Maison Thoys 4 pièce(s) 100.68 m2

Maison

Ref. 379624CHAP

 BELLEY (01300)

Belley - Découvrez cette maison spacieuse de 110 m² , idéalement située à proximité de toutes les commodités, sur un terrain généreux de 856 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous trouverez une entrée, un séjour et une cuisine indépendante idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres confortables, offrant ainsi un espace personnel pour chacun. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, vous permettant de choisir selon vos envies. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. Pour les amateurs de rangement, cette maison comprend deux garages, une cave, ainsi que des combles spacieux de plus de 100 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située.
Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété pleine de potentiel et commencer à imaginer votre futur chez-vous!

299.000 euros charge vendeur
D.P.E E GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1560 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Priscilla CHAPUIS, au 0637236227 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Priscilla CHAPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 888528940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Priscilla CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 888528940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383856BOUR

 BELLEY (01300)

Vends une chambre d'EHPAD comportant une unité ALZHEIMER
Chambre de 20,55 m² comportant cuisinette et salle de bain individuelles.
Le taux de remplissage/occupation de cette chambre est supérieur à 85%
Le loyer trimestriel qui vous revient est de l'ordre de 2000 euros/trim H.T.
La taxe foncière s'élève à 300 euros
L'ensemble est sécurisé par un bail commercial avec l'exploitant DOMUUS VI.
Cette chambre est en vente au prix de 155 000 euros - Honoraires charge vendeur
Sa rentabilité constante la place dans le top des investissements de ce style.
Aucune difficulté de gestion ni de procédure ni en cours ni à venir.
Affaire vendue pour cause de retraite

Affaire saine à saisir sans attendre

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378942ASB

 BELLEY (01300)

Je vous propose cette grande maison familiale de plain-pied de 150m² complétée par maison secondaire de près de 50m² sur un terrain de 1466m², clos et arboré.
Située dans un environnement au calme à 15 de Belley, à moins de 15 min de l'A43 pour rejoindre Chambéry ou Lyon facilement.
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Maison récente, en parfait état, composée comme suit : Une grande cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées, une chambre parentale spacieuse + 3 chambres avec penderies, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et wc.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse à l'ombre d'un patio et des arbres pour des étés au frais.
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Le + : une maison indépendante de 48m² en annexe pour un membre de votre famille, vos invités ou pour de la location saisonnière.
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Coté technique : Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, poêle à bois, climatisation, visiophone, deux grands garages aux portes motorisées. Assainissement tout à l'égout.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2080 euros par an. DPE : C
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Prix de vente : 598.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. ou Patricia MORIN au 06 17 59 71 17. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 378942
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr