Toutes nos annonces immobilières - Page 438

Appartement

Ref. 383336MCO

 MAISONS-ALFORT (94700)

94700 - Maisons-Alfort : Appartement de type T3 de 45 m² (Aucun travaux à prévoir) situé au 4ème et dernier étage (vue dégagée) d'une résidence sécurisée, à proximité des transports ( 2 min à pied du Métro ligne 8 Maisons Alfort Les Juillottes), des commerces et écoles, parcs et ensembles sportifs. Il est composé : d'une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une pièce à vivre de 15 m², 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, placards de rangements dans les chambres.
Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, un à deux stationnements extérieure libre réservé aux résidents.
Chauffage collectif géothermique, eau chaude sanitaire individuelle (ballon d'eau chaude).
Les charges de copropriétés sont de 216 euros mensuelles incluant : Chauffage, Eau froide, syndic et entretien des parties communes. Aucune procédures en cours.
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 700 euros à 1000 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 239 500 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°383336 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 32 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 393490MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur de la gare RER C (20 min de Paris) et proche des commerces du bas de la rue G.Péri. Maison individuelle de 6 pièces d'une surface utile de 160 m² environ sur une parcelle de 300 m², composée en rdc sur-élevé d'une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc séparé.
A l'étage: un palier desservant: 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
En Rez de Jardin: une 5ème chambre avec salle d'eau et wc, 2 caves, buanderie, chaufferie, garage.
Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage. Maison idéale pour une activité commerciale indépendante de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le Rez de jardin.
Ce bien vous est proposé au prix de 350 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E et GES : classe E
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°393490 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.

Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

Maison

Ref. 389593UST

 SAINT-MARTIN (97150)

Maison de ville à Oyster Pond
Située dans une petite copropriété calme de 10 lots, cette maison de 86 m² habitables avec 14m² de loggia ensoleillée offre de beaux volumes et un emplacement privilégié au coeur d'un quartier préservé.
Rez-de-chaussée : entrée lumineuse, loggia, cuisine ouverte sur un vaste séjour, et WC séparé.
Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Les deux autres chambres s'ouvrent sur une grande terrasse. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou par courriel à m.benlarbi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Mustapha BENLARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 878 315 746 - .

Appartement

Ref. 389516LMK

 ALGRANGE (57440)

SOUS COMPROMIS - Nous vous proposons ce très joli appartement F3 d'une superficie de 58.14 m² entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété très bien entretenue composée de 4 appartements dans un quartier très calme de la commune d'Algrange et proche de toutes les commodités.
Ce ravissant appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa cour intérieure directement accessible via la cuisine, où vous pourrez profiter de moments de détente et son garage fermé, atout indéniable pour ce petit bijou à ne pas manquer.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur la pièce de vie, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et les WC séparés.
Un cellier privatif ainsi qu'un garage fermé agrémentent ce bien coup de coeur.
Fenêtres double vitrage PVC, radiateurs électriques à inertie avec programmateurs.
Classe énergétique D - montant moyen des dépenses estimées entre 1 080 euros et 1 510 euros.

Prix de vente 139 500 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 389516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

Maison

Ref. 371661PDES

 INGRE (45140)

45140 Ingré - EN EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX
Très beau potentiel pour cet ancien atelier à aménager en habitation, comprenant 1 RDC + 1 étages. Environ 160m² sur 2 niveaux.

Belle charpente et possibilité de laisser les poutres apparentes.
2 escaliers actuellement, un à chaque extrémité du bâtiment.
Pas de jardin ni terrain.

Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel.

Bien non soumis au DPE mais un audit à quand même été réalisé.
Prix : 89900 euros Honoraires agence inclus
honoraires charge acquéreurs : 5990 euros - Prix hors honoraires : 83910 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC PRO Galian 127 124 335, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .

Appartement

Ref. 386171YAR

 DREUX (28100)

Appartement type F3 de 70m2 avec terrasse/jardinet privatif. POSEZ VOS VALISES !!!
En EXCLUSIVITE-DREUX 28100, je vous propose ce superbe appartement entièrement refait dans quartier en réhabilitation avec future nouvelle école et réaménagement quartier urbain, secteur Bâtes, tous commerces et transports aux pieds.
Ce magnifique appartement est composé:
Entrée/placard vestiaire, très beau séjour/salon ouvert sur sa cuisine équipée moderne coin bar/repas d'environ 30m2. Dégagement distribuant 2 belles chambres dont chacune est équipée de placard. Une pièce dressing, salle de bain/wc, buanderie, une pièce coin rangement/cagibi.
Cet appartement bénéficie en continuité du salon d'une terrasse et jardin privatif le tout au calme. Volets roulants électrique, double vitrage oscillo-battant récent.
Appartement refait dans un esprit contemporain bénéficiant de nombreux rangements et aménagements complété d'une cave privative. Parking extérieur.
Une visite s'impose rapidement si vous souhaitez acquérir ce bel appartement pour un primo accédant ou investisseur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386171
Référence annonce : 102590-DREUX-YAR
Prix 96590 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charge copropriété de 190 euros/mois comprenant chauffage/eau froide/entretien immeuble.
Copropriété de 33 lots.
Taxe foncière 1283 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 2280 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394744VERP

 GUERANDE (44350)

Venez visiter cette maison de 190 m2 environ sur une parcelle de 720 m2 environ située à Clis construite dans les année 1960 mais entièrement rénovée avec une véranda , elle possède de beaux volumes .
elle saura vous séduire par son charme et son confort , elle dispose au rez de chaussée : entrée sur cuisine aménagée et équipée - Salon/salle à manger donnant sur la véranda au sud-ouest avec aperçu mer - une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau - wc - une buanderie
A l'étage : un salon/bureau - deux grandes chambres dont uen avec son coin toilette - Salle d'eau - wc .
En fond de parcelle : un bâtiment avec une partie garage et une grande pièce de vie avec arrivée d'eau .
Un studio indépendant sur l'arrière de la maison avec coin cuisine et salle d'eau complète ce bien .
Prix 600 880 euros Honoraires : 20880 TTC inclus charge acquéreur soit 580 000 euros hors honoraires.

DPE Classe C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021 : Estimation des coûts annuels : entre 2060 euros et 2840 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369560CBUR

 PAUILLAC (33250)

A une heure de l aéroport de Bordeaux ,Très Agréable maison de ville en pierres ,belle vue sur l'estuaire et l île de Patiras ,proche port de plaisance de la célèbre ville de Pauillac sur les quais , grande cuisine ,séjour ,4 grandes chambres,1 cave, 1 garage et jardin au calme de 330 m2 sans vis a vis.au pieds du départ du célèbre marathon du médoc idéal pour les passionnés de running!!
idéal pour projet familiale ,chambres d hôtes de charme, maison de vacances ... Beaucoup de potentiel ,maison à remettre au gout du jour en conservant le charme des
parquets bois, rosaces plafond anciennes ,escalier pierres ,parquets bois ,frises carreaux de gironde ,radiateurs en fonte ,du charme à la française .chauffage central gaz de ville chaudière à condensation , tout à l'égout
idéalement placé proche tous commerces ,médecins, écoles ,collèges ,lycées.la maison est classée en E pour la consommation d'énergie primaire soit 242 kwh/M2/an et en E pour les émissions à effet de serre soit 52 kgCO2/m2/an 3360 euros L'estimation des couts annuels d'énergie du logement est estimé entre 2450 euros à 3360 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

160060 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384761MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison traditionnelle de 116 m² habitables (140 m2 utiles) offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Construite en 1989, elle est érigée sur un terrain clos de 480 m².
Son agencement fonctionnel, ses 2 chambres de plain pied et ses espaces lumineux en font un bien rare sur le marché.

Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres, WC indépendant, buanderie et garage

A l'étage : Deux chambres supplémentaires, un bureau ou dressing, une salle d'eau et des WC.

Atouts supplémentaires :

Terrasse, Abris de jardin, Fenêtres en double vitrage,
Maison en très bon état général, bien entretenue.

Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez moi pour planifier une visite.

Prix de vente : 436 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : D / GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 384761
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 384761

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395850EDAM

 LE HAVRE (76600)

***NOUVEAUTE EXCLUSIVE*** Le Havre quartier Danton, Elise DAMAMME vous propose ce bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant 6 lots d'habitation. Vous y découvrirez une entrée/dégagement, une grande cuisine - salle à manger de 23m², un beau salon de plus de 20m², deux très grandes chambres de 15m² et 18m² (possibilité 3), une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien a la particularité de détenir plusieurs surfaces annexes à savoir un grenier, deux celliers et une zone de rangement/stockage.
Un garage actuellement aménagé en atelier mais pouvant être réaffecté en stationnement couvert privatif, ainsi qu'un local vélos, viennent compléter ce Bien. Cette surface de 22m² pourrait également convenir à une profession libérale.

Les atouts de ce Bien:
- Belle couverture récente, refaite en 2010.
- Ravalement refait en 2020 côté rue.
- Faibles charges: prévisionnel de 59 euros /mois pour l'année 2025 (syndic bénévole!).
- Possibilité de réaffecter l'atelier en un grand garage de 22m² ou en local professionnel.
- Appartement agréable avec de très beaux volumes.
- Petite copropriété
- Localisation: les rues réaménagées, les écoles et commerces, et les lieux de vie dynamiques font du quartier Danton un secteur prisé par les familles, les jeunes actifs et les investisseurs.
- DPE D.
Laissez-vous surprendre lors d'une visite!

DPE: D/D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2010 et 2780 Euros.

Prix : 250 800 euros, honoraires : 10 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les acquéreurs ne paient pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 395 850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 704.91 euros.

Local commercial

Ref. 395946B-PSO

 DINAN (22100)

Rosa Lopes vous propose à la location ce local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans une rue très commerçante.
Ce bien dispose d'une belle vitrine de près de 4 mètres, ainsi que d'un espace boutique, d'une réserve et de sanitaires.

Loyer : 1 000 euros HT HC / mois
Charges : 100 euros / mois (taxe foncière incluse, à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 2000 euros
Honoraires d'agence: 5.000 euros HT à la charge du locataire.
Bail commercial 3/6/9
Idéal pour toute activité commerciale sauf restauration et nuisances

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395946. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Terrain

Ref. 379044SEN

 SAINT-CORNEILLE (72460)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 1 700 M2

72460 SAINT CORNEILLE

Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs

A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 1 700 m2 (possibilité de diviser le terrain en 2 lots).

Prix de 109 990 euros (honoraires charge vendeurs).

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans,
- Possibilité de diviser en 2 lots,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 380156SEN

 SAINT-CORNEILLE (72460)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 750 M2

72460 SAINT CORNEILLE

Idéal pour les primo - accédants

Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs

A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 750 m2.

Prix de 58 990 euros (honoraires charge vendeurs).

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 379206SEN

 LE MANS (72000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR ENTIERMENT PLAT DE PLUS DE 1 200 M2 AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM

A 5 mn du centre ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de plus de 1 200 m2 (façade de 20 m sur une longueur de 60 m).

Prix de 131 590 euros (honoraires charge acquéreurs).

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle hors lotissement et proche du centre ville du Mans,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé,
- Accès facile à la gare du Mans,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 380576SEN

 NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72190 LA TRUGALLE (commune de Neuville sur Sarthe)

8 KM CENTRE - VILLE DU MANS
9 KM GARE LE MANS

Sur la commune de La Trugalle (commune de Neuville sur Sarthe), votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette longère de 184 m2 au sol (136 m2 habitable) sur une parcelle de 1 200 m2 avec vue sur un superbe espace extérieur avec de nombreux arbres fruitiers.
Au RDC sur une surface de 120 m2 au sol, cette longère est composée d' une entrée avec placard, d' un salon / séjour lumineux de plus de 50 m2 avec une cheminée, une cuisine indépendante A/E, 2 chambres, une SDB avec sa douche et sa baignoire et un WC avec lave mains.
A l' étage, la mezzanine / bureau dessert 2 chambres, une SDB avec une douche et un WC.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Habitable de suite,
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Bel espace de vie avec sa grande cheminée ,
- 2 chambres et 1 SDB de plain - pied,
- Superbe espace extérieur avec ses différents arbres fruitiers (prune, mirabelle, abricot, pomme, poire, noisette, raisin, framboise, cassis),
- Ravalement de façade récent,
- Cave voutée avec adoucisseur,
- Possibilité d' aménager les dépendances pour de la location courte durée,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Arrêt de bus à proximité,
- Facilité d' accès à la gare du Mans.
Prix de 275 600 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1960 euros et 2690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 380576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 388783SEN

 COULAINES (72190)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72190 COULAINES

Idéal pour les primo - accédants

Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs

DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR DE 1 500 M2 AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM

A 5 mn du centre ville de LE MANS, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 1 500 m2 dans un des quartiers premium de Coulaines.

Prix de 179 000 euros (honoraires charge vendeurs).

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Grande parcelle proche du centre ville du Mans,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre ville,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé et du boulevard nature,
- Accès facile à la gare du Mans,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 366769SEN

 ALENCON (61000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS

EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

A 10 MN D' ALENCON

IDEAL POUR INVESTISSEURS

IDEAL POUR PRIMO ACCEDANTS ET / OU FAMILLE AVEC ENFANTS

Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison de 170 m2 sur une parcelle de 3 500 m2 (possibilité de vendre une ou des parcelles pour construction sur un terrain de plus de 2 000 m2).

Au RDC, cette maison est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour avec sa cheminée, une cuisine A/E, une chambre, une SDB avec sa douche italienne et sa baignoire, une buanderie, un atelier et une cave.
A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres avec leur salle d' eau privative et un WC.

LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Exposition SUD,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Maison bien entretenue,
- Bel espace de vie,
- Eligible à la fibre pour le télétravail,
- Environnement calme,
- Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la dépendance),
- Double garage,
- Grand terrain extérieur avec un puit,
- Terrasse extérieure en composite,
- Possibilité de vendre une ou des parcelles constructibles (35 euros le m2),
- Stationnement facile
- Proximité des transports scolaires.
Prix de 218 400 euros (honoraires charge acquéreur).
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2040 euros et 2830 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 378938SEN

 LE MANS (72100)

NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

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DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72100 LE MANS

IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (gros potentiel pour de la location courte et / ou longue durée)

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 6 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans.
Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier.
Place de parking extérieure privative.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Habitable de suite,
- Appartement rénové au goût du jour,
- Cuisine récente aménagée et équipée,
- 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour,
- 1 balcon avec accès direct à 2 chambres,
- Faible montant de charge (75 euros / mois),
- Proximité du tram, des commerces et des écoles,
- Proximité de la gare,
- Volets roulants électriques,,
- Place de parking extérieure privative,
- Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité,
- Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,
- Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs,
- Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).
Prix de 114 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : 1 143 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 888 euros.

Maison

Ref. 388767SEN

 YVRE-L'EVEQUE (72530)

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POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN

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EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE

GAGNEZ JUSQU' A 500 EUROS
EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES
DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE

72530 YVRE L' EVEQUE

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de plain - pied et peu énergivore 10 pièces de 120 m2 habitables sur une parcelle de plus de 1 200 m2 avec un extérieur arboré.
Au RDC, cette maison comprend 4 chambres (dont une suite parentale) , un salon / séjour, une cuisine, une 2ème SDB, un WC, une lingerie, un cellier et un garage pour moto et / ou atelier avec un carport.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- HABITABLE DE SUITE,
- Produit rare sur le secteur,
- Grande parcelle avec un extérieur arboré,
- Maison peu énergivore (Poêle à granulé),
- Huisseries PVC double vitrage,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 255 300 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2060 euros et 2850 euros.
Consommation réelle : 1 800 euros / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 392689FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette grange mitoyenne d'un côté, située à l'entrée du bourg de Gordon-Murat, au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

Au prix de 14 000 euros HAI (honoraires de 4 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur), cette grange en structure brute offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

D'une surface de 7 m de large sur 9,50 m de long, elle dispose de deux accès et se compose de deux espaces distincts mais communiquant par l'intérieur :

Un premier volume de 66 m², avec une hauteur sous toiture de 5,74 m au point le plus haut (toiture à deux pans) et 3,88 m au point le plus bas (hauteur des murs), offrant un beau potentiel d'aménagement.
Un second espace semi-enterré, côté jardin, sur environ la moitié de la surface, avec une hauteur de 2,50 m, accessible de l'intérieur.
Située à seulement 10 minutes de Bugeat et 15 minutes de Treignac, ainsi que des lacs des Bariousses et de Viam, cette grange bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain de 168 m²

Un bien idéal pour un projet de stockage, un atelier ou une réhabilitation en habitation sous conditions. Terrain de 168m² offrant un jardin de 100m²

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :

Josepha Favard ? Propriétés Privées
06 70 03 86 08
j.favard@proprietes-privees.com

Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés Privées, partout en France.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 3392669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (40.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr