du jardin bien entretenu : un garage avec une place de parking, un atelier, un grenier et un préau.
Attenant à la maison : une chaufferie avec une chaudière neuve (février 2023).
A 5 minutes à pied : centre-ville, gare TER.
A 14 minutes en voiture : Deauville.
DPE "D" 229 kWh/m2/an, 43 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2.300 et 3.160 Euros.
488.800 euros prix HAI,
18.800 euros honoraires charge acquéreur,
470.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE,
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 350006. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362961PDC

 VIROFLAY (78220)

Aux abords de Versailles, Venez visiter cette maison familiale sur 3 niveaux, non mitoyenne, aux abords de Versailles, avec une loggia de 7 m2, une terrasse de 10 m2 et un petit jardin.
Cette maison bénéficie d'une loggia et d'une terrasse attenante.
Au rez-de-jardin : l'ancien garage aménagé en un grand studio de 26m2 avec la cuisine, séparée, aménagée et équipée, des toilettes séparées et un cellier de 16 m2.
Au rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour agrémenté d'une cheminée qui donne sur la loggia et la terrasse, la cuisine, aménagée et équipée, la salle de bain avec une douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Au premier étage : le palier, la salle d'eau avec WC et deux chambres avec des rangements sous combles.
Ses atouts :
Le séjour lumineux avec sa loggia et sa terrasse donnant sur le petit jardin.
La localisation recherchée : proche des transports et de Versailles.
A 1 minute : bus 6, 171 et N145.
A 10/14 minutes : gares de Viroflay Rive-Gauche et Viroflay Rive-Droite.
A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.
A 6/9 minutes : A13, A86 et N12.
799.000 euros prix HAI,
29.000 euros honoraires charge acquéreur,
770.000 euros prix net vendeur.
DPE "E" 325 kWh/m2/an, 63 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2.230 et 3.070 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362961. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363739PDC

 VERSAILLES (78000)

Dans le quartier recherché de Glatigny à Versailles, proche Le Chesnay, venez visiter cette maison à rénover sur trois niveaux au milieu de son jardin.
Au rez-de-chaussée : l'entrée, la cuisine agrémentée d'une terrasse de 7 m2, le double séjour, les deux chambres, la salle de bain avec WC et l'escalier qui mène au rez-de-jardin.
Au rez-de-jardin deux chambres avec une pièce à vivre, un WC séparé, une cave et la chaufferie.
Le grenier, 11 m2 Carrez et 70 m2 au sol, peut être aménagé et/ou rehaussé.
Les atouts de cette maison :
Son fort potentiel d'aménagement et de gagner en superficie.
Le salon avec son 'bow-windows'.
Son positionnement au milieu de son jardin de plus de 600 m2.
La petite terrasse orientée sud, ombragée, et donnant sur la cuisine.
A 3 minutes à pied de la forêt et des bus (3, 7 et 9).
A 7 à 15 minutes à pied des commerces, des collèges et lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
A 8 minutes en vélo du centre commercial Parly-2 et du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.
A 6 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.
DPE 'G' 535 et GES 'G' 169.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363739. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 342374FABF

 LES TROIS-ILETS (97229)

Beau potentiel pour cette villa T4 idéalement située à l'anse à l'âne sur une commune très prisée de Martinique, celle des trois-ilets.
La villa se trouve dans un lotissement calme et résidentiel à proximité des commodités de l'anse à l'âne.
Il y a deux niveaux, au RDC l'espace de vie composé d'un grand salon séjour, d'une belle cuisine équipée, d'un coin toilette et d'un cellier. Il y a également un local technique attenant à la villa.
A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres dont une chambre parentale disposant d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative.
Il y a salle d'eau supplémentaire avec un WC pour les deux autres chambres disposant chacune d'une mezzanine.
Pour les investisseurs, possibilité d'ajouter un ou plusieurs bâtis en contrebas du terrain, il faudra cependant faire un toit plat, l'emprise au sol restante est de 190 m² pour réaliser votre projet.
Sinon cette villa propose aussi de nombreux couchages, en effet 2 chambres possèdent une mezzanine (2m x 1.8 m) ce qui permet de recevoir facilement sa famille et ses amis.
En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 44 m² sans oublier la possibilité de vous rafraichir dans une piscine au sel proche de la terrasse.
En bonus !
Fini les factures d'électricité, la maison est totalement autonome grâce à un couplage panneaux solaires / batteries.
Fini les factures de carburant, car il y a une borne électrique à disposition pour recharger sa voiture.
Tout l'équipement électroménager est compris dans le prix de vente.
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.
Budget : 489 000 euros TTC charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Maison

Ref. 358338FABF

 LES TROIS-ILETS (97229)

Cette très belle villa située dans un cadre exceptionnel vous séduira par ses multiples facettes.
Vous y trouverez une atmosphère zen, sans vis-à-vis et au calme.
De plus, vous profiterez des nombreux espaces cocooning pour vous relaxer ou recevoir vos amis tout en profitant d'une vue panoramique sur la baie du golf des trois ilets.
Sans oublier les farnientes sur l'une des nombreuses terrasses où les alizées vous envelopperont de leur douceur caribéenne.
Cette villa spacieuse T6 d'une surface habitable de 167 m², située dans une résidence sécurisée, a deux niveaux, le rez de jardin d'une surface habitable de 62 m² comprenant deux belles chambres climatisées une cuisine ouverte attenante au salon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un Wc séparé ainsi qu'un local technique vous permettant la maintenance du jacuzzi situé au niveau supérieur et le stockage de vos outils et accessoires de tout type. En extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de 52 m² avec un carbet et un jacuzzi face à la baie du golf.
Ce niveau indépendant de type T3 peut vous offrir une très belle rentabilité locative.
Au niveau supérieur, vous disposerez de 105 m² habitable, c'est un concept d'open space, pièces sans plafond avec de beau volume et une belle lumière.
L'espace de vie se compose d'un salon-séjour d'environ 60 m² attenant a une cuisine ouverte pourvue d'un ilot central, d'une très belle terrasse de 36 m² en grande partie couverte, offrant une vue de rêve sur la baie du golf sans oublier le jacuzzi pour un moment détente, plus un Wc séparé.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une suite parentale.
Le terrain d'une superficie d'approximativement 800 m² est clos et arboré avec des arbres fruitiers (Oranger, citronnier, pamplemoussier et manguier).
La villa se trouve à proximité de toutes les commodités du bourg des trois ilets (École, minimarket.....) et des nombreuses plages réputées des Trois-Ilets
Deux places de parking complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir.
Venez Rêver !
Budget : 749 000 euros TTC charges vendeurs.
Visite virtuelle 360° sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort De France 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Maison

Ref. 361832FABF

 LES TROIS-ILETS (97229)

Vous aimez la nature, le calme, la fraicheur plus une vue panoramique sur la baie du golf des trois ilets, cette villa F5 proposant un beau volume sise sur un beau terrain plat d'environ 1000 m², vous permettra de réaliser facilement votre projet immobilier.
Selon votre profil, vous y créerez soit votre habitation personnelle soit des logements locatifs.
De plus, vous serez également à proximité des centres d'intérêts de la commune des Trois Ilets (Le golf, l'anse à l'Âne, l'anse Mitan, Les écoles, les commerces .....)
Budget : 368 000 euros TTC charges vendeurs
Visite virtuelle 360° sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort De France 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Maison

Ref. 354309FABF

 RIVIERE-SALEE (97215)

Beau potentiel pour cette villa de plain-pied, qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts
Elle bénéficie d'une situation géographique idéale pour la scolarité de vos enfants du primaire jusqu'au lycée.
De plus, dans un futur proche, le TCSP s'arrêtera à Rivière-Salée et vous permettra facilement de vous rendre à Fort-De-France, fini les bouchons interminables, sans oublier les belles plages de Sainte-Luce, en effet le terminus du TCSP sera Sainte-Luce.
La villa se trouve dans un lotissement calme à proximité des commodités du bourg de Rivière - Salée.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant.
L'espace de vie propose une cuisine ouverte attenante au salon-séjour traversant exposition sud et un cellier vous permettant de stocker et de ranger tous les accessoires.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine où vous pourrez vous y rafraichir toute la journée et partager des moments de convivialité avec vos amis ou famille.
Vous pourrez aussi créer aisément sur cette belle parcelle de 590 m² votre jardin tropical ainsi qu'un potager, tout pousse en Martinique.
Vous disposez également de deux places de parking dans votre propriété.
Des travaux de rafraichissement et de restauration sont à prévoir.
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.
Budget : 295 000 euros TTC charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 103 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Maison

Ref. 356109FABF

 SAINTE-MARIE (97230)

A visiter rapidement, cette belle villa de plain-pied rénover intégralement en 2018, vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts.
Grâce à sa situation géographique, vos enfants pourront suivre facilement leur scolarité de la maternelle jusqu'au lycée.
La villa se trouve dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Sainte-Marie (6.6 km).
L'espace nuit se compose de trois belles et grandes chambres climatisées, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne plus un Wc.
L'espace de vie propose une cuisine ouverte attenante au salon-séjour traversant exposition sud.
La buanderie existante de 11 m², attenante à la terrasse couverte, peut également devenir une chambre supplémentaire ou un bureau??
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et arboré d'arbres fruitiers, de plus il sera aisé de réaliser une belle piscine sur cette parcelle, dans laquelle vous pourrez vous y rafraichir toute la journée et partager des moments de convivialité avec vos amis ou famille.
Si vous préférez vous baigner dans l'océan Atlantique, dans une eau à 28°, la jolie plage des Raisiniers se situe à moins d'un quart d'heure. Vous êtes plutôt sportif et aimez le surf, vous trouverez votre spot à Tartane (20 km).
Vous pourrez facilement prévoir votre emplacement de parking dans votre propriété.
Aucuns travaux ne sont à prévoir !
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande.
Budget : 337 000 euros TTC charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 de préférence via WhatsApp ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .

Maison

Ref. 336902MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Maison avec un fort potentiel, offrant une opportunité unique de personnalisation. Les travaux à prévoir vous permettront de créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et d'un emplacement de choix. Une belle occasion pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un projet prometteur.
Découvrez cette maison à vendre datant des années 50, située dans un quartier paisible de Vaires-sur-Marne. Idéalement nichée sur un terrain spacieux de 550 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Caractéristiques de la maison :
Superficie habitable de 90 m2 offrant amplement d'espace pour votre famille.
3 chambres lumineuses, vous permettant de créer des espaces de vie chaleureux et confortables.
Un sous-sol pratique, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain y compris pour camping cars.
Une dépendance de 30 m2, idéale pour un atelier, un bureau à domicile, une salle de loisirs pour vos passions créatives ou même un potentiel locatif !
Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
DPE E/ GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1950 euros.
Prix de vente : 365 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357447MERB

 BROU-SUR-CHANTEREINE (77177)

Maison de 182 m² divisée en deux appartements autonomes de 3 chambres chacun. Pour deux familles, une grande famille, un investisseur ou profession libérale.
A seulement 10 minutes de marche de la gare de Vaires sur marne ligne P, 10 minutes en bus de la gare de Chelles RER E et future métro, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes le commodités.
Elle est dotée d'un agencement pratique et fonctionnel, d'un jardin et d'une véranda.
Chaque appartement dispose :
-D'une entrée indépendante
-D'une cuisine entièrement équipée,
-D'une salle d'eau,
-De 3 chambres
-D'une belle pièce de vie spacieuse
Le tout offrant autonomie et confort à ses occupants. Cette disposition peut convenir :
- à deux familles souhaitant vivre côte à côte tout en préservant leur espace privé,
- à un investisseur cherchant à maximiser ses rendements avec une belle rentabilité locative en louant distinctement les deux appartements ou en créant une colocation attrayante,
- une famille qui occuperait l'un des appartements en résidence principale tout en louant l'autre,
- à une grande famille qui, avec peu de frais, peut réunir les 2 appartements
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.
DPE D/ GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2240 euros par an.
Prix de vente : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360567MERB

 NOISIEL (77186)

Vaires sur marne dans un quartier recherché !
Charmante maison individuelle , proche des écoles et des commodités.
Solide construction, surface habitable de 115 m² et surface utile de 145 m², comprenant 5 pièces dont un salon-séjour, 3 chambres et une mezzanine. Terrain de 326 m² avec terrasse exposée plein sud. Située dans une zone pavillonnaire calme, à proximité des écoles, des transports en commun et à 1 km de la gare de Vaires Torcy (Paris Est en 20 minutes). Gares RER A de Noisiel ou Torcy à 10 minutes.
La maison dispose d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'un garage et d'un cellier de 30 m². A l'étage, une mezzanine, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des WC indépendants. Les combles sont aménageables en 4ème chambre, bureau ou salle de jeu.
Possibilité également de créer une chambre et une salle d'eau au Rdc pour une vie de plain-pied.
Rénovations récentes : ravalement, toiture, isolation des combles, électricité. Très bon DPE.
Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques touches de décoration et de peinture.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Prix de vente : 464 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 360567
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr