Toutes nos annonces immobilières - Page 101
17531 biens disponibles
![SECTEUR SUD DIJON - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE, SNACK, TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357156B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-357156B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 357156B-TODY
215 000 €
3 583 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement idéal et incontournable dans une commune dynamique situé à 20 minutes de Dijon.Ce restaurant spécialisé dans le burger et le snacking, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !A visiter sans tarder !Situé au bord d'un axe très fréquenté.Visibilité optimale et stratégique.Très belle terrasseGrand parkingEtablissement en état exceptionnel avec tout l'équipement nécessaire.Clientèle fidélisée.Restaurant clé en main... Valeur sûre !Chiffre d'affaires en progressionloyer 3.000 euros/mois, bail 3/6/9 qui débutera lors de l'achat du fonds sans augmentation de loyer pour la première période triennale.Nombre de salarié à reprendre : 4 CDITaxe foncière 1.200 eurosPas de contrat brasseurCapacité intérieure : 50 places assisesCapacité terrasse : 100 places assisesSuperficie salle+cuisine+réserves+bureau+sanitaires : 130m²Superficie terrasse couverte 60 m² + 60 m² extérieurhoraires actuels :du mardi au samedi 11H45/14H - 18H/22H00dimanche 18H/22H00fermé le dimanche matin et le lundi5 à 6 semaines de congés/anCession du fonds de commerce à 215.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur.Possibilité d'acquérir les murs d'ici 5 années.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²
![21000 DIJON - BOULANGERIE, PATISSERIE, SALON DE THE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358134B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-358134B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 358134B-TODY
243 000 €
883 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, salon de thé située le long d'une avenue très passante de Dijon.Au coeur d'un quartier très dynamique et en pleine évolution (nombreux logements en cours de construction), ce fonds de commerce (dont les murs sont aussi à vendre) est en très bon état. Tout le matériel est récent et bien entretenu.Les locaux sont impeccables et bien agencés.De grands parkings gratuits devant l'établissement permettent à la clientèle de passage, en plus de celle de quartier, de venir déguster les pâtisseries, les viennoiseries et les sandwichs en même temps que d'acheter leur pain.L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un bel espace salle avec un vingtaine de places assises.Effectif en plus du couple de gérants : 4 dont 1 mi-temps et 1 apprentiPas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendreLes locaux (de 275 M² en tout) sont aux normes. Electricité refaite en 2023. Aucun travaux à prévoir.2 sanitaires (1 personnel + 1 client)Vestiaire avec doucheClimatisationLoyer 1959 euros H.T./moisCharges mensuelles : 375 eurosBail en cours jusqu'au 30/09/2031 (3/6/9)Chiffre d'affaires au 30/09/2023 : 340 000 euros HTTaux de marge à 74 %Autres chiffres sur demandeOuvert du mardi au samedi de 6H à 19H ; le dimanche matin de 6H à 14H. Fermé le lundi.5 semaines de fermeture pour congés annuels (2 en février et 3 en août).Ce fonds de commerce est proposé à 243 000 euros honoraires inclus de 23 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
275 m²
![21000 DIJON - MURS COMMERCIUAX LOUES 275 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358136B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-358136B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 358136B-TODY
377 000 €
1 370 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce local commercial de 275 M² exploité actuellement par une boulangerie, pâtisserie.Il est situé le long d'une avenue très passante de Dijon et bénéficie de nombreux stationnements gratuits.En plus d'une activité commerciale développée dans ce quartier, de nouveaux immeubles sont en cours de construction promettant ainsi plusieurs décennies de prospérité à venir !Le bail a été renouvelé en octobre 2022 pour échoir en septembre 2031 (3/6/9).Loyer H.T. mensuel perçu 1.959 eurosCharges mensuelles répercutées au locataire : 375 eurosAutres chiffres sur demandeCes murs commerciaux sont proposés à 377 000 euros honoraires inclus de 27 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
275 m²
![CHALON SUR SAONE - TABAC, PRESSE, JEUX, Articles fumeur](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359602B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-359602B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 359602B-TODY
175 000 €
2 187 €/m²
URGENT - Gros potentiel - Affaire à ne pas laisser passerYannic TODESCO vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d'un emplacement N°1, dans une rue très fréquentée . Stationnements devant le commerce.Belle affaire sous exploitée !Surface de vente 40 m² + bureau+ grande réserve + sanitaireSurface totale environ 80m².Chiffres sur demandeBail 3/6/9 qui débutera le jour de la vente du fonds de commerce, Loyer mensuel 1 200 euros.5 semaines de congés/anActuellement ouvert de 10H à 19H30 du lundi au samedi.Fermé le dimanche et chaque jour férié.Rien que le fait d'augmenter les horaires d'ouverture et d'ouvrir le dimanche matin permettrait d'augmenter très rapidement le CA de façon importante !Magasin réputé pour sa magnifique cave à cigares et son choix d'articles fumeur de marques renommées.Un rayon spécial très porteur a été créé depuis peu.Magasin climatisé en très bon état. Potentiel certain !Clientèle fidélisée du secteur, et passage.Affaire tenue depuis 35 ans, clientèle fidélisée.Cession du fonds de commerce 175.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359602. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
![21000 DIJON - Cession de Bail, Local commercial 95 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359951B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-359951B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 359951B-TODY
98 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé dans le centre historique dijonnais.Emplacement privilégié dans le quartier des antiquaires.Cellule commerciale présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante.Vitrine 4,50 mètres sur rue.Surface commerciale spacieuse de 80 M² + réserves et sanitaires. Actuellement exploité en commerce d'objets de décoration.Magasin attrayant propre et en bon état.Nombreux stationnements à proximité et hyper centre à quelques pas.Bail à échéance Août 2028Loyer mensuel 2 137 euros HTCharges mensuelles 80 eurosChauffage individuelCession de bail à 98.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 8.000 euros TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359951- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
95 m²
![DIJON 21000 - Cession de bail 55 m² - Bar licence IV avec petite Restauration](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360208B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-360208B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 360208B-TODY
126 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial lumineux et attrayant situé au centre ville de Dijon.Bel emplacement sur rue passante connue pour la présences de plusieurs bars réputés.Cellule commerciale entièrement rénovée en cours de finition, dans laquelle vous pourrez exercer l'activité de Bar licence IV avec petite restauration sans extraction. Salle de 50 M² munie d'un grand bar.Un coin cuisine.Un sanitaire.40 places assises à l'intérieur et possibilité de 15 à 20 places en terrasse extérieure.9 mètres linéaire de vitrines.Ce local sera disponible à compter du mois de mai 2024.Stationnements à proximitéLoyer mensuel 1500 eurosCharges mensuelles 50 eurosProvision pour taxe foncière 115 euros/moisContrat de location licence IV 250 euros/moisChauffage individuelCession de bail à 126 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 11.000 euros TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360208- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
55 m²
![21200 BEAUNE - FONDS DE COMMERCE PHARMACIE avec logement possible](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360378B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-360378B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 360378B-TODY
154 000 €
1 540 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette Pharmacie idéalement située dans un secteur très commerçant du centre-ville de Beaune.Cet établissement offre un potentiel important de développement avec l'ajout de rayons de parapharmacie possible.Clientèle fidélisée du secteur et touristique.Forte visibilité et bon référencement .Bail comprenant un appartement de 80 m² à l'étage pouvant être habité moyennant travaux (non habitable en l'état). Loyer mensuel = 2740,35 euros HT (pas de charges)Date de fin de la période triennale du bail : 31.12.2025Effectif actuel : 1 pharmacien titulaire, 1 pharmacien CDI temps partiel 40h/mois et une préparatrice CDI 28,5h/semaineSuperficie officine : 100m2 environHoraires :lundi 14-19hdu mardi au vendredi 9-12h et 14-19hle samedi 9-12h et 14h-18hRemarque du titulaire :Cette pharmacie a un vrai potentiel de développement en parapharmacie notamment. A titre d'exemple, le CA réalisé par la pharmacie pour le laboratoire CAUDALIE (marque de cosmétique très prisée des touristes) correspond au CA réalisé par une grosse pharmacie d'environ 3 millions euros de CA annuel. Cela démontre le potentiel certain si on référence les marques prisées des touristes et si on redonne un coup de jeune à l'agencement de la pharmacie...Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
![DIJON 21000 - RESTAURANT 120 COUVERTS, TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361346B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-361346B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 361346B-TODY
275 000 €
1 100 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement 1er choix au centre ville de Dijon.Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses restaurants et bars.Clientèle variée (habitués et touristes).Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 90 couverts et de 35 couverts en terrasse.Restaurant typique et bien agencé pourvu de grandes vitrines (12 mètres). Très bonne visibilité.Parkings à proximité.- Clientèle fidélisée.- Cuisine aux normes.Chiffre d'affaires 324 000 eurosloyer 3400 euros/moisCharges mensuelles (dont taxe foncière) : 300 eurosBail 3/6/9 qui a été renouvelé en septembre 2023Effectifs actuels : 4 employés.(Reprise du personnel non obligatoire, à discuter)Pas de contrats à reprendreMatériel en bon état et entretenu.Cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires inclus de 25.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros net vendeur.Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon.Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 242 000 euros).Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
250 m²
![DIJON 21000 - RESTAURANT 80 COUVERTS, 200 M²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361345B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-361345B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 361345B-TODY
242 000 €
1 210 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Dijon.Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses bars et restaurants.Clientèle variée (habitués, bureaux et citée judiciaire).Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 80 couverts.Restaurant moderne et bien agencé pourvu d'une belle véranda dont la toile a été changée récemment.Stationnement dans la rue et à proximité.Arrêts de Tram à 80 mètres.- Clientèle fidélisée.- Cuisine aux normes dessinée par un architecte.loyer 3200/mois charges comprisesBail 3/6/9 à échéance en 2030.Effectifs actuels : 4 employés.(Reprise du personnel non obligatoire, à discuter)Pas de contrats à reprendreMatériel en bon état et entretenu.Cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant Indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon.Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 275 000 euros).Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²
![DIJON AGGLOMERATION - Fonds de commerce TABAC, FDJ, PRESSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362166B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-362166B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 362166B-TODY
449 000 €
5 612 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement au sein de l'agglomération dijonnaise.Etablissement de bonne rentabilité et bien agencé permettant de profiter de la vie avec ses 1,5 jours/semaine de fermeture et ses horaires non intensifs.Ou bien alors, gros potentiel simplement en augmentant l'amplitude horaire et les jours de travail !Loyer mensuel 1180 euros charges comprisesGrand parking gratuit devant le magasin.Système d'alarme et vidéo surveillance OK.Surface de vente 70 m²Effectif actuel : 2Pas de personnel à reprendre.Un bail neuf sera établi.EBE 166 300 eurosChiffres sur demande.Clientèle fidèle, passante et variée.Valeur sûre et pérenne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362166. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
![70100 GRAY - BAR avec Terrasse, Très bel Emplacement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355264B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-355264B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 355264B-TODY
93 500 €
1 395 €/m²
En exclusivité.En bordure des quais de Saône, Yannic TODESCO vous propose ce bar convivial en excellent état avec un potentiel d'évolution certain !En plus de disposer d'un bel emplacement et d'une clientèle fidélisée ; habitués, touristes et bateliers aiment profiter de la vie grâce à la très grande terrasse.Ce bar rénové il y a 2 ans, offre de belles opportunités.Idéal pour un couple.horaires raisonnables :- de 8H30 à 20H30 en semaine (coupure entre 12H30 et 16H00 l'hiver)- de 8H30 à horaires légaux autorisés les fins de semaine.Soirées à thèmes possibles, même conseillées !Possibilités de développer le snacking, salades,...FDJ possible.Etablissement disposant d'une salle de 60 m² avec 45 places assises+ 2 sanitaires (H/F) + 1 coin "cuisine"/bureau de 7 m² + 1 cave de 45 m² + 1 terrasse (sans droits !) de 70 m² pouvant accueillir plus de 50 personnes.Forte visibilité avec 7 mètres de vitrines.Chiffre d'affaires de plus de 150.000 euros, EBE 35 500 euros.Loyer modéré de 1.100 euros/mois charges comprises incluant l'eau, la taxe foncière et le chauffage !Electricité environ 200 euros /moisRentabilité assuréePas de personnel à reprendreTout l'équipement et le mobilier restent !Stationnement facileFermeture 2 semaines/anTrès belle affaire clé en main !Vente cause retraitePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 355264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
67 m²
![21000 DIJON NORD - BOULANGERIE PATISSERIE DIJON Nord 330 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363010B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-363010B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 363010B-TODY
534 900 €
1 620 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, snacking située dans une commune prisée et dynamique au nord de Dijon.Au centre d'une zone d'activités économiques, cette magnifique affaire clé en main n'attend plus que vous !Vous serez conquis par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement privilégié, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.Ses 330 M² de superficie, dont 60 M² consacrés à l'espace vente, vous assurent des conditions de travail de qualité.Tout le matériel est récent et bien entretenu.Le four 8 bouches a tout juste 4 ans.Les locaux sont impeccables, bien agencés.Grands nombres de cellules positives + chambres de pousse + chambre froide positive + chambre froide négative.L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un espace salle avec 12 places assises.Une terrasse libre de droits d'une vingtaine de places vient compléter ceci.Potentiel certain avec la création de nombreux lotissements dans les communes voisines.Effectif actuel : 11Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendreLes locaux sont aux normes. Aucun travaux ni investissement à prévoir.CA HT 2023 : 893 000 eurosDossier financier complet sur demande.5 semaines de fermeture pour congés annuelsPossibilité d'acheter les murs en même temps que le fonds de commerce.Vente de ce fonds de commerce à 534 900 euros honoraires inclus de 24 900 euros euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
330 m²
![21 COTE D'OR - BAR - Brasserie - FDJ 150 M² + appartement 60 M²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363896B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-363896B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 363896B-TODY
120 000 €
588 €/m²
A 40 minutes à l'ouest de Dijon, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de bar, brasserie, pizzeria, et FDJ.Convivial et en très bon état, cet établissement dispose d'un bel emplacement et d'une clientèle fidélisée : habitués et touristes.Bar rénové il y a 3 ans.horaires 9H00 à 22H00Fermé le lundi et le mardi soir.Avantage certain : un appartement de près de 60 M² au dessus en excellent état (inclus dans la location).Etablissement de 150 M² disposant de 30 places assises+ sanitaires (H/F) + cuisine + réserve + cave + 1 terrasse (sans droits) pouvant accueillir plus de 40 personnes.Terrasse intérieure.Chiffre d'affaires de plus de 194 000 euros, EBE corrigé 63 000 euros.Loyer modéré de 1.000 euros/mois taxe foncière incluse.Rentabilité assuréeStationnement facileFermeture 5 à 6 semaines/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 363896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
204 m²
![AGGLOMERATION DIJON - GARAGE AUTOMOBILE, MECANIQUE ET VENTE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359903B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-359903B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 359903B-TODY
270 000 €
385 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le Fonds de Commerce de ce Garage Automobile situé dans une commune dynamique en périphérie proche de Dijon.Cadre agréable, clientèle fidélisée et variée, garage à taille humaine ; cet établissement ne pourra que vous convenir pour vous adonner à votre passion qu'est la mécanique !Garage multimarque.Bon potentiel au niveau des ventes de VO et VN (délaissées actuellement)Tout le matériel est en bon état et entretenu.Aucun contrat à reprendre. Entreprise saine.Seule la vidéo surveillance donne lieu à loyer.Stock pièces détachées à reprendre environ 50 000 euros. Crédit vendeur à discuter.Bail commercial 3/6/9 à renouveler, loyer mensuel de 2.250 euros HTTaxe foncière 3600 eurosSuperficie Garage : 700Atelier : 550 m²Hall exposition/bureau/salle d'attente : 150 m²Enceinte du garage sécuriséeLe Chef d'entreprise actuel s'engage à accompagner son ou ses successeurs.Chiffre d'affaires 2023 : 600 000 eurosAutres chiffres sur demande après vérification de solvabilité.Horaires actuels :du lundi au jeudi 7H00-12H00/13H45-19Hvendredi 7H00-12H00/13H45-17H30Fermé samedi et dimanche3 semaines de fermeture /an pour congésPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
700 m²
![Chatillon Sur Seine 21400 - Fonds de commerce de restauration rapide 74 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364102B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-364102B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 364102B-TODY
36 000 €
486 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue passante.En bon état, disposant d'une bonne visibilité (6 mètres de vitrines), ce fast-food ne demande qu'à être développé !Avec la mise en place d'un système de livraison et d'un site Internet, cette affaire prendra réellement toute son ampleur.Rentabilité assurée.- Clientèle fidélisée.- horaires actuels du mardi au dimanche 11H30/14H00 - 18H00/22H00.- Fermé le lundi et le vendredi midi.- 1 Mois de fermeture pour congés.loyer 460 euros/mois,Bail 3/6/9 à échéance en 2030Pas de personnel à reprendreTravaux de réfection réalisés en août 2022.Stationnements faciles devant le commerce.Cession du fonds de commerce à 36 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
74 m²
![Chatillon Sur Seine 21400 - Restauration rapide avec terrasse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364093B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-364093B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 364093B-TODY
56 000 €
933 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue très passante.Disposant d'une très bonne visibilité, ce restaurant est une valeur sûre de par sa clientèle habituée et fidèle et son bel emplacement.Commerce très bien équipé (pétrin, diviseuse, bouleuse, four 2 bouches) + coin préparation et cuisson. Belle extraction aux normes.Matériel entretenu et en bon état.Activité stable voir en hausse.Très bonne rentabilité.- 1 jour et demi de fermeture/semaine.- 6 semaines de fermeture pour congés par an.Bail 3/6/9, loyer 500 euros/mois.Pas de personnel à reprendreTrès belle terrasseVitrines sur ruecapacité intérieure 15 placescapacité terrasse 20 placesJuste un petit coup de peinture à donner.Stationnements faciles devant le commerce.Cession du fonds de commerce à 56 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 50.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²
![21000 DIJON - Institut de Beauté , Salon d'esthétique 45 M²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365013B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-365013B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 365013B-TODY
29 000 €
580 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce joli Institut de Beauté.Situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon, cet institut entièrement rénové dispose d'une cabine (possibilité de créer une 2ème), d'un espace soins des ongles, d'un sanitaire, d'un coin attente.Etablissement climatisé (climatisation réversible).Belle visibilité (4 mètres de vitrines avec portes automatiques).Parfait état et GROS POTENTIEL !Clientèle fidélisée, accompagnement possible.Loyer 670 euros . Bail commercial 3/6/9.Stationnement facile à proximité.Pas de contrats à reprendre.Equipement complet et en excellent état.Rideau métallique anti effraction.Idéal 1ère affaire !!Prix du fonds de commerce 29 000 euros (dont 6 000 euros TTC charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
![DIJON 21000 - SALON DE COIFFURE 40 M²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365012B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-365012B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 365012B-TODY
108 000 €
2 700 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon,Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de plus de 40 M² avec 2 bacs à shampoing et 5 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.Clientèle fidéliséeBonne rentabilité.Salon entièrement refait en 2019.Etablissement climatisé (climatisation réversible).Belle visibilité (4 mètres de vitrines).Stationnement facile à proximité.Equipement complet et en très bon état.Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établiLoyer modéré de 620 euros TTC / moisFONDS DE COMMERCE 108.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²
![DIJON 21000 - Local commercial / Fonds de commerce Salon de coiffure](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365074B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-365074B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 365074B-TODY
50 000 €
1 063 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce local commercial actuellement exploité en Salon de coiffure, situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon,Ce salon réputé pour ses coiffures de mariées dispose d'une surface de près de 50 M² avec 2 bacs à shampoing et 3 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.Clientèle fidélisée.Fonds de commerce exploité par le chef d'entreprise qui cède pour cause de départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre.Salon en très bon état et cosy.Excellente visibilité (5 mètres de vitrines).Stationnement facile à proximité.Coin cuisine + lave linge, sèche linge.Electricité aux normes.Cumulus de 2023.Bail commercial 3/6/9 en coursLoyer de 800 euros / moisPossibilité de céder le droit au bail pour une autre activité (sauf restauration). Projet à présenter au propriétaire des murs qui pourra exiger des indemnités de déspécialisation.FONDS DE COMMERCE ou DROIT AU BAIL 50.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
47 m²
![21000 DIJON - Cession de bail LOCAL COMMERCIAL hyper centre Dijon 80 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365775B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-365775B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 365775B-TODY
93 600 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre historique dijonnais. Emplacement ns1. Axe piéton très passant proche Eglise Notre-Dame. Emplacement privilégié.Local commercial climatisé en parfait état présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante sauf restauration.Vitrines 5 mètres sur rue. Surface commerciale spacieuse offrant de multiples possibilités. Déspécialisation possible après accord du bailleur (des indemnités de déspécialisation pourront être appliquées suivant l'activité projetée).Loyer très raisonnable vu l'emplacement de ce local !Loyer mensuel 2 212 euros HTProvision pour charges : 300 euros/moisCession de bail à 93 600 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 7 167 euros euros HT.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365775- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²