Toutes nos annonces immobilières - Page 349

Terrain

Ref. 345062PCN

 CHABOURNAY (86380)

86380 CHABOURNAY, terrain entièrement viabilisé. Surface 458 m².
Libre constructeur. Au calme, proche des écoles et commerces.
Situé à 5 mn du centre de Neuville de Poitou et de Vendeuvre Du Poitou
A Proximités, vous trouverez des infrastructures de jeux et divertissements sportifs
Prix de vente 33990 euros (Prix net vendeur 33000, honoraires 3990 à la charge acquéreur) soit 30 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. » (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .

Terrain

Ref. 345139PCN

 CHABOURNAY (86380)

86380 CHABOURNAY, terrain viabilisé. Surface 745 m². Libre constructeur. Au calme, proche des écoles et commerces.
Situé à 3 km de Neuville De Poitou centre avec ses commerces, services et 3 km du centre médical/commercial de Vendeuvre Du Poitou.
Prix de vente 50190 euros (Prix net vendeur 46200, honoraires 3990 à la charge acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. »
(8.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .

Local commercial

Ref. 348803B-BVU

 CHELLES (77500)

Violette Baudoux vous propose sur l'une des artères les plus fréquentées et commerciales de Chelles, un garage de réparation auto, carrosserie, vente, location. lavage.
Le bâtiment se compose d'un accueil (2 bureaux), salon de réception clients avec cafétéria, espace repas avec cuisine équipée pour les salariés, bureau, atelier avec 2 ponts élévateurs. 10 places de stationnement complètent cet ensemble clos et sécurisé (portail, vidéosurveillance, rideaux métalliques). Le tout en très bon état général.
. Bail 9 ans
. Loyer annuel : 22.200 euros TTC
. 2 salariés (1 accueil - 1 mécanicien)
. Ouverture 6/7 j -
. CA : 318.000 euros
PRIX DE VENTE : 198.000 euros (Honoraires inclus de 18.000 euros charge acquéreur.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 07 88 28 36 14 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348803 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Local commercial

Ref. 352044B-BVU

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

COUP DE COEUR, RARE - Violette BAUDOUX vous propose, à Pontault-Combault, au coeur du quartier résidentiel des Berchères, cette boulangerie pâtisserie de bonne réputation (300 avis - Google : 4,6/5 - Facebook : 4,9/5 ), à proximité de lycée et groupes scolaires.
Cette enseigne dispose d'un Local de 70 m² climatisé et sécurisé, entièrement équipé d'un matériel professionnel en parfait état et entretenu, acquis lors de la mise en exploitation (6 ans) , organisé pour une production optimisée en trois zones (production boulangerie - pâtisserie - vente).
Produits frais, fabrication sur place (pains, viennoiseries, pâtisserie, snack, boissons). Clientèle pour évènements : buffets, gâteaux d'anniversaires, baptêmes, mariages.
Terrasse pour consommation snack/boissons
Chiffre d'affaires 2022 : 341.000 euros
Loyer annuel ht/hc : 15.000 euros - bail en cours de renouvellement
Salariés : 4 en cdi (dont 1 pâtissier - 1 boulanger)
Ouverture 6/7 - fermeture 5 semaines /an - Horaires 6h30 -20h30 en continu
Prix de vente : 297.000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Local commercial

Ref. 336310B-BVU

 MEAUX (77100)

COUP DE COEUR - RARE - Violette BAUDOUX vous propose ce restaurant installé depuis 2010, offrant un service en salle de 50 couverts avec possibilité d'extension en terrasse ouverte.
Ce restaurant de bonne réputation dispose de deux salles sur un même niveau, deux accès possibles (en angle pour une parfaite visibilité), un local réserve et une cuisine entièrement équipée, dotée d'une extraction aux normes.
Les salles et la décoration sont en parfait état et la clientèle fidélisée.
Idéalement desservi, au coeur d'un quartier commerçant dynamique, il bénéficie de deux accès (rue piétonne et par une des voies principales de la ville longeant le quai de la Marne).
Située dans une zone de restauration, cette affaire offre un double potentiel de développement grâce à l'exploitation d'une terrasse et l'extension des heures d'ouverture (actuellement : trois jours d'ouverture en service complet et deux jours en service partiel)
Chiffre d'affaires 2022 : 180.000 euros
Loyer : 2.200 euros/mois -
Charges : 150 euros/mois
Prix de vente du Fonds de Commerce : 110.000 euros (honoraires à charge du Vendeur)
Possibilité de VENTE DES MURS uniquement SI ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Local commercial

Ref. 370514B-BVU

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

PONTAULT COMBAULT , AVENUE DE LA REPUBLIQUE .
Violette Baudoux vous propose sur l'une des artères les plus fréquentées et commerciales de Pontault-Combault, le bail de ce local de près de 40 m² avec local sanitaire en bon état -
Sous bail commercial de 9 ans - échéance 2031 - toute activité sauf restauration - loyer mensuel : 960 euros TTC -
Cession pour cause de retraite
PRIX DE VENTE : 56.000 euros (Honoraires à charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 07 88 28 36 14 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370514 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Local commercial

Ref. 372703B-BVU

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

VAIRES SUR MARNE - COMMUNE DES JEUX OLYMPIQUES - COUP DE COEUR - Opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce pour un restaurant situé à Vaires-sur-Marne, une commune qui bénéficie d'une exposition particulière en tant que site des Jeux Olympiques de Paris 2024.
Voici un résumé des caractéristiques et des conditions de cette offre :
Caractéristiques du Restaurant
Localisation : Vaires-sur-Marne, au coeur d'un quartier commerçant dynamique, à proximité de la gare SNCF.
Accessibilité : Bonne desserte avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
Descriptif local :
- Rez-de-chaussée : 100 m² comprenant une salle de réception rénovée, un bar et une cuisine entièrement équipée avec un accès extérieur, sanitaires PMR.
- Extérieur : 120 m².
- Étage : Deux pièces principales.
- Sous-sol : Total.
Capacité d'accueil :
- Intérieur : 50 couverts.
- Terrasse : 60 places.
Caractéristiques financières et juridiques
Bail commercial 9 ans, loyer 2.100 euros.
Prix du fonds de commerce : 126 000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Local commercial

Ref. 372766B-BVU

 MEAUX (77100)

MEAUX- - Opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce pour un restaurant situé sur l'un des axes majeurs de Meaux au sein d'un quartier mixte tertiaire.
Affaire exploitée depuis plus de 20 ans. Cession en raison du développement d'une nouvelle affaire non concurrente.
Voici un résumé des caractéristiques et des conditions de cette offre :
Caractéristiques du Restaurant
Localisation : Meaux - quartier mixte administratif tertiaire et développement résidentiel (clientèle fidélisée services midi et soir) + vente à emporter
Accessibilité : Bonne desserte avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
Descriptif local :
- Rez-de-chaussée : 100 m2 comprenant une salle de réception , un bar, four à pizza, une cuisine entièrement équipée, sanitaires PMR.
- Extérieur Terrasse
- Sous-sol
Capacité d'accueil :
- Intérieur : 45 couverts.
- Terrasse : 15 places.
- Ouverture 6 jours par semaine
Caractéristiques financières et juridiques
Bail commercial 9 ans, loyer 1.390 eurosuros.
2 salariés CDD
Prix du fonds de commerce : 185.000 euros , honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - .

Terrain

Ref. 347332DHX

 ORAISON (04700)

EN EXCLUSIVITE, Alexandra DUCHER-CASADO vous présente ce beau terrain à bâtir de près de 2847 m².
Il est situé sur la charmante commune d'Oraison (04700), appréciée pour son bon vivre, ses nombreux commerces et commodités mais aussi pour son accès direct à l'autoroute A51.
Le terrain, en pente, est doté de plusieurs oliviers centenaires. Sur la partie arrière, un bel espace boisé non constructible.
Exposé ouest, l'ensoleillement est garanti!
Les viabilités seront à prévoir.
Le terrain est libre de constructeur.
Emprise au sol limitée à 25%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Prix: 260 000 Euros - Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Maison

Ref. 360809HET

 VATAN (36150)

Idéal Investisseur : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette maison de ville en plein centre de Vatan (36). Ce bien de 130 m² offre à l'intérieur 6 pièces (dont 5 chambres).
Le bien se compose au Rdc d'un séjour / Salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage.
A l'étage, on y trouve 4 chambres, 1 salle de bain.
Sur cet ensemble, on y compte en plus 1 chaufferie, 1 cave.
L'habitation repose sur une parcelle de 127 m² avec une petite cour sans vis à vis et dotée d'un puits.
Ce bien répond à la possibilité d'une belle maison en coeur de ville et proche de ses commerces.
A venir découvrir vite et absolument.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Menuiserie --> PVC Double vitrage
Chauffage --> Chaudière fuel
------------------------------------------------------------------------------------------------------
DPE : 174 kWhep/m².an (Note E)
GES : 53 KgéqCO2/m².an (Note E)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1853 euros et 2507 euros
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prix : 110 300 euros FAI dont 6240 euros TTC Honoraires à charge Acquéreur- Mandat 360809 HET
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 362175HET

 SAINT-AUBIN (36100)

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent un terrain de 1355 m² (dont 646 m² constructible et viabilisé), avec des dépendances (1 vieille maison + 1 dépendance) en plein centre Bourg de Saint Aubin (36).
L'ensemble se situe sur un terrain arboré qui offre de très belles possibilités d'aménagement en centre Bourg de la commune de Saint Aubin.
Son Prix: 19 900 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat Exclusif 362175HET-
N'hésitez pas à venir le découvrir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362175 HET- mandat Exclusif - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 342046HET

 LIGNIERES (18160)

Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent à Lignières (18), cette maison de ville de 110 m² habitable à restaurer.
A fort potentiel, elle offre à l'intérieur 5 pièces (dont 1 salon / séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine, 3 chambres, 1 débarras,..).
A ceci s'ajoute 1 WC, 72 m² de garage, 1 chaufferie de 12m², 157 m² de combles potentiellement aménageable. L'ensemble du bâtiment principal est sur 3 niveaux pour un total d'environ 311m².
On peut compter également 2 annexes ( un atelier de 39 m² et appentis de 10m²)
L'ensemble repose sur une parcelle de 406 m² dont 2 cours privatives.
Type Chauffage : Chaudière Fuel
DPE : 368 kWhep/m².an ( Note G )
GES : 115 KgéqCO2/m².an ( Note G )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 3644 euros et 4930 euros euros TTC par an.
N'hésitez pas à venir le découvrir.
Son Prix: 49000 euros Honoraires agence inclus - Mandat Exclusif 342046
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 342046- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne HUIDO Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Maison

Ref. 355138HET

 VATAN (36150)

EXCLUSIVITÉ : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent une maison de ville de 114m² habitable, située à proximité du centre ville de Vatan (36) ainsi que les écoles (maternelle, primaire, collège) et la crèche.
La maison est sur 2 niveaux et elle est composée de 5 pièces dont 3 chambres, une véranda de 10m² et un grenier d'environ 35m², 3 salles d'eau et 3 WC.
A ceci s'ajoute un grand garage de 102m² avec son grenier et 2 caves de 16m² et 17m².
L'habitation repose sur une parcelle d'environ 450m² avec un terrain clôturé qui dispose d'un puits.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Menuiserie : PVC double vitrage
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
DPE : 244kWhep/m².an ( Note E)
GES : 7 KgéqCO2/m².an ( Note B)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prix : 128 000 euros - Honoraires à charge vendeur- Mandat Exclusif 355138HET
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 355138HET - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359163HET

 SEGRY (36100)

Exclusivité : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette maison à la campagne avec actuellement 100 m² habitable sur la commune de Ségry en bordure d'Issoudun (36) . Ce bien offre à l'intérieur 4 pièces ( dont 1 séjour, 1 salle à manger avec poêle à granulés , 1 chambre au Rdc et 1 chambre à l'étage ) ainsi que 1 cuisine, 1 WC, 1 Salle de bain et une petite véranda. A ceci s'ajoute attenant à la partie habitable une possibilité d'agrandissement sur une grange de 20 m² et un palier à l'étage de 40 m² aménageable également.
On y ajoute également 1 grange indépendante de 98 m² au sol, 1 cave de 30 m² , 2 dépendances de 48m² et 20 m² , 76 m² de Chenil ou poulailler .
La maison est habitable de suite, elle est équipée de chauffage électrique récent, complété par un poêle à bois. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC.
L'habitation repose sur un terrain arboré de 4153 m². L'ensemble se situe dans un hameau calme et reposant et avec une vue sur les hauts de Ségry.
Amoureux des endroits calmes et paisibles, ce bien est à venir découvrir absolument.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DPE : 248 kWh ep/m².an ( Note D)
GES : 7 Kg éqCO2/m².an ( Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1455 euros et 1969 euros
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prix : 101 000 euros TTC - Honoraires à la charge du vendeur - Mandat exclusif 359163 HET
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif Réf : 359163 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 337953HET

 LUCAY-LE-LIBRE (36150)

Exclusivité : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette ancienne maison de campagne restaurée de 6 pièces dont 3 chambres avec un total habitable d'environ 139 m² . A ceci s'ajoute 43 m² de dépendances et appentis + une cave enterrée de 18 m². Ce bien est situé dans un petit hameau calme à la sortie de Luçay le libre(36). .
L'ensemble repose sur un terrain de 914 m² clôturé et très bien arboré.
Ce bien est à venir découvrir absolument pour les amoureux de la nature et les grands espaces.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Menuiserie --> double vitrage bois
Chauffage --> Radiateur Electrique
------------------------------------------------------------------------------------------------------
DPE : 267 kWhep/m².an (Note E)
GES : 8 KgéqCO2/m².an (Note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 08 Octobre 2021 : entre 2023 euros et 2737 euros
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prix : 99 000 euros FAI dont 6000 euros Honoraires à charge Acquéreur- Mandat exclusif 337953HET
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 337953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .

Appartement

Ref. 341185OTU

 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

LE MANET - MONTIGNY LE BRETONNEUX
A 3 minutes à pieds des commerces, dans une rue calme, venez découvrir ce beau 2 pièces de 45m² refait à neuf, vous offrant : entrée avec placard, séjour sur balcon sans vis à vis exposé SUD, cuisine équipée, chambre, salle de douche et WC indépendant.
De plus, l'appartement dispose d'un BOX.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D
prix HAI 21840000 euros dont 4% d'honoraires charges acquéreurs.
copro de 64 lotS d'habitationS (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

Maison

Ref. 358061OTU

 RICHEBOURG (78550)

RICHEBOURG
Superbe longère du 19ème siècles entièrement rénovée.
Elle vous offrira au RDC, un hall d'entrée avec rangement et WC, grande cuisine dinatoire, salle de réception de 60m², salle à manger de 30m².
A l'étage, Palier avec coin bureau et coin télé, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle e douche avec WC.
Combles aménageables.
a l'extérieur, une buanderie/ chaufferie avec combles aménagée
Un garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
prix HAI 525500.000 euros dont 4% charges acquéreurs.
DPE C (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

Appartement

Ref. 361257OTU

 TRAPPES (78190)

SQUARE CARCO - Spécial investisseurs
Dans une résidence verdoyante, calme et familiale situé à 5 minutes des écoles, parc et forêt, Venez découvrir ce beau 4 pièces situé au deuxième étage, il comprend : Entrée, séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC.
Parking en sous-sol.
actuellement loué à la chambre, baux de 1 an. 1540 euros cc de loyer au total.
rentabilité brut 11%
Aucun travaux de copro à prévoir, ravalement récent, double vitrage,
Chauffage collectif.
A visiter sans attendre !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix hai : 169000 euros dont 7000 euros d'honoraires acquéreurs.
Bien en copropriété, 125 lots
DPE : E Montant énergétique moyen 1070 euros/AN (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 334 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

Appartement

Ref. 357007OTU

 MANTES-LA-JOLIE (78200)

Situé du coté de la Mairie de quartier Gassicourt , dans une petite résidence sécurisée en impasse, calme et familiale venez découvrir ce cosy 3 pièces de 55m² vous offrant : entrée avec placards, séjour sur balcon, cuisine équipée et cellier, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains, WC indépendant.
De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement privatif.
A visiter sans attendre !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357007- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E
charges copro 1200 euros/an
prix HAI 139500 euros dont 6.500 euros d'honoraires (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 196 lots ().
Charges annuelles : 1240 euros.
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .

Appartement

Ref. 371742OTU

 SAINT-CYR-L'ECOLE (78210)

SAINT CYR L'ECOLE - 10 minutes gare
Dans une résidence de standing, Franco-suisse, venez découvrir ce bel appartement de 94m².
Il vous offrira : entrée avec placards, séjour de 27m² donnant sur terrasse et balcon, traversant, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de douches, WC indépendant.
De plus, l'appartement dispose d'un cave et d'un box en sous-sol avec prise voiture électrique.
Un deuxième Box est disponible, en option.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371742- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dpe : D
190 lots
prix fai 397.000 euros dont 4% d'honoraires (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 190 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.
Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .