Toutes nos annonces immobilières - Page 215

Maison

Ref. 397800POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison 124m² habitables - garage - jardin

Vous cherchez un havre de paix pour votre famille, prêt à accueillir vos projets de vie?

Imaginez un lieu où chaque membre de votre famille trouvera son espace et son confort.
Ce pavillon, construit en 2010 a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de familiale harmonieuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments chaleureux avec vos proches autour de la cheminée.

La chambre principale, une suite parentale située au rez de chaussée vous offre un espace privilégié, à l'écart pour plus de confort et de praticité.
Les 4 autres chambres à l'étage permettent à chacun d'avoir son propre cocoon.

Avec son garage et sa buanderie ce pavillon allie fonctionnalité et praticité au quotidien

A l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de belles journées en toute quiétude, tandis que le jardin arboré avec des fruitiers clos, sans vis a vis garantit votre tranquillité.

Situé sur axe NOYON/ RIBECOURT à seulement 5 min de Ribécourt, avec un accès rapide à la rocade pour Compiègne 20min, la gare de Noyon 15min.
Ce pavillon bénéficie de la proximité des commerces, écoles, médecins et service indispensables à votre quotidien.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 397800.

Maison

Ref. 377913POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIEGNE - 5 chambres - 380m² habitables - Piscine - Terrasse

Véritable COUP DE COEUR pour cette magnifique bâtisse de 1860.
Situé dans un jolie village pittoresque au Nord de l'Oise, à quelques kilomètres de Noyon, cette longère de campagne offre une très belle surface habitable d'environ 380m² idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme et sa quiétude.
Cette fermette de plain-pied a fait l'objet de mille attentions de la part de ses propriétaires.

Baignée de lumière et confortable, une douce atmosphère se dégage.
L'entrée passée, vous pourrez admirer l'authenticité du lieux : la tomette présente dans une très grande partie de la maison, les poutres, les cheminées, la brique, le parquet bois massif, les carreaux de ciment, la pierre...

Un spacieux salon avec cheminée ouverte vous offrira un lieu chaleureux pour vous détendre, la grande salle à manger avec sa cheminée insert pour vos repas de familles en prolongement
une superbe cuisine offrant une ouverture sur une terrasse ensoleillée. Une grande arrière cuisine, vous permettra de gérer aisément les tâches ménagères.

Deux très grandes chambres avec parquet bois châtaignier avec une belle salle de bains et WC.
Un espace lingerie, buanderie, et cave complètent ce rez de chaussée.

A l'étage un palier avec sa tomette dessert de part et d'autre de très belles et grandes chambres.
L'une des chambres avec un grand bureau et de l'autre 2 chambres passantes avec l'espace salle de bains WC réservé pour l'étage.

Sans oublier la cour pavée aménagée à l'avant et
A l'arrière magnifique terrasse de plus de 400m² avec sa piscine chauffée, son jardin clos sans vis à vis arboré, coin potager
Dépendance
Garage

ACCÈS à 10 min de la gare et du centre ville de NOYON
20min COMPIÈGNE, 1h40 de PARIS, 2h30 de BRUXELLES
Commerces, médecins, écoles à 5 minutes.

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 779000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 377913.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 394283POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Immeuble mixte - 188m² habitables

Investissez dans cet immeuble plein de cachet au coeur du centre ville de NOYON !

Il comprend un local commercial au rez de chaussée, idéal pour un loyer potentiel de 600 euros/mois, ainsi qu'un appartement T3 au 1er étage, également pouvant générer 600 euros/mois.

Avec une belle rentabilité estimée autour de 10%, cette opportunité séduira les investisseurs en quête d'un placement stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier charme architectural et rentabilité solide.

Possibilité d'y ajouter un autre lot et améliorer la rentabilité avec une maison à aménager en duplex dans la cour, autre revenu avec un loyer estimé autour de 450 euros.

Sur place commerce de centre ville, docteurs, infirmières, école,collège, lycée, pharmacie, maison de retraite .... zone commerciale..
Accès 5min NOYON GARE pour Paris.
20min pour ROYE
20min pour COMPIEGNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 136000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394283 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 399096POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 57m² habitables - Balcon

Un appartement de type T3, au premier étage d'un immeuble dans un quartier proche du centre ville, a proximité des commerces

Il comprend :
Entrée, cuisine, salle de séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, cellier et WC.
Une cave en sous sol.

Possibilité de stationner devant l'immeuble
Station bus au pied de l'immeuble
Gare à 15min à pied

Appartement vendu loué
Loyer : 550 euros par mois dont 175 euros charges comprises eau, chauffage
cave et commun

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 60000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399096 .

Maison

Ref. 399180POE

 VERBERIE (60410)

60410 VERBERIE - 5 chambres - Maison 182m² habitables - jardin

C'est dans la vallée de l'automne dans un bourg à 10min de Verberie que cette grande demeure bourgeoise de 1901 est édifiée. Chargée d'histoire, au cours du siècle dernier, elle se déploie sur 2 niveaux. Les propriétaires ont su mettre en valeur les matériaux anciens grâce à une décoration contemporaine.

Ce premier niveau est un espace de vie divisé en un salon et une salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité, agrémentés de beaux parquets massifs, de carreaux de ciment, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques cheminées.
Une cuisine équipée donne directement accès sur ma terrasse et le jardin
Une chambre et WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage un palier distribue de part et d'autre 3 chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain et WC séparé.

Au dernier étage une très grande suite parentale avec salle de bain, dressing et WC séparé et une salle de billard de 30m².

Cave, buanderie, chaufferie
Magnifique Jardin clos sans vis à vis avec une partie boisée

ATOUTS :
Double vitrage, toiture récente de 2020, chaudière pellets de 2018, tout à l'égout, deuxième étage avec la suite parentale refait il y a 4 ans.

SITUATION :
Commerces sur place et proche docteur, infirmières, école, pharmacie, maison de retraite ....pharmacie, boulangerie, poste...
Accès 10min VERBERIE - LACROIX SAINT OUEN.
15 min CREPY EN VALOIS (gare)
20 min COMPIEGNE
40min pour ROISSY

DPE : E / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 305000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399180 .

Maison

Ref. 370616POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIEGNE - 8 chambres - 363m² habitables

Manoir historique de 1870
Un voyage dans le temps

Il était une fois, en 1870, une magnifique bâtisse érigée au coeur de l'Oise.
Témoins silencieux des époques révolues, ses murs ont vu passer les saisons et les histoires, préservant précieusement le cachet et l'authenticité d'un passé glorieux.

Aujourd'hui, ce manoir ouvre ses portes pour vous offrir une expérience unique : vivre dans un lieu chargé d'histoire et de charme. Restauré avec soin par des propriétaires passionnées, il conserve son caractère originel tout en répondant aux exigences du confort moderne.

Dès que vous franchissez le seuil, vous serez transportés dans un autre temps.
Le hall d'entrée vous accueille avec des matériaux nobles et une décoration raffinée. La vaste pièce de réception, ornée d'une majestueuse cheminée, vous invite à imaginer des soirées passées autour du feu, à échanger des histoires et des rires. Juste à cote, une cuisine dinatoire aménagée sur mesure vous attend, équipée d'un four à pain et d'une cheminée tourne broche, rappelant les festins d'autrefois.

Pour des moments plus intimes, un salon cosy vous propose un cadre idéal pour des instants de détente en famille ou entre amis.

Montez l'escalier et découvrez le premier étage, où 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et WC, vous offrent un véritable havre de paix.
Une suite parentale exceptionnelle comprenant 2 chambres, permet de séjourner en famille tout en préservant l'intimité de chacun.

Le deuxième étage est un véritable bijou : une pièce de plus de 50m², avec un poêle à bois, vous invite à créer des souvenirs inoubliables. Une chambre avec une salle de bain attenante, un dressing et une autre suite parentale complètent cet espace enchanteur.

Le jardin, véritable éden arboré, vous promet des promenades bucoliques au gré de ses différentes ambiances.
L'eau qui murmure apporte sérénité incomparable, tandis que le kiosque et la cascade ajoutent une touche de raffinement et de fraicheur, idéales pour des moments de contemplation et de détente.

A seulement 45min de PARIS (Gare du Nord) et 30min de COMPIÈGNE, 40min de BEAUVAIS, ce manoir rare dans l'Oise est bien plus qu'une simple résidence : c'est un voyage dans le temps, une opportunité de vivre entouré de beauté et d'histoire.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir le gardien de cette demeure exceptionnelle.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous envouter par la magie de ce lieu hors du commun
Projet chambres d'hôtes possible

DPE: D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 623000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 370616 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 383378POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - Maison 149m² habitables- Jardin

Cette maison, construite en 2006 est idéale pour une famille cherchant un cadre paisible et verdoyant, située dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie calme et sécurisé.
ACCÈS à 10min seulement de NOYON, LASSIGNY ET ROYE

La maison de plain pied dispose de deux chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.
LA cuisine spacieuse permet de prendre les repas en famille, tandis que le vaste séjour de plus de 45m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse et un jardin offrant un bel espace de vie intérieur- extérieur

A l'étage, deux chambres sont disponibles accompagnées d'une salle de douche et WC, garantissant un confort et praticité pour toute la famille.

En plus de ses prestations modernes et fonctionnelles, la maison comprend une dépendance et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 198000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 383378 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370591POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - Maison 89m² habitables

Maison située en plein centre ville avec jardinet et dépendance.

Entrée sur salon avec cheminée et parquet bois, la cuisine aménagée et équipée, Wc avec lave mains.
Au premier étage un palier qui dessert 2 belles chambres avec parquet bois et hauteur de plafond, une salle de bain complète ce niveau
Deuxième étage un grand palier bureau et 2 chambres lumineuses.

Un jardin clos avec dépendance

ACCÈS à 5 min de la gare et du centre ville
10min de la voie rapide Compiègne
COMMODITÉS à 5 minutes à pieds de tous les commerces, médecins, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 155000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 370591 .
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Maison

Ref. 371612POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 85m² habitables + longère louée de 58m²

Découvrez cette magnifique maison construite en briques et pierres, située dans un cadre naturel exceptionnel, parfaite pour une résidence secondaire ou principale et les amoureux de la nature.

Au rez de chaussée une très grande pièce de vie lumineuse avec accès au jardin à l'arrière de la maison et sur terrasse, une chambre, salle de bain et wc séparé complètent ce rez de chaussée.

A l'étage une grande chambre avec un point d'eau et wc, possibilité de d'aménager salle de bain supplémentaire.

Attenant à la maison principale une longère occupée par locataire depuis 12 ans loyer : 400 euros/mois
Jardin
Dépendance

ACCÈS : 10min de NOYON , CHAUNY ( Gare Paris Nord)
30min de COMPIÈGNE (A1 Paris/Lille)
Commerces, écoles, médecins, administration à 10min

Vivez l'expérience unique de la tranquillité et de la beauté naturelle.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi des maintenant.

DPE: D / GES : A
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https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 225000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 371612
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Maison

Ref. 382862POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 6 chambres - 296m² habitables

Découvrez ce splendide manoir anglo normand dans la charmante ville de NOYON, cité historique de Calvin.
Avec près de 300m² habitables, cette demeure est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.
Elle se niche au coeur d'un parc de plus de 2000m², offrant un cadre verdoyant et intime, sans vis a vis.

Caractéristiques du manoir
Au rez de chaussée :
- Vaste hall avec un magnifique escalier central
- Salon lumineux, grande pièce de vie avec baies vitrées offrant une vue sur le jardin
- Boudoir avec accès direct au parc
- Cuisine spacieuse
- WC

Le premier étage accessible par un ascenseur, ce niveau comprend :
- Un palier aménagé en bureau
- Quatre grandes chambres lumineuses
- Une salle de bain, salle de douche et WC

Le second étage :
- grande pièce de jeux idéale pour les loisirs, pour des soirées entre amis
- Deux chambres supplémentaires
- WC

Sous sol total
- Cave, espace de rangement, laverie, buanderie et chaufferie

Pour les amateurs authenticité, le manoir conserve ses éléments d'origine : magnifique trumeau ornant la cheminée, moulures, hauteurs de plafond, parquet bois massif, émaux de Briare...
Une remise au gout du jour pourrait sublimer le charme de cette demeure unique.

Extérieur :
- Le Jardin clos, à l'abri des regards, offre un havre de paix où se détendre en toute tranquillité
- Deux garage complètent les prestations de ce bien d'exception

ACCÈS : 1h en train pour Paris Nord
20 min de Compiègne - 5min de la gare de NOYON, de ses commerces, médecins, écoles, hôpital

DPE: F / GES : F
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https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au Prix de 436000 euros Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires,

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 382862 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

(3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 384406POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 lots un T2Bis et un studio - 68m²habitables

ENSEMBLE de 2 lots dans cet immeuble, secteur calme
L'appartement et le studio ont été entièrement rénové.
En rez de chaussée avec terrasse
Proche commerces et bus

T2 BIS : L'entrée, une cuisine, salon, salle à manger, 1 belle chambre lumineuse et un bureau, salle de douche et WC séparé.
STUDIO : entrée pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et WC

Bail en cours pour le T2 Bis . Actuellement loué 800 euros C.C
Bail en cours pour Le Studio. Loué 600 eurosC.C
IDÉAL INVESTISSEUR

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https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 80000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 384406 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 384142POE

 MELUN (77000)

77000 MELUN - immeuble de rapport - 160m² habitables

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT
Découvrez cet immeuble de rapport divisé en 4 lots, idéalement situé en centre ville de Melun, à deux pas de la zone piétonne et à proximité immédiate de tous les commerces

Tous les lots sont actuellement loués assurant une rentabilité immédiate avec un taux attractif supérieur à 7%.

Localisation stratégique avec la gare de Melun qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs.

Melun ville en plein essor, elle bénéficie d'une forte attractivité grâce à son université et son développement continu depuis 25 ans.

Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée, d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres double vitrage PVC.
Les compteurs d'eau et électricité sont indépendants pour chaque lot assurant une gestion simplifiée.

Cet immeuble est une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance.

DPE: C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 440000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 384142 .
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Appartement

Ref. 386220POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - Appartement 67m² habitables

Ce charmant appartement est situé dans un immeuble sécurisé à proximité du centre ville de NOYON

Cet appartement offre une entrée avec rangement, un séjour avec vue dégagée, 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de douche et des WC.

Le bien est situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours . Chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges ainsi que l'eau, les communs intérieur et extérieur.
Le montant des charges annelles est de 2200 euros

La résidence bénéficie d'un arrêt de bus gratuit en bas, facilitant vos déplacements.
De plus, la cave en sous sol offre un espace de rangement supplémentaire.
A seulement 10 minutes de la gare pour Paris Nord et à 20 minutes de l'autoroute A1, cet appartement allie confort et accessibilité.

ACCÈS : 10min gare ( Noyon/Paris Nord). 20min pour Autoroute A1 (PARIS/LILLE)
5 min Commerces, écoles

Locataire en place depuis le 1 mars 2024 avec un loyer de 800 eurosC.C
RENTABILITÉ + de 10%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 62000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Cette vente est garantie 12 mois.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 386220 .

Maison

Ref. 384097POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 6 chambres - Maison 257m² habitables - Jardin 4000m²

Maison d'exception à 1h30 de Paris, idéale pour les familles ou un projet de chambres d'hôtes

Découvrez cette maison rénovée avec gout, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à a ses nombreuses ouvertures sur un parc arboré de plus de 4000m². Exposée plain sud, la terrasse vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Caractéristique principales :
Rez de chaussée : une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres et deux salles de bains, 2 WC complètent ce niveau.

A l'étage : une chambre spacieuse avec rangements et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC

Au sous sol : un garage, cave, atelier et rangement, chaufferie.

Rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme pour un confort optimal

LES PLUS : double vitrage PVC, volets aluminium, chaudière récente, cheminée insert, tout à l'égout, un SPA avec cabanon, portail motorisé.

Le jardin, un véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences variées.
Que vous recherchiez la tranquillité, de l'espace pour une famille ou l'opportunité de créer un projet touristique, cette propriété répondra à vos attentes.

Un emplacement privilégié à 10min des écoles, des activités culturelles, sportives, des commerces, médecins et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.
Accès gare NOYON à 10min ( 1 heure Gare Paris Nord)

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 370000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 384097 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 391340POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIEGNE - 4 chambres - 2 maisons - 190m² habitables total

Située dans un environnement calme et privilégié dans la forêt domaniale de Laigue , cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ( 10000m² de pâture , carrière avec 4 boxs et plus de 4000m² de forêt.
L'ancien relais de chasse et écuries sont repartie sur 190m² habitables permet d'accueillir 2 familles ou la création d'un gite ou chambres d'hôtes équestre avec accès indépendante

L'ensemble sur plus 1,6 hectares est une opportunité pour les propriétaires de chevaux qui rêvent d'avoir leurs compagnons à proximité de la maison et l'accès à de nombreux chemins de balade, a la forêt.

L'ancien relais de chasse en briques et pierres qui a été rénové avec goût offre une grande pièce de vie de plus de 40m², sa cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un bureau complètent cet étage.

Les anciennes écuries vous offrent une pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et 2 grandes chambres.( possibilité d'une troisième)

2 terrasses avec 2 expositions
Un garage
Une cave
Cabanons en bois pour stockage, chalet en bois avec bureau
Dépendance atelier

Accès 10min de COMPIÈGNE, 20min de SOISSONS
Gare, école, commerces, médecins

DPE: E / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 395000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 391340 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 393311POE

 LACROIX-SAINT-OUEN (60610)

60610 LACROIX ST OUEN - 3 chambres - Maison 130m² habitables + Studio de 40m²

Découvrez ce pavillon de 1982 idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A1 et à proximité des commodités.

Avec Un intérieur lumineux et fonctionnel, sa belle pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière avec poêle à bois est ouverte sur magnifique cuisine aménagée et équipée.
Un accès direct à une terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours

A l'étage 3 chambres confortables, 2 salles de bain et WC séparé

Jardin
Stationnement pour 2 véhicules

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Un studio indépendant de 40m², idéal pour un logement, un bureau pour télétravail ou profession libérale.
- Dans le jardin , une dépendance de 20m² pour stockage ou atelier.

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- 6min de la zone commerciale de VENETTE, des écoles et hôpital, gare
- Bourg à 10min de LACROIX ST OUEN
- 15min de COMPIÈGNE

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.

DPE : D GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 399000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 393311 .

Appartement

Ref. 395451POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - Appartement de 77m² habitables

L'appartement se situe au premier étage de la résidence sans ascenseur dans un secteur calme.
Proche commerces et bus

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, un cellier, salon, salle à manger, 3 belles chambres lumineuse et un dressing, salle de douche et WC séparé.

Bail en cours pour le T4. Actuellement loué 770 euros C.C

IDÉAL INVESTISSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 52000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 395451 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 395452POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIÈGNE - 2 chambres - 62m² habitables

Très bel appartement au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé situé dans le quartier " les jardins" de Compiègne.

Il se compose d'une entrée avec un vestiaire, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain rénovée, WC séparé, une vaste pièce de vie et de 2 chambres pour une surface total de 62m²

Une cave en sous sol

PROJET INVESTISSEUR/ COLLOCATION possible

Le bien est situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours . Chauffage collectif au gaz de ville compris dans les charges ainsi que l'eau chaude, les communs intérieur et extérieur.
Le montant des charges annelles est de 2880 euros

ACCÈS : 10min gare de Compiègne ( Paris Nord). 10min pour Autoroute A1 (PARIS/LILLE)
Commerces, écoles à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 86600 euros Honoraires 6590 euros inclus charge acquéreur, soit 80010 euros hors honoraires

Cette vente est garantie 12 mois.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 395452 .
(8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots ().

Charges annuelles : 2880 euros.

Maison

Ref. 396736POE

 GIRAUMONT (60150)

60150 GIRAUMONT - Maison - 3 chambres - 262000 euros HAI

Imaginez vous ouvrir la porte de cette maison baignée de lumière, ou chaque pièce vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l'entrée, le salon spacieux vous invite à vous détendre prés de la cheminée insert, idéale pour les soirées douillettes l'hiver
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, promet de délicieux moments culinaires en famille ou entre amis.

Coté nuit , deux chambres confortables, une salle de bain élégante et un WC indépendant offrent un espace de vie pratique et harmonieux.

L'étage dévoile un grand palier pouvant servir de bureau ou espace détente, ainsi qu'une superbe chambre lumineuse, un dressing sur mesure et une salle de douche avec WC pour un confort absolu.

Un extérieur pensé pour la douceur de vivre
Le jardin clos, sans vis à vis, est un véritable havre de paix.
Profitez des longues journées ensoleillées sur la terrasse, sous la pergola, parfaite pour des soirées estivales conviviales.

Le sous sol offre un vaste espace de rangement et de stationnement, idéal pour organiser votre quotidien.

Une localisation idéale, dans un village paisible tout en restant proche des commodités.
- Commerces et écoles à 5 minutes
- Gare de Compiègne à 10minutes (liaison rapide vers Paris)
- Accès autoroute A1 en 15minutes pour rejoindre facilement Paris ou Lille.

Ce pavillon allie confort, luminosité et tranquillité, tout en offrant une excellente accessibilité. Venez découvrir votre futur chez vous!

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 262000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 396736 .

Maison

Ref. 398988FSN

 SAINT-AVE (56890)

Frédéric Fresneau vous propose cette maison pleine de potentiel, construite en 1945, située à quelques minutes de Vannes. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre un cadre agréable avec un beau jardin clos.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec possibilité de dressing et une salle d'eau. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un WC. En complément, une cave et une pièce de stockage enterrée offrent des espaces supplémentaires.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose d'un jardin avec puits et cabanon, 3 places de stationnement, ainsi que d'un garage et d'un atelier.

Sa proximité avec Vannes et les axes de transport en fait un emplacement idéal pour les familles et les actifs. Une belle opportunité à saisir !
DPE : F/F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

PRIX DE VENTE : 261 200 euros HAI, DONT 11 200 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr