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Maison individuelle La Queue En Brie 4 pièce(s) 105 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 365030CWIA

Localisation LA QUEUE-EN-BRIE (94510)

455 000 €

4 333 €/m²

Disponible immédiatement!!
Laissez-vous séduire par cette maison neuve de caractère au sein d'une résidence calme et familiale.
Proche de toute commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Sucy Bonneuil venez découvrir cette maison neuve pour votre rentrée 2024 !
Au rez de chaussée: Un vaste séjour double avec accès direct au jardin, une salle d'eau contemporaine avec WC et un cellier.
A l'étage: 3 chambres avec placard intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenantes.
Une salle de bain moderne avec double vasques, Un WC indépendant ainsi qu'une pièce palière avec placard de rangement.
A l'extérieur: un jardin avec cerisier de 252 M2 piscinable.
Cette maison pourrait convenir à une famille recherchant confort et sérénité.
Budget: 455 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique:
DPE C 70 MWH/M2/AN
Emission de gaz à effet de serre: C 14KGCO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
entre 600 euros et 890 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Challans 4 pièces 90 m2 + véranda 17 m2 + dépendance
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 360114CNB

Localisation CHALLANS (85300)

192 000 €

2 133 €/m²

Charmante Maison de Ville en Centre Ville de Challans sur terrain d'environ 209 m2
Située à deux pas du coeur de Challans et des Halles, cette maison de ville d'environ 90 m2 habitables offre un emplacement exceptionnel alliant praticité et tranquillité.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une grande cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez aisément prendre vos repas.
En plus de la surface habitable, le salon/salle à manger s'ouvre sur une spacieuse véranda d'environ 17m2, offrant un espace de vie agréable et convivial supplémentaire, puis d'un espace extérieur agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m2.
Un vestiaire et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une grande salle d'eau équipée d'un WC, ainsi qu'un débarras.
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Challans, offrant un équilibre parfait entre confort, commodité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Prix : 192 000 honoraires 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 184 633 euros hors honoraires.
DPE : classe E (311) - GES : classe B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com ;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Local commercial centre Bonneval 30 m2
Sous compromis

Immeuble

Ref. 351569RJA

Localisation BONNEVAL (28800)

39 990 €

1 333 €/m²

CENTRE VILLE DE BONNEVAL 28800, au rez de chaussée d'une copropriété, à proximité d'autres commerces, venez découvrir ce local commercial de 30 m² actuellement sans locataires avec une cave de 25m² et un emplacement de parking.
Vous rêvez de créer votre activité ou souhaitez devenir propriétaire des murs en tant qu'investisseur avec une rentabilité intéressante, n'attendez plus et contactez moi.
PRIX : 39 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT 351569
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 686 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Superficie

30 m²

Pièces

1 p

Maison NEUVE de plain-pied 2023 centre village 3 chambres garage piscine
Sous compromis

Maison

Ref. 339881BCR

Localisation NUAILLE-D'AUNIS (17540)

363 900 €

3 400 €/m²

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Catherine BRUGUIER vous présente cette maison achevée en 2023 de 107 m2 sur une parcelle d'environ 800 m2 dans le charmant village de Nuaillé d'Aunis, 15 mins des portes de La Rochelle. Dans une impasse au calme et à l'abris des regards, cette maison de plain-pied réalisée par un constructeur renommé vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa fonctionnalité et sa décoration actuelle. Composée d'une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 45 m2 exposée SUD, ouvrant sur la piscine par de larges baies alu noires avec sa cuisine design entièrement équipée, son ilot central, son plan de travail en granit et son accès direct à la buanderie et au garage.
Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec son dressing privatif de 6 m2, une salle de bains avec douche et wc, ainsi qu'un toilette indépendant.
Un garage de 22 m2 avec porte motorisée, une piscine 7 X 3 avec liner gris, traitement au sel, PAC, spot Led et robot, un pool house et dépendance complètent cet ensemble.
Ses atouts: Garanties décennales, chauffage par pompe à chaleur Air Air réversible, RT 2012, environnement calme et arboré.
Prix: 363 900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 350000 euros)
Mandat réf : 339881 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie A Classe climat A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 352 euros à 476 euros au 01/01/2021 Abonnements compris
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Superficie

107 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  5 chambres avec garage sur 721 m2 de terrain
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 338790SPE

Localisation ORGERES-EN-BEAUCE (28140)

158 000 €

1 019 €/m²

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison familiale de 5 chambres avec un garage attenant de 47 m2 dans un village avec Ecoles maternelle, primaire et garderie, situé à 10 min d'Orgères en Beauce et Patay et 1 h30 de Paris
Entrée sur une véranda, cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granulés, salon, buanderie, salle de douche, WC, accès garage.
A l'étage: palier, chambre avec dressing, 4 chambres, bureau ou petite chambre, salle de bains avec WC, dégagement
cour ouverte devant la maison avec 2 petites dépendances, jardin clos, arboré et sans vis à vis derrière la maison avec un préau, terrasse et une belle piscine hors sol.
Vous cherchez une maison familiale ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Garantie Revente Offerte pour l'achat de ce bien
Consommation énergétique : E: 251 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B : 8 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 2290 et 3150 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 158 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 338 790 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Superficie

155 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Languidic 4 pièces 79 m2

Maison

Ref. 363881OEA

Localisation LANGUIDIC (56440)

178 000 €

2 253 €/m²

56440 LANGUIDIC. Maison 4 pièces. 3 chambres Surface totale : 79m2. Prix : 178 000 euros charge acquéreur. Dont 8 000 frais d'agence. Soit 170 000 euros net vendeur.
Venez découvrir cette maison à rénover en plein centre !!
Maison avec une vie à l'étage
1 Etage :
- Cuisine Aménagée ouverte sur le séjour exposition SUD
- 2 chambres
- 1 SDE
- 1 WC
2ème ETAGE :
- 1 chambre
- 2 greniers sous pente avec la possibilité d'aménagé SDE et WC.
Grand sous sol total
Un jardin plein sud
Tout à l'égout
Ecole et commerces à pied.
Fenêtre double vitrage PVC
Chauffage Fuel
Des travaux de rénovation sont à prévoir
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

Superficie

79 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 7 pièces 146 m2

Maison

Ref. 364402OEA

Localisation BRECH (56400)

495 000 €

3 390 €/m²

56400 BRECH. Maison 7 pièces. 4 chambres. Surface totale : 146m2. Prix : 495 000 euros charge vendeur.
Située à BRECH (8km de Auray) Maison récente classement énergétique A. Matériaux de qualité.
Fonctionnelle, agréable et lumineuse, cette maison sera vous séduire par sa vie de plein pied et ses volumes généreux.
RDC :
1 Entrée avec placard
1 Cuisine A/E ouverte sur un grand salon/séjour
1 Chambre parentale avec 2 grands dressing et SDE
1 WC suspendu avec lave main
1 Cellier
1 Garage
ETAGE :
3 chambres avec placards
1 SDB
1 WC
EXTERIEUR :
Jardin
Place de stationnement bitumée devant le garage
DPE A 35 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364402. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

Superficie

146 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

6mn HOUDAN 78550 - Maison ancienne Grange à rénover - dépendance - terrain 914m² - 115000 euros HAI

Maison

Ref. 363004CLS

Localisation HOUDAN (78550)

115 000 €

1 045 €/m²

C'est à 6mn de Houdan en CCPH, dans un village où il fait bon vivre que je vous propose de visiter cette Grange d'environ 110m² sur 2 niveaux avec une très belle charpente et beaucoup de potentiel !
Petite dépendance supplémentaire en fond de jardin.
Terrain confortable de 914m² .
Bel investissement possible pour ce lot C issu d'une division.
Il offre la possibilité d'aménager de beaux espaces dans un cadre de vie à la fois paisible et convivial.
On aime: Le prix doux et la belle affaire !
On adore: les magnifiques couchers de soleil avec vue sur la campagne !
A prévoir: viabilisation sur rue avec tout à l'égout.
Et si vous en faisiez une jolie propriété au vert et proche de tout ?
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC numéro 795093582 RCPro GALLIAN 127 100 479
Mandat n°363004CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix: 115 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Superficie

110 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

6MN HOUDAN 78550 - CCPH - Terrain à bâtir 464m² -

Terrain

Ref. 363006CLS

Localisation HOUDAN (78550)

125 990 €

271 €/m²

C'est une belle exposition Sud/Sud-ouest avec vue sur la campagne qui fait le point fort de ce terrain !
Tout proche de HOUDAN 78550 avec tous les atouts de la CCPH, Sandrine CAILLAUD vous propose de venir vous installer pour bâtir votre maison dans un village dynamique et proche des commodités.
Vous serez aux premières loges pour admirer les plus beaux couchers de soleil de la région !
What else ?
Viabilisation à faire sur rue et tout à l'égout dispo.
Cub positif pour une ou deux maisons.
Lot D issu d'une division.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC numéro 795093582 RCPro GALLIAN 127 100 479
Mandat n°363006CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des 5 continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.
Prix: 125 990 euros. Honoraires charge vendeur.
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Superficie

464 m²

A vendre RIEC SUR BELON (29340) Maison 7 pièces 4 chambres 145 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 363779ERV

Localisation RIEC-SUR-BELON (29340)

435 120 €

3 000 €/m²

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 435 120 euros Honoraires : 3,60 % TTC (soit 15 120 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires.
Traditionnelle des années 60 entièrement rénovée en 2023 (isolation, fenêtres, portes, PAC Air/Eau neuve, électricité, VMC), idéalement située à proximité à pied du centre bourg et des sentiers côtiers, sur un terrain de plus de 1 900 m2 (entièrement constructible).
Le RdC surélevé vous offre 1 entrée avec placard donnant sur 1 pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée (neuve) et un espace véranda plein sud avec vue sur le jardin. 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 cellier buanderie et 1 WC indépendant complètent ce niveau.
En rez de jardin, vous disposez d'une 4ème chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que d'un salon-séjour, le tout permettant d'envisager un studio avec accès indépendant, idéal pour de la location ou un jeune adulte de la famille par exemple.
Un garage de plus de 30 m2 est également à votre disposition, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée ou servir d'espace de stockage.
Enfin, vous profitez également d'un jardin d'environ 1 900 m2 avec abri de jardin en dur, et d'un espace parking pour plusieurs véhicules. Tout à l'égout.
Un bien rare sur le marché alliant la proximité du bourg et de la nature, et offrant de très belles prestations. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 171) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 500 et 2 080 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

En EXCLUSIVITE  ! Charmante Maison Familiale-
Exclusivité

Maison

Ref. 360137MSN

Localisation CATENOY (60840)

280 800 €

2 340 €/m²

Situation idéale à Catenoy un quartier paisible et recherché, proche de l'école, périscolaire, accès direct RN31.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes offrant une vie de plain-pied pratique pour toute la famille.
A l'étage, une suite parentale élégante avec sa propre salle d'eau, une chambre supplémentaire et des toilettes .
Caractéristiques principales :
Chauffage : Électrique
Fenêtres : Double vitrage PVC
Système d'assainissement : Tout à l'égout
Sous sol total
Extérieur :
La propriété s'étend sur un vaste jardin clos d'environ 1300 m2 offrant ainsi un espace extérieur privé et sans vis-à-vis.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette superbe maison à Catenoy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2200 euros
Prix : 280 800 euros (Honoraires charges vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra MOUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 880 089 842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360137 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement Nimes 4 pièce(s) 81m2

Appartement

Ref. 349752JIT

Localisation NIMES (30000)

117 000 €

1 444 €/m²

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 81 m² - 3 chambres - cave en sous sol - place de parking.
Opportunité ! Dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose cet appartement rénové lumineux et traversant de 80 m², situé secteur Cimetière St Baudile, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur :
Hall d'entrée - cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée donnant sur une loggia un beau séjour/salle à manger prolongé d'un balcon avec une vue dégagée et panoramique - 3 chambres - une salle d'eau - WC
Le plus : Cette résidence bénéficie d'un toit terrasse ouvert aux résidents qui le souhaitent permettant ainsi de profiter des belles journées ensoleillées sur son transat, étendre son linge etc...
Aucun travaux à prévoir - commerces, écoles et transports à proximité - cave en sous sol
Chauffage collectif gainable + climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, simple vitrage baie Alu (séjour) - volets roulants électriques.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51
Charges annuelles de copropriété : 2500 euros/an
DPE : Classe D GES : classe C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1400 euros au 01/01/2021
Prix: 117 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

81 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Propriété 265m2 + dépendances 550m2

Maison

Ref. 363495RMJ

Localisation LANGON (33210)

308 000 €

1 162 €/m²

A 15 minutes de LANGON et de LA REOLE, à 7km de CAUDROT, dans un village disposant d'un transport scolaire.
Jennifer RAMEAU vous propose cette propriété de 265m2 habitables avec 550m2 de dépendances sur une parcelle d'environ 9500m2.
Ce bien se compose d'une maison à usage d'habitation construite en 1950 comprenant une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un coin repas (20m2), une belle pièce de vie de 30m2 (salon/salle à manger), une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC.
Un magnifique escalier vous mène à l'étage desservant 4 chambres avec point d'eau privatif (12,16,20,21m2), une salle de bain et une buanderie.
L'espace grenier accessible depuis l'étage est isolé et peut être aménagé.
Cette propriété propose plus de 500m2 de dépendances en pierre attenante à la maison datant de 1905 (possibilité d'aménager un second logement préexistant).
A l'extérieur vous profiterez d'un joli parc arboré de plus de 9500 m2 (piscinable).
Laissez-vous séduire par les volumes proposés, les parquets chevronnés, l'escalier en fer forgé et le confort du moderne (double vitrage, chaudière à condensation...).
Propriété idéale pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un projet d'accueil.
DPE E - GES E
Budget 322 500 euros (honoraires inclus de 12 400 euros charge acquéreur). Soit 310 100 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

265 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison Vichy  9 pièces 280M2  , 5 chambres, jardin

Maison

Ref. 349026TBT

Localisation ABREST (03200)

414 400 €

1 801 €/m²

Abrest,à 5 minutes du centre de Vichy , grande maison 1900 d'environ 230M2 habitables, entièrement rénovée avec goût et entourée d'un jardin d'environ 5000M2. Cette maison de caractère est composée au rez de chaussée d'un grand séjour , cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier , véranda et d'un joli hall d'entrée qui permet d'accéder à l'étage qui propose 4 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains .
Chauffage du rez de chaussée par poële à granulés et électrique pour les chambres.
S'ajoutent , pour environ 60M2, une dépendance aménagée en bureau confortable et 2 logements indépendants pour chambres d'hôtes haut de gamme créés pour l'un en rez de jardin de la maison principale , pour l'autre au coeur du parc et dont l'exploitation permet un revenu annuel de l'ordre de 45000 euros;
Le parc entièrement clôturé nécessitera des travaux d'entretien et aménagements pour valoriser cette propriété rare et à fort potentiel.
A visiter rapidement!
Prix : 414400 euros Honoraires Charge Acquéreur soit 400000 euros net vendeur et 14400 euros Honoraires Agence
DPE: C (158)
GES: A (5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2880 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à c.thibaut@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison La Noue
Exclusivité

Maison

Ref. 365609ATO

Localisation LA NOUE (51310)

177 990 €

1 955 €/m²

Sophie Catolicot vous propose à LA NOUE (51310) "CAROLINE" Maison de village 2 chambres, jardin avec terrasse.
Prix de vente 177 990 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de village de 91 m² offrant en plain-pied : cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle de bains, WC et buanderie / cellier ( possibilité d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau)
Grenier de 16m².
Chauffage pompe à chaleur air / air.
Jardin sans vis à vis avec terrasse, entourant la maison sur environ 1403 m², entièrement clos. Grande cour sur l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, fermée par un portail.
Huisserie PVC double vitrage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639 .
Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Roeschwoog 5 pièce(s) 142 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 351441OES

Localisation ROESCHWOOG (67480)

320 000 €

2 253 €/m²

Roeschwoog, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 142 m² sur un terrain de 431 m² qui a tous les atouts pour plaire. Elle comprend au RDC une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une terrasse entourée de verdure, un salon salle à manger, 1 WC, au 1er étage 3 chambres à coucher dont une grande chambre parentale de 26m², 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé. La cave est équipée d'une buanderie carrelée et possède de nombreux espaces de rangement, 1 garage et 1 carport accessibles par la route, une cour pavée.
Cette maison possède également un studio séparé avec une entrée de plain-pied entièrement équipé pouvant être loué à l'année ou raccordé à la maison. L'avantage de cette maison est le chauffage électrique avec accumulateurs ainsi que les fenêtres en triple-vitrage. La terrasse extérieure est équipée d'un barbecue qui vous fera profiter de bons moments durant la saison d'été.
Cette maison est agréable à vivre et très économe en énergie.
Prix de vente 320000 euros honoraire charge vendeur
GES: A
DPE: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1810 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marguerite OESTERLE, au 0671776945 ou par courriel à m.oesterle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marguerite OESTERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 893 252 700 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351441. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marguerite OESTERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 893 252 700 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s)

Maison

Ref. 353555ATM

Localisation LA CELLE (83170)

295 000 €

3 430 €/m²

Maison dans quartier calme et recherché, toutes les commodités sont à proximité.
Le bien offre un véritable potentiel pour un rapprochement familial ou locatif.
La maison se compose ainsi :
- sous-sol total soit 86m² avec garage, atelier, pièce de vie, coin cuisine, buanderie
- R+1 : une entrée, cuisine indépendante, séjour (double ou actuellement 4ème chambre), une salle de bain, un WC indépendant, 3 chambres.
Clim réversible.
Isolation combles, tableau électrique et fenêtres double vitrage PVC en 2013.
Prévoir travaux.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible, le reste en zone N.
DPE C GES A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1090 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est proposé à 295.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie SANTAMARIA, au 0625797809 ou par courriel à a.santamaria@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie SANTAMARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 852 189 646 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf 353 555: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 852 189 646 - .
Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 852189646 - .

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Terrain constructible

Terrain

Ref. 341526ATM

Localisation BRIGNOLES (83170)

98 590 €

195 €/m²

Sur le village de La Celle, à 5 minutes en voiture de Brignoles, terrain constructible hors lotissement sur deux restanques soit un total d'environ 504 m² en position dominante par rapport au chemin d'accès.
Le terrain est situé à proximité du village de La Celle où l'on retrouve crèche, école, maison pluridisciplinaire (médecin généraliste, infirmiers, kiné...), coiffeur, épicerie, boulangerie, bar, restaurant...
Environnement idéal, résidentiel et calme
Emprise au sol 30%
Prévoir terrassement pour créer l'accès terrain et projet construction.
Viabilités en bordure
Libre de tout constructeur.
A découvrir sans tarder.
Prix : 98 590 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie SANTAMARIA, au 0625797809 ou par courriel à a.santamaria@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie SANTAMARIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 852189646 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341 526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurélie SANTAMARIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 852189646 - .

Superficie

504 m²

Maison Le Collet De Deze    48160    10 pièce(s) 143 m2

Maison

Ref. 337943THD

Localisation LE COLLET-DE-DEZE (48160)

185 000 €

1 293 €/m²

MAISON DE 143 M2 EN CEVENNES MERIDIONALES proche du collet dans un petit Hameau de 4 maison
Elle est composé de 2 logements indépendants avec chacun son entrée et leurs TERRASSES ( pas de jardin ) .
Proche des sentiers de randonnées , rivière niché dans un environnement préservé en position dominante, magnifique vue sur la vallée ,le lac de Camboux et sa base nautique à10 mm, Mont Lozère, Villefort, Pont de montvert ...
Le premier logement dispose d 'un séjour salon et son espace cuisine une chambre , une salle de bain ,un wc indépendant UN BALCON ET SA TERRASSE loue 400 Euros par mois .
Le deuxième logement dispose d'un salon séjour cuisine de 47 M2 un espace bureau , 4 chambres , dont 2 en rdc une salle de bains ,un wc , un garage et sa buanderie ,une grand espace terrasse .
A noter que les deux logements peuvent être reliés facilement entre eux .
VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON pour son calme, sa nature, ces bois etc...
Vous serez séduit par cet environnement au coeur des Cévennes .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 1 JUILLET 2021
POUR TOUTE QUESTION OU POUR PROGRAMMER UNE VISITE CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER THERON DAVID agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
Prix : 185000 EUROS MANDAT 305415 ( honoraires a la charge vendeur) réf annonce 249736 rsac 8520621165 Nimes
Contact MR THERON DAVID 0677995951
ou d.theron@proprietes-privees.com
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

143 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Ales 14 pièce(s) 174 m2   900 M2 DE TERRAIN dans une impasse

Maison

Ref. 348735THD

Localisation ALES (30100)

249 000 €

1 431 €/m²

ALES quartier de la LUQUETTE au calme, dans une impasse
Maison en pierre de taille offrant 174 m² de 14 Pieces sur 900 m2 de terrain
Beau potentiel
En rez-de-jardin : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée , cuisine ,
un cellier salle d'eau, et wc.
une véranda avec cheminée , 2 chambres une petite cuisine d été et son barbecue à l 'abri .
A l'étage : grand pallier, séjour salon ,2 chambres, cuisine indépendante salle de bain, et wc.
Large balcon vue dégagée et en + 1 Bureau ( pigeonnier )avec accès indépendant au second par escalier
Terrain avec oliviers etc... bel espace extérieur et piscinable La maison ne possède pas de garage
Cette maison d architecte nécessite des travaux de rafraichissement
Ce bien immobilier peut convenir a une grande famille ou possible de créer 2 appartement distincts avec deux entrées séparé.
Maison desservie par le réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage au fioul et clim réversible dans la véranda .
Note GES en F et DPE en F. Tous les diagnostics techniques ont été réalisés .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX 249000 euros ( honoraires à la charge vendeur)
Mandat 348735THD je vous invite à venir visiter cette villa.
Contactez MR THERON DAVID au 06.77.99.59.51 ou d.theron@proprietes-privees.com
Agissant sous le statut d 'agent commercial auprès de la sas PROPPRIETES PRIVEES
44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
RSAC 852062165 Nimes
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Superficie

174 m²

Pièces

14 p

Chambres

4 ch