![COLMAR 68000 COLMAR - emplacement N°1 au coeur de la vieille ville, murs commerciaux libres 220 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367778B-HDD/PROPRIETES-PRIVEES-367778B-HDD-1.jpg)
![COLMAR 68000 COLMAR - emplacement N°1 au coeur de la vieille ville, murs commerciaux libres 220 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367778B-HDD/PROPRIETES-PRIVEES-367778B-HDD-2.jpg)
![COLMAR 68000 COLMAR - emplacement N°1 au coeur de la vieille ville, murs commerciaux libres 220 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367778B-HDD/PROPRIETES-PRIVEES-367778B-HDD-3.jpg)
![COLMAR 68000 COLMAR - emplacement N°1 au coeur de la vieille ville, murs commerciaux libres 220 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367778B-HDD/PROPRIETES-PRIVEES-367778B-HDD-4.jpg)
68000 COLMAR - emplacement N°1 au coeur de la vieille ville, murs commerciaux libres 220 m2
Ref. 367778B-HDD
COLMAR (68000)
519 350 €
2 360 €/m²
220 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Claude CHODOT vous propose à la vente, ou à la location, ces murs « tous commerces sauf restauration », au coeur même de la zone touristique de la vieille ville.L'emplacement est exceptionnel, en zone piétonne, à deux pas du parking de la montagne verte. Le flux « piétons » est supérieur à 25 000 par jour en haute saison, et à 6500 en basse saison.Les locaux jouissent d'une très belle visibilité grâce à 5 grandes vitrines donnant sur trois rues. Bénéficiant d'un grand recul sur les façades Av et Ar, ils sont très naturellement très ensoleillés et lumineux.Ils sont composés de : 1 espace de vente de 126 m2 en rez-de-chaussée (HSP 2,98), 1 espace de vente de 94 m2 en sous-sol (HSP 2,4), auxquels s'ajoutent 30 m2 pour les réserves et 3 espaces toilettes.Les locaux sont très propres, de belle facture et en parfait état tout comme l'ensemble de l'immeuble (copropriété de 11 lots principaux, dont 2 commerces, des bureaux et appartements).Ils sont actuellement libres de tout occupant, mais peuvent être également loués avant la vente. Toutes activités sont autorisées, sauf restauration.Ces murs vous sont proposés au prix de 519 350 Euros, honoraires Hors Taxes inclus en charge vendeur.Un dossier technique et financier complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité.Mandat réf : 367 778B-HDDPour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez :Claude CHODOT, (06 25 31 16 64, c.chodot@proprietes-privees.com).Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 3980 euros. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Ce bien vous est présenté par
Claude CHODOT
![Photo Claude CHODOT](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/HDD.png)
Les biens à proximité
![COLMAR NORD - RESTAURANT PIZZAS, SNACK, FLAMMEKUECHE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338802B-CVH/PROPRIETES-PRIVEES-338802B-CVH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 338802B-CVH
50 000 €
1 666 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose le Fonds de Commerce de ce restaurant d'une superficie de 30 m² situé dans un charmant cadre "Vignoble Alsacien" (Bennwihr, Riquewihr, Kaysersberg), au coeur d'une commune dyanmique au nord de Colmar.Cet établissement de bonne réputation proposant des pizzas, tartes flambées, snacking, à emporter dispose de matériel récent et aux normes.(environ 40 000 euros).Armoire réfrigérée, Four à pizza (2 chambres), Congélateur, Saladette, Friteuse, Armoire à dessert, Pétrin, Grille-pain, Caisse etc...Belle terrasse de 10 couverts.Installation électrique et extraction récentes (factures à l'appui).Loyer 890 euros/mois, bail 3/6/9.Cession du fonds de commerce à 50.000 euros, honoraires vendeur.Pour toutes autres questions, je reste disponible par téléphone, 7J/7.Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me rappeler au 06 45 41 56 67, disponible par téléphone 7J/7.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 338802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
30 m²
![COLMAR centre ville - Vente MURS COMMERCIAUX LOUES, SPECIAL INVESTISSEUR](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354491B-CVH/PROPRIETES-PRIVEES-354491B-CVH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 354491B-CVH
195 000 €
2 500 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose dans une vente de "murs", ce local commercial situé en centre-ville de Colmar, construit dans une ossature bois, avec isolation intérieure et extérieure, en 2021.Le bien est dans un état général "neuf" avec un loyer 14 400 euros annuel, (sans TVA et sans charges), avec accès PMR, climatisation, volets électriques etc...Possibilité d'avoir un garage en sus, moyennant apport sur le prix de vente.Bail professionnel jusqu'à avril 2029.Disponible par téléphone 7J/7DPE viergePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354491- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
78 m²
![68000 COLMAR - MURS COMMERCIAUX LIBRES, zone Commerçante](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354590B-CVH/PROPRIETES-PRIVEES-354590B-CVH-1.jpg)
Local commercial
Ref. 354590B-CVH
168 500 €
1 080 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose dans une vente de "murs", ce local commercial situé dans le quartier "Europe" de ColmarDisponible de suite, et sans contrainte d'activités, Il se situe à proximité de différents types de Commerces, tels que "ACTION", "NORMA", (avec en sus une pharmacie, un opticien et une poste).Très grosse zone commerciale avec un afflux constant de "de passants".Enfin, ce local commercial offre un fort potentiel de rendement.Disponible par téléphone 7J/7DPE viergePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
156 m²
![SECTEUR COLMAR - RESTAURANT TRADITIONNEL , TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338972B-HDD/PROPRIETES-PRIVEES-338972B-HDD-1.jpg)
Local commercial
Ref. 338972B-HDD
238 700 €
2 131 €/m²
En exclusivité, Claude CHODOT vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement placé au coeur d'un village touristique alsacien très visité, aux portes de Colmar.Doté d'une agréable terrasse, l'établissement vous propose une cuisine authentique et généreuse, faite « maison » avec une carte régulièrement renouvelée, qui attire autant la clientèle locale que touristique. Il jouit d'une bonne réputation et d'un excellent classement sur les sites de recommandations touristiques.Il est ouvert à l'année, quatre jours et demi par semaine, avec deux mois de fermeture totale pour congés.La salle offre une capacité de 30 couverts, tout comme la terrasse. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle, très bien équipée d'un matériel récent en parfait état (important investissement de plus de 120 k euros en 2020 - piano 4 feux gaz, grill, four à tartes flambées deux niveaux, four mixte 10 niveaux, friteuse, lave verres, mobilier de salle, vaisselle, froid positif et négatif, vitrine frigo, machine à café, ...). Extraction neuve, D 400, sortie en toiture.Le bail commercial (3/6/9, restauration exclusivement) court jusqu'en 2028 avec un loyer mensuel de 890 Euros HT. Faibles charges. Licence restaurant.Le ticket moyen se situe autour de 35 Euros. Clientèle locale (20%) et étrangère (80%). Le CA HT est supérieur à 200 k euros.Idéale pour un couple d'exploitants dans son fonctionnement actuel, cette affaire offre également un potentiel d'évolution important, sans réinvestissement, en augmentant simplement le nombre de jours d'ouverture, et/ou en développant les ventes à emporter (tartes flambées) qui font l'objet d'une très forte demande.Prix de cession 238 700 euros charge vendeur. Mandat réf : 33 89 72Contact : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64 , c.chodot@proprietes-privees.com), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
112 m²