Dept 44 - Nantes - Appartement T3, 66m2 avec terrasse
Ref. 361165EGS
NANTES (44300)
340 000 €
5 151 €/m²
66 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 33m²
1 WC
1 salle de bain
2ème étage
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre PorterieRésidence idéalement située. Proche du Bois sauvage et à proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles.A deux pas des transports (bus ligne C6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute.Estelle Girardin vous propose cet appartement T3 de 65,6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidenceIl est composé d'un séjour/cuisine de 33m² donnant sur une terrasse de plus de 11m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle de bain de 4,7m² et de deux chambres (11m² et 10m² environ).A ceci s'ajoute 1 place de parking en sous-sol.Au prix de 340 000 Euros, HAI, prix direct promoteurVous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande)Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique.Chauffage individuel gaz.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 361165 - DPE : Vierge Ges : Vierge.Copropriété de 52 lotsAucune procédure diligentée.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuellesCopropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Ce bien vous est présenté par
Estelle GIRARDIN
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56 m²
2 p
1 ch
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Ref. 380737BNP
499 600 €
3 445 €/m²
Découvrez cette très jolie maison située en impasse dans un quartier prisé et très calme de Sainte Luce sur Loire .A 5 minutes à pieds du centre ville et de ses commerces , proche des transports (150 mètres) , des écoles et commerces .Implantée sur une beau terrain clos et arboré de 750 m² .Ce joli pavillon de belle construction et bien entretenu est composé au rez -de chaussée d'un hall d'entrée avec rangements , d'une très belle pièce de vie lumineuse en triple exposition et équipée d'une cheminée insert double face moderne . D'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine , d'un bureau ou chambre et wc .A l'étage vous pourrez découvrir un large palier desservant 3 belles chambres dont 2 avec dressing , une salle de bains , un wc et une belle pièce supplémentaire actuellement en grenier aménageable .Garage avec point d'eau .Chauffage par pompe à chaleur neuve .Terrasse avec store banne récent et jardin sud/ouest .Service Eau des maraîcher sur jardin .Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de contacter Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 737.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilierPrix HAI 499 600euros , net vendeur 485 000 euros .Soit 3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 .... (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
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Ref. 371656BNP
332 700 €
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Maison de 1976 à rafraîchir située dans le quartier très prisé de la Cadoire .A proximité immédiate des transports bus, collèges et écoles de la Reinetière , crèches et commerces .Potentiel très intéressant et évolutif pour cette maison ou vous trouverez au rez de chaussée ,une entrée , un salon avec cheminé sur un joli parquet et une cuisine .Un petit bureau , un wc , un cellier et un garage .A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains et un wc indépendant . .Grenier 1 aménageable (voir plan ).Joli jardin intime d'environ 350 m² exposé au sud /ouest.Chaudière neuve 2024 à condensation et faible consommation .Abris de jardin .Les atouts de cette maison sont :Son potentiel et son emplacementMitoyenne coté garage .Chauffage au gaz de ville avec chaudière 2024Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 371 656.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier...Prix HAI 332 700 euros et net vendeur 320 000 euros .Soit 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 .Estimation gratuite de votre bien dans la région..... (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
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Ref. 374144BNP
549 800 €
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LA CAMPAGNE A LA VILLE pour cette grande maison familiale proche du centre ville de Sainte Luce sur Loire , aux portes de Nantes .Implantée sur un joli terrain arboré de près de 1200m2 cette maison est située à seulement 6 minutes à pieds des commerces , écoles et transports .A 15 mn du centre de Nantes .Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison à fort potentiel de plus de 300 m2 de surface utile .Elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec sa cheminée ,d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, une salle de sport, une seconde véranda, quatre chambres possibilité de six dont trois au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains, grande pièce à l'étage de 70 m², cave enterrée .Nombreux rangements .Très beau jardin arboré avec son abris de jardin , terrasse et puitsPour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 374144Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier..Prix HAI 549 800 euros et 530 000 euros net vendeur .Soit 3,74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 .Estimation gratuite de votre bien dans la région........ (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
219 m²
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