Toutes nos annonces immobilières - Page 439

Maison

Ref. 369157GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), située à deux pas de la Place du Laboureur, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 80 m2 (hors véranda et hors grenier aménageable), avec travaux.
Idéalement située (proche de toutes commodités), cette sympathique maison semi mitoyenne saura vous séduire de par son potentiel et son cachet (carrelage ancien, hauts plafonds, plancher aux étages...)
Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon/séjour, une cuisine à aménager, un espace véranda (non chauffé) donnant sur un jardin d'environ 30 m2, bien ensoleillé.
Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent ainsi qu'un pièce de 9 m2 vous permettant d'aménager une salle de bain complète.
Au 2ème étage, un grenier à aménager d'environ 25 m2 vous permettra de réaliser une suite parentale.
Autres atouts: cavette, tout à l'égout réalisé il y a 2 mois, fibre, double vitrage partiel.
Faites vite pour cette jolie maison avec des travaux mais avec un très beau potentiel!
Prix: 139 790 euros, Honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE: E 260
GES: F 60
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1407 euros
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 157- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Terrain

Ref. 370963PHV

 LE CELLIER (44850)

LE CELLIER
Entre Ancenis et Nantes, dans village, terrain construcible de 578 m2 ,
en fonction du COS, non viabilisé mais avec tous les réseaux à proximité.
Gare SNCF reliant Nantes en 15 mn
Prix de vente 125 990 euros soir 120 000 euros + 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.com
Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Mandat n° 370963
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Maison

Ref. 369376NNP

 LARBEY (40250)

Au calme dans un quartier situé à proximité du bourg du village, maison à rénover 150 m².
Après rénovation, potentiel de 220 m² habitables avec logement attenant de 45 m². Idéal projet locatif saisonnier ou autre.
En rez-de-chaussée: salle à manger/salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, 1 chambre, bureau à terminer, salle d'eau wc, cellier, pièce atelier.
A l'étage: palier, 2 grandes chambres, wc, pièce atelier 30 m².
Grenier pour rangement.
Logement attenant à rénover composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie, à l'étage: palier, bureau/chambre, pièce à aménager.
Terrain arboré de 1 200 m² environ en partie clos.
Dax: 32 km, Orthez: 33 km, Mont-de-Marsan: 38km
DPE: non requis
Prix de vente: 150 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 372892CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Dans un village proche de Mussidan avec école ce terrain à bâtir plat et clôturé sera idéal pour construire une maison de plain pied à la campagne sans être isolé avec accès aisé à l'A 89 et à toutes les commodités et services de Mussidan ou de Montpon.
L'étude sol est réalisée et le bornage également.
L'eau, l'électricité et la fibre sont au bord de la route.
Assainissement individuel à prévoir.
L'accès au terrain depuis la petite route est déjà en place .
Il ne vous reste plus qu'à vous imaginer dans votre maison car c'est la période idéale de l'année pour commencer une beau projet de vie.
Budget : 24000 euros incluant les honoraires agence de 4000 euros .mandat 372892.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 350419MCN

 EVREUX (27000)

27000 EVREUX, Mathieu Conan vous propose cette jolie maison d'Architect des année 80. Venez mettre à votre goût cette maison comprenant, une entrée, un salon séjour avec cheminée (récupérateur de chaleur sur circuit chauffage), ouvert sur un patio, 3 chambres au RDC, cuisine équipée, dégagement, salle douche, WC, à l'étage un palier central donne accès à 3 autres grande chambres, salle de bin, WC et un dressing. Fenêtres de toit motorisées, sous sol total. Parc arboré avec parking, réserve d'eau 2 terrasse (Le terrain peux être détaché), fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, VMC.
DPE : C 138 GES : C 29
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez-moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 475 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°350419 MCN.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370117CCB

 SAINT-BENOIST-SUR-MER (85540)

Saint Benoist sur mer, Vendée, à 7mn de la mer, dans un quartier calme et verdoyant, je vous propose une maison de 2012 comprenant : 1 grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc et un grand garage , le tout sur un terrain de 680 m² entièrement clos. A voir rapidement !!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 190 320 euros HAI 3.99 % charge acquéreur (soit 183 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe E ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 927 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 370117 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 363826MTR

 DUN-SUR-MEUSE (55110)

En Exclusivité à 5 min de Dun sur Meuse, sur la commune d'Aincreville,
Nous vous proposons cette maison de 4 pièces, développant 130 m² dont 105 m² habitables. Elle comprend un salon, une cuisine, 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, une buanderie, une écurie aménageable...
Simple vitrage bois et volets bois, chauffage fioul qui fonctionne.
Elle devra faire l'objet d'une restauration intérieure : électricité, isolation,
L'assainissement est individuel.
Elle reste habitable en l'état et idéale pour une résidence secondaire pour les familles.
La maison dispose d'atouts indéniables :
- Une maison lumineuse, bien exposée,
- Le charme de l'ancien,
- Deux garages, et deux greniers,
- Un petit jardin de 70 m2,
- Une situation dans un environnement naturel,
Si vous aimez la nature, les forêts et l'histoire de France, cette maison est faîte pour vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 363826 au prix de 76 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

Maison

Ref. 372936LGI

 RUAUDIN (72230)

EXCLUSIVITE:RUAUDIN 72 230, proximité Le Mans .VIAGER OCCUPE FEMME 81 ANS ET HOMME 84 ANS. Maison d'environ 94 m de plain-pied avec trois chambres et garage. Parcelle de 717 m².
Cette maison se compose d'une entrée, un séjour /salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Un préau couvert servant de cuisine d'été.
A l'extérieur, dépendance pour outillage jardin. Chauffage gaz de ville.
Vous faites l'acquisition de ce bien d' une valeur libre de 180 000 euros à prix réduit sur la base d' une valeur occupée de 107 000 euros qui se compose d' un bouquet de 95 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)et d' une rente mensuelle de 212 euros.. DPE de 2024 .E.252 kWh/m²/an .GES.E.55 kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 372 936 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
(8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Maison

Ref. 345633NOS

 GRAZAC (43200)

Grazac, maison de 200m2 habitables sur 1139m2 de terrain en viager occupé (droit d'usage et d'occupation) sur une tête Homme âge 72 ans.
Secteur calme et touristique
A l'étage, elle est composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, 3 chambres dont une avec accès sur terrasse extérieure.
Au rez de chaussée, une ancienne cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire, une autre salle d'eau, un wc.
Possibilité d'y faire studio indépendant ou agrandissement.
Nombreuses annexes.
Terrain est plat avec possibilité de revendre une partie en constructible.
Valeur vénale du bien : 220.000 euros
Capital initial ou bouquet : 38.500 euros (HAI) *
Rente mensuelle viagère : 590 euros/mois
Revalorisation de 30% en cas de libération anticipée du bien par le vendeur.
* bouquet initial + honoraires charge acquéreur
Pendant la période d'occupation, par un homme de 72 ans, l'acquéreur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant.
Selon la répartition dite locative, les travaux sont définis selon l'article 605 et 606 du Code Civil.
Taxe foncière charge acquéreur avec TEOM récupérable auprès du vendeur.
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien
A la libération du bien, anticipée ou pas, l'acquéreur pourra en prendre possession ou louer tout ou partie.
DPE: E / GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3220 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.
Mandat n° 345633.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 350315LTR

 SAINTE-HELENE (56700)

Son architecture originale et atypique allie la pierre et la modernité, avec des prestations de qualité.
Vous cherchez un coup de coeur sur le littoral morbihannais dans un cadre idyllique, calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous ! Visitez la sans tarder.
Située sur la Commune de Sainte-Hélène à proximité de la Ria d'Etel, des plages et non loin des commodités, cette propriété offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis ni nuisance.
Implantée sur un terrain de 4000 m² clos, vous serez séduit par la conception remarquable et rare de l'allée extérieure et de la terrasse, pavées de pierre.
Vous pourrez profiter tranquillement de la piscine extérieure chauffée, dont toutes les pièces principales de ce bien disposent d'une vue.
Cette villa, de 2022, comprend 150 m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, agréable entrée, une pièce de vie avec poêle à pellet, une cuisine ouverte aménagée-équipée avec notamment plan de travail en granit et un îlot central convivial, une suite parentale avec dressing- salle d'eau -wc, une buanderie, un wc.
Un escalier intérieur en pierre vous mène à l'étage, où vous trouverez 3 grandes chambres avec dressing donnant sur un balcon, 2 espaces mezzanine pour bureau ou petit salon, et une salle de bains avec wc.
Attenant à la maison, un garage-atelier complète ce bien d'exception.
N'attendez pas, pour plus de renseignements concernant ce bien contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07 68 19 12 19 .
DPE B(107) GES A (3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 961 euros et 1301 euros .
Mandat 350315- 618000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial, EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros - 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .

Maison

Ref. 341764ASO

 ANGERVILLE (91670)

91670.ANGERVILLE. Maison de caractère située proche du centre ville de 6 pièces avec 4 chambres, cour et jardin clos 990 m² env. Prix 225000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 7.14 %. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison de caractère située au centre ville comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 1 chambre et wc avec lave mains.
Au premier étage : palier, 2 chambres, salle de jeux (chambre ou bureau), dégagement, salle de bains et wc.
Au deuxième étage : Grenier aménageable.
Sous-sol avec garage, buanderie, atelier, pièces de stockage et jardin clos.
En centre ville, commerces, écoles sur place, gare SNCF (ligne Orléans-Paris Austerlitz)
Consommation énergétique : G 427 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 37 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4180 euros et 5710 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 368885GBE

 MONTMORENCY (95160)

Val d'Oise, Montmorency, (95160) - Magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 104 m² au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur.
Ce bien vous est proposé au prix de 374 400 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur 14 400 euros TTC, soit 360 000 hors honoraires.
Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un magnifique espace de vie lumineux donnant sur le balcon et sur une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres , un dressing et une salle d'eau.
Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.
visite virtuelle sur demande
points forts:
- Duplex
- Appartement exposé plein sud, très lumineux
- Belle distribution des pièces
- Proche du centre ville
- Chauffage individuel
Taxe foncière: 2517 euros ,
Et si cet appartement était le vôtre?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Bérengère GOMY au 06 42 20 57 19 ou b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 4 lots d'habitation
Consommation énergétique : C, 128kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: C 23Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1400 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 368885GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 2992 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Appartement

Ref. 371183GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

Exclusivité ! Le Plessis-Bouchard (95130), T4 de 78,76 m2 avec 2 chambres en RDC surélevé dans une copropriété fermée et arborée, à 2 pas des commerces, des écoles et à 10 min à pied de la gare.
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 239 900 euros, honoraires à la charges du vendeur.
Appartement en rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové en 2017 dans un état impeccable , comprenant, entrée avec dressing, séjour double de 27 m², cuisine équipée dinatoire, 2 chambres dont une avec loggia, salle d'eau/buanderie et des toilettes séparées.
Le bien dispose de 2 places de parking extérieures ainsi qu'une cave en sous-sol . Cette résidence est très bien entretenue par son gardien, à venir visiter rapidement.
Points forts:
- Appartement en RDC surélevé
- 2 places de parking
- Résidence agréable et sécurisée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Consommation énergétique : E, 272 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 59 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/an
Taxe foncière: 1606 euros
Charges 328 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.
Mandat réf : 357194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 339 lots ().
Charges annuelles : 3936 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 363616KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Dans un domaine où il fait bon vivre à l'année, ou en résidence secondaire ou en location, terrain de loisirs à vendre d'une superficie de 307 m².
PRIX : 33900 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3900 euros), soit 30000 euros honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363616
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 370742KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale idéalement située au calme et sans vis à vis avec un studio aménagé indépendant.
Une visite s'impose, produit très rare sur le marché !
Entrée avec placards, buanderie, pièce pour rangements, chambre, salle de douche avec WC, cuisine ouverte, aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée insert, véranda.
Dans la tour à l'étage : 2ème chambre.
A l'étage : palier avec placards, 3ème chambre avec balcon, 4ème chambre avec placards, salle de bains et WC indépendant.
Studio aménagé d'env. 20 m².
Un magnifique terrain clos et arboré d'env. 3000 m² avec une partie boisée, grande terrasse, fontaine avec pompe, cave voutée.
Double garage (env. 45m²), atelier, dépendance (en 3 parties).
Récupérateur d'eau de pluie, robinet et lumière à l'extérieur.
Maison raccordée à la fibre optique, fenêtres double vitrage.
DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2950 euros
PRIX : 291 000 euros dont 3.93% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 euros), soit 280 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 742 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 350475MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50 600 - Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison de 1978 à rénover de plain-pied située dans un secteur idéal proche des commerces et des écoles
Elle se compose d'une entrée, cuisine indépendante meublée (mur non porteur), salon et séjour d'une surface de 30 m2 ( avec cheminée à foyer ouvert) , couloir desservant sur 2 chambres, salle d'eau récente avec douche italienne, W-C, une porte donnant sur l'étage avec escalier béton permettant d'accéder au grenier de 60 m2 laissant de belles possibilités d'aménagement (dalle béton)
Sous-sol complet avec garage, chaufferie ( chaudière d'environ 10
ans ), cave . La parcelle de 417 m2 est fermée par portail et muret
Situation : A 15 km de DUCEY et MORTAIN , 9 km d' ISIGNY-LE-BUAT, 40 min du MONT-SAINT-MICHEL, des plages, 30 min d'AVRANCHES, 3h30 environ de PARIS
Vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS votre conseillère indépendante locale au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
- Prix : 156 000 euros Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE G : 346 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre G :107 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2842 euros par an. Etabli le 15 /11/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350475 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 362744MHA

 POILLEY (50220)

POILLEY 50 220 - Maison mitoyenne d'un côté en pierre et couverte en ardoise, proximité du bourg d'une surface de 120 m2 et une parcelle totale d'environ 900 m2 dont une partie d'environ 450 m2 constructible avec un second accès
- RDC : d'un hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante donnant sur un salon (cheminée) cloison non porteuse laissant la possibilité d'agrandir, local technique avec chaudière gaz de ville, W-C, placard sous escalier
Cellier
- 1 er étage : palier donnant sur 4 chambres dont une avec accès avec salle de bain, W-C, salle d'eau
- 2 ème étage : beau potentiel d'aménagement du grenier
Le terrain est totalement clos, dépendance en parpaing et un abri bois
- Vous avez un projet de rénovation ?
- Vous souhaitez faire des gîtes ?
Le secteur est propice pour la location saisonnière, résidence principale vous êtes proche des axes routiers 5 min en voiture vers RENNES ou CAEN et de la commune de DUCEY 50220 pour les commerces et écoles
- Assainissement collectif
- Chauffage gaz de ville pour le RDC avec production eau chaude
- Chauffage électrique pour la partie du 1 er étage
- Huisseries en bois et volets bois
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 177 100 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE : E - 289 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C- 24 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2950 euros par an estimatif Etabli 21/08/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362744 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 365640MHA

 DUCEY (50220)

Proche Avranches 50300, à 3 min en voiture des commerces et
5 min de l'axe routier RENNES/CAEN
Vous serez charmer par cette vue imprenable sur le Mont Saint-Michel, maison sur sous-sol entretenue avec 5 chambres, un beau jardin, située sur la commune de Saint-Quentin-sur-le-Homme.
Maison de 152 m2 composée de la manière suivante :
- rez-de-chaussée surélevé: entrée, salon et séjour baignée de lumière vue sur le Mont (possibilité de mettre un poêle), cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse exposée OUEST avec vue dégagée sur le jardin et le magnifique Eucalyptus, 3 grandes chambres ( de 11.50 à 12.50 m2) dont une avec dressing meublé, salle de bain, W-C
- l'étage est à rafraîchir avec de belles possibilités d'aménagement
2 grandes chambres lumineuses (16 et 17 m2), 4 greniers aménageables en dressing ou salle d'eau, W-C
- sous-sol complet : garage ( 30 m2 ), atelier, arrière cuisine et buanderie, pièce de stockage ( 33 m2 )
- Le jardin sans vis-à-vis est arboré avec un magnifique Eucalyptus, des arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, pommiers, figuier, un potager avec diverses arômes (ainsi que framboisier, rubarbe, murier, fenouil aromate, thym ....)
Surface du terrain 1484 m2 clos par haies et muret, cabane de jardin, appentis pour remorque
LE PLUS : un second portail laissant la possibilité d'aménager un parking au niveau de la terrasse
Consommation électrique au totale : 2500 euros, avec possibilité de mettre un poêle. Fosse septique à mettre aux normes
A environ 6 km en voiture de l'hyper centre, idéalement située à 7 min en voiture des établissements scolaires d'AVRANCHES, 2 min en voiture des commerces, de la petite école de Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220 et de l'axe routier RENNES /CAEN.
- Prix : 239 000 euros Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : E - 329 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre C- 11 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3238 euros et 4382 euros par an. Etabli le 16/11/2022
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez visiter ou avoir des renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365640 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 345657MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - Hyper centre, Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous propose en Exclusivité, une maison de Maître de 153 m2 avec un jardin clos et carport
RARE A LA VENTE et idéalement située, cette maison sera vous ravir par son emplacement, vos enfants pourront se rendre aux établissements scolaires en tout autonomie, les commerces de proximité et le marché sont deux pas de ce bien.
Elle se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée surélevé donnant sur un hall d'entrée, salon lumineux de 24 m2 (cheminée pouvant être exploitée avec intervention d'un professionnel), cuisine meublée ouverte sur le séjour ( l'ensemble sur 25 m2) donnant accès au jardin, WC avec lave mains
- En dessous du RDC une cave de stockage avec chaudière fioul, cuve et ballon d'eau chaude
- Au 1 er étage : palier donnant sur 3 belles chambres (de 10.30 à
19.52 m2) salle d'eau avec WC fermé
- Au 2 ème étage : palier donnant sur 2 chambres ( 11.70 et 13.59 m2) WC avec lave mains, grenier aménageable
- La parcelle de 740 m2 est close de murs en pierre, un garage fermé sur la partie route et ouvert sur la partie jardin avec un grenier au-dessous
Travaux à prévoir, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels , tout-à-l'égout, toiture ardoise naturelle.
Située à 3h30 de PARIS , 35 min du Mont Saint-Michel, 45 min de Carolles Plage et 15 km de Ducey 50220
Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
- Prix : 152 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : E- 258 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre E- kg 65 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4040 euros par an. Etabli le 27/03/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345652MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 357372MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 à 10 min à pied de la place Patton , Magali HAUTBOIS vous propose en EXCLUSIVITE un appartement rénové en 2013 en parfait état dans une résidence sécurisée et fermée par portail électrique
Au 2 ème étage avec ascenseur de type monte charge, appartement en duplex lumineux composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 30 m2 ( avec 3 fenêtres exposées OUEST - SUD) , salle de bain et W-C ( grande fenêtre apportant une belle clarté )
L'étage palier avec 2 chambres ( dont une avec velux ), salle d'eau et W-C. L 'extérieur : 2 places de parking privées, local commun
Petite copropriété, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques
SECTEUR : proche du centre, à 500 m d'une boulangerie, 900 m de la place Patton, 1.8 km du centre Leclerc
CHARGES DE COPROPRIETE : 395 euros/trimestre
Pas de procédure en cours, appartement libre d'occupation
- Prix : 172 000 euros Charge vendeur.
Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Consommation énergétique DPE D : kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an estimatif - Etabli 11/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357372 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1425 euros.