Toutes nos annonces immobilières - Page 292

Maison

Ref. 349072NEBO

 BASSE-TERRE (97100)

Cette propriété unique dotée de deux structures sur un terrain généreux d'environ 550 m², offre un total de 225 m² d'espace habitable. La maison principale de style colonial, d'environ 135 m², présente des combles aménageables, tandis que le bâtiment adjacent de 90 m² se compose de 2 appartements de type F2 répartis sur deux niveaux, chacun avec son entrée privée.
Caractéristiques principales :
Vue Panoramique : Les étages des deux structures offrent des vues magnifiques sur la Soufrière, le Houelmont et l'océan, créant un cadre enchanteur au quotidien.
Héritage Historique : Des vestiges du passé, tels que des anneaux d'attache de chevaux et une laverie, ajoutent du caractère et de l'authenticité à la propriété.
Aménagement Flexible : La maison comprend deux grandes chambres, avec la possibilité de transformer une pièce supplémentaire de 17 m² en une troisième chambre. Deux salles d'eau et deux vérandas offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.
Cette propriété située dans le chef lieu, avec ses 2 jardins, est proche de toutes commodités : pharmacie, banque, collège, lycée, cinéma, restaurants, centre commercial. Le lieu demeure calme et paisible, un havre de paix dans la ville.
Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi que quelques travaux déjà estimés.
Les 2 appartements peuvent offrir un revenu locatif annuel de 12 000 euros, ajoutant une dimension lucrative à cette propriété exceptionnelle.
EXCLUSIVITÉ
Prix de vente 450000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Maison

Ref. 363741NEBO

 SAINT-CLAUDE (97120)

Deux maisons d'une superficie totale de 188 m², avec un jardinet, idéalement situées sur un terrain de 302 m².
Cet ensemble très calme, proche de l'hôtel Saint-Georges, est doté d'un étage partiel qui révèle une vue panoramique sur la montagne et un peu sur la mer.
Les 2 maisons font face à petit patio créant un espace de vie convivial et accueillant.
A quelques pas des supérettes, pharmacies, restaurants rapides et stations-service, avec le centre-bourg accessible en seulement 10 minutes.
Le bien est vendu en l'état, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé.
Cette opportunité de personnalisation augmentera la valeur du bien grâce à des travaux de rénovation.
Prix : 149 000 euros Honoraires charge vendeur
EXCLUSIVITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Immeuble

Ref. 365304NEBO

 SAINT-CLAUDE (97120)

Immeuble de rapport composé de 3 appartements
Plus une dépendance à aménager. Cet ensemble est sur un terrain de 1415 m2. D'autres constructions possibles selon projet.
Prix 360 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Montant des loyers annuels hors charge 23400 euros soit rentabilité brute 5,49%
L'immeuble est doté de 3 chauffe-eau solaires de 200L chacun, ainsi que d'un groupe électrogène de 44KA. Vous pourrez également garer vos véhicules sur les espaces réservés, à cet effet, éclairées grâce aux lampadaires solaires et pouvant recevoir 6 ou 7 véhicules.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel, relativement calme avec vue sur montagne. D'une bonne situation géographique, il se trouve à proximité d'établissements scolaires, de santé, de commerces et de service. Tout occupant à un accès rapide aux routes principales.
EXCLUSIVITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Terrain

Ref. 365652SBRU

 CLAVIERS (83830)

Superbe terrain constructible avec délivrance d'un certificat d'urbanisme réalisable pour
4 logements mitoyens d'une surface d'environ 280 m2 .
Possibilité de construction maximale de 350 m2 pour habitations principales, commerce, hébergement hôtelier, bureaux, ...
Vue dégagée dominante .
Les constructions doivent être inscrites au sein des polygones d'emprise maximales des constructions définis aux documents graphiques.
Cette disposition n'est pas applicable aux piscines.
220 000 euros charge vendeur
Possibilité d'achat d'une seconde parcelle attenante avec projet semblable.
Viabilités en bordure de terrain
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365652. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Terrain

Ref. 365621SBRU

 CLAVIERS (83830)

Très beau terrain de 1594 m2 en zone Uaa avec délivrance d'un certificat d'urbanisme réalisable pour 4 logements mitoyens d'environ 270 m2 au total.
Possibilité de construction maximale de 350 m2 pour habitations principales, commerce, hébergement hôtelier, bureaux, ...
Vue dégagée dominante
Les constructions doivent être inscrites au sein des polygones d'emprise maximales des constructions définis aux documents graphiques.
Cette disposition n'est pas applicable aux piscines
Viabilités ( EDF, eau, assainissement collectif ) en bordure de terrain.
220 000 euros charge vendeur
Possibilité d'achat d'une seconde parcelle adjacente avec projet de construction similaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :365621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Maison

Ref. 353282SBRU

 CLAVIERS (83830)

Sylvie Bruniau, Propriétés-Privées vous invite à découvrir cette charmante maison de village fonctionnelle et rénovée.
Facilement divisible en deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison allie authenticité et rénovations au goût du jour.
Lumineuse, elle ouvre sur deux façades et offre une magnifique vue dégagée plein sud.
Elle comprend trois chambres, deux salons, trois salles d'eau et WC, une cuisine et une seconde cuisine d'été au niveau de la terrasse tropézienne.
Doubles vitrages, électricité aux normes. Une cave dans une maison voisine fait également partie de la propriété.
Une perle qui n'attend que vous et dégage un charme incomparable.
A visiter sans tarder.
230 000 euros charge vendeur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353282. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364423SBRU

 FIGANIERES (83830)

Je vous propose de découvrir, à 15 minutes de Draguignan et 30 minutes des plages, cette magnifique propriété de 4300 m2 située dans un quartier calme et résidentiel, sans nuisances sonores ni vis à vis.
La villa , composée d'un séjour avec mezzanine, cuisine équipée, cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC indépendants, offre un cadre de vie très agréable.
La piscine et son pool house, la terrasse couverte, l'exposition plein sud et le grand terrain plat sont les atouts majeurs de cette propriété.
Fosse septique requérant peu de travaux.
Figanières, village situé à 15 minutes de Draguignan, cumule les avantages de la campagne proche de la ville. Tous services, écoles, collèges, ...
Prix 480 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE B - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1270 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 325298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Maison

Ref. 362877SBRU

 BARGEMON (83830)

En exclusivité, Sylvie Bruniau Propriétés-Privées vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80 m2 à Bargemon. Située dans un lotissement calme et bien tenu, elle offre en rez de chaussée une belle cuisine neuve entièrement équipée , un séjour ouvrant sur une terrasse/jardinet et un wc, à l'étage, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne contemporaine et un wc indépendant.
A la maison s'ajoutent deux autres lots ; un emplacement de parking privatif et un garage. Excellente opportunité pour un premier achat car elle est au prix imbattable de 215 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété : 158 lots dont 56 logements, 94 parkings et 8 divers
Aucune procédure en cours
Charges 220 euros/an
Prix moyen des énergies indexé au premier janvier 2021 entre 930 et 1310 euros/an
DPE D CO2 B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 930 et 1310 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362877. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Terrain

Ref. 370454CMES

 FABREGUES (34690)

Vers l'ouest depuis le centre de Fabrègues, en direction de la campagne environnante, immergez-vous dans la sérénité de la nature avec ce terrain de loisir de 3295 m², niché au coeur d'une pinède luxuriante. Cet écrin de verdure vous invite à la détente et à l'évasion.
Ce coin de paradis est parfait pour ceux qui recherchent un refuge loin du tumulte de la vie urbaine.
Deux petits Mazets, cadastrés, ajoutent une touche pittoresque à cette propriété unique. Le premier, d'une superficie de 33 m², et le second de 13,53 m² ainsi que 2 forages : 40 m et 78 m de profondeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370454 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Appartement

Ref. 354224CMES

 JUVIGNAC (34990)

EXCLUSIVITE : SPECIAL INVESTISSEUR
- Secteur les Thermes /Golf de Fontcaude /Hotel SPA
- Bail commercial en cours : Loyer fixe annuel garanti + loyer part variable - Me contacter pour plus d'informations.
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Budget : 90 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 260 et 410 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 342365B-FOG

 MONTBRISON (42600)

Rare à la vente, un commerçant sur un secteur idéalement placé vous cède son bail pour profiter de son emplacement privilégié !!!
Guylaine FOUGEROUSE vous propose ce droit au bail très rare vu la visibilité du secteur et le potentiel à développer à MONTBRISON 42600 Département de la Loire Région Rhône Alpes Auvergne
Etablissement climatisé est en parfait état dispose d'une superficie totale de 200 m² (140 m² de plain pied et 60 m² à l'étage)
Aux normes ERP / PMR, Extérieur de 100 m² environ.
Facilité de stationnement grâce au parking gratuit
Bail tout commerce
Loyer de 1 700 euros HT
NON SOUMIS AU DPE
Prix : 120 000 euros Honoraires charge vendeur
MONTBRISON 42600, région Rhône Alpes, est une commune de 16 000 habitants en constante croissance offrant toutes les commodités d'une grande ville : enseignement (écoles, collèges, lycées), cinéma 5 salles, musée, théâtre?
L'activité et attractivité de la ville est importante grâce aux 600 commerçants, artisans et de services implantés sur la commune, tissu commercial, artisanal et de services le plus dense du département de la Loire. Marché hebdomadaire le samedi. Elu le plus beau marché de France en 2019
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Honoraires charge acquéreur 6 % inclus dans le prix de vente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 343461B-FOG

 ANDREZIEUX-BOUTHEON (42160)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 45 Mn d' ANDREZIEUX BOUTHEON en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant à proximité de SAINT ANTHEME 63660 au coeur d'un village plein de charme à 890 m d'altitude
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Implanté depuis des décennies, ce site est une valeur sûre de ce secteur et a su fidéliser sa clientèle !!!
Ce bien de très bonne renommée et référencé positivement dans les guides touristiques vous apportera une clientèle assurée + une commercialisation à développer...
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Salle de restaurant 120 m² avec cheminée possibilité tournebroche
Salle de réception pour mariage, anniversaire, séminaire de 100 m²
Cuisine professionnelle de 64 m² commune aux deux salles
Salle de bar 44 m²
11 chambres avec leur propre sanitaire (douche ou baignoire avec WC)
Espace fitness détente : appareils de musculation, spa, hammam, jacuzzi...
Piscine extérieure chauffée et sécurisée...
Terrasses
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Tout le mobilier est compris dans la vente.
Etablissement ouvert du 15 mars au 31 décembre.
Prix : 150 000 euros Honoraires charge vendeur
Les murs commerciaux de cette belle bâtisse en pierres à ajouter à cette acquisition sont au prix de 270 000 euros
Activités dans le secteur :
Secteur en pleine expansion, été comme hiver, à proximité :
Parc d'activités de Prabouré :
- Hiver : Activités de Montagne ( station de ski de fonds et de piste - luge - promenade en raquettes )
- Eté : Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France, VTT
Chiens de traîneaux
Randonnées, VTT, circuits équestres
Cols des Pradeaux, de Barracuchet, des Supeyres
Orgues de Montpeloux
Cascades, rivières
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 342366B-FOG

 ANDREZIEUX-BOUTHEON (42160)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente à 20 mn de ANDREZIEUX BOUTHEON le fonds de commerce de ce restaurant 50 couverts en intérieur + 60 places en terrasse.
Ce restaurant de très bonne réputation est idéalement situé dans un secteur commerçant et dynamique, parking gratuit, excellente visibilité à proximité d'une route passante, terrasse couverte
En parfait état, salle climatisée, terrasse avec pergola bioclimatique et rideaux coulissants pour se protéger du vent et des rayons du soleil, de lames orientables pour faire passer l'air ou se protéger de la pluie, de luminaires intégrés pour les soirées prolongées.
Superficie totale de 200 m² + une terrasse de 100 m²
La salle de restaurant avec son bar et sa cuisine de plain pied de 140 m² permet de servir environ 50 couverts.
L'étage de 60 m² est constitué d'une réserve, de vestiaires et d'un bureau
Une terrasse couverte permet des repas en extérieur pour une soixantaine de couverts très prisée aux beaux jours.
Cuisine est entièrement équipée dont un four neuf et sa spécialité rôtisserie.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et ses produits de qualité.
Un très bon chiffre d'affaires en constante évolution permet l'emploi actuel de 6 personnes (dont 2 apprentis)
CA 2023 : 411 416 euros
De moyenne 70 couverts par jour, midi et soir.
Etablissement ouvert toute l'année. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines par an
Bail 3/6/9 Restaurant Pizzeria Vente à emporter.
Loyer de 1 700 euros HT
Aux normes ERP / PMR
Prix : 195 000 euros Honoraires charge vendeur
MONTBRISON est une commune de 16 000 habitants en constante croissance offrant toutes les commodités d'une grande ville : enseignement (écoles, collèges, lycées), cinéma 5 salles, musée, théâtre?
L'activité et attractivité de la ville est importante grâce aux 600 commerçants, artisans et de services implantés sur la commune, tissu commercial, artisanal et de services le plus dense du département de la Loire. Marché hebdomadaire le samedi. Elu le plus beau marché de France en 2019
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 358953B-FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à 40 mn de ANDREZIEUX BOUTHEON à SAINT ANTHEME 63660 cet immeuble avec murs commerciaux de 210 m² + combles aménageables - cour intérieure commune...
En plein coeur du village de Saint Anthème 63660, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pied.
Le rez de chaussée est propice à l'activité commerciale, boutique magasin avec grande vitrine donnant sur une route passante, cuisine, salon, WC
Les 2 étages de 57 m² ont été rénovés en partie sont idéals pour créer des appartements indépendants
Les combles peuvent également être aménagés en studio
Cour fermée de 25 m² environ
Cave enterrée
Bien relié au tout à l'égout
Fenêtre DV
Chaudière à granules avec silo
2 entrées indépendantes pour la boutique et les étages
Pas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximité
Prix : 119 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente)
Activités aux alentours :
Parc d'activités de Prabouré :
- Activités de Montagne ( station de ski - luge )
- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT
Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche
Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Immeuble

Ref. 364668B-FOG

 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42170)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente EN EXCLUSIVITE cet immeuble rénové en 2020 à SAINT JUST SAINT RAMBERT 42170
Secteur prisé quartier de Saint Rambert proche de tous les services
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Bâtiment de caractère sur 3 niveaux en pierres de taille
Cave en sous sol
Un garage de 72 m²
Terrain attenant clos de murs et sécurisé par un portail électrique
Fenêtres double et triple vitrage
Chauffage gaz de ville
Visiophone - Alarme
Prix : 600 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 369415B-FOG

 SAINT-ETIENNE (42000)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente cet ensemble immobilier à 1h de Saint Etienne sur le secteur de SAINT ANTHEME 63660 - Département Auvergne - Région Rhône Alpes Auvergne , UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES..
Cette ancienne entreprise à réhabiliter de 2 150 m² de surface plateaux + appartements.
Abri de 520 m² avec une belle hauteur
La surface de chaque plateau permet des activités diverses
Terrain de + de 1,7 ha avec un droit de captage d'eau à une rivière
Fort potentiel pour diverses activités
GROS TRAVAUX A PREVOIR
Prix : 315 000 euros Honoraires charge vendeur
La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente, en supplément, au prix de 100 000 euros (Facture d'achat 14 400 euros période du 24/01/2022 au 23/07/2022 et 9870 euros période du 24/07/2021 au 23/01/2022)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Appartement

Ref. 344461MSIC

 POMPERTUZAT (31450)

A proximité de Castanet Tolosan (4 km), sud est de Toulouse. 15 minutes du Métro ligne B Ramonville Ste Agne.
Appartement très agréable, traversant, moderne et fonctionnel, séjour + 2 chambres, salle de bains + WC indépendants .
Son plus ? 2 terrasses + un petit jardin
Piscine collective et espaces verts dans la résidence.
Idéal personne seule ou couple ou petite famille.
Proche d'un centre commercial avec supermarché, rôtisseur, pizzéria, coiffeur et mini-crèche.
DPE : D
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 920 euros.
Copropriété de 42 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure SICOT, au 0670880173 ou par courriel à ml.sicot@proprietes-privees.com«
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure SICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 910035195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344 461- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 239 177 euros FAI *
*Honoraires inclus charge acquéreur : 3.9% (prix hors honoraires 230 000 euros) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Marie Laure SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 910035195 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 348705B-MZY

 TROYES (10000)

Audrey MANZONI vous propose cette enseigne exploitant 2 distributeurs à pizza et de 132 casiers pour de la vente en libre service.
Ce concept génère une très bonne rentabilité avec possibilité de
développement ,
Les boxes ont su fidéliser une clientèle avec en moyenne 3.000 euros par mois par box et la majorité des casiers sont loués, le reste est exploité par le propriétaire actuel.
Cette vente se fera par rachat des parts sociales avec les encours de crédits et de leasing.
Cession au prix de 26.000 euros, honoraires acquéreur inclus de 5.000 euros HT.
au prix de 26.000 euros honoraires charge acquéreur (6000 euros) une à 15min et l'autre à 25min de TROYES.
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
au prix de 26000 euros honoraires charge acquéreur (6000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348705-
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 360267B-MZY

 TROYES (10000)

Audrey MANZONI vous propose cette pizzeria de près de 80 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Troyes.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts intérieurs et en terrasse, d'une cuisine de plain pied, d'une licence 4, d'une dérogation normes handicapés PMR et d'une extraction aux normes. Décoration soignée.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une belle clientèle depuis près de 20 ans.
Loyer annuel HT 19.250 euros / bail tout commerce de 9 ans .
Chiffre d'affaires important, sur demande.
Cession du fonds de commerce au prix de 197.000 euros, honoraires vendeur .
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360267-
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 365200B-MZY

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Audrey MANZONI vous propose ce fonds de commerce.
Opportunité unique à saisir !! Vous avez l'esprit d'entreprendre, vous êtes passionné de mode, sérieux, dynamique, souriant et avez un contact relationnel facile alors ce fonds de commerce de vêtements au centre ville à 30km de Troyes, est fait pour vous ! La boutique occupe un emplacement premium, avec des places de stationnement juste devant.
La surface est de 160 m2 environ avec une vitrine et le commerce comprend une arrière boutique, un local avec évier et wc, ainsi qu'une cave.
Une large clientèle fidèle avec ses deux marques principales tout public et de passage constitue un atout majeur pour la pérennité de cette affaire.
Je suis à votre disposition pour vous exposer le CA et Bilans des dernières années.
Le loyer est de 960 euros mensuel , bail 3/6/9..
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
Prix du fonds 109.500 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365200
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .