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Appartement Merlimont 3 pièce(s) 71 m2

Appartement

Ref. 368345FNO

Localisation MERLIMONT (62155)

299 000 €

4 211 €/m²

PAS-DE-CALAIS - 62155 - MERLIMONT VILLAGE - 299 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. Situé dans le quartie de Merlimont-Village, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Cet appartement se situe à deux pas du centre-ville, vous y retrouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (et même plus encore). La plage de Merlimont se trouve à seulement 5 minutes de voiture.
Ce T2 de 72 m² au 1er étage avec balcon, box et parking sera disponible au 1ér semestre 2025. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking et box). Mandat : 368345 . DPE non requis. 299 000 euros (honoraires charge vendeur).
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Superficie

71 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Le Crotoy 4 pièce(s) 84 m2

Appartement

Ref. 368052FNO

Localisation LE CROTOY (80550)

370 200 €

4 407 €/m²

SOMME - 80550 - LE CROTOY - 370 200 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou secondaire. Situé dans le quartier plage à 4 minutes à pied de la mer, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Au confort d'une résidence intimiste nichée dans un parc arboré. Une végétation pour composer un havre de paix.
Cet appartement de type T4 de 84 m² au 1ér étage, un balcon de 10 m² orienté au Sud et 2 parkings.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible en septembre 2026.
Autres configurations de distribution interne possible.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement,2 parkings). Mandat : 368052 . DPE non requis. 370 200 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Roujan 4 pièce(s) 86 m2 sur 300 m² de terrain

Maison

Ref. 357662GLB

Localisation ROUJAN (34320)

284 000 €

3 302 €/m²

Venez découvrir cette villa de plain-pied, de 86 m² habitable, de type 4 et en 3 faces sur un terrain clos de murs 300 m². Construction 2024 avec garantie dommage ouvrage.
Elle est composée : d'une pièce à vivre (salon/séjour/cuisine) de 40 m², de 3 chambres de 11 à 12 m² chacune, d'une salle d'eau (douche et double vasque) et d'un WC séparé.
Garage de 16 m² et double place de parking privative.
Livré avec toutes prestations : clôtures (murs de 1.8m), portail électrique, portillon, clim gainable réversible, cumulus thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques, façade finition gratté... Exposé Sud.
Sa situation : Sur la commune de Roujan, village disposant de toutes les commodités, à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages.
Prix : 284 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe A - GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440 et 660 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 357662 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain à bâtir Capestang 572 m2

Terrain

Ref. 358161GLB

Localisation CAPESTANG (34310)

135 000 €

236 €/m²

Terrain à bâtir viabilisé de 572 m² avec une surface de plancher maximum autorisée de 165 m² en 4 faces. R+1 possible. Construction libre .
Face au canal du midi à Capestang (34310) à 20 mins de Béziers et de l'A9, à 20 mins de Narbonne et à 30 mins des plages.
Prix : 135 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 358161 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

572 m²

Appartement 2 pièces face mer avec balcon - La Turballe
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 362258EPI

Localisation LA TURBALLE (44420)

197 500 €

5 337 €/m²

Actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE
EN EXCLUSIVITÉ - 44420 LA TURBALLE - Eric PIRAUD vous propose cet appartement T2 d'environ 37,10 m², face mer, exposé Ouest avec balcon, en excellent état, entièrement rénové en 2020. Il est situé proche des commerces et du port, au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur, composé d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Une cave en sous-sol complète ce logement. Idéal en résidence principale comme en secondaire. Prix de vente : 197 500 euros honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter par tél. au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence : 362258EPI - DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 640 et 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

37 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

TROUY NORD MAISON DE 135M² 5 PIECES 4 CHAMBRES GARAGE JARDIN

Maison

Ref. 359613COS

Localisation TROUY (18570)

167 900 €

1 262 €/m²

18570 - TROUY NORD PROCHE BOURGES AÉROPORT - Située au calme maison de 135 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Buanderie, Cellier et garage atelier - Au 1er étage : palier desservant Salon séjour, Cuisine aménagée, 2 Chambres, Salle de douche, Wc - Au 2ème étage : Palier distribuant 2 Grandes Chambres avec chacune leur Salle de douche, Wc, Grenier - Jardin clos et arboré avec garage double - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage fioul - Budget : 167 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 359613
DPE : Classe F, GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 3580 euros et 4910 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 359613COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359613COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

BOURGES MAISON DE 91 M² 3 CHAMBRES JARDIN SOUS SOL

Maison

Ref. 368353COS

Localisation BOURGES (18000)

161 700 €

1 776 €/m²

18000 - BOURGES - QUARTIER HÔPITAL DUMONES - Située au calme maison de 91 m² environ 4 pièces 3 chambres sur sous-sol comprenant : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant 3 Chambres, Salle de douche, Wc - Sous-sol complet constitué d' un coin buanderie, Cellier, Garage et atelier - Jardin clos et arboré - Chauffage gaz de ville - Budget : 161 700 eurosuros honoraires d'agence inclus 5 % TTC à la charge de l' acquéreur soit 154 000 eurosuros net vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 368353
DPE : Classe E, GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 Août de l'année 2015 : 1989 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 368353COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368353COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  St Germain Sur Moine6 pièce(s) 149m2
Sous compromis

Maison

Ref. 366224EDM

Localisation SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

325 500 €

2 184 €/m²

Charmante Maison Entièrement Rénovée avec Grand Jardin - Emplacement Idéal
Située sur un endroit recherché, cette maison ancienne pleine de caractère a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle offre une surface habitable de 149 m² et se compose de :
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
Idéales pour une famille .
Un grand séjour lumineux : Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine moderne et équipée : Avec des matériaux de qualité et des équipements récent.
Une Salle de bains avec baignoire au rez de chaussée.
Grand jardin arboré : Un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues.
Atouts supplémentaires :
Emplacement exceptionnel : Proximité des commerces, écoles, située à 5 minutes de la 2x2 voix Nantes/Cholet.
Budget : 325500 euros Honoraires inclus (4,76 % à la charge du vendeur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, - Tél : 0675639178- Courriel : e.mochet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
RSAC n°533 104 030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366224 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 5 % honoraires TTC à la charge du vendeur.DPE classe D-GES classe B-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 euros et 2426 euros.
Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .

Superficie

149 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

BRIANCON - Maison à rénover de 130 m² avec Terrasse dans la Cité Vauban
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 358305RMAH

Localisation BRIANCON (05100)

97 000 €

746 €/m²

Je vous propose de venir découvrir le charme intemporel de cette maison historique, nichée au coeur de la prestigieuse Cité Vauban de Briançon, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette maison mitoyenne édifiée sur quatre niveaux plus grenier, d'une superficie d'environ 130 m² habitables offre une belle opportunité de restauration dans un cadre chargé d'histoire.
Vous disposerez également d'une cave en rez de chaussée (+/-29 m²) et d'un grand grenier (+/-40 m²) permettant des possiblilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaire.
Enfin, et plutôt rare dans la veille ville, cette mason dispose sur l'arrière d'une petite terrasse ombragée au calme avec vue sur les remparts.
L'avis de votre conseiller immobilier : Avec une restauration appropriée, cette maison redeviendra une résidence unique et pleine de caractère.
Mode de chauffage : Le bien vendu ne possède pas de système de chauffage fonctionnel. Des conduits de cheminées sont présents et desservent la maison
Taxe foncière : 949 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Romuald MAHIEUW, au 06 18 55 41 96
Prix de vente : 97 000.00 euros Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur.
Informations obligatoires :
Informations DPE : Non assujetti
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : N° 358305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Maison Lezardrieux 4 pièce(s) 93 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 364813NOE

Localisation LEZARDRIEUX (22740)

239 177 €

2 571 €/m²

EXCLUSIVITE
22740 Lezardrieux , au calme, isolée dans un écrin de verdure.
Maison d'environ 93 m² composée de 2 chambres sur un terrain de 733 m² environ.
Venez découvrir cette charmante maison composée de 2 chambres.
Jardin paysagé.
Vous trouverez au rdc: 1 salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine aménagée et équipée avec salon (salon cathédrale), 1 mezzanine, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie .
A l'étage 2 chambres, 1 palier, 1 wc.
Jardin paysagé vous disposerez d'un abri de jardin.
Chauffage Poêle bois et gaz (chaudière installé le 29/09/2023) assainissement individuel.
DPE: D
GES: D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1430 euros et 1990 euros
Cette maison est située à 10 minutes environ de Paimpol et 5 minutes environ de Treguier, 10 minutes du Sillon de Talbert.
Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14
ou e.nouvel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 239 177 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur
comprenant :
Prix Vendeur: 230 000euros + Honoraires Agence: 9177 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.
Numéro de mandat 364813NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison à vendre  Bellevigne En Layon 7 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 367801PAD

Localisation THOUARCE (49380)

150 990 €

1 606 €/m²

Machelles . Jolie maison de bourg . Au RDC Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ( hotte , plaques à induction, four ) salle d'eau avec WC et coin lingerie. 1er étage une grande chambre d'environ 18 m² , à mi étage une chambre et 2ème étage une chambre d'environ 20m² au sol
A l'extérieur au dessus d'une cave voutée se trouve une pièce entièrement refaite , tomettes ancienne au sol + une cheminée , pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux.
Devant la maison petit jardin avec terrasse , un préau et un cabanon .
Derrière la maison un patio entièrement pavé et un petit jardin
DPE. F . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3200 euros par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris)
Prix HAI 161 184 euros ( dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors frais)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 0661806350 ou par courriel à p.duret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascale DURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

94 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Esparron De Verdon 6 pièce(s) 120 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 358025VCOT

Localisation ESPARRON-DE-VERDON (04800)

832 000 €

6 933 €/m²

En exclusivité à Esparron de Verdon, dans un domaine privé en copropriété à deux pas du lac et de la baignade .
Exceptionnelle et rare, Maison de plain-pied 120 m², 6 pièces, 3 chambres avec accès terrasse, terrain 2000 m² arborés avec arrosage automatique, piscine 8 x 4 chauffée (liner et rideau), double garage voiture, abri bois, terrasse avec barbecue.
Chauffage, pompe à chaleur, radiateur, cheminée bois (insert).
Vous serez à 50 mètres du lac et du port privée du Domaine avec un emplacement privé pour votre bateau.
Située à moins d' 1h30 mn de la gare TGV d'Aix en Provence et de l'aéroport international de Marseille Marignane, 15 minutes de la Cures thermales de Gréoux les Bains.
Endroit paradisiaque et magnifique au bord de l'eau. Calme et sérénité seront au rendez-vous.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
DPE : D (242 kWh/m2 par an) / B (7 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 650 euros et 2 320 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -
Prix de vente 832 000 euros
Honoraires TTC charge vendeur
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Centre-Ville Bort-Les-Orgues (19)
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 352538SLAT

Localisation BORT-LES-ORGUES (19110)

27 000 €

346 €/m²

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ, à Bort-Les-Orgues (19), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de ville en pierres à rénover, construite en 1934, toiture Ardoises en bon état. Elle dispose de 78 m² habitable environ, se compose actuellement de 3 chambres, de 2 salles d'eau, 1 cave, 1 grenier aménageable pour gagner encore 25 m2 habitable. Un courette à l'arrière avec une véranda ou a été installée la Kitchenette.
Ce bien offre un beau potentiel. Son emplacement est idéal : marché couvert à deux pas, rue commerçante principale à 3 minutes à pied, proche des écoles, collège et lycée, terrains de sports, piscine municipale, médecins.
Le tout repose sur un sous-sol complet avec une cave.
La maison est habitable même si elle demande des travaux de rénovation. Elle est équipée d'un chauffage au fuel.
Prévoir de travaux de rénovation globale.
Prix de Vente HAI : 27 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : G et GES : G diagnostics de mai 2023 envoyés sur demande par mail .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352538- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.Fr
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Villars Les Dombes 4 pièces 75 m2, garage, jardin
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 366315FLP

Localisation VILLARS-LES-DOMBES (01330)

169 000 €

2 253 €/m²

01330 Villars les dombes, exclusivement pour vous cette maison de 4 pièces, 75m2 sur sous sol complet, avec un terrain d'environ 600m2.
A proximité du centre de Villars les dombes, cette maison vous fait profiter d'un grand terrain de 600m2 environ. Elle est aujourd'hui organisée avec une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, salle de bain et WC séparés et d'une véranda, sur sous sol complet constitué d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie.
Vous pourrez profiter de son grand jardin.
Le système de chauffage est au gaz de ville et des volets roulants ont été installés, portail automatique.
Cette maison bénéficie de la garantie PROTEC+, exclusivité Propriétés-Privées, pendant 1 an vous êtes couvert pour d'éventuelles fuites, dommages, panne du véhicule de déménagement etc (pour tout détails, me consulter).
DPE : 298 Kwh / m2
Prix : 169.000 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n°366315
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

29520 Laz maison récente  de plain pied 3 chambres 2 salles de bain  1.6 hectares Hangar
Sous compromis

Maison

Ref. 366104BCP

Localisation LAZ (29520)

292 000 €

2 495 €/m²

Maison récente accès PMR basse consommation de plain pied.
3 chambres dont 1 parentale. Combles aménageables.
Cuisine ouverte sur salon séjour de 37 m² avec poêle à bois.
Chauffage par géothermie, assainissement individuel aux normes.
1.6 hectares, grand hangar, portail électrique aluminium.
Budget : 292 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire C 135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 4 Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

117 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Appartement T2 Rénové avec Balcon à Salon-de-Provence
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 364283KCH

Localisation SALON-DE-PROVENCE (13300)

130 000 €

2 600 €/m²

A Vendre : Appartement T2 Rénové avec Balcon à Salon-de-Provence
Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité cet appartement confortable et moderne à Salon-de-Provence. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous proposons à la vente un appartement T2 rénové, idéalement situé dans une résidence calme avec ascenseur, offrant un confort optimal au dernier étage.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 48 m²
- Rénové en 2020
- Sol en parquet
- Balcon de 4 m² (idéal pour profiter des belles journées)
- Fenêtres en double vitrage
- Volets électriques pour plus de praticité
- Charges mensuelles : 93 euros (incluant le chauffage collectif)
Cet appartement lumineux et fonctionnel sera parfait comme résidence principale ou investissement locatif. La disposition comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, une chambre confortable et une salle de bain moderne.
Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à Salon-de-Provence.
Prix de vente 130 000 euros honoraires à charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 364283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain Ollioules 3890 m2 FAVEYROLLES
Sous compromis

Terrain

Ref. 363528KANT

Localisation OLLIOULES (83190)

550 000 €

141 €/m²

Terrain à bâtir sur Ollioules . Secteur prisé de FAVEYROLLES. Proche de l'Externat Saint Joseph . Calme absolu et cadre campagne. Rara en Vente !
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362528- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

3890 m²

Maison Meschers Sur Gironde 5 pièce(s) 145 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 353323EGAU

Localisation MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

140 000 €

965 €/m²

17132 Meschers maison hyper centre rue paul Massy à rénover.
Séjour 34 m², cuisine 20 m², 2 chambres de 20m², dépendances 35 m²
DPE E. GES E. DPE établi le 16/05/2023 Estimation cout annuel d'énergie entre 2150 euros et 2970 euros.
Au prix de 140000 euros dont 5.26% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 133000 euros - barème d'honoraires maximum.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Superficie

145 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Le Plessis Trevise 2 pièce(s) 36 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 360417JNO

Localisation LE PLESSIS-TREVISE (94420)

127 290 €

3 535 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ
A vendre : venez découvrir cette appartement T2 Pour le prix d'un STUDIO sur le secteur PLESSY TREVISE
Cet appartement est faite pour vous si vous cherchez
Une zone pavillonnaire calme ou en entend les oiseaux
Un appartement avec espace vert détente
Un appartement sécurisé uniquement accessible avec badge
Une résidence bien entretenue propre
Un appartement avec cave et parking
Un appartement à moins de 130 000 euros
Un appartement à 50 Mètres des transports et du centre ville
Une résidence sénioriale (composé en grande partie de personne âgée ) un havre de paix
Un appartement ou les locataires se sente bien
(la dernière locataire est resté 30 ANS dans la résidence )
que dire de plus C'est l'appartement idéal pour pour celui qui souhaitent est proche du centre-ville avec petit budget -130K
Prix 127 290 euros TTC - honoraires charge vendeur
Venez visiter ce bien au 15 avenue Thérèse et ressentez par vous-même l'envie d'y poser vos valises.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 e et 860 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
ChatGPT
Cet appartement est fait pour vous si vous recherchez :
-Une zone pavillonnaire calme où l'on entend les oiseaux.
-Un appartement avec espace vert détente.
-Un appartement sécurisé uniquement accessible avec badge.
-Une résidence bien entretenue et propre.
-Un appartement avec cave et parking.
-Un appartement à moins de 130 000 euros.
-Un appartement à 50 mètres des transports et du centre-ville.
-Une résidence sénioriale, un havre de paix composé en
grande partie de personnes âgées.
-Un appartement où les locataires se sentent bien (la dernière locataire est restée 30 ans dans la résidence).
Que dire de plus ?
C'est l'appartement idéal pour ceux qui souhaitent être proches du centre-ville avec un petit budget de moins de 130K.
Prix : 127 290 euros TTC - honoraires charge vendeur.
Venez visiter ce bien au 15 avenue Thérèse et ressentez par vous-même l'envie d'y poser vos valises.
DPE : E | GES : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

36 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison de 140m² avec 4 chambres sur un terrain de 1080m²
Sous compromis

Maison

Ref. 360744LIH

Localisation MONS (30340)

298 700 €

2 133 €/m²

Mons - 30340. Située en position dominante dans un quartier tranquille proche du centre-village. Lionel Hernandez vous présente cette maison individuelle de 140m² avec 4 chambres et garages sur un terrain clos et arboré de 1080m².
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : pièce de vie de 69m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec cheminée insert et accès terrasses. Un WC et une buanderie de 10m² communicante avec un grand garage de 50m² complètent ce niveau.
A l'étage se trouve le coin nuit composé de 4 chambres avec placards (12 / 11.80 / 11.50 / 10.55m²). Salle de bain. WC.
Côté extérieur : Terrain arboré d'oliviers de 1080m² aux essences méditerranéennes. 2 terrasses dont une couverte avec barbecue. La maison repose sur un grand vide-sanitaire faisant office de deuxième garage / sous-sol, et dispose de 2 entrées indépendantes via 2 rues différentes. Portails motorisés.
Caractéristiques : PVC double vitrage. Volets bois. Tout-à-l'égout. Chauffage central gaz citerne + cheminée insert. Chaudière à condensation neuve (décembre 2023). VMC. Visiophone. Fibre internet disponible. Année de construction : 2002. Taxe foncière : 1320 euros.
Toutes les commodités sont à 5 minutes en voiture.
Localisation : Alès : 10 min, Anduze : 25 min, Saint-Ambroix : 25 min, Uzès : 30min, Nîmes : 40 min, Ardèche : 45min, Montpellier et Avignon : 1h15.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local : Lionel HERNANDEZ au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 360744. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 298.700 euros (honoraires charge vendeur).
Cette vente est garantie 12 mois.
Classe DPE et GES : C. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch