Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 14

Local commercial

Ref. 368728B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous propose cet Hôtel Restaurant idéalement situé le long de l'A75 sur une parcelle d'environ 7 600 m².
Les murs sont à vendre -vente indissociable.
L'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. Le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est très bien noté. Partie pouvant être facilement développée.
Côté pratique: Une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion. Parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques.
Une très bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile.
Pour la partie hôtel : tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..toutes les chambres sont de plain-pied. 26 chambres.
Pour la partie restaurant. Vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire.
A table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net.
L'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été. On comptabilise en moyenne 7 semaines de congés.
L'établissement est fermé 3 jours pendant 6 mois de l'année.
L'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin).
CA HT : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023).
TOUTE PROPOSITION SERA ETUDIEE.
Les possibilités de développement sont nombreuses. Vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et développer la restauration notamment de groupes les week-ends.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Sachez juste que vous serez dans une environnement tranquille à 30 mn d'une métropole.
Le tissu économique est dynamique ! Pour exemple, le groupe THEBAULT, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 .
Le prix du fonds de commerce de cet Hôtel Restaurant 2* : 278 396 euros honoraires charge vendeur.
Prix des Murs: 563 758 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 369669B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous présente ce TABAC PRESSE FDJ situé dans une commune dynamique à proximité d'ISSOIRE et à 35 mn de la métropole clermontoise.
Venez visiter et reprendre ce commerce qui offre des possibilités de développement en terme de services/de diversification après un rafraichissement complet (aide à la transformation des débits de tabac sous conditions).
Ce local sécurisé d'environ 40 m² de surface de vente et 18 m² de réserve, offre aussi un espace logement.
Informations importantes : Garage, WC, buanderie, cuisine, 2 voire 3 chambres, 1 salon, 1 salle de bain récente.
Partie habitation d'environ 118 m². En sus, à noter un petit espace extérieur.
Commerce :
- Chiffre d'affaires : 128 000 euros,
- EBE moyen : 42 300 euros
- Remise nette tabac moyenne : 54.000 euros.
Prix du Fonds : 144 766 euros honoraires à la charge du vendeur
Prix des murs : 118 535 euros
N'hésitez pas à me demander de plus amples informations. Prévoyez un apport à hauteur de 40 % de votre plan de financement global.
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 372498B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous propose cette très belle affaire RESTAURANT BAR dans le Puy-de-Dôme sur une commune très dynamique d'environ 15 000 habitants à 20 mn d'une métropole.
Derniers travaux en 2021, un outil de travail moderne fonctionnel et un cadre de travail idéal.
Pas de travaux à prévoir.
Grand parking à proximité immédiate.
- 70 couverts intérieur,
- 100/120 couverts en terrasse extérieure (période estivale).
La belle réputation de cet établissement vous permettra une reprise en toute sérénité.
Nombre de salariés actuels : 3 en cuisine, 3,5 au service en moyenne hors période estivales + les gérants
L'établissement est ouvert uniquement les midis. L'été ouverture les vendredis soir. A noter : fermeture les jours fériés et 2 jours dans la semaine. Congés : 5 semaines dans l'année.
Donc un fort potentiel de développement avec une ouverture les soirs et une continuité d'activité.
Le bail commercial est en cours, Loyer : 1.500 euros.
CA HT : 560 450 euros
EBE retraité : 113 459 euros
Immobilisations : 140 000 euros
Prix du Fonds : 538 795 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Au plaisir d'échanger avec vous sur votre parcours professionnel et bien évidemment votre capacité financière pour une reprise réussie ! A priori, vues les conditions bancaires actuelles 220 000 euros d'apport nécessaire minimum.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 371989B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous propose dans le Nord Cantal à proximité de l'A75 dans une cité d'arts et d'histoire, ville médiévale d'environ 6 500 habitants, ce bar restaurant Licence IV.
Au coeur du centre ville, venez découvrir ce restaurant de 50 couverts, 12 places bar à 'étage et 36 couverts en terrasse.
Cet établissement a été entièrement refait avec goût et modernité (changement de destination) et le matériel est neuf.
A proximité d'un lieu touristique ce bien a un vrai cachet !
Montant des immobilisations au dernier bilan : environ 191 000 euros. Loyer: 950 euros/mois. Fermeture les lundis et mardis puis ouverts de 11h30 à 14 h et de 18h à 00h. Il occupe aujourd'hui 3,5 personnes. Un outil de travail opérationnel, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Le prix du fonds de commerce : 233 853 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 347789B-KRD

 COLLONGES (01550)

SPECIAL INVESTISSEUR - Adèle Kirmann vous propose à la vente ces murs commerciaux loués avec logement de fonction au coeur d'une commune du Pays-de-Gex.
Avec une surface de 206 m² , ce local a un emplacement stratégique et un Bail commercial 9 ans pour café/restaurants/débit de tabac/presse/loto/papeterie.
Belle rentabilité.
Prix de vente des murs: 199'000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 347789
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Adèle Kirmann au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur le Pays-de-Gex et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 354245B-KRD

 COLLONGES (01550)

Découvrez cette opportunité proposée par Adèle KIRMANN : une supérette de 105 m² stratégiquement implantée en plein coeur d'une commune dynamique de 2 500 habitants, dans la région très prisée du Pays-de-Gex, à proximité de la frontière suisse.
Cette enseigne bénéficie d'une belle visibilité grâce à une vitrine de 5 mètres, et offre une accessibilité sans pareille avec un parking gratuit à proximité.
La clientèle, fidélisée depuis près de 10 ans, apprécie les produits locaux et artisanaux, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Ce local offre non seulement une base solide, mais également de vastes perspectives de croissance.
En envisageant des services tels que dépôt de pain, presse, rôtisserie, relais colis, ou même l'installation d'un distributeur de boissons extérieur sur la terrasse équipée, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de cet espace.
Le bail avec la Mairie assure une stabilité à long terme, avec un loyer mensuel attractif de seulement 537 euros.
Cession du fonds de commerce à 100.000 Euros, honoraires vendeur.
Saisissez cette occasion unique de dynamiser votre projet entrepreneurial dans un emplacement stratégique !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Adèle Kirmann au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur le Pays-de-Gex et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 354245
Adèle KIRMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 353059KLAJ

 MONTLUCON (03100)

03100 Montluçon. Située dans un quartier calme et en arrière lot, cette discrète petite maisonnette à rafraîchir sera idéale pour des primo-accédants ou tout projet locatif à budget mesuré.
Proche de toutes les commodités elle ne possède pas de terrain mais un petit appentis sécurisé permettant de garer vélos et scooter.
Une cave saine complète le bien. Chauffage central gaz.
Prix : 37990 euros. Honoraires 3990 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 34000 euros hors honoraires.
DPE : classe G - GES : classe G.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2227 euros et 3013 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353059- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352323KLAJ

 MONTLUCON (03100)

03100 Montluçon. Quartier Bien Assis-Bois de l'étang.
Coquette maison familiale de 112 m², proche de toutes commodités.
Sur sous-sol semi enterré, rdc avec grande hauteur sous plafond, salon lumineux, , poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau.
A l'étage un espace ouvert pour bureau et (ou) rangement ou salle de jeux, 2 chambres, WC et salle de bain avec douche à l'italienne. Climatisation réversible.
Ses points forts : isolation haute performance, charges de chauffage réduites, électricité récente, toiture révisée,
Tout à l'égout, fibre optique, garage indépendant, terrain 614 m².
Prix : 149990 euros. Honoraires 7290 euros TTC inclus charges acquéreur, soit 142700 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des factures d'énergie du logement des années 2016 à 2018 : 1696 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351034FREH

 SONNAY (38150)

Vidéo disponible sur la chaine YouTube "Team julien leorat "
Découvrez une charmante maison de 114 m² située sur les hauteurs de Beaurepaire, offrant une vue panoramique sur le majestueux mont Pilat. Cette résidence, construite en 2015 avec un souci du détail et des normes de qualité élevées, vous promet un confort absolu et une atmosphère chaleureuse.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour-cuisine de 50 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et raffiné. Une véranda attenante offre un coin de détente paisible où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les environs à toute heure de la journée.
La maison dispose également de trois chambres à coucher, chacune offrant son propre caractère et un espace de vie confortable.
Pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage, un garage double de 35 m², équipé de portes motorisées, offre amplement de place pour vos véhicules et vos outils.
A l'extérieur, le terrain de 1000 m² entièrement clôturé est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, d'un poulailler en bois pour des oeufs frais tous les matins, et d'un charmant chalet aménagé pour des moments de détente en plein air.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau de qualité supérieure pour tous vos besoins domestiques. De plus, un système d'alarme et de télésurveillance garantit la sécurité de votre foyer et de vos proches en votre absence.
Cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 325 000 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez vous séduire par ce véritable joyau immobilier.
DPE : B 74 KwH/M²/An
GES: A 62 Kg CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Appartement

Ref. 370773FREH

 SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS (38590)

La vidéo est disponible sur la chaine YouTube "teamjulienleorat"
Vente Interactive en Exclusivité : Appartement de Charme à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Prix de départ : 88500 euros - Frais d'agence inclus
Plongez au coeur du pittoresque village de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et découvrez ce magnifique appartement de 68 m², offrant un parfait mélange de charme historique et de confort moderne.
Description du Bien
Situé dans un immeuble intime de seulement deux logements, cet appartement lumineux se compose de :
- Deux chambres spacieuses : La chambre principale, baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La seconde chambre, polyvalente, peut servir de chambre d'enfant, bureau ou espace de rangement.
- Salon séjour convivial de 26 m² : Idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités.
- Cuisine équipée : Parfaite pour toutes vos aventures culinaires.
- Salle de bain : Avec baignoire, pour des moments de détente après une journée bien remplie.
- Cave : Pour un rangement sécurisé.
Vente Interactive
Vivez une expérience d'achat unique avec notre vente interactive en ligne :
- Visites sur rendez-vous uniquement : Contactez nous pour planifier votre visite. Obligatoire pour accéder a la salle des ventes
- Période de réception des offres : Du samedi 20/07/2024 à 12h00 au dimanche 21/07/2024 à 12h00.
- Processus d'offres : Les offres seront reçues en ligne, à la manière d'un appel d'offres. Chaque offre devant être supérieure à la précédente. Le prix de départ est de 88 500 euros, avec un prix de réserve convenu.
- Transparence et équité : Suivez les offres en temps réel et participez à une compétition équitable.
Informations Pratiques
- Diagnostic énergétique : DPE E (326 kWh/m²/an), GES B (10 kg CO2/m²/an)
- Charges annuelles : 250 euros
- Copropriété : 4 lots
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1350 euros et 1890 euros (prix de l'énergie en 2021)
- Proximité : Commerces, restaurants et sites historiques à deux pas, et l'aéroport de Grenoble à quelques minutes.
Contactez nous
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Frédéric Hermange au 07.44.86.50.62 ou par email à f.hermange@proprietes-privees.com.
Mandat Réf : Mizapri 370773
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception au coeur de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs. Inscrivez vous dès maintenant pour participer à cette vente interactive exceptionnelle !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370773. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Maison

Ref. 372571FREH

 BEAUREPAIRE (38270)

Vente Interactive en Exclusivité : Maison Unique près du Palais Idéal du Facteur Cheval
La vidéo est disponible sur la chaîne YouTube "Team Julien Leorat".
Prix de départ : 248 500 euros - Frais d'agence inclus
Découvrez cette Propriété d'Exception !
A proximité du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval et à quelques encablures de Beaurepaire, venez explorer cette maison unique de 180 m² nichée sur un terrain d'environ 1600 m². Cette demeure exceptionnelle offre non seulement une grande surface habitable mais aussi des possibilités infinies grâce à ses deux appartements indépendants et ses espaces créatifs variés.
Description du Bien :
- Deux Appartements Indépendants :
- Appartement de 125 m² comprenant 3 chambres, dont une suite parentale somptueuse.
- Appartement de 55 m², charmant et chauffé par un poêle à bois.
- Espaces Créatifs :
- Salle Polyvalente : Une salle de plus de 200 m², idéale pour un atelier d'artiste, un petit commerce ou même une brasserie artisanale.
- Ateliers et Bureaux : Une salle attenante de 50 m² pour un atelier supplémentaire, ainsi que des bureaux déjà aménagés pour vos besoins professionnels.
- Salle Festive : Une autre salle de 50 m² est disponible pour accueillir vos événements festifs ou réunions.
Vente Interactive :
Vivez une expérience d'achat unique avec notre vente interactive en ligne :
- Visites sur rendez-vous uniquement : Contactez nous pour planifier votre visite. Obligatoire pour accéder à la salle des ventes.
- Période de réception des offres : Du samedi 27/07/2024 à 12h00 au dimanche 28/07/2024 à 12h00.
- Processus d'offres : Les offres seront reçues en ligne, à la manière d'un appel d'offres. Chaque offre doit être supérieure à la précédente. Le prix de départ est de 248 500 euros, avec un prix de réserve convenu.
- Transparence et équité : Suivez les offres en temps réel et participez à une compétition équitable.
Informations Pratiques :
- Diagnostic énergétique : DPE D (201 kWh/m²/an), GES B (6 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1880 euros et 2620 euros (prix de l'énergie en 2021)
- Proximité : Sites historiques, commerces et restaurants à proximité immédiate.
Contactez nous :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Frédéric Hermange au 07.44.86.50.62 ou par email à f.hermange@proprietes-privees.com.
**Mandat Réf : Mizapri 372571
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle et pleine de potentiel. Inscrivez-vous dès maintenant pour participer à cette vente interactive exclusive !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERMANGE, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372571. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Maison

Ref. 362331FREH

 HAUTERIVES (26390)

la vidéo est disponibles sur la chaine YouTube "team julien leorat"
Découvrez cette maison de plain-pied à Lens Lestang, un charmant village de la Drôme des Collines, à seulement trois kilomètres de Beaurepaire.
Espace de vie accueillant: Avec ses 2 chambres déjà aménagées et un salon confortable, cette maison vous offre un espace de vie dès le premier jour.
Cuisine à personnaliser: La cuisine, prête à être équipée selon vos préférences, vous permet de créer un espace culinaire qui vous ressemble.
Possibilités infinies: Laissez libre cours à votre imagination pour aménager le reste de la maison selon vos besoins et goûts personnels.
Jardin spacieux: Profitez d'un vaste jardin pour créer un espace extérieur esthétique et fonctionnel, idéal pour la détente et les moments conviviaux en plein air.
Cette maison, loin des annonces conventionnelles, offre une opportunité unique de réalisation personnelle. C'est une toile blanche qui n'attend que votre touche personnelle pour prendre vie.
Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité et donner vie à vos projets dans ce village pittoresque de la Drôme des Collines. Prix: 165 000 euros frais d'agence inclus.
DPE : F 346 KwH /M²/An
GES: C 11 Kg CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1970 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Maison

Ref. 348831FREH

 BEAUREPAIRE (38270)

Sur la chaine YouTube "Team Julien Leorat", découvrez une maison pas comme les autres ! Imaginez vous, à deux pas du célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval et à quelques encablures de Beaurepaire, avec cette perle de 570 m² posée sur un terrain d'environ 1600 m²
Attendez, ce n'est pas tout ! Cette pépite cache non pas un, mais deux appartements indépendants. Et devinez quoi ? Une salle gigantesque de plus de 200 m²*vous attend, prête à accueillir toutes vos idées les plus folles !
Dans l'appartement de 125 m², profitez de 3 chambres, dont une suite parentale qui vous fera sentir comme une star. L'autre appart de 55 m² est tout aussi cosy, chauffé avec amour par un poêle à bois.
Vous cherchez un endroit où exprimer votre créativité ? Cette maison est faite pour vous ! Vous pouvez y installer votre atelier d'artiste, votre petit commerce ou même une brasserie artisanale. Et la cerise sur le gâteau ? La salle polyvalente, prête à accueillir vos fêtes les plus déjantées !
Ne ratez pas cette occasion unique de vivre et travailler dans un lieu qui respire l'inspiration. Venez voir par vous-même le potentiel de cette propriété hors du commun !
elle vous est proposée au prix de 278 000 euros FAI
DPE : D 201 KwH/M²/An
GES: B 6 Kg CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Maison

Ref. 356269FREH

 BEAUREPAIRE (38270)

Découvrez cette perle rare nichée dans le pittoresque village de Lens Lestang, à seulement 3 km de Beaurepaire, au coeur de la Drôme des Collines.
Offrez vous un aperçu de cette opportunité exceptionnelle en visionnant la vidéo disponible sur la chaîne YouTube "Team Julien Léorat" !
Imaginez vivre dans ce cadre bucolique, à proximité du fameux Palais Idéal du Facteur Cheval. Ce bien de 113 m², minutieusement entretenu, vous propose une expérience de vie unique et apaisante.
Un Été Inoubliable dans un Jardin Magnifique
- Superficie Habitable : Profitez de 113 m² de confort et de fonctionnalité.
- Terrain Généreux : Un vaste terrain de 1600 m² vous attend, avec un jardin verdoyant, parsemé d'arbres fruitiers, pour des moments de détente inégalés.
- Potentiel de Construction : Vous rêvez de nouveaux projets ? Une partie du terrain est constructible pour répondre à vos aspirations.
- Espace de Vie Lumineux : Un salon séjour de 45 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 26 m², idéale pour des repas en plein air.
- Cuisine Équipée : Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et conçue pour la convivialité.
- Chambres Accueillantes : Trois chambres spacieuses pour le bien-être de toute la famille.
- Ambiance Chaleureuse : Un poêle à bois pour des hivers douillets.
- Rangements Abondants : Un garage de plus de 38 m² et un carport pouvant accueillir 4 voitures.
Un Jardin de Rêve pour des Étés Mémoire
A l'extérieur, laissez vous charmer par un jardin impeccablement entretenu, orné d'un petit ruisseau à la fin de la propriété, créant une atmosphère paisible et sereine. Une piscine hors sol vous attend, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, directement accessible depuis la terrasse.
Un Prix Imbattable pour Votre Paradis Privé
Le prix de ce havre de paix est de 289 000 euros, honoraires charge vendeur. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de ce rêve votre réalité.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (193 KwH/M²/An)
Gaz à Effet de Serre (GES) : B (6 Kg CO2/M²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : Entre 1350 euros et 1870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERMANGE au 07 44 86 50 62 ou par email à f.hermange@proprietes-privees.com
N'attendez plus, ce coin de paradis n'attend que vous !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 356269. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Maison

Ref. 364413FREH

 HAUTERIVES (26390)

Pour une expérience immersive et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison, rendez-vous sur la chaîne YouTube de Team Julien Leorat.
Bienvenue à Lens-Lestang, où le charme authentique du village rencontre une opportunité unique d'investissement familial ou collectif. Découvrez cette spacieuse maison de 251 m², nichée sur un terrain généreux de 800 m², idéale pour les familles nombreuses ou les achats à plusieurs.
Caractéristiques de la Propriété :
- Superficie: 251 m² répartis sur deux niveaux
- Pièce de vie: lumineuse et conviviale
- Chambres : cinq chambres spacieuses
- Salles d'eau: 4 salles d'eau, pratiques pour toute la famille
- Terrain : 800 m² de terrain pour profiter du plein air
Espaces Additionnels :
- Dépendance: plus de 130 m², parfait pour des projets créatifs ou du stockage
- Salle de détente : 25 m², pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Puit : naturellement alimenté, ajoutant une touche de tradition et de durabilité
Localisation :
- Proximité : à moins de 30 minutes de Romans-sur-Isère et proche de l'autoroute A7, facilitant les déplacements tout en préservant la tranquillité du village
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison, elle offre une toile vierge pour créer votre propre havre de paix.
Un Cadre de Vie Enchanteur :
Profitez des paysages pittoresques, des activités de plein air et de la richesse culturelle de la région. Que ce soit pour une grande famille, une colocation entre amis, ou un investissement partagé, cette maison s'adapte à vos besoins et aspirations.
Visite et Informations :
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Lens-Lestang, au prix attractif de 229 000 euros FAI.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette aventure !
DPE : E 311KwH/M²/An
GES: B 10 Kg CO2/M²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590 euros et 4900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic HERMANGE, au 0744865062 ou par courriel à f.hermange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic HERMANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 979 452 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364413- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frederic HERMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 979 452 968 - .

Maison

Ref. 362971SROZ

 SAINT-FLORET (63320)

Vente interactive en exclusivité : Saint-Floret (63) - Belle maison de 140 m2, 3 chambres, à seulement 15 minutes d'Issoire, avec une vue sur le magnifique village de Saint-Floret, labellisé 'Petites Cités de Caractère'.
Venez visiter cette maison d'une superficie de 140 m2, cuisine équipée, 3 chambres, un bel espace bureau/ atelier, buanderie , grande terrasse de 35 m2, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, terrain de 400 m2, garage double, dépendance, cave.
Cette maison de 140 m² répartie sur 3 niveaux ne manquera pas de vous séduire par sa configuration. Les espaces de vie sont agencés de manière à profiter pleinement de la vue imprenable sur le village, son château et l'environnement qui l'entoure. Un cadre unique pour vivre des moments privilégiés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à une première chambre et à une grande pièce lumineuse offrant un accès direct à l'extérieur. Les potentialités de cette pièce sont nombreuses : un atelier, une salle de sport, une salle de jeux, ou encore un espace pouvant être pensé pour une activité professionnelle. Une buanderie attenante à cette pièce mène à une salle d'eau.
Au premier étage, vous découvrirez un espace salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une seconde chambre et une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une loggia qui offre elle-même l'accès à une grande terrasse de 35 m², permettant ainsi de profiter du cadre exceptionnel et de la vue tout au long de l'année.
Au dernier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un espace pouvant être aménagé en bureau et une zone équipée d'un filet d'habitation qui crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.
Les fenêtres en PVC à double vitrage, la chaudière à granulés et le poêle à granulés dans le salon assurent un confort optimal. Les espaces sont judicieusement optimisés et pensés pour créer un environnement agréable.
Le long de la rivière, jouxtant la maison, se trouve un jardin d'environ 400 m², un poulailler et l'accès à une belle cave. Deux garages et une dépendance viennent compléter cette propriété. Cette annexe présente un potentiel intéressant pour être transformée en gîte ou en atelier, ouvrant ainsi des perspectives supplémentaires pour de futurs projets.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du samedi 27/07/2024 à 12h00 au dimanche 28/07/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Sarah ROZIERE, au 0699861942 ou par courriel à s.roziere@proprietes-privees.com;
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE C GES A
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/09/2021
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ROZIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 978 616 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ROZIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 978 616 993 - .

Maison

Ref. 365341SROZ

 OLLOIX (63450)

Exclusivité : Grange à vendre à Olloix, un ravissant petit village aux portes du Sancy !
Venez découvrir cette grange en pierre de 145 m², située dans une petite ruelle calme et paisible.
Que ce soit pour stocker ou pour concrétiser un projet de rénovation, ne tardez pas à découvrir son potentiel. Offrant une belle hauteur sous plafond et une belle surface, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
La maison mitoyenne à la grange est également disponible à l'achat, ce qui peut offrir de nouvelles perspectives de projets.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Surface : 145 m² PRIX : 60 000 euros, honoraires 4 990 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 55 010 euros
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ROZIERE, au 0699861942 ou par courriel à s.roziere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ROZIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 978 616 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah ROZIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 978 616 993 - .

Maison

Ref. 350612CPAG

 MONTROND-LES-BAINS (42210)

Grande MAISON FAMILIALE, à 15 min de Montrond les bains
Maison sur 3 niveaux comprenant, au RDC: une belle pièce à vivre de 22 m² . Le RDC comprend également une cuisine indépendante et une salle de bain privative (avec wc).
A l'étage, 3 grandes chambres , une salle d'eau, des wc indépendants, de nombreux rangements.
Au dernier étage vous trouverez une grande chambre d'une surface de 19m2 .
Belle cour au calme (en fond d'impasse), dans quartier pavillonnaire tranquille, ainsi qu'un grand garage de 25m2.
Très proches du centre ville, des écoles et un arrêt de bus à 250m.
Prix de vente : 149 000 euros charge vendeur
Travaux de rafraîchissement à prévoir DPE = F logement à consommation excessive GES = F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2380 euros à 3270 euros maximum
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Visites sur rdv.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez
Christophe PARRA GODARD, au 0649496307 ou par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint etienne 520253857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe PARRA GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint etienne 520253857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372205CPAG

 SAINT-ETIENNE (42100)

Christophe PARRA GODARD vous présente cet bel appartement 3 pièces, avec une très belle vue et idéalement situé dans le quartier Fauriel de St Etienne
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Appartement très agréable et lumineux comprenant deux chambres, une salle à manger salon de 17 m2, une salle de bains avec douche et wc séparés ; une cave complète ce bien.
Note DPE D.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 760 euros et 1070 euros maximum.
Prix de vente : 83 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Christophe PARRA GODARD au 06 49 49 63 07 ou
par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Etienne 5202583857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 366490 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Etienne 5202583857
Christophe PARRA GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint etienne 520253857 - .

Maison

Ref. 357306JECP

 BUIS-LES-BARONNIES (26170)

Dans une petite ville touristique en Provence , avec de nombreux commerces accessibles à pied, et aussi pour les sportifs: piscine, cours de tennis, Via-Ferrata,...
JCP vous propose une maison d'une surface habitable de 148 m² composée:
*RDC: un grand hall d'entrée, et une cuisine d'été équipée avec un accès sur la terrasse.
* 1er étage: un WC sur le palier , une cuisine équipée,, une salle à manger, un salon et un balcon (au soleil levant avec la vue sur le rocher du St Julien, c'est idéal pour prendre le petit mois.déjeuner).
* 2eme étage: une salle de bain, trois chambres et un WC sur le palier.
En annexe:
* RDC au même niveau que la cuisine d'été, un 1er garage et une cave en terre battue avec un accès sur la terrasse de 38 m²
* au fond du jardin, un 2eme garage alimenté en électricité, accessible par la rue Antoine le Masson et un grand abri de jardin.
* La maison est principalement chauffée et climatisée par des pompes à chaleurs réversibles.
Le prix de vente: 489000 Euros, honoraires charge vendeur
Note DPE: D , GES: B, Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de janvier 2021: 1580 euros et 2200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Claude PERUZZI, au 0688052807 ou par courriel à jc.peruzzi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude PERUZZI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :357306JECP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr