Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 91

Maison

Ref. 381965MPAR

 LANGON (33210)

Maison de 7 pièces sur 2 niveaux avec dépendances.

Venez découvrir cette spacieuse maison rénovée avec soin comprenant des équipements récents de qualité et offrant de multiples possibilités.
Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif (en effet, cette propriété permet de créer deux appartements totalement indépendants grâce à son agencement).
Idéale également pour une profession libérale ou un artisan.

Située au coeur du village de Castets et Castillon, la maison est proche des commodités (école, commerces, médecins) et du canal latéral de la Garonne, sa voie verte ses écluses et son joli port. Tout est accessible à pied. Elle se trouve à moins de 15 min de Langon (accès A65/A62)

Vous trouverez :
au RDC : 1 hall d'entrée, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine (à aménager; tous les branchements sont prévus), 1 buanderie, 1 chambre, 1 WC avec lave mains, 1 salle de bain et 1 véranda de plus de 20 m2
au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 grand balcon.
A l'extérieur : 2 garages d'une surface totale de 130 m2, 1 puits (avec pompe), 1 récupérateur d'eau, 1 barbecue, 1 poulailler et 1 jardin potager
Un terrain de 1465 m2 vient compléter l'ensemble (possibilité d'ajouter 500 m2 de terrain constructible).

Menuiseries en aluminium, isolation optimisée. Chaudière et cumulus récents, adoucisseur d'eau. Electricité refaite à neuf.
Chauffage au gaz de ville et au bois (2 cheminées)
Climatisation réversible au séjour (1er étage)
Tout à l'égout

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Visite virtuelle sur mon site.

Prix : 280 800 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 800 euros). Prix hors honoraires : 270 000 euros
DPE : Classe C - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1785 euros et 2415 euros.
< font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .

Maison

Ref. 375580IGRAN

 SAINT-VINCENT-DE-PAUL (40990)

SAINT VINCENT DE PAUL (40990) maison de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, cellier, terrasse couverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC chacune, une pièce bureau de 18 m² avec une entée indépendante (pouvant convenir à profession libérale). Un abri de jardin et terrain de 980 m².

DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1620 euros et 2250 euros.
Prix de vente 311 400 euros Honoraires : 4 ,5% TTC inclus charge acquéreur (298 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368483SJAM

 CHATELLERAULT (86100)

imaginé vivre dans une ville calme a proximité de commerces et de toutes servitudes aussi que de structures de loisirs. Avec la campagne à 5 minutes de voiture .
Cette grande maison à fort potentiel ce présente avec une toiture et des murs ressèment
135200 euros
DPE vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien JAMET, au 0659939211 ou par courriel à se.jamet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien JAMET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 368483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. saturer ,Il reste tout l'aménagement intérieur à restaurer.
une très grosse partie des matériaux sont à disposition laine verre placoplâtre rail câble électrique de quoi fabriqué la totalité de la maison compris dans le prix .
le jardin de 1800 m2 avec arbres fruitier ainsi qu'un puy et entièrement constructible.
elle possède également d'une cave vouter de 25 m2
je reste à votre disposition pour tout renseignement.

Sébastien JAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 429 531 916 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 359055B-JLEC

 HOSTENS (33125)

Découvrez ce charmant restaurant, doté d'une Licence IV et d'une magnifique terrasse, offrant 30 couverts en salle et 30 places en terrasse.
Avec une superficie totale de 170 m², entièrement équipé et fonctionnel, cet établissement est une véritable perle rare.

Ce restaurant est situé au centre d'un village authentique des Landes Girondines, où il fait bon vivre, loin du stress et des embarras de la ville. Niché entre l'aire urbaine de Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, il bénéficie d'un emplacement idéal.
En bonus, profitez d'un logement de fonction de 90 m² comprenant 3 chambres, idéal pour un couple exploitant l'affaire.

Conditions Financières Attractives
Loyer pour le logement et le restaurant : 1 100 euros par mois
Chiffre d'affaires 2023 : 150 000 euros

Idéal pour un Couple et une Première Affaire
Cette opportunité est parfaite pour un couple cherchant à se lancer dans l'aventure entrepreneuriale. Avec un chiffre d'affaires solide et un logement de fonction inclus, c'est une chance à ne pas manquer !

Cession du fonds de commerce à 138.500 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Appartement

Ref. 385477SROC

 L'HOUMEAU (17137)

Si vous aimez la mer vous êtes dans la bonne commune . Situé à quelques centaines de mètres du pont de l'ile de ré dans la commune de L'Houmeau . Proche de La Rochelle

Ce bel appartement se situe au 1er étage d'un lot de 4 logements. D'une surface de 44 .9 m² , l'entrée se fait par des parties communes avec un interphone

Il se compose d' un séjour donnant sur une belle cuisine ouverte ,aménagée et équipée. Une porte fenêtre donne accès à un balcon d'environ 7 m² exposé au sud -ouest.

Un dégagement dessert:
Une chambre de 13 m² avec des placards intégrés.
Une salle de bain .
Un WC indépendant

Ce bien possède:
Une place de parking privative numéroté .

Il est très proche du centre du village, de ses commerces et d'un parc. Un centre commercial et une station service se trouve à 500 m.
A 20 mn de La gare de La Rochelle
A 11 mn d'un aéroport.
Arret de bus à proximité.

Cet commune respire la tranquillité et la proximité des plages de l'ile de ré en font un atout . De nombreuses pistes cyclables pour de belles ballades vont vous ravir des couchés de soleil le long de la cote sauvage .

Prix du bien 219000 euros dont 3.99% en charges acquéreurs soit 8403 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023:
Entre 570 euros et 820 euros/an
DPE : C. GES : A
Frais de copropriete environ 40 euros / mois

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Contact au 06 95 39 72 72
Cette présente annonce a été rédigée sous la resp onsabilité éditoriale de Sophie ROCOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376301CGS

 CHAMADELLE (33230)

Exclusivité
Cette propriété située sur la commune de Chamadelle à moins de 15Km de Coutras et de 33Km de Libourne

Elle est composée :
D'une maison d'habitation de 180 m² composée :
- Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon indépendants, d'une salle de bain et d'un WC
- A l'étage de 5 chambres et d'un WC

- D'une grange attenante à la maison d'environ 100m² avec une hauteur de toiture de 6,3 pouvant être transformé en habitable.

- D'une étable d'environ 100m² dont une partie est ouverte

- De 2 puits

Cette propriété est idéale pour une résidence principale, créer une activité agricole ou équestre mais aussi pour du tourisme rural (gîtes, chambre d'hôtes).

Descriptif du foncier

Le foncier porte sur environ 9.5 ha dont 2 300m² d'étang.

Consommation d'énergie estimée entre 2 300 et 3 180 euros/an, prix de l'énergie référence 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :342544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385664GSK

 ANGOULEME (16000)

ANGOULEME (16000) : Produit rare proche de la place Victor Hugo et de ses commerces, grange à rénover de 190m2

Grange non mitoyenne en pierre de Charente de la fin du XIXème siècle, sur une belle parcelle de 800m2, ancien commerce de 160m2 au sol + étage de 30m2 à réhabiliter entièrement. Emplacement idéal pour projet de commerce (restauration, café ou même profession libérale) ou pour la création de studios : proximité avec le lycée Marguerite de Valois.

Sur une surface de 160m2 au sol, grande pièce lumineuse, cuisine, arrière cuisine, 2 WC avec lavabo, réserve. A l'étage chambre de 30m2 avec douche et ouvertures avec 2 velux. A l'extérieur cabanon.

Compteurs eau, électricité et fibre internet en place, ballon électrique, tout à l'égout.
Toiture à revoir, rénovation complète à prévoir.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : Non Soumis au DPE
MANDAT n° 385664
PRIX DE VENTE : 187 200euros HAI
dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Maison

Ref. 383697RMT

 REIGNAC (16360)

La maison de 250m2 est situé à Reignac sur une parcelle de 2700m2 et comprenant de nombreuses dépendances.

La maison comprend 2 niveaux:
- Au rez de chaussée: une entrée, un séjour double avec un bureau séparé, une grande cuisine / salle à manger de 53m2, un cellier, une grande chambre avec une salle d'eau (douche à l'italienne), WC et un dressing.
- A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. Le grenier est attenant et aménageables pour une surface de 100m2.

Les huisseries de la maison sont en double vitrage et les murs ont été doublé. Le chauffage est au fuel. La majorité des pièces de la maison a été complètement rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien.
Parmi les dépendances extérieures se trouvent une cave, une chaufferie, une grange, un atelier, une cuisine d'été et un garage. A l'extérieur sur un terrain entretenu de 2700m2, il y a également plusieurs abris, un parking 3 places ainsi qu'un four à pain et un puit fonctionnel. Le portail d'entrée est électrique et la maison dispose d'une alarme.
La maison est situé proche de Barbezieux avec un accès rapide à la N10.

Pour visiter, contactez Romuald MILLOT, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°383697RMT (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Terrain

Ref. 360954FTS

 LEGE-CAP-FERRET (33950)

Superbe emplacement pour ce terrain libre de constructeur sur la commune de Lège Cap Ferret.
Situé en bordure de foret, au calme, et au fond d'une impasse.
Une construction de 20 % d'emprise au sol sur cette zone est possible, le terrain est plat, une piscine peut également y être implantée.
La construction fera un maximum de 230 M2 au sol.

Prix 400 000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 390 000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 ou par mail f.toussaint@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 392780409
Mandat réf 360954- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Non soumis au DPE.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (2.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Maison

Ref. 369603BCR

 SURGERES (17700)

A découvrir, jolie maison dans le CENTRE de Surgères proche des commerces, emplacement idéal au calme, exposée Sud d'environ 129 m2 avec garage et jardin. Au RDC une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau avec W.C et une chaufferie.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et 1salle d'eau avec W.C.
Un garage et un stationnement privatif devant la maison ainsi qu'un joli jardin arboré avec BBQ, à quelques pas, complètent l'ensemble.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Ses atouts: Centre ville avec commerces et services à pied, garage, jardin et stationnement, quartier calme, toiture en partie neuve, chaudière gaz de ville, tout à l'égout.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 145 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 140 000 euros)
Mandat réf : 367102 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie D Classe climat D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros abonnement compris. diagnostic réalisé le 07/05/2024
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 371891BRI

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 MAUZÉ-SUR-LE-MIGNON - Maison 90 m2, 3 pièces, 2 chambres, sur un terrain arboré d'environ 549 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût composée en rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un WC.
L'étage vous offre, un palier desservant deux chambres et une spacieuse salle d'eau avec WC.
En complément, vous trouverez un garage indépendant à rénover d'une surface d'environ 40 m² sur deux niveaux, offrant une possibilité pour créer un espace supplémentaire à votre convenance. Un hangar d'environ 25 m² vient enrichir ce bien, le tout implanté sur un terrain arboré de 549 m.
De par sa situation géographique proche de Niort et de La Rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, Mauzé-sur-le-Mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.
Prix de vente : 170 000 euros HAI (honoraires inclus de 6500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,98 % soit 163500 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 371891 
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 385163PLO

 MONSEGUR (33580)

Philippe Louvion vous a sélectionné une ferme restaurée de 124 m² habitable et ses nombreuses dépendances de 300 m². Située à 5 minutes du centre de Monsegur (33580).

Cette ferme est composée de 4 chambres, salon séjour, cuisine salle à manger, salle d'eau, véranda, terrasse.

Pour les dépendances :
1 chais, appentis, grange, séchoir, poulailler, parc à cochon...

Un grand jardin de 6000 m² avec puits et verger.

Pas de voisin, environnement calme.

Prix de ce bien : 174 900 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 385163

RSAC: 511 248 262 00038
Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à p.louvion@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM
44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU

Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383386NGR

 TRELISSAC (24750)

24750 Trélissac, maison de 84 m2 comprenant :
- En rdc : une entrée, 2 espaces de rangement, une cuisine d'été pouvant être transformée en 3ème chambre ou en local pour une activité paramédicale avec accès sur la terrasse.
- Au 1er niveau : un salon/séjour très lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Terrain de 355 m2 avec piscine hors sol.
Doubles vitrages, chauffage avec chaudière gaz de ville et insert. Maison reliée au tout à l'égout.
Prix 178500 euros HAI (dont 8500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 170000 euros hors honoraires).
DPE E (301) / GES D (41)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 351298HMA

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Prestations de confort,.. Maison contemporaine avec piscine de dim.: 9*4 m chauffée comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier avec douche lavabo (potentiel 4e chambre d'amis). Au niveau supérieur: 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche), pièce dressing. Terrain clos paysager d'une contenance 1071 m² avec terrasse. Garage et cabanon.

Prix: 400 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 385 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (Réf.). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1340 à 1850 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 351298

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382658LDUV

 LE BOUSCAT (33110)

33110 BORDEAUX. LE BOUSCAT. Située dans un environnement calme et résidentiel ,venez découvrir cette maison familiale. Vous serez séduits aussi bien par son emplacement sur la commune que par les volumes de ses pièces.
Implantée sur une grande parcelle de plus de 960 m2 au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'un séjour de plus de 62 m2 ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, mais également d'une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau.
Beaucoup de possibilités de rangement grâce une cave, un garage de 42 m2.
Cette maison en très bon état général bénéficie également d'une piscine chauffée.
Possibilités d'agrandissement.
Proximité des écoles et accès direct Parc Bordelais(1 Km)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DUVERT, au 0779360921 ou par courriel à l.duvert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

PRIX:1 295 000 euros dont 3,6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 1 250 000 euros net vendeur.
DPE: D (167)-GES: D (35)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement entre 2 244 euros et 3 036 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DUVERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 377 791 793 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382658- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent DUVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 377 791 793 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377703LROL

 BERGERAC (24100)

Classée ville d'art et d'histoire, Bergerac reste le témoin d'un passé très ancien où le Cyrano d'Edmond Rostand juché sur son piédestal contemple la beauté de la vieille ville et les berges envoutantes de la Dordogne.

Aux alentours vous attendent des centaines de lieux pittoresques avec de jolies bastides, des châteaux forts vertigineux, des grottes incroyables, des balades au fil de l'eau, des parties de pêche inoubliables, des baignades renversantes sans oublier les délicieux marchés où les cèpes, truffes, confits, foies gras et vins vous tendent les bras !

C'est à 5mn du centre ville au coeur d'un des quartiers les plus convoité de Bergerac que s'élève cette villa récente de 216 m², élevée sur un parc arboré et paysagé de 5.600 m². De son belvédère, la vue sur la vallée de la Dordogne et sur les coteaux sucrés du Monbazillac est exceptionnelle.

L'immense parking de 200 m² vous donne accès à l'entrée de cette villa d'architecte. Dès le seuil de la porte franchi, l'espace devient évidence avec au rdc :

- L'ensemble salon / salle à manger traversant de 63m² avec vue et accès piscine impose par ses volumes et sa luminosité. La cheminée occupée par un poêle récent prend son envol vers les 6m du plafond cathédrale.
- Le potentiel de la cuisine parfaitement équipée et aménagée d'éléments neufs ne demande qu'a être exploitée. Elle communique avec une vaste arrière cuisine munie de nombreux rangements et d'un évier.
- Sur les trois chambres confortables dotées chacune de penderie, deux ont vue sur la piscine. Egalement, une salle de bains généreuse avec douche, une salle d'eau pouvant s'utiliser en suite parentale et deux toilettes pour davantage de confort.

Le bel escalier en bois massif vous amène au premier niveau, vous y découvrez :

- Une mezzanine spacieuse de 40m² avec vue sur la piscine et le parc. Elle est pourvue d'un coin nuit douillet et d'un espace libre qui pourra selon vos envies se muter en salon de lecture, en salle de sport moderne ou pourquoi pas en salle de cinéma pour les amoureux du 7ème art.

L'extérieur sans vis-à-vis est un hymne à la beauté, une invitation permanente au farniente. Véritable incitation au lâcher prise, le végétal expose avec grâce les espèces variées et les nuances de vert.

- Bleu saphir le matin, bleu azur l'après-midi ou bleu nuit le soir, la piscine neuve au sel de 10x5 mètres blottie autour d'une plage carrelée anti-dérapante de 160m² n'attend que vous. Elle dispose d'un local douche et d'un toilette.

- Proche de la piscine, la cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue permet de se retrouver en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une terrasse sous arcade accompagne le séjour et les deux chambres.

- Une particularité intéressante est la présence d'un sous-sol généreux d'une hauteur de 1,4 mètre sous la surface intégrale de la villa. S'y trouve le local technique, il peut servir de stockage, de rangement, de cave à vins et autres besoins.
- Un abris bois et un box dédié à l'outillage sont disponibles.

Les visites débuteront le 09 septembre.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel ROLAND, au 0627715586 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 418 345 229 Garantie MAAF Assurances SA - Chauray - 79036 Niort Cedex - n° 09 033313006 W 001, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Mandat n° 377703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
- Le prix indiqué de 699.000 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 665.700 euros
- Diagnostics énergétiques : Consommation C 109kWh/m²/an GES D 25kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2990 euros et 3600 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 418 345 229 - .

Immeuble

Ref. 385404SEBM

 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16300)

Ref 385404SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette EXCLUSIVITÉ VIP, à quelques minutes du centre-ville, pour INVESTISSEUR : cet ensemble immobilier locatif composé de trois maisons avec jardin.

NOUVEAUTÉ: Chaque logement est vendu avec une garantie Protec+ de 12 mois !

La première maison, à moderniser, d'une surface de 145 m² environ, vous offre au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, un WC, une chambre avec salle de bain. A l'étage, trois chambres et une seconde salle de bain. En extérieur, un jardinet et un parking. Ce logement sera libre en décembre 2024, ce qui permettra de pouvoir le moderniser avant relocation au prix du marché sur le secteur ou même de l'habiter à titre de résidence principale. Pour ce bien, DPE en D (198) et GES en B (6).

La seconde maison actuellement louée, à moderniser, d'une surface de 161 m² environ, vous offre au rez-de-chaussée un salon, un séjour avec coin cuisine ouvert, une chambre avec salle de bain et un cellier. A l'étage, deux chambres et une seconde salle de bain. En extérieur, un jardinet. Pour ce bien, DPE en C (155) et GES en A (4).

La troisième maison actuellement louée, à moderniser également, d'une surface de 96 m² environ, vous offre au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine avec coin repas, un WC et une chambre. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. En extérieur, un jardinet. Pour ce bien, DPE en C (157) et GES en A (5).

Un quatrième bâtiment, d'une surface de 56 m² environ, est entièrement à faire si vous souhaitez y créer un nouveau logement locatif.

Toutes les maisons sont équipées de double vitrage, de chauffage électrique et reliées au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement général intérieur est à prévoir pour chaque logement (peinture, équipements, sanitaires, etc.).

Les + : double vitrage + tout à l'égout + jardin pour chaque maison + proximité centre-ville

LES GARANTIES INCLUSE: Chaque maison est garantie 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et sécurisez votre investissement !

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.

Prix de vente: 239 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 157 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 940 euros et 1 320 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 366041APAU

 LOUVIE-JUZON (64260)

- SOUS OFFRE ACCEPTEE -

A 5 minutes d'Arudy et 30 minutes de Pau, dans la commune de Louvie-Juzon, Maison au charme unique alliant modernité et charme de l'ancien.
Ambiance authentique avec vue plongeante sur la magnifique église Gothique de Louvie-Juzon.
Confort et style assurés par les nombreuses rénovations de ces dernières années.
Les 2 salles de bains et la pièce de vie sont ont été entièrement rénovées.
Deux chambres remis au goût du jour également.

2 jardins, un grand double garage et 4 terrasses avec vue sur la montagne complètent ce bien.

Vous cherchez une maison dans un agréable cadre à mi-chemin entre les sommets Ossalois et la ville de Pau ? Alors cette propriété est faite pour vous !

A découvrir sans tarder !

Vidéos sur demande.

Prix de vente 169 000 euros, dont 162 500 euros net vendeur et 6500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 1440 euros et 2030 euros par an
Consommation énergétique primaire : 244 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pau 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 377795APAU

 GOURETTE (64440)

Vous cherchez un studio meublé, pour de la location saisonnière et comme lieu de détente en famille ? Ce bien est fait pour vous !

Ce studio meublé de 24m2, au rez-de-chaussée, est situé dans la station de ski de Gourette à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose ainsi :
Une pièce de vie avec kitchenette, placards, lit double convertible.
Un couloir avec de nombreux placards.
Une chambre avec lits superposés.
Une salle d'eau/douche avec WC.

- Rénové récemment.
- 6 couchages de qualité, matelas récents à mémoire de formes.
- Installation électrique neuve.
- Décoration soignée.

A noter que le logement dispose d'un casier à ski.
Parking gratuit à quelques mètres.
Pistes de ski à 150 mètres, GR10 à proximité, col d'Aubisque à 4km.

Charges de copropriété annuelles estimées : 870 euros
Taxe foncière estimée : environ 350 euros

Ce studio concerne les lots 271 et 469.

DPE : G GES : C
Estimation des coûts annuels : entre 740 euros et 1050 euros par an
Consommation énergétique primaire : 488 kwh/m2/an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande.

Prix de vente 50 000 euros, dont 47 000 euros net vendeur et 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 600 lots ().

Charges annuelles : 870 euros.
Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381419SBEN

 CASTELNAU-DE-MEDOC (33480)

A SAISIR TRES RAPIDEMENT
Au prix de 421 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

Superbe maison lumineuse, spacieuse de 7 pièces vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable : un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, 2 WC indépendants, ainsi qu'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé vient compléter l'ensemble.

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur !!!!!!! Venez la découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE A- 55kWh EP/m2.an
GES A - 1 kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.