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Maison Marigny L'Eglise 5 pièces 116 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 342456SGAU

Localisation MARIGNY-L'EGLISE (58140)

171 000 €

1 474 €/m²

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 116m2 de 5 pièces - 3 chambres au prix de vente de 171 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Dans un petit hameau situé au calme avec une belle vue dégagée sur le Morvan.
A 20 minutes seulement d'Avallon et de la sortie d'autoroute et à 7 minutes du beau petit village animé de Quarré les tombes avec toutes les commodités.
A 5 minutes en voiture du lac du Crescent, 15 minutes du lac de Saint Agnan et 30 minutes de celui de Chaumeçon.
Cette belle maison avec le charme de l'ancien est composée au rez-de-chaussée d'une véranda spacieuse et lumineuse, d'une pièce de vie de plus de 33 m2 et d'une cuisine indépendante aménagée.
Un couloir donne sur une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un escalier en bois dessert une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages suivie d'une pièce a usage de bureau ou de couchage supplémentaire donnant sur deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est assuré par une belle cheminée de type Polyflam et un chauffage électrique en complément.
Ce bien comporte également un petit appentis ainsi qu'un local sous la véranda.
Terrain de 884m2 au total.
Bien idéal à la fois pour une résidence secondaire pouvant réunir une grande famille mais également pour une résidence principale.
DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Ancien corps de ferme Molphey 5 pièces 129 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 355725SGAU

Localisation MOLPHEY (21210)

218 000 €

1 689 €/m²

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ancien corps de ferme en pierre, en partie rénové d'environ 129 m2, 4 chambres au prix de vente de 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans le Parc régional du Morvan, à 2h30 en voiture de Paris, 12 minutes de la ville de Saulieu, 16 minutes du lac de Saint Agnan et moins de 45 minutes de Montbard ou se situe la gare SNCF.
Amoureux de grands espaces et de calme, vous serez sans aucun doute conquis par cette propriété offrant une vue imprenable sur la nature, la forêt et sans aucun vis à vis.
Nombreuses randonnées possibles au départ de la maison, paysages très apaisants et variés.
La partie habitation est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 31m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Une buanderie avec chaudière bois, une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont l'une avec une salle d'eau, WC et dressing.
Grange et dépendances complètent ce bien pour une superficie totale de plus de 100 m2 donnant de belles perspectives d'agrandissement ou tout autre projet.
Cave voûtée en pierre
Terrain de 4958 m2 au total
Huisseries PVC double vitrage.
Quelques travaux de finition à prévoir
Assainissement individuel installé en 2012.
DPE E - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1324 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Superficie

129 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison La Roche En Brenil 4 pièces 125 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 357290SGAU

Localisation LA ROCHE-EN-BRENIL (21530)

284 000 €

2 272 €/m²

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison avec extérieur bois au prix de vente de 284 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Dans un petit hameau situé au calme avec vue dégagée sur la nature.
A moins de 5 minutes des petits commerces, à 20 minutes de l'autoroute et moins de 20 minutes des lacs de Chamboux et de Saint Agnan.
Cette maison de 2011 se compose d'une belle et agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert deux chambres donnant sur un dressing, WC indépendant, salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie.
A l'étage une mezzanine donnant sur un grenier isolé aménageable.
Pompe à chaleur, panneaux solaires et climatisation réversible.
Double garage avec portes électriques.
Alarme maison + garage.
Terrain de 1753 m2 clos avec portail électrique
Fosse septique
Aucun travaux à prévoir, excellent état.
Amoureux de nature et de grands espace ? Cet environnement saura vous séduire et vous réjouir au quotidien de part ses nombreuses activités d'extérieur au coeur du Morvan, de ses lacs, forêts et paysages vallonnés.
DPE B - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

Superficie

125 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

73000 CHAMBERY - Local commercial 93 m²

Local commercial

Ref. 353307B-ASB

Localisation CHAMBERY (73000)

4 000 €

Benjamin ARSON vous propose ce local commercial avec bail tous commerces (sauf restauration et nuisances sonores), en emplacement PREMIUM place St Léger.
Ce local d'une surface de 93 m² dispose d'une belle devanture avec vitrine (2x1,90m). Rideau de fer électrique. Accès PMR.
Climatisation. Store banne électrique.
Loyer Mensuel H.T : 4000 euros. Pas de porte : 0 euros. Dépôt de garantie 3 mois. Charges 890 euros HT / an.
Honoraires charge acquéreur : 12.960 euros HT.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 353307
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Superficie

93 m²

Fonds de commerce Crêperie-Salon de thé - Bassin Chambérien

Local commercial

Ref. 346992B-ASB

Localisation CHAMBERY (73000)

70 000 €

1 750 €/m²

Benjamin ARSON vous propose ce restaurant/crêperie/Salon de thé à 10min de Chambéry en emplacement n°1. Capacité de 24 couverts et 20 en terrasse (possibilité de plus). Le local dispose d'une surface de 40m², rénové en 2020. Climatisation, rideau de fer, accès PMR. Matériel conforme et en bon état.
Affaire sans concurrence avec une clientèle fidèle en constante augmentation.
Loyer Mensuel H.T : 740 euros. Bail 3/6/9..
Prix du fonds de commerce de 70.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 346992
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Superficie

40 m²

EXCLUSIVITE CHAMBERY -  PRET A PORTER, BAGAGERIE, CUIR, CADEAUX
Exclusivité

Local commercial

Ref. 356009B-ASB

Localisation CHAMBERY (73000)

99 000 €

900 €/m²

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité ce commerce de Bagagerie et Prêt-à-Porter idéalement situé proche de la gare de Chambéry dans un secteur commerçant et dynamique.
Cette enseigne de bonne réputation ayant su fidéliser sa clientèle locale et touristique, dispose d'une surface de près de 110 m² avec une grande vitrine et une forte visibilité.
Loyer Mensuel : 1.100 euros H.T, bail 3/6/9 en cours. Pas de salarié à reprendre.
.
Prix du fonds de commerce de 99.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 356009
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Superficie

110 m²

Saint Laurent Du Pont - Local d'activité , Entrepôt , 420 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 362267B-ASB

Localisation SAINT-LAURENT-DU-PONT (38380)

180 000 €

428 €/m²

Exclusivité : Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local d'activité de 420 m² .
Implanté sur un terrain plat de 4.650m², vous bénéficiez d'un grand parking devant le bâtiment (près de 600m²). Alimenté en eau et connexion au réseau électrique facilement.
Idéal : Artisan seul ou en collectif, stockage, multi-activité, etc
.
Ce local est présenté au prix de 180.000 euros, Honoraires charge vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 362267
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

420 m²

73000 CHAMBERY - Salon de coiffure ou Droit au Bail, Emplacement N°1

Local commercial

Ref. 350791B-ASB

Localisation CHAMBERY (73000)

35 000 €

1 750 €/m²

Benjamin ARSON vous propose ce salon de coiffure idéalement situé au coeur de Chambéry
Vous recherchez une affaire saine à reprendre, avec une clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans ?
Un emplacement n°1, dans une rue à fort passage ?
Ce salon de coiffure est pour vous !
Accompagnement et présentation à la clientèle possible.
Loyer Mensuel H.T : 610 euros, bail en cours.
Pas de salarié à reprendre.
Affaire saine et rentable avec un fort potentiel de développement. Vente cause retraite.
Possibilité d'acquisition du droit au bail pour autre activité : bureaux, vêtements, esthétique, etc... hors nuisances sonores et alimentation.
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Cette affaire est présentée au prix de 35.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 350791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Superficie

20 m²

73000 CHAMBERY - Droit au Bail, Emplacement N°1bis

Local commercial

Ref. 358290B-ASB

Localisation CHAMBERY (73000)

35 000 €

Benjamin ARSON vous propose ce Droit au Bail pour un local de près de 20m², proche place St Léger
Loyer Mensuel H.T : 610 euros, bail en cours, pour activité : bureaux, vêtements, esthétique, etc... hors nuisances sonores et alimentation.
.
Cette affaire est présentée au prix de 35.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 358290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Superficie

20 m²

Chambéry Chamnord - Murs, local commercial 155 m², avec terrasse

Local commercial

Ref. 364157B-ASB

Localisation CHAMBERY (73000)

430 000 €

2 774 €/m²

Benjamin ARSON vous propose un local commercial de 155 m² dans le centre commercial Chamnord à Chambéry,
Idéal pour une franchise.
Le bien dispose d'une surface au sol de 119 m² composé d'une salle d'un bar, d'une cuisine, sanitaires et réserves.
Vous disposez d'un espace à l'étage de près de 40 m² pour du stockage et pour le personnel.
L'agencement est en parfait état. La cuisine est équipée d'un matériel professionnel (optionnel). Le local possède une entrée indépendante de la galerie marchande. Accès PMR. Terrasse (30places).
.
Vente de parts de GIE. Possibilité de changement d'activité sous réserve d'acceptation.
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Ce local est présenté au prix de 430.000 euros Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 364157
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Superficie

155 m²

CHAMBERY , Chamnord - MURS COMMERCIAUX, local commercial 340 m²

Local commercial

Ref. 359125B-ASB

Localisation CHAMBERY (73000)

890 000 €

2 617 €/m²

Benjamin ARSON vous propose les murs de ce local commercial de près de 340 m² dans le centre commercial Chamnord à Chambéry, Idéal pour une franchise. Emplacement n°1bis.
Le bien dispose d'une surface au sol de 169 m² composé d'une salle, d'une cuisine et de sanitaires.
Vous disposez d'une surface identique à l'étage (bureaux, stockage et local personnel).
L'agencement est en parfait état. La cuisine est équipée d'un matériel professionnel.
Le local possède deux entrées indépendantes de la galerie marchande, une très grande vitrine (2 côtés) et d'une double terrasse (près de 100 places). Accès PMR.
.
Vente de parts de GIE. Possibilité de changement d'activité sous réserve d'acceptation.
.
Ce local est présenté au prix de 890.000 euros - Honoraires charge vendeur.
.
Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 359125
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Superficie

340 m²

Magnifique Maison Spacieuse et Polyvalente 230m² Le Lamentin
Exclusivité

Maison

Ref. 344238LSU

Localisation LE LAMENTIN (97232)

688 000 €

2 991 €/m²

EXCLUSIVITE - Magnifique maison sur 2 niveaux située à proximité d'accès de la RN5 menant au centre-ville et aux plages du sud.
Construite sur une parcelle de 1248m², l'ensemble permet d'y loger une famille à la recherche d'espace et de calme, tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires. Elle est également idéale pour les professionnels libéraux.
Aucuns travaux à prévoir grâce à un entretien méticuleux des logements et espaces extérieurs.
Le parking, la bonne ventilation naturelle, les arbres fruitiers sont une partie des nombreux atouts de ce bien à découvrir absolument.
DPEM : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : D 233
Prix: 688 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Ludivine SUIVANT, au 0696 67 10 28 ou par courriel à:
l.suivant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

230 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison rénovée  3 chambres proche ISSOIRE à Meilhaud 4 pièce(s) 80 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 363805VAV

Localisation MEILHAUD (63320)

130 000 €

1 625 €/m²

A VOIR ABSOLUMENT A 10 mn d'ISSOIRE dans un village de 500 habitants, je vous propose une maison de bourg rénovée de 3 chambres (environ 10 m², 16 m², 13 m²) avec une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine (à aménager) d'environ 35 m², une salle d'eau, une toute petite cour extérieure en longueur et une très grande cave aménageable en atelier, salle de jeux ,...(environ 70 m²) avec point d'eau et électricité. La toiture a été entretenue - aucun travaux à prévoir. L'intérieur a été refait en 2022: murs, sols, fenêtres, volet roulant, ... . Les commerces sont à moins de 5 mn en voiture.
PRIX de vente 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic énergétique DPE E (328 kWh/m²/an), GES B (10Kg CO2/m²/an) établi le 14 septembre 2021. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2750 euros année de référence au 01/01/2021 (abonnement compris). Diag réalisé avant travaux. Le branchement à l'assainissement collectif est conforme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de charme 15 mn ISSOIRE et VIC LE COMTE à Manglieu 9 pièce(s) 187 m2

Maison

Ref. 344015VAV

Localisation MANGLIEU (63270)

228 000 €

1 219 €/m²

Maison de charme pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Ce bien atypique saura vous surprendre par sa rénovation de qualité !
Vous pourrez y vivre en famille (6 chambres et 1 bureau) ou créer une activité de chambre d'hôte. Tout est possible.
Une partie de la maison est rénovée et habitable avec en rez-de-chaussée : bureau ou chambre, buanderie, salle de bain, WC, salon/séjour/cuisine et à l'étage 2 chambres.
L'autre partie nécessite encore un peu de travail mais presque rien pour un bricoleur ! Peinture sur un support prêt et finir les salles d'eau présentent dans chacune des trois chambres de l'étage (pose de faïence, pose de la douche,?) toutes les arrivées sont faites.
Le plus important de votre travail sera la décoration pour que ce lieu « ecclésiastique » qui donne l'impression d'être un château avec toutes ces pierres apparentes vous soit agréable. Sous les combles vous laisserez parler votre imagination. Mon coup de coeur est pour cette petite pièce en milieu d'escalier en arrondi tout en pierres apparentes qui sera un lieu de lecture idéal !
L'extérieur est en 3 parties : une première que vous pouvez voir sur les photos et une autre partie derrière l'enceinte en pierre plus petite (futur potager !) ainsi que tout le long à gauche de la maison (bande rectangulaire de verdure).
Ce bien est en D, le chauffage est au bois avec le poêle présent dans la cuisine qui diffuse dans les étages, chauffage électrique et clim réversible dans le salon. VMC partout. L'assainissement a été revu.
Venez vite visiter ce bien. Manglieu est un village à 15 mn d'ISSOIRE et de VIC-LE-COMTE et à 35 mn de CLERMONT-FERRAND. La Poste, l'école et l'auberge vous attendent !
Diagnostic énergétique DPE D (248 kWh/m²/an), GES B (7 Kg CO2/m²/an) établi le 3 MAI 2022. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2590 euros et 3570 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX: 228 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Superficie

187 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison Faucogney Et La Mer 8 pièces 232 m2

Maison

Ref. 364389MBOF

Localisation FAUCOGNEY-ET-LA-MER (70310)

99 900 €

430 €/m²

Au coeur du village historique de Faucogney-Et-La-Mer, venez découvrir cette maison de maître , située devant la fontaine classée de la place Poirey.
Ce bien de plus de 230m2, sur quatre niveaux, à rénover en grande partie, vous offrira de belles possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous admirerez cet escalier monumental qui dessert l'ensemble de la maison à savoir :
- Au RDC: cuisine, salon, salle à manger
- 1/2 palier: une salle de bains avec baignoire et WC séparés à rafraîchir
- 1er étage: 3 chambres
- 2nd étage: 3 chambres et une salle d'eau
- 3ème étage: Greniers
A l'arrière de la maison, se trouve une cour extérieure a flanc de montagne, avec 2 caves , une terrasse surélevée équipée d'un barbecue.
Redonnez sa beauté d'origine à cette bâtisse de famille chargée d'histoire.
PRIX: 99900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: E 257KWH/M2/AN GES: E 50KG Co2/M2/AN
coût moyen des énergies compris entre 4210 euros et 5696 euros/an
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021.
Chauffage, chaudière fuel, production eau chaude sanitaire par ballon électrique.
Possibilité d'acheter un étang de 9268m2, entièrement aux normes piscicoles non loin du village pour les amoureux de la pêche en plus proposé a 85590 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entdecken Sie im Herzen des historischen Dorfes Faucogney-Et-La-Mer dieses Herrenhaus vor dem denkmalgeschützten Brunnen am Place Poirey.
Dieses mehr als 230 m² große Anwesen auf vier Ebenen, das größtenteils renoviert werden soll, bietet Ihnen großartige Entwicklungsmöglichkeiten.
Sobald Sie eintreten, werden Sie diese monumentale Treppe bewundern, die das gesamte Haus bedient:
- Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
- 1/2 Treppenabsatz: ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC
- 1. Stock: 3 Schlafzimmer
- 2. Etage: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer
- 3. Etage: Dachgeschosse
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich am Berghang ein Außenhof mit 2 Kellern und einer erhöhten Terrasse mit Grill.
Geben Sie diesem geschichtsträchtigen Gebäude seine ursprüngliche Schönheit zurück.
PREIS: 99900 euros. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
DPE: E 257 kWh/M2/AN GES: E 50 kg Co2/M2/AN
durchschnittliche Energiekosten zwischen 4.210 und 5.696 euros/Jahr
Durchschnittlicher Energiepreis indexiert zum 10.08.2021.
Heizung, Brennstoffkessel, Warmwasserbereitung durch Elektrospeicher.
Möglichkeit zum Kauf eines 9268 m² großen Teichs, der den Fischzuchtstandards vollständig entspricht, unweit des Dorfes für Angelfreunde, ebenfalls für 85.590 euros angeboten.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Martin BOFFY unter 0608524861 oder per E-Mail an m.boffy@proprietes-privees.com
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Superficie

232 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Terrain à bâtir  Luxeuil Les Bains 6704 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 334681MBOF

Localisation LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

146 000 €

21 €/m²

terrain plat à bâtir à Luxeuil-Les-Bains 70300. rare à la vente d'une superficie de 6704M2. Situé dans une rue au calme et peu passante.
Certificat d'urbanisme ok
Ce terrain est constructible sur les 2/3.
accès direct a la D6 qui dessert les axes Epinal, Nancy, Vesoul, Besançon.
Viabilisation aisée en bord de route. peut être vendu avec la parcelle juste à côté de 9159M2 qui appartient au même propriétaire. PRIX: 146000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref : 334468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Superficie

6704 m²

Terrain Luxeuil Les Bains 70300.  9159 M2 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 334682MBOF

Localisation LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

199 000 €

21 €/m²

terrain plat à bâtir à Luxeuil-Les-Bains 70300. rare à la vente d'une superficie de 9159M2. Situé dans une rue au calme et peu passante.
Ce terrain est constructible sur les 2/3.
Certificat d'urbanisme ok.
accès direct a la D6 qui dessert les axes Epinal, Nancy, Vesoul, Besançon.
Viabilisation aisée en bord de route. peut être vendu avec la parcelle juste à côté de 6704M2 qui appartient au même propriétaire.
PRIX: 199000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Superficie

9159 m²

Maison de ville Luxeuil  6 pièces 157 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 346507MBOF

Localisation LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

159 000 €

1 012 €/m²

A découvrir à Luxeuil-Les-Bains 70300, cette maison individuelle de 157m2 habitables. idéalement située, proche centre ville , dans quartier résidentiel calme sur terrain plat et clôturé de 885m2.
Elle se compose au RDC: d'une entrée donnant sur un salon où il est possible de mettre un poêle à bois , une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec douche et WC et une seconde salle de bains avec baignoire.
A l'étage, 2 chambres avec un très beau parquet massif, avec possibilité de créer une suite parentale dans l'une des deux car elle possède sa salle d'eau.
au 2nd: 2 chambres supplémentaires.
A l'extérieur, profitez d' une belle terrasse avec puits sécurisé , un garage , 2 appentis.
au sous-sol, cave à vin et chaufferie.
Toiture en très bon état, tout à l'égout conforme, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, Pas de travaux à prévoir.
Beaucoup de charme pour cette maison de ville familiale à découvrir absolument
Prix de vente :159000 euros, les honoraires à la charge du vendeur
DPE D: 224Kwh/m2/an GES D: 48KgCo2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1886 euros et 2552 euros par an pour un usage standard. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Superficie

157 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Corps de ferme 200m2  4 pièces et annexe  70300 Baudoncourt
Exclusivité

Maison

Ref. 352621MBOF

Localisation BAUDONCOURT (70300)

40 000 €

200 €/m²

Situé à Baudoncourt 70300 et à 5min de luxeuil-Les-Bains, corps de ferme d'une surface au sol de 200m2 à rénover .
comprenant au rdc: entrée, et 2 pièces. a l'étage 1 chambre.
Grange de 60m2 , écurie de 60m2 ainsi qu'une petite dépendance en annexe.
Charpente en chêne
Construction en pierres et grands volumes offrent de belles possibilités d'aménagement et de rénovation
Sur une parcelle de 534m2 ( maison et dépendance inclus )
Non soumis au DPE
Prix de vente : 40 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

200 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Appartement  Luxeuil centre 5 pièces 114 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 334532MBOF

Localisation LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

80 000 €

701 €/m²

A découvrir, en plein coeur du centre historique de la ville de Luxeuil-Les-Bains, cet appartement en duplex de 114,85m2 loi carrez , 138m2 habitables dans un immeuble au charme typique Luxovien et a deux pas des thermes.
Situé au second ainsi qu'au dernier étage d'un petit immeuble, il vous fera profiter d'une très belle vue sur les toits de la ville, vous pourrez admirer la maison François 1er ainsi que la tour des échevins.
il est composé comme suit:
Une grande pièce de vie de 63m2 ouverte sur la cuisine, WC , une chambre avec placards.
A l'étage, une mezzanine, salle d'eau, une seconde chambre.
Une petite cour extérieure partagée
Chauffage poêle à granulés dans la pièce de vie et convecteurs électriques . Une climatisation réversible a également été installée . L'appartement à été refait en 2008, l'isolation est très performante.
Copropriété de 3 lots ( 1 commerce et 2 logements ) . Charges annuelles 899 euros/an
DPE: C 111KWh/m2/an GES: A 3kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 801 euros et 1083 euros/an, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris.
Budget: 80000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 334532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 899 euros.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Superficie

114 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch