Toutes nos annonces immobilières - Page 762

Appartement

Ref. 384052PAMO

 MEES (40990)

Sur la commune de MEES à 7 minutes de Dax

Petite copro de 4 lots dans une maison de maitre
Au 1er étage, très joli T3 d'une surface de 90m2, exposé plein SUD.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier attenant, un salon très lumineux et agréable, 2 chambres avec parquet et placard, un dressing indépendant,une salle d'eau et un wc séparé.
Double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement collectif, places de parking.

Prix: 177 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1790 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 380758PAMO

 HINX (40180)

DAX 20 MINUTES/HINX ET MONTFORT 5 MINUTES
A VOIR RAPIDEMENT
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
POSSIBILITE VENDUE LIBRE OU LOUE

Maison de village d'une surface de 75m2 composée en RDC d'une cuisine, d'un salon salle à manger d'environ 25m2.
A l'étage 2 grandes chambres avec parquet , dont une avec placard, de 12 et 14.50 m2, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé également avec fenêtre.

Double vitrage, chauffage électrique, petit balcon coté salon, cumulus neuf.
Possibilité petite terrasse.

Prix: 156 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : DE 1650 A 2280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380 758 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 380897MABL

 CARCASSONNE (11000)

CARCASSONNE- MAISON T5-PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES-POMPE A CHALEUR-GARAGE-JARDIN-ATELIER
Venez découvrir cette maison situé à Carcassonne à proximité immédiate de toutes commodités. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire grâce à sa pompe à chaleur air/eau et sa climatisation réversible dans le salon. De plus, des panneaux photovoltaïques vous permettrons une optimisation confortable de vos dépenses énergétiques. Vous disposerez également d'un joli jardin entièrement clos et arboré .
Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie , un garage et un atelier.
A l'étage, une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour traversant, avec un accès direct au jardin. Deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant, viennent compléter ce bien.

LES PLUS:
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- DPE B et A
- Jardin sans vis à vis
- Garage et atelier

Prix : 205.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1.300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Maison

Ref. 366129FGER

 ROCBARON (83136)

A découvrir! Superbe propriété de 178 m², nichée dans un quartier privilégié de Rocbaron offrant calme et tranquillité.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et du centre-ville, tout en bénéficiant d'une vue imprenable.

. Totalement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Elle comprend en rez-de-jardin un T4 de 145 m² qui se compose d'un?.
. Spacieux séjour avec cuisine américaine équipée et cheminée.
. Arrière-cuisine et cellier pour plus de praticité.
. Suite parentale de 35 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes.
. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante avec WC.

Au 1er ? un T2 indépendant prolongé d'une terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée.

. Pour d'agréables moments de détente? une piscine chauffée (8 x 3,5 m²)

. Pour une efficacité énergétique optimale des panneaux solaires installés en 2023.

. Garage de 34 m² , dépendance de 20 m² aménageable.

. Nombreuses places de stationnement sur la propriété.

A moins de 3 minutes des écoles, du centre commercial et des axes départementaux, cette maison offre une situation géographique idéale pour un quotidien facilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort moderne et cadre de vie idyllique.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire!

Prix : 670.000 euros frais d'agence inclus

DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1570 et 2190 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 380962FRAC

 LANMEUR (29620)

Au coeur d'un charmant village, maison à deux pas de toutes les commodités et services ou vous pourrez découvrir à l'entrée un salon-séjour spacieux, où un coin bar apporte une touche conviviale. La cuisine, entièrement aménagée donne sur un jardin d'hiver, prolongé par une cour-terrasse où il est facile d'imaginer des moments de détente en extérieur sans entretien.

Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie pratique, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, un palier spacieux fait office de bureau ou d'espace détente, et dessert deux belles chambres aux volumes généreux.

Attenant à la maison, un vaste atelier offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour un artisan ou pour créer un espace de travail supplémentaire. De plus, une maisonnette attenante, à rénover entièrement, permet d'envisager un projet d'agrandissement ou un logement indépendant, selon vos besoins et envies.

Cette maison de village présente de nombreuses opportunités pour ceux qui recherchent un bien de caractère, à la fois confortable et modulable. Grâce à son potentiel, elle saura répondre à des projets divers, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un investissement locatif ou un projet professionnel.

DPE :
234 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
68 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030 euros et 2800 euros.

Budget : 128 400 euros dont 7,00% d'honoraires charge acquéreur, soit 120 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365418CSAU

 JARNAC (16200)

DPE : Classe c GES A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1597 ET 2161 euros
Maison a vendre 304 500 euro honoraires 5 % ttc inclus charges acquéreurs soit 290 000 hors honoraires
Plongez dans l'élégance et le charme de la Charente en séjournant dans cette somptueuse demeure .Cette propriété allie harmonieuse tradition et modernité. Avec ses vastes espaces intérieurs pièce de vie de 85m²,3 chambres de 15m² avec leurs salle d'eau de 8.50m² cuisine équipé , 1sous sol et garage pouvant recevoir 2 véhicules.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365418. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Maison

Ref. 369576CHAG

 ECUEILLE (36240)

- 36240 - ECUEILLE - Longère magnifiquement rénovée sur un terrain clôturé de 4173 m2.

- Vous cherchez une grande maison familiale ou une maison offrant la possibilité de faire des chambres d'hôte ...ne cherchez plus, cette longère est faire pour vous!!!
15 minutes du Zoo de Beauval.

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- Cette longère comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie, une pièce dédiée au SPA.

- A l'étage, vous trouverez, une mezzanine palier qui dessert 2 chambres en enfilade avec un point douche lavabo dans une des 2 et 2 dressing.
Possibilité d'aménager un grand grenier de 18 m2.

- Double garage de 50 m2, grand appentis, dépendances, ancien pigeonnier, kiosque.

- Double vitrage, Pompes à chaleur air/eau, fosse septique, fibre, le tout sur un terrain très bien entretenue et clôturé de 4173 m2.

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Diagnostic DPE fait le 13/02/2024
C 152 kwh/m2/an
GES A 4 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1561 et 2111 euros.

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Budget : 354 000euros frais d'agence de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,12% ) soit
340 000euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 384858CHAG

 SOUGE (36500)

- 36500 - Sougé - Maison de plain-pied à seulement 10 minutes de Levroux ou de Buzançais, au calme avec beau potentiel d'agrandissement!

Vous recherchez un petit coin de tranquillité au coeur de la campagne, cette maison est faite pour vous!

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- Cette maison comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec son insert, 3 chambres de plain pied, une salle de bains et douche, un WC séparé.

- Possibilité d'agrandissement à l'étage avec combles aménageables ou l'agrandissement du plain pied est également possible.

- Grand hangar de plus de 220 m2 , cave, garage de 40 M2 le tout sur un terrain clôturé de 3565 M2.

-Chauffage électrique et bois, fosse septique, double vitrage.

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Diagnostic DPE fait le 04/11/2024
F 360 kwh/m2/an
GES C 11kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2520 et 3450 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 5 % ) soit
120 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 382159DTES

 BLANGY-TRONVILLE (80440)

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer cette maison individuelle de 132 m2 de 2007 à Blangy Tronville (commune Amiens métropole et desservit par le réseau de Bus AMETIS)

Avec une autonomie de plain-pied , elle s'étend sur une parcelle de 738m2
RDC: Hall donnant sur un tres grand espace de vie de 34m2 avec sa cuisine ouverte et aménagée.(12m2)
Cellier, chambre avec salle d'eau et sa douche à l'Italienne
A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains et wc indépendant
Garage , Terrasse, jardin.
TF: 1016 euros
Chauffage électrique plus poêle à granules programmable

DPE: Classe D GES: Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2030 euros et 2800 euros
Prix: 399 000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 380000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382159- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381797AFAV

 SAINT-DIDIER (84210)

NOUVEAU
En exclusivité entre Saint Didier et Mazan, superbe propriété d'environ 270m² comprenant 5 chambres dont 3 suites. 70m2 d'espace de vie avec une magnifique cheminée. Cuisine indépendante entièrement équipée.
Vous trouverez un deuxième espace privatif de plain pied avec salon et cuisine. cette dépendance est là pour recevoir votre famille, vos amis ou bien pour une location saisonnière.
7900m² de terrain clôturé avec une belle piscine et son pool house ou vous aimerez vous détendre.
Dépendances de 60m2
Vous apprécierez le soin apporté aux détails de cette Propriété que cela soit à l'intérieur comme à l'extérieur.

Prix: 790 000 euros ( honoraires d'agence charge vendeurs)

DPE B GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1709 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381797- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Maison

Ref. 377640AFAV

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

EXCLUSIVITE
DOSSIER CONFIDENTIEL !

Vue magique pour cette villa récente de 290 M² sur environ 3500m² de terrain avec piscine ( possibilité d'acquérir plus de terrain)
Très grandes dépendances. Garage.

Charme, Originalité, pierres et modernité sont les mots clefs de cette propriété qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Dossier sur demande.

Prix: 1 680 000 euros ( honoraires inclus charge vendeurs)

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Maison

Ref. 383049POCL

 CARO (56140)

Maison de village en pierre

Charmante maison de village en pierre du pays, mitoyenne des deux côtés, offrant un beau potentiel.

Rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce de vie avec un insert à bois
Cuisine non aménagée
WC séparé
1er étage :

Mezzanine avec accès à une petite terrasse
Grande chambre lumineuse
Salle de bain
Grenier :

Aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Maison sans terrain, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme.
En option : Possibilité d'acquérir un garage et son terrain de 130 m² pour 15 000 euros supplémentaires.

Idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation !
Prix de vente :60690- euros Honoraires : 5590.-euros TTC inclus charge acquéreur soit 55000- euros hors honoraires
Information dus le DPE: F (331) GSE B (10), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1700 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 310 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 383049- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Maison

Ref. 373480LAUD

 LARAGNE-MONTEGLIN (05300)

MONTJAY - Cette bâtisse à la campagne offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort grâce à sa surface habitable de 178m² dans un cadre paisible et enchanteur.

Elle propose au rez-de-jardin une entrée spacieuse, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un WC, une salle d'eau, une cuisine, un double séjour avec mezzanine et une terrasse avec vue sur les montagnes.
Au 1er étage, un second salon et une grande chambre.

Enfin au rez-de-chaussée de la bâtisse, une superbe dépendance de 120m² .
En complément un carport pour 3 voitures et un atelier de 16m².
L'ensemble est construit sur un terrain de 3600m²

PRIX: 310000 euros (honoraires charge vendeur)
TF : 443 euros
DPE : VIERGE / GES : VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAUREN DUBOIS au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAUREN DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Appartement

Ref. 384268FMOR

 LAMBALLE (22400)

Hyper centre de LAMBALLE, proche de tous les commerces situé au calme en retrait de la rue, appartement de type 3 en duplex dans bâtiment en pierre rénové en 2004 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 33 m², dégagement/placard, wc. A l'étage : palier/dégagement, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc.
Grand garage de 33m² équipé d'une seconde cuisine et place de parking.
Faible charge de copropriété !!

Prix de vente (charges vendeurs) : 185 500 euros
DPE: classe D 197 kwh/m² par an-GES : classe B 6 kg/co²:an
Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1 040 m² et 1 460 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 407 euros.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

Maison

Ref. 3298BREM

 WIMEREUX (62930)

5 mn WIMEREUX: Découvrez cette Villa Indépendante avec une magnifique vue dégagée sur la campagne bâtie sur une parcelle de plus de 9500m2 comprenant au rdc : entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée feu de bois, chambre et salle d'eau. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains. Grande terrasse sans vis à vis, jardin arboré et fruitier ,grand garage 3 voitures, hangar de 400 m2 sous garantie décennale possibilité de le transformer en loft (permis de construire accordé)

DPE : E ( 261 kWh/m2/an) - GES : E ( 52 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2682 euros et 3 628 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 619 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc ( 4.03 %) charges acquéreurs, soit 595 000 euros hors honoraires
Délégation n° 3298BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Appartement

Ref. 3328BREM

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Situé au 3ième étage d'un immeuble dans une rue tranquille, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer et la plage. Grace à ses 2 à 3 chambres, il est parfaitement adapté pour une résidence principale ou pour une location saisonnière. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée,
il combine confort, tranquillité et un cadre de vie exceptionnel.
Il comprend : Entrée, salon/salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, wc, 2 ou 3 chambres .
Le + Terrasse face mer collective, garage à vélo.

DPE : D (230kWh/m2/an) - GES : D (49kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1836 euros et 2484 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 29 lots dont 17 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs 2382 euros/ans correspondant au chauffage, compteur d'eau, poubelles).
Pas de procédure en cours .

Prix : 249 600 euros FAI. Honoraires : 9 600 euros ttc (4.00%) charges acquéreurs, soit 240 000 euros hors honoraires.
Délégation n°3328BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 2382 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 3251SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

A découvrir en Exclusivité !
Magnifique Maison de Maître située à proximité des écoles avec un voisinage très calme comprenant au rdc : une grande entrée, un double séjour salon de plus de 50m2 avec cheminée feu de bois et magnifique parquet en pointe de Hongrie, une grande cuisine, une arrière cuisine.
Aux étages : 6 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et points d'eau.
Grand grenier aménageable, garage et cave.

Les ++ : Grand jardin clos de murs sans vis à vis, charme de l'ancien, beaux volumes, parquets, moulures...

DPE : D ( 177 kWh/m2/an) - GES : D ( 32 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2740 euros et 3706 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 565 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4.24%) charges acquéreurs, soit 542 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3251SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 377276PVAI

 DUCLAIR (76480)

Venez découvrir cette jolie maison d'architecte situé à Duclair, sur le bord de la Seine. Edifié sur environ 1100 m² de terrain clos, ce bien en excellent état de gros oeuvre sera parfait lorsque vous aurez réactualisé sa décoration
Il se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un grand séjour/salon de 37 m² avec un insert et une cuisine aménagée et équipée spacieuse. Un dégagement dessert ensuite une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied.
A l'étage : Un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
Le bien dispose d'un garage avec un accès direct à la maison. Un deuxième garage troglodyte complète l'ensemble.
La maison est chauffée par un chauffage électrique individuel et l'eau chaude est produite par un cumulus électrique.
Le bien est relié à un assainissement individuel conforme.
Le prix de vente est fixé à 258000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE classé D 219 KWH/M²/an, GES 7Kgs Co²/M²/an et consommations comprises entre 1680 euros et 2330 euros sur la base des couts d'énergie indexés sur l'année 2021 (norme en cours).
L'ensemble des risques auquel le bien est exposé sont consultables sur le site georisques.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierrick VAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 428794622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384360MFLA

 VENNECY (45760)

45760 - VENNECY

Maud FLAMMANG vous présente, en exclusivité, cette maison de 87 m² sur un terrain de 1055 m².
Au RDC : Une entrée donnant sur une cuisine, un salon - salle à manger, un wc avec lave mains. Dans la continuité vous trouverez une seconde entrée à l'arrière de la maison et un accès à la cave.

A l'étage : une pièce palière, 2 chambres, une salle de bain avec wc.

Fenêtres PVC double vitrage + volets en pvc , chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018), fosse septique de 3000L de 2019, isolation toiture refaite en 2019. Electricité refaite en totalité en 2017. En 2024, travaux de réfection de la toiture . Un rafraichissement de l'intérieur sera nécessaire.

Attenant à la maison un garage de 17 m² .
A l'arrière de la maison vous disposerez d'une buanderie de 8 m² et d'un cabanon de 15 m².

Vennecy dispose d'une maternelle et ainsi qu'un centre de loisirs.
La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 7 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 159 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7 990 euros, soit 152 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 223 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 48kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 euros et 2 410 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Appartement

Ref. 384998RCES

 DOUARNENEZ (29100)

DOUARNENEZ - 29100 - APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - DOUBLE EXPOSITION - INTELLIGENT ET CONNECTÉ - DANS UN CADRE PRESTIGIEUX - 254 000 euros

Entre le centre-ville, le port de plaisance et à 100m des plages, dans un cadre prestigieux, votre future résidence d'une architecture sobre et épurée en parfaite insertion dans un secteur préservé dans le respect de son environnement. Ricardo CESARIO vous propose ce magnifique appartement type 3 pièces d'une superficie de 62,53 m2 et son balcon de 5,85 m2, double exposition Sud-Ouest/Nord-Ouest, situé au 1er étage. Composé d'une Entrée avec placard, Séjour et Cuisine ouverte aménagée, 2 Chambres dont 1 avec placard, Salle d'eau avec sèche-serviette et un WC. Pour compléter ce bien immobilier d'exception, 1 place de parking en extérieur incluse.

Tout proche de la résidence, l'Île Tristan vous offre des BALADES A PIED AU RYTHME DES MARÉES. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE, par cette petite commune. QUALITÉ DE VIE OÙ TOUT SE FAIT A PIED. La vie est animée par un tourisme authentique qui donne un caractère exceptionnel au lieu.

Prix : 254 000 euros incluant place de parking
Honoraires agence à la charge du vendeur

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Remise des clés à partir de septembre 2025

Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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