Toutes nos annonces immobilières - Page 333

Appartement

Ref. 384103BTD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

Au pied des pistes de Superdévoluy, en front de neige , à saisir ce studio de 26m2 vendu meublé.
Situé au premier étage, et pouvant accueillir 5 couchages, le bien se compose d'une entrée, cuisine équipée avec four, réfrigérateur et congélateur, plaques vitrocéramiques et placard de rangements, salle de bain avec WC, coin nuit avec lit superposé (lit double et lit simple) , séjour et balcon.
Le studio a été rénové depuis la construction.
Avec un accès direct à la galerie commerciale et ses commerces et au départ des remontées mécaniques, il vous permettra de
profiter clefs en main d'une station familiale et de la vallée du Dévoluy Hiver comme été.
Investissement locatif possible, avec bonne rentabilité à la semaine, boîte à clefs en place.
Stationnement à deux pas de l'appartement avec des parkings couverts et gratuits.

Prix de vente 61000 euros honoraires charges vendeur
Surface : 26 m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/10/24
DPE : E / GES : E
Consommation énergie primaire : 229 KWh/m2/an
Emission de gaz à effet de Serre: 62 kg/CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 euros et 720 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Copropriété de 1500 Lots
Charges prévisionnelles annuelles : 1700 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU, au 0658072094 ou par courriel à a.bretaudeau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien BRETAUDEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gap 838021327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1500 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Aurelien BRETAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gap 838021327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 354202FHN

 GUISCARD (60640)

Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain plat et rectangulaire:
AXE 15Km de : NOYON - CHAUNY - HAM - SAINT QUENTIN.

Il vous offre une belle surface de 917 m2.
Il se compose d'une façade 21 ml.
et d'une belle profondeur d'environ 45 ml.
CU positif, viabilisé sur rue.
Important !!! Site non classé ABF.
Carte communale.
( vous pouvez faire construire se que vous souhaitez)

L'ensemble dans un village calme et bien exposé.

Prix de vente : 35.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter ce bien, contactez moi :
Cristina - CASALINHO
Tél : 06 20 69 24 10 ou par
E-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Mandat N° : 354202

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 371754FHN

 COURTIEUX (60350)

Cristina CASALINHO vous propose cette maison en exclusivité
VIVABLE DE PLAIN PIED :
Maison sur sous-sol total, composé:
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée desservant :
- Une pièce de vie de 40m2, avec poêle à bois.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Un WC indépendant.
- 1 Chambre.
- 1 Salle d'eau.
- 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau,
ou pourquoi pas créer une 2-ème chambre de plain pied.
ETAGE :
Un palier vous offre :
- 3 Chambres.
- 1 pièce d'eau à aménager ( toutes les arrivées y sont installées)
SOUS-SOL : isolé.
Est compartimenté d'un :
- 1 Espace garage.
- 1 Buanderie.
- 1 Salle de sport.

- L'ensemble sur un terrain agréable, arboré et entretenu
d'une surface de 724m2, comprenant :
- Un poulailler.
- Une belle terrasse ensoleillée.
- Un cabanon et piscine.
Environnement très calme, voisinage paisible.
- Chauffage : Clim air/air.

Celle-ci est situé dans un cadre très verdoyant
en bordure de forêt ,
- Axe 20min Compiègne/Soissons.
- 50 min de Charles de Gaulle.
- 7min de Vic sur Aisne.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique .... = C (124 kWh/m2/an)
- Gaz à effet de Serre = A (4kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
entre 740 euros et 1070 euros par an.

PRIX DE VENTE: 188.000 euros honoraires 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 188 000 euros hors honoraires.

Pour visiter ce bien, contactez Cristina CASALINHO
au 06.20.69.24.10
ou par e-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363572
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 373623FHN

 CLAIROIX (60280)

Cristina CASALINHO vous propose :
Cette maison parfaitement NEUVE, située à 8min de COMPIEGNE.

Proche de toutes commodités : commerces, bus, écoles, crèches, boulangeries, médecins .
Vous trouverez également Collèges/Lycées/Université sur Compiègne.
* A seulement 12 min de la Gare de Compiègne :
direction Gare du nord en moins d'une heure.
* Accès à l'autoroute en 15 min.
* Accès déviation rapide en 5min.

Ce pavillon de 2020 BBC.
Vous offre une entrée qui dessert :

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Une pièce de vie incroyable : Salon/Séjour de 50 m2,
ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
avec un accès sur un jardinet.
- 1 WC avec lave mains.
- Un jardin Clos à l'arrière et un espace jardinet à l'avant.
- Un abri de jardin idéal pour entreposer vélos/barbecue.

A L'ETAGE :
Vous trouverez la partie nuit.
- Un magnifique escalier vous mène à un palier qui dessert:
- 3 Belles chambres.
- Une salle d'eau.
- 1 WC.

LES PLUS +++

- Menuiseries oscillos battants, en doubles vitrages
- Volets roulants ALU : commandes électriques centralisés et individuelles
sur toutes les ouvertures. (compris vélux)
- Ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Garantie Décennale.
- Isolation thermique RT 2012+ isolation phonique.
- Frais de Notaire réduit à (3 %)
- Stationnement facile.
- sPlaces de parkings.

AUCUN Travaux est à prévoir.
- Cette maison est située dans une rue NON passante;
une tranquillité pour les enfants.

DPE : Energie : B et Gaz : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020:
AU PRIX : SEULEMENT 363 euros à l'année.

Proposée au prix de : 229. 000 euros.
honoraires agence charge vendeur.
Mandat réf : 373623

- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Terrain

Ref. 354262FHN

 VILLERS-SUR-COUDUN (60150)

Cristina - CASALINHO vous propose en Exclusivité :
Ce magnifique terrain plat de forme carré 27X27 mètres .

Il est situé au centre du village, tout près de Rimberlieu.
Comprenant : toute les commodités et écoles : maternelle et primaire.
- 3km de la voie express.
- 9km de l'Autoroute.
-5km de la gare de Thourotte direction Gare de Nord.
-10km de Compiègne.

Celui-ci : n'est pas en zone ABF donc
Possibilité de construire ce que vous souhaitez.

Eau, Electricité, Voirie, fibre internet : est desservi
et connecté par une desserte publique.

Prix de vente : 80.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter ce bien, contactez Cristina - CASALINHO
au 06 20 69 24 10
e-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina-CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Mandat N° 354262
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 377819FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Cette jolie maison entièrement rénovée, proche du centre ville,
VIVABLE DE PLAIN PIEDS, avec un garage fermé communiquant
avec le jardin.

Celle-ci vous propose :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- Un espace de vie salon/séjour d'une surface de 35m2.
- Un petit espace bureau.
- Une cuisine aménagée récente.
- WC indépendant.
- Rangements.
- Petite véranda.
- Un garage de 23 m2.
ET !!! UNE SUITE PARENTALE :
Comprenant : Une chambre de 16m2,
petits dressing, salle d'eau et WC
avec un accès sur terrasse et jardin.

A L'ETAGE :
Vous trouverez un palier desservant :
- 2 chambres.
- Une salle d'eau.
- Une terrasse.

Celle-ci est située à NOYON
- A seulement 17 minutes de Compiègne.
- A 50 minutes de aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
- A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuit
pour accès au centre commerciales et autres.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique ...................... = D (232kWh/m2/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = B (7kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
entre 1820 euros et 2510 euros par an.
Prix de vente 169.000 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377819
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 371385B-BTJ

 VENDOME (41100)

41 Vendôme - Jean-Michel BRELET vous propose ce bar restaurant idéalement situé sur axe passant avec terrasse et parking.
Affaire idéale à reprendre par couple
CA annuel 185.000 euros
licence IV, matériel de cuisine, frigo de bar récent à 6 portes, mobilier intérieur et extérieur, ...
Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche
Fermeture annuelle : 5 semaines
Location d'appartement possible avec 2 chambres et bureau
Mandat réf : 371385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 0634439220 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Local commercial

Ref. 355918B-VVM

 CHARLEVAL (27380)

Opportunité Investissement. Axe Gisors-Rouen !
Vénucia VIMBERT vous propose des Murs Commerciaux loués bénéficiant d'un bel emplacement au centre d'une ville attractive et commerçante en forte croissance.
Local de106 m² de plain-pied, composé d'une surface de vente, Réserve, sanitaires. Accès PMR, Stationnement gratuit, tous commerces et supermarché à proximité.
Locataire sérieux en place.
Bail 3/6/9, Bonne rentabilité - Revenus locatif HT-HC : 9.600 euros/an.
Prix de Vente : 92 500 euros Frais de négociation 5,99% HT à la charge de l'acquéreur. 355918B-VVM.
Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier : Pour la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi que l'étude du financement de votre projet.

Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 356880B-VVM

 ROUEN (76000)

A 15 min de Rouen ! Vénucia VIMBERT vous propose en exclusivité, le FONDS DE COMMERCE de ce bar Restaurant de 80 m².
Affaire bien placée au centre d'une ville attractive et dynamique.
Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse extérieure de 12 couverts.
Bar licence IV, Cuisine ouverte sur salle, Extraction aux normes, 1 réserve, Accès PMR. Matériel professionnel complet et en parfait état. A l'étage, appartement rénové de 50 m² avec une entrée séparée.
2 services/jour. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congés/an. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. Stationnement à proximité.
C.A 2023 : 163 000 euros HT. Pas de reprise de salariés, ni travaux à prévoir.
Bail 3/6/9, - Loyer mensuel : 1 600 euros CC. - Taxe foncière : 1150 euros/an
Prix : 85 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur.

Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 357044B-VVM

 ABBEVILLE (80100)

Aux portes de la Baie de Somme, Vénucia VIMBERT, vous propose le FONDS DE COMMERCE d'une Brasserie Licence IV, située sur un axe stratégique en centre-ville. Visibilité maximale pour cette affaire d'angle qui bénéficie d'un flux de passage important. Sur une surface de 100 m², cette charmante brasserie dispose d'une salle de 30 couverts, un bar 8 places et une terrasse couverte de 20 places avec possibilité d'extension. Cuisine de 20 m² très bien équipée avec extraction, matériel CHR et brasserie complet. Logement de fonction à l'étage. Clientèle fidélisée depuis près de 20 ans. Accueil régulier de groupes sportifs et touristes pour 2 services par jour. Libre brasseur.
Fermé deux oe journées/sem. Parking gratuit à proximité. Beau potentiel de développement pour accroître le chiffre d'affaires (FDJ, PMU, Événementiel ). Pas de reprise de salarié à prévoir.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 755 euros CC. Taxe foncière : 1 800 euros/an.
Prix de cession : 50 000 euros. Honoraires d'agence 8,5% HT à charge de l'acquéreur. Réf. 357044BVVM.

Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 358471B-VVM

 ETREPAGNY (27150)

Axe Cergy-Rouen par A15 et N14, Vénucia VIMBERT vous propose en investissement un local artisanal/Entrepôt loué.
Le bâtiment est composé d'un atelier principal de 500 m², un second atelier de 50 m², 1 bureau, 1 salle d'attente et d'une réserve. 3 Portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 5 m. Le tout édifié sur une parcelle divisible de 2176 m².
Possibilité d'aménager une station de lavage (conformité PLU).
Aspects financiers :
Revenus locatifs : 22 800 euros HT- HC/an - Très bonne Rentabilité.
Taxe foncière : 2300 euros/an à la charge du locataire.
Prix de vente : 210 000 euros. Hors honoraires d'agence plus 5,99% HT à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 358468B-VVM

 VERNON (27200)

Secteur Vernon à 15 min sortie A13, et 1h15 de Paris. Vénucia VIMBERT, vous propose en location avec Pas de Porte, un garage réparation automobiles et vente pièces détachées.
Le bâtiment dispose de 2 ateliers mécaniques équipés, 1 réserve, 1 bureau d'accueil. Matériel à disposition : 2 ponts 4 colonnes et 1 élévateur pneumatique, Équilibreuse, démonte pneus, compresseur, servante d'atelier.
Construction bois- béton. Toiture bac acier. HSP : 4 m.
Aspects financiers :
Loyer mensuel : 1900 euros HT-HC. Taxe foncière : 1600 euros/an
Pas de porte : 24 000 euros. Honoraires d'agence 6000 euros TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 358469B-VVM

 ETREPAGNY (27150)

Proche Étrépagny et Nationale 14. Vénucia VIMBERT, vous propose le fonds de commerce d'un Garage automobile sur 2.175 m² de terrain, offrant la possibilité de création d'une station de lavage. Le bâtiment d'une superficie de 500 m² comprend 1 salle d'attente, 1 bureau, 2 ateliers de réparation, 2 cabines de peinture, atelier carrosserie. 3 portes sectionnelles dont 2 en façade. Équipement et outillage professionnel, bureaux, réserves et sanitaires.
Activité diverse et rentable : Mécanique générale, Carrosserie, pneumatique, vente de véhicules d'occasions. Clientèle composée de particuliers et de professionnels depuis plusieurs années. Reprise de 2 salariés.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1900 euros HT-HC. Taxe foncière : 2300 euros/an
Prix de Cession : 30 000 euros, hors honoraires d'agence de 6000 euros TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 360335B-VVM

 CHAMBLY (60230)

Top emplacement axe Beauvais - Chambly !

Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de Commerce de ce Bar Brasserie Licence IV situé au coeur d'une ville dynamique et touristique.
Sur 140 m², cette brasserie dispose d'une salle de 32 couverts, une terrasse extérieure de 20 places, d'une Cuisine avec extraction aux normes, 2 réserves, 1 cave.
Clientèle fidélisée du secteur.
Appartement à l'étage : Séjour/SàM, 3 chambres, SDB, WC.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1.500 euros HT/HC Taxe foncière : 2.500 euros/an.
Prix de Cession : 115 000 euros hors honoraires d'agence 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Référence 360335B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 360336B-VVM

 CHAMBLY (60230)

A 35 minutes de Cergy Pontoise par A115/A16 ! Opportunité Investissement. Vénucia VIMBERT vous propose ces murs commerciaux occupés avec appartement.
Bel emplacement au coeur d'une ville dynamique et touristique de l'Oise.
Edifié sur 3 niveaux, l'immeuble de 140 m² est constitué au RDC d'un commerce de restauration comprenant : une cuisine professionnelle aux normes, Cave, 2 réserves et une terrasse extérieure.
A l'étage , un appartement duplex : Séjour/SAM, 3 chambres, SDB, et salle d'eau, WC, Volets roulants électriques, Chauffage central Gaz de ville + pompe à chaleur. Fenêtre PCV double vitrage.
Revenus locatifs : 18 000 euros HT-HC /an- Taxe foncière : 2500 euros/An à la charge du locataire.
Prix de vente : 252 000 euros hors honoraires d'agence 5,99% HT à la charge de l'acquéreur HAI. Réf. 360336B-VVM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

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Local commercial

Ref. 353318B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Beauvais centre ! Vénucia VIMBERT, vous propose le Fonds de commerce de cette Alimentation générale, Primeur.
Cette enseigne bénéficie d'une belle visibilité sur rue passante, avec une vitrine de 6 mètres en angle.
Le magasin de près de 130 m² dispose d'une surface de vente de 50 m², d'une arrière-boutique, d'une réserve, d'une cuisine aménagée, pièce de repos et sanitaires.
Le matériel comprend : Rayonnage, présentoirs fruits et légumes, armoires et vitrines réfrigérées, frigos, congélateurs et divers équipements. Bonne opportunité à développer.
Clientèle régulière et fidélisée. Stationnement à proximité.
Bail commercial 3/6/9. Loyer : 800 euros Cc. Taxe foncière : 1200 euros/an.

Prix de Cession : 36 000 euros. Honoraires inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Annonce : 353318BVVM.

Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 363569B-VVM

 BEAUVAIS (60000)

Ville de l'Oise à 1h15 de Paris et 20 min de Beauvais, Venucia VIMBERT vous propose en investissement locatif, cet immeuble commercial de 240 m², entièrement rénové et constitué au RDC d'un local commercial de 60 m² avec terrasse, à l'étage : un appartement 80 m², type F4, comprenant Séjour/SAM, Cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, SDB + salle d'eau, WC, Grenier et sous-sol.
Locataire en place.

Revenus locatifs : 14 400 euros HT-HC/an. Taxe foncière 600 euros charge du locataire. Bonne rentabilité.
Prix de vente : 180 000 euros hors honoraires d'agence 5,99% HT charge acquéreur. Référence 363569B-VVM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 355658B-VVM

 NEUFCHATEL-EN-BRAY (76270)

Bel emplacement dans une ville entre Rouen et Dieppe à proximité de l'A28 et l'A29. Vénucia VIMBERT vous propose le FONDS DE COMMERCE d'une brasserie Licence IV très bien notée. Situé dans une cité labellisée verte, où le commerce local est très dynamique. Cet établissement d'une superficie de 100 m² offre 3 salles décorées dans un esprit bistrot parisien. Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 16 places en terrasse intérieure. La Cuisine est bien organisée et l'outil de travail est complet. Extraction aux normes, Réserves, Sanitaires. Vous disposez également d'une grande pièce de vie à aménager à l'étage. Tout commerce et stationnement à proximité. Bilan vérifié. Très bon résultat pour cette affaire d'angle bénéficiant d'une belle visibilité.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 826 euros CC. Taxe foncière : 1100 euros/an.
Prix de Cession : 80 000 euros hors honoraire d'agence 8,5% HT charge
acquéreur. Référence 355658B-VVM.

Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

Local commercial

Ref. 363852B-VVM

 FORGES-LES-EAUX (76440)

Proche A 28, au coeur d'une ville attractive et touristique ! Venucia VIMBERT vous propose le fonds de commerce d'un restaurant de bonne renommée. Rénovée avec goût, cet établissement de 250 m², dispose de 2 bars, 3 salles/3 ambiances sur 3 niveaux pour accueillir ses nombreux clients et touristes. Capacité d'accueil : 110 couverts à l'intérieur, et 40 places en terrasse. Outils de travail complet et de qualité. Visibilité maximale pour cette affaire d'angle, bien placée sur un axe stratégique. Ouvert 6j/7, 5 semaines de congé/an. Très bon C.A et résultats pour cette affaire de direction qui clôture l'année 2023 avec un Chiffre d'affaires de près d'1 M euros. Reprise de 6 salariés. Pas travaux à prévoir. Opérationnel de suite. Opportunité rare.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1500 euros HT/HC - Taxe foncière : 1300/an.

Prix de Cession : 405 000 euros hors honoraires d'agence 8,5% HT charge acquéreur. Référence 363852B-VVM

Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

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Local commercial

Ref. 366794B-VVM

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Axe Gournay-En-Bray/Rouen, Belle opportunité d'investissement ! Vénucia VIMBERT vous propose un Ensemble immobilier de 180 m² sur 3 niveaux à rénover.
- Au RDC : local commercial de 100 m², comprenant à l'entrée, un bar, 2 salles, cuisine, arrière-cuisine, réserves, bureau et cave.
- Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres.
- Au 2ème étages : 3 chambres, Salle de bains, et salle d'eaux, WC, Rangements.

Idéal pour programme immobilier neuf de 3 appartements. Possibilité de changement de destination en habitation.
Cour, Garage et dépendances. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage central fuel. Toiture ardoises. Tout à l'égout.
Dossier et photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de l'ensemble : 80 000 euros hors frais d'agence de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Réf. 366794B-VVM

Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .