Toutes nos annonces immobilières - Page 155

Maison

Ref. 377633ONN

 LE FAOUET (56320)

LE FAOUËT 56320 - MORBIHAN - BRETAGNE - Corps de ferme du 19ème siècle réhabilité - Prix : 982 490 euros Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires.

Au coeur du Pays du Roi Morvan, dans la verdoyante campagne du Faouët et au détour d'un chemin de randonnée, venez à la découverte de cet exceptionnel ensemble de bâtiments en pierre du 19ème siècle d'environ 1000 m2 de surface au sol, édifié sur un terrain de presque 8 hectares constitué de bois et de prairies.

Cette propriété de charme et de caractère bénéficie d'un fort potentiel pour de multiples projets familiaux et/ou professionnels ayant la vocation de recevoir du public (restauration, hébergements touristiques, salles de sport, ferme pédagogique, événementiel ...).
Elle se compose comme suit :

UN BÂTIMENT PRINCIPAL de 590 m2, ancien corps de ferme avec longère en retour d'équerre ayant hébergé pendant presque 40 ans un musée hors du commun.
Cet espace polyvalent bénéficie d'un accès PMR et comprend : au rez-de-chaussée : une salle de réception de 100 m2 avec pavage au sol et cheminée, des sanitaires, 8 pièces communicantes ; à l'étage : 3 salles de réception, une cuisine, un bureau, un grenier ainsi qu'un appartement à rénover de 3 chambres, 1 bureau, coin cuisine ouvert sur séjour, salle d'eau et wc indépendant.

UNE MAISON D'HABITATION (ou gîte) de 140 m2 entièrement rénové en 2009 qui comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux séjour avec cheminée et pavage au sol, une cuisine aménagée et équipée, un wc ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc attenants ; à l'étage : 3 chambres dont 2 avec wc et salle d'eau et une avec wc et cabinet de toilette (lavabo) pouvant être aménagé en salle d'eau.

UN TROISIÈME BÂTIMENT en pierre de 160 m2 sur 2 niveaux qui comprend en rez-de-jardin : une salle de réception de 90 m2, des sanitaires ; à l'étage : une salle de réception de 60 m2. Ce troisième bâtiment est prolongé d'un vaste préau ouvert sous ardoises de 180 m2.

UN HANGAR de 300 m2 sur sol en béton ainsi qu'un grand PARKING extérieur complètent cet ensemble.
La propriété dispose d'un FOUR A PAIN ainsi que d'un PUIT susceptible d'alimenter en eau l'ensemble de la propriété.
L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo-surveillance avec alarme.

Autrefois à usage de musée, ce bien est classé ERP de 5ème catégorie avec accessibilité PRM.

ENVIRONNEMENT :
Les sentiers de randonnée boisés qui bordent la propriété desservent entre autre l'emblématique chapelle Sainte Barbe du XVème - 40 000 visiteurs / an - (à 10 minutes à pied sur chemin pavé) édifiée à flanc de colline et surplombant la vallée de l'Ellé dont les berges sont propices aux balades relaxantes et à la pêche du saumon.
En voiture :
Les commerces du Faouët, ses fameuses halles classée du XVIème et son fameux musée des peintres sont à 3 minutes (15 minutes à pied via sentier de randonnée).
L'axe Lorient-Roscoff (route départementale) à 4 minutes.
Lorient et son littoral à 35 minutes.
Vannes à 1h.

La commune du Faouët constitue une offre touristique incontournable du Pays du Roi Morvan avec son musée des peintres classé musée de France, ses Halles du XVIème et ses deux chapelles du XVème (Sainte Barbe et Saint Fiacre), ainsi que ses 6 circuits de randonnée balisés parmi les plus plébiscités du pays du roi Morvan.

Ce territoire plait aux adeptes du tourisme vert ou du slow tourisme. Les touristes apprécient la déconnexion possible grâce aux richesses naturelles (rivières, vallées, forêts) et au patrimoine bâti (églises, chapelles, musée).
La localisation en centre Bretagne est très appréciée car elle permet de rayonner facilement vers les autres spots touristiques de la région, sous souffrir de la surfréquentation du littoral en plein été.

Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reportage photos sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civ (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400867ONN

 ERGUE-GABERIC (29500)

ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Maison familiale de 4 chambres - Prix : 319 249 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 307 000 euros hors honoraires.

A proximité de Lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe de Quimper, venez découvrir cette maison familiale de 4 chambres qui vous séduira par son orientation sud et sa VIE DE PLAIN PIED.

Cette maison de 151 m2 édifiée sur un terrain de 1800 m2 se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, séjour avec insert donnant sur terrasse orientée plein SUD, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande chambre avec placards de 24 m2, salle de bain, wc ;
ÉTAGE : palier, 3 chambres avec placards dont une de 26 m2, salle de bain, wc, grenier isolé ;
Un garage et une buanderie complètent ce bien ;
Le JARDIN comprend :
- des annexes extérieures dont un garage supplémentaire
- une cour à l'arrière et sur le côté de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules ;
- un accès via portail électrique + visiophone

AUTRES CARACTÉRISTIQUES
Chauffage mixte : gaz de ville et insert cheminée ;
Dalle béton entre niveaux / Toiture en ardoise naturelle ;
Tout-à-l'égout / Fibre disponible à cette adresse ;

LOCALISATION
A proximité immédiate des chemins de randonnée ;
A 10 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le Rouillen, Quimper et les établissements scolaires secondaires de Quimper et Briec) ;
En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 20 minutes des premières plages.

Reportage PHOTOS sur demande.

*DPE* : Classe: E - GES : D ; Diagnostic de performance énergétique effectué en juillet 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reportage PHOTOS sur demande.
----------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 400867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Terrain

Ref. 400685HPT

 ASSIGNY (76630)

Vous recherchez un terrain pour votre projet de construction, dans un cadre calme et agréable, sans les contraintes d'un lotissement ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 811 m², situé Rue des Céréaliers à Assigny (76630), au coeur de Petit Caux.

A seulement 10 minutes de la plage de Berneval-le-Grand !
Superficie : 811 m²
Hors lotissement, pour une totale liberté dans votre projet de construction
Terrain non viabilisé, mais réseaux en bord de route (eau, électricité, télécom)
Tout-à-l'égout disponible
Environnement paisible, idéal pour une maison individuelle
Proximité : commerces, écoles, plage et accès rapide aux axes principal

Son prix 65 000 euros dont 9,43% honoraires à charge acquéreur soit 59400 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Terrain

Ref. 400684HPT

 PETIT-CAUX (76370)

Terrain à bâtir viabilisé ? Rue des Céréaliers, Assigny (76630) ? Petit Caux

Vous recherchez un terrain prêt à bâtir, dans un cadre paisible et sans les contraintes d'un lotissement ? Découvrez ce terrain viabilisé de 812 m², situé Rue des Céréaliers à Assigny (76630), au coeur de Petit Caux.

A seulement 10 minutes de la plage de Berneval-le-Grand !

Superficie : 812 m²
Hors lotissement, pour une totale liberté dans votre projet de construction
Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)
Tout-à-l'égout disponible
Environnement calme et agréable, idéal pour une maison individuelle
Proximité : commerces, écoles, plage et accès rapide aux axes principaux

Son prix 69 000 euros dont 8,83% honoraires à charge acquéreur soit 65 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Appartement

Ref. 386999CGM

 NARBONNE (11100)

Aude, Centre ville Narbonne, un appartement de 45.40 m² qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.
Une véranda attenante à la pièce de vie et une terrasse ouverte avec store attenante à la chambre.
Une cave au sous-sol individuelle.
Ce bien est équipé du chauffage central et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie
Cette résidence a un jardin clôturé , un hall d'entrée majestueux, un ascenseur et interphone.
La situation géographique permet de vivre en centre ville proche de toutes commodités et des Halles de Narbonne.
Prix de vente : 134 000 euros honoraire charge vendeur . Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété 115 : Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1160 euros incluant le chauffage.
DPE :Classe C-GES : Classe A .Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 700 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Budget 134000 euros à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 383205RTO

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660) : Secteur Coulounieix / Charbonnerias: Prix : 249.900 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 238.000 euros hors honoraires)

*** En EXCLUSIVITÉ avec garantie 12 mois Protect+ OFFERTE !! ***

Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison moderne d'env. 101 M² construite en 2019, offrant des prestations de qualité et idéalement conçue pour votre confort et votre bien-être.
Entièrement de plain-pied, celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains mixte avec baignoire/douche, WC indépendant et buanderie.
Vous pourrez profiter à loisir de sa terrasse attenante de 16.5m² (pergola) et de deux autres terrasses extérieures de 12m², barbecue, un abri de jardin pour rangement.
Cette maison vous offrira tout le confort nécessaire (double vitrage, puit de jour avec fermeture automatisée, volets roulants électriques, éclairage extérieur, portail électrique, double parking goudronné,...)
Aucuns travaux à prévoir et bien disponible rapidement.
Cerise sur le gâteau, cette maison dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2029 !

CHAUFFAGE: pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage) discret (gainable).
ECS: Ballon thermodynamique + adoucisseur
ASSAINISSEMENT: TAE (collectif)
TF 2023: 1559 euros
DPE: A/A
INTERNET: fibre optique haut-débit
Cette vente est garantie 12 mois.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception et venez la visiter rapidement!

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 383.205

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : A (49) GES : A (1)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 670 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
249.900 euros honoraires inclus,
238000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Appartement

Ref. 394640STT

 FONTAINES-SUR-SAONE (69270)

Grand T5 avec balcon ? Emplacement idéal centre-bourg !

Tatiana SAUMET vous présente ce bel appartement de type T5, offrant une surface de 97 m², idéalement situé au coeur de Fontaines-sur-Saône.

Points forts de l'appartement :

Emplacement privilégié : En plein centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'une copropriété verdoyante.

Agencement spacieux et lumineux : L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements intégrés, desservant un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui donne accès à un balcon.

Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour votre confort et celui de votre famille.

Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec accès à une loggia et un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Autres atouts :
Cadre de vie agréable : Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenu.

Facilité de stationnement : Un parking privatif numéroté est inclus avec l'appartement.

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2060 euros

Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

Taxe foncière : 1170 euros par an.

Prix 260 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399270STT

 SATHONAY-VILLAGE (69580)

Exclusivité ! Maison traditionnelle avec grand terrain et piscine.

A la recherche d'un bien alliant confort, espace et convivialité ? Cette maison, idéalement située à Sathonay-Village, coche toutes les cases !

Un cadre de vie privilégié :
Nichée sur un grand terrain arboré, elle offre un espace extérieur exceptionnel : une belle piscine, un terrain de pétanque et de vastes espaces pour profiter des beaux jours.

Un intérieur chaleureux et lumineux :
Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de convivialité.

Des espaces nuit bien pensés :
Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale pour plus de confort.
Une grande pièce de réception, parfaite pour accueillir famille et amis, avec salle à manger, bar, petite cuisine et salle d'eau.
Une quatrième chambre en mezzanine, idéale pour un espace indépendant ou un bureau.

Atouts pratiques et confort moderne :
Cheminée pour les soirées d'hiver
Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année
Garage et stationnements

Un emplacement recherché :
Située dans le secteur prisé de Sathonay-Village, la maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme et pratique : écoles, arrêts de bus, accès autoroute, gare à seulement 3 km.

Une maison prête à vous accueillir !
Rare à la vente dans cette commune, une visite s'impose !

DPE D, GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.

Mandat réf : 399270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399923STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité un T2 moderne avec Garage. Emplacement Idéal à Rillieux-la-Pape

Le meilleur emplacement de Rillieux-la-Pape ! A deux pas de l'école, de la Polyclinique du Nord et à proximité de la gare Rillieux-Sathonay, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable.

Dans une résidence récente (2023), encore sous garantie décennale, ce T2 soigné offre des prestations de qualité :
- Cuisine neuve et équipée
- Décoration élégante et contemporaine
- Grande salle de douche avec douche à l'italienne
- Balcon sans vis-à-vis pour plus d'intimité
- Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année
- Garage en sous-sol inclus

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Contactez-moi pour une visite !

Bien en copropriété de 90 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1000 euros par ans.

DPE C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 604 euros et 818 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com

Mandat réf : 399923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .

Maison

Ref. 370409RCM

 NOGENT-LE-ROI (28210)

** Exclusivité ** Secteur Nogent le Roi, à Chaudon ( 28210).
Bien de caractère au coeur d'un parc boisé de presque 9 000m², à UNE HEURE de PARIS.

Avec 250m² au sol, un VASTE SÉJOUR dominé par une belle cheminée en cuivre de 7m50 de haut d'un côté, et d'une mezzanine de l'autre, son bar séparant le séjour de la salle à manger, une grande cuisine, ses 5 chambres dont une SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée, sa vaste terrasse en ardoise orientée SUD / SUD-OUEST, comment ne pas être séduit ?

Un TERRAIN de TENNIS privé et 2 abris de jardins complète le bien. Possibilité de garer 10 voitures ou plus !

Au rez-de-chaussée, une entrée vous oriente vers l' espace de votre choix, le séjour, ou la cuisine, ou bien la suite parentale (dressing + salle de douche avec baignoire et WC). Vous aurez également un cabinet de toilette/WC, et une buanderie.
A l'étage, la mezzanine surplombe le séjour et donne accès à 4 chambres (dont une avec son cabinet de toilette/WC), une salle de bain, un WC, et un rangement (possibilité de créer une SDE ou un dressing).
A quelques minutes du Moulin de Mormoulins.
Assainissement individuel / Chauffage au fioul.
Consommation énergie primaireE
Gaz Effet de SerreE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Appartement

Ref. 391154MUY

 EYRAGUES (13630)

Exclusivité pour cet appartement cocooning à seulement 6km de St Rémy de Provence -
Niché au coeur du charmant village d'Eyragues, à proximité de tous les commerces, je vous présente cet appartement de Type 3 d'environ 65 m² en duplex, situé dans une petite résidence sécurisée avec place de parking et sans aucun vis à vis.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage, une deuxième chambre avec salle de bain.
Une terrasse ombragée et un coquet jardin complètent ce bien.
Pour votre confort: Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 20 lots: 10 appartements et 10 places de parking.
Montant des charges: 55 euros par mois.
Pas de travaux en cours.
Visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391154 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 660 euros.
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399805JSS

 TOULOUSE (31300)

APPARTEMENT - GRAND T3 de 78.73 m² (Carrez) à TOULOUSE - SAINT CYPRIEN

A découvrir sans tarder ! Grand Appartement T3, au 2éme étage, dans une résidence sécurisée au coeur du quartier dynamique de Saint-Cyprien.

AGENCEMENT OPTIMISÉ
- Grande cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon
- 2 Belles chambres équipées de placards
- Grande salle d'eau
- WC indépendant avec lave main
- Grande Loggia lumineuse pour des moments de détente entre amis
- Excellent état général

ÉQUIPEMENTS
- Chauffage collectif et eau chaude individuelle
- Ascenseur
- Cave en sous-sol
- Possibilité d'ajouter un box en sous-sol en sus du prix affiché

Cet appartement constitue une excellente opportunité. Sa situation géographique privilégiée et son agencement fonctionnel en font le logement idéal .

A propos de la copropriété : 540 lots dont 217 lots d'habitations, les charges mensuelles s'élèvent à 245 euros / mois, pas de procédure en cours.

A visiter rapidement ! Ne manquez pas une occasion unique d'acquérir un appartement à Toulouse, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Diagnostics réalisés en Novembre2024, Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an (E à cause du GES), Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an, GES : 65 kg co²/m²/an (E). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros (Tarif annexé sur les années 2021, 2022, 2023).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 216 000 euros, honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 399805JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 540 lots ().

Charges annuelles : 2943 euros.

Parking

Ref. 400926JSS

 TOULOUSE (31300)

A VENDRE - GARAGE-BOX - TOULOUSE - SAINT-CYPRIEN

Ce Garage constitue une excellente opportunité dans un secteur ou le stationnement est difficile !

A propos de la copropriété : 540 lots dont 217 lots d'habitations, les charges mensuelles s'élèvent à 85 euros annuel

Ne manquez pas une occasion unique d'acquérir un Box-Garage à Toulouse Saint-Cyprien. contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Diagnostics : Non soumis au DPE

Prix : 27 000 euros, honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 400926JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 540 lots ().

Charges annuelles : 85.29 euros.

Maison

Ref. 395959ZGR

 TERGNIER (02700)

Venez découvrir cette maison , située à Beautor, à proximité de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, séjour, salle de bain et toilette.
A l'étage, vous trouverez un palier et 2 chambres
Au second un grenier à aménager de 30 m².
Poêle à granulé hydro.
Travaux à prévoir.

Le prix est de 72 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 530 euros et 3 470 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395959ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Appartement

Ref. 3520FOI

 SAINT-ETIENNE (42000)

En Exclusivité Saint-Etienne ! Bel appartement de 86 m², idéalement situé dans une résidence bien entretenue.
Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
L'appartement comprend deux chambres confortables, une buanderie pratique et des toilettes séparées.
Les grandes fenêtres en PVC double vitrage garantissent une belle luminosité tout en assurant une isolation optimale.
Un balcon de 10 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour prendre un café au soleil ou installer un petit coin détente. Le bien est complété par un garage fermé et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurant une bonne maîtrise des consommations. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en D, et la taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement allie confort et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3520FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Copropriété de 194 lots ().

Charges annuelles : 2904 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400787BGY

 COLMAR (68000)

En exclusivité, jolie maison mitoyenne parfaitement entretenue et décorée avec goût.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le bel espace de vie chaleureux et lumineux, où la cuisine aménagée et équipée bien agencée et en parfait état s'ouvre harmonieusement sur le séjour. Un cadre idéal pour partager des moments conviviaux autour du poêle en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec toilettes parfaitement agencée.
A l'étage, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal. Un WC indépendant complète ce niveau.
Les combles apportent un espace de jeux pour des enfants ou une possibilité de rangement supplémentaire, tandis que le sous-sol complet abrite une pièce aménagée pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, une buanderie et une cave.
A l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse et le jardin clos arboré et fleuri.
Proche des écoles, des lignes de bus, du marché Saint Joseph et des axes de communication, cette maison, entretenue avec la plus grande attention n'attend plus que vous.
DPE : Classe D. GES : classe B. Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023: entre 1260 et 1770 euros.
Prix de vente: 239000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 400787BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Appartement

Ref. 399310CUY

 LE HAVRE (76610)

A VENDRE - APPARTEMENT T3 - 69 m² - LE HAVRE (Secteur APLEMONT à Proximité écoles et commerces)

Idéal investisseur ou futur propriétaire voir 1ère acquisition !

Venez découvrir ce bel appartement de 69 m² , situé en rez-de-chaussée , exposé sud-ouest ,
Il se compose d'une entrée avec son dégagement, d'un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , de 2 chambres , d'un espace rangement, et d'une salle de bain avec WC.

Vous apprécierez également :
- Une cave privative
- Un espace rangement pratique
- Une cour collective et un stationnement extérieur
- Chauffage et eau chaude tout électrique
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Copropriété : 225 euros/trimestre soit 75 euros / mois - Taxe foncière : 1220 euros/an
DPE :
Prix : 115 590 euros FAI (Honoraires charge vendeur)
Actuellement loué 765 euros/mois, disponible début octobre 2025.

Parfait pour un investissement ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'infos !

DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1920 euros.

- Prix de vente : 115 590 euros Honoraires à la charge du vendeur.
- Foncier : 1 220 euros par an
- Charges de Copropriété : 225 euros par trimestre soit 75 euros / mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 504 760 133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 399310 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Maison

Ref. 397791DYM

 QUINTIN (22800)

Maison de plein pied se situant en campagne ,bordure d un petit ruisseau ,à 2mn de Quintin et de tous les services ,à 15mn de ST BRIEUC
Elle se compose : cuisine, un séjour de 30m² , 3 chambres avec placard, WC , SDE , une véranda , un sous sol
A l extérieur des dépendances , un puit qui alimente la maison
Chauffage au fioul ,et 2 pompes à chaleur DPE E 288 GES C 26
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente:187000 euros incluant les honoraires de 7200euros à la charge de l acquéreur
Prix net vendeur 180000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 399092AVS

 NEGRONDES (24460)

24460 - NEGRONDES

Charmante maison en pierres avec grand terrain au calme !

Découvrez cette jolie maison en pierres, idéalement située dans un cadre paisible. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité !!

Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa belle cheminée et ses poutres apparentes, une cuisine, un WC, un local technique.
A l'étage, 3 chambres, un salle de bain, un WC, un pièce pouvant servir de bureau.
Des combles aménageables complètent ce bien.

Egalement, une belle grange de 175 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (transformation en habitation, atelier, etc.) (toiture neuve)
Un grand terrain verdoyant, idéal pour profiter de moments en plein air .

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier le charme de l'ancien à un cadre de vie serein.
Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris))
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 194000 euros (dont 4,86% à la charge de l'acquéreur, soit 185000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 398271LUD

 MAYET (72360)

Votre recherche un bien à la campagne : Lisez la suite....
URGENT Négociation possible si raisonnable

Maison d'habitation entièrement rénové - Habitable de suite - Ouvert sur la campagne
très belles prestations -
En partie rez de chaussée : Salon Séjour - Cuisine aménagée avec une grande baie coulissante - Dégagement - Buanderie - WC - Couloir - 2 chambre - salle d'eau
Escalier vers 1er étage : Mezzanine - 2 chambres - Salle d'eau WC
Garage - Cave - Grand garage pour stationner camping car- Dépendances - Four à pain

Un bar extérieur pour les belles soirées d'été devant un barbecue avec la famille ou les amis après une partie de pétanque sur le terrain aménagé
un lieu très sympathique - Lumineux - Chaleureux - Au calme

belle rénovation : Habitable de suite
Chauffage Pompe à chaleur AIR /AIR (2022) permettant de climatiser par forte chaleur
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique
Isolation récente
Panneaux solaire permettant une auto consommation
Système assainissement individuel conforme
La plupart des travaux datent d'après 2018
Une classification énergétique très basse due à la PAC ainsi qu'un ballon eau chaude thermodynamique et production solaire et une maison bien isolée

DPE classe C / Gaz effet classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partie des prix de l'année 2021 entre 1260 euros et 1760 euros par an

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 259975 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9775 eurosuros TTC) soit 250000 eurosuros hors honoraires.

N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18

Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18
ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : 3958271LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr