Toutes nos annonces immobilières - Page 495

Local commercial

Ref. 373423B-GBOC

 EVIAN-LES-BAINS (74500)

Hte Savoie, Commune d'Evian Les Bains : Guy BOCCARD vous propose ce bel établissement à fort potentiel avec une magnifique vitrine et une grande terrasse ouvert midi et soir.
Loyer 2200 euros/mois, Licence IV, Extraction en 400mm, Surface 130m2
Afin d'augmenter le CA rajouter des soupes à la carte, la livraison par des plateformes, augmenter la surface de la terrasse... et exploiter le bar grâce à la Licence IV et pourquoi pas PMU et FDJ... pour un prix de 165 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 395594KTHI

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

Sur la commune de st Christol les Ales proche des commodités et des écoles (3mn du Lycée Prevert) cette jolie villa neuve vous attends

Edifiée sur une parcelle d'environ 500 m2 , clôturée et arborée avec un portail et hors lotissement .
Elle vous offre une belle pièce à vivre très lumineuse ouvrant sur la terrasse ainsi que sa cuisine équipée .
un grand cellier
3 chambres, une jolie salle d'eau et un garage.
elle est équipée de climatisation gainable et fibre ...

LE plus : FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !!!

Alors appelez moi vite pour la visiter.
Son prix est de 270.000 euros - A charge vendeur

DPE classe A - 62 kw/m2/an -GES classe A 2kg/co/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 770 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou, par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395594- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Maison

Ref. 378023MEYM

 LE TAMPON (97430)

Magnifique villa de 118 m², située à Pont d'Yves dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain fleuri et entretenu de 618 m². Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant de beaux espaces de vie et un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et écoles.
Elle se compose de 3 chambres ( 13 m² , 11,40 m² et 11,40 m²), un double séjour de 35 m² offrant un bel espace de vie lumineux, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée de 15 m² , une salle d'eau de plus de 8 m², équipée d'une douche à l'italienne et de 2 vasques, d'un hall accueillant, d'une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Complétée par un garage de 17 m² pratique et fonctionnel.
Cette villa est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités et écoles. Le jardin, entièrement aménagé, ainsi que la terrasse spacieuse, sont des atouts majeurs pour profiter pleinement de l'extérieur.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Une belle opportunité à saisir rapidement.
Pas de DPE
Prix : 474 000 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au 0692041856 ou par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Denis de La Réunion 538776568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - .

Maison

Ref. 375884STED

 MAINTENON (28130)

A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !
JOLIE MAISON PROCHE COMMERCES et GARE

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 0680171771, vous proposent à la vente :
Au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires, à seulement, 4 km de Maintenon, ses commerces, écoles, collège, garderies, de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), 3 km de Jouy et à 12 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de 92 m², construite en 1978 et offrant plein d'atouts.
Située dans une impasse, au calme, cette jolie maison est édifiée sur une parcelle de 750 m2.
Elle se compose, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un beau et lumineux salon-séjour avec insert, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Les combles isolés, d'une surface de 76 m², sont entièrement aménageables.

Au sous-sol, dont la surface est de 106 m², vous trouverez un garage pour y stationner au moins 2 voitures, un atelier, une buanderie, des pièces de rangement et une cave.

Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse de 30 m², exposée plein Sud, son appentis et son abris de jardin.

Le Jardin est entièrement clos et arboré.

DPE : D (210) - GES : B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.300 euros et 1.800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE VISITE S'IMPOSE !

PRIX DU BIEN : 219.000 euros (honoraires charge Vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 383402PBOI

 VERNANTES (49390)

Charmante maison avec vie de plain-pied et jardin verdoyant à 15 minutes de Saumur, proche de toutes commodités et écoles.
Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée-équipée, un salon avec insert, un séjour, une suite parentale avec salle d'eau, une lingerie et wc.
A l'étage, un couloir avec placard dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc.
A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin arboré.
Un abri pour stationner une voiture.
Une cave.
Le tout sur un terrain de 769 m² entièrement clôturé.
Une visite s'impose !

DPE classe D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 1640 euros et 2270 euros.

Prix : 199 000 euros honoraires 5,29% TTC inclus charge acquéreur soit 189 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 07.88.74.79.28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383402/- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 393849B-PROC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

AFFAIRE DU MIDI A VOIR RAPIDEMENT- Patricia ROCHAT vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette brasserie, restaurant traditionnel d'une surface de 200 m², comprenant 55 couverts , et 16 places en terrasse.
Cet établissement dispose d'une Licence 4 , avec du matériel en excellent état.
Tenu depuis depuis plusieurs années, avec une clientèle fidélisée, cette brasserie est idéale pour un couple.

Bail en cours avec un faible loyer de 800 euros mensuel, 2 salariés.
Affaire rentable avec un Chiffre d'affaires en progression constante.

Prix de vente: 198 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat REF: 393849. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 368261YROU

 RAI (61270)

///// A SAISIR RAPIDEMENT - BAISSE DE PRIX /////

Proche L'AIGLE longère habitable de suite sans travaux dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, écoles...

Budget 210 400 Euros, honoraires charge vendeur

Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour de 42m² avec poutres apparentes, salon 24m² avec insert bois très lumineux et ensoleillé, cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 dressing/bureau, salle de bain avec baignoire à la romaine, douche et 2 vasques, WC séparé.
Grenier aménageable

Garage attenant 27m² avec porte motorisée - placards coulissants, évier et adoucisseur d'eau.

A l'extérieur, grande terrasse sans vis à vis - Terrain 382m²
Abri de jardin

Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries double vitrage et volets électriques - grandes baies vitrées

Prix : 210 400 euros Honoraires charge vendeur.

DPE E GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3420 euros et 4690 euros

Mandat 368261YROU

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368261YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 383678B-PLEV

 SAINT-AVOLD (57500)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce grand et magnifique restaurant bar situé en emplacement n°1 en hypercentre
RARE : cette affaire offre à la fois et séparément une activité de restauration de qualité et une activité de brasserie bar petite restauration dans des cadres et des ambiances très différents . Vous bénéficiez de deux sources importantes et distinctes de revenus.
Vous disposez de tout le personnel pour démarrer immédiatement votre activité (chef cuisinier, cuisinier en second, serveurs ?).

Principales caractéristiques :

- CA important
- Retour sur investissement rapide
- Fort potentiel de développement
- Situation : Hyper centre ville
- Surface 300 m²
- Intérieur : 120 places assises
- Terrasse : 60 places
- Licence IV
- Bail 3/6/9 , loyer 3.430 euros.
- Normes PMR
- Proche nombreux parking

Prix du fonds : 175.000 euros, (honoraires à la charge du vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 386 678 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Maison

Ref. 391453CVIT

 PALAJA (11570)

Située à Palaja, dans un quartier calme avec une belle exposition, Christophe VITOUX vous propose cette villa contemporaine de plain pied de 2020, d'une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle close et arborée de 1000 m2 avec piscine, cuisine d'été et garage.

Cette villa se compose : d'un salon séjour de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, d'un cellier de 6 m2, d'une suite parentale de 22.50 m2 (chambre 12,50 m2 - dressing 6 m2 - salle d'eau 4 m2) de 3 chambres de 12 m2 avec placards, d'une salle d'eau de 9 m2, d'un WC avec lave mains de 2 m2, d'un WC indépendant de 1.70 m2, dégagement de 4 m2.

A l'extérieur : une terrasse bioclimatique de 26 m2, une piscine au sel de 8m x 4m, un local technique de 4 m2, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas de 30 m2 un garage de 40 m2, une installation photovoltaïque de 6Kw.

Cette villa sans travaux à prévoir, saura séduire une famille en quête de confort et de calme dans un village dynamique et pourvu de toutes les commodités.

DPE : A-29 / A-1 réalisé le 23.02.2023
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 348 euros et 470 euros
Référence au 01.01.2021
ERP réalisé le 03.03.2023

Prix : 599 000 euros, honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391453 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389248KAG

 ROANNE (42300)

Appartement traversant et lumineux, 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Il comprend une entrée , un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et possibilité d'en faire trois , une salle d'eau, loggia et un WC séparé. Une cave est comprise avec ce bien.
La résidence est sur Roanne, à 1h00 de LYON (69) et proche des écoles et des services de proximité.
Rafraichissement à prévoir et amélioration des performances énergétiques.
Chauffage et chauffe-eau individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage.
Idéal pour un premier achat ou pour investissement. Excellent rapport.
Cet appartement était loué 480 euros mensuel hors charges.
Vidéo de présentation sur demande

PRIX: 47 000 euros Honoraires: 9.28% inclus charge acquéreur, soit 43 010 euros hors honoraires
DPE Classe G GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros.
Logement à consommation énergétique excessive, Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.
Copropriété : 372 lots, charges annuelles: 1100 euros , sans procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389248- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 372 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Appartement

Ref. 395543RDS

 CARNON PLAGE (34280)

Séverine BOURDAROT vous propose sur la station balnéaire de Carnon un T2 cabine en deuxième ligne de 44m². Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 3 étages et aux faibles charges avec un accès sécurisé par un digicode.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité toute la journée grâce à son orientation Est et Ouest et vous avez juste à traverser la rue pour être les pieds dans le sable.
Cet appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et le petit plus un coin cabine pour deux couchages supplémentaires.
L'appartement peut être vendu meublé.
La copropriété dispose d'un local à vélo et d'une cours commune où vous avez la possibilité d'installer un salon de jardin.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 13 dont 13 lots d'habitation.
Budget : 167000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : Classe E GES: Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785 euros et 1061 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386598TPH

 VALENSOLE (04210)

Maison de village avec tropézienne, garage et cave voûtée à Valensole (04210)

Au coeur de Valensole, cette maison de village mitoyenne d'un seul côté se distingue par sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, et par son intérieur fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie confortable réunissant un séjour agréable avec cheminée et une cuisine ouverte, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces. Vous y trouverez également un espace buanderie, un WC indépendant et un garage de 30 m², offrant des possibilités pour le stationnement ou un atelier.

L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Une tropézienne abritée apporte un espace extérieur intime, idéal pour se détendre à l'abri des regards.

En sous-sol, une cave voûtée en pierre ajoute une note authentique au bien. Elle peut être utilisée pour le stockage, une cave à vin ou même aménagée en salle de loisirs.

Cette maison est une opportunité rare pour profiter du charme et de la fonctionnalité d'une maison de village pratique et fonctionnelle, avec des annexes utiles en plein coeur du village.

Prix de vente : 166 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N° 386598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE : G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375243TPH

 VALENSOLE (04210)

Valensole (04210),

En exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette ancienne grange transformée en une superbe maison d'artiste de style loft, regorgeant de caractère et de charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux avec une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et accueillante. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un atelier-cave, parfait pour les amateurs de bricolage ou les artistes en quête d'inspiration.

A l'étage, le coeur de la maison vous accueille avec un très grand séjour lumineux, où la hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de liberté. La cuisine ouverte, pratique et bien agencée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace généreux et accueillant invite à la détente et à la convivialité. L'étage comprend également une seconde chambre et une grande salle d'eau.

La disposition du jardin en terrasse offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : créez un potager, un jardin de fleurs, ou encore un espace de détente. Ces terrasses verdoyantes avec vue sur le village sont parfaites pour se relaxer, jardiner ou organiser des réceptions en plein air.

De plus, un studio attenant, non communicant (pouvant le devenir) avec la maison principale, apporte une rente mensuelle intéressante, ajoutant une dimension financière avantageuse à ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison hors du commun.

Taxe foncière : 1 637 euros
Prix de vente : 229 000 euros H.A.I
Mandat réf : N° 364088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE: F GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 220 euros et 4 420 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Local commercial

Ref. 383082B-VKT

 GEVREY-CHAMBERTIN (21220)

Route des vins, Thierry Valcke vous propose cet établissement de de restauration traditionnelle idéalement situé dans un village viticole réputé.
Ce restaurant dispose d'une belle terrasse protégée, d'un bar donnant sur la première salle agréable et lumineuse, d'une cuisine spacieuse , d'une seconde salle en prolongement de la première et un sous sol complet .
Clientèle locale fidélisée et fort passage touristique, menu du terroir et autres . cuisine faite maison .
Capacité d'accueil 100 couverts
Notre avis : les passionnés de cuisine trouveront grâce à cette affaire , un lieu pour exprimer leurs talents de maître restaurateur, le plus un grand logement de fonction, rare de nos jours .
Prix fonds : 150 000 euros honoraires inclus
pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 382471B-MNC

 ERMONT (95120)

Christine MUNCH vous propose cette belle opportunité : la vente d'un fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans un emplacement privilégié au coeur du centre-ville d'Ermont, au sein d'un secteur très commerçant et dynamique.
Le local bénéficie d'une surface de 80 m² avec une réserve en sous-sol de 40 m². Il dispose également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.
L'activité de prêt à porter bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, ce qui garantit un chiffre d'affaires stable.
Le loyer, particulièrement compétitif pour la zone, est de 2 500 euros hors charges.
Détails sur demande
Les points forts :
- Emplacement N°1
- Beaux volumes et belle visibilité
- Loyer attractif
Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382471 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 382472B-MNC

 ERMONT (95120)

Christine MUNCH vous propose à Ermont ce local commercial idéalement situé au coeur de ville, dans un emplacement stratégique et offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :
Surface du rez-de-chaussée : 80 m² - spacieux, lumineux, et offre un grand volume pour agencer vos espaces selon vos besoins.
Réserve au sous-sol : 40 m² - idéale pour stocker vos marchandises ou équipements.
Activités autorisées : toutes activités sauf restauration.
Ce local est parfait pour développer un nouveau projet ou implanter une activité professionnelle dans un quartier prisé. Vous bénéficierez d'une grande visibilité et d'un flux de passage important, garantissant une clientèle dynamique.
Les points forts :
?Emplacement privilégié au coeur d'Ermont.
?Local de qualité, lumineux et volumineux.
?Visibilité accrue grâce à sa situation stratégique.
?Loyer attractif pour la localisation (2.500 euros HTHC).
Il s'agit d'une belle opportunité pour lancer votre activité dans un cadre idéal.
Prix de cession du droit au bail : 83.500 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 388779DBM

 MONTROUGE (92120)

APPARTEMENT COUP DE COEUR MONTROUGE
Dans une résidence de très haut standing, duplex de 110m² loi Carrez en rez-de-jardin + 1er étage en parfait état général, bénéficiant d'un jardin privé de 31m² et d'un balcon de 6.38m². Vous tomberez sous le charme de ce bien d'exception, composé d'une jolie cuisine spacieuse ouverte sur un séjour traversant et sans vis à vis, de 4 chambres dont une en rez-de-jardin, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une buanderie aménagée. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé, avec toutes les commodités à proximité: commerces, crèche, écoles, et transports (à seulement 10 minutes du métro Mairie de Montrouge). Une cave de 8m2 et une large place de parking et un double box complètent le tout.
Prix: 910 000 euros dont 3.82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 876 500 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 4800 euros.
Nombre de lots: 138 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: C 102 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 20 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 900 euros et 1200 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 460 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Appartement

Ref. 367705CJS

 PORT LEUCATE (11370)

11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce joli appartement de bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement !

ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Situé à Port-Leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare TGV est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30.

UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE AVEC PISCINE
Cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage avec accès direct mer sans route à traverser. Résidence très prisée avec parc et piscine. Façade refaite en 2017. Charges modérées

UN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCES
Cet appartement traversant situé au 1er étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien-être toute l'année avec vue sur le parc et la mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un loggia de 16m2 entièrement vitrée avec volets électrique une grande chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec toilettes.

Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif

Les atouts de ce bien :
- Vue mer exposée sud-est sans vis-à vis
- Jusqu'à 6 couchages possibles
- Résidence avec ascenseur et piscine avec accès direct plage
- Bon rapport locatif 500 euros à 800 euros
- Charges modérées vue les prestations
- 40 places de parking sécurisées en libre accès

!! Visite virtuelle sur demande !!

Prix de vente : 190 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 367705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 340 lots ().

Charges annuelles : 1120 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393765WNA

 LE MANS (72100)

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre | Quartier des Sources, Le Mans

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, toilettes, ainsi que d'un cellier. Un garage et un atelier complètent ce bien, le tout sur un terrain agréable.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Prix: 105 000 euros. Honoraires : 6.67% TTC inclus charge acquéreur, soit 112 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfried NAUDET, au 0675697418 ou par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfried NAUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 482 712 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Wilfried NAUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 482 712 999 - .

Appartement

Ref. 388698JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Chantiers de l'Atlantique au bout de la rue -
Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, duplex de plus de 83 m² au sol ( 61,35 Loi Carrez ) comprenant une entrée avec un grand placard, une cuisine ouverte ( avec un bar ) / salon / salle à manger offrant une vue sur le portique rouge des Chantiers de l'Atlantique, un couloir, des WC séparés, une salle de bain et une première chambre. Un escalier en bois mène à une seconde grande chambre.

Une cave complète ce bien.

Syndic professionnel avec de faibles charges.
Pas de procédures en cours.
Prix : 125.990 EUR HAI ( 120.000 EUR net vendeur - Honoraires charge acquéreur : 5.990 EUR )
DPE : D ( 220 Kwh m²/an ) .
GES : B ( 7 kg CO / m²/ an ) .

Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 840 à 1200 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 388698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet -

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 353 euros.