Maison à vendre - Page 308

Maison

Ref. 3429CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Dans un hameau paisible proche du village de Saint Romain Lachalm 43620 Tènement immobilier environ 300m² de bâti sur environ 400m² de terrain. comprenant une écurie-grange environ 115m² par niveau sur deux niveaux, un local de 40 m² par niveau sur deux niveaux avec dalle béton entre les niveaux facilement transformable en habitation ou en bureau. Gros oeuvre en bon état.
Prévoir raccordement aux égouts, au réseau d'électricité et d'eau.
Beau potentiel de rénovation. Conviendrait à un artisan, bricoleur, collectionneur ou investisseur
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Maison

Ref. 384254VDEC

 LESPARRE-MEDOC (33340)

Maison d'hôtes, maison de famille, ou maison de vacances, cette belle propriété se plie à toutes vos envies. Cette belle bâtisse toute en pierre a été entièrement rénovée avec beaucoup de goûts : parquets en bois, cheminées, poutres apparentes, pierres de taille.
Exploitée en tant de maison d'hôtes, elle se décompose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, une partie privative composée de :
- 3 belles chambres avec une salle d'eau
- 1 WC
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine équipée
- 1 buanderie
- 1 réserve
- 1 lingerie
- 1 cave
- 1 véranda
- 1 terrasse couverte
L'étage est réservé aux hôtes avec :
- 1 suite parentale composée de 2 chambres pour 5 personnes avec salle d'eau
- 2 chambres pour 3 personnes avec salle d'eau
- 1 chambre pour 2 personnes avec salle d'eau.
La propriété est complétée par une grange avec étage à aménager (bureau, salle de jeu, chambre supplémentaire...).
Et en plus :
- 1 garage de 70 m2 avec grande hauteur sous plafond.
- 1 piscine 7 m X 3 m
- 1 terrain de pétanque
Situation : à proximité du très touristique estuaire de la gironde, à 15 minutes de Lesparre (ramassage scolaire), 35 minutes des plages et environ une heure de Bordeaux.

Prix HAI : 574 750 euros charge vendeur

DPE :
Performance énergétique et climatique C (118 kWh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre A (34 kg/CO2/m2/an)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DECOOL, au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DECOOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488840307 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DECOOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488840307 - .

Maison

Ref. 383468SREH

 TANNAY (58190)

En Plein centre de Tannay, idéal investisseur ou premier achat maison de ville comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine. Accès au premier étage par un escalier en pierre qui dessert une pièce palière pouvant faire office de bureau et/ou chambre d'appoint, une salle d'eau et une grande chambre lumineuse. Beaux éléments anciens : sols en dalle de pierre et carreaux de ciment au rez-de-chaussée et parquet de chêne à l'étage. Une cave et un grenier aménageable avec accès intérieur. Beau potentiel
Prix de vente 39 000 euros honoraires charge vendeur . Bien non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383468. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384603LYZG

 SAINT-MAIXENT (72320)

Saint Maixent

Maison de village d'environ 102 m2 comprenant : une pièce à vivre lumineuse d'environ 35 m2, agrémentée d'un poêle à granulés, une chambre, trois pièces pouvant faire office de petites chambres (8,50, 8,81, 11), un dressing, une salle d'eau et wc séparé.

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.
La maison est équipée de menuiserie double vitrage PVC.
Elle comprend 5 garages.
Vous bénéficierez d'une rente de 1 900 euros grâce à ses panneaux solaires.

TRAVAUX A PRÉVOIR = couverture toiture

La maison étant mitoyenne d'un côté, il est possible d'acquérir un deuxième bien, ce qui vous permettra d'exploiter 179m2 au total.

Budget : 93 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,14%), soit 86 000 euros hors honoraires

DPE : Classe D- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1 520 et 2 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lyzie GUILMIN, au 0781693555 ou par courriel à l.guilmin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lyzie GUILMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 978316651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 978316651 - .

Maison

Ref. 384212VGER

 PERSAN (95340)

Idéalement située, proche de tous commerces, établissements scolaires et gare (ligne H - 35 min de Gare du Nord).
Maison familiale édifiée sur un terrain de 382 m² composée d'un double séjour de 47 m² avec accès à la terrasse avec pergola et store banne, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, pièce annexe pour télétravail ou profession libérale et WC.
A l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 buanderie, une salle d'eau et 1 WC. (possibilité d'aménager une suite parentale)
Jardin clôturé avec cabanon, barbecue et récupérateur d'eau de pluie.
Garage 28 m² pouvant accueillir 2 véhicules (plusieurs places possibles de stationnement en extérieur).
Grenier de 20 m² en accès direct par le garage.
DPE C - GES C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 euros et 1 680 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14/12/2024 à 12h00 au dimanche 15/12/2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GERARD, au 06.77.98.24.16 ou par courriel à v.gerard@proprietes-privees.com, ou Michel FOLLET au 06.71.54.34.00.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES ; 299 000 euros (1)
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978 643 575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 643 575 - .

Maison

Ref. 382290SGUK

 SUCY-EN-BRIE (94370)

Sucy-en-Brie Grande maison familiale à 7 min du RER A
Offrez à votre famille l'espace et le confort avec cette superbe villa de 230 m², nichée dans un quartier prisé de Sucy-en-Brie. Avec 6 chambres spacieuses et plus, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent des espaces modulables pour un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'amis.
Le jardin calme de 400 m², aménagé avec une pergola, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. A seulement 7 minutes à pied de la gare RER A, vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville animé.
L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Avec un DPE C, elle assure une performance énergétique maîtrisée pour un confort tout au long de l'année. Un bien rare qui allie parfaitement espace, praticité et tranquillité, à saisir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente: 699000 euros honoraires d'agence à charge vendeur inclus
Mandat réf : 382290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvain GUY-KREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949934582 CRETEIL - .

Maison

Ref. 381428MROD

 PAULHAN (34230)

Venez découvrir cette Maison de village trois pièces à rénover entièrement.
Une chambre, un salon cuisine et une salle d'eau
avec une superficie totale de 53m² habitables.
Idéal pour investisseur, proche de tout commerce et école
Prix 43900 euros frais d 'agence inclue donc 3990 charge acquéreur, soit 40 009 euros hors honoraires.
«Non soumis au DPE»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379378JPPL

 MIELAN (32170)

Miélan, proche centre ville, maison ancienne de deux habitations séparées par une cour intérieure. La première comprend une entrée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée séparée et coin repas, un cellier. L'étage représente une chambre, une salle d'eau, toilettes.
En traversant un patio, on accède à la deuxième habitation composée d'une entrée, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, toilettes. A l'étage, une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre enfants.
Un jardin de 135 m², barbecue et coin bar, un garage complètent ce petit bien situé à proximité de tous les commerces.
Prix de vente 138000 euros dont 8000 euros honoraires charge vendeur.
DPE: E - GES:C- Estimation annuel des coûts d'énergie entre 2040 euros et 2800 euros. Prix moyen des énergies indexé sur la période 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul PORTAIL, au 0683317403 ou par courriel à jp.portail@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul PORTAIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 520 476 532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°379378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Paul PORTAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 520 476 532 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374013JLGE

 FLEURANCE (32500)

Fleurance (32500) Bâtisse a colombages du 15ieme siecle , sur 130m², avec jardin de 100m² non attenant avec eau et électricité . La maison a etait entièrement rénové dans les règles de l'art, répartis sur 2 niveaux. Salon d'accueil, salle à manger/cuisine meublée et équipée, cheminée insert, salle d'eau/buanderie/wc de plain pied. Etage avec un très beau salon de detente lumineux, mezzanine avec coin couchage, wc, 2 chambres . Le jardin de propose un espace de détente verdoyant avec une belle vue dominante, terrasse bois, jacuzzi et cabanon de jardin. Commerce de proximité ainsi qu'une maison medicale au village a coté. cette maison est a 10min du centre de Fleurance

Prix: 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE: D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364 euros et
1846 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374013JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 376428JLGE

 MAUVEZIN (32120)

Puycasquier (32120) Découvrez cette magnifique maison rénovée d'une superficie de 170 m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. Cette demeure spacieuse comprend quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées pour répondre aux besoins de chacun.
Le sous-sol abrite un grand garage de 50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y aménager un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1000 m², un véritable havre de paix pour les moments de détente en plein air, les jeux en famille ou encore les réceptions entre amis.
Cette maison offre des prestations modernes, créant ainsi un lieu de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison qui allie confort, espace et qualité de vie.
.a 50 min de Toulouse et 15min de Fleurance .

Prix de vente 235 000 euros Honoraires TTC charge vendeur .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2354 euros par an. DPE : D GES : D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376428JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 378430JLGE

 LECTOURE (32700)

Lectoure (32700) Belle Maison Gasconne spacieuse de 220m², 8 pièces, 4 chambres. Potentiel pour de nombreux projets. A prévoir des travaux intérieur de rafraichissement
et modernisation , isolation a prévoir et toiture a remaniée., Proche du centre historique, sans souci de stationnement et profitant d'un jardin exposé sud. Intérieur de belle facture avec ses éléments anciens préservés, la maison profite d'un jardin à réaménager de 260m², avec son puits et d'un grand garage attenant de 100 m² sur 2 niveaux offrant un potentiel à exploiter .

Prix de vente 190 000 euros.Honoraires charge vendeur

DPE: G - GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130 euros et
6990 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378430 JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378492JLGE

 LA ROMIEU (32480)

La Romieu (32480) Grange en pierre de 100 m² à restaurer. disposant actuellement de l' eau, l'électricité (compteur chantier) et assainissement fait en 2015. la partie a l'intérieur bungalow comprend un aménagement sommaire,(cuisine et salle d'eau avec ballon d'eau chaude). Plus bas,sur le terrain s'ajoute une batisse en pierre ecroulée n'est plus cadastré.. L'ensemble se trouve sur un parc arboré de 2 ha composé de (chênes, peuplier, noyers) avec une source. Le terrain est en partie clôturé. Située sur un plateau dominant la région, vue exeptionelle coté Nord Ouest. Par contre coté est grand batiment agricole peu d'activité mais géne visuelle. A 15 min de Lectoure et de Condom.

Prix de vente 120 000 euros Honoraires charge vendeur

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378492JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 374850JLGE

 FLEURANCE (32500)

Fleurance (32500) Propriété spacieuse de 180 m² sur Parc Arboré de 5000 m².Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre verdoyant exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au coeur de la nature. Le grand parc arboré , vous offre un environnement paisible et intime, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Située a la campagne pas de voisin proche vue sur la vallée. A 5 min du centre de Fleurance 45 min d'Agen et 60 min de Toulouse.
Prix de vente 230 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE: D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850 euros et
3930 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 380547JLGE

 FLEURANCE (32500)

Fleurance (32500) Demeure de 210m² ancien monastère dont 160m² habitable. Cette bâtisse de 1655, exceptionnelle et originale dans son aménagement , construction en pierre de taille , se compose de trois niveaux rdc entrée et annexe , au premier chambres et sdeau wc, et second séjour salon cuisine et mezzanine , a découvrir avec son parc de 6000m² arboré de fruitier et fleuri , alimenté en eau par deux puits . Située a la campagne dans un petit village A 10 min de Fleurance et 15 min d'Auch.

Prix de vente 290 000 euros Honoraires TTC charge vendeur .

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :794 euros
DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :380547 JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Maison

Ref. 377585FTIE

 ERQUINGHEM-LYS (59193)

Tietard Florent, vous propose cette jolie maison en EXCLUSIVITÉ au prix de 248 990 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle se situe au coeur d'Erquinghem-lys, à seulement 15 minutes de Lille, cette petite ville offre un cadre de vie très agréable à ses habitants.

Descriptif de la maison :

La maison se compose d'un grand salon séjour suivi de sa cuisine qui offre également de beaux volumes. Il y a également une buanderie et une cave, le petit plus : la chaudière neuve.

A l'étage, la maison offre trois belles et grandes chambres, une première chambre de 18 m² , une de 17,30 m², et une troisième de 13 m², possibilité de créer une quatrième chambre de 16 m².

Passons à son agréable extérieur : une première terrasse de (15,38 M²) couverte. Suivi de sa deuxième terrasse, dans le prolongement de la première (44m²). Pour finaliser cet extérieur, incroyable le jardin de (276m²)

Prix : 248 990 euros honoraires charge vendeur.

DPE: D GES D

Montant moyen estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1340 euros et 1880 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377637CSFB

 CHEVINAY (69210)

Vous recherchez une maison d'une superficie de plus de 300m2 habitable au fort potentiel pour une habitation familiale et /ou pour un projet professionnel ??
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !
Elle est idéalement située à 11 kms de Lentilly, à 9 mns de la Gare de Sain Bel permettant de rejoindre Gorge de Loup en TER en 35mns, à 6 kms de l'accès A89 et à 10 mns de tous les commerces .

Maison sur un terrain de 1973 M2 avec la possibilité d'acquérir 2 autres terrains si envie ou besoin .
Le bâti qui est en forme de U est desservie par une grande cour intérieure abritée.

D'un côté, vous pourrez profiter au Rez de Chaussée, d'une spacieuse pièce de vie de 58m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre ou d'un bureau de 14m2. Puis à l'étage de WC séparés, une salle d'eau et de 4 chambres mansardées ( 11m2, 12m2,14m2 et 24m2 ).

Une pièce magique de 30 m2 ,vitrée des 2 côtés relie les 2 bâtis et peut être aménagée à votre convenance en deuxième salon, une pièce de loisirs, ...

Et la 3ème partie qui est composée de 2 magnifiques pièces de 38 m2 pouvant très facilement accueillir une activité professionnelle grâce à son entrée séparée .

Sans oublier une autre chambre voutée pleine de cachet de 14m2, d une salle de bain avec baignoire et d'une douche, de WCs et d'un Sauna !

Maison qui a été bien rénovée et entretenue : Toiture, isolation, charpente, menuiseries extérieures, chaudière à condensation à Gaz ....

Très fonctionnel : 3 grandes caves de 19m2 ,1 abri pour voiture, la cour abritée de 127 m2 !

Possibilité d'acquérir un Terrain de 2500 m2 et un autre de 1900m2 au prix de 6000 euros unitaire.

DPE : D GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 3 290 euros et 4 500 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Bien proposé au prix de 598 000 euros Honoraires à charge vendeurs inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377637 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380739CSFB

 LENTILLY (69210)

A 15 Mns de Lentilly : Une maison, Un coup de coeur, Un beau potentiel, Une vue magnifique .....
Exclusivité à découvrir ensemble !!

Nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins d' une habitation familiale et/ou d'activité professionnelle grâce à son bâtiment en forme de U de 297 m2 habitable , de ses pièces de différentes surfaces et de sa cour intérieure abritée de 127 m2.

Terrain de 6150 m2 non constructible .

Budget : 610 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 3 300 euros et 4 500 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380739 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378202CSFB

 LENTILLY (69210)

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? alors cette maison est faite pour vous !! Et pourquoi pas rénover et louer/ou vendre la partie à l' état de dépendance ?

Située sur la commune très prisée de Lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de Lentilly desservant Lyon Gorge de Loup et Saint Paul en 22 mns !!

Sur une parcelle de 1000 m2, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et/ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 240 m2 ainsi qu'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 220 m2 !!
Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer ou de la revendre ... !?!

Au rez de Chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements.
En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 4 grandes chambres ( 13m2,13m2,14m2,21 m2) et une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau/ wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et Baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie.
Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m2.

Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de Performance Energétique le prouve : D !!

La piscine de 8 m * 4 m est au sel .

DPE : E GES : B
Estimation des coûts annuels : entre 1 980 euros et 2 710 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Ce bien est proposé au prix de 624 000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377288CSFB

 LENTILLY (69210)

En exclusivité , dans la commune de Lentilly, non loin de la gare de Charpenay, où vous pourrez prendre le train TER pour rejoindre Lyon Gorge de Loup et Sain Paul en 20 mns, je vous propose cette maison de 1982 au calme sur son terrain de 1800 m2.
Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon de 30 m2, d une spacieuse cuisine de 15 m2 ( pouvant facilement s'ouvrir sur le salon ) , d'une chambre parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau et de wcs.
De la cuisine on accède à un espace rangement / buanderie de 12 m2 puis au garage de 51 m2 et en plus une mezzanine de 24 m2.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres de 11 m2, 11,50m2 et 12 m2 , une salle de bain et des wcs.

Prévoir des travaux : Changer les radiateurs électriques , isoler la toiture et rafraichissement ...
DPE : F GES : F
Estimation des coûts annuels : entre 2 980 euros et 4 060 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
"logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"

Prix de vente 476 000 euros : Honoraires 3,5 % inclus à charge Acquéreur Soit 460 000 euros Hors Honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine FABRE, au 0614257600 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine FABRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 805265162 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 377288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805265162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374952CHAP

 ANDERT-ET-CONDON (01300)

A vendre : Maison plain-pied récente avec 4 chambres

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2021, située sur un terrain calme de 900 m², idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques :
- Chambres: 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Cuisine: Cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux tout en cuisinant.
- Salle de bains : Salle de bains bien agencée, pensée pour votre confort quotidien.
- WC : Deux WC, dont un séparé pour plus de praticité.
- Chauffage: Équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires garantissant un confort thermique tout en étant éco-responsable.
- Extérieur : Un vaste terrain de 964 m², parfait pour profiter des activités en plein air ou aménager un jardin.
- Parking: plusieurs places en extérieur sont disponibles, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos invités.
Possibilité de créer un garage supplémentaire.

Cette maison récente allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Budget Mention sur la performance énergétique: D.P.E B GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 410 euros et 600 euros.
285.000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr