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Appartement

Ref. 373687JNAD

 NICE (06200)

Nice-Fabron,
Immédiatement disponible. Dans un environnement calme à la vue panoramique sur la baie des Anges, au coeur d'un domaine privé haut de gamme avec piscine.
Rare dans sa conception ce duplex 4 pièces de 108 m² avec jardin de 60 m², peut s'apparenter à une villa face à la Baie des Anges.
Il se compose d'un superbe espace de vie avec cuisine Américaine de 50 m² ouvrant sur le jardin avec une splendide vue, d'un cellier et d'un WC suspendu.
Côté nuit, trois belles chambres avec vue sur la mer et la baie dont une suite propriétaire de 18m² avec salle d'eau privée, et terrasse de 11m², salle de bain supplémentaire avec douche Italienne, meuble vasque, WC suspendu.
Climatisation gainable, baie coulissante en aluminium, centralisation des volets roulants.
Stationnement sous-sol possible en sus, nous consulter.
Visite sur RDV.
DPE non requis
990 000 euros (honoraires charges vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376099DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Maison située en plein bourg les écoles à 100m , desservie par tous moyen de transport à 2mn de tous les commerces et services ,la propriété est clôturé avec deux abris en fon de jardin
Elle se compose d un sous sol dont garage, cave et chaufferie avec point d eau .
Au rdc: cuisine aménagée ,salle et salon avec cheminée insert ,2 chambres ,SDE, WC
A l étage : 2chambres, WC avec lavabo ,grenier.
Chauffage fioul, ballon d eau chaude électrique
Fenêtres double vitrage pvc
Tout à l égout
Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 st Brieuc
Mandat :376099
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS Nantes 487 624 777 garantie GALIAN -89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite , la présentation d une pièce d identité vous sera demandée.
Prix de vente: 199680 euros incluant les honoraires de 7680 euros à la charge de l acquéreur
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Appartement

Ref. 362990NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - Appartements T3 de 76m² au 1er étage d'un ensemble immobilier au coeur de ville. L'agencement du logement et les prestations complètes garantissent un bon confort de vie.
Vous accédez aisément aux commerces et services de proximité. Avec entrée sur dégagement, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec rangements, 2 chambres, wc, buanderie/chaufferie. Au sous-sol box et rangements.
111 700 Euros H.A.I, soit 6.38%TTC (6700 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 105 000 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2250 euros.
Pour plus de renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut d'Expert et Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 362990NOG (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1888 euros.

Appartement

Ref. 372949PZK

 NANTES (44200)

1 Boulevard Alexandre Millerand 44200 NANTES - 13e étage
Ile de Nantes - A proximité du Pont Tabarly - Gare SNCF
Logement disponible le 2 septembre 2024
Cet appartement avec une vue sur la Loire, meublé de 30m² , est situé au 13 ème étage avec ascenseur d'une résidence calme.
Posez votre valise dans cette chambre équipée d'une literie tout confort ainsi que d'un espace de travail.
D'une cuisine séparée aménagée, équipée
D'une salle d'eau douche et vasque, séchante, WC séparé.
Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces, 15 minutes à pied de la Gare, Bus et Chronobus à proximité de l'Immeuble.
Loyer 554,72 euros de loyer + 80 euros de charges
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com ou bien Estelle GIRARDIN AU 0662334852 Mandat Gestion N° 372 949 - HONORAIRES 302,50 euros pour le locataire dont 90,75 euros pour l'état des lieux d'entrée. DEPOT DE GARANTIE 1109 euros TTC
Logement disponible le 3 Aout 2024
Loyer 554,72 6 euros de loyer + 80 euros de charges
Référence annonce : Mandat N° 372 949 Honoraires à la charge du locataire : 383,25 euros TTC Dépôt de garantie : GARANTIE 1109 euros TTC
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374891CTR

 BALLEE (53340)

Val du Maine - Maison de bourg à rénover comprenant au RDC un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, salle de bain, WC indépendant et cave. A l'étage, deux chambres et une pièce pouvant être aménagée en dressing.
Grenier
Cette maison vous propose également une belle terrasse, une dépendance ainsi qu'un garage
Le tout sur un beau terrain de 572 m2
DPE F soit 299KWh / m² / an
Emission de gaz à effet de serre : F soit 94 Kg Co² / m² / an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 157 euros et 2 919euros.
Prix: 69 990 euros HAI de 7,13 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 990 euros TTC) soit 65 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 36956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7,13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682
(9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .

Immeuble

Ref. 372659LEAR

 MONTREM (24110)

Venez découvrir ce bel immeuble de rapport entièrement rénové et idéalement situé dans un environnement en plein essor.
Composé de deux lots d'habitations entièrement refaits à neuf, il représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité ou les particuliers à la recherche d'un placement pérenne.
Description de l'immeuble :
*** Appartement T2 de 37 m2 loué 380 euros/mois TCC.
DPE E.
-Pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant une cuisine ouverte aménagé.
-Chambre confortable et bien agencée avec salle d'eau attenante.
*** Appartement T3 de 63 m2 loué 580 euros/mois TCC. ( jusqu'à mi-aout 2024) DPE D.
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne et aménagé. .
-Deux chambres spacieuses et lumineuses.
-Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou troisième chambre d'appoint.
- Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne.
Taxe foncière 631 euros/an !!
A venir visiter sans tarder !
Pour tous renseignements complémentaires et/ ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.
PRIX DE VENTE 143290 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur 7290 euros soit 5,0336 %; Prix net vendeur 136 000 euros.
DPE : Classe (D) /GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 796 et 1078 euros.
DPE : Classe (E) /GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 688 et 930 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 908 651 136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Appartement

Ref. 373879JBAM

 LIMOGES (87000)

Bel appartement T4 composé d'une entrée et couloir avec placards, de deux chambres, salon, salle à manger donnant sur balcon. Dans une résidence de standing. Il dispose, au sous-sol, d'une cave et de son garage fermé avec lumières et prises électriques.
Entrée de l'immeuble adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Résidence très proche du centre-ville, de tous commerces et service : marché Marceau, cabinet médical, pharmacie, les Halles, le centre commercial Saint Martial, etc.
Taxe foncière 1600 euros
Charges provisionnelles annuelles 1600 euros
Diagnostic énergétique : D GES A (réalisé le 29/03/2024)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1462 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 242500 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Maison

Ref. 373475NOG

 JUIGNE-DES-MOUTIERS (44670)

JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison de caractère DE PLUS DE 120m², avec de belles possibilités d'exploitation pour les investisseurs. Entrée, dégagement, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc, bureau, véranda. A l'étage, palier, 3 chambres 2 salle de bains, wc/lave mains, grenier. Au sous sol, caves. Dépendances sur 3 niveaux, avec de plus de 210m² avec grenier, garage. Dépendance de stockage et atelier de 60m², puits.
Terrain attenant et arboré de 1100 m² . - DPE F - GES C
96 700 euros HAI, dont 7.44%TTC (6700 euros ) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777,
Mandat N°373475NOG (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 371440LBEA

 CARCES (83570)

Magnifique villa à découvrir sur Carcès à proximité des commodités, dans un quartier calme et recherché. Cette villa de 143m² environ sur un terrain de 2 232m² joliment arboré avec une vue dégagée est composée au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle-à-manger, d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC et son espace buanderie. Vous pourrez accéder à l'étage grâce à deux escaliers où vous y découvrirez 3 belles chambres : une belle suite parentale, une chambre avec son dressing et son balcon privatif, une chambre aménagée en bureau, une salle de bain spacieuse et fonctionnelle et de nombreux espaces de rangements.
A l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses terrasses ombragées, d'une piscine 8.4X4m, d'un garage de 16m² environ...
Belles prestations pour cette maison : fibre optique, portail électrique, moustiquaire, climatisation gainable, poêle à bois, menuiseries en PVC double vitrage..
Aucun travaux à prévoir !
A visiter sans tarder
Prix de vente: 520 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E: 153 kWh/m2 par an
GES B: 21 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 650 euros et 2 350 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BÉAL, au 0621962432 ou par courriel à l.beal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BÉAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 914 473 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371440LBEA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Laura BÉAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 914 473 178 - .

Maison

Ref. 363955NPS

 SAINT-PARDOUX (79310)

A vendre sur la Commune de Saint Pardoux, entre Parthenay et Niort, une ancienne grange à rénover en maison d'habitation, avec un terrain de 1610 m2 pouvant accueillir un garage, un abri ou d'autres aménagements. Possibilité d'installer une piscine.
Le permis de construire sera transféré lors de la vente, il est modifiable et reconductible. Les travaux sont en cours et n'attendent que votre touche finale.
La maison est actuellement composée de 3 pièces principales de 54 m², 40 m² et 28 m², avec un terrain d'une superficie de ? m2. La couverture de la grande pièce principale a été refaite, mais des finitions et les sorties d'eaux pluviales restent à réaliser. D'autres aménagements ont été entamés.
L'assainissement par fosse toutes eaux est prévu ; il reste à creuser et à installer la fosse de 3000 litres fournie, ainsi que l'épandage.
Pour l'électricité, un compteur de chantier est déjà installé ; vous pourrez facilement le raccorder au compteur général, le poteau étant à côté de la maison, et tout le réseau du village est neuf. Pour l'eau, le compteur est neuf et situé sur le terrain. La Fibre est disponible pour internet.
Cette maison est vendue 33900 euros FAI (soit 3900 euros de frais d'agence (7,8%), à la charge de l'acquéreur et 30000 euros net vendeur).
La maison n'est pas soumise au Diagnostic de Performance Energétique (DPE)."
Géorisques sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363955NPS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Maison

Ref. 365300CELB

 LA CHAPELLE-SUR-LOIRE (37140)

37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE, A VENDRE à 5 min de la gare et à 15 min des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose cette magnifique maison sur 4 niveaux, située en bord de Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Anciennement classée gîte de France 3 étoiles, cette propriété allie charme et fonctionnalité.
Caractéristiques de la maison :
Surface du jardin : 1000 m²
Nombre de chambres : 4
Cuisine spacieuse et équipée
Bureau
Salon lumineux
Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins
Garage pour une voiture
Cave pratique pour le stockage
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'activité de location de gîtes, profitant de son emplacement privilégié et de sa renommée.
Points forts :
Cadre idyllique en bord de Loire
Grand jardin de 1000 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente
Ancien gîte de France 3 étoiles, offrant un potentiel de revenus supplémentaires
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 Euros
Prix : 270000euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à c.bottelin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 370973GUM

 LE MANS (72100)

LE MANS - SAINT MARTIN - Appartement T3 - 82 m² : 145 990 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Quartier St Martin / Newton, au pied du Tram, ce T3 offre une belle entrée avec vestiaire, un salon/séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, nombreux rangements, une cave, local 2 roues, parking extérieur commun, stationnement facile. Résidence avec concierge.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com, plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°370973.
Le professionnel FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 225 lots ().
Charges annuelles : 2130 euros.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 365381KLH

 VERTOU (44120)

Située à Vertou (zone calme proche de la Rue des Ajoncs), Venez découvrir cette maison de plain pied de 65 m2 en surface habitable et 493m2 en surface terrain.
Elle dispose d'une entrée, un coin cuisine, un salon-séjour (27m2), un espace nuit avec deux chambres (11 et 12m2), une salle d'eau avec double vasque et WC séparé. Vous disposez également d'une véranda récente (2019) de 18m2. Ainsi que d'un espace de 26m2, composée d'une buanderie donnant sur un garage, avec un grenier au dessus.
A l'extérieur, vous avez un jardin de 163m2.
Possibilité d'aménager les combles pour une superficie d'environ 60 m2.
Accès direct au Bus (98). A 15 minutes du centre ville de Nantes et proximité du périphérique (porte des sorinières). A 8 minutes du bourg de Vertou en voiture, commerces (super U, Intermarché, zone commerciale Auchan Saint Sebastien), école (sainte famille), collège (Jean Monnet) et lycée (Les Bourdonnières).
DPE : Classe D - GES: Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 980 et 1380 euros.
N° mandat: 365381- Prix: 295 000 euros TTC- Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3287PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

Saint Etienne 42100 secteur Bellevue appartement 108 m² entièrement rénové en 2021, 3/4 chambres, cave, place de parking PRIX DE VENTE 169 000 euros
Situé au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue il comprend :
une entrée avec vestiaire, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour avec parquet flottant donnant tous deux sur un balcon filant (possibilité de créer une quatrième chambre), 3 chambres avec parquet flottant et placard mural, salle de bain meuble double vasque sèche-serviettes électrique, WC indépendant, couloir avec 1 grand placard de rangement.
fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés et connectés.
Coté dépendances vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement. possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Les charges d'un montant de 141 euros mensuel comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes et un fond de roulement pour travaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf PATY Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours ? ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 434 lots ().
Charges annuelles : 1630 euros.
Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365370KLH

 BOUGUENAIS (44340)

Située dans une voie sans issue à Bouguenais (44340), quartier aéroport (zone calme hors couloir aérien/ proche du chemin du Brossais)
, venez découvrir cette maison de plain pied de 73m2 habitable et 546m2 de surface terrain.
Elle dispose d'une cuisine (11m2), un salon-séjour (14m2), un espace nuit avec trois chambres (de 8, 12 et 13m2), une salle d'eau et WC séparé. De plus, elle a l'atout d'avoir un espace de 24m2 avec une arrière cuisine de 9m2 et une buanderie de 14m2
Accès direct au Bus (98,38 et navette aéroport). A 20 minutes du centre ville de Nantes et proximité du périphérique (porte de Retz). A 5 minutes du bourg de Bouguenais, commerces/ zone commerciale Océane, écoles, collèges et lycées.
Petit plus pour les amoureux de jardinage, avec un grand jardin de 400m2, aménagée d'une serre.
Vous disposez de combles aménageables qui vous offre un potentiel d'aménagement d'environ 80m2. Des travaux sont à prévoir, selon votre projet. Au minimum, un rafraichissement pour agencer la maison à votre convenance.
DPE : Classe E - GES: Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1430 et 1970 euros.
N° mandat: 365370 - Prix: 230 000 euros TTC- Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364804JGRO

 BONA (58330)

Venez découvrir cette jolie maison des années 30 nichée dans la campagne Nivernaise de la commune de Bona à 30 minutes de Nevers et 2h30 de Paris, dans un secteur calme et vert.
Pleine de charme et de qualités, cette belle maison à rénover possède beaucoup d'atouts tels que de belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre.
A l'étage vous trouverez deux belles chambres et un dressing.
Côté extérieurs se trouvent une cave, un cabanon et une grande grange avec combles ainsi qu'un joli terrain arboré.
Ce bien disposant de beaucoup de potentiel, représente une belle opportunité pour un famille voulant calme et verdure.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !
Prix : 86590 euros honoraires charge vendeur
DPE : G GES : G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 5480 euros et 7460 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 362943BNO

 SAINT-PIERRE-D'IRUBE (64990)

A 3 minutes du centre commercial Ametzondo et avec vue sur les montagnes, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 60, refaite à neuf et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centres médicaux).
Bâtie sur une parcelle de 1100 m², sur 2 niveaux, de nombreux travaux d'isolation et de rafraîchissement en été réalisés.
Sur son plain-pied : l'entrée dessert d'un côté la pièce de vie séjour salon salle à manger de 31 m² avec son parquet vitrifié et son balcon avec vue sur les montagnes, puis une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse du jardin.
Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au sous-sol pour un garage de 41 m² .
Côté nuit 3 chambres avec placards de rangement.
Et enfin une salle de bain avec douche + WC indépendant.
En complément un studio de 22 m² avec entrée indépendante au RDC, à rénover avec petite salle à manger et sa kitchenette, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC.
En extérieur : un grand terrain piscinable avec large vue dégagée sur les montagnes. Plus stationnement sur parking bitumé.
Aspects techniques :
- Double vitrage PVC.
- Chaudière électrique pour l'eau et chauffage. IMPORTANT : son remplacement en pompe à chaleur permettrait d'obtenir l'indice DPE en B au lieu de F (se renseigner si aides gouvernementales pour financement).
Prix : 549 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE F-384 , GES C-12
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mandat réf : 362943.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .

Maison

Ref. 364874CDEF

 MARCHIENNES (59870)

Corinne Defrance de Propriétés Privées vous présente cette maison entièrement rénovée en 2014, à Marchiennes , à 5 minutes à pieds du centre , proche des commerces et écoles. Cadre verdoyant et calme
Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte, toilettes séparés.
Nombreux rangements
Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Double vitrage, volets électriques.
Garage avec porte motorisée.
Aucun vis à vis.
Jardin qui donne accès directement à la voie verte qui longe de la Scarpe., pratique pour rejoindre le centre à pieds ou pour des balades dans la forêt.
Fort Potentiel: le grenier est aménageable et vous pouvez récupérer de la surface habitable.
Prix: 223 000 euros FAI à la charge de l'acquéreur dont 8000 euros d'honoraires soit 215 000 euros hors honoraires
DPE: C GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie au logement entre 820 euros et 1180 euros (prix moyen des l'énergies indexés au 1er janvier 2021)
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Appartement

Ref. 363162JBAM

 LIMOGES (87000)

Dans immeuble résidentiel, T3 au rez-de-chaussée surélevé, en bas de la rue Théodore BAC et de la gare, du parc du champs de juillet et à 2 pas du centre-ville.
Avec sa cave, ce T3 est composé d'un séjour, 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et WC séparé.
Cet appartement a toujours été loué : idéal pour investissement locatif et RBetB
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Prix de vente 65500 euros honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().
Charges annuelles : 154.28 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362786CTR

 ARQUENAY (53170)

Arquenay - Sur un terrain arboré d'environ 1,5 hectares, charmant corps de ferme rénové de 301m² , composé d'une grande cuisine équipée et aménagée, vaste salle à manger / salon avec poêle mixte (bois/granulés), salon, 5 chambres, salle de douche, WC.
Egalement un appartement avec entrée indépendante composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambre, Salle de douche et WC.
Cette propriété est offre de vastes dépendances en pierre avec une couverture en ardoise.
Assainissement : micro station de 2021
Panneaux photovoltaïque
Prix: 395000 euros HAI de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15000 euros TTC) soit 380 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362786 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Caroline Trotabas Mandataire immobilier - Numéro RSAC : laval 824 542 682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .