Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 91

Appartement

Ref. 361550SACO

 DAX (40100)

Hyper en centre-ville de Dax
Sandrine Colombier 06.80.27.62.09 / 07.64.17.25.26 vous propose :
Au calme, vue dégagée, proche commerces dans une petite copropriété, appartement type studio de 28m2, au 3ème étage avec ascenseur avec place de parking sécurisée.
Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine séparée en partie équipée, d'une jolie pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une salle de bains avec douche italienne, vasque et fenêtre, d'un WC séparé.
Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Orienté Sud EST
Taxe foncière 760 euros
Assainissement collectif
Aucun travaux à prévoir
Prix: 77000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Copropriété de 9 et 41 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Maison

Ref. 354258NTK

 COURS-LES-BAINS (33690)

47700 CASTELJALOUX à 10 minutes.
Grande maison landaise avec 2 séchoirs à tabac sur un terrain de 1,77 Ha. Séjour cathédrale 75m² avec cuisine ouverte, 3 chambres : 21, 23 et 25m², salle de bains 9m².
Chaque pièce avec sortie vers l'extérieur.
Terrasse couverte 27m². Terrain 17 770m². Travaux à prévoir.
Séjour cathédrale avec poêle nordique et cuisine ouverte 74.50m²
3 chambres : 25.50m², 25m², 21m²
Salle de bains 9m²
Cabinet de toilettes 2m²
Dégagement 3m²
Cellier buanderie 15m²
Fournil attenant avec un four à pain
2 séchoirs à tabac 40 et 45m² environ
Prix du bien : 200 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2010 euros et 2760 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Réf mandat 354258
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Immeuble

Ref. 348186MCUN

 NERAC (47600)

Michel CUNY vous propose à la vente en exclusivité un immeuble de rapport de six appartements dont cinq au RDC avec accès indépendant et un à l'étage 1 avec accès indépendant par escalier extérieur, d'une surface habitable de 413,1m2, plus un parking aérien 6 places de 72,05m2 sécurisé par une barrière levante, plus un local vélos de 4,65m2.
Prix de vente 350 000 euros honoraires compris à charge vendeur.
Le bien est situé en coeur de ville de Nérac, ville de 7 000 habitants, à proximité immédiate des services, des trois écoles maternelles et primaire, des deux collèges, des trois lycées, de la gendarmerie, de la maison de santé, des commerces et pour vos promenades du parc de la Garenne, des jardins du Roy et de la Baïse.
L'immeuble développe six appartements (3T4, 2T3, 1T2), tous occupés, dont quatre loués meublés, avec menuiseries double vitrage bois ou PVC, ventilation mécanique individuelle, compteurs individuels eau électricité gaz, murs extérieurs avec isolation de 100, plafonds avec isolation de 200, charpente toiture maçonnerie en bon état, bon standing pas de travaux intérieurs à prévoir.
Taxe foncière 2023 6106 euros, charges annuelles 2023 2082 euros . Rentabilité locative nette 8,11%.
- APT 1 T4 RDC surface 87,65m2 + local vélos 4,65m2 + terrasse 13,95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation ( disponible installation gaz de ville sauf chaudière), occupé estimation locative 625 euros CC. Performance énergétique C 132 kWh/m2/an
- APT 2 Etage 1 surface 97,6m2 avec cellier, accès indépendant par escalier extérieur, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué non meublé contrat de location classique 3 ans révisable entrée le 01/05/2022, loyer 543 euros CC. Performance énergétique B 103 kWh/m2/an
- APT 3 T4 RDC surface 61,9m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 26/11/2023, loyer 500 euros CC. Performance énergétique C 141 kWh/m2/an
- APT 4 T3 RDC surface 59,5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 24/08/2017, loyer 472 euros CC. Performance énergétique C 140 kWh/m2/an
- APT 5 surface 41,5m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude + climatisation, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 19/09/2022, loyer 434 euros CC. Performance énergétique C 165 kWh/m2/an
- APT 6 T3 RDC surface 64,95m2, chauffage électrique + ballon d'eau chaude, loué meublé contrat de location classique 1 an ou plus révisable entrée le 31/01/2022, loyer 476 euros CC. Performance énergétique D 214 kWh/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Maison

Ref. 351360AMBA

 MONBAHUS (47290)

Située à 10 min de Cancon et à 10 min de Tombeboeuf au calme à la campagne . Venez découvrir cette grange avec de grande possibilité d'aménagement avec sa belle superficie d'environ 125 m² sur un terrain de plus de 20 000 m².
Puit sur le terrain.
Un changement de destination du batiment agricole en vu d'une habitation avait été accordé.
Surface de la grange: environ 125m²
Non soumis au DPE
Prix du bien 49990 euros
Honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BARBOSA, au 0661517336 ou par courriel à a.barbosa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BARBOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 798 725 107 RSAC Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BARBOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 725 107 RSAC Agen - .

Appartement

Ref. 363823EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac 24290-Appartement 3 pièces. Prix 85 590 euros
honoraires: 6.99% TTC charge acquéreur soit 80 000 euros hors
honoraires.
VENTE EN COURS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328605ED- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 519 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 362792CALL

 MERIGNAC (33700)

Exclusivité - Christel Alloncle vous présente cette maison de 92 m² (113 m² au sol) dans un quartier paisible. Construite en 1986, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie familial agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des toilettes séparées, et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant. La baie vitrée du salon donne un accès direct au jardin, offrant une belle luminosité naturelle.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Climatisation à l'étage.
Cette maison dispose également d'un garage intégré traversant, offrant un accès direct à la cuisine et au jardin, ainsi que deux places de parking extérieures pour vos véhicules.
Le jardin paysagé et bien exposé vous invite à profiter du plein air en toute intimité. Nichée dans une impasse, cette maison offre calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce havre de paix familial votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349512SAG

 SALLES (33770)

EN EXCLUSIVITE - Garantie revente offerte.
SALLES (33770) Bourg : Maison 5 pièces 3 chambres + véranda et jardin au calme.
Située dans le bourg de Salles, au calme, maison contemporaine RT 2012 édifiée en 2013 d'environ 110m² sur un terrain d'environ 500m².
Ce bien dispose d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est comprenant un séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine US équipée dotée d'un cellier attenant, un espace salle à manger ainsi qu'une véranda d'environ 18 m² baignée de lumière.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé.
L'extérieur dispose d'une agréable terrasse carrelée abritée d'une pergola ainsi qu'un cabanon de jardin.
Prix : 345 500euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.45.53.78.92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832 903 751. Mandat n°349512. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou
Sophie SAGETTE Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 -
Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 345303TOB

 SAINT-PIERRE-D'EYRAUD (24130)

Terrain de 1004 m2, borné et VIABILISE à ST Pierre d'Eyraud (20 min de Bergerac)
Secteur proche de la Mairie, bureau Poste, Boulangerie, Garderie, Ecole
Diverses activités associatives, pour démarrer votre projet familial (Musique, Twirling, Zumba, Football, Pétanque...)
A -20 minutes de Bergerac, commerces, Gare et 25 minutes de l'aéroport.
Prix 44000 euros FAI dont 4000 euros honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian TOBAR, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
Français, Español, English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 891 198 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian TOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 891 198 707 - .

Terrain

Ref. 345304TOB

 SAINT-PIERRE-D'EYRAUD (24130)

Terrain de 902 m2, borné et VIABILISE à ST Pierre d'Eyraud (20 min de Bergerac)
Secteur calme, proche de la Mairie, bureau Poste, Boulangerie, Garderie, Ecole
Diverses activités associatives, pour démarrer votre projet familial (Musique, Twirling, Zumba, Football, Pétanque...)
A -20 minutes de Bergerac,
Prix 44000 euros FAI dont 4000 euros honoraires inclus charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian TOBAR, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
Français, Español, English.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 891 198 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian TOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 891 198 707 - .

Terrain

Ref. 358477TOB

 RIBAGNAC (24240)

Beau terrain constructible 1500m2 sur la commune de Ribagnac.
A seulement 5 minutes de Monbazillac.
A 5 minutes du Château de Bridoire ( Activités Halloween , labyrinthe etc...)
A 10 minutes de la ville de Bergerac.
Le terrain est plat, borné avec étude de sol et proche de réseau électrique, eau et téléphonique.
Secteur calme avec vue sur les vignes
Prix 49000 euros FAI charge acquéreur Prix hors honoraires 45000 euros
www.youtube.com/watch?v=5tIeQrcHSEo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian TOBAR, au 06 19 19 32 13 ou par courriel à c.tobar@proprietes-privees.com
Français, Español, English
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian TOBAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 891 198 707 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian TOBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 891 198 707 - .

Appartement

Ref. 340748MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU !!
Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !!
Ce T1 en rez-de-chaussée dans un immeuble comprenant deux appartements uniquement, il se situe en hyper-centre ville d'Agen proche de la mairie et proche de toutes les commodités.
Une fois la porte ouverte vous découvrirez une pièce de vie d'environ 22,76m² ,avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau de 2,79m² et un wc.
Appartement lumineux.
Un espace non chauffé d'environ 4m² et une buanderie de 3,5m² viennent compléter ce bien.
Coup de coeur assuré !
Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 euros et 640 euros/an
Charges annuelles : Copropriété bénévole
Copropriété de 2 lots
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 340748 présenté au prix de 65 590 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 341265MKE

 FOULAYRONNES (47510)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur le plateau de MONBRAN, commune de FOULAYRONNES, à 4km de la zone commerciale et 3km de l'entrée d'Agen.
Terrain constructible de 1200m2 avec possibilité de surfaces supplémentaires, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre d'Agen avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain.
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 341265 présenté au prix de 90 000 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 83 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349608MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE :
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE :
Cette maison sur le coteau de l'Ermitage entièrement rénovée où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.
Maison sur trois niveaux avec un magnifique extérieur et places de stationnement à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces.
Maison d'environ 118,5m² de surface au sol (106,5 m² loi carrez) idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie d'environ 55m² desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 24m² avec poêle à granulés, une buanderie d'environ 4m², un wc et une cave de 13m²
Un magnifique escalier en frêne vous mènera au premier étage où un dégagement d'environ 4m² vous donnera accès à trois chambres, une première grande chambre parentale de 16m² disposant d'une salle d'eau et de rangement, une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 10,2m² et un wc viennent compléter cet étage.
Au deuxième étage vous disposerez d'une quatrième chambre d'environ 11,5m² au sol et d'une salle d'eau avec wc d'environ 5m².
Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- Quatre magnifiques terrasses avec un jardin arboré de 55m²
- Un jardin arboré
- Deux places de stationnement
-Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé
Côté technique : Menuiseries Aluminium double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air, poêle à granulés, très bonne isolation thermique.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Consommation énergétique : C 135 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 euros et 1250 euros/an
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 349608 présenté au prix de 404 000 euros dont 14 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 390 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 350638MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur le plateau de Bécane, lieu dit de Port-Sainte-Marie, à 9km de l'entrée d'Aiguillon et 20km de l'entrée d'Agen.
Terrain constructible d'environ 1000m2, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Port-Sainte-Marie avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain.
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 350638 présenté au prix de 30 000 euros dont 3 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 26 010 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (15.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 352804MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU !!
Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de ville d'environ 63m² !!
Elle est située en plein coeur du centre-ville d'AGEN. A moins de 6 km de l'autoroute A62.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Maison de ville d'environ 63m² habitables avec garage et surface de stockage en rez-de-chaussée .
Bien entretenue et lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne accès à un grand garage d'environ 25m², une cave d'environ 15,6m² et une buanderie d'environ 10,5m².
De l'entrée un bel escalier vous mènera sur un palier qui dessert un WC et une magnifique pièce de vie d'environ 30m² qui s'ouvre sur une cuisine aménagée d'environ 6m² avec accès à une terrasse d'environ 6,5m².
De la pièce de vie vous accèderez à une grande chambre d'environ 19m² et une salle d'eau avec WC d'environ 3m².
Point de vue technique, nous sommes sur une climatisation réversible dans le salon et la chambre et chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage et volet roulant électrique, porte de garage isolée et motorisée.
La maison est reliée au tout-à-l'égout.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Consommation énergétique : E 324 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1930 euros/an
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 352804 présenté au prix de 130 000 euros dont 6 590euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 123 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 349494MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à 1km de Brax et 7km d'Agen.
Terrain constructible de 1148 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain.
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 349494 présenté au prix de 53 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR )
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Terrain

Ref. 349495MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à 1km de Brax et 7km d'Agen.
Terrain constructible de 1124 m2 dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche du centre de Brax avec un environnement de campagne mais non isolé. Eau et électricité en bordure de terrain.
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 349495 présenté au prix de 53 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR )
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 349260RTO

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) - Secteur CHAMIERS- Prix : 156.250 euros , honoraires à charge vendeur.
A proximité des services, écoles et commerces du centre de CHAMIERS, venez découvrir cette jolie maison T5/6 des années 1948 d'environ 117.2m² et composée:
- au RDC d'une entrée avec couloir, une chambre, un salon avec SAM séparée, une cuisine indépendante avec accès à une véranda d'env. 20m².
- Au niveau supérieur, un palier dessert un ensemble de 3 chambres d'env. 11.43m², 12.45m² et 11.03m² , une SDB ainsi que d'une pièce à usage de bureau d'env. 6.8m².
Ce bien dispose d'un parking privé et d'un agréable jardin plat avec un petit préau ainsi que d'un WC extérieur et un cagibi pour stockage ou usage de poulailler.
Les + : Beaux volumes et spacieuse véranda/ double vitrage récent et performant (2019) / chaudière gaz et ravalement de façade récent (2020) et FIBRE déployée (Internet)
Cette maison nécessitera un rafraichissement pour lui redonner toute sa superbe.
Assainissement collectif (raccordement au tout-à-l'égout à vérifier / Chaudière gaz (chauffage et eau chaude sanitaire)
TF 2023: 1471 euros
Prix : 156.250 euros TTC honoraires à la charge vendeur.
On part en visite?
IMPORTANT: Cette maison ne dispose pas de garage fermé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 349.260 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : E ( 310) ---- GES : E ( 68)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2630 euros et
3670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347619RTO

 CHALAGNAC (24380)

BAISSE DE PRIX !!
CHALAGNAC (24380) - Secteur Les Gibaudies / Biternat - Prix: 369.800 euros honoraires à la charge du vendeur.
Superbe ensemble immobilier en pierre constitué de 2 maisons semi-mitoyennes entièrement indépendantes au pied d'un beau terrain plat et arboré sans vis-à-vis d'env. 17.515 m² avec vue panoramique sur campagne.
Entièrement rénové en 2022/2023, cet ensemble de 10 pièces totalise environ 247.5 m² et se compose d'une première maison d'environ 152m² habitables avec au :
- RDC: salon/séjour de 66m² avec coin salle à manger et cheminée avec insert, cuisine indépendante meublée et équipée, accès vers garage fermé avec portail motorisé d'env. 40m².
- 1er Etg: palier et couloir en mezzanine, 3 ravissantes chambres de 15.25m² , 15.6m² et 16.5m², SDE, WC indépendant et un dressing de 5m² avec coffre-fort intégré pour déposer ses objets précieux.
Une seconde maison de plain-pied d'environ 95.5m² habitables vous offre au:
- RDC: entrée avec couloir et placard, vaste séjour/salle à manger, cuisine semi-ouverte, WC indépendant, SDE avec coin buanderie et deux grandes chambres de 12m² et 16.5m². En sus, un garage fermé avec portail motorisé d'env. 27m² et une cave à vin de 8.5m² attenante.
Double vitrage PVC et chauffage avec système mixte (chaudière principale à bois et chaudière à fioul en complément) avec circuits indépendants pour chaque maison.
Assainissement individuel (double fosse) non-conforme (devis en cours).
Les +: toiture refaite en 2019/2020 et isolation des combles effectuée (2020).
SITUATION: Ce bien se situe proche d'une route et permet un accès rapide en direction de l'A89 mais aussi des commerces et services de Sanilhac (5min) , Coulounieix-Chamiers (8min) et du centre de Périgueux (10min).
TF 2023: 931 euros
Prix : 369.800 euros, honoraires à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 347.619 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : E (231) --- GES : E (62) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140 et 5640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352638RTO

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

CHATEAU L'EVEQUE (24460): Secteur Centre - Prix: 263.000 euros HAI à charge vendeur.
********** Cette vente est garantie 12 mois ********
A découvrir sans tarder cette belle Périgourdine d'environ 273 m² construite en 1979 sur 3 niveaux et composée au:
- RDC dispose d' une entrée, un séjour double avec salon/salle à manger et accès à la véranda, une cuisine indépendante équipée et meublée avec une seconde véranda et réserve bois, un couloir desservant un bureau, un WC indépendant, une SDB et deux chambres, dont une parentale avec SDE avec lave-mains.
- Le 1er étage dessert un palier ouvrant sur un grand séjour avec coin kitchenette, un WC indépendant, une suite parentale d'env. 15.80m² avec SDE et un espace de 8.5m² sous combles isolés, pouvant être aménagés en dressing.
- Au second étage, depuis le salon, vous pourrez accéder à une pièce mansardée aménagée d'env. 8.3m² (sur 16.6m² au sol) et un grenier pour stockage d'env. 26m² au sol.
- Enfin, vous disposerez en sous-sol d'une surface complémentaire pour cette maison avec un cellier d'env. 8.3m², un local de stockage d'env. 18.5m², une cave à vin d'env. 6.5m² et un garage fermé d'env. 14m².
Une seconde partie du sous-sol totalise environ 100m² dont 70 m² ont été entièrement aménagés pour un appartement indépendant. Il se compose d'une grande pièce de vie d'env. 33.3m² avec cuisine ouverte meublée et équipée couloir, WC, local chaufferie, cagibi, buanderie, un sas permettant l'accès à une SDE, une chambre d'env. 14.75m², une belle pièce de 18m² avec une chambre séparée.
En sus, vous disposerez de deux garages extérieurs d'env. 20m² chacun, un garage fermé de 14m² avec accès indépendant et de deux abris de jardin d'env. 4m² chacun pour stocker le nécessaire de jardinage.
Cette belle maison aux volumes généreux saura vous séduire avec son joli terrain arboré d'environ 1517 m² entièrement clos et grillagé incluant un grand poulailler.
Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des infrastructures associatives et sportives (City' Stade, terrains de tennis et pétanque,...) et à 1 min en voiture des commerces, crèche/école et services du centre bourg de CHATEAU L'EVEQUE.
Taxe foncière 2023: 1473 euros/an.
CHAUFFAGE: Chauffage gaz avec chaudière gaz à condensation , cheminée avec insert et PAC air-air réversible avec climatisation (véranda)
ASSAINISSEMENT: Assainissement collectif (TAE) --- vérification de conformité en cours ---
Le +++: Panneaux photovoltaïques avec revente électricité (env. 1500 euros/an) - Triple garage - Véranda climatisée
Laissez vous tenter! On part en visite?
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Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU
Mandat N° 352.638 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.
DPE : C (175) ---- GES : C (26)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 352.638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.