Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 89

Appartement

Ref. 385030SED

 BRUGES (33520)

Sébastien Dubo vous présente en Exclusivité :

Un appartement T4 au 2éme étage sur 3 dans une petite copropriété avec ascenseur, d'une surface de 86 M² avec son balcon située au centre de Bruges et à proximité immédiate des commerces et seulement 500 mètres du TRAM D.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard intégré, un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée le tout donnant sur un balcon privatif, 3 chambres, dont deux avec des placards intégrés, une salle de bain entièrement rénové, un WC indépendant.
Ce bien dispose également d'une cave de 10M² ainsi qu'une place de parking privative.

Des menuiseries Pvc doubles vitrages, chauffage au gaz de ville avec chaudière Saunier et Duval, Climatisation réversible viennent compléter les prestations de ce bien de qualité et rare sur le marché.

Montant des charges de copropriété de 195 euros/mois sans procédure en cour.

Secteur Centre ville recherché et au calme tout en étant proche de tout . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 2340 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .

Maison

Ref. 384659SED

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité :

Dans un écrin de verdure à la pointe du Cap Ferret et à seulement quelques pas de l'océan,
un havre de paix de 100M² avec piscine et à l'emplacement exceptionnel.

Cette maison se compose d'un Grand salon/salle à manger avec cheminée baigné de lumière de 36M² ouvert sur une cuisine de 10 M², 4 chambres dont une grande suite parentale indépendante de 17 M² comprenant salle d'eau et WC séparé, un coin salle d'eau avec deux vasques, une douche et un WC séparé.
Vous bénéficiez également d'une mezzanine de 30M² ( non comprise dans la surface habitable) qui fait office de dortoir pour enfants qui peut être aménagé différemment suivant vos besoins ou envies.

Pour la partie extérieure, vous disposez de trois espaces terrasses d'une surface totale de 140M² dont 20M² couverts le tout dans un cocon de verdure et d'intimité. Une piscine de 2X5M chauffée avec une pompe à chaleur que l'on découvre sous la terrasse coulissante de sécurité, une cuisine d'été couverte, un abri de jardin avec son carport pouvant abriter les vélos et diverses affaires de plages et un autre abri pour le bois de cheminée.

Système d'arrosage automatique avec un puit foré, alarme Vérisure, double vitrage aluminium et PVC, Volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette belle maison coup de coeur qui saura vous séduire à coup sûr .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com

Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380173SED

 CARBON-BLANC (33560)

Sébastien Dubo vous présente :

Maison récente en R+1 de 127M², 5 chambres dont 2 en rdc et garage de 15M², le tout sur une parcelle d'environ 550 M² sans mitoyenneté et proche de toutes commodités et transports.

Elle se compose pour la partie basse d'une entrée avec un dressing d'accueil, un spacieux salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagé, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage se compose de trois chambres aux belles dimensions et leurs placards intégrés, une salle de bain double vasque et un WC.

Côté extérieur un garage indépendant de 15M², deux terrasses bois, le tout sur une parcelle de 554M².

Maison de construction récente, sans travaux avec de belles prestations et matériaux de qualités qui sauront vous séduire à coup sûr.
Système de chauffage par radiateur à inertie, double vitrage aluminium et pvc, volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette maison.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381892SED

 ARES (33740)

Sébastien Dubo vous présente :

Maison de 2013 de grande qualité, en plain-pied de 140M², 4 chambres dont une suite parentale, un garage, deux grandes terrasses, piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1065 M², proche du centre-ville et à seulement 2 kms du bassin dans un environnement résidentiel agréable.

Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un grand salon/salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipé et aménagée de 60 M² le tout baigné de lumière grâce a une triple exposition, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur une allée en enrobé amenant à un grand garage attenant a la maison de 19M² et possibilité de garer plusieurs véhicules, un beau jardin bien aménagé avec une première grande terrasse bois face au salon, une piscine de 8x4m chauffée et sécurisée, une deuxième terrasse face au jardin avec un cabanon de 19M² et une zone de jeu pour enfant et un grand terrain de pétanque.

Système de chauffage par le sol, Climatisation réversible, double vitrage aluminium et PVC, Volets roulants électriques SOMFY, Puit foré avec arrosage automatique, motorisation du garage et du portail avec visiophone viennent compléter les prestations de cette belle maison à l'entretien irréprochable qui saura vous séduire à coup sûr .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 384545FABM

 MEDIS (17600)

Vente de terrain de 680 m² ! pour la sommes de 130000 euros hors honoraires honoraires de 7290 euros soit un prix TTC de 137290 euros
Idéalement situé, ce terrain de 680 m², dont 540 m² constructibles, est parfait pour construire votre future maison avec ou sans étage.
A 5 minutes à pied du centre-ville
A 8 minutes en voiture de Royan
Offrez vous la tranquillité et la proximité des commodités.
Contactez nous pour plus de détails et pour organiser une visite !

« Informations sur le bien à vendre de 680 m² pour 137290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

Terrain

Ref. 369567NAD

 SAINT-LOUBES (33450)

Environnement calme pour ce terrain en prairie d'un seul ensemble, idéal pour un professionnel de l'agriculture pour réaliser un projet de maraîchage ou d'élevage de chevaux ....
En partie clôturé avec un abri en pierre et un puits. .
(Autoroute à 5 mn - Bordeaux/Paris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457
ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce terrain est au prix de 30 000 euros (honoraires charge vendeur. Mandat n°369567)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 385992NAD

 SAINTE-EULALIE (33560)

Proche de Bordeaux par des axes rapides et de la Gare Sncf de Sainte Eulalie, venez découvrir cette maison en pierre rénovée de 120 m² mitoyenne avec un terrain de 800 m² .
Composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 50 m² - 3 chambres de 13 à 16 m² dont 1 suite parentale avec salle d'eau de 7 m² douche à l'italienne et wc - cellier buanderie de 8 m² - dégagement et rangement placards de 5 m² - salle de bain avec wc - chauffage avec ballon et radiateurs électriques - double vitrages PVC - terrasse - parking 2 voitures - portail et clôtures - connexion fibre - tout à l'égout.
Cette maison est au prix de 260 000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°385 992)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Terrain

Ref. 385482MIZ

 LE BOUSCAT (33110)

33110 LE BOUSCAT COMMUNE COSSUE DE LA METROPOLE BORDELAISE
DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE A PROXIMITE TRAM D
Mireille MAILLOT vous propose un terrain plat avec maison de 95m2 sans doute à démolir (cout démolition environ 11 000 euros )
Beau potentiel pour une construction de 40% d'emprise au sol.
Viabilisé , 17m de façade .
Rue calme en sens unique
proche établissements collèges et lycées réputés, commerces .
Pas loin rocades mais sans nuisances
Prix 571 900 HAI honoraires charge acquéreur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385482. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Local commercial

Ref. 378373B-GBK

 LACANAU (33680)

Le Temple 33680, 15 minutes de la plage, 35 minutes de Bordeaux et Aéroport. Proche Le Porge, Lacanau, Bassin d'Arcachon, Lège Cap Ferret...

Kévin GABILLAUD vous propose cette Propriété de 800 m² sur 2.500m² de terrain avec piscines.
Au rez de chaussée :
Une pièce principale de 250m2 avec cuisine et piscine intérieure, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau / bains, wc, un appartement T3 de 75m² comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc.
A l'étage avec accès indépendant possible, un salon de 60m2, une cuisine réfectoire de 40m2, 5 chambres avec chacune leur salle d'eau/bains wc, dont 3 donnent sur une vaste terrasse.

Jardin arboré avec une piscine chauffée de 12 mètres par 6 mètres, terrain de pétanques. Préau pour garer 5 voitures, un garage de 40m2 et un cellier.

Idéale pour la création d'un hôtel proche des plages, des chambres d'hôtes, un gîte, ou autres activités.

Plus d'informations et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Gironde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°336547
Siège social SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix honoraires : 1.365.000 euros, Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Local commercial

Ref. 385680B-BNZ

 BORDEAUX (33000)

Bordeaux 33000, Henri Bénéluz vous propose ce Tabac Presse FDJ situé en plein coeur d'un quartier dynamique de Bordeaux.
Bel emplacement avec proximité immédiate de tous les commerces et écoles. T2 disponible à l'étage.

Clientèle mixte fidélisée très agréable avec bon pouvoir d'achat.
Magasin en bon état et parfaitement équipé.
Loyer compétitif de 980 euros par mois.
Chiffre d'affaires 162 000 euros, en progression.
- Commissions presse : 9 900 euros ,
- Commission Tabac : 55 000 euros ..

Prix de cession : 165 000 euros Honoraires charge vendeur.

Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires.
Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 385680 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 382714VREV

 AGEN (47000)

Découvrez ce somptueux appartement T5 de 235 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une vue imprenable sur les toits d'Agen. Véritable rareté sur le marché, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui apportent un cachet unique à cet espace d'exception.

Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue sur le boulevard et de l'autre, la terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux de l'Hermitage.
Un espace cuisine/salle à manger de plus de 30 m², idéal pour les amateurs de cuisine aimant recevoir et qui donne aussi sur la terrasse.
L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, dressing et accès à un balcon/terrasse privé. A l'étage, une chambre supplémentaire mansardée apporte une touche de charme, idéale pour un espace d'intimité ou pour accueillir.

L'atout majeur de ce bien d'exception ? Une immense terrasse de 80 m² située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'Hermitage et les toits d'Agen. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, coupé de la ville.

Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Pour plus de praticité, vous avez la possibilité de reprendre le bail de location en cours d'un garage de 55 m² dans la copropriété voisine.

Récapitulatif :

- Appartement T5 de 235m²
- 4 grandes chambres
- 2 salles d'eau
- 2 WCs
- 1 dressing
- 1 buanderie
- 1 bureau
- grand espace cuisine/salle à manger
- magnifique salon
- terrasse de 80m²
- balcon
- possible garage de 55m² si reprise du bail en cours

Ce bien d'exception, à la fois spacieux et élégant, est une véritable pépite sur le marché agenais qui n'attend plus que vous !!!

DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2470 euros et 3400 euros

Ce bien est présenté au prix de 360 000 euros dont 17 150 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 342 850 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

Appartement

Ref. 382713VREV

 AGEN (47000)

Idéalement situé dans un quartier très recherché de l'hyper centre d'Agen, cet appartement de 76 m² au 3ème étage sur 4 d'une copropriété avec ascenseur est une véritable opportunité rare sur le marché !

Doté d'un grand espace jour lumineux de 30 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte, vous profiterez d'un cadre de vie spacieux et convivial. Ce bien dispose également de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une grande salle de bain fonctionnelle.

Un balcon complète cet appartement, parfait pour vos moments de détente. Les dégagements possèdent de nombreux rangements pour optimiser au maximum l'espace utile de l'appartement.
Aucuns travaux à prévoir, il n'attend que vous !

Opportunité unique à ne pas manquer, alliant emplacement exceptionnel et confort moderne.

DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 760 euros et 1080 euros

Ce bien est présenté au prix de 120 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 113 410 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 1519.6 euros.
Valentin REVERTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 930683727 - .

Maison

Ref. 383043PHD

 CHATELLERAULT (86100)

Exclusivité. Châtellerault ( 1h 20 PARIS via TGV ) -Toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie agréable. Située à deux pas de l'hyper centre . Agréable lumineuse et confortable Maison récente ( 2011 ) de plain pied. Offrant Séjour salon avec baie vitrée, vaste cuisine aménagée avec coin repas et nombreux rangements, grande arrière cuisine avec accès jardin garage et grenier , 2 chambres, salle d'eau douche , wc séparé avec lave mains.
Jardin autour environ 700 m² récupérateur d'eau de pluies ( gouttières ) 5000 litres avec système de pompe pour jardin.
Ensemble en parfait état , allée privée d'accès portail électrique . Le plus ....Du plain pied récent proche centre , économe en énergie. DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1220 à 1700 euros par an
Mandat Exclusif réf : 383043 - Prix 140000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution néant -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Local commercial

Ref. 385668B-BNZ

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret.
Ce restaurant jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, attirée par son cadre et sa terrasse spacieuse.
Caractéristiques de l'établissement :
- Capacité : 100 places à l'intérieur, 50 places en terrasse.
- Chiffre d'affaires : 556 000 euros par an.
- État du matériel : Tout le matériel est en excellent état et l'extraction est conforme aux normes en vigueur.
- Potentiel de développement : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour et présente une belle opportunité de croissance.
- Bail : En cours
- Loyer : 5.600 euros mensuel.
Possibilité d'acquisition des murs.
Prix de cession : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
ATTENTION : Possibilité d'acquisition des murs.
Cet établissement offre une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs à la recherche d'une adresse de premier choix sur le bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 385668

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 383881PDL

 LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES (33230)

Charmante maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien. Située dans un environnement calme
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine , créant un espace convivial parfait pour des moments en famille . La maison dispose de deux chambres cosy, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Une buanderie attenante vient compléter l'ensemble, facilitant le rangement et l'organisation.
Points forts :
Garage attenant : idéal pour du rangement ou transformable en pièce habitable supplémentaire, selon vos besoins.
Garage double indépendant : parfait pour les véhicules, le bricolage ou comme espace de stockage.
Double vitrage, toiture neuve, tout à l égout,
Prix affiche 137290 euros HAI soit 5,61% d honoraires charge acquéreurs, 130000 euros net vendeur
DPE : Classe D?GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 930 euros ET 1320 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383881PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 374319PDL

 MOULIN-NEUF (24700)

Charme préservé, rénovation complète ! Cette maison offre un cocon chaleureux où chaque pièce respire une atmosphère accueillante. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'alliance entre le charme d'antan et le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et harmonieux.

A l'étage, la suite parentale, avec salle d'eau, wc, vous accueille dans un havre de paix, offrant intimité et confort. Deux autres chambres spacieuses complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires.
S'ajoute à cette demeure une grange, offrant des possibilités infinies pour aménager tout autre projet selon vos désirs.
Deux pièces supplémentaires sont également disponibles, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces adaptés à vos besoins personnels

Prix TTC 254000 euros dont 5.51% d'honoraires à charge vendeur, soit 240000 euros hors honoraires.
DPE : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :336948PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 381471ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - GARE SAINT-JEAN. IDEAL GRANDES FAMILLES, COLIVING ou PROFESSION LIBERALE. C'est à proximité de la PLACE FERDINAND BUISSON que prend place cette maison fin XIXe siècle avec JARDIN, GARAGE et CAVE. Distribuée sur 2 niveaux, une entrée distribue 4 chambres dont deux avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC ainsi qu'un accès par un escalier double à un JARDIN de 130m2 EXPOSE PLEIN SUD. Un escalier et sa rampe en cuivre conduisent à l'étage qui dessert une belle pièce de vie ouverte, une cuisine et sa VERRIERE ALU D'ATELIER communiquant sur une AGREABLE TERRASSE SUD, son esprit BOHEME et sa VUE DEGAGEE sur les toits. 2 chambres dont une avec DRESSING SUR-MESURE, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Un GARAGE DOUBLE de 35m2, une VASTE CAVE avec ESPACE BUANDERIE et des celliers offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette maison vous séduira par son CHARME RETRO INDENIABLE et ses nombreux agréments. PROCHE ECOLES (CRECHE, MATERNELLE, ELEMENTAIRE, COLLEGE). A 10min A PIED des NOUVELLES HALLES de l'ATELIER DES CITERNES et ses commodités (boulangeries Honoré et Antone, épicerie, pôle Santé, pharmacie) de la GARE Saint-Jean, TRAMs C et D, ACCES FACILE A PARIS. A 15 min de l'EGLISE DU SACRE-COEUR et tous ses commerces de bouche. A 10min A VELO de la PLACE NANSOUTY, de la BARRIERE DE BEGLES son MARCHE et ses nombreux commerces (poissonnerie Vents et Marées, etc).
PRIX : 620 000 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2650 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 381471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385949BRI

 DOMPIERRE-SUR-MER (17139)

17139 DOMPIERRE SUR MER - Les Brandes - Maison ancienne à rénover, 89 m2 environ, 4 pièces, 1 chambre, une dépendance de 70 m2 environ sur un terrain de 701 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose, cette maison ancienne à rénover de 89 m2 environ, divisée en deux logements.
- Le premier logement est composé, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 22 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Le deuxième logement est composé, d'une pièce de vie d'environ 25 m2, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Attenant à la maison, une dépendance d'environ 70 m2 à rénover également.
Cet ensemble situé sur une jolie parcelle de 701 m2, dans le quartier très calme des Brandes, vous offre de nombreuses possibilités de rénovations ou d'extension.
Budget 252 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 385949.
 Budget 252 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur).

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 380258CRIT

 COGNAC (16100)

réf 380258CRIT;
Venez découvrir cette maison située proche du centre de Cognac .
.Quartier Champ de Foire
Proche des écoles et à quelques pas de l'arrêt de bus .
Celle -ci vous offre sur 2 niveau un sous sol d'environ 80m² carrelé.
avec bureau ,atelier, cuisine d'été, cellier et garage .
L'étage distribue un salon séjour lumineux , orientation Sud Ouest ,une cuisine indépendante aménagée et équipée .
2 Spacieuses chambres ,et une salle d'eau .WC indépendant.
l'extérieur entièrement clos et arboré vous permettra de profiter de son jardin de 1200m² environ ,avec un espace de stockage supplémentaire .

-Pour votre confort cette maison vous est proposé au chauffage gaz de ville .
-Double vitrage .
-Fibre
-Facilité d'accès et de stationnement.

classe énergétique sur ce bien : DPE D indice 222 et GES 45 indice D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 1850 euros et 2550 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 380258.

Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Maison

Ref. 378775TRF

 LE GUA (17600)

EXCLUSIVITE
Dans un lieu dit proche de LE GUA à 10 MINUTES DE SAUJON
Maison charentaise de 145 m2 dont 128 habitables comprenant :
Une pièce de vie de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne, une entrée, un wc.
A l'étage :
Une chambre de 21 m2, une chambre de 15 m2 et 2 chambres de 19 m2, une salle d'eau .
Un cellier de 18 m2.
Tout à l'égout.
Chauffage central
Fenêtres bois double vitrage.
Des dépendances.
Le tout sur un terrain de 616 m2 clos et arboré.
Vous pouvez aussi acquérir en sus une dépendance de 54 m2 comprenant un garage avec atelier, et 2 autres pièces se situant sur une parcelle de 715 m2 constructible (avec CU opérationnel ), me consulter.
DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1650 et 2270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 219990 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 211550 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRI
Mandat réf : 378775 -Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .