Toutes nos annonces immobilières - Page 847

Maison

Ref. 346463GDJ

 ENTRAMMES (53260)

Johann GUEDON vous propose cette charmante maison
A Entrammes ,6 chambres
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois
Deux chambres,
Une grande salle de bains douche et baignoire, un bureau.
Au 1er étage : trois chambres, salle d'eau et WC
Un grand garage de la totalité de la surface de la maison avec une chambre et une cave
Un atelier (avec bureau) de 200m2 environ sur un terrain clos et arboré
Prix : 285972 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 275000 euros hors honoraires
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892 euros et 1208 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUÉDON, au 0652655352 ou par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUÉDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 348179OEA

 INZINZAC-LOCHRIST (56650)

56650 INZINZAC-LOCHRIST . Maisons 1 pièces. Surface : 34m2 . Prix : 23 990 euros charge acquéreur. Dont 3 990 euros de frais d'agence soit un net vendeur de 20 000 euros
EXCLUSIVITE ! En campagne d'Inzinzac-Lochrist à 30mn de LORIENT venez découvrir dans un petit hameau, au calme, cette bâtisse en pierre à réhabiliter entièrement. Non mitoyenne.
Une extension de 20m2 est possible.
Prévoir un assainissement individuel. L'électricité et l'eau sont en bordure de voirie.
Terrain actuel 220 m2
Un budget de 2 000 euros est à rajouter pour obtenir les 1 000m2 de terrain.
En impasse route non passante.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 344240JPED

 SAINT-MARTIN-D'ARY (17270)

Sur la commune de Saint Martin D'Ary , Terrain à bâtir viabilisé et borné de 878 m2 en deuxième ligne , assainissement collectif .
Proche du bourg de Montguyon et de toutes ses commodités , accès N10 à moins de 10 min et Bordeaux à 40 min .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 24184 euros dont 3990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 20194 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Non soumis au DPE
Mandat réf : 344240 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .

Appartement

Ref. 339551PLK

 COURSAN (11110)

Bel appartement lumineux de 120M2 avec beaucoup de cachet, au 1er étage d'un bel immeuble au centre ville de Coursan. Copropriété bénévole. toiture refaite.
Proche de tous commerces.
Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 47M2, avec parquet et belle cheminée.
Cuisine indépendante de 11M avec four à bois, 3 chambres dont une parentale. 1 SDB et 1 WC indépendant.
Bien rare! A visiter rapidement!
Budget 108590 euros Honoraires à charges vendeur.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 :entre 1160 et 1620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 337373RER

 SAINT-ELOI (58000)

EXCLUSIVITE (SAINT ELOI 58000) , maison mitoyenne composée en rdc d'un vaste salon séjour ouvert sur une grande véranda, cuisine, salle d'eau, wc, 1 chambre, au 1 er étage 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc, garage , cave, le tout sur un terrain d'environ 430 m2 clos et arboré.
Prix de vente: 128000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D 188KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n° 337373.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 345952CRY

 MERDRIGNAC (22230)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!
Chrystèle CATHELINE vous propose en EXCLUSIVITE
En ville de MERDRIGNAC, à 2 pas du centre commercial de MERDRIGNAC, à 20 mn de LOUDEAC, à 40 mn de RENNES, à 2 mn axe RENNES-ST BRIEUC.
Très belle maison indépendante de plain pied des années 80 d'une surface d'environ 131 m2 posée sur un agréable terrain de 1935 m2 une cour goudronnée et portail à l'entrée.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant un salon séjour d'environ 20 m2 idéalement exposé donc baigné de lumière. A suivre, une cuisine équipée et aménagée d'environ 18 m2 avec une ouverture donnant dans la véranda d'environ 16 m2 en aluminium de 2005 avec store.
Puis,
Un couloir dessert deux chambres d'environ 13 m2, une salle d'eau d'un peu moins de 4 m2, 1 WC.
Et au fond du couloir l'accès au garage de 85 m2 comprenant 2 belles chambres d'environ 13 m2, 1 buanderie avec chaufferie d'environ 18 m2, 1 cave, WC et une cheminée.
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence:
- De belle terrasse
-Un grand store banne
-Un jardin clos paysagé avec goût
-Un beau potager
-Un grand poulailler
-Un puits artésien + adoucisseur d'eau 2014.
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage à pompe à chaleur ( juillet 2019 ). Menuiseries PVC BLC Double vitrage sauf deux huisseries bois double vitrage. Toiture en ardoises naturelles, isolée en 2017.
Assainissement: Tout- à - l'égout.
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée. Très bon classement en C Kwh et A Kg.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1880 euros
A NOTER :
Et le + : Présence d'un puits alimentant la maison en eau- Pas de compteur d'eau mais tous les branchements prévus pour pouvoir se raccorder à l'eau de ville si vous en ressentez l'envie.
L'avis de votre conseillère en immobilier:
Cette maison dispose de beau coup de qualité tant que les matériaux, utilisés que la qualité de distribution. Elle présente des volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs. 1935 m2 en plein bourg, le bonheur!!!
Un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter la commune de MERDRIGNAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et la tranquillité?
Alors n'hésitez palus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , 44 ALLEE DES CIQ CONTINENTS- ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Mandat réf: 313 071
Prix : 197 581 euros dont 7581 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 190 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 332625PBD

 TALENCE (33400)

PATRICIA BOURDENX vous propose une DEMEURE UNIQUE de PLAIN PIED avec un Parc de 2000 M2 située à TALENCE à proximité des Ecoles, des commerces et des Transports (bus et Tram).
La villa bénéficie d'un environnement verdoyant et se compose, d'une entrée donnant sur une belle pièces de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée se prolongeant sur la terrasse ensoleillée, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux chambres avec salle d'eau et une buanderie.
Une dépendance aménagée, pour recevoir vos amis ou la famille.
Très beaux parc avec Grande Piscine une cuisine couverte en bois pour y déjeuner ou diner en saison estivale
Un grand garage et possibilité de garer plusieurs voitures.
Cette Villa vous séduira à la fois fonctionnelle, chaleureuse et inspirante, ses grandes ouvertures sur le parc permettent une vie dedans-dehors. CALME ABSOLUE.
DPE :C- GES :C consommation entre 1270 euros et 1780 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 332625- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Local commercial

Ref. 340509B-KCH

 ISTRES (13800)

Kevin Chevalier est ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs de locaux commerciaux libre de toute occupation, situés dans la zone d'activité du Tubé à Istres.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 625 m², comprenant un local commercial de 335 m², un vaste garage de 140 m² et un magnifique appartement de type 4 de 150 m².
Caractéristiques principales :
- Superficie totale de plus de 625m²
- Local commercial de 335 m²
- Grand garage de 140 m²
- Appartement de type 4 de 150 m²
- Climatisation
- Connexion à la fibre optique
- Forage
- Menuiseries en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cuisine américaine (cuisine us)
- Immense terrasse de 200 m²
- Parcelle de terrain de près de 3000 m²
- Bâtisse de construction traditionnelle datant de 2009
Au sein d'une zone commerciale en plein essor avec de nombreuses enseignes nationales, laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales. .De plus, ils présentent un potentiel locatif attrayant, avec un revenu potentiel de location estimé à 80 000 euros hors taxes annuel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare dans une zone d'activité prospère d'Istres.
Prix de vente 980 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340509- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Maison

Ref. 273864PSC

 CANNES (06400)

OPPORTUNITÉ: Rare sur les hauteurs de Cannes, quartier La Croix des Gardes, jolie propriété au calme et sans aucun vis a vis à 10 minutes à pied de la plage, sur un terrain avec vue de 980m2. Prix 1398000euros honoraires charge vendeur.
Elle est composée d'une maison de 115 m2 , un garage fermé de 18 m2, des dépendances , et de 100m2 de terrasse et véranda.
La maison est composée d'une entrée, 4 chambres plein sud (10,34m2, 10,26m2 , 12,17m2 et 14,30m2), un toilette avec lave mains. Avec un accès direct sur la terrasse, un salon, une salle a manger, une cuisine et une salle de bain.
Une belle terrasse de plus de 100m2, des dépendances et une cave, complète cette propriété.
Chauffage central au gaz de ville. Besoin de rafraichissement.
Beaucoup de potentiel et de cachet pour cette belle opportunité située à 950m2 à pied des magnifiques plages de Cannes.
Consommation énergétique : 206kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an
Photos haute définition et une visite virtuelle 360 disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 273864 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Maison

Ref. 804BBR

 LIEVIN (62800)

Liévin, 62800, Appartement type loft 180M² (140m² hab env), 3 chambres, jardin. En recherche de bien d'exception, Brunhilde Brillon vous présente en exclusivité cet appartement/maison situé en coeur de ville dans un quartier classé. Ce chaleureux appartement occupe l'étage complet d'une ancienne ferme transformée en mini-copropriété et est assorti d'un jardin et espace de stationnement privatifs à cet appartement de 400M² clos de mur, entrée privative. Cet appartement propose une magnifique et vaste pièce de vie avec salon séjour agrémenté d'un poêle et d'une cuisine ouverte sur estrade avec sa buanderie adjacente. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec cabinet de toilette. Faible charge de copropriété.
Tarif : 249 975 euros HAI dont 3.99% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 240 000e hors honoraires. Mandat 804. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.

Appartement

Ref. 336915GTR

 UTELLE (06450)

3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 48 m2.
Totalement rénové, exposition Sud.
Accès voiture. Borne de recharge électrique.
Fibre.
Petite terrasse extérieure.
- Une cuisine ouverte meublée et équipée
- Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne
- Deux coins nuit (sans fenêtre)
- Une buanderie
- Une cave
Parfait pour un investissement locatif : rentabilité estimée entre 450 et 500 euros/mois.
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété composée de 4 lots (la présente vente concerne le lot n°1), sans syndicat, 0 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

A rénover

Ref. 344586CLS

 SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE (78640)

C'est en EXCLUSIVITÉ VIP à Saint Germain De La Grange 78640 que Sandrine CAILLAUD vous propose dans un secteur ultra recherché LA CHOUPETTE, une jolie maison des années 60 à rénover, à transformer, à rêver et surtout à ne pas laisser passer !
Elle se compose actuellement de deux entrées dont une sur cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres, salle de douche, WC et chaufferie/buanderie pour le rez-de-chaussée.
Sous combles, deux pièces en enfilade dont une chambre, salle de douche et WC indépendants.
Un cabanon cadastré, plusieurs essences arbustives, un superbe châtaigner, et une vue dégagée sont des éléments du jardin à réaménager pour en tirer tout son potentiel.
Aussi acidulée, aussi délicieuse que ce joli bonbon dont elle porte le nom, La Choupette, une maison ravissante à croquer !
Ou à craquer ?
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Informations énergétiques: DPE G Valeur 384- GES G Valeur 107
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : ENTRE 2830 ET 3880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Audit Energétique disponible.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat n°344586CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 298000 euros. Honoraires charge vendeur.
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 335904B-ROI

 L'ISLE-ADAM (95290)

60 proche l'isle Adam - Isabelle ROUSSEAU vous propose ce garage offrant un service de mécanique et de carrosserie, idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cette enseigne de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 10 ans grace à son équipe professionnelle de 9 employés, accueil, mécanique et carrosserie.
Cet établissement de 2.000 m² couverts ( accueil bureaux ateliers) dispose également de 2.000 m² de parking, Grand stokage pour matériel, pneus, des ateliers très bien équipés : 11 ponts, et une cabine carrosserie de 30 m².
Liste des équipements transmise selon visite.
Réfectoire - Cuisine - Chambres.
Bail 3/6/9, loyer 3500 euros.
Chiffre d'affaires en progression.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335 904 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Maison

Ref. 322451GDI

 TOUTLEMONDE (49360)

A Vendre 49360 Toutlemonde
Prix 75000 euros FAI dont 4990 euros honoraires charges acquéreurs soit 70010 euros hors frais d'agence.
Grange réhabilitable avec dépendances environ 250m2 à réhabiliter sur une parcelle de 2,9 hectares environ.
Pour amateur de travaux
Vous êtes à la recherche de belles pierre, de calme et de grand espace
Laissez libre cours à votre imagination en redonnant vie à cette grange.
Énormément de potentiel
Rare sur le secteur à découvrir rapidement
Classement énergétique : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par courriel à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Terrain

Ref. 334267BCP

 SPEZET (29540)

Terrain constructible au calme.
10 300 m² dont 1700 m² constructible.
Proche d'un hameau, à 5 mn du centre bourg toutes commodités.
A 40 mn de la mer, 45 mn de Brest ou Quimper.
Budget : 45 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.

Maison

Ref. 344955MCUN

 AGEN (47000)

Spécial investisseur
Michel CUNY vous propose à la vente une maison de 3 pièces, louée , sur 2 niveaux , d'une surface habitable de 65,87 m2 avec terrain de 312m2 .
Budget 120 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Le bien est situé en centre ville à proximité immédiate de tous les services, dans un environnement préservé sans nuisances sonores, stationnement gratuit aisé devant la maison .
Rentabilité locative nette 6,58 %.
Taxe foncière 2023 : 1703 euros
Vous bénéficierez à l'étage d'un salon salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé et au RDC d'une buanderie, caves, un garage.
Chauffage gaz de ville, consommation énergétique D 241 et émission de gaz à effet de serre D 39 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2180 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80
ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Agen 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344955- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .

Local commercial

Ref. 314010B-YAR

 DREUX (28100)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose en exclusivité ce Local d'activité de 1.100 m2 avec bureaux, sur un terrain sécurisée de 4.800m².
Situé sur commune sortie DREUX 28100 directement accès RN12 pour PARIS et RN 154, ensemble immobilier:
1ère partie Entrée avec 5 bureaux, wc en accès direct sur ensemble de 2 bâtiments communiquant, l'un de 360 m2 l'autre sur 540 m2 avec pont roulant 5 tonnes ( à remettre en fonction ), vestiaires, douches, wc. 3 bureaux à l'étage.
Accès poids lourds, terrain de 4800 m2. Chauffage fioul sur les bâtiments. Libre de suite.
Loyer mensuel 4000 euros/ht, annuel 48000 euros/ht,
Honoraires agence 12900 euros/ht
Bail commercial 3/6/9
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314010
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Référence annonce : LOCAL 1100-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Terrain

Ref. 337752MDI

 SAINT-JEAN-D'ARVEY (73230)

Terrain constructible de 1736 m² à Saint-Jean-d'Arvey - 73230, à 15 mn de CHAMBERY. Didier MORNAS vous propose ce terrain très bien situé au calme, proche route de la Fougère. Superbe vue Montagnes, exposé Sud, légère pente. Classé en zone UD selon le PLUI de Grand Chambéry (Plan de secteur Plateau de la Leysse). L'emprise au sol est de 15% maximum, la hauteur à l'égout du toit est fixée à 7 m maximum, la hauteur totale est fixée à 10 m maximum, le terrain n'est pas viabilisé, viabilisation en bordure. Libre de constructeur. Prix : 325.000 euros honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n° 337752. Pour visiter et vous sécuriser dans votre projet, contactez Didier MORNAS au 06.33.32.15.95 ou mail d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS 412.126.310 pour la SAS PROPRIETES PRIVEES
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 339735BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Maison 4 chambres et 1 studio indépendant
Elle est unique :
Imaginez que votre prochaine résidence principale puisse ressembler à une maison de vacances, avec les éléments d'une propriété de caractère (murs en pierre, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine...), le tout à deux pas des commodités (commerces, établissements scolaires, accès aisé à la départementale et à l'autoroute), au calme à l'abri des regards.
En bonus, vous bénéficiez d'une dépendance aménagée en studio (idéal profession libérable, airbnb ou logement étudiant) !
Vous accédez par la porte d'entrée à un beau double séjour en double exposition, une cuisine ouverte aménagée, un couloir avec grands placards intégrés, une salle de douche, à l'étage un large palier dessert 4 grandes chambres et des wc.
A l'arrière de la maison, un atelier avec wc, une belle cave à vin.
Dépendance actuellement aménagée en studio (pièce principale, cuisine, salle de bains avec wc).
L'extérieur est tout aussi charmant, une terrasse, un jardin aménagé en paliers, à l'arrière, un bois.
Un garage.
Rare à la vente, maison de très belle qualité pour qui est sensible au charme des lieux !
DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2250 euros).
Prix : 283.000euros honoraires inclus en charge vendeur.
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', 15' de Senlis et Chantilly #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Immeuble

Ref. 311786RER

 IMPHY (58160)

EXCLUSIVITE (IMPHY 58160), Immeuble composé de 2 appartements type 3, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, terrain.
Belle rentabilité locative loué actuellement 9360 euros/annuelle.
Prix de vente: 77000 euros honoraires charge vendeur.
DPE F 414 kWh
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n° 311786.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777.