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16425 biens disponibles
Maison
Ref. 360256NOC
343 200 €
2 318 €/m²
Maison de bourg de 148 m² avec de spacieux volumes, grand garage et dépendances (Idéal gîtes ou artisan).Cette demeure restaurée dans les règles de l'art, avec vie de plain et accès aux personnes à mobilité réduite, vous propose au RDC, un salon cosy son insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, puis une arrière cuisine fonctionnelle.Vous profiterez d'une grande suite parente avec douche et WC et accès privatif à une terrasse en bois et à l'étage d'un bureau ou chambre privative. Ensuite, 2 chambres supplémentaires sont à l'étage avec avec salle d'eau et WC.A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 500 m² environ avec accès direct à la Loire, un grand garage avec jacuzzi, une tourelle et des dépendances être aménagés et restaurés pour faire gîtes ou chambres d'hôtes.Consommation énergétique D 196, Emission de gaz à effet de serre B6. Estimation du coût annuel en énergie entre 1600 et 2210 euros.Tout à l'égoût, et toiture en ardoise très récente.A 5 minutes de la gare SNCF des Rosiers sur Loire et accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège)Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire et dans une maison ancienne avec de matériaux nobles (pierres de tuffeaux, poutres apparentes), et une touche de modernité alors n'hésitez plus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comPrix : 343 200 euros frais d'agences inclus à charge acquérerur soit 330 000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 360256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
148 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 353395BLS
2 200 000 €
20 370 €/m²
Rare dans le secteur de Eze village, cette villa sur toit surplombe la mer et le château médiéval A l'entrée, un vaste séjour convivial avec une véritable cheminé à insert et une cuisine ouverte totalement équipée . une chambre avec salle de bain et un WC invité. Le tout donne sur une vaste terrasse de 100m² avec une vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. A l'étage, La suite parentale avec cheminé est composé d'une salle de bain avec Hamam, un large dressing et l'accès à une terrasse de 40 m².Le Duplex bénéficie d'un agréable jardin privatif de 495 m², complantés d'arbres fruitiers.une vaste cave en rez-de-chaussée avec accès privatif de 30m² ainsi que 2 parkings privatifs complètent ce bien.La copropriété de 8 lots d'habitations bénéficient d'une piscine sur toit .DPE : C- GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 718 eurosPrix : 2.200.000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia BELAÏDI, au 0781513563 ou par courriel à s.belaidi@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia BELAÏDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 454089731 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : BLS353395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Safia BELAÏDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 454089731 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
108 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 354672BLS
570 000 €
7 808 €/m²
Projet de rénovation haut de gamme pour ce spacieux 3 pièces traversant en bord de mer.Il est composé de 2 Chambres, 2 salles de bains, WC invité. La cuisine séparée est très fonctionnelle. La terrasse bénéficie d'une vue mer panoramique. Ce bien dispose également d'un garage privatif.DPE : C- GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ENTRE 674 euros ET 912 eurosPrix : 570.000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia BELAÏDI, au 0781513563 ou par courriel à s.belaidi@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia BELAÏDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 454089731 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Safia BELAÏDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 454089731 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 354670BLS
555 000 €
8 283 €/m²
Projet de rénovation complet pour ce magnifique 3 pièces Traversant en bord de mer . il est composé d'une entrée spacieuse avec rangement, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour salle à manger avec vue mer panoramique..Les 2 chambres sont très spacieuses , le projet prévoir l'aménagement de dressing dans les chambres s'ajoutant à des nombreux autres rangements.Il est agrémenté d'une terrasse spacieuse avec vue mer. Une cave complète ce bien.DPE : D- GES: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021 : ENTRE 540 euros ET 800 eurosPrix : 555.000 euros (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Safia BELAÏDI, au 0781513563 ou par courriel à s.belaidi@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Safia BELAÏDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 454089731 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 206 lots (). Safia BELAÏDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 454089731 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 356640FTN
312 000 €
2 000 €/m²
Modernité et confort dans un cadre verdoyant pour cette maison que vous propose Nadège Fontaine . Située dans un quartier recherché de Cloyes , vous apprécierez le calme tout en étant proche des commerces et services .DESCRIPTIFRez de chaussée de plain pied : entrée avec grand placard , salon séjour avec poêle à bois et balcon orienté est , cuisine ouverte aménagée équipée , wc suspendu avec lave-mains , suite parentale : grand dressing et salle d'eau , douche à l'italienne1er étage : grand palier permettant un 2ème salon , 3 chambres chacune avec un dressing , de 15 et 22 m2 , salle de bain avec baignoire , douche à l'italienne , double vasque en pierre , wc suspendu indépendant .Sous-sol : pièce , chambre supplémentaire si besoin , grand bûcher , chaufferie buanderie , garage .Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux et prestations de qualité : fenêtres double vitrage et volets électriques en aluminium , portes en bois exotique , bardage bois extérieur et toit végétalisé Norme RT 2012 , chaudière fioul à condensation , poêle à bois avec brique réfractaire , carrelage pleine masse , portail électrifiable en aluminium , prise de rechargement véhicule Green'Up .A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin de 3000 m2 environ planté d'arbres et arbustes fruitiers ( pommier figuier poirier noyer prunier mirabelles et reine-claude pêcher cognassier framboisiers mûrier cassissier groseiller et même 18 pieds de vigne ) et d'ornement , de 2 terrasses ( 1 à l'ouest 1 à l'est ) . Au fond un talus boisé de 1600 m2 environ pourra vous procurer le bois pour le poêle .SITUATIONA 20 mn à pied vous trouverez dans le centre de Cloyes tous les commerces dont une supérette ainsi que le marché du samedi matin , les écoles maternelle et élémentaire , le collège et les équipements sportifs sont à 5 mn en voiture , 7 mn en vélo et un point de ramassage est à 2 mn de la maison. La gare TER pour Paris Austerlitz est à 5 mn et la gare TGV à 35 mn. Un supermarché est à 3 km .DIAGNOSTICSconsommation énergie primaire : D ( 169 kwh / m2 / an )émission gaz à effet de serre : D ( 39 kg CO2 m2 / an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1630 et 2260 euros , prix moyen des énergies indexé au 01/01/23BUDGET312 000 euros honoraires inclus soit 300 029 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreurMANDAT n=° 356 640Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44 120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
156 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 360507FTN
125 000 €
1 275 €/m²
Nadège Fontaine vous propose ce pavillon de 3 chambres bien situé à Morée, implanté sur un beau terrain de 1000 m2 environ .Descriptifrez de chaussée surélevé : entrée , salon séjour double traversant avec porte fenêtre donnant sur le jardin , cuisine , salle de bain , wc séparés et chambre vue sur le jardin1er étage : couloir , 2 chambres , grenier , pièce prévue pour salle de bainsous-sol : buanderie , cave , atelier , garageChauffage et production eau chaude par chaudière à gaz à condensation ( pompe changée récemment )Diagnostics :Consommation énergie primaire : D ( 190 kwh / m2 / an )Emission gaz à effet de serre : D ( 41 kg CO2 / m2 / an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 2190 euros par an .Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021Ce pavillon nécessite un rafraichissement , la création d'une salle de bain à l'étage et d'une terrasse pour pouvoir profiter de l'extérieur au calme . Le jardin est planté d'arbres fruitiers noyer , noisetier , 2 cerisiers et une jolie rocaille agrémente l'entrée de la maison .Situation :Vous apprécierez la proximité des commerces et services , du plan d'eau avec son camping et son restaurant , des écoles et du collège et la situation centrale de Morée ; en effet à 10 mn Cloyes sur Le Loir , à 20 mn Châteaudun et Vendôme , à 40 mn Blois , à 1h Orléans , à 1h15 Tours...sans oublier Paris à seulement 1h15 par le TGV la gare étant à 30 mn .Budget : 125 000 euros honoraires inclus soit 119 010 euros hors honoraires soit 5.03 % TTC à la charge de l'acquéreurMandat : 360 507Pour tout renseignement et visite , contactez Nadège FONTAINE au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine @proprietes-privees.comMENTIONS LEGALES :Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine , réseau national PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 44012016 00 010 388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
98 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 354578FTN
340 000 €
2 266 €/m²
Nadège Fontaine vous propose cette grande maison familiale en second rideau , sur un terrain de 731 m2 avec accès par portail motorisé .DESCRIPTIF :rez de chaussée : entrée sur séjour avec cheminée et accès à une belle terrasse avec paillotte de 40 m2 exposée ouest , salon-séjour , cuisine aménagée équipée indépendante , chambre , chambre d'enfant ou bureau , salle de bain avec douche , wc séparés , grande chambre avec wc et lave mains et entrée indépendante , possibilité donc de local pour profession libérale , commerciale , artisanale ou location...1er étage : 2 chambres avec rangements , pièce palière pour couchage supplémentaire ou bureau , salle d'eau avec wc .sous-sol de 120 m2 : garage 3 véhicules avec fosse , atelier , buanderie , cave d'environ 10m2 , autre pièce .DIAGNOSTICS :DPE : D ( 189 kWh/m2/an ) consommation énergie primaireGES : B ( 6 kg CO2 m2/an ) émission gaz à effet de serreEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1731 et 2343 euros par an , prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 .Chauffage par climatisation réversible et production d'eau chaude par ballon électrique de 200 litresAUTRES PRESTATIONS :fenêtres de toit et volets motorisés avec détecteurs de pluieadoucisseur d'eau sur tout le réseauBUDGET :340 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeurMANDAT : 354 578Pour tout renseignement , contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.comMENTIONS LEGALES :cette présente a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine , réseau national PROPRIETES PRIVEES , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire . Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75 088 Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frLE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER . Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
150 m²
8 p
4 ch
Maison
Ref. 363617FTN
193 000 €
1 649 €/m²
Nadège Fontaine vous propose ce pavillon sur sous-sol au milieu d'un cadre de verdure . Erigé sur un terrain de 3000 m2 environ , il se compose d'une grande entrée qui distribue un salon séjour très lumineux de 35 m2 avec cheminée , donnant sur une terrasse exposée plein sud , d'une grande cuisine indépendante de 24 m2 avec balcon à l'est , de 2 chambres avec placards de 15 et 18 m2 , d'une salle de bain , d'un wc séparé , d'un sous-sol total avec garage de 57 m2 , cave de 19 m2 , buanderie et pièce de 18 m2 à usage de chambre supplémentaire , un cabanon de jardin et un barbecue en dur complètent ce bien .Situation :hypermarché et centre ville de Vendôme à 5 mn et gare TGV pour Paris à 15 mnDiagnostics :consommation énergie primaire E ( 227 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre E ( 67 kg CO/m2/an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2910 euros . Prix moyen des énergies indexé au 1 er janvier 2021 . Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023Budget :193 000 euros honoraires inclus soit 185 000 euros hors honoraires soit 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur .Mandat : n=° 363 617Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail n.fontaine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
117 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 351543DBM
695 000 €
9 266 €/m²
LEVALLOIS-PERRET - RUE LOUIS ROUQUIER - Trois pièces de 74,39m² loi Carrez composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un dégagement, un WC, une salle de bains et deux chambre dont une parentale avec dressing. Une cave complète le tout. Possibilité d'une place de parking en sus du prix.Idéalement situé, à quelques pas du métro ANATOLE FRANCE et du parc de la Planchette.Prix: 695 000 euros honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur (soit 671 500 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 2 975 euros.Nombre de lots: 93 dont 29 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: D 186 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: A 5 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 euros et 1220 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 2975 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
75 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 356176DBM
619 000 €
6 381 €/m²
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=rp7P5R3ntqFPARIS 19EME - CRIMEE - RUE ARCHEREAU - Dans une résidence très bien tenue et sécurisée, appartement de 4 pièces composé d'une entrée, d'un séjour, deux chambres, une cuisine séparée que l'on peu ouvrir entièrement sur le séjour, une salle de bains, une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre. Une cave et un emplacement de parking complètent le tout. Idéal pour une famille nombreuse. Situé au 4ème étage avec ascenseur, et bénéficiant de 3 balcon pour une surface totale de 19.83m².Prix: 619 000 euros honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur (soit 599 000 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 6 000 euros.Nombre de lots: 94 dont 78 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: D 196 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: D 33 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 250 euros et 1 730 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
97 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 350126DBM
232 000 €
10 545 €/m²
PARIS 15EME - GRENELLE - Studio de 22.58m²Adresse demandée, à quelques pas de la Tour Eiffel, studio au 1er et dernier étage à vendre, dans une copropriété très calme. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement. Quelques travaux à prévoir. Potentiel intéressant. Pas de vis-à-vis direct.Prix: 232 000 euros honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur (soit 220 400 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1170 euros.Nombre de lots: 875 dont 30 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: G 608 k Wh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre: G 110 kg CO2/m²/an.Estimation des coûts annuels : entre 910 euros et 1270 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 875 lots (). Charges annuelles : 1170 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
22 m²
1 p
Appartement
Ref. 357384DBM
750 000 €
12 931 €/m²
HAUT MARAIS - RUE DU TEMPLE - Au 4ème étage avec ascenseur, très beau 3 pièces de 58m² loi Carrez, avec deux vraies chambres. Idéalement situé, dans un quartier historique et très demandé de Paris. L'immeuble est de très bonne facture et bien tenu. A quelques pas du Carreau du Temple. Au calme absolu et baigné de lumière. Exposition ouest.Prix: 750 000 euros honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur (soit 727 500 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1 544euros.Nombre de lots: 43 dont 27 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: D 212 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 020 euros et 1 400 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357 384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1544 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
58 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 360058DBM
529 000 €
3 306 €/m²
CHAMPIGNY SUR MARNE - PROCHE LE PLESSIS TREVISE - Très belle maison au design raffiné, sur 2 niveaux (3 si on compte les combles aménagés). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un double séjour lumineux et traversant donnant accès au jardin de chaque côté, une cuisine indépendante toute équipée en parfait état général, une chambre avec sa salle de bains, et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau fraichement rénovée et un dressing et un WC séparé. Des combles aménagés peuvent être utilisés comme bureau ou chambre d'amis. Un garage attenant (accessible de l'intérieur) et une buanderie complète le tout. Le jardin, d'une surface totale de 370m², baigné de soleil toute la journée, bénéficie d'une double exposition Est-Ouest.PRIX: 529 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.73%), soit 510 000 euros net vendeur.Consommation énergétique: D 175 kWh/m²/an.Emission de gaz à effet de serre: D CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1810 euros et 2500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
160 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 360513DBM
808 000 €
9 734 €/m²
SAINT-MANDÉ - Jeanne D'arc. A proximité immédiate du bois dans un très bel immeuble Haussmannien de la fin du 19e. Très beau 4 pièces de 83m² loi carrez au 3ème avec ascenseur. Appartement traversant Est-Ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le rocher du bois de Vincennes et sans vis à vis .Le bien est distribué comme suit : une entrée ouvrant sur salon salle à manger de 29 m2, une cuisine séparée, de 2 chambres de plus de 13 m2 , une salle de bain et des WC séparés. Tout le charme du bel ancien : Parquet-Moulures-Cheminées dans toutes les pièces.Double vitrage.Un grande cave d'une surface d'environ 10 m2. Local à vélos.Prix 808.000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Gacon, au 06 75 15 60 91 ou par courriel à f.gacon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 360 513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Matthieu DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 3096 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 352934DBM
304 500 €
6 214 €/m²
DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE!VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=w3MpjQnQ1vuBAGNOLET - RUE LENINE - Bel appartement de 48.88 m² loi Carrez au dernier étage avec ascenseur, en bon état général. Bénéficiant d'une terrasse spacieuse de 18.5m. Composé d'une entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante tout équipée, un vaste séjour donnant sur une terrasse de 18.5m², une chambre et une salle de bains, sans oublier de nombreux placards. Un place de parking à l'extérieur (accès sécurisé) complète le tout.Prix: 304 500 euros dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 2000 euros.Nombre de lots: 20 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: D 202 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: D 40 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 770 euros et 1080 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
49 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 339460DBM
1 350 000 €
8 766 €/m²
VUE IMPRENABLE - PARIS 15EME - Au pied du célèbre centre commercial Beaugrenelle, appartement familial en étage élevé d'un immeuble récent de très haut standing avec tout le confort possible. Très bien agencé, et bénéficiant d'un espace de vie spacieux (double séjour et cuisine américaine), vous serez éblouis par les deux vues dégagées (car traversant) sur Paris que l'appartement propose. Ce dernier dispose de 4 chambres confortables, bénéficiant de cette magnifique vue sur les monuments parisiens comme Notre Dame par exemple. Présence de deux salles d'eau (dont une douche italienne et deux WC). Ce bien est vendu avec une cave, et deux emplacements de parking en bail emphytéotique.Prix: 1 350 000 euros honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (soit 1 298 077 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 11 497.76 euros.Nombre de lots: 475 dont 183 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: D 214 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: D 34 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190euros et 3010euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 475 lots (). Charges annuelles : 12000 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
154 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 346338DBM
695 000 €
8 273 €/m²
PARIS 20EME - TELEGRAPHE/PELLEPORT - RUE DU BORREGO - Appartement traversant en très bon état général, de 74.01m² loi Carrez (+ 10.72m² de terrasse) au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue en parfait état. Baigné de soleil, au calme absolu et situé dans un quartier en plein essor. Une cave et une place de parking complètent le tout.Le bien est libre de toute occupation.Prix: 695 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.73%) soit 670 000 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 2224 euros.Nombre de lots: 65 dont 23 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: D 205 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 euros et 1320 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 2224 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
84 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 358586DBM
1 456 000 €
5 600 €/m²
COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINSSplendide Maison d'Époque avec Jardin, Dépendance et Jacuzzi à Enghien-les-BainsNichée dans le charmant cadre d'Enghien-les-Bains, cette superbe maison d'époque sur 3 niveaux offre une expérience résidentielle exceptionnelle. Avec une superficie généreuse de 260m², cette résidence lumineuse et calme se distingue par son caractère unique et son décor raffiné.Caractéristiques Principales :Superficie : 260m²Chambres : 5Dépendance (1 chambre supplémentaire possible)Jardin avec JacuzziSalle de Jeux-Réception en Rez-de-JardinProximité du Lac d'EnghienDescription :A quelques pas du magnifique lac d'Enghien, cette maison séduit dès l'entrée par son charme d'époque. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un espace généreux et une distribution pratique. Les 5 chambres assurent un confort optimal pour toute la famille.La dépendance, élément rare, offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail privé ou simplement profiter d'une extension de la vie domestique.Le jardin, agrémenté d'un jacuzzi, devient un havre de paix où se détendre en toute intimité. La salle de jeux-réception en rez-de-jardin constitue un espace convivial pour des moments de partage inoubliables.PRIX: 1 456 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur (4%), soit 1 400 000 euros net vendeurConsommation énergétique: E 298 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: E 66 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3840 euros et 5240 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358 586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
260 m²
11 p
6 ch
Appartement
Ref. 363227DBM
595 000 €
13 522 €/m²
EN EXCLUSIVITE - PARIS 1ER ARRONDISSEMENT - PALAIS ROYAL - RUE DE RICHELIEU - BEAU POTENTIEL AVEC POSSIBILITE D'AVOIR 4 METRES D'HAUTEUR SOUS PLAFOND ! Au calme absolu sur cour, appartement au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en bon état général. A deux pas du jardin du Palais Royal, proche de la fontaine Molière. Idéal pour un pied à terre ou comme premier achat. Adresse recherchée! Exposé plein ouest (lumineux), il est composé d'une entrée, d'un séjour, un coin nuit, une salle de bains, une cuisine dînatoire, un WC séparé avec un coin rangement. A visiter sans trop tarder! Noté G mais possibilité de passer en E en passant en DOUBLE VITRAGE et en installant une VENTILATION HYOGROGERABLE.EXCLUSIVE OFFERING - PARIS 1st DISTRICT - PALAIS ROYAL - RUE DE RICHELIEU - GREAT POTENTIAL WITH THE POSSIBILITY OF HAVING 4 METERS CEILING HEIGHT! In absolute tranquility overlooking the courtyard, this apartment on the 2nd floor with elevator of a very beautiful building in good overall condition. Just steps from the Palais Royal gardens, close to the Molière fountain. Ideal for a pied-à-terre or as a first purchase. Highly sought-after address! Facing full west (bright), it consists of an entrance, a living room, a sleeping area, a bathroom, a dining kitchen, a separate toilet with storage space. A visit without delay! Rated G but possibility to move to E by installing DOUBLE GLAZING and HYDRO-ADJUSTABLE VENTILATION.VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=imguRDkL4sxPrix: 595 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 572 115 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 3 324 euros.Nombre de lots: 30 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: G 436 k Wh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: F 74 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1110 euros et 1540 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 3324 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
44 m²
2 p
1 ch