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Appartement

Ref. 389677SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Propriétés Privées vous propose ce très bel appartement au coeur de St Georges de Didonne ( 17110) à environ 300 mètres du centre ville et des commerces et 400 mètres de la grande plage.
Ce bien de type T4 au premier étage d'une petite grand maison sans charges de copropriété ( Copropriété de 2 lots) d'environ 86 m2 se compose: Entrée, séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, salle d'eau, wc indépendant,3 belles chambres avec placard, dressing, cellier.
Garage de 25 m2, place de parking et terrasse d'environ 50 m2.
Double vitrage, volets électriques à panneaux solaire, chauffage électrique à inertie etc..
Bus à proximité, école à quelques minutes à pied etc..
A découvrir rapidement car bel emplacement et au calme.
Idéal pour vivre à l'année ou pour du secondaire au bord de Mer.
Surface CARREZ : 86 m² Surface CARREZ : 86 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401424964)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 332 800 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (320 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 100 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C
Surface CARREZ : 86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389714SPOV

 ARCES (17120)

Propriétés Privées vous propose cette maison neuve de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m2 sur un terrain à aménager de 640m2 sur la commune d'Arces ( 17120)
Cette maison aux normes RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique.
Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m2, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie .
Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil Delta-Dore, nombreuses prises de type RJ45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc...
Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable
Terrain à finir d'aménager, exposition au Sud.
Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures
A 5 mn de Tamont sur Gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de Meschers sur Gironde (17132), Cozes à 5 mn, 15 mn des plages de St Georges de Didonne (17110).
A quelques minutes des commerces, des écoles et du collège
A peine 20 mn de Royan (17200), une 1h15 de Bordeaux
A quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la Gironde
Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire
Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer
Idéal pour investisseur locatif
A découvrir très vite car coup de coeur assuré

Prix de vente 261 250 euros Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389714- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389652SPOV

 ROYAN (17200)

Propriétés Privées vous propose cette maison de plain-pied à Royan (17200) dans secteur calme et résidentiel proche du collège Dunant.
Ce bien d'environ 78 m2 habitable se compose: Entrée avec placard, beau séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte à l'américaine, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un garage de 16.3 m2 environ.
L'ensemble sur terrain plat clos et arboré d'environ 513 m2. Chauffage électrique à inertie, menuiseries double vitrage.
Séjour et terrasse arrière avec exposition Sud/Ouest, stationnement sur le terrain pour plusieurs véhicules et camping car aussi possible,
Possibilité d'utiliser le garage en chambre supplémentaire avec point d'eau.
Secteur résidentiel calme et agréable, plage à 2900m, 2200 m du marché central de Royan, 1500 m de l'Intermarché et des commerces de Val Lumière de Vaux sur Mer, proche du collège Henri Dunant et du Lycée Atlantique.
Arrêt de bus à proximité.

Prix de vente 299 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (287 500  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389652- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389700SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Propriétés Privées vous propose cette maison de vacances de type appartement duplex de 51 m2 au coeur de la forêt de Suzac à St Georges de Didonne (17110) en direction de Meschers sur Gironde (17132).
Ce bien à quelques minutes à pied de la plage se compose:
Entrée sur séjour/salle à manger, belle cuisine ouverte à l'américaine aménagée et entièrement équipée, espace salon, douche et wc indépendant, .
A l'étage: Palier avec entrée de lumière et grands placards, une chambre avec balcon terrasse avec orientation au Sud, une deuxième chambre, salle de bain.
Belle terrasse. parking.
Vendue entièrement meublée et équipée.
Proche de Royan à 10 mn en voiture, centre ville de St Georges à environ 10 mn en vélo via la piste cyclable, bus à proximité, environ 800 m de la plage etc..
Petits commerces dans le village.
Ce bien, uniquement pour un habitat secondaire, se situe dans un beau village de vacances en copropriété, ouvert du 15 mars au 31 octobre de chaque année. Sur juillet/août, 4 semaines sont louées par le village de vacances, avec rétribution de revenus locatifs. Le reste de la période est en loisirs pour vous ou pour location complémentaire via le village, si vous le souhaitez vous avez à votre disposition (restaurant, grande piscine, terrain de pétanque, de basket, salle de sport, salle de jeux, laverie, épicerie etc..) et aussi toutes les animations pendant la période estivale.
Idéal pour des vacances à la mer en famille et pour les enfants.
A saisir rapidement car cadre magnifique.

Surface CARREZ : 51 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 euros. Pas de procédure en cours

Prix de vente 131 000 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 043 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : F GES : C Surface CARREZ : 51 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389702SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 au deuxième et dernier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage. Ce bien d'une surface de 26 m2 situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse ouverte, espace cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse ouverte au soleil qui offre un usage extérieur agréable avec une belle vue dégagée et disposant un store banne électrique.
Parking commun sécurisé dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.
Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
Appartement lumineux
A découvrir très rapidement

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 26.19 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 139 000 euros Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (132 650  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389708SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

REZOXIMO Saint Georges vous propose cet appartement de type T2 en Rez de jardin d'une surface d'environ 31 m2 habitable en très bon état et situé à moins de 200 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) entre Meschers sur Gironde et Royan (17200).
Ce bien d'environ 26 m2 en loi Carrez dans secteur protégé se compose: Entrée via un jardinet privatif, Loggia ouvrant sur séjour, espace cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une terrasse privative ou jardinet d'environ 20 m2, parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode.
La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac et très proche plage.
Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximité
L'ensemble en bon état.
Idéal pour des vacances à la Mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 144 600 euros Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000  euros hors honoraires)
Surface CARREZ : 26 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 144 600 euros Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000  euros hors honoraires)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389708- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389719SPOV

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

Propriétés Privées vous propose en Exclusivité cette maison de plain-pied sur la commune de Meschers sur Gironde ( 17132), à moins de 10 mn de St Georges de Didonne et 5 mn de Talmont.
Ce bien est idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre ville, des commerces, médecin, pharmacie, marché etc..
Bien rare à la vente car aussi à deux pas du port de plaisance et des petites boutiques, idéal au bord de Mer..
Cette maison d'une surface d'environ 96 m2 se compose:
Entrée, grand séjour lumineux avec poêle à bois, espace cuisine aménagée, deux chambres, wc indépendant, salle d'eau.
Un espace studio attenant avec entrée indépendante, dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, les réseaux de distribution et d'évacuations sont présents pour y placer un petit espace cuisine.
Au choix d'avoir 2 ou 3 chambres, voir même la possibilité de faire une autre chambre ou espace bureau.
Un garage vient compléter ce bien. Espace stationnement complémentaire en revêtement bitumeux lisse (goudron) pour camping car, bateau, voitures etc..
Stockage bois de chauffage, petit cabanon etc..
L'ensemble clos et arboré sur une parcelle de terrain plat de 584 m2, portail coulissant électrique et clôture récente.
Plage à quelques minutes, école, bus, commerces, médecin et piste cyclable à proximité, 15 mn de Royan.
A visiter très rapidement car rare dans le secteur.

Prix de vente 353 600 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (340 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389713SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Propriétés Privées vous propose cette belle maison de plain-pied à environ 1300 m du centre ville de St Georges de Didonne (17110) et à quelques km de Royan (17200) .
Plage de St Georges à 1500 m environ
Bus à proximité pour les collèges et lycées, 10 minutes à pied des écoles
Elle se compose: Entrée, grand séjour traversant et ouvrant véranda, cuisine aménagée, arrière cuisine pouvant servir de cellier ou de buanderie, dégagement, trois chambres, salle de bain, wc, véranda, garage. Stationnement complémentaire devant le garage.
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 540 m2
Portail coulissant électrique, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique et gaz de ville

Prix de vente 330 150 euros Honoraires : 4,81 % TTC inclus charge acquéreur (315 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 euros et 2 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D
Prix de vente 330 150 euros Honoraires : 4,81 % TTC inclus charge acquéreur (315 000  euros hors honoraires)

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389711SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Propriétés Privées vous propose à St Georges de Didonne ( 17110) à quelques minutes à pied des écoles, 800 m du centre ville et à environ 1100 m de la grande plage.
Ce bien de 2012 en très bon état d'environ 104 m2 se compose d'une entrée, beau séjour lumineux de 39 m2, une cuisine ouverte équipée, une grande salle d'eau avec wc aux normes PMR, une chambre, un garage.
A l'étage: Escalier, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc.
Espace extérieur carrelé d'environ 50 m2 avec exposition Sud/ Est.
Chauffage électrique, clim réversible
Idéal pour du secondaire car peu d'entretien au quotidien.
Secteur calme
A découvrir rapidement pour vivre au bord de Mer.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 385 000 euros Honoraires : 5,34 % TTC inclus charge acquéreur (365 500  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 euros et 1 420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Surface CARREZ : 104 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 euros. Pas de procédure en cours.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 389711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389647AWR

 VICHY (03200)

Maison au calme, avec une cour intérieure.
Située dans le quartier Hôpital, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.
Avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette maison s'adatera facilement à votre utilisation.
Bon état général. Menuiseries récentes, joli parquet au sol.
Taxe foncière 1453 euros
Possibilité d'e créer un appartement indépendant avec l'accès par la cour.
Prix du bien: 239000 euros honoraires charge vendeur

DPE Classe E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021, 2022, 2023)
Minimum 3600 euros
Maximum 4940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .

Maison

Ref. 387925PIEN

 LIBOURNE (33500)

Située à seulement 15 minutes de Libourne, découvrez cette propriété rare alliant charme et fonctionnalité, nichée sur une vaste parcelle de plus de 12 000 m², en partie constructible.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse, un salon chaleureux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

A l'étage, le charme se poursuit avec quatre grandes chambres, idéales pour accueillir famille ou invités, une salle d'eau moderne, offrant confort et praticité.
Extérieurs : Un cadre idyllique
Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grange et une dépendance qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. La parcelle, partiellement constructible, est un atout indéniable pour un projet d'extension ou une construction supplémentaire.

Cette propriété est un véritable havre de paix, combinant un cadre naturel d'exception et des prestations de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Une opportunité unique dans un environnement privilégié, à ne pas manquer !

Prix : 827 550 euros HAI, Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur, soit 798 793.44 euros hors honoraires,

DPE : En cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 2017AC00066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387925PIEN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3,6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 381624B-PCOS

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

A Vendre : Domaine Viticole de 16,5 ha

Laura et Patrick COSTES vous proposent ce domaine viticole de 16,5 hectares, situé au coeur de l'appellation Corbières.

Les vignes, replantées progressivement depuis 2005, sont parfaitement entretenues et palissées, prêtes à produire des vins de qualité.
Le domaine inclut un bâtiment récent de 140 m² (construit en 2023) avec des prestations haut de gamme : charpente bois, dalle béton lisse, grande hauteur sous plafond, porte automatique, sanitaires, bureau.
Un auvent de 25 m² permet de stocker tout le matériel viticole, estimé par des experts, et en excellent état. Le domaine est équipé pour une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Un appartement moderne de 45 m² (cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bain), est idéal pour le logement des exploitants ou d'un salarié.
L'appartement dispose de son propre compteur électrique, est relié à l'eau de ville, et est pré équipé pour la climatisation.

Atouts supplémentaires :
> Cour fermée et sécurisée.
> Vignes en excellent état sanitaire.
> Matériel viticole complet et en parfait état.
> Accompagnement possible par l'exploitant actuel pour une transition facilitée.

Prix : 535.000 euros HAI (hors taxes, hors stocks, hors avances aux cultures) honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine viticole clé en main dans l'une des régions viticoles les plus réputées de France.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne

Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

Maison

Ref. 3461LRPB

 SAINT-ETIENNE (42000)

ST ETIENNE Ouest, au dessus du stade de Caintin dans un lotissement récent villa duplex 85m² habitables + garage. Elle comprend pièce à vivre de 42m² avec cuisine équipée (îlot central) baie vitrée Sud sur terrasse et porte-fenêtre sur terrasse Nord. WC + lave main.
A l'étage : 3 chambres ((9.8, 10.7 et 11.5), salle d'eau avec WC. Garage accolé. Terrain clos avec portail automatisé. Chauffage par climatisation réversible. Villa neuve et très économe (DPE A).
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3305MARL

 HARDELOT PLAGE (62152)

Terrain de 1700 m2 sur la commune d'HARDELOT Plage,.
l'atout de ce terrain est la vue sur le Golf des Dunes, un beau projet pour une villa individuelle avec une exposition Sud Sud-Ouest, secteur recherché et boisé.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 280 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 3.7%) charges acquéreurs, soit 270 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3305MARL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Appartement

Ref. 3265AWES

 LILLE (59000)

TRES BELLE OPPORTUNITE à deux pas de Lille !
Vaste appartement à conforter en plein coeur du CENTRE VILLE de RONCHIN
Vous serez séduit par ses GRANDS ESPACES DE VIE lumineux offrant une VUE TRAVERSANTE dégagée
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, vaste séjour ouvert sur le grand BALCON, une cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, cellier ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et wc.

Possibilité de garer 2 voitures: le bien est vendu avec un GARAGE FERME + la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier.
2 Caves viennent compléter l'ensemble.
Travaux de rafraichissement et électricité à revoir.

UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR

DPE : D ( 230kWh/m2/an) - GES : D ( 48 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1850 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 86 lots dont 21 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1882 euros /an comprenant les charges communes de l'immeuble
Pas de procédure en cours.

Prix : 189 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3265AWES.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 3265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().

Charges annuelles : 1587.11 euros.
Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .

Maison

Ref. 376281HVAS

 BLACOURT (60650)

Découvrez cette maison ancienne rénovée de 111 m², parfaite pour les amateurs de bricolage.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, suivie d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
La cuisine semi équipée et meublée s'ouvre sur un vaste séjour double, lumineux et doté d'un poêle à granulés.

Une chambre avec entrée individuelle complète ce niveau.

A l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec lavabo et toilettes.

La propriété inclut également une cave et un abri.
Le tout sur un terrain de 1243 m².

Une grande dépendance de plus de 106 m² sur un terrain de 846 m2 non attenant à la propriété complète ce bien.

Ce village paisible, doté d'une école et d'une boulangerie, offre calme et tranquillité.
La maison est située à 20 minutes de Beauvais et à 10 minutes de Gournay-en-Bray.

DPE: D GES:B Consommation minimum 1600 euros, Consommation maximum 2230 euros.

175000 EUROS HAI (HONORAIRES CHARGE VENDEUR).

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 376281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376148KGAR

 SAINT-MANDRIER-SUR-MER (83430)

Au coeur de la presqu'île de Saint Mandrier, à proximité du port, des restaurants et de la plage de la Coudoulière, je vous invite à découvrir cet appartement familial de type 4 d'une superficie carrez de 77,52 M² à la résidence la pinède St Georges.
Emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en étant au calme.
Cette résidence entourée de verdure vous invite à la détente et aux plaisirs à tout moment de l'année avec sa piscine et ses courts de tennis.
Situé au 2 ème étage d'un petit immeuble de 4 étages, cet appartement vous offre tout le confort avec des pièces généreuses.
Vous serez séduit par le vaste salon - salle à manger climatisé qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue mer, dégagée et sans vis à vis.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée et ouvre sur une petite loggia.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, chacune avec de grands placards et dès le réveil vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le port de St Mandrier.
Une salle d'eau et des WC séparés.

Stationnement libre au sein de la copropriété
Possibilité d'acquérir un garage en SUS (19 M²)
valeur 30000 euros.

Pour les amoureux de St Mandrier, petite ville balnéaire familiale et tranquille, cet appartement est une véritable opportunité et il attend sa nouvelle famille.
Laissez vous séduire et programmons une visite.

Disponible 7J/7 , je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien.

A noter :
Entrée de l'immeuble fermée avec interphone
Rien à prévoir comme travaux au sein de la copropriété
Taxe foncière : 1425
Charges annuelles : 1830 euros soit 153 euros/mois
Copropriété de 390 lots
DPE : D ( 235) ; B (7)
estimation du coût annuel de l'énergie du logement entre 1421 euros et 1923 euros
Prix moyen des énergies indexés au 1 er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388788PFP

 CHEVREUSE (78460)

Un appartement rénové avec soin, prêt à vous séduire au coeur de la ville.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec parquet, complétée par une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée.
-Un cellier pratique et un WC indépendant ajoutent confort et fonctionnalité.

A L'ÉTAGE :
-Un palier accueillant dessert deux chambres chaleureuses, une salle de bains neuve et un WC indépendant.

LES PLUS :
- Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité.
-Emplacement idéal : Vivez au rythme du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main.

Ce duplex est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie agréable et clé en main. Il n'attend plus que vous !

Prix de vente 269000 euros honoraire (3,99%) charge vendeur.

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Appartement

Ref. 375895PFP

 CHEVREUSE (78460)

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, alliant authenticité et modernité grâce à ses sublimes pierres de meulière apparentes.

CARACTÉRISTIQUES :
-Espace de vie lumineux : Une grande pièce avec parquet, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin.
-Chambre spacieuse : Offrant tout le confort souhaité, avec une salle de bains moderne et un WC intégré.

SES ATOUTS :
-État impeccable : Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants.
-Emplacement idéal : Profitez de la vie citadine au coeur de Chevreuse, dans un cadre chaleureux et convivial.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

#Immobilier #AppartementAVendre #Chevreuse #CentreVille #Rénové #CharmeAncien #PrêtAEmménager #EspaceLumineux #PierresApparentes #OccasionUnique

Prix de vente 161 900 euros honoraires (3,99%) charge vendeur.

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Appartement

Ref. 362836PFP

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Situé dans le prestigieux quartier Exelmans-Chardon Lagache, cet appartement traversant de 92 m² vous attend au 1er étage d'un immeuble 1900 parfaitement entretenu avec ascenseur.

Disposition élégante et fonctionnelle :
-Entrée donnant sur un séjour lumineux et une cuisine aménagée.
-Deux chambres au calme, orientées sur une cour arborée.
-Une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés.
-Possibilité d'aménager une 3? chambre selon vos besoins.

Atouts incontournables :
-Rénovation récente alliant confort et esthétisme.
-Cave, gardiennage et immeuble sécurisé.
-Proximité immédiate des commerces et du métro Exelmans (ligne 9 à 400 m).

Un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et praticité moderne. Ne passez pas à côté !

#Paris16 #AppartementRénové #Exelmans #ChardonLagache #AppartementFamilial #CoupDeCoeur #ProcheMétro #RénovationHauteQualité

Prix de vente 999000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 2768 euros.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr