Toutes nos annonces immobilières - Page 156

Appartement

Ref. 358784MIKB

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM ! A 2 pas du métro Pont de Levallois et du parc de la Planchette, venez découvrir ce beau 4 pièces d'environ 63m en bon état général. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien et idéalement agencé, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée (possible US), trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète le bien. Parking commun au sein de la copropriété.
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mike BEREBI, au 0646596461 ou par courriel à m.berebi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mike BEREBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 788629822 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mike BEREBI, au 0646596461 ou par courriel à m.berebi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mike BEREBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 788629822 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 354251CDSO

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

EXCLUSIVITE - LE TAILLAN MEDOC (33320)
Enorme potentiel pour cette grande maison familiale qui dispose d'un sous-sol aménagé abritant un appartement indépendant avec un séjour, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour un membre de la famille désirant son espace privé, de plus, deux studios totalement aménagés.
Au RDC, une pièce de vie d'environ 40m² comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant accès direct sur une véranda de 35m² équipée également d'une cuisine aménagée.
Un espace nuit composé de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.
L'ensemble de la maison est pensé pour offrir confort et praticité à ses résidents à proximité de toutes commodités.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre, sur une parcelle de 922m² pouvant recevoir plusieurs véhicules.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2530 Euros
Prix de vente : 495 000 euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,6%
soit 478 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 357703B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - BAR D'AMBIANCE/DEBIT DE BOISSON 144 M² - EMPLACEMENT N° 1 !
Situé au coeur même du quartier Bastille dans une des rues les plus festives et fréquentées le soir et la nuit, Brigitte MAGNIN vous propose ce bar d'ambiance et débit de boisson de nuit en EMPLACEMENT N° 1, d'une superficie de 144 m² dont 34 m² de cuisine, LICENCE IV et EXTRACTION, avec une capacité de près de 100 places pour accueillir une clientèle festive et habituée de ce lieux de la nuit depuis des années. Une ambiance colorée garantie toute l'année dans ce bar-club à cocktails d'esprit tendance où vous profiterez les vendredis de l'animation d'un DJ qui propose et anime un programme de musique toujours adapté aux goûts du public. Débit de boissons important.
Gros chiffre d'affaires
Loyer mensuel 7 500 euros HC HT. - bail 3/6/9
Faible charges 60 euros
Prix du fonds de commerce 595 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357703 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 363389B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : VOLTAIRE/ROQUETTE - SALON DE COIFFURE SECTEUR ANIME - Brigitte MAGNIN vous propose ce salon de coiffure mixte de style vintage, d'une superficie de 27 m² plus une cave en sous sol situé idéalement dans un quartier animé du secteur Voltaire/Roquette proche des métro et bus bénéficiant d'une vitrine de 4 mètres linéaires. Cet établissement de très bonne réputation a su fidéliser une large clientèle depuis 30 ans. Il dispose de :
- 2 bacs à shampoings et 5 fauteuils de coiffage..
Dématérialisation des prises de rendez-vous sur Treatwell, top rated 2022 et 2023.
CHIFFRE D'AFFAIRES en forte progression.
Petit loyer mensuel 950 euros ht hc - bail neuf 3/6/9 - pas de TVA
Charges mensuelles 100 euros
Prix du fonds de commerce : 38 000 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363389 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 362971SROZ

 SAINT-FLORET (63320)

Vente interactive en exclusivité : Saint-Floret (63) - Belle maison de 125 m2, 3 chambres, à seulement 15 minutes d'Issoire, avec une vue sur le magnifique village de Saint-Floret, labellisé 'Petites Cités de Caractère'.
Venez visiter cette maison d'une superficie de 125 m2, cuisine équipée, 3 chambres, un bel espace bureau/ atelier, buanderie , grande terrasse de 35 m2, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, terrain de 400 m2, garage double, dépendance, cave.
Cette maison de 125 m² répartie sur 3 niveaux ne manquera pas de vous séduire par sa configuration. Les espaces de vie sont agencés de manière à profiter pleinement de la vue imprenable sur le village, son château et l'environnement qui l'entoure. Un cadre unique pour vivre des moments privilégiés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à une première chambre et à une grande pièce lumineuse offrant un accès direct à l'extérieur. Les potentialités de cette pièce sont nombreuses : un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, ou encore un espace pouvant être pensé pour une activité professionnelle. Une buanderie attenante à cette pièce mène à une salle d'eau.
Au premier étage, vous découvrirez un espace salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une loggia qui offre elle-même l'accès à une grande terrasse de 35 m², permettant ainsi de profiter du cadre exceptionnel et de la vue tout au long de l'année.
Au dernier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un espace pouvant être aménagé en bureau et une zone équipée d'un filet d'habitation qui crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.
Les fenêtres en PVC à double vitrage, la chaudière à granulés et le poêle à granulés dans le salon assurent un confort optimal. Les espaces sont judicieusement optimisés et pensés pour créer un environnement agréable.
Le long de la rivière, jouxtant la maison, se trouve un jardin d'environ 400 m², un poulailler et l'accès à une belle cave. Deux garages et une dépendance viennent compléter cette propriété. Cette annexe présente un potentiel intéressant pour être transformée en gîte ou en atelier, ouvrant ainsi des perspectives supplémentaires pour de futurs projets.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du samedi 25/05/2024 à 12h00 au dimanche 26/05/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Sarah ROZIERE, au 0699861942 ou par courriel à s.roziere@proprietes-privees.com;
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE C GES A
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ROZIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 978 616 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ROZIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 978 616 993 - .

Maison

Ref. 365698ECAN

 VILLENEUVE-TOLOSANE (31270)

Située au Sud Ouest de Toulouse, entre Tournefeuille et Roques, la Commune de Villeneuve-Tolosane est une commune urbaine très attractive, possédant un patrimoine naturel remarquable (Canal de Saint-Martory, Site Natura 2000, etc...)
En plein centre de Villeneuve Tolosane, à 400m des écoles, et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité cette Maison de standing au style contemporain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Composée d'une grande pièce à vivre, un deuxième salon pouvant servir de bureau ou de 5ème chambre, une belle cuisine contemporaine toute équipée ouverte sur le séjour.
Nombreux rangements aménagés. Salle d'eau avec WC au RDC.
A l'étage 4 belles chambres spacieuses avec placards aménagés, dont une avec balcon. WC séparés et une grande SDB avec baignoire balnéo.
Double exposition et double accès. Belles terrasses dont une grande couverte avec sa cuisine d'été.
Dotée de menuiseries en aluminium d'excellente qualité, volets roulants électriques avec télécommandes. Marbre au RDC et vrai parquet à l'étage.
Climatisation réversible gainable et poêle à granules.
Faible consommation électrique et excellente note énergétique.
Idéalement située, proche des écoles et de toutes commodités à pied.
Prix hors honoraires : 450 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,6% TTC du prix du bien, soit 16 200 euros.
Prix honoraires inclus : 466 200 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2022 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 980 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Maison

Ref. 366006LPAP

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-privées vous présente ce bien de 140 m2 sans vis à vis sur un terrain de 648 m2 avec rez-de -Jardin de 81 m2 avec belle hauteur sous plafond de 2,10 m et fenêtres.
Village avec école.
Proche de Jouy le Chatel et à 5 km de la N4 accès vers Paris
Le bien se compose comme suit :
Au RDJ avec belle hauteur sous plafond de 2,10 m et entièrement isolé avec fenêtres (Soit 81 m2 en sus habitables non comptabilisés) :
Garage de 38,4 m2, Cuisine d'été de 25 m2, Dégagement de 6 m2, Local cave de 5,40 m2.
Au RDC : entrée avec placard sur séjour/salle à manger de 35 m2, Cuisine aménagée équipée de 10 m2, chambre 1 de 14 m2, Chambre 2 de 13 m2 (derrière Cloison du séjour) Salle de bain de 5,64 m2 avec baignoire d'angle et WC.
Au 1er étage : Pièce palière de 25 m2 au sol pouvant faire une 5ème chambre, Chambre 3 de 13,50 m2 au sol, chambre 4 de 15 m2 au sol, Salle d'eau avec WC de 4 m2 au sol.
Pas de travaux à prévoir. Double vitrage, Chauffage économique par Pompe à chaleur Air/Eau,, Cheminée avec insert
Possibilité de rentrer un camping car sur le terrain et de faire un carport.
Montant taxe foncière : 1 135 euros/an
Assainissement : individuel sur fosse septique
DPE : C 173 Kwh/m2/an
GES : A 5 kg/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 euros/an bonnement compris
Montant maximum : 1 410 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Maison

Ref. 334580PDC

 LE CHESNAY (78150)

Une vaste maison familiale sur 4 niveaux, non mitoyenne, aux abords de Versailles, avec un jardin orienté sud-ouest.
Cette maison bénéficie de deux grandes terrasses donnant sur un jardin calme, à la fois dégagé et arboré, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-jardin : une entrée, un bureau, une chambre lumineuse avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un dressing, une salle de bain avec WC, le garage et le local chaudière.
Au premier étage, tout aussi lumineux que le rez-de-jardin : le séjour donnant sur la seconde terrasse avec vue sur le jardin, la salle à manger avec une cheminée, une cuisine spacieuse et équipée et des toilettes séparées.
Au deuxième étage : le palier, trois chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Au dernier étage : le palier, une chambre lumineuse et de grands rangements sous combles.
Les points forts de cette maison familiale :
Une double terrasse
Spacieuse, calme, lumineuse et dotée d'un jardin ombragé.
Salon orienté sud-ouest.
A 1-8 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.
A 4-5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.
1.199.000 euros prix HAI,
29.000 euros honoraires charge acquéreur,
1.170.000 euros net vendeur.
DPE "D" 193 kWh/m2/an, 32 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.020 et 1.430 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334580
Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365180PDC

 LE CHESNAY (78150)

Une vaste maison familiale sur trois niveaux, non mitoyenne, au Chesnay, tout proche de Versailles, avec un jardin très calme et sans vis-à-vis de 300 m2.
Elle a été construite en 1936, puis agrandie et aménagée en 2008.
Sa salle à manger ouvre sur une terrasse qui accède au jardin arboré.
Au rez-de-jardin : l'entrée, la chaufferie, le garage, la grande buanderie, la salle de jeu ou de TV, la salle d'eau, les WC séparés.
Au rez-de-chaussée : le séjour orienté sud-ouest, une chambre, les WC séparés, un bureau, une bibliothèque, la grande cuisine dinatoire, la salle à manger lumineuse avec une baie vitrée sur le jardin.
Au premier étage : le palier, les trois chambres mansardées, la salle de bain et les WC séparés.
Deux places de parking complètent ce bien : une sous le auvent et l'autre, côté rue, devant la maison.
Les points forts de cette maison familiale :
Spacieuse, calme, lumineuse et dotée d'un jardin arboré.
Salon orienté sud-ouest et la salle à manger avec vue sur le jardin sans vis à vis.
A 1 à 10 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France.
A 4/5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.
DPE 'D' 163 kWh/m2/an et GES 'D' 33 Kg CO2/m2/an.
Prix en euros :
1.236.000 prix HAI (honoraires d'agence inclus).
36.000 honoraires charge acquéreur.
1.200.000 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402
ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 365180. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 357470CTD

 PéZENAS (34120)

HERAULT - A Pézenas A 12 mn de Mèze Balaruc les bains A30mn de Béziers, Sète, et 1h de Montpellier Je vous propose: Un ensemble DE 144m2.
RDC Local artisanal ou GARAGE de 70 m² avec pièces sur le côté avec grande arche voutée en pierre de pays .tout le sol est en travertin . + petit local cumulus et compteur électrique comprenant évier arrivée pour machine à laver
le tout en bon état.
En effet plusieurs possibilités s'offre à vous pour cet espace un atelier pour artisan , garage .Ou un T1 .
Au 2ème 1 bel appartement 74 m2 T3 lumineux cuisine aménagée et pièce de vie 32.30 m²
, 1 ch :20m² pouvant être divisée et une de 12m² avec salle d'eau .
Situé dans une région réputée pour son riche patrimoine culturel et ses vignobles cet ensemble immobilier représente une d'investir dans un cadre de vie ou de bénéficier d'un potentiel locatif attractif.
DPE : C 162--GES: A 4
Taxe Foncière : 1125 euros .
commerces de proximité, marché, crèche, écoles, théâtre bus.
Proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, Agde ....
Prix demandé: 229900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
référence mandat: 357470
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr
Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Appartement

Ref. 3077RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

EN EXCLUSIVITÉ: APPARTEMENT 3 PIÈCES VENDU MEUBLÉ - 51M2, idéalement situé au coeur d'Hardelot plage, à proximité du centre et de la plage, dans une charmante résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur. L'appartement au 1er étage comprend : entrée, WC indépendant, salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour donnant sur balcon terrasse exposé à l'ouest, 1 CHAMBRE PRINCIPALE + 1 CHAMBRE CABINE. Profitez également d'un GARAGE BOX FERMÉ DE 32M2 EN SOUS SOL et d'un local à vélo dans la copropriété. 2 bornes de recharge électrique sont disponibles juste en face de la résidence, pour votre plus grand confort.
DPE : C ( 167 kWh/m2/an) GES : A (5 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 580 euros et 830 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 34 lots dont 15 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1111 euros
Pas de procédure en cours .
Prix : 372 000 euros FAI. Honoraires : 17 000 euros (4,79%)ttc charges acquéreurs, soit 355 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3077RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1111 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 363347REU

 QUIMPER (29000)

Située dans l'hyper centre de Quimper, face aux halles et à 2 pas de la cathédrale, à l'abri des regards, venez visiter ce bien unique de grand standing.
Aucun vis à vis.
Sur 4 niveaux et d'une surface totale de 238 m2, il se compose d'un grand hall et d'une entrée avec accès direct sur un ascenseur.
Au premier niveau vous trouverez un séjour de plus de 40m2 avec son petit jardin d'hiver et un accès sur une terrasse refaite à neuf d'une surface de 25m2, d'une véranda de 13 m2.
Une cuisine totalement aménagée et équipée d'une surface de 24m2.
Au second niveau, un salon de 25 m2, 2 chambres dont une suite parentale de 16m2 avec dressing de 5m2 et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo.
Au dernier niveau, un palier sur mezzanine pour y faire un espace de travail, une chambre avec salle d'eau.
Toutes les prestations sont de qualités.
Il s'agit d'un bien unique, singulier et rare. Plans du bien sur demande.
Stationnement possible à 5 minutes à pied du théâtre.
Travail possible en collaboration avec d'autres agences.
Budget : 751900 euros dont 3 % d'honoraires charge acquéreur, soit 730 000 euros hors honoraires.
« DPE = C 162Kwh/m2/an et Gaz effet de serre = A 5 k co2/m2/an»
Estimation des coûts annuels en énergie sont compris entre 2000 euros et 2750 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel à j.renaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363347
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Joseph RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 448 915 355 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364449AHS

 CUILLE (53540)

53540 CUILLE - maison 116m² avec quatre chambres .
Venez découvrir cette belle maison familiale située dans une commune dynamique à 9 minutes de La Guerche de Bretagne, 25 minutes de Vitré et 35 minutes de Laval .
Cette maison parfaitement entretenue est composée Au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un Grand et Lumineux salon séjour avec un accès direct sur la terrasse , vue sur la campagne. Buanderie.
Vous profiterez d'une belle chambre, salle d' eau , WC séparé.
L'étage propose un palier mezzanine distribuant deux chambres avec rangement, une salle de bain + douche , WC séparé. Un bureau, puis une troisième chambre avec dressing.
Un garage attenant , puis un grand carport accueillera vos véhicules.
En extérieur, une grande terrasse exposée Sud d'environ 50m² ,un abri de jardin et une cour à l'avant terminent l'aspect de ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir !
Le tout posé sur une parcelle d'environ 622 m² arborée et clôturée.
Sur le point technique, nous sommes sur une construction parpaings 2003, toiture ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques, baie vitrée et porte entrée ALU, porte de garage motorisée. Mode de chauffage électrique, au sol pour le RDC et radiateur à inertie pour l'étage , poêle à granulés présent ( conso 1 palette/saison) .VMC simple flux, production eau chaude par ballon électrique (200L).Store banne terrasse électrique (Moteur et toile neufs).Des panneaux solaires sont en place et assurent une belle rentabilité annuelle d'environ 2000 euros.Assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
DPE : D -207 kWh/m2 par an GES: B-6Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1410 et 1970 euros
Mandat REF 364449AHS
Prix de vente 220 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 212 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 366010NLD

 PLEVIN (22340)

EN EXCLUSIVITE
campagne de Plévin à 10 MN de Carhaix
ensemble de bâtiments à rénover complètement
pas d'assainissement, pas d'eau, pas d'électricité
présence d'amiante
NON SOUMIS AU DPE
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
prix : 23990 euros honoraires (19,95 %) inclus à la cherge de l'acquéreur soit 20000 euros net vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent comercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RCS NANTES n°48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Böetie 75008 PARIS mandat référence 366010 NLD - le profressionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 365576WCO

 VILLESPY (11170)

EXCLUSIVITE : VENDS VILLESPY (11170) - A Mi-chemin entre Bram et Castelnaudary - Grange avec une belle hauteur sous toit avec l'arrivée d'eau et d'électricité - Tout à l'égout. Idéal pour du stockage ou habitation. Vendu avec un terrain de loisir non attenant d'une superficie de 183 m². Prix de vente : 28.990 euros Honoraires TTC inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - .
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 342154SGH

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

Romorantin ( 41200) secteur nord dans un secteur calme-
proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salon séjour ,belle cuisine équipée -
4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau -cellier, 2 wc, 2 garages et 2 terrasses sur belle parcelle de 1102m².
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secteur nord de Romorantin belle maison de plain-pied .
comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse , cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,wc, cellier, 2 garages et 2 terrasse sur parcelle de 1102 m².
chauffage par au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout.
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Budget : 415 960 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 342 154 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Maison

Ref. 358580NAL

 CHEMERE (44680)

CHAUMES EN RETZ ( 44680). Propriété de 250m² habitables environ avec 6 chambres . Garage/Atelier de 150m² env sur un terrain clos arboré de + 5000m². Budget: 495 000 euros HAI.
DPE:B - GES:A
En Exclusivité Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au 06.08.09.51.76 .
Cette Charmante maison ancienne rénovée entre 2014 et 2020 est située à 700 m environ du bourg de CHEMERE.
Elle se compose d'un vaste salon/séjour de 55m² avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée ( 14m²), une chambre (16m²) avec salle de bains à rénover ( 8m²) + une pièce bureau ( 13m²).
A l'étage: Un espace salon et dégagement /couloir desservant 5 chambres ( 23m² - 14m² - 23m² - 30m² - 27m² ) une salle d'eau et un wc .
Fenêtres en double vitrage.
Volets roulants électriques et solaires centralisés .
Chauffage : Pompe à chaleur - Poêle à bois ( poêle de masse avec véritable pierre réfractaire).
16 Panneaux solaires.
Puits ( relié à la maison ) .
Cave, jardinerie, serre. Garage/Atelier de 150 m² env , le tout sur un Beau terrain arboré de 5350m² avec portail automatisé. Possibilité de cultiver un grand potager.
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 495 000 eurosttc dont 3.99% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 476 000 euros. Mandat n°358580. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 363463CBO

 GORGES (44190)

GORGES 44190 à 5 min du tram-train. Maison 155 m², 4 chambres, garage, jardin - Un bien présenté par Céline BONNET 06 48 81 73 37 .
Laissez-vous charmer par cette maison unique en pierres, entièrement rénovée et agrandie avec une décoration raffinée mélangeant l'ancien et le moderne. L'espace de vie d'environ 80 m², avec pierres apparentes, est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour avec une cheminée déco, puis un salon chaleureux. Côté nuit : 4 chambres, dont une avec accès indépendant (idéale pour un bureau de profession libérale), une salle d'eau et un WC séparé. Au jardin, choisissez votre ambiance grâce aux 2 terrasses : au soleil d'un côté, à l'ombre sous le chêne de l'autre. Enfin, un garage et un préau vous permettront d'abriter vos véhicules. Située en village, vous rejoindrez la gare en 5 minutes, et vos enfants pourront profiter des transports scolaires.
DPE : C - GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros) - Prix : 399 471 euros, dont 3,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (386 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 363463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 352537DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette agréable maison située dans une rue calme de la commune !
Bâtie sur un terrain arboré et fleuri de 7,74 ares, venez découvrir cette habitation lumineuse, composée de la manière suivante :
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine et salle à manger (20 m²)
- Salon
- Salle d'eau rénovée
- Wc indépendant
1er étage :
- 3 Chambres (dont une en enfilade)
Annexes :
- Garage
- Cave
- Grenier
- Dépendance de jardin
Nombreux travaux de gros oeuvres réalisés sur les dernières années :
- 2021 : Installation d'une chaudière Atlantic raccordée au gaz de ville
- 2021 : Remise aux normes du tout à l'égout
- 2013 : Rénovation de la toiture
- 2013 : Remplacement des fenêtres (pvc double vitrage)
- 2009 : Remplacement de la porte d'entrée
La façade est également en bon état, le jardin en deux parties est clôturé, après quelques travaux de rafraîchissement intérieur, cette maison aura tout pour plaire !
Consommation énergétique : E (257 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (54 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 510 euros et 2 090 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 139 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 352537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365740DLUT

 FESCHES-LE-CHATEL (25490)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-privées vous propose cette charmante maison mitoyenne proche des commodités de Fesches le Châtel.
Sur un terrain de 2,14 ares, accueillant un garage, un jardin et une terrasse, venez découvrir cette maison comprenant :
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salle à manger (possible chambre au rez de chaussée)
- Salon/séjour
- Wc indépendant
1er étage :
- 2 chambres
- Bureau/dressing
- Salle de bain
Sous-sol d'environ 40 m² :
- Buanderie
- Cave/atelier
Un grenier vient compléter l'ensemble, à signaler également la présence d'un portail motorisé installé en 2013, d'une porte d'entrée installée la même année et un ballon d'eau chaude électrique récent.
Chauffage par radiateurs électriques.
Après quelques travaux, cette maison aura tout pour plaire !
Consommation énergétique : F (400 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C (13 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 786 euros et 2 416 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 79 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 365740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr