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Maison Chinon 3 pièce(s) 72 m2 - Grenier aménageable - Jardin

Maison

Ref. 395420MPL

Localisation CHINON (37500)

167 900 €

2 331 €/m²

37500 CHINON - Proche de la Zone commerciale - Maison des Années 70 - 2 chambres - Grenier aménageable - Sous sol et Jardin de 1355m² - Prix :167 900 euros HAI

Dans un quartier agréable et calme de CHINON
Pavillon des années 70 à rafraichir comprenant :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc.
Grenier aménageable avec chappe béton et deux fenêtres en pvc , possibilité de faire deux chambres - salle de bains - wc
Sous-sol avec garage, une chambre d'appoint, une arrière cuisine
Le tout sur un terrain de 1355m² en zone Ub du PLUi
Prix : 167 900 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain Gy En Sologne 1216 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 386060ALU

Localisation GY-EN-SOLOGNE (41230)

14 990 €

12 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ A GY-EN-SOLOGNE (41230) - Au centre du village, proche des commerces et des commodités. Venez découvrir ce terrain de 1205 m² en second rang - Chemin d'accès d'environ 500 m² - Viabilité en bord de route côté sud par le chemin.
A découvrir sans tarder !
Prix: 14 990 Euros, honoraires inclus de 3 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 36,27 %) soit 11 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°386060.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(36.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Superficie

1216 m²

Maison Avignon 15 pièce(s) 400 m2      1 144 500

Maison

Ref. 395616AVG

Localisation AVIGNON (84000)

1 144 500 €

2 861 €/m²

SUPERBE PROPRIÉTÉ AUX PORTES D'AVIGNON 400 M² SUR UN PARC ARBORÉ DE 6 800 M²

Aux abords d'Avignon, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement réhabilitée, nichée au coeur d'un vaste parc arboré de 6 800 m².

L'ensemble se compose d'un mas authentique de 300 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une grande cuisine, une salle à manger conviviale et plusieurs salons chaleureux. A l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une spacieuse buanderie.

Une maison indépendante de 100 m² complète la propriété. Elle comprend deux chambres supplémentaires, une belle cuisine, deux salles d'eau et un salon/véranda offrant une vue imprenable sur le parc.

De nombreuses dépendances, une grande piscine avec pool house et un cadre exceptionnel font de cette demeure un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou une activité d'accueil.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395616 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

400 m²

Pièces

15 p

Chambres

7 ch

Maison de village pierre 82 Miramont De Quercy 5 pièces - calme
Exclusivité

Maison

Ref. 394919RVE

Localisation MIRAMONT-DE-QUERCY (82190)

190 800 €

1 659 €/m²

Rachel Verne vous propose :
Miramont-de-Quercy (82190) Charmante maison en pierre !

Authenticité et confort pour cette jolie maison en pierre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

3 chambres ? parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire
Salon lumineux et cuisine séparée
Climatisation pour un confort toute l'année
Garage + chaufferie pour plus de praticité
Terrasse et jardinet pour profiter des beaux jours

Cadre paisible et charmant, au coeur du Quercy !

DPE : Classe D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3200 euros et 4390 euros par an.

NOTA : Dépenses réelles selon actuel propriétaire (factures à l'appui) : environ 1900 euros (électricité et fioul).

Prix : 190800 euros Honoraires 6 % TTC inclus, charge acquéreur, soit 180000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison + Grange pierre -  Proche Montcuq - au calme - piscine
Exclusivité

Maison

Ref. 391274RVE

Localisation MONTCUQ (46800)

599 560 €

1 713 €/m²

BELMONTET (46800) ? A deux pas de Montcuq

Découvrez cette superbe propriété en pierre alliant charme de l'ancien et confort moderne !

Rachel VERNE vous propose cette maison en pierre rénovée de 5 pièces, accompagnée d'une grande grange en pierre rénovée de 150 m², le tout niché sur un magnifique terrain arboré de 17 946 m² avec piscine.
Chauffage performant : poêle à pellets programmable et chauffage central au gaz
Ressource en eau : présence d'un puits
Environnement naturel : terrain agrémenté de chênes truffiers

Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. A visiter sans tarder !

Budget : 599560 euros. Honoraires 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 576500 euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) :
entre 2670 euros et 3680 euros par an

La maison principale en pierre présente 1 très grande pièce à vivre de 90 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses avec chacune 1 salle de bains privative, grand sous-sol servant de buanderie pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, 1 petit bureau séparé.

La grange en pierre totalement rénovée présente une pièce à vivre de 88 m², sous 8m de hauteur de plafond avec 2 grandes chambres, 2 salles de douches. Chauffage de la pièce principale par un poêle à bois, les chambres par climatisation réversibles. Possibilité d'aménager la grande mezzanine.

Au coeur d'un hameau, calme absolu, cette propriété est idéalement située, à 10 mn de toutes commodités, Montcuq, Montaigu de Quercy, Lauzerte.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

350 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Villa T6 sur les Lones - VUE MER PANORAMIQUE

Maison

Ref. 379999MLV

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

1 425 000 €

8 096 €/m²

SIX FOURS LES PLAGES - LES LONES - EXCEPTIONNELLE- Face à la plage, je vous propose ce magnifique bien d'exception d'environ 180 m² . La villa est divisée en 3 appartements indépendants entièrement rénovés et pouvant être relié par un escalier intérieur. Situé au 1er étage, un appartement T4 d'environ 100m² avec grande terrasse, cuisine américaine ouverte sur le séjour pleine vue mer, 3 chambres, salle de bains, wc. En rez de jardin, un T2 de 60m² et un Studio. La villa dispose également d'une piscine et 2 grands cabanons. Le terrain plat permet de stationner plusieurs véhicules . Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa offre de belles prestations avec un confort maximum : Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage PVC, sols en travertin et parquet, douches à l'italienne ...)
Pleine vue mer et commerces à pied , écoles, médecins - Bien très rare à la vente - A proximité du Port de Sanary sur mer-
Prix : 1 425 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 164 kWh/m²/an - GES : A-5 CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2410 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV379999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

176 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Villa T5 contemporaine + T3 indépendant  -  Splendide Vue mer et nature - Piscines et garage

Maison

Ref. 370581MLV

Localisation BANDOL (83150)

1 150 000 €

6 424 €/m²

A VENDRE - BANDOL - QUARTIER BELLEVUE - En position dominante et dans un cadre exceptionnel face à la mer, je vous propose une villa contemporaine entièrement rénovée d'environ180m² sur une parcelle de 1270 m² - Cette villa est composée d'une villa indépendante de plain pied de 110m² et d'un T3 indépendant en rez de jardin de 70m² . La villa de plain pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, une cuisine américaine équipée semi ouverte, un séjour donnant sur la piscine et une magnifique terrasse vue mer, orientée Sud Ouest. Le T3 complètement indépendant dispose également de sa propre piscine et terrasse ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte - Il vous permet de recevoir votre famille ou vos amis ou de générer un revenu locatif complémentaire. Un garage et un abri voitures complètent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa offre des prestations modernes alliant confort et qualité (Climatisation réversible, volets électriques, sols en travertin, portail électrique, arrosage automatique, alarme, douches à l'italienne...)
Quartier très recherché avec commerces à proximité -
Prix : 1 150 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : D- 244 kWh/m²/an - GES : B-13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV370581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Superficie

179 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Appartement T3 de standing avec grande terrasse -  Place de parking privative

Appartement

Ref. 391721MLV

Localisation SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

387 000 €

6 241 €/m²

SIX FOURS LES PLAGES - LA COUDOULIERE- Dans une résidence sécurisée de standing, Muriel LEVASSEUR vous propose un appartement T3 de 61m² situé au 1er étage, orienté Sud Ouest - Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse de 14m² avec vue dégagée sur le parc sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave privative + Caves à vélos - Situé dans une résidence récente, l'appartement offre tout le confort d'un appartement contemporain (doubles vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, Interphone, nombreux placards, espace buanderie ) - Plages et commerces et médecins à pied - Bus à 2mn à pied.
Prix : 387 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 110kWh/m²/an - GES : A- 3 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 860 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV391721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

T2 en REZ DE JARDIN dans résidence sécurisée - Proximité des plages
Exclusivité

Appartement

Ref. 391720MLV

Localisation LE BRUSC (83140)

210 000 €

5 121 €/m²

EXCLUSIVITE - SIX FOURS LES PLAGES - LE BRUSC - Dans une résidence sécurisée très bien entretenue, Muriel LEVASSEUR vous propose un appartement T2 en rez de jardin, d'environ 42m² , orienté Sud Ouest -Il dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un jardin privatif sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. Il dispose également d'une cave privative . Entièrement rénové, l'appartement offre de belles prestations pour un confort de vie (doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, Interphone ) -
Proximité plage et commerces à pied , écoles, médecins -
Prix : 210 000 euros FAI commission à charge vendeur -
DPE : C - 154 kWh/m²/an - GES : A- 4 - CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 660 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com-
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : MLV391720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 980 euros.

Superficie

41 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison individuelle contemporaine 105 m2- 4 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 930KUA

Localisation ROUVROY (62320)

262 400 €

2 499 €/m²

62320 Rouvroy- Au coeur d'une résidence calme à proximité de toutes les commodités. Accès aisé Lens- Hénin-Lille- Anne vous présente en exclusivité !
Maison contemporaine de 2015 baignée de lumière, à la décoration tendance. Normes RT 2012
L'entrée avec vestiaire dessert une belle pièce de vie traversante, avec baie donnant sur le jardin exposé sud, grande terrasse carrelée. La cuisine très tendance est ouverte, dinatoire et totalement équipée.
Une lingerie , un WC séparé, ainsi qu'un garage complètent le RDC.
A l'étage, on trouve une chambre parentale avec grand dressing, une autre chambre de 10 m2, et deux chambres /bureaux de plus de 7m2 (10m2 au sol). La salle de bains lumineuse dispose d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. WC.
Maison encore sous décennale (oct 2025) -constructeur Kléa (Piraino)
Chaudière gaz- Ballon thermodynamique- Huisseries alu- Volets roulants électriques- Adoucisseur-Espace stationnement 2 à 3 véhicules
Tarif : 262400 euros dont 4,99 % TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
PENDANT LES CONGES DU 12 AU 20 FEVRIER contactez Brunhilde Brillon au 06.20.87.50.46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 930 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

105 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

91800- BRUNOY- Appartement T5- 98,5 m² + cave+ 2 places de parking
Exclusivité

Appartement

Ref. 395561MAZ

Localisation BRUNOY (91800)

243 900 €

2 488 €/m²

91800- Parc de Talma côté Epinay.
EXCLUSIVITE- Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bel appartement de 5 pièces, avec une VUE DEGAGEE, sans vis à vis et lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant:
entrée avec placard , séjour double de 27 m², avec accès direct au balcon, cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, 3 chambres,, salle d'eau- buanderie, salle de bains, rangements ,W.C .
Prix: 243900 euros, honoraires charge vendeur.

ATOUTS de ce bien:
- situation idéale, proche toutes commodités, à 15 mn de la gare RER D Brunoy
- pas de vis à vis, vue dégagée. Orientation Sud-Est .
-deux places de stationnement.
- vendu avec une CAVE .
-résidence sécurisée, avec gardiens, située en limite de Brunoy et Epinay sous Sénart.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité de consultant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes n° 487 624 777 000 40
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Mandat n° 395561MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE C: 158 KWh /m²/an
GES C: 29 kgCO²/m²/an
N.B: le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Copropriété de 364 lots ().

Charges annuelles : 5556 euros.

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Grand appartement avec Loft indépendant à Auray
Exclusivité

Appartement

Ref. 377763JPG

Localisation AURAY (56400)

673 400 €

3 300 €/m²

56400. Auray. En exclusivité, 2 grands appartements à vendre, rdc et comble d'une surface totale de 240 m2 au sein d'une maison d'architecte des années 60 avec jardin de 240 m2 env, proche gare TGV écoles et commerces, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Il se compose d'un rdc de 133m2 avec entrée, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, grande terrasse bois et un balcon avec 2 stores bannes, cuisine contemporaine aménagée et équipée, véranda, sdb, wc, buanderie, cave. Chauffage PAC.
A l'étage, superbe loft de 108m2 à rafraichir, avec accès extérieur indépendant. Il est actuellement loué jusqu'à fin février 2025. Il se compose d'une entrée, un vaste espace ouvert avec salon-séjour, cuisine et mezzanine. A l'arrière, chambre, bureau, sdb, 2 chambres sans rampants et un palier à rénover. Chauffage Gaz (chaudière à condensation 2024).
Budget HAI 673 400 euros dont 23 400 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur).
Biens vendus : 2 lots d'habitation.
Petite copropriété de 3 lots d'habitation.
DPE C (112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.377763.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

204 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Les Essarts Le Roi , 4 Chambres

Maison

Ref. 390013VDC

Localisation LES ESSARTS-LE-ROI (78690)

395 000 €

2 633 €/m²

A 10 minutes à pieds de toutes les commodités, du centre-ville, des écoles, à 15 minutes à pieds de la gare... venez découvrir cette maison construite en 1800 sur un terrain de plus de 600m2 sur la commune des Essarts-le-Roi.
La maison vous propose de plain-pied une grande pièce de vie traversante de plus de 50m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée. Coté nuit 2 grandes chambres (14 et 18m2)et une salle de douche.
A l'étage, d'un coté une chambre de plus de 30m2, de l'autre une 2nde chambre et une salle de bain avec wc.

SES ATOUTS: Ravalement récent, rénovation et isolation toiture partiel en 2024, son DPE et ses 2 chambres de plain-pied.

DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1500 et 2110 euros.
Prix : 395 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 381600 euros net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°390013
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

terres agricoles 4,2 ha L HOPITAL D ORION
Exclusivité

Terrain

Ref. 395278ADA

Localisation L'HOPITAL-D'ORION (64270)

30 000 €

Plusieurs parcelles cultivables (nature prairie) pour un total de 42 000 m2 dans la commune L HOPITAL d'ORION quartier BROUCA. Prix 30 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). La commune se trouve à mi-chemin entre SALIES DE BEARN et ORTHEZ. Ces terres sont NON CONSTRUCTIBLES. Pour connaître les numéros de parcelle et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON, au 0622364643 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 477675672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat EXCLUSIF 395278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Superficie

42000 m²

Appartement Nimes 3 pièce(s) 58 m2

Appartement

Ref. 390282RSFE

Localisation NIMES (30000)

110 000 €

1 896 €/m²

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 90, cet appartement de 58 m² est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Propre et bien entretenu, il offre une belle luminosité grâce à sa disposition traversante. Séjour accueillant, semi-ouvert sur une cuisine aménagée, pour un espace de vie fonctionnel. Deux chambres équipées de placards intégrés, parfaits pour optimiser le rangement. Salle d'eau et WC séparés. Les plus : Garage privatif, un véritable atout en ville. A proximité immédiate des commerces, transports en commun et du lycée.
Ce bien conviendra aussi parfaitement à un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement stratégique dans le secteur recherché des Marronniers à Nîmes.
Prix de vente 110 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 57.57 m²
DPE : Classe (D) ?GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 980 euros et 1360 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 0674633744 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390282- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON DE VILLAGE à BEAUVOISIN

Maison

Ref. 389668RSFE

Localisation BEAUVOISIN (30640)

383 000 €

2 321 €/m²

A 20mn de Nîmes et 30mn de la Méditerranée, découvrez cette maison de village unique qui allie charme, espace et prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel. L'étage, baigné de lumière, s'ouvre sur une somptueuse terrasse tropézienne d'env. 60m², véritable havre de paix. Le coeur de cette maison se dévoile à travers un vaste séjour de plus de 65m², sublimé par une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine, le bureau et les 3 chambres assurent confort pour toute la famille. En rez-de-chaussée, un atout rare : immense garage d'env. 180m² et atelier de 45m² idéal pour toute activité professionnelle. Pour votre confort : climatisation réversible, aspiration centralisée sur tout l'étage. En plein coeur du village de Beauvoisin, une visite s'impose!
Prix de vente 383 000 euros Honoraires TTC charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 0674633744 ou par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1351 euros et 1827 euros.

Mandat réf : 389668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Superficie

165 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison récente avec vue dégagée
Exclusivité

Maison

Ref. 387632NICV

Localisation MONTELIMAR (26200)

519 000 €

3 071 €/m²

Découvrez cette maison individuelle à 5 minutes à l'Est de Montélimar, nichée dans un cadre idyllique, offrant une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 1203 m². Construite en 2016, cette demeure vous offre des prestations de qualité.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 65 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans l'espace de vie, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 4 WC, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

A l'extérieur, plus de 100 m² de terrasse et de plage, une piscine de 10 m par 4 m, un grand jardin idéal pour des moments de détente en plein air.

La maison dispose d'un garage de 30 m².

Côté commodités, tout est à portée de main : à 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une alimentation générale. A 10 minutes, plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, ainsi qu'un hôpital sont accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Prix: 519 000 euros honoraires charge vendeur

Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

169 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison Sevremoine 7 pièce(s) 232 m2

Maison

Ref. 391273OJO

Localisation CHOLET (49300)

461 020 €

1 987 €/m²

A seulement 10 minutes de Cholet, située à Saint-André-de-la-Marche, cette charmante longère des années 1930, entièrement rénovée avec soin, offre une superficie habitable de 232 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 50 m² avec un un poêle à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une lingerie et une cave viennent compléter ce niveau.

L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Cet étage comprend également une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d' une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une vaste dépendance de 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 5 900 m², parfaite pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Coup de Coeur assuré !

DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/25
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790 euros et 5200 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 232 m²
Prix du bien : 461020 euros
Prix du bien hors honoraires : 445000 euros
Honoraires TTC : 3.6% Soit 16020 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391273. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

232 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

MAISON INDEPENDANTE AVEC PISCINE - GARAGE / ATELIER ET DEPENDANCES
Exclusivité

Maison

Ref. 388245CSIS

Localisation DREVANT (18200)

157 290 €

1 332 €/m²

EXCLUSIVITE - V.I.P.
A Drevant sortie de St Amand-Montrond (18200). Département du Cher en région Centre-Val de Loire.
- Prix : 157.290 euros Honoraires charge Vendeur.
Située sur une parcelle de 1.465 m2, ce Bien vous propose 4 chambres et plus?..agrémenté d'une piscine enterrée, de son jardin aménagé et de plusieurs dépendances. Le tout situé dans un cadre verdoyant.
Sa fonctionnalité de plain-pied avec des accès directs sur l'extérieur vous permettra de profiter pleinement de la terrasse périphérique.
Cette maison surplombée d'un étage offre une Séjour double particulièrement appréciable par sa surface et sa luminosité grâce à ses quatre (4) portes fenêtres. Une cheminée/insert embellie cette pièce de vie. La Cuisine aménagée et équipée permet une très belle fonctionnalité.
Trois chambres sont situées en rez de chaussée dont 1 agrémenté d'une porte-fenêtre donnant accès direct sur la terrasse. Un Bureau offre une commodité supplémentaire appréciable. La Salle Douche / Vasque / Wc a été rénové récemment.
Cet espace de vie de plain-pied est climatisé.

Une mezzanine / Coin Bureau et une 4e chambre compose l'étage.

Les dépendances tels que la Cuisine d'été aménagée de type verrière offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet espace de détente dans un cadre particulièrement lumineux et champêtre permet un potentiel de réception supplémentaire. Le Garage double permet de stationner 2 véhicules tout en préservant un coin Atelier ainsi qu'une buanderie. Un 2e espace jardin contigu de surface appréciable optimise le potentiel de ce Bien.

NUMÉRO DE MANDAT : 388245
DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (226) ET GES: B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021: entre 1.473 euros et 1.993 euros. DPE fait le 29/05/2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

Superficie

118 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

ANGERVILLE - Domaine avec habitation, bâtiments industriels et entrepôts

Local commercial

Ref. 395122B-AYS

Localisation ANGERVILLE (91670)

368 000 €

676 €/m²

28310 - Proche Toury - Domaine de plus de 2 hectares d'un seul tenant dans un environnement calme.
A proximité de l'A10 et D2020, Proche Essonne, Eure et Loir, cet ensemble immobilier comprend une maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, salon avec poêle à bois, 1 chambre, wc.
Au premier étage : palier : 4 chambres, salle de bains, grenier, cave, jardin avec terrasse.
Une maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau avec wc.
Au premier étage : chambre en mezzanine
Un appartement comprenant : cuisine aménagée, grande pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Bâtiment à usage de bureaux et réception avec sanitaires et au premier étage : une grande pièce de vie.
Dépendances de plus 1000 m² environ servant de stockage, ateliers.

Prix 368 000 euros honoraires charge vendeur-

A VOIR ABSOLUMENT !!! Idéal pour activité d'évènementiel ou artisan.
Consommation énergétique : F 388 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2950 euros et 4040 euros / an, prix moyens de énergies indexés sur années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
INFORMATIONS ET VISITES SUR DEMANDE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PREBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas PRÉBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

544 m²

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