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Maison d'architecte Bordeaux 3 pièce(s) 75 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 395701MATI

Localisation BORDEAUX (33000)

404 250 €

5 390 €/m²

Exclusivité!
Venez visiter en exclusivité cette villa d'architecte située à Bordeaux Tondu à deux pas de l'école de magistrature et du tribunal de Bordeaux.
Cette villa comprend un séjour et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse en bois, une suite parentale avec douche italienne donnant sur un agréable patio, une chambre, un coin buanderie et un wc.
Pour plus d'information contacter Mélina ATIK-CARPI au 0627635516
DPE: classe D, GES : B diagnostics 2019
Bien loué, bail d'un an meublé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 395701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Un havre de paix sur le Bassin d'Arcachon
Exclusivité

Maison

Ref. 379913XAB

Localisation LANTON (33138)

645 000 €

3 225 €/m²

A seulement 800 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et du bassin.
Nichée sur un magnifique terrain arboré de 1000 m2, cette propriété est une véritable invitation à la sérénité, à l'abri des nuisances, tout en étant à quelques minutes à pied du rivage.

Dés l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et l'agencement soigné de cette maison, conçue pour offrir un bien être absolu tout au long de l'année.

Atout majeur: un studio indépendant de 40 m2, idéal pour un revenu locatif saisonnier attractif ou pour accueillir famille et amis en toute intimité.
Un véritable petit paradis au coeur du Bassin, où la nature et la mer se rencontrent pour une qualité de vie incomparable à seulement 40 minutes de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac.

Ne laissez pas ce rêve vous échapper... Laissez la magie de ce lieu d'exception opérer, guidé par Xavier Belliard, l'architecte des plus belles histoires immobilières du Bassin d'Arcachon. Il transforme les envies en réalité et fait naître l'extraordinaire au bord de l'eau.
DPE:C
Prix 645 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

200 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Appartement  2 pièce(s) 45 m2

Appartement

Ref. 400772GMAN

Localisation TOUQUES (14800)

185 000 €

4 111 €/m²

A VENDRE A TOUQUES A 10MN A PIEDS DES PLAGES DE TROUVILLE ET PROXIMITE DE DEAUVILLE, UN MAGINIFIQUE 2 PIECES EXPOSE OUEST, DE 45M2, TRES LUMINEUX ET RECEMMENT REFAIT. LE SEJOUR EST DOTE D'UN JOLI BALCON. UNE CUISINE PARFAITEMENT EQUIPEE ET AGENCEE, TRES RECENTE. PLACARDS DANS L'ENTREE. UNE JOLIE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE. UN WC INDEPENDAT
AU PRIX DE 185000 euros H.A INCLUS SOIT 175000 euros NET VENDEUR SOIT 5%
DIAGNOSTIQUE D
L'APPARTEMENT EST AU 1ER ETAGE AVEC ASCENCEUR. LES PARTIES COMMUNES ONT ETE FAITES RECEMMENT . TOUT EST NEUF. UN DIGICODE ET UN GARDIEN. GRANDES FACILITE DE STATIONNEMENT. TOUS LES COMMERCES SONT A PROXIMITES DONT UN CARREFOUR. IDEAL POUR LES COURSES.
HABITABLE DE SUITE.
UN BIEN UNIQUE PAR SA PROXIMITE DES PLAGES DE TROUVILLE ET DEAUVILLE. IDEAL POUR FAIRE UN INVESTISEMENT SAISONNIER.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 730 euros et 1050 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Murs  salle de réception et gîtes secteur Rochefort du Gard  (30650)  1000 m2 de surface

Local commercial

Ref. 399555B-PSC

Localisation SAZE (30650)

872 000 €

792 €/m²

Secteur Rochefort du Gard - Les Angles ( 30650 )

Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs d'un domaine de plus de 7.000 m² transformé en espace de séminaires, Réunions, salle de réception et gites, d'une surface de plus de 950 m² avec stationnement de 50 voitures, piscine pool house.

La partie public PMR est composée d'une entrée , un espace bar composé d'un comptoir, d'un point d'eau et de sofas, une petite salle intimiste de 26 m² , une salle de réception de plus de 100 m2 pouvant accueillir 80 personnes assises et 120 personnes debout avec une terrasse de 160m2. Rétroprojecteur et climatisation réversible.

Le gîte privatif PMR d'une surface de 103 m2 attenant à la salle de réception composé, d'un salon cuisine, 3 chambres, une SdE, wc et dégagement. Ce gîte et la partie public ont été entièrement rénovés en 2023.

Etablissement bénéficiant de l'ERP Type 5.

Un office traiteur avec une entrée indépendante est équipé d'un frigo, d'un congélateur, d'un évier et d'une plonge à capot. Une chambre froide afin de stocker les boissons et denrées alimentaires.

L'établissement est opérationnelle immédiatement.

Il reste a terminer de rénover en RDC 3 gites de plus de 23 m2 chacun. A l'étage un gîte de 125 m2 composé de 4 chambres de 18 à 22 m2, un salon cuisine de 32m2, ainsi qu'une superbe terrasse de 34m2.

Moyennant un escalier extérieur, il sera possible de rénover un 6ème gîte au second et dernier étage de 27m2.

Actuellement 6 couchage disponible. Après rénovation 16 couchages supplémentaires.

La piscine de 145 m² , le pool house et les espaces vert restent à rénover.

Chauffage par climatisation réversible neuf sur la partie rénovée.
Secteur propice à ce type d'activité.
Gros potentiel de développement.
Taxe foncière 3200 euros. Tout a l'égout, eau de ville et forage.

Prix des murs 872 000 euros, honoraires d'agence charge acquéreur.
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°399555.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 399555. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Superficie

1100 m²

Villa plain pied avec piscine et double garage dans un quartier calme !

Maison

Ref. 377604DIF

Localisation LE MUY (83490)

625 000 €

4 629 €/m²

Ne passez pas à côté de cette maison alliant modernité, confort et intimité !
Idéalement située sur un terrain plat, facile d'entretien et sans vis-à-vis, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Ses atouts :
- Espace de vie lumineux exposé plein sud, avec accès direct à la piscine
- Spacieuse cuisine aménagée et fonctionnelle
- 3 chambres, dont une suite parentale
- Garage double de 50 m², facilement transformable en logement indépendant (2P), parfait pour un revenu locatif ou pour loger famille et amis
- 3 terrasses couvertes, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison

Équipements et Confort :
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Portail électrique - stationnement intérieur

Maison parfaitement entretenue et prête à habiter !
DPE : B / A

? A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 340068. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain  constructible de 1960 m2 à Choussy 41700
Exclusivité

Terrain

Ref. 395852JGA

Localisation CHOUSSY (41700)

34 110 €

17 €/m²

EXCLUSIVITE
Situé au calme, proche du zoo de Beauval et des châteaux, à mi-chemin entre Contres et Saint-Aignan ce terrain constructible de 1100 m² est situé dans le bourg de Choussy 41700. Le terrain n'est pas borné ni viabilisé mais tous les raccordements sont disponibles dans la rue (électricité-eau-tout à l'égout-fibre). Certificat d'urbanisme de 12/2024. Non soumis au DPE.
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Prix 34110 euros honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 395852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Superficie

1960 m²

les haut du camp du Castellet

Terrain

Ref. 391636JXN

Localisation LE CASTELLET (83330)

25 000 €

125 €/m²

Prochaine visite prévue Samedi 5 avril à 14h.
Si vous êtes intéressés contactez-moi par téléphone.
Nathalie Jonniaux vous propose à la vente des chalets ou bungalows à rénover sur des parcelles viabilisées de 200m2 minimum, implantés dans un parc résidentiel de loisirs à cession d'emplacements sécurisé qui bénéficiera de la fibre et du tout-à-l'égout.
Il se trouve près de l'aérodrome et du circuit Paul Ricard au Castellet, dans le Var.
La commune réhabilite le domaine en PRL (parc résidentiel de loisirs). L'achèvement des travaux est prévu dans 3 ans, mais vous pouvez dés à présent emménager.

En sus, il vous faudra acheter la parcelle. Le prix varie de 70000 euros à 120000 euros, hors frais de notaire.

Charges 95 euros/mois + 60 euros d'acompte d'électricité et eau.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391636- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
nature, aéroport, campagne,

Superficie

200 m²

Pièces

2 p

chalet sur parcelle de 200m2

Maison

Ref. 394361JXN

Localisation LE CASTELLET (83330)

25 000 €

625 €/m²

Prochaine visite prévue samedi 5 avril à 14h.
Si vous êtes intéressés, contactez-moi par téléphone.

Jonniaux vous propose à la vente des chalets ou bungalows à rénover sur des parcelles viabilisées de 200m2 minimum, implantés dans un parc résidentiel de loisirs à cession d'emplacements sécurisé qui bénéficiera de la fibre et du tout-à-l'égout.
Il se trouve près de l'aérodrome et du circuit Paul Ricard au Castellet, dans le Var.
La commune réhabilite le domaine en PRL (parc résidentiel de loisirs). L'achèvement des travaux est prévu dans 3 ans, mais vous pouvez dés à présent emménager.

En sus, il vous faudra acheter la parcelle. Le prix varie de 70000 euros à 120000 euros, hors frais de notaire.

Charges 95 euros/mois + 60 euros d'acompte d'électricité et eau.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou, par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
aéroport, campagne, nature, (19.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

beau chalet de 60m2

Maison

Ref. 397012JXN

Localisation LE CASTELLET (83330)

126 000 €

2 100 €/m²

Prochaine visite prévue samedi 5 avril à 14h.
Si vous êtes intéressés, contactez-moi par téléphone.

Jonniaux vous propose à la vente ce beau chalet au calme absolu, avec une piscine hors sol. Il est vendu avec ou sans les meubles. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce chalet se trouve sur une parcelle viabilisée de 200m2, implanté dans un parc résidentiel de loisirs à cession d'emplacements, sécurisé, qui bénéficiera de la fibre et du tout-à-l'égout.
Il se trouve près du circuit Paul Ricard au Castellet, dans le Var.
La commune réhabilite le domaine en PRL (parc résidentiel de loisirs). L'achèvement des travaux est prévu dans 3 ans, mais vous pouvez dés à présent emménager.

En sus, il vous faudra acheter la parcelle au prix de 86600 euros, hors frais de notaire.

Charges 95 euros/mois + 60 euros d'acompte d'électricité et eau.

Prestations :
cumulus de 200l de 2023
climatisation réversible de 2023
double vitrage PVC
piscine hors sol diam3,6m/ H1,32m
terrasse avec pergola

Non soumis au DPE.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou, par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Ancien corps de ferme Thiron Gardais

Maison

Ref. 400877RLV

Localisation THIRON-GARDAIS (28480)

293 000 €

2 639 €/m²

THIRON-GARDAIS (61260)
Cette charmante propriété, située en campagne, sans voisin et chargée d'histoire, bénéficie d'un bel environnement et d'une vue dégagée. Elle se compose d'une maison d'habitation de 111 m² habitables environ, et d'une dépendance, le tout en très bon état.
La maison offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres dont une en rez-de-chaussée (les deux autres, à l'étage, bénéficient pour l'une d'une salle de douches avec wc et, pour l'autre, d'une salle d'eau avec wc), une seconde salle de douches, une buanderie, et un garage.
La dépendance offre un hangar cathédrale de 50 m² avec grenier (belle possibilité d'y aménager simplement une maison d'amis, un atelier, une salle de jeux ou un espace de télétravail), un grand cellier, une réserve et une cave.
Agréable parcelle close de 4137 m² avec petit étang et arbres fruitiers, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Toutes les commodités de Thiron-Gardais se trouvent à proximité immédiate.
Nogent le Rotrou et sa gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) sont à 15 minutes de voiture.
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2920 euros et 4000 euros par an - GES C.
Prix : 293 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 400877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

111 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A LOUER - Spacieux T4  meublé  de 82 m2  à Cran Gevrier  (proche Annecy)
Exclusivité

Appartement

Ref. 395176FAS

Localisation CRAN-GEVRIER (74960)

1 660 €

Bienvenue dans cet appartement lumineux situé au 1er étage dans une résidence de 6 étages avec ascenseur , entourée d'espaces verts et de nombreuses places de stationnement .
Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, écoles, collèges, lycées, arrêt de bus, et accès rapides à l'autoroute et la voie express)

Agencements et Prestations :
- Espace de vie lumineux : cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, salon donnant sur un balcon avec vue dégagée sur espaces verts
- Espace nuit : 3 chambres dont une de plus de 12 m2 avec dressing

- Rangements pratiques : hall d'entrée avec dressing, couloir menant à l'espace sanitaire (WC séparés et salle de bains équipée)
- Sols : carrelages dans toutes les pièces hormis les chambres (parquets)
- chauffage individuel électrique
- Connexion internet par fibre optique
- Accès sécurisé à l'immeuble avec interphone à l'entrée
- DPE : D GES : B
les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1500 euros et 2090 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 - abonnements compris)
charges copropriété : 950 euros par an + provision fonds travaux Alur (282 euros) à charge du propriétaire

Conditions de location :
- location meublée
- loyer mensuel : 1660 euros
- provisions pour charges 80 euros/mois
- disponibilité : immédiate

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ASTIER, au 0678983904 ou, par courriel à f.astier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ASTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ASTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 443 755 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 184 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain Fontvannes 1240 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 400895MZY

Localisation FONTVANNES (10190)

64 000 €

51 €/m²

En EXCLUSIVITE avec MANZONI Audrey ce terrain "ERIC" de 1240 m² au prix de 64000 euros HAI à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette parcelle viabilisée sur les hauteurs de la commune de Fontvannes (10190), et imaginer votre futur maison, et admirer la vue et le calme qu'elle vous propose.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400895 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

1240 m²

Terrain à batir libre constructeur de 405m2 à Clarafond-Arcine 74270 - 140'000

Terrain

Ref. 385508KRD

Localisation CLARAFOND-ARCINE (74270)

140 000 €

345 €/m²

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 405m2, libre constructeur.
Caractéristiques principales :
- Zone UH1
- CES (Coefficient d'Emprise au Sol) : 0,25, soit 101 m²
- Surface de plancher maximale autorisée : 180 m²

Clarafond-Arcine (74270) : Un emplacement idéal pour votre projet immobilier !
Située à seulement 20 km de Genève et à 40 km d'Annecy, Clarafond-Arcine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel au coeur du massif des Voirons. Cette commune tranquille offre un accès rapide aux grandes agglomérations via l'A40, tout en étant proche des commerces, écoles et services locaux. Clarafond-Arcine est un choix parfait si vous recherchez un cadre de vie calme et une proximité avec la Suisse !

Prix de vente : 140'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 385508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

405 m²

TERRAIN A BATIR LIBRE CONSTRUCTEUR - 336m2 - Clarafond-Arcine 74270

Terrain

Ref. 390731KRD

Localisation CLARAFOND-ARCINE (74270)

125 000 €

372 €/m²

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose ce terrain à bâtir viabilisé de 336m2, libre constructeur.
Caractéristiques principales :
- Zone UH1
- CES (Coefficient d'Emprise au Sol) : 84 m²
- Surface de plancher maximale autorisée : 160 m²

Clarafond-Arcine (74270) : Un emplacement idéal pour votre projet immobilier !
Située à seulement 20 km de Genève et à 40 km d'Annecy, Clarafond-Arcine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel au coeur du massif des Voirons. Cette commune tranquille offre un accès rapide aux grandes agglomérations via l'A40, tout en étant proche des commerces, écoles et services locaux. Clarafond-Arcine est un choix parfait si vous recherchez un cadre de vie calme et une proximité avec la Suisse !

Prix de vente : 125'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 390731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

336 m²

Appartement 3 pièces spacieux de 80 m² situé à Marseille 13014

Appartement

Ref. 394821BFT

Localisation MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

176 000 €

2 200 €/m²

EXCLUSIVITÉ, SPACIEUX APPARTEMENT 3/4 PIÈCES, 80 m²
SAINT-MARTHE (13014), RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENU

Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et vidéosurveillance, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et paisible.
Vendu avec un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative, pour un confort optimal et une sécurité renforcée.
Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes routiers

Ses atouts majeurs :
Superficie : 80 m² bien agencés
Séjour/Salle à manger : Un vaste espace de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud
Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité
Chambres : Deux chambres spacieuses de plus de 11 m², avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire
Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne
WC séparé
Terrasse : 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur
Buanderie et espace de rangement

Stationnement sécurisé :
Garage en sous-sol
Place de parking privative au sein de la résidence

Confort et Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants PVC
Chauffage individuel électrique

Informations complémentaires :
Prix : 176 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété : 127 lots
Charges mensuelles : 136 euros, comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts
Taxe foncière : 1 682 euros/an
DPE : C (122) | GES : A (3)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 euros et 970 euros (référence prix de l'énergie 2021)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394821BFT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 335 lots ().

Charges annuelles : 1640 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Marcilloles 4 pièces 120 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 394831NHD

Localisation MARCILLOLES (38260)

330 000 €

2 750 €/m²

EXCLUSIVITE à Marcilloles 38260
A quelques minutes de La Côte St André, Beaurepaire, Saint Etienne de Saint Geoirs

Venez vite découvrir en exclusivité cette maison plain-pied neuve !
Avec une surface habitable d'environ 120 m2, une superbe suite parentale, un hammam et une piscine, elle a tout ce qu'il faut pour séduire !

Elle se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec une jolie cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec son grand dressing et sa magnifique salle de douche, une autre salle de bain avec baignoire et douche, un coin buanderie et un WC indépendant.
A l'extérieur, sur ce terrain d'environ 700 m2, une jolie piscine vous permettra de profiter d'agréables moments.

Côté performance énergétique, on est au top, puisque ce bien est classé A !
Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant.
Pour votre confort en été, une climatisation est également installée.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
A noter que la façade n'a pas encore été faite.
Taxe foncière : 1 860 euros

Note DPE : A / GES : A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 688 euros et 932 euros au 25/03/2025.
Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur.

ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394 831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain constructible de 452 m2

Terrain

Ref. 391895NHD

Localisation NIVOLAS-VERMELLE (38300)

72 000 €

159 €/m²

Nivolas-Vermelle 38300 - Secteur Bourgoin-Jallieu

Terrain constructible de 452 m2, libre constructeur !
Viabilisé (réseaux électricité, eau potable, télécom)
Assainissement collectif

Situé dans un petit lotissement de 3 lots entouré de verdure et proche des commodités
Accès commun aménagé
Commune limitrophe de Bourgoin-Jallieu.

Prix : 72 000 euros honoraires charge vendeur.

ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 391 895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Superficie

452 m²

Manoir Breton du XVIe siècle à restaurer

Maison

Ref. 400270SEW

Localisation PERSQUEN (56160)

337 000 €

842 €/m²

Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique.

Je vous présente ce manoir du XVIe siècle, étalon du patrimoine breton, à restaurer intégralement. Gros potentiel pour les passionnés de vieilles pierres, de la Sauvegarde du Patrimoine Breton et fans de travaux. Le manoir, qui a été construit au XVIe siècle par Monsieur Duffignac de CAMPHORET. Vous trouverez ses trois lucarnes à frontons sculptés et son bel escalier à l'extérieur.
- Parcelle de près d'1,9 hectares en pleine campagne
- 460 m2 (surface possible jusqu'à 650 m2+)
- En cours de rénovation
- Charpentes refaites en 2021
- Couvertures refaites en 2021
- Beaux volumes et très belle surface parcellaire
- Assainissement individuel aux normes/réseau eaux pluviales/compteur électrique/arrivée d'eau
- Matériaux du gros-oeuvre : Granite, pierre de taille, moellon
- Ce patrimoine Breton va faire rêver tous les fans de vieilles pierres et vous faire voyager dans l'histoire
- Vous recherchez le charme, l'espace ainsi que le calme ? Alors ce charmant ensemble est fait pour vous
[ Dossier complet sur demande ]
Situation :
- 10 minutes des commerces de la cité de caractère de Guéméné-sur-Scorff, une ville labellisée « Petite Cité de Caractère »
- 25 minutes de Pontivy et Canal de Nantes à Brest : Ville touristique et dynamique, la seule de France renommée « Napoléonville » est depuis 2015 une étape de l'itinéraire culturel européen « Destination Napoléon », a obtenu le prestigieux label "Pays d'art et d'histoire en 2019
- 1H de Vannes
- Aéroport de Brest à 1h30

*Non soumis au DPE : Le diagnostiquer n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car le logement est inoccupé depuis trop longtemps
Prix de vente : 337 000 euros HAI dont 3,6% honoraires à charge acquéreur, soit 325 290 euros net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 400270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Superficie

400 m²

Pièces

10 p

LACHAPELLE SOUS CHAUX
Exclusivité

Terrain

Ref. 400616LYH

Localisation LACHAPELLE-SOUS-CHAUX (90300)

70 000 €

9 €/m²

Terrain de Loisirs avec un Panorama idyllique
Découvrez ce superbe terrain de loisirs de 70 ares 40 centiares, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Situé dans un cadre enchanteur, il offre une vue exceptionnelle sur les paysages environnants, parfait pour se détendre et profiter du grand air.
Le terrain comprend un bâtiment avec une pièce et une véranda le tout sur environ 30m2.
A l'entrée de la propriété, un cabanon en tôle complète l'ensemble.
Un lieu idéal pour s'évader et profiter pleinement de la nature !
A visiter sans tarder !
Prix: 70 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Pour visiter et concrétiser votre projet contactez Cindy LEHMANN, au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 400616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Superficie

7040 m²

Pièces

1 p

90200 AUXELLES HAUT
Exclusivité

Maison

Ref. 394148LYH

Localisation AUXELLES-HAUT (90200)

157 000 €

1 570 €/m²

Cette maison en cours de rénovation offre un vaste terrain de 28 ares, idéal pour les amateurs de projets et de personnalisation. Elle dispose de deux garages indépendants, d'une cave et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Description
Rez-de-chaussée :
Entrée avec poêle à bois, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Salle de bain avec douche
Grande pièce de 60 m² pouvant être aménagée selon vos envies
Étage :
Deux pièces
Combles :
Beau potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires
Sous-sol :
Cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire
Les atouts
Située dans un beau village, au cadre agréable
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Nombreuses possibilités d'extension
Deux garages indépendants
Performances énergétiques : Consommation énergétique : Classe E - 283 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe E - 56 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie : entre 2810 euros et 3880 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Prix: 157 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Cindy LEHMANN au 07 71 14 84 55 ou par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.° mandat 394148 Vente garantie 12 mois

Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch