Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 19

Maison

Ref. 353702SLEC

 PORNICHET (44380)

PORNICHET 44380 - Située à 10mn en vélo de la plage , commerce et services à moins de 10 min à pied. Maison neuve d'environ 115 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte, four), une chambre avec une salle d'eau , un WC. A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 430 m². Possibilité de faire un garage sur le parcelle. A proximité : la mer, commerces, écoles, transports.. Budget: 632.500 euros, honoraires d'agence inclus (3,91% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits ( 3%) DPE : En cour - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 354607SLEC

 LE POULIGUEN (44510)

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 500 m de la plage du Nau, A 1 km de la promenade du Pouliguen, une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 38 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 40m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage : un dégagement, 1chambres, une salle d'eau. Un locale vélos complète le bien . A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 295.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 354628SLEC

 PORNICHET (44380)

Shirley Lecallo propose à PORNICHET 44380 - A de 5 à pied des commodités, A 1 km de la plage, une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 148 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 700 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec une salle d'eau, un locale technique, un WC. A l'étage : Un mezzanine, 3 chambres dont une chambre équipée d'une salle d'eau, une salle de bains, un WC. Livraison prévue en Février 2025. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 1.150.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,23% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 345849SLEC

 LA CHAPELLE-DES-MARAIS (44410)

Maison neuve d'environ 106 m² comprenant au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie d'environ 38m², un dégagement, 1 chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC. A l'étage : Un pallier déservant 3 chambres , une salle de bains et un WC. Possibilitées de se réserver certaines choses avant la livraison prévue en Février. Budget : 320.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ,saint -Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 360015SLEC

 SAINT-GILDAS-DES-BOIS (44530)

Saint Gildas Des Bois - Longère d'environ 222 m² rénovée en trois logements, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 3938 m²
LOGEMENT N°1: Une maison d'environ 58.23 m² de plain pied. Comprenant: Une entrée avec un placards, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cour privative de 70 m² et un garage indépendant complète ce logement. Loyer : 538 euros.Taxe Foncière :317 euros. DPE: Classe E et GAS:B
LOGEMENT N°2: Une maison d'environ 86.68 m² . Comprenant: Au rez-de-chaussée une entrée avec un placards, une grande pièce de vie avec un coin cuisine, un WC. A l'étage: Un dégagement, trois chambres, une salle d'eau. Côté extérieur un garage et un jardin privatif de 400 m². Loyer : 673 euros. Taxe Foncière :435 euros. DPE: Classe E et GAS:B
LOGEMENT N° 3: Une maison d'environ 72.25 m². Comprenant: Au rez de chaussée une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un WC. A l'étage un dégagement, deux chambres et une salle d'eau . Vous profiterez d'un garage et d'un jardin sans vis à vis de 400 m². Loyer : 569 euros. Taxe Foncière :389 euros. DPE: Classe E et GAS:B
Vous bénéficierez d'un champ ainsi que 6 places de parkings.
L'ensemble est en bon état général, chauffage électrique individuel, assainissement individuel aux normes pour chaque logement, bonne RENTABILITE locative !
A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe E- GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 4.090 euros et 5.670 euros. Budget : 334.750 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3% TTC, charge acquéreur) soit 325.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 354627SLEC

 LE POULIGUEN (44510)

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 100 m de la plage Lydie, A 10min en vélo des commerces, des écoles, du marché et de la gare, vous trouverez une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 103 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 258 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage : Un dégagement, 2 chambres avec chacune d'elle une salle d'eau, un WC. Livraison prévue en Octobre 2024. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 930.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,43% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354627 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Appartement

Ref. 373575SLEC

 GUERANDE (44350)

EXCLUSIVITE - Guérande - Appartement d'environ 43 m² au en Rez de jardin comprenant : Une entrée sur un séjour/salon plein SUD donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec un WC et un sèche serviette. Une terrasse d'environ 8 m², un jardinet d'environ 15 m², un garage en sous sol sécurisé et une cave complète le bien. Taxe foncière : 700 euros. montant des charges de copropriétés : 120 euros/ trimestre. DPE : En cours. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 213.179 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 205.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 354621SLEC

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces et des écoles et a 10 min du marché en vélo, une agréable maison d'habitation rénové d'environ 124 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage : Un dégagement, 3chambres, une salle de bains, une lingerie, un WC. Livraison prévue en Octobre 2024. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 865.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,50% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :354621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 338056SLEC

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation d'environ 135 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 601m² , comprenant : une entrée, un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC. A l'étage : un dégagement, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec un WC. Un garage et deux cabanons complète le bien. DPE : Classe D - GES : Classe C. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 646.540 euros, honoraires d'agence inclus (3,93% TTC, charge acquéreur) soit 625.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre et contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 341352SLEC

 PORNICHET (44380)

PORNICHET 44380- Maison de plein pied de 91 m² . Comprenant: Une entrée sur une véranda, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un WC. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant: Une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un WC. Une cave , un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 370706SLEC

 LA TURBALLE (44420)

EXCLUSIVITE- LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison d'environ 39 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée . Au 1er étage un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : En cour. Budget : 239.177 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 230.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Appartement

Ref. 360107SLEC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE - HERBINS. Un appartement Duplex d'environ 94 m². Comprenant : une entrée sur un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée , 2 chambres, une salle de bains avec doubles vasques, une douche et une baignoire, un WC. A l'étage: une mezzanine, 2 chambres. Une cave et un garage. Taxe foncière : 850 euros. DPE :D Classe - GES : B. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 7.780 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 195.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Maison

Ref. 355678GDI

 SOMLOIRE (49360)

49360 Somloire A Vendre en Exclusivité Longère d'environ 114m2 de plain pied avec combles aménageables, sur une parcelle de 4568m2.
Prix 156 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 150 010 euros hors frais d'agence.
Située au calme d'un hameau entre Yzernay et Somloire, je vous propose de découvrir cette longère semi-mitoyenne d'environ 114m2.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, un wc, une salle de bain, un cellier, une chaufferie.
Les combles sont aménageables un potentiel supplémentaire d'environ 75m2.
La maison dispose également d'un garage,d'une dépendance une grange en pierre avec les étables une surface d'environ 300m2.
Le tout sur une parcelle de 4568m2.
Beaucoup de potentiel à découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : G 456 , GES : C 13
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1650 et 2300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 366801RRM

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

SOUS OFFRE D'ACHAT / SOUS OFFRE D'ACHAT / SOUS OFFRE D'ACHAT
Située dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette charmante maison de plain-pied se trouvant à quelques pas de la mer et de la fameuse sculpture du Serpent d'Océan, offrant un accès facile aux promenades côtières et aux activités nautiques.
Cette maison offre une surface habitable de 55m² sur un terrain de 300m². Elle comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda lumineuse et agréable sans vis à vis. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant une chaleur constante et confortable. Un garage est également inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage.
Les récentes améliorations de l'isolation extérieure (2023) et des combles (2021) garantissent une efficacité énergétique optimale et un confort thermique toute l'année.
Cette maison peut être idéale pour une résidence secondaire, offrant un havre de paix pour vos vacances, ou pour un premier achat, permettant de débuter dans la vie avec un logement confortable et bien situé.
Saint Brévin les Pins est une station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Le quartier de Mindin est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité immédiate avec le bord de mer et les attractions locales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de plain-pied charmante et bien située à Saint Brévin les Pins !
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1130 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix de vente 239 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 366801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 362797BTY

 LA RABATELIERE (85250)

A La Rabatelière,
Située à seulement 20/25 minutes de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, ainsi qu'à 40 minutes de Nantes et Cholet, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. De plus, la gare SNCF se trouve à seulement 12 minutes.
Cette maison de village offre un espace de vie généreux et un potentiel incroyable. Avec ses 4 chambres, une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant sur une terrasse en bois dans une cour fermée, un salon confortable et une buanderie pratique, elle répond à tous vos besoins familiaux.
Le vaste grenier de 155 m², doté de superbes poutres en chêne, offre une opportunité d'aménagement illimitée pour créer un espace unique selon vos désirs.
En plus de la maison principale, vous trouverez une belle grange de plus de 340 m² et une adorable maisonnette parmi les nombreuses dépendances, offrant des possibilités infinies pour vos projets.
Avec une couverture et un enduit impeccables, sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété est une perle rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal.
A savoir :
- Couverture tuiles (2011)
- Enduits (2014)
- Plus de 450 m² de dépendances
- Une installation photovoltaïque de 3 kWc sur la grange (il reste quelques milliers d'euros à récupérer)
- Etc ...
Prix : 286 500 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E, GES : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 790 euros et 2 490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362797BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370483BTY

 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)

Découvrez cette maison ENTIEREMENT RENOVEE en 2022.
Si vous cherchez un pied-à-terre idéal pour profiter des PLAGES de la Vendée, que ce soit pour des vacances inoubliables ou pour un séjour permanent, vous avez trouvé votre coup de coeur.
Située dans un QUARTIER CALME et très prisé de ST HILAIRE DE RIEZ, entre le port de ST GILLES CROIX DE VIE et la forêt de SION SUR L'OCEAN, cette maison de PLAIN-PIED vous offre une tranquillité absolue.
Ce bien offre 2 chambres confortables, une cuisine moderne et équipée ouverte sur un salon chaleureux, et une salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne.
A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de plus de 35 m², parfaite pour vos moments de détente. De plus, un cabanon isolé et électrifié vous attend pour y stocker vos vélos, vos équipements de barbecue, ou encore vos chaises longues.
La plage du Boisvinet à St Gilles-croix-de-vie se situe à 1.6 km. Pour vos déplacements, la gare SNCF de St Hilaire de Riez est à moins de 15 minutes à pied, et celle de St Gilles est à 25 minutes.
Avec toutes les COMMODITES A PORTEE DE MAINS, cette maison a tout pour vous séduire.
Les nombreux atouts :
* Travaux réalisés en 2022/2023 :
- Couverture tuiles.
- Ouvertures en double vitrage.
- Placo et isolation.
- Electricité et plomberie.
- Chauffage : Pompe à chaleur.
- Salle d'eau avec douche italienne.
- Carrelage et faïence.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Terrasse avec cabanon.
- Aménagement paysagé
- Ravalement de façade
- Tout à l'égout.
Prix : 280 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus)
(honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 520 euros et 760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371693LCK

 GUERANDE (44350)

GUERANDE 44350 - 6 minutes des remparts. Agréable maison lumineuse avec vie de PLAIN PIED d'environ 202 m² comprenant une entrée desservant une pièce de vie d'environ 67 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau-WC ainsi qu'un escalier permettant de desservir une seconde chambre ou bureau, une buanderie, un WC indépendant. A l'étage trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, un dressing, une salle de bains (baignoire et douche), un WC, un grenier. Un garage complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 1500 m² avec une piscine hors sol, deux cabanons et un petit étang. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 650.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,92% TTC, charge acquéreur) soit 625.460 euros hors honoraires. DPE : C Classe - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2453 et 3319 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 367890PHV

 MAUVES-SUR-LOIRE (44470)

Sur la Commune de Mauves sur Loire ,entre St Mars du Désert et Carquefou, maison , construction de 2005 sur belle parcelle arborée sans vis à vis , comprenant en rdc entrée sur pièce de vie avec poële, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, une suite parentale, , bureau, WC, buanderie et à l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bains avec WC.
Nombreuses dépendances : Préau - Cabanon - Grenier
DPE : D (219 kWh/m2/an) - GES A (7 kg CO/m2/an)
Pris de vente 379 500 euros, dont 3.99 % honoraires charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 environ1500 euros par an
N'hésitez pas, pour une visite ou des renseignements, à m'appeler rapidement Patricia HERVE au 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.com
Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Mandat n°367890 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Maison

Ref. 370770PHV

 REZE (44400)

REZE idéalement placée, proche transports (bus) et tous commerces.
Maison actuellement en configuration rdc une pièce + chaufferie, au 1er étage un appartement, au 2nd étage un appartement sur jardin de 215 m2 arboré, pouvant être réhabilitée en maison d'habitation.
DPE E (278) - GES E (60)
Prix de vente 207 900 euros HAI soit 200 000 euros net vendeur + 7 900 euros d'honoraires charge acquéreur.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 370770 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Maison

Ref. 372219PHV

 THOUARE-SUR-LOIRE (44470)

EXCLUSIVITE pour cette maison à THOUARE SUR LOIRE en impasse au calme , proche tous commerces et transports (bus, train), maison beaux volumes pièce de vie de 60 m2 avec cuisine, buanderie, cave, suite parentale.
A l'étage grand en mezzanine, 2 chambres, bureau, sd00b, WC
Prévoir travaux
Prix de vente 374 300 euros , soit 360 00 euros net vendeur +3.99 % d'honoraires charge acquéreur.
Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou p.herve@propriétés-privees.com
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .