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Appartement
Ref. 398457FNO
299 000 €
4 211 €/m²
PAS-DE-CALAIS - 62155 - MERLIMONT VILLAGE - 299 000 eurosFranck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. Situé dans le quartie de Merlimont-Village, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan. Cet appartement se situe à deux pas du centre-ville, vous y retrouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien (et même plus encore). La plage de Merlimont se trouve à seulement 5 minutes de voiture.Ce T2 de 72 m² au 1er étage avec balcon, box et parking sera disponible au 1ér semestre 2025. Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking et box). Mandat : 398457 . DPE non requis. 299 000 euros (honoraires charge vendeur).Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.Photos non contractuelles.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .
71 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 398058DLER
350 000 €
2 536 €/m²
60300 Senlis / Maison / jardin / 3 chambres / Sous-solJolie maison récemment rénovée par une architecte, dans une impasse au calme et proche du centre-ville de Senlis.Le rez-de-chaussée d'environ 78m2 comprend : entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, 1 salle de bain, WC, coin bureau.A l'étage, 1 suite parentale d'environ 60m2 au sol se compose d'1 chambre, dressing, WC, salle de bain.Le sous-sol total semi-enterré est chauffé et aménagé, ce qui offre une surface complémentaire non négligeable. Un garage attenant complète cet atout.Le jardin et sa vaste terrasse sont exposés Sud-Ouest, ce qui offre un bel espace extérieur très agréable, agrémenté d'un coin barbecue/plancha couvert.Ce bien vous est proposé au prix de 350 000 euros, honoraires charge vendeur.DPE - GES : en coursMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : information à venirPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 398058 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 396083SLOM
227 750 €
1 807 €/m²
Sulniac, à seulement 4 minutes du bourg, au calme, maison à rénover sur parcelle de plus de 4600m2. Idéal pour un projet de permaculture, ou pour un projet d'habitation principale avec dépendances.Gros potentiel pour cette maison à rénover intégralement d'une superficie de 126m2.elle se compose au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres,un dégagement et un wc.A l'étage : un couloir desservant 2 chambres de 13 et 15 m2 une salle de bain et un grenier de 26m2.Le tout sur un terrain de 5632 m² environ avec un studio attenant de 18 M2 plus grenier.Un garage et un puit servant uniquement pour l'arrosage du jardin.Une dépendance ( écurie ) de 83 m2 au sol. mitoyenne d'un coté, idéal pour du stockage.Prévoir un budget travaux d'environ 100000 eurosLa fosse septique sera remplacé par les vendeurs.Bien rare sur le marché, a decouvrir rapidement.Prix : 227 750 euros honoraires 4.95% TTC inclus charge acquéreur soit 217 000 euros hors honorairesDPE G GES GMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6380 euros et 8680 eurosLogement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou, par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
126 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 395252DTES
383 000 €
2 470 €/m²
Produit rare sur le secteur Henriville !Idéal pour profession libérale ou commerçant !Dominique TESTU a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport dans le quartier le plus recherché d'Amiens.Il se compose :Au RDC:Local commercial de 50m2 (40+10) donnant sur une cour de 43 m2 (constructible ) et donnant sur la rue .Entrée indépendante pour l'appartement et le local commercialAu 1er étage : une grande salle de vie de 30 m2 avec coin cuisine équipée , 1 chambre et sa salle de bainsAu 2ème étage : 2 chambres avec coin douche pour chacune d'elle .Actuellement l'appartement est loué sous forme de colocation avec un revenu locatif de 1350 euros/mois et le local commercial 1200 euros/moisSoit un revenu locatif annuel de 30600 eurosTaxe foncière de 2600 eurosDPE: Classe C GES: Classe D Prix: 383000 Honoraires : 4,93% inclus charge acquéreur , soit 365 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395252- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
155 m²
6 p
3 ch

Appartement
Ref. 395098FNO
288 700 €
6 276 €/m²
Pas-de-Calais - 62224 - EQUIHEN PLAGE - 288 700 eurosBien rare à la vente, dans un écrin de verdure a proximité de la mer, une petite résidence de 16 logements avec vue dégagée sur les environs va prendre naissance. Je vous propose au 1er étage ce T2 de 46 m² avec une terrasse de 14 m² et parking. Lumineux grâce à son orientation Ouest. « Disponible dés Octobre 2026.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 395098- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .
46 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 393820HCHE
369 000 €
5 590 €/m²
Appartement d'exception de 66m² avec terrasse de 76m² ? Prestations haut de gamme!!Matériaux, dressing, cuisine, parements de qualité supérieure.Découvrez ce magnifique appartement de 66 m², offrant des prestations de standing et un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement moderne séduira les plus exigeants par son confort et son agencement optimal.Composition :Un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée avec soin, et donnant directement accès à une terrasse privative de 76 m², orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Deux chambres spacieuses et confortables, parfaites pour se ressourcer.Une élégante salle d'eau aux finitions modernes.Un WC séparé pour plus de commodité.Prestations supplémentaires :Un double stationnement sécurisé en sous-sol, comprenant un box et une place de parking extérieure..Un local dédié pour vélos et poussettes, apportant un vrai plus au quotidien.Atouts :Une exceptionnelle terrasse de 76 m², véritable prolongement de l'espace de vie, pour des moments de détente en extérieur.Une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun :Arrêt de bus "Gymnase" desservant les lignes 1, 15 et 119.La station de RER B et C "Massy-Palaiseau" est accessible en moins de 8 minutes en voiture.La station de RER "Igny" se situe à seulement 15 minutes à pied.Un environnement paisible, propice à la sérénité.Cet appartement unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 590 euros à 850 eurosPrix : 379 900 euros Honoraires à la charge du vendeur..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391381HCHESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 391381- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1762 euros. Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
66 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 393591LCAU
116 000 €
580 €/m²
SOUS COMPROMISEn exclusivité à 8 km de LAVAUR, en campagne, jolie ferme à rénover ENTIEREMENT d'environ 200 m2 habitables .TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR :Charpente à reprendre (dépose et repose couverture nécessaire), isolation, double vitrage, système de chauffage, assainissement, eau, électricité, cuisine, salle de bains et reprise du mur à colombage à l'arrière.Dépendances attenantes, (anciennes étables, appentis, combles) et annexe/garage non attenante sur un terrain d'une superficie de 8490 m2.Actuellement : Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.Sur deux niveaux :Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étableEn complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés ou artisans.Prix de Vente : 116 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.DIAGNOSTICS :Absence de TermitesAbsence d'amianteElectricité à mettre aux normesTraces de plomb dans certaines menuiseriesAssainissement non conforme.DPE : F 359 kWh/m2/anGES : 99 kgCO2/m2/anPrix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 5120 euros et 6980 euros par an.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezLionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24l.caujolle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
200 m²
10 p
5 ch

Maison
Ref. 393607FPOU
270 000 €
3 214 €/m²
Exclusivité / Houdan et N12 proche / Maison de plain-pied lumineuse, située dans une commune du Pays Houdanais, comprenant entrée avec placard, séjour avec cheminée insert, 3 chambres dont une de 16 m2, salle de bain, buanderie, wc séparé. Garage.Terrasse exposée sud avec store ban.Terrain de 640 m2 entièrement clos, sans vis à vis, avec abri de jardin et appentis.Double vitrage PVC / Volets électriques / Fibre optique...Ecoles élémentaires sur place / Ramassage scolaire pour le CES de Houdan et le lycée de La Queue les Yvelines.Bien non soumis à la copropriété.DPE : D 249 / GES : B 7Consommation énergétique annuelle estimée entre 1499 et 2029 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.Prix : 270.000 euros honoraires d'agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
84 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 392690FVJ
46 000 €
807 €/m²
Josepha Favard Propriétés Privées vous propose en exclusivité au prix de 46 000 euros HAI (honoraires de 5000 euros inclus à la charge de l'acquéreur) .Cette maison des années 1940, située à l'entrée du bourg de Gordon Murat. Avec environ 57 m² habitables, cette maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à seulement 10 mm de Bugeat et 15 minutes de Treignac, et ainsi que des lacs des Bariousses et de Viam.La maison est composée de deux escaliers qui mènent à l'entrée. Un couloir, une cuisine avec cantou ouvert, 3 Chambres dont une avec cabinet de toilette et lavabo. Des combles aménageables offrant 40m² supplémentaire après travaux.Un jardin intimiste d'environ 120m² située sur l'arrière de la maisonUn garage pratique pour le stationnement ou le stockage.Toiture en ardoise, simple vitrage bois, , chauffage au fioul.Une grange mitoyenne d'environ 66m² au sol pouvant offrir 85m² réhabilité en logement avec un petit jardin. Ou tout simplement un rangement supplémentaireTaxe foncière : 152 eurosCadre de vie : Idéale pour se ressourcer, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature.Travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel.Équipements : Fosse septique (non conforme aux normes actuelles).Classe énergétique : DPE en classe G, GES en classe G.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant :Josepha Favard 06 70 03 86 08 - j.favard@proprietes-privees.comVous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés-Privées, partout en France.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 3392690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
57 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 391094MYL
62 500 €
3 289 €/m²
Exclusif, 22000 Saint-Brieuc, Quartier Saint-Michel, Laure MEYNARD vous propose ce studio rénové et équipé dans une résidence sécuriséeCet appartement en RDC refait à neuf et entièrement équipé est parfait pour étudiant ou investissement locatif (le logement est prêt a être loué immédiatement)Entrée, salle de bain avec WC, placard et pièce de vie avec coin cuisine équipé (lave-linge, réfrigérateur, plaque de cuisson et micro-ondes)Ses petits plus :- Vente garantie 12 mois Vente et Achat (voir conditions auprès de la conseillère)- Proximité des commerces, lycées et des transports en commun- Raccordement fibre- Ballon d'eau chaude neuf- Possibilité de garder le mobilier en placeDPE : E et BNombre de lots dans la copropriété : 31 et Charges annuelles : 480 eurosPrix de vente : 62 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Numéro de Mandat : 391094Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 480 euros. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
19 m²
1 p

Appartement
Ref. 389659EGS
165 000 €
4 342 €/m²
Nouveauté en exclusivité. Je vous invite à découvrir ce joli T2 de 38 m², situé dans une rue calme du quartier Waldeck - Saint-Donatien, à quelques pas des bords de l'Erdre et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram ligne 2 et bus C6).Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère de quatre logements seulement, cet appartement entièrement rénové offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée avec salle d'eau attenante et de toilettes indépendants. Une grande cave privative complète ce bien.Chauffage individuel électrique.Classe Énergie : E / Classe Climat : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 165 000 euros HAI (Honoraires de 4,4% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 389 659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
38 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 389079PPER
300 000 €
2 608 €/m²
Maison neuve de plain-pied de 115 m² environ située sur la commune de Saint Romain la Motte.Composée d'une entrée ,une pièce de vie spacieuse de 45 m² environ, lumineuse grâce aux baies vitrées, offrant un espace salon-salle à manger , une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts.2 chambres , une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.Une buanderie pratique pour la gestion du linge et du stockage.WC indépendant avec lave-mains.Garage attenant, sur un terrain clos de 419 m2Bien non soumis au DPE300 000 euros Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389079- Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
115 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 389087VFE
170 000 €
1 619 €/m²
EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 170.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) MAISON T6, 5 CHAMBRES, GARAGE ET JARDINVanessa FEBVRE vous propose :Cette maison individuelle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine équipée de placards avec accès direct au garage, deux chambres dont une avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.A l'étage : une pièce palière donnant sur trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau.Extérieur : Un Terrain agréable entourant la maison et un garage attenant.Côté technique : menuiseries bois double vitrage , tout-à-l'égout, volets bois, chauffage électrique avec radiateurs récents. Combles non aménageables.Un bien idéal pour accueillir toute votre famille !DPE : Classe F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2880 euros et 3940 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 389087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
105 m²
6 p
5 ch

Appartement
Ref. 387769JMON
286 000 €
4 612 €/m²
Dans une résidence sécurisée entre Nationale et Gambetta, proche de la faculté Catholique, du centre et de Wazemmes.Venez découvrir ce magnifique T3 comme neuf, une belle entrée desservant l'ensemble de l'appartement permet la séparation des espaces.D'un coté une pièce de vie avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin.De l'autre, 2 chambres (11 et 15m2) et la salle de Bain.En plus un box fermé, possibilité de séparé les lots.Les + :un jardin privatif ensoleilléun quartier centraleune façade en cours de rénovation (facture déjà réglée)On pose les meublesTaxe foncière : 1 200 euros AnnuelleCharges de Copro : 150 euros mensuelDPE : CGES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 euros et 994 eurosLe prix est de 286 000 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au 0652868525 ou par courriel à je.monnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387769Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 386516CDAR
364 000 €
2 563 €/m²
Exclusivité: Sur la rive du lac d'Arjuzanx, réserve naturelle avec son eau transparente, sa plage pour la baignade, ses activités nautiques, pêche, balade à cheval... et à seulement 40 min de l'océan, cette maison landaise vous attend.Sur deux niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée d'un séjour avec cheminée de 45 m2, d'une grande et belle cuisine de 24 m2, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé.Un bel escalier vous amène à l'étage composé d'une mezzanine de 17 m2 donnant sur un balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé; accès au comble.A l'extérieur deux dépendances l'une en dur de plus de 50 m2 et l'autre en bois de 28 m2. Le terrain est arboré.3 modes de chauffage: pompe à chaleur, poêle à granules et radiateurs électriques (d'où la bonne note DPE vu l'âge de la maison).Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide 06 12 81 19 35 c.darrambide@propriétés-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386516 Prix 364000 euros (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/24 DPE classe D? GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi : entre 2500 euros et 3400 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 - .
142 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 386115LND
666 900 €
8 132 €/m²
A Vendre : Appartement T4 en Rez-de-Jardin avec Jardin, Terrasse et 2 Parkings - Résidence de standing calme et sécurisée avec piscine.Découvrez ce bel appartement T4 de 83 m² aux dernières normes énergétiques, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme, intimiste et sécurisée. Profitez d'une qualité de vie confortable - d'une belle terrasse et d'un jardin privatif.A 5 minutes des plages !Caractéristiques de l'appartement :- Surface Habitable : 83 m²- Séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse- Surface extérieure : Jardin de 65 m2 et terrasse de 14 m2- 3 Chambres de 17-12 et 10 m2- Salle de bains moderne avec des équipements de qualité- Vendu avec 2 places de parkingAtouts supplémentaires :- Résidence intimiste de quelques logements, offrant calme et sécurité-Piscine privée pour les résidents- Au dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance énergétique et des économies d'énergieLocalisation : La résidence se situe dans un quartier paisible, à proximité des commodités, et à 5 minutes : du Port de plaisance, des plages, de l'école élémentaire Saint-Clair.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Logement économe en énergieOptimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolationthermique et phonique renforcée.Charges courantes « prévisionnelles » de 2490 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.666 900 euros ( honoraires à la charge du vendeur)0613303875, c.guimond@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
82 m²
4 p
3 ch

Terrain
Ref. 386138ECAR
31 990 €
20 €/m²
A 5 minutes de Limoux - Elodie CARAYON vous présente un terrain constructible non viabilisé de 1594 m².Réseaux en bordure de terrain.Prix de vente : 31 990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
1594 m²

Maison
Ref. 385970DOUB
419 000 €
2 277 €/m²
Dans un quartier résidentiel et huppé, propriété de 184m2 avec 5 chambres sur 1431 m2 de terrain, habitable de plain pied.Idéale pour une famille.L'entrée de la maison ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un salon agrémenté d'une cheminée prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier pour toujours plus de rangement.La cuisine donne accès à une somptueuse véranda de 30m2 avec vue sur le jardin dégagé et arboré.Sur ce même niveau,2 chambres,1 dressing ou bureau ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé.A l'étage un vaste palier dessert 2 grandes chambres (possibilité d'en faire 3) ainsi qu'une salle d'eau.A l'extérieur vous pourrez profitez d'un jardin plat sans vis à vis dans un environnement calme et paisible.Un carport vous permettra de garer jusqu'à deux voitures à l'abri, et 3 voitures en extérieur.Cette maison bénéficie d'une classe énergétique d'exception avec son DPE B , son ballon d'eau thermodynamique, sa pompe à chaleur.Les panneaux solaires avec revente d'électricité vous permettront de quasiment amortir la facture d'électricité de toute la maison.PRIX: 419 000 euros Honoraires charge vendeurDPE B GES AConsommation énergétique 96KWH/ANEmission CO2 de 3kg CO2/anEstimation des couts annuels d'énergie du logement estimé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 1140 euros et 1542 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.CETTE VENTE EST GARANTIE 12 MOIS;Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
184 m²
7 p

Maison
Ref. 384381SREH
110 000 €
839 €/m²
Exclusivité - Sandrine Réhault vous propose cette charmante maison d'environ 131 m2, 4 pièces dont 2 chambres principales au prix de vente de 110 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Tout proche de belles forêts, aux portes du parc naturel régional du Morvan.Proche de Tannay et de ses commerces, 13 minutes de Clamecy et à seulement une vingtaine de minutes du célèbre et beau village de Vézelay.Dans un environnement paisible, cette maison en pierre entièrement rénovée et habitable de suite est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée spacieuse, ouverte sur la pièce de vie. Un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Accès par l'extérieur a un étage ou a été aménagé un grand studio avec cuisine aménagée et pièce de vie, une salle d'eau avec WC.Cour fermée devant la maison et beau terrain en face de 165 m2.Ce bien est complété par deux superbes caves voutées communicantes, un garage avec fosse pour les adeptes de la mécanique.Ce garage pouvant également être transformé en petite habitation en fonction des projets.Superficie cadastrale totale pour cette propriété de 503 m2.Chauffage au rez-de-chaussée par chaudière aux granulés récente avec silo. A l'étage, poêle à bois.Huisseries PVC en double vitrage.Assainissement raccordé au tout à l'égout.Petite partie de toiture à prévoir de réviser dans l'avenir.Prix : 110 000 euros honoraires charge vendeur.DPE D - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2090 euros et 2870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine Réhault, au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Réhault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
131 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 382632SGER
167 000 €
2 530 €/m²
Retour à la vente suite à un refus de financement.Je vous propose cette maison T3 à étage avec mezzanine d'environ 66 m² sur parcelle d'environ 163 m² .Situé dans le jolie village de colombiers au calme en fond d'impasse.Ce bien est en copropriété ( aucun syndic ) et mitoyenne d'un coté par le garage de 10 m² accolé à une courette extérieur de 7 m² pouvant servir d'extention.Découvrez les photos de ce bien entièrement rénové pour vous projeter plus facilement dans votre futur chez-vous !Au RDC, vous y trouverez une entrée sur sejour, cuisine ouverte.Une chambre avec salle d'eau et wc.Au 1er étage, vous disposez d'une chambre mansardé donnant sur une mezzanine pouvant servir de bureau/dressing ou coin détente.Le tout sur jardin avec terrasse sans vis à vis.Le bien à un fort potentiel, il est à rafraichir au gout du jour.Possibilité de réaliser une renovation globale avec les aides de l'état.Prix de vente : 167 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 598 eurosDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 euros et 1 150 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes.privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous portage salarialCopropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch
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