Achat immobilier - Var : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Var - Page 21

Maison

Ref. 399353VEO

 TOULON (83000)

83000 TOULON, RUE EVE LAVALLIERE
Située dans le quartier recherché de la corniche du Faron, cette charmante maison mitoyenne vous propose un salon/séjour de 30 m² qui donne sur une 1ère terrasse abritée et le jardin (côté Sud). La cuisine indépendante accède au séjour et à une seconde terrasse abritée (côté nord), celle-ci dispose d'un abri extérieur et d'un barbecue. Egalement au rez-de-chaussée se trouve une petite chambre avec salle d'eau (douche et WC). A l'étage une belle chambre et une grande salle de bains (avec WC) donne sur une vaste mezzanine. Un garage indépendant complète avantageusement ce bien qui nécessitera quelques rafraichissements pour revenir au goût du jour.
Prix : 370 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : E, GES : B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 euros et 2270 euros / an "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Appartement

Ref. 398993AAUG

 TOULON (83100)

Dans le quartier Saint-Jean, dans ruelle au calme loin du boulevard Méréchal joffre , Angélique Auguste au 06.49.33.93.65 vous propose cet appartement au fond d'une cour de petite copropriété.
L'Entrée sécurisée par digicode nous mène sur une petite cour commune.
L'appartement se compose:
- 1 pièce à vivre 15,34m2
donnant accès à une terrasse privative de 7,90m2

-1 chambre de 8m2 avec rangement
-1 Salle de douche de 4,35 m2 avec wc.
qui dispose d'un puit de lumière et ouverture par velux.
Cet appartement est à rafraîchir.
Parfait pour investisseurs et premier achat.

Angélique vous présente le tout sur vidéo de plan 3D avec proposition d'aménagement et photo.
Plus de vidéos de présentation de ce bien sur youtube
"Angélique Auguste"

DPE : D - GES : A
Le Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 est entre 550 euros et 780 euros.

Prix: 92000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique AUGUSTE au 06.49.33.93.65ou par courriel à a.auguste@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' angélique AUGUSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 978 085 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD SA n° de police 105 095 824 04

Mandat réf : 398993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique AUGUSTE
Tel: 06.49.33.93.65
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Angélique AUGUSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 978085595 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390568BTEI

 SAINT-RAPHAEL (83700)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
A vendre, MAISON des années 1985, environ 214m² (184m² surface
habitable : hauteur sous plafond sup à 1.80m) + MEZZANINE en bois
13m² + TERRASSE sur plus de 650m² de TERRAIN .
EXPOSEE principalement au SUD, vous trouverez une très BELLE VUE
DEGAGEE avec aperçu mer, et un grand espace Salon/Séjour d'environ
60m², accès direct à l'extérieur sans aucun vis-à-vis.
Que vous recherchiez une seule et GRANDE MAISON (5 Chambres) de
plus de 200m², ou 2 ESPACES bien DISTINTS et INDEPENDANTS (rez de
chaussée et 1er étage), la maison peut correspondre ! 2 entrées
différentes pour un accès indépendants (Portail côté Sud et portillon
piéton côté Est).
La maison est comme suit :
- Au rez de jardin : Garage aménagé
- Au rez de chaussée : Salon/séjour de plus de 60m² !!, cuisine, 3
chambres, wc séparés et cellier.
- A l'étage : Salon/Séjour/Cuisine, 1 Chambre, 1 espace mansardé
aménagé actuellement en 2 chambres en enfilade - Salle d'eau/wc
Situé proche secteur de Leclerc de ST Raphael, vous profiterez des commerces à proximité.

DPE : E (317) ; GES : C (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien espace vert du lotissement + assurance) : 300 euros soit 25 euros par mois.
Prix de vente : 550 000 euros HAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 529 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 590568 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .

Maison

Ref. 399047NMON

 VINS-SUR-CARAMY (83170)

EN EXCLUSIVITE A VINS SUR CARAMY (83170) VAR
Située dans le joli village de Vins sur Caramy, à 5 kms de Brignoles, proche d'une petite placette typiquement provençale, vous serez charmés par cette très belle maison de village entièrement rénovée.
Edifiée sur deux niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte de 15m² donnant sur un vaste et lumineux séjour de plus de 34m².
A l'étage, trois belles chambres avec placards, dont une de plus de 17m², une salle d'eau avec wc.
Les plus : cave voutée avec possibilité d'aménagement, ainsi que 3 greniers dont la toiture est entièrement isolée à aménager selon ses goûts.
SES ATOUTS : très beaux volumes, belle luminosité, on y pose ses valises !!
Aucun travaux à prévoir à l'exception du raccordement à la fibre.

Bien soumis à DPE : D (194 Kwh/m²/an) - GES B (6kgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2170 euros indexées au 1er janvier 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au 0632905520 ou, par courriel à n.monnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388832FGER

 SOLLIES-VILLE (83210)

A découvrir sur les hauteurs de Sollies-Ville, maison de caractère de 130m2 sur terrain en restanques aménagé et arboré de 376m2 sans vis-à-vis.

Elle ouvre ses portes sur un jardin joliment aménagé et qui invite à de beaux moments de détente.
En rez-de-jardin elle ouvre ses portes sur un chaleureux salon avec cheminée , un séjour et une cuisine indépendante équipée ouvrant sur terrasse ombragée avec barbecue, une salle d'eau et un wc.

A l'étage :
3 grandes chambres dont 2 ouvrant sur grande terrasse avec vue panoramique, une salle de bains et un wc.

Au dernier étage qui ravivera petits et grands un espace sous combles de 22 m2 parfait pour une salle de jeux, bureau ou chambre.

Annexe indépendante de 20m2 pouvant être transformée.

Seulement à quelques minutes à pieds du village cette maison au charme indéniable est idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle en le remettant aux goûts du jour.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de caractère !

DPE : Classe F GES : C- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021, 2022, 2023: entre 3370 euros et 4610 euros.

Prix 420000 euros FAI inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397315FGER

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Au coeur du village de solliès-Toucas, dans maison de charme des années 1670 à découvrir superbe duplex de 96 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, il saura vous séduire.

Traversant, baigné de lumière il ouvre sur un vaste séjour idéal pour recevoir. La cuisine reste à équiper plan à l'appui pour faciliter la projection,

L'étage dessert un coin bureau aménagé, 2 chambres avec dressing sur mesure. Salle d'eau, wc indépendant.

Un belle cave de 6m2 et un local à vélo complétèrent le bien. Aucune charges, copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir, la bâtisse à fait l'objet d'une rénovation totale,

Son emplacement en plein centre du village est idéal commerces, écoles, bus à pieds, accès autoroutier à moins de 5mn en voiture.

Si vous aimez l'authenticité sans renoncer au confort moderne ce duplex vous offrira une vie paisible dans un environnement calme et plein de charme.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et ... 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix 295000 euros FAI inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397314FGER

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Au coeur du village de solliès-Toucas, dans maison de charme des années 1670 à découvrir superbe duplex de 91 m2, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, il saura vous séduire.

Traversant, baigné de lumière il ouvre sur un vaste séjour idéal pour recevoir. La cuisine reste à équiper plan à l'appui pour faciliter la projection,

L'étage dessert un coin bureau aménagé, 2 suites parentales avec dressing sur mesure.

Un belle cave de 6m2 et un local à vélo complétèrent le bien. Aucune charges, copropriété de 4 lots, aucun travaux à prévoir, la bâtisse à fait l'objet d'une rénovation totale,

Son emplacement en plein centre du village est idéal commerces, écoles, bus à pieds, accès autoroutier à moins de 5mn en voiture.

Si vous aimez l'authenticité sans renoncer au confort moderne ce duplex vous offrira une vie paisible dans un environnement calme et plein de charme.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix 298.000 euros FAI inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 399814OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Trans en provence - Belle maison de plain-pied avec studio indépendant .
Idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de 2002 offre un agencement optimal et des prestations de qualité, garantissant confort et durabilité.

Caractéristiques principales :
Pièce de vie lumineuse avec baie à galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur
Cuisine équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine et d' un cellier/buanderie
Deux chambres et un dressing
Salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne
Bureau idéal pour le télétravail
WC avec un lave-mains
Studio indépendant, parfait pour accueillir ou louer
? Extérieur et confort :
- Pergola en fer forgé sur mesure, alliant esthétisme et robustesse
- Jacuzzi avec son kiosque pour des moments de détente
- Volets électriques et double vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique
- Chauffage au sol offrant une diffusion homogène et agréable de la chaleur
- Climatisation performante dans l'espace nuit pour un confort optimal en été
- Adoucisseur d'eau améliorant la longévité des installations et le bien-être au quotidien

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837 627 587 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399814- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .

Maison

Ref. 380635JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, nous vous présentons cette somptueuse villa de 180 m² nichée dans un écrin de verdure de 2000 m². Cette propriété d'exception incarne le parfait équilibre entre espace, confort et raffinement.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une pièce de vie spectaculaire de 90 m². Cet espace chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, offre une vue dégagée et lointaine. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres spacieuses et d'un bureaux polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire. Deux salles de bains complètes et de généreux espaces de rangement complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Construite sur vide sanitaire, elle offre en plus un espace en sous sol très accessible et pouvant être aménagé.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix : un jardin paysager de 2000 m² sans vis-à-vis, une piscine invitant à la détente, et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

La villa bénéficie d'équipements modernes de qualité, notamment un double vitrage et une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux photovoltaiques.
Un double garage de 36 M² complète le tout.

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou profiter d'une retraite paisible, cette propriété exceptionnelle saura combler toutes vos attentes.

Pour découvrir ce bien d'exception, contactez :
Julie Claudel
Tél : 06 16 24 82 75
Email : j.claudel@proprietes-privees.com

Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette propriété unique le cadre de votre nouvelle vie en Provence !
Prix : 595 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396366SHAI

 BARJOLS (83670)

RARE A LA VENTE BARJOLS 83670

Loft 6  pièces, de 340 m² , lumineux .  

Ce loft est en très bon état, intégralement rénové avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en double vitrage et plusieurs systèmes de chauffage (climatisation, poêle, pompe au fuel). (pas de travaux à prévoir !!) 

Trés bien situé au calme, alliant le charme du bois et modernité. Parfaitement adapté aux amateurs d'espaces ouverts et de volumes généreux, ce bien rare sur le marché est une véritable pépite.

L'appartement se compose de :
Un vaste séjour/cuisine lumineux de plus de 120  m2, bénéficiant de grandes ouvertures sur une terrasse de 100 m2,  à l'abri des regards, où vous pourrez profiter d'agréables moments en extérieur tout au long de l'année. Une cuisine américaine idéale pour recevoir vos invités et profiter d'un espace convivial, 5 grandes chambres, 2 grandes SDB, ainsi que 2 WC séparés.Ainsi que de nombreux rangements....Un garage spacieux complète ce loft , vous permettant de garer facilement vos véhicules.
Points forts :
Emplacement dans un quartier recherché de Barjols. 
Ambiance loft , avec des matériaux bruts et une belle hauteur sous plafond .
Proche de toutes commodités ....

A visiter ABSOLUMENT !

Prix: 420 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique, mêlant histoire et modernité. 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720  euros et 3 740  euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samira HAIE, au 0614515147 ou, par courriel à s.haie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samira HAIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396366
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 394764JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Appartement 4 Pièces en Duplex à Six-Fours-les-Plages. Emplacement idéal à quelques pas du centre-ville.

Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement en duplex de 80 m² (69,97 m² loi Carrez), offre un potentiel avec des beaux volumes et un séjour cathédrale.

Dès l'entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et sans vis à vis.
Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace.

A l'étage, une mezzanine avec un grand espace et une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, il est possible d'agrandir l'étage au dessus du séjour.

L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure privée.

Fort potentiel pour un projet de rénovation et une belle valorisation.

Le bien est présenté au prix de 257 900 euros, honoraires charge vendeur.

DPE : C
GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 516 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou, par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394764- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390247JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Villa T4 - Six-Fours-les-Plages
Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités.
Découvrez cette villa mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement intimiste de 7 villas (Lot B2). Avec une surface habitable d'environ 93,22 m², cette maison offre des prestations modernes et confortables :
3 chambres spacieuses
Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Un jardin privatif d'environ 119,87 m² pour vos moments de détente, et un garage + place de parking complète ce bien.

Construction aux normes RT 2012 pour une haute performance énergétique
Livrée clés en main, hors cuisine (à aménager selon vos envies)
Cette villa est idéale pour une vie paisible en famille, à quelques minutes des plages et des commerces.

Prix : 520 000 euros TTC, honoraires charges vendeur.

Non soumis au DPE

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Barbara ESPLA 06 03 61 83 22
Jade PAGEL 06 27 25 38 79

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Maison

Ref. 390235JAP

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Villa T4 - Six-Fours-les-Plages
Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités.

Découvrez cette villa neuve mitoyenne d'un côté, située dans un lotissement intimiste de 7 villas (Lot B1). Avec une surface habitable d'environ 93,22 m², cette maison offre des prestations modernes et confortables :
3 chambres spacieuses
Exposition plein sud pour une luminosité optimale
Un jardin privatif d'environ 77,93 m² pour vos moments de détente et un garage.
Construction aux normes RT 2012 pour une haute performance énergétique
Livrée clés en main, hors cuisine (à aménager selon vos envies)
Cette villa est idéale pour une vie paisible en famille, à quelques minutes des plages et des commerces.

Prix : 520 000 euros TTC, honoraires charges vendeur.

Non soumis au DPE

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Barbara ESPLA 06 03 61 83 22
Jade PAGEL 06 27 25 38 79

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jade PAGEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 984 045 815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Jade PAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 984 045 815 - .

Maison

Ref. 370161LBEA

 BARJOLS (83670)

REMISE EN VENTE !

Sur la commune de Barjols !
Magnifique propriété composée d'une maison de 90m² environ sur un terrain de plus de 9500m², en pleine nature, sans vis-à-vis et avec une très belle vue sur les collines.
La maison est composée d'une entrée sur la cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier, d'un séjour / salle à manger de plus de 25m² donnant sur la terrasse ombragée. A l'étage, une mezzanine aménagée en salon avec un coin bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Sur le terrain piscinable, vous pourrez y découvrir un puits avec son lavoir, un abri de jardin, une sellerie pour chevaux, une carrière et de nombreux espaces à aménager selon vos envies !
A visiter d'urgence !

Prix : 349 500 euros Honoraires : 4,08 % TTC inclus charge acquéreur, soit 335 000 euros hors honoraires
DPE: "C" 130 kWh/m2 par an
GES : "A" 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730 euros et 1020 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Maison

Ref. 387748FREY

 FLAYOSC (83780)

A Flayosc, en périphérie du village, sur 980m² de terrain en restanques, maison sur deux niveaux comprenant:

En rez-de-chaussée: séjour avec véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC et dégagements.
En rez-de-jardin: un studio à rénover, 2 grands garages, caves.

Prix de vente 290 000 euros Honoraires charges vendeur inclus.

DPE: E 295 kWh/m² par an
DGES: B 9 Kg CO2/m²/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2120 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2920 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .

Maison

Ref. 378320KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

Idéalement située dans la belle station balnéaire de Sanary Sur Mer, plus précisément quartier la Gorguette, à 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture du centre ville de Sanary sur Mer et de Bandol.
Votre conseillère en immobilier Karine Garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison parfaitement entretenue par les Maîtres des lieux, travaux récents effectués pour un maximum de confort à vous offrir.
LA VILLA :
Construction de 1990, superficie d'environ 177 M2 habitables sur sous-sol ( 35 M2) / vide sanitaire (65 M2 avec hauteur de 2 mètres), et cave, édifiée sur un terrain de 524 M2, arboré d'essences méditerranéennes avec pelouse synthétique nécessitant très peu d'entretien.
Un coin intime avec un jacuzzi vous attend également pour profiter des moments de détente.
Située au fonds d'une impasse, dans un quartier résidentiel et au calme, dès l'arrivée vous serez séduits par l'élégance d'un patio avec son portail d'entrée agrémenté de vitraux de couleurs qui rend cette maison atypique.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon - salle à manger d'environ 45 M² et une véranda de plus de 30 M², cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée , le tout ouvrant par des grandes baies vitrées sur une terrasse en bois sans aucun vis à vis et exposée Sud-Est.
Au même niveau, vous y trouverez 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, et un coin bureau.
De nombreux rangements complètent ce niveau.
L'étage vous propose 2 chambres en enfilade d'une superficie d'environ 27 M2, avec une vue extrêmement dégagée, aperçu mer, 1 salle d'eau et un WC indépendant.
Le plus de cette maison :
- Grande allée avec la possibilité d'y garer jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur. - Portail et portillon à fermeture électrique avec visiophone
- Adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude (2022)
- Travaux récents effectués
- climatisation réversible dans toute la maison, insert à bois dans la pièce de vie
- peintures neuves faites par un professionnel
- le jardin avec pelouse synthétique, terrasse en bois exotique et palissades neuves. (2023) - Grands stores bannes neufs de 2023
- Jacuzzi neuf de 2022 (6 personnes)
- Taxe foncière : 1900 euros

MON AVIS :
Venez vite découvrir cette magnifique maison, idéale pour une famille avec ses beaux volumes, une grande pièce de vie pour recevoir des amis, un havre de paix dans un quartier recherché, au calme et proche des plages.
Parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous serez séduits par ses belles prestations.
Disponible 7J/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite.
A très vite.

DPE : C (142) - GES : B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1389 euros
Prix moyens des énergies indexés au 15 Aout 2015
Prix de vente 895000 euros honoraires à charge vendeur
Copropriété de 10 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378320. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. annuelles : 60 euros

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 60 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401459HIS

 FAYENCE (83440)

A vendre : Villa de prestige à Seillans, Côte d'Azur

Découvrez cette magnifique villa récente exposée plein sud, offrant une vue panoramique et un aperçu mer, située sur un grand terrain paysagé de 6800 m². Cette propriété d'exception se compose de deux villas, parfaites pour un cadre de vie luxueux.

- Détails de la villa principale (320 m²) :

Trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur.
Double séjour lumineux avec de larges baies vitrées, prolongé par un patio de 42 m².
Cuisine américaine équipée avec de nombreux rangements.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing.
Espace buanderie, cellier et cave à vin.
Garage spacieux de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, idéal pour un espace bien-être.

Détails de la seconde villa (80 m²) :

Décoration épurée de style grec, avec terrasse panoramique.
Comprend un séjour, salon, cuisine aménagée, suite avec salle d'eau et un atelier de 20 m² pouvant servir de seconde chambre.
Caractéristiques supplémentaires :
Piscine chauffée (11x4 m), arrosage automatique, chauffage au sol.
Deux portails électriques, éclairage dans toute la propriété, cheminée avec insert.

Située dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis.
Localisation :

Cette propriété est nichée dans le village classé de Seillans, reconnu comme l'un des plus beaux villages de France, à proximité des villes de Cannes et Monaco. L'aérodrome de Fayence permet les atterrissages d'hélicoptères privés, et l'autoroute est à seulement 22 km.

Visite virtuelle :
Une visite virtuelle est disponible sur demande pour les clients étrangers, après vérification d'identité. Possibilité d'acquérir une troisième villa de 4 pièces avec piscine, idéale pour les grandes familles.

DPE pour la villa principale : C/A.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception sur la Côte d'Azur ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf. : 401459 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .

Local commercial

Ref. 401260B-MGI

 CUERS (83390)

CUERS 83 390 Coeur de ville
Marc GIUDICE vous propose à la vente les murs d'un immeuble de près de 200 m² de 6 cellules.
IL se compose de 5 appartements loués et 1 local commercial loué générant des revenus annuelles de 32 246 euros.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, factures de rénovation a l'appui.

4 T1 et 1 T2 et un commerce, tous loués
- 1 Local au rdc : 23,85m2 à 370 euros plus taxe foncière de 365 euros à l'année
- 1 T2 avec jardin privatif au rdc : 46,25m2 à 671, 99 euros
- 2 studios au 1er étage: 28,82 et 34,27m2 à 391,68 euros et 430 euros
- 2 studios au 2ème étage: 30,11 et 34,72m2 385,47 euros et 438 euros

- Plus 174 euros de charges mensuelle divisé en 6 locataires)
- Foncier: 3063 euros sur la totalité de l'immeuble
- Grand Parking gratuit à 1min à pied.

Prix de vente des murs : 445 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 25 000 euros TTC et à la charge de l'acheteur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401 260 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 380759MNA

 NANS-LES-PINS (83860)

Située dans un charmant village de l'arrière-pays varois vous serez séduit par cette maison de plain pied, prête a vivre, ses beaux volumes et son jardin aménagé avec un minimum d entretien.
Proche du centre du village, maison entièrement rénovée avec beaucoup de gout. Coup de coeur assure !

Une immense pièce de vie de près de 75m² ouverte sur l extérieur avec sa cuisine ouverte et équipée, et sa cheminée a insert.
Parfait pour une famille en quête de confort et d'espace 4 chambres, un bureau, une pièce servant de 5eme chambre, un buanderie cellier, 2 salles d eau et 2 toilettes indépendants, de nombreux rangements.

A l extérieur, vous trouverez différents espaces : un salon cocooning, un espace détente , une véritable cuisine extérieure, un terrain de boules, une piscine et sa couverture sécurité , un abri de jardin, un toilette extérieur, 2 garages et une cave de près de 15m².

Autres atouts : climatisation gainable, portail électrique, visiophone, pelouse synthétique, arrosage automatique.

Cette vente est garantie 12 mois.

Estimation du cout annuel d énergie du logement pour un usage standard entre 1930 et 2660 euros.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir le Bonheur de vivre à NANS LES PINS : Au départ des plus belles randonnées de la région , Les Sources de L'Huveaune Au pied de notre remarquable Sainte -Baume classée Parc Naturel régional, son golf 18 trous.
Tous les commerces de proximité : boulangerie, salon de coiffure, restaurant etc. ainsi que médecins infirmiers pharmacie sont présents sur la commune.
Crèche, école maternelle et primaire
Vie associative et culturelle riches
A 10 minutes de l'accès autoroutier de Saint Maximin
A 40 minutes des plages de Cassis et La Ciotat
A 45 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence

Prix 745 000 euros Frais d agence inclus charge vendeur.

Nadine MAS agissant en portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.380759MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 367481HIS

 FAYENCE (83440)

Fayence 83440-Var

Prix : 549 000 Euros HAI (Honoraires à la charge vendeur).

Christelle Sales vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable villa de 170 M2 entièrement rénovée sur un terrain paysagé de plus de 4000 M2 avec une vue dégagée ,dans un quartier résidentiel et calme située au fond d'une impasse .

Elle se compose de la manière suivante en rez-de-chaussée ,une cuisine indépendante aménagée et équipée ,une salle à manger ,un salon avec un poêle à bois , une chambre, une salle d'eau , une buanderie, wc
une salle de bain .
(cette partie à été entièrement rénovée en 2019).

- A l'étage une grande suite parentale dressing , avec sa salle d'eau ,wc. (rénovée en 2018).

- En rez -de- jardin avec un accès indépendant une dépendance avec deux chambres avec chacune leur salle d'eau ,wc (rénovée 2018).

Garage de 50 M2 , piscine 5/12

- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Moustiquaires
- pack pompe à chaleur ( air /eau ).
-climatisation pompe à chaleur air/air.
- poêle à bois
- portail électrique et interphone
-fenêtres double vitrage PVC .
-Gouttières aluminium
-Annexe de 44 M2

DPE : C/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros

Mandat réf. : 367 481H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr