Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 89

Maison

Ref. 344396MMN

 BEYSSENAC (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette maisonnette en pierre à rénover située dans un endroit calme.
Cette maison de ferme de 60m² de plain-pied se compose d'une pièce avec son cantou, ainsi que de 2 chambres, grenier aménageable, et une cave en sous-sol.
Le gros oeuvre est en bon état général, pas de salle d'eau, ni de wc, simple vitrage, pas de système de chauffage.
A l'extérieur un superbe terrain de 2700m² donnant sur la campagne, ainsi qu'un puits sourcé et une dépendance de 50m².
Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 344396
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Terrain

Ref. 363707HVS

 MONPAZIER (24540)

A deux pas de Monpazier, très belle vue pour ce terrain de 22565 m2 dont 4315m2 sont constructible.
CU récent.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 72.990 euros incluant 5990 euros forfaitaire Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat exclusif n° 363707.
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(8.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 348510AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
A proximité immédiate du village et de ses commodités (crèche, écoles, pôle médical, gare SNCF, coiffeur, boulangerie, Poste, tabac...), je vous propose cette grande maison familiale rénovée des années 80 d'une surface totale de 325 m2.
Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une très grande pièce lumineuse (anciennement utilisée en local commercial mais transformable facilement) d'une surface de 137 m2, un bureau de 16 m2, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 23 m2 équipée de la climatisation réversible, avec accès au jardin.
Un bel escalier vous mènera à l'étage où vous serez charmés par le salon cosy de près de 65 m2 avec balcon et poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m2, un cagibi, une salle d'eau entièrement rénovée, 3 belles chambres, un WC.
S'ajoutent à ce bien, 4 garages pour une surface totale de 100 m2, un jardin de 1167 m2 entièrement clôturé, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage gaz + chaudière bois + poêle granulés
Taxe foncière : 1750 euros
Prix : 272000 euros (dont 4.62% à la charge de l'acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 358457AVS

 LA CHAPELLE-FAUCHER (24530)

24530 - LA CHAPELLE FAUCHER
Située à 10 min Brantôme et 15 min de Thiviers, dans un environnement verdoyant, Je vous propose cette grande maison familiale lumineuse de 1967, d'une surface habitable de 275 m2 et répartie sur trois niveaux, avec jardin clôturé d'environ 650 m2.
Au RDC, vous pourrez profiter d'un logement totalement indépendant (pouvant être loué facilement en longue durée ou de façon saisonnière) composé d'une pièce d'entrée avec garde-manger, une cuisine, d'un petit salon, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un local technique, une terrasse couverte.
Au 1er étage, un salon avec parquet de 30 m2 et avec accès à la terrasse de 25 m2 orientée plein Sud (refaite récemment), une cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse, un WC (Conduits pour poêle existants dans les pièces de vie)
Le dernier étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau ainsi que de belles combles isolées et entièrement aménageables avec belle hauteur (possibilités de créer 4 à 5 pièces supplémentaires)
Travaux effectués pour environ 30000 euros: Pompes à chaleur neuves sous garantie (une pompe pour le RDC et une pour l'étage), terrasse refaite, isolation toiture.
Travaux restants à prévoir : fosse septique non-conforme, certaines huisseries sont seulement en survitrage, rafraichissement global.
Vous l'aurez compris ! Cette grande maison offre de multiples possibilités d'aménagements grâce à ses beaux volumes et sa configuration! N'attendez plus pour visiter !!!
Prix : 230 000 euros (dont 4.55 % à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 362212AVS

 VILLARS (24530)

24530 - VILLARS
Au coeur du village de Villars, à seulement 15 min de Brantôme, je vous propose cette grande maison de bourg d'une surface habitable de 170 m2, répartie sur trois niveaux.
Au RDC, vous pourrez profiter d'une grande cuisine de 56 m2, une salle à manger de 23 m2 avec cheminée, un grand garage de 50 m2 avec mezzanine.
Un escalier mène à l'étage où vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC.
S'ajoutent à ce bien, une belle grange de plus de 100 m2, un jardin non attenant de 379 m2.
L'ensemble est à rénover.
Prix : 80500 euros (dont 5500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 75000 euros hors honoraires )
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362212-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 365900HVS

 ALLES-SUR-DORDOGNE (24480)

Environnement bucolique pour cette petite périgourdine à rénover.
Elle comprend de plain pied le séjour, la salle d'eau, un wc. A l'étage la cuisine deux chambres, le grenier au dessus peut être aménagé.
L'on peut profiter à l'extérieur d'un joli parc complété d'une petite dépendance.
Emplacement idéal en campagne à mi distance du Bugue et du Buisson de Cadouin et à deux pas de Limeuil.
Non assujetti au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 85.990 euros incluant 5.990 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat EXCLUSIF n° 365900
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777
(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Local commercial

Ref. 358017B-BUSINESS

 ARCACHON (33120)

Emilie FERRERE au 0675342428, vous propose ces murs commerciaux libres idéalement situés sur le port d'Arcachon.
Ce Local commercial dispose d'une surface de près de 130 m² de plain pied, plus une trés grande cave directement accessible.
Vitrine 6 mètres, belle visibilité.
Toute activité possible sauf restauration.
Prix de vente 399.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358017 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 365924ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - SAINT-SEURIN / FONDAUDEGE. NOUVEAUTE DANS LE QUARTIER ! C'est dans ce quartier très prisé à proximité immédiate du PALAIS GALLIEN et du MARCHE DE LERME que prend place cette MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE TROPEZIENNE. RENOVEE avec le CHARME DE L'ANCIEN, elle est distribuée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée propose une galerie d'entrée et ses beaux carreaux de ciment idéale pour les vélos et rangements. L'étage TRAVERSANT EST-OUEST distribue un salon, une salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, une chambre et un bureau. Ce niveau bénéficie d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent intimité et confort et praticité à toute la famille. Pour plus de confort, tout le niveau bénéficie d'une climatisation réversible. Le véritable trésor de cette maison : cette belle terrasse tropézienne de 17m2, équipée d'arrivées d'eau et d'électricité qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en savourant une vue sur les toits de Bordeaux. Cette maison est complétée par une CAVE. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. Chauffage au gaz (CHAUDIERE NEUVE avec thermostat central). FIBRE OPTIQUE. IDEALEMENT SITUEE. Possibilités stationnement. A 5 min A PIED du tram D. A 10 min A PIED du JARDIN PUBLIC. Proches ECOLES RECHERCHEES et COMMERCES.
PRIX : 524 500 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1450 euros et 2060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339077CLQ

 CHATELLERAULT (86100)

86100-CHATELLERAULT- Idéalement située, à proximité des commerces et de l'hôpital, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant un total de 186m² répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une chambre, et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing.
Le sous-sol abrite une pièce chauffée, une chambre avec lavabo, un atelier, une cave, et un garage. L'extérieur comprend un abri bois déclaré et homologué, ainsi qu'une cour et un jardin arboré clos.
Les équipements de cette maison comprennent un chauffage électrique, des huisseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et une isolation des combles récemment refaite.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable, pratique et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE: E
BUDGET: 235000 eurosuros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365831CAS

 LE FLEIX (24130)

24130 Porche du centre de Le Fleix joli pavillon de construction traditionnelle de 1985 et de plain pied comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse couverte plain sud et jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. un grand cellier de 15 m² ancien garage avec une porte fenêtre offrant des possibilités.
La piscine est en très bon état et permet de profiter d'un bel espace extérieur avec de beaux arbres fruitier, une puits forage.
Le garage de 17 m² avec grenier et atelier est non attenant et offre une surface de 30 m².
L'ensemble est en très bon état et bien entretenu aussi bien à l'extérieur que la maison elle même.
Tout à l'égout , chauffage électrique ,possibilité de poser un poêle à bois ou à granulés.
Huisseries double vitrage bois et volets bois.
Diagnostics DPE D en consommation et B en gaz effet de serre .
Budget : 199 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8% soit 9000 euros.
mandat 365 831.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 341154NAD

 YVRAC (33370)

Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Yvrac, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables et son studio en rez de jardin de 42 m² aménageables . (Prévoir budget travaux de rénovation intérieur et extérieur).
Composée de 6 pièces:
- 3 chambres de 11 m².
- salon séjour avec cheminée de 31 m² .
- cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée.
- véranda de 31 m² .
- salle d'eau avec douche a l'italienne et double vasque.
- wc indépendant.
Au rez de jardin :
- studio indépendant et aménageable de 42 m² avec un salon, une chambre avec sa salle d'eau et wc.
- terrasse sud de 100 m² avec piscine au chlore - terrasse bois au nord de 100 m² .
- entrée avec terrasse couverte et bassin à poissons.
- abri de jardin en métal - terrain de 1111 m² clôturé avec portail
- garage de 30 m² avec parking .
Proche du bourg et des écoles, transport - tout à l'égout - connexion fibre.
- chauffage gaz de ville - double vitrages - taxe foncière : 1100 euros /an.
Pour plus d'information veuillez me contacter au 06 61 657 457
Cette maison est au prix de 313 000 euros (honoraires à la charge vendeur - Mandat n°341 154)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 352459AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
Dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et de ses commodités (écoles, pharmacie, médecin, boulangerie...) et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette très belle longère entièrement rénovée en 2022.
D'une surface habitable de 284 m2, vous serez charmés par son authenticité et la belle qualité de sa rénovation.
Elle est composée au Rdc, d'une ancienne grange transformée en entrée avec plafond cathédrale d'une surface de 70 m2, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 70 m2 avec espace bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé.
A l'étage, une jolie mezzanine de 20 m2, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
S'ajoutent à ce bien une deuxième petite maison d'environ 80 m2 à rénover (idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir la famille) composée d'un salon avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Egalement, un abri extérieur pour stationner deux véhicules, un atelier, une piscine 8 X 4 sécurisée avec son robot, l'ensemble sur 3551 m2 de terrain arboré.
Un chauffage solaire performant combiné avec poêle à granulés bouilleur vous fera profiter de très faibles charges de chauffage et d'électricité (inférieur à 1500 euros/an pour cette grande surface habitable)
Une citerne d'eau de 20 m3 avec pompe et système de filtration alimente la maison (consommation d'eau réseau proche de 0)
Taxe foncière 1531 euros
Fibre installée, toiture et son isolation neuves, DPE = B
PRIX : 530 000 euros (dont 3.92 % à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239 euros et 1677 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Immeuble

Ref. 353340FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000) - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Fabrice GIACOMIN vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport d'une surface de plus de 80m² situé en hyper centre. Le bien développe trois appartements, loués de type T2 .
Budget 128 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Les PLUS : Compteurs eau et électricité individuels ; Menuiseries Pvc double vitrage ; Chauffage électrique neuf ; Pas de copropriété ; A proximité du marché hebdomadaire, Toutes les commodités sur le secteur à pieds.
Rapport locatif 9 960 euros HC/an pour une taxe foncière de 1 315 euros en 2022 - Rentabilité actuelle : 7,78 % brute.
T2 rdc : loué 270 euros + 63 euros de charges - Consommation énergétique : 304 kWh/m²/an - Classe E ; Emissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO?/m²/an Classe B.
T2 1er étage : loué 280 euros + 63 euros de charges - Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an - Classe D ; Emissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Classe B.
T2 2ème étage : loué 280 euros+ 63 euros de charges - Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an - Classe D ; Emissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Classe B.
Pour plus de renseignements, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GIACOMIN au 06.78.75.28.17 ou par email : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°353340 FGI.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357076FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 135 m², avec 8 pièces, implantée sur un terrain clos de 369 m².
Budget 175 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un lotissement, cette maison dispose d'une cuisine aménagée indépendante, d'une grande pièce de vie et de trois chambres à l'étage. Le sous-sol est composé d'un double garage, de trois pièces dont une cuisine aménagée donnant sur une véranda. Ce niveau peut devenir complément indépendant et être consacré à une activité professionnelle ou autre.
Les PLUS : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Double garage Ecole, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité, Terrain clôturé.
Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison.
Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°357076 FGI
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357390FGI

 AGEN (47000)

AGEN (47000) - Fabrice GIACOMIN vous présente en Exclusivité une Maison de ville de plus de 84 m² implantée sur un terrain clos de 168 m².
Budget 159 000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Situé le long du canal du midi, invitant à la promenade, ce bien dispose d'une courette, d'un jardinet et d'un garage. La maison est composée de cinq pièces proposant une cuisine aménagée indépendante, un salon et une salle à manger en rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage.
Les PLUS : Possibilité de créer deux chambres supplémentaires, Menuiseries PVC double vitrage dans les pièces habitables, Jardinet clôturé, Garage, Cave, Ecole à moins de 2 minutes à pieds, Collège, Lycée, Transport en commun à proximité.
Garantie revente offerte pour l'achat de cette maison.
Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller immobilier Fabrice GIACOMIN, au 06.78.75.28.17 ou par courriel : f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n° 357390 FGI.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361992MND

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

COLY SAINT AMAND. Propriété : maison d'habitation, grange attenante, grange/atelier, terrain d'environ 5933 m².
Prix de vente : 339 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située sur les hauteurs du village, classé parmi les plus beaux villages de France, à 6 kms de Montignac Lascaux et à 20 kms de Sarlat la Canéda, cet ancien corps de ferme en pierres est composé d'une grande maison d'habitation de 191m² (RDC : cuisine indépendante, salon avec cheminée/cantou, chambre à aménager et à l'étage, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 wc avec au 3ème niveau, 1 grenier aménageable) d'une grange attenante de100 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/local de stockage ainsi que d'un porche couvert.
Orientée sud, l'ensemble des bâtiments s'articule autour d'une cour clôturée.
Le terrain attenant de 5933 m² offre une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante.
Idéale pour une grande famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif
DPE : classe F GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 euros et 5640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 361992MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 347631MIZ

 BORDEAUX (33200)

A Bordeaux Caudéran Mireille MAILLOT vous propose une belle maison familiale de 232 m2 sur une parcelle de 636 m2 avec piscine , jardin d'accueil , vaste terrasse , jardin arrière arboré, garage 2 à 3 voitures.
La maison est en R+1 sur un vaste sous sol :cave, garage, atelier, salle d'eau, petit bureau
Au 1 er niveau belle pièce de vie lumineuse de 70m2 avec cheminée et ouvrant sur une terrasse , piscine et jardin arboré , cuisine séparée aménagée et équipée ,1wc
A l'étage 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle bains ( baignoire et douche ),1wc séparé,1 salle d'eau
Alarme, climatisation , chauffage gaz par le sol
Double vitrage , volets électriques ( télécommande pour fermer les volets )
Une maison à voir rapidement .
Visites possibles samedi et dimanche
Plus de photos sur demande
Proximité parc ,écoles, lycées, tennis ,boulevards
DPE C (119) C(17)
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard :entre 1820 euros et 2250 euros par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
PRIX 1 143 800 HAI dont honoraires de 43 800 à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Maison

Ref. 349555FFOR

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

33240 PÉRISSAC - A la recherche du calme de la campagne ? Ne cherchez plus ! Frédéric et Vanessa FORTUNÉ vous proposent cette magnifique maison en pierre mitoyenne en partie rénovée en 2021, nichée à seulement 15 minutes de St André de Cubzac et à 20 minutes de Libourne.
Cette charmante demeure se compose de :
Au rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un superbe séjour de 43 m² où vous pourrez accueillir votre famille en toute convivialité, tout en appréciant la chaleur réconfortante de son poêle à bois.
A l'étage : une chambre supplémentaire ainsi qu'une magnifique suite parentale de 32 m², offrant un espace de détente privilégié.
Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 1072 m², exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement de vos barbecues ensoleillés. De plus, cette parcelle est prête à accueillir une piscine selon vos envies !
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à la campagne, où tranquillité et confort sont au rendez-vous.
VIDÉO: SUR DEMANDE OU SUR LE LIEN SUIVANT : https://youtu.be/qxUjOCFQgUY?si=nrXWoclXamnUjvib
Prix de vente 246 750 euros Honoraires inclus dont 5% charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires.
DPE: C / GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .

Maison

Ref. 354009BGT

 LE BOURDET (79210)

79210 LE BOURDET, Béatrice Gautier vous propose une maison neuve de 159 m² comprenant 2 chambres avec dressing au rez de chaussé et 2 chambres au 1 er étage, pièce de vie ouverte (55m²), 2 salles d'eau, cellier, garage avec porte motorisée, terrasse.
POMPE A CHALEUR AIR/EAU, CHAUFFAGE AU SOL, RT2021, VOLUME, LUMINOSITE.
Une parcelle d'environ 1000m².
Dans village avec école et bus de la Can, à 5 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège), 30 min de La Rochelle et 20 min de Niort.
Budget : 270.774 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 260.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363011MND

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT LA CANEDA. Propriété : ancien corps de ferme, maison d'habitation, maison à rénover, garages, terrain d'environ 15.7 hectares.
Prix de vente : 470 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située au coeur du Périgord Noir, triangle d'or Montignac Lascaux , Sarlat, Les Eyzies de Tayac , dans un environnement paisible, verdoyant et sans nuisances, cet ancien corps de ferme en pierres, orienté sud se compose d'une maison d'habitation de 156 m² habitables de plain pied (Entrée-véranda, cuisine indépendante et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée-poêle à bois, 4 chambres, SDB, buanderie, wc, cave) d'une ancienne maison sur 2 niveaux de 67 m² avec cheminée-cantou, d'une grange de 32 m² ainsi que 2 garages ouverts et d'une citerne de 38 m².
En position dominante, le terrain d'environ 15.7 hectares offre une magnifique vue panoramique sur la campagne.
Chauffage: pompe à chaleur; air/eau, bien isolé, double vitrage.
Idéal pour les amoureux de la nature et du Périgord.
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400 euros et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 363011MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .