Toutes nos annonces immobilières - Page 446

Local commercial

Ref. 342135B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS MONTORGUEIL, BAR DE SOIREE 120 M² LICENCE 4.
Situé en plein coeur du QUARTIER MONTORGUEIL, à toute proximité de la rue Montorgueil, secteur entouré de touristes, résidents et bureaux, dans le 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR DE SOIREE avec LICENCE 4 et POSSIBILITE DE PETITE RESTAURATION (tapas).
Actuellement 60 places assises, d'une surface totale de 120m², répartie entre un RDC de 90 m², avec sa salle de bar, son comptoir et sa cuisine avec hotte à charbon, et un sous-sol de 30m², avec une autre petite salle, une réserve et les wc.
Vitrine de 3m sur rue. BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES.
Bail en cours. Loyer : 4.500 euros HT.
Prix de Cession : 363.000 euros, honoraires charge vendeur.
Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 342135. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 342135.
Non soumis au DPE.
Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 337425B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 PARIS - PORTE MAILLOT - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité à la vente les murs libre d'un des plus beaux restaurant de Paris de renom avec extraction et terrasse, Idéalement situé dans le quartier emblématique de la Porte Maillot - Palais des Congrès. Ce lieu à la décoration somptueuse, haut de gamme, unique dans son genre, mythique et connu dans le monde entier proposant de la restauration raffiné ayant une superficie au total de 130 m² est enfin à la vente. Prix des murs 2.290.000 euros. Idéal pour un chef gastronomique étoilé souhaitant un bel emplacement avec une belle notoriété. Exceptionnel et rare ! Prix non négociable - honoraires charge vendeur. Contactez Dominique GIRAUD-DESERT au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES CPI : 4401 2016 000 010 388 - Mandat 303320
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364967B-DOR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

75017 Paris Porte Maillot - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce de la belle restauration - vente à emporter idéalement situé dans le quartier emblématique du Palais des Congrès-Paris Porte Maillot.
Ouvert sur une grande vitrine de 9 mètres, ce beau restaurant bien agencé disposant d'une surface de totale de 150 m², comprenant un comptoir d'accueil, 1 grande cuisine de plain-pied dernière génération avec une extraction de 400 pouvant accueillir un grand chef gastronomique, son second et ses commis.
Ce restaurant dispose de 40 couverts en salle et de 20 places assises en terrasse.
Bon emplacement dans un environnement commerçant, résidentiel et touristique.
Loyer de 4.980 euros mensuel. PASSAGE INCESSANT.
Prix 395.000 euros. Honoraires charge vendeur.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux au 06 62 23 01 49 agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Mandat n°36496.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Merci de votre compréhension.
Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 343981JQC

 SORGES (24420)

24800 LEMPZOURS
Au calme, au coeur de la campagne périgourdine, Chantal Jacquement vous propose une propriété composée d'une maison principale d'une surface d'environ 140 m2, d'une seconde maison de plain-pied d'environ 70 m2, d'une grange en pierre de 100 m2, d'un garage et d'un carport, le tout sur une parcelle de 1117 m2.
Une seconde grande parcelle de 2651 m2 en partie constructible pourra accueillir piscine, salon de jardin, espace jeux, etc.
Maison principale : elle se compose en rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une chambre avec accès par la terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier.
A l'étage, deux chambres dont une avec cabinet de toilette (lavabo et WC).
Deux terrasses couvertes vont permettront de profiter de la quiétude des lieux.
Seconde maison : elle se compose d'une entrée-véranda, d'une cuisine fermé aménagée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Un bel ensemble immobilier en bon état à proximité des services, 10 min de Sorges, 15 min de Thiviers et 30 min de Périgueux.
Plusieurs possibilités d'occupation s'offrent à vous.
La maison principale peut accueillir une famille grâce à ses 4 chambres et la maison de plain-pied les grands-parents. Un beau projet familial.
La seconde maison peut aussi faire l'objet d'une rentabilité financière par une location classique ou saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D (247) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2220 euros.
Prix de vente 249600 euros HAI (dont 4 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 240000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343981
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 355768JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT SULPICE D'EXCIDEUIL
EN EXCLUSIVITE
Envie d'authenticité, de calme, d'espace, juste envie de poser vos valises, vous êtes arrivés. Bienvenue chez vous,
Cette maison familiale en bon état, sans vis-à-vis, saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et l'utilisation de matériaux haut de gamme.
En rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon avec murs en pierres apparentes et poutres en chêne, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec grande cheminée en pierres et accès à une terrasse, une buanderie, une douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une vaste chambre très lumineuse, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte avec espace cuisine d'été et vue totalement dégagée sur le terrain plat de 1,8 ha.
Le gîte d'une surface d'environ 45 m2 à finir d'aménager vous permettra d'accueillir votre famille, vos amis ou des touristes.
Dépendances : deux ateliers et un garage.
Un poulailler.
Réserve d'eau de 27 m3.
Toitures récentes sous garantie décennale.
L'avis de conseillère en immobilier :
Si vous aimez la nature et l'authenticité, cette propriété vous accueillera chaleureusement, grâce à une excellente terre vous pourrez cultiver tous vos légumes, profiter des magnifiques arbres fruitiers et faire vos confitures, récolter les olives, les noix, et en étant observateur découvrir des truffes.
Alors n'attendez plus, contactez-moi afin que je vous dévoile tout le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors n'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
DPE : D (189) GES : D (22)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1871 euros et 2350 euros
Prix de vente : 525000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355768
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 362545JQC

 PERIGUEUX (24000)

24160 EXCIDEUIL
EN EXCLUSIVITE,
A 40 min de Périgueux, Chantal Jacquement, vous propose à la vente une pâtisserie, biscuiterie, confiserie, chocolaterie idéalement située au centre-ville d'Excideuil en Périgord Vert ainsi qu'un appartement.
Cette enseigne qui existe depuis 1890 a une excellente réputation.
Le propriétaire actuel qui représente la 4ème génération aura plaisir à vous faire découvrir ses créations et vous chuchotera tous les secrets de ses magnifiques recettes.
Cette enseigne dispose d'une surface de vente d'environ 35 m2, d'un laboratoire de 60 m2 et de plusieurs réserves.
Le laboratoire est entièrement équipé, gros matériel de fabrication et petit matériel.
Quant à la boutique, tout le matériel de vente reste en place.
L'appartement qui se situe en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une surface d'environ 90 m2 se compose d'une salle à manger, d'un bureau, de 3 chambres en enfilade, et d'une salle d'eau avec WC.
Un parking situé à toute proximité permet à la clientèle un stationnement rapide et facile.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une dégustation s'impose, quel bonheur de pouvoir encore savourer d'authentiques « petits beurre, boudoirs, gâteaux à la cuillère, noix du Périgord, etc ».
Ce savoir-faire qui perdure depuis 4 générations doit-être transmis à une passionnée ou un passionné.
Cette belle transmission vous attend,
Vous pourrez faire évoluer l'offre en développant par exemple l'espace salon de thé.
Bien entendu, une autre activité professionnelle est possible.
DPE : D (183) GES : D (42)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362545
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 361121JQC

 BRANTOME (24310)

24310 SAINT JULIEN DE BOURDEILLES
EN EXCLUSIVITE,
Un bien rare pour les familles passionnées de nature, d'authenticité et d'art de vivre.
Blottie au coeur d'un village au charme secret entre Brantôme, la petite Venise du Périgord et Bourdeilles, à seulement 1 H de la gare TGV d'Angoulême, cette jolie propriété, en très bon état, de 5000 m2 saura vous séduire.
DPE C/C
La maison principale en pierres d'une surface d'environ 240 m2 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine donnant sur la terrasse et le parc joliment arboré, d'une arrière cuisine avec cellier, d'un salon-séjour de 60 m2 avec cheminée insert, d'une chambre et d'une buanderie.
Au 1er étage, un palier dessert une première suite avec chambre, salle d'eau-WC, une deuxième suite avec deux chambres, salle d'eau-WC et petit dressing et la grande suite parentale d'environ 40 m2 avec chambre, salle de bains, WC, et deux dressing.
La deuxième partie de la maison sans vis-à-vis avec la maison principale, idéal pour recevoir sa famille, ses amis ou accueillir des touristes, d'une surface d'environ 60 m2 se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'un WC avec lave-mains et à l'étage deux chambres et une salle d'eau.
Dépendances : deux garages, ateliers, atelier de jardinage, cabane pour les enfants.
Grâce à l'eau du puits vous pourrez arroser les jolis parterres fleuris ou irriguer le potager.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une propriété avec beaucoup de charme, où l'on se sent bien, à la campagne, au calme loin de l'agitation urbaine tout en étant proche des commodités.
Une région boisée qui bénéficie du tourisme vert.
Alors n'attendez plus, contactez-moi afin que je vous dévoile tout le potentiel de cette belle propriété.
DPE : C (108) - GES : C (21)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2308 euros et 3122 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 465000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361121
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 361191JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS
EN EXCLUSIVITE,
Pour les amoureux de la nature,
Ne cherchez plus, vous êtes arrivés,
Dans une campagne préservée, au sein d'un joli hameau, laissez-moi vous faire découvrir cette maison en pierres en bon état d'une surface habitable d'environ 190 m2 et son gîte d'environ 45 m2 qui offre une possibilité de rentabilité ici en Périgord vert.
Avec ses beaux volumes, elle est le choix idéal pour les familles.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 42 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Au 1er étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC,
le grand salon de 85 m2 offre un magnifique potentiel.
Le gîte se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.
A l'extérieur, vous pourrez aménager un joli lieu de vie estival.
Garage de 65 m2.
Présence d'un puits.
Raccordement à la fibre optique.
Assainissement individuel aux normes.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Ne croyez pas que cette maison soit perdue au milieu de nulle part, elle n'est qu'à 15 min de toutes les commodités, et seulement 4 min de la boulangerie.
Ce bien est idéal pour les familles qui aiment la nature.
DPE : D (215) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 230000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361191
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 362856JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT JORY DE CHALAIS - MAISON
EN EXCLUSIVITE,
Vous rêvez d'une maison sans voisin, au coeur d'une nature préservée, au milieu de 1,5 ha de terrain ?
Posez vos valises, vous êtes arrivés,
En famille, avec vos amis, vous pourrez profiter du silence et de la vue dégagée sur la campagne périgourdine.
Chantal Jacquement vous présente une jolie maison en pierres en très bon état d'une surface habitable d'environ 230 m2.
En rez-de-chaussée une grande entrée dessert la pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux suites parentales de 20 m2 chacune avec leur salle de bains (baignoire, douche et WC), deux chambres simples, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Au 1er étage, une grande salle de billard avec accès à une terrasse d'où l'on aperçoit la campagne à l'infini,
deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grenier.
Cette propriété est vendue avec un sauna dont vous pourrez apprécier les bienfaits après une belle journée de randonnées ou une activité de jardinage.
Vous vous souvenez, il n'y a pas de voisin, alors en toute liberté vous plongerez dans la piscine chauffée ? 12 x 5,5.
Face à la maison, avec vue sur la campagne, une belle terrasse couverte qui n'attend plus que vous pour organiser des déjeuners, des dîners, présenter à vos convives les pizzas sortant du four, déguster les légumes cultivés sur place ainsi que les fruits bio de la propriété.
Dans la serre, vous pourrez préparer vos semis et vos plants.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules, voire votre camping-car grâce à la présence de deux grands garages.
Une dépendance aménagée avec box pourra être utilisée pour les animaux.
Présence d'un puits et d'une grande réserve qui collecte les eaux de pluie.
Commodités, écoles, collège, cabinets médicaux, pharmacies et gare SNCF à 10 min.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
la propriété idéale pour les amoureux de la nature, de la tranquillité, des grands espaces,
La vie à la campagne, mais à seulement à 10 min des commodités.
DPE : D (206) - GES : D (42)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080 euros et 4230 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 495000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362856
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 358177JQC

 NANTHEUIL (24800)

24800 NANTHEUIL - MAISON 225 m2
Si vous aimez le standing, si vous rêvez de vous installer avec votre famille dans une maison confortable et très lumineuse, au calme mais à proximité de tout, vous êtes arrivés.
EXCLUSIVITE,
Cette maison de 2006 en très bon état d'une surface habitable d'environ 225 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité.
Je vous invite à me suivre pour une belle découverte,
En rez-de-chaussée l'entrée dessert un double séjour spacieux avec de grandes ouvertures attenantes à la terrasse de 140 m2 et au parc de 5600 m2 sans vis-à-vis où vous pourrez accueillir vos invités pour de belles soirées en toute quiétude,
un bureau, une cuisine moderne intégralement refaite en 2021 avec accès à la terrasse, idéal pour l'organisation de dîners entre amis, une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie, un WC indépendant avec lave-mains,
puis un dégagement vous mènera à la partie nuit composée de 2 suites parentales, une chambre et un WC indépendant.
Au 1er étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
En saison estivale, qu'il fasse beau ou qu'il pleuve, grâce au dôme vous profiterez de la piscine 10 x 5, et à proximité, d'une salle d'eau avec WC.
Les enfants pourront s'amuser dans le parc en toute sécurité, la propriété est entièrement clôturée et l'entrée fermée par un portail électrique.
Vous êtes fans de bricolage, alors un chalet en bois vous sera dédié.
Le grand garage avec portes automatiques peut accueillir deux véhicules.
Assainissement individuel aux normes.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
On arrive, on pose ses valises et on profite de sa famille et de ses amis.
A 6 min des commerces, écoles, collège et gare SNCF
Maison reliée à la fibre optique
Classe énergétique C
Prix : 535000 euros - Honoraires à charge vendeur.
DPE : C (150) GES : A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros.
24800 NANTHEUIL - HOUSE 225 m2
If you like luxury, if you dream of settling down with your family in a comfortable and very bright house, quiet but close to everything, you have arrived.
EXCLUSIVITY,
This house of 2006 in very good condition with a living area of about 225 m2 will seduce you with its beautiful volumes and quality materials.
I invite you to follow me for a great discovery?
On the ground floor the entrance serves a spacious double living room with large openings adjoining the terrace of 140 m2 and the park without vis-à-vis where you can welcome your guests for beautiful evenings in peace,
an office, a modern kitchen completely redone in 2021 with access to the terrace, ideal for organizing dinners with friends, a scullery serving as pantry and laundry, an independent toilet with washing machinehands,
then a release will lead you to the night part composed of 2 parental suites, a room and a separate toilet.
On the 1st floor, two bedrooms with wardrobes, a bathroom and a separate toilet.
In summer, whether it is sunny or rainy, thanks to the dome you will enjoy the pool 10 x 5, and nearby, a bathroom with toilet.
Children can have fun in the park safely, the property is fully fenced and the entrance closed by an electric gate.
You are fans of DIY, then a wooden cottage will be dedicated to you.
The large garage with automatic doors can accommodate two vehicles.
Individual sanitation to standards
Your real estate advisor's advice:
We arrive, put down our suitcases and enjoy our family and friends.
6 minutes from shops, schools, college and train station
House connected to optical fiber
Energy class C
Price: 535000 euros - Fees charged to seller.
DPE : C (150) GES: A (4)
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 1960 euros and 2720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BP
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 371878LCK

 LA TURBALLE (44420)

LA TURBALLE 44420 - 900m de la plage, agréable maison d'environ 56 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. A l'étage trois chambres avec placard. Un garage, une terrasse et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arborée d'environ 300 m². A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 et 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget :291.170 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 280.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 372792CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente, à 10 minutes de l'A89 et 1 h de Lyon, une maison de 135 m² sur 2 niveaux, idéalement située au coeur du charmant petit village de Violay. L'habitation, tout en restant très proche de tous les services de proximité, se trouve au calme, très peu de passage devant la maison, ce qui permet de bien préserver votre tranquillité. De belles possibilités s'offrent à vous. En RDC vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, de près de 30 m², un salon , chaufferie, cellier, toilettes et salle d'eau. A l'étage, 3 ou 4 chambres, toilettes indépendantes, salle d'eau et toilettes. Cette bâtisse pleine de charme pourra répondre à vos attentes, car vous pourrez aménager les espaces en fonction de vos besoins, et pourquoi pas la création de 2 appartements distincts ? La configuration permet cette liberté. Violay est une petite station verte et la nature saura vous entourer dans toutes vos activités plein air, (balades, VTT, randonnées). Un grand parking se trouve juste à côté de la maison, cela apporte un bénéfice complémentaire. Ramassage scolaire pour le collège tout proche. 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori, commerces, bar, restaurants, bien des atouts sont réunis ici pour vivre sereinement et bénéficier du dynamisme chaleureux de Violay.
Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, assainissement collectif.
Je vous invite à me contacter pour que je puisse vous accompagner dans votre projet. Je pourrai ainsi répondre à toutes vos questions.
Prix de vente 110 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez-moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 372972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Terrain

Ref. 372817CLN

 SAINT-MARCEL-DE-FELINES (42122)

En exclusivité Nathalie Collon vous présente, à moins d'1h de Lyon, dans un agréable lotissement, un magnifique terrain de 685 m2 entièrement viabilisé, possédant également une cuve de récupération des eaux de pluie . Vous serez séduit par la vue dominante sur le village de Saint-Marcel-de-Félines, le cadre naturel a été respecté, puisque aucune ligne électrique ne vient gâcher ce panorama à couper le souffle. Tout a été aménagé et pensé pour vous accueillir et vous offrir une belle qualité de vie. En plus de la nature à portée de main, st Marcel de Félines vous offre un patrimoine culturel, visite incontournable de ce magnifique château avec 5 siècles de décors et d'ameublements, la grotte de Félines chargée d'histoire. Les associations culturelles et sportives sont nombreuses sur la commune. Vous trouverez L étang des carpillons pour les amateurs de pêche et de tranquillité. Une école publique, une crèche pour les tous petits, une bibliothèque municipale, tous les services de proximité plus un marché hebdomadaire et ses nombreux produits locaux. L'essentiel vous est proposé tout en restant proche des grands axes. C'est le moment d'investir et d'installer la maison de votre choix. Le terrain est libre constructeur, je vous invite à venir visiter très rapidement votre parcelle, je pourrai ainsi vous présenter encore les nombreux avantages de ce beau terrain et je serai présente pour vous accompagner tout au long de vos démarches.
Prix : 40 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 372 817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Appartement

Ref. 368555NOC

 ANGERS (49000)

ANGERS - Charles NOUTEAU vous propose ce spacieux appartement de 130m2 avec ascenseur comprenant une entrée avec dressing, salon/séjour avec accès sur balcon, une cuisine aménagée et équipée.
4 chambres dont une suite parentale et une avec balcon, salle d'eau, et placards.
Cave et garage en sous-sol avec accès sécurisé
Copropriété de 199 lots - Charges mensuelle : 276 euros (chauffage et eau chaude compris) - Pas de procédure en cours.
Consommation énergétique C 162, Emission de gaz à effet de serre C21. Estimation du coût annuel en énergie entre 1251 euros et 1693 euros.
Vous souhaitez vivre à Angers, au calme avec parc, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus) alors n'hésitez plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPrix FAI : 273 000 EUR . Honoraires à charge acquéreur.
Prix net vendeur : 260000 euros
Référence annonce : 368555NOC
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 602 lots ().
Charges annuelles : 276 euros.
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

Maison

Ref. 371759ALX

 LIGNY-LE-RIBAULT (45240)

Dans le Loiret, A 30 km d'Orléans et 150 km de Paris, centre équestre bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt et étang de 6000 m2 avec pompe.
Sur 17 ha, la propriété se compose d'une partie équestre avec :
- Un manège.
- Cinq grandes carrières avec système d'arrosage performant.
- Un marcheur.
- 30 boxes.
- Des selleries.
- Bâtiments de stockage.
- Un logement de fonction.
- 20 paddocks enherbe.
- Salle de club.
- 7 abris de prés.
- Un forage.
D'une partie habitation :
- une belle maison de 167 m² habitable sur 2 niveaux avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande mezzanine, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux vérandas et une terrasse.
Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour l' activité équestre professionnelle.
Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation et activité professionnelle.
Diagnostiques réalisés le 02 juin 2022.
DPE : Classe C : 137 Kg CO2/m²/an.
GES : classe A : 4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.425 et 1.927 euros.
Budget : 670.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362623DDC

 RENNES (35000)

RENNES NORD ST MARTIN 35000 - T1 22 m² - cave - parking.
EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS !!
Situé à proximité du métro Anatole, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements. Il comprend une pièce de vie, kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec wc.
Chauffage électrique. Cave. Parking extérieur.
Actuellement loué 400 euros/mois + 20 euros de charges incluant l'eau.
Charges copropriété 400 euros par an.
Prix : 118 990 euros - Honoraires charge vendeur
DPE : Classe D GES B:. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 610 euros.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com
Mandat Réf : 362623
Claire DEBRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes - 511602203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

Maison

Ref. 361409GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150) Centre Ville- je vous propose en Exclusivité cette large maison de type semi flamande de 92 m2 habitables comprenant au RDC un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une buanderie/laverie, une salle de douche avec WC.
A l'étage vous attendent 3 belles chambres (environ 10 m2 chacune, non mansardées) ainsi qu'un palier aménagé en dressing.
Une terrasse d'environ 25 m2 avec sa dépendance, une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
A vos téléphones pour cette sympathique maison, idéalement située, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...)!
Ce Bien vous est proposé au Prix de 157 290 euros, Honoraires inclus à la charge du Vendeur.
DPE: D 178
GES: D 38
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 337395PCS

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Marseille (13002) VIEUX PORT Immeuble Pouillon T4 d'angle, avec vue Vieux Port, place de la Mairie et Hôtel Dieu Intercontinental.
Grand appartement, très lumineux et ensoleillé, situé en étage d'un immeuble Pouillon, très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau salon séjour de plus de 40 m², d'une cuisine séparée et toute équipée avec loggia, de deux chambres, dont une avec dressing aménagé de 9 m², d'une salle de bain et d'un wc. Il dispose également d'une cave. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Nombreux rangements dans tout l'appartement.
Sol en parquet de chêne, lames en chevron
Isolation intérieur phonique et énergétique
Fenêtres doubles vitrages et volets électriques
Climatisation,
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation
Prix de vente : 744 000 euros Honoraire charge vendeur
Charges de copropriété : 1880 euros annuel soit 157 par mois, Taxe foncière : 1663 euros
DPE : C ? GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 337395 -
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368040PCS

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Marseille (13015), Bd de Lyon, T3 de 67 m²
Situé dans un petit immeuble ancien, à deux pas du métro et des axes autoroutiers, ce T3 est idéal pour un investissement ou en résidence principale.
Traversant et lumineux de par son orientation Est /Ouest, cet appartement spacieux compte notamment une grande chambre de plus de 17 m², un séjour de 20 m² et une belle cuisine de 11 m².
Son emplacement stratégique proche de la gare multimodale Capitaine Gèze et au coeur du développement d'Euro-méditerranée est un vrai plus pour un investissement.
Chauffage individuel électrique et chaudière gaz pour l'eau chaude.
Grandes Fenêtres PVC doubles vitrages côté rue
Prix de vente : 106 000 euros honoraires charge vendeur
Charges de copropriété : 750 euros par an soit 62,5 euros par mois
Taxe foncière : 760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Nbre de Lots 8. Mandat n° 368031 . DPE : D , GES : C
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 750 euros.

Maison

Ref. 364929PCS

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

*EXCLUSIVITE * Marseille 13013 Hauteur de la Rose, au calme, sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1545 m², l'ensemble bâti et cadastré de 180 m² se compose d'une maison de 95 m² avec combles à aménager de 45 m² ainsi que de plusieurs dépendances pour une surface de 40 m².
Dans le cadre d'un projet, le terrain peut être utilisé en habitation mais également pour une destination de commerce ou d'activités de services. Il laisse également la possibilité de construire une surface de plancher maximum de 503 m² (suivant projet d'architecte).
La maison actuelle compte au rez-de-chaussée, une surface de 80 m², avec un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble donne sur une vaste terrasse de 35 m² de plain pied sur le jardin.
A l'étage, on trouve une chambre avec terrasse privative de 10 m² et des combles restant à aménager pour une surface de 45 m².
Sur le terrain, 40 m² supplémentaires de dépendances cadastrées sont à réhabiliter.
Prix de vente : 500 000 euros charge vendeur
DPE : E GES : E Taxe foncière 1265 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 364929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr