Maison à vendre - Page 389

Maison

Ref. 362681CLI

 BERNIS (30620)

Profitez de cette opportunité unique avec cette maison contemporaine, véritable écrin de lumière, située à seulement 9 km de Nîmes. Construite avec des matériaux de haute qualité et parfaitement entretenue, cette résidence vous promet un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
A quelques minutes de Nîmes, vous bénéficiez de tous les avantages urbains tout en profitant du calme d'un village charmant, offrant toutes le commodités pratiques
Espaces de Vie Spacieux et Lumineux : Cette demeure propose 5 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée de haute qualité et un cellier pratique.
Équipements Modernes et Haut de Gamme : Profitez du confort ultime avec la climatisation, la fermeture centralisée, un forage, la fibre optique, un chauffe-eau solaire, un portail électrique, un système d'arrosage automatique et un volet roulant pour la piscine.
Avantages Supplémentaires :
De nombreux rangements pour une organisation optimale.
Garage avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison contemporaine est un véritable coup de coeur et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !

Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Maison

Ref. 384059STED

 JOUY (28300)

NOUVEAU !!! VENEZ DECOUVRIR SANS TARDER VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l' immobilier, sont heureux de vous proposer à la vente :
Dans un paisible village avec ramassages scolaires, à seulement 12 mn de Jouy, 9 de Lèves et 5 de Bailleau-l'Evêque, venez découvrir cette ravissante propriété, composée d'une charmante maison de 90 m² habitables, reposant sur un sous-sol total surélevé. Le tout offrant plein d'atouts !

Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 650 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, d'un beau et lumineux salon-séjour avec cheminée insert, d'un couloir avec placards desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.

Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'un garage atelier, d'une buanderie et d'une cave.

Coté extérieur, ce bien sans vis-à-vis, sera vous séduire avec sa jolie terrasse de plus de 35 m² et sa vue dégagée sur la campagne.
Le Jardin est plat, piscinable, arboré et entièrement clos.

Ce bien est chauffé par des radiateurs électriques, possède des fenêtres double vitrage et est relié au tout-à-l'égout, ainsi qu'à la fibre . Possibilité d'aménagement des combles.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.430 euros et 1.960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 178.900 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Réf annonce : 384059

Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier
Port: 06.80.17.17.71
Mail: s.drouville@proprietes-privées.com
web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 373228RMJ

 LANGON (33210)

En exclusivité sur la commune de LANGON.
Emplacement privilégié pour les commerces, les écoles, et l'accès à l'autoroute.

Jennifer RAMEAU vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 102m2 sur une parcelle de 1000m2.

Ce bien se compose d'une pièce de vie de 49m2 comprenant salon/séjour/cuisine équipée ainsi qu'une buanderie de 5m2.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (10,12 et 14m2), une salle de bain/douche et un WC séparé.

A l'extérieur vous profiterez d'un joli parc arboré, d'une petite terrasse située à l'avant de la maison et d'une seconde terrasse de 20m2 avec pergolas. Un abris de jardin en bois de 20m2 complète ce bien.

Ce bien construit en 2005 a fait l'objet d'une rénovation globale en 2020. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/air gainable réversible et d'un ballon thermodynamique.
Menuiseries en double vitrage, volets roulants, tout à l'égout, fibre optique...
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Maison très peu énergivore !!
DPE A - GES A
Budget 289 000 euros (honoraires inclus de 10 000 euros charge acquéreur). Soit 279 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 380750SLER

 LEUCATE (11370)

A 10 MN de LEUCATE dans un village ou vous trouverez calme et sérénité.
Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa contemporaine vous offrant une vue exceptionnelle sur la mer.

Cette villa de plain pied avec des prestations de qualités et décorée avec goût, vous ouvre ses portes sur une entrée vous laissant apercevoir une très belle pièce de vie de 64m² avec une cuisine haute gamme et un poêle à bois, le tout donnant sur une grande terrasse de 44m² avec une piscine balinaise pour profiter de cette vue splendide sur la mer.
Le coin nuit vous propose une superbe suite parentale avec dressing, de deux chambres supplémentaires et une salle de bains pour les accompagner, ainsi que 2 toilettes.
Les prestations proposées sont les dernières normes RT 2020 : climatisation gainable, fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques centralisés, sans oublier l'alarme, un portail motorisé et un visiophone.

Les extérieurs sont bien évidemment exceptionnels également avec son double garage, son sous-sol pouvant être aménagé comme bon vous semble (rangement, atelier ou pourquoi pas en une belle salle de cinéma ou de pièce de musique). Le jardin est très harmonieux avec toutes ses plantations et le stationnement qui vous laisse place à facilement 5 à 6 véhicules.

Vous rêvez d'une magnifique villa contemporaine avec de belles prestations ???
Elle est pour vous !!!
N'hésitez pas à me contacter il y a encore de belles choses encore à découvrir...
PRIX : 775 000 euros FAI à la charge du vendeur
DPE : A et GES A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Maison

Ref. 381992VFE

 AVALLON (89200)

AVALLON 89200 CENTRE-VILLE Maison 4 pièces, 2 chambres. PRIX DE VENTE : 116.590 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR).
Vanessa Febvre vous propose cette maison idéale pour un premier achat en résidence principale ou secondaire avec possibilité de mise en location.
A seulement quelques pas des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison élevée sur cave est composée d'une entrée dans un salon/séjour.
L'étage dessert une cuisine aménagée donnant sur le séjour.
Au deuxième étage : 2 chambres et une salle d'eau.

Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville, offrant un confort thermique tout au long de l'année, Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, raccordée au tout-à-l'égout.

DPE : Classe C GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 980 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 387930FBEN

 AILLY-SUR-SOMME (80470)

80470 AILLY-SUR-SOMME ? 3 chambres ? 84m² habitables

Maison atypique dans un environnement calme au bord de la Somme, Proximité des commerces, à 18 minutes d'Amiens et 15 minutes de l'autoroute A16.
Rez-de-chaussée avec cuisine, salle de douche, toilettes, et pièce de vie. 1 étage avec 2 chambres, 2étage avec une grande chambre. Sous-sol inclus, sur un terrain de 266 m².
Il est proposé au prix de 57 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostic : DPE : G (444 kWh/m2)
GES : C (14kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2190 euros et 2990 euros
logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny BENGUE , au 0656781540 ou par courriel à f.bengue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny BENGUE agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC sous le numéro 818147753.
Réseau immobilier au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 387930
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Fanny BENGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 818147753 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376976KCR

 GANCOURT-SAINT-ETIENNE (76220)

A 35 minutes de Gisors, 40 minutes de Beauvais et 10 minutes de Gournay en Bray, ensemble de deux maisons dans un village au calme :

- maison de plain pied comprenant une entrée sur séjour/cuisine aménagée, un couloir desservant une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains et trois chambres. Fenêtres double vitrage et volets roulants.
Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Très faible consommation énergétique.
Terrasse de 12 m² et puit.
Tout à l'égout. Fibre.
Le bien est sous garantie décennale. Le tout sur un terrain clos d'environ 801 m² avec emplacements parking.

DPE CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :384 euros.
Année de référence des prix de l'énergie : 2015.

- maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains et trois chambres. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Très faible consommation énergétique. Tout à l'égout. Le bien est sous garantie décennale. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 653 m² avec emplacements parking.
Trois bâtiments viennent compléter ce bien.
Actuellement louée 690 euros/mois.

DPE CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 384 euros (Prix au 15/08/2015).
DPE fait le 03/03/2016

Prix des deux maisons : 299 520 euros (honoraires de 4 % inclus charge acquéreur, soit 288 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 387966RCLA

 AMPUS (83111)

Dans le joli hameau de Lentier, maison à restaurer de 74m2 sur 3 niveaux. Cuisine, séjour de 29m2. 1 salle de bain avec toilettes. 2 chambres + une pièce de 15m2. Une chaufferie. Petite terras.

Nous pouvons vous accompagner dans vos travaux !

Prix : 95.000 euros, honoraires charge vendeur inclus

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1330 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ringo CLAUW, au 0627820265 ou par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ringo CLAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 498339274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387966 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ringo CLAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 498339274 - .

Maison

Ref. 383809CROJ

 LE GRAU D'AGDE (34300)

Le Grau d'Agde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 10 mn de la plage et du centre ville.

BUDGET : 750 000 euros Honoraires à charge vendeur.

LE GRAU D'AGDE, Centre ville, proche de tous les commerces, des plages, dans un secteur très calme et pavillonnaire.
Beaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m2, avec piscine, et Gazebo en bambou.
Sur 2 niveaux:
- Au rez de chaussée: WC et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60m2) , ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50m2). Grand garage.
- Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) WC, dressing.

DPE : C 112 / GES : A 3
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au 01/01/2021).

Pour un complément d'informations ou découvrir ce bien, contactez Christiane ROJAT au 06 38 55 22 25 ou par mail c.rojat@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Mandat : 383809

Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374181ACAB

 MURS (84220)

Belle maison ancienne entièrement rénovée de 170M2 habitable plus ses dépendances dans le pittoresque village de Murs. Prix : 495000 euros charge vendeur
Découvrez cette jolie maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle est située à deux pas des sentiers de randonnée et au coeur des champs de lavande, à seulement 10 minutes du célèbre village de Gordes.
La maison se compose d'une première partie avec trois chambres, une salles d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée. Elle est agrémentée d'une magnifique verrière de 30 m² fabriquée sur mesure en fer forgé, qui ajoute un espace lumineux et chaleureux habitable toute l'année, prolongée d'une terrasse. Chauffage : Poêle à granulés, cheminée, et chauffage électrique.
Dans l'autre partie se trouve la chambre d'hôte en fonctionnement qui se compose d'une chambre et d'une grande salle de bain. Le tout agrémenté d'une terrasse en bois avec jacuzzi et cuisine d'été couverte et privatif. Possibilité de faire communiquer le tout.
Jardin, parking privatif, deux caves, un garage de 32 m2.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de belles prestations. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison d'hôtes, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les espaces extérieurs et les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et bien-être, tout en respectant le charme de l'ancien.
DPE: Consommation énergie primaire-G-, Gaz Effet de Serre -C-, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .

Maison

Ref. 376592MBORY

 ALENCON (61000)

Belle maison en pierre située en hyper centre ville, comprenant :
Une maison annexe de 3 pièces avec WC, idéal pour un local professionnel.
Une grande maison avec du cachet ( parquet, moulures, cheminées en marbre) , comprenant une vaste entrée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, une pièce de rangement et une pièce pouvant être une chambre.
A l'étage : chambre attenante à une salle de bains, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, deux belles pièces avec boiserie et cheminée à usage de salon ou chambre. couloir, wc.
Au deuxième étage : deux chambres, deux pièces palières et un grenier.
Grande cour à l'arrière de la maison puis allée donnant accès à un joli jardin de ville en surplomb.
Grande cave. Chaudière gaz de ville.
Travaux à prévoir.
Si vous recherchez une belle adresse en centre ville, des beaux volumes et du cachet, venez visiter cette maison.
Budget : 299 500 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 288 035 euros Hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an E
Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830 euros et 6580 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376 592. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .

Maison

Ref. 385696HVAS

 CIRES-LES-MELLO (60660)

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 80 m², accompagné d'un garage.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine, un salon, un WC indépendant, une salle de bain et 3 chambres spacieuses.

Un terrain arboré et fleuri de 640 m² vous attend pour des moments de tranquillité et de bien être.

Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et les volets sont motorisés.

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche de tous les commerces et à proximité de l'école.

Ne tardez pas à venir le visiter !

183400 euros FAI (Honoraires charge vendeur)
DPE:G GES: C
Consommation minimum 3100euros.
Consommation maximum 4250 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 euros et 4250 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :385696. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377230YAP

 NOYANT (49490)

A Vendre : Maison de 75m² à Noyant

Charmante maison de 75m² située à Noyant, proche de toutes commodités.

Caractéristiques :

2 Chambres
Séjour lumineux
Salle d'eau
Sous-sol complet offrant de multiples possibilités de rangement

Grenier facilement aménageable pour agrandir votre espace de vie
Garage attenant, idéal pour le stationnement ou le bricolage

la maison se trouve sur un terrain et equipé d'un puit

Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. situé proche de toutes commoditées

DPE F
GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 euros et 2870 euros

85 990euros honoraires d'agence charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375024VIA

 MONTAGNOLE (73000)

MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITE ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de CHAMBERY !!
Violaine ANCENAY vous présente cette maison de village dotée de son extension moderne et cubique pour 100m² habitables avec un toit terrasse de 44m². Vous bénéficierez d'un terrain de 3000m² en zone non constructible vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Bauges.
La maison, accolée à la maison voisine, est composée au RDC de la cuisine intégrée, d'une grande pièce de vie moderne (31,50m²) ; au 1er étage, 1 chambre, toilettes, salle de bain et dans les combles, 1 chambre et son dressing. Agréable terrasse côté Sud.
Côté technique : resille au sol au RDC, double vitrage PVC et aluminium, volets bois, toiture refaite à neuf en 2015, possibilité de mettre un poêle à bois. Deux places de stationnement extérieur.
Les visuels 3D vous permettront de mieux vous projeter.
Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève.
Consommation énergétique E - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2310 euros au 01/01/2021. Budget 299000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°375024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 375023VIA

 CHAMBERY (73000)

MONTAGNOLE, SAVOIE - 73000 EXCLUSIVITE ! Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs du village à seulement 10mn de CHAMBERY !! Maison de village rénovée érigée sur plus de 2500m² de terrain borné en zone agricole vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur le lac du Bourget et le massif des Bauges. Cette bâtisse adossée à une petite maison totalise 150m² habitables sur 2 niveaux avec balcon à l'étage.
Elle est composée au RDC, d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie aux volumes généreux baignés de lumière (53m² env.) avec accès direct à la terrasse et au jardin, à l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, grand salon ouvert. Agréable terrasse côté Sud. En annexe cabanon de jardin.
Côté technique : poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium, volets bois, charpente et couverture en bon état, fosse septique. Deux places de stationnement extérieur.
Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chambéry, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt. A 30mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève.
Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros au 01/01/2021. Budget 499000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°375024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Maison

Ref. 370229STED

 MAINTENON (28130)

Amoureux de la nature, cette maison ancienne est faite pour vous !
Située dans l'un des villages prisés de la Vallée de l'Eure entre Maintenon et Chartres, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, accueillant, authentique et de belles possibilités d'aménagement.

Idéalement située, vous profiterez des commodités essentielles, écoles et commerces accessibles à pied et des transports pour rejoindre les grandes villes alentours, gare SNCF (Paris gare Montparnasse en seulement 50 minutes).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui dessert la cuisine, le salon/séjour avec vue sur le jardin, la salle de douche, WC séparé, 2 chambres confortables et une véranda lumineuse pour savourer les journées en toutes saisons.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres en enfilades, 1 point d'eau et WC, avec une entrée indépendante ce qui ajoute une touche d'exclusivité et d'autonomie, parfaite pour un espace professionnel, une chambre d'amis ou un studio.

A l'extérieur, un grand jardin de 1 775 m², propice à la détente ou à vos projets paysagers avec un garage spacieux de 32 m², et une serre pour les passionnés de jardinage, cultivez vos fruits et légumes ou vos plantes préférées. Possibilité division terrain + terrain constructible

Elle bénéficie également d'un sous-sol total avec une cave à vin. Divisé en plusieurs parties, il offre une polyvalence exceptionnelle : rangement optimisé, espace de bricolage, buanderie, à vous de choisir !
Cette maison facile à entretenir et parfaitement optimisée, est idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une invitation à la sérénité, alliant le charme de l'ancien avec des espaces extérieurs généreux.
Laissez libre cours à vos idées pour personnaliser cette maison à votre goût !

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un secteur aussi prisé ! Contactez dès maintenant Sandra Leoni et Stéphane Drouville pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.563 euros et 3.467 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN : 184.000 euros (honoraires charge vendeur).

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Ref annonce : 370229

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.07.41.62.89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 388323NGRI

 LE PLESSIS-PATE (91220)

Dans le secteur très recherché du PLESSIS PATE, maison individuelle, sur sous-sol total (108 m²), comprenant hall d'entrée, séjour triple de 43 m² donnant sur deux terrasses et jardin, deux cuisines, quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau, deux toilettes, deux greniers exploitables de 38 m², et terrain de 857 m².

PROCHE ECOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES.

Les avantages : maison isolée par l'extérieur et par le sous-sol, chaudière Viesmann de 2021, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage PVC et aluminium, et porte de garage PVC électrique.

Prix: 354 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe C - GES : classe C
Date d'établissement du DPE : 05/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : Entre 1542 euros et 2086 euros.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente n° 388323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 386939NGRI

 BREUILLET (91650)

A 14 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BREUILLET, dans la résidence très recherchée de PORT SUD, maison comprenant séjour double, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, salle de bains, cellier, nombreux rangements, fibre, garage attenant et terrain de 505 m².

PROCHE ECOLES ET COMMERCES.

LES AVANTAGES : TOITURE REFAITE EN 2010, CHAUDIERE GAZ CHANGEE EN 2020, FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, TABLEAU ELECTRIQUE REFAIT EN 2021.

Prix: 269 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe D - GES : classe D
Date d'établissement du DPE : 10/03/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1410 euros et 1950 euros.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente n° 386939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 706 lots ().

Charges annuelles : 785 euros.
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Maison

Ref. 369484SVEL

 CAPESTANG (34310)

Sur la commune de Capestang, se trouve un domaine viticole/agricole d'exception, le premier et le plus ancien de la commune. D'une superficie de 24 hectares, ce domaine est idéalement situé en bordure du canal du Midi et dispose d'un corps de bâtiment de 1700 m².

Vidéo de présentation sur certains sites ou à la demande.

La propriété comprend une maison d'habitation de 190 m² sur deux niveaux, avec une grande pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, et trois chambres et une salle de bain à l'étage. Le vaste bâtiment annexe de 1500 m² abrite une cave vinaire avec des cuves béton brut d'une capacité de 2500 hl et des cuves inox de 1550 hl, ainsi qu'un ancien four et un ancien logement d'ouvrier/vendangeur à rénover.

Les 24 hectares de ce domaine sont divisés en deux parties : 10 hectares de vignes certifiées biologiques, composées de cépages tels que Merlot, Aramon-Ugni Blanc, Cabernet Franc, Carignan et Cinsault, et 14 hectares dédiés à la production végétale et maraîchère.

Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit la poursuite de l'activité viticole et agricole existante, ou la création d'une activité d'accueil ou d'habitation avec location des terrains. Quelques rénovations et travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment sur le bâti et la partie habitable.

Assainissement individuel - 3000 Litres - Certificat de conformité 2024
Eau individuel - château d'eau - possibilité de forage source à 35 mètres de profondeur.

Ce domaine exceptionnel, de par sa situation privilégiée et son potentiel, représente une opportunité unique pour tout investisseur ou passionné souhaitant acquérir une propriété d'exception dans la région.

Prix honoraires d'agence charge vendeur : 798 000 euros

Non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Numéro de mandat Exclusif : - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 388982LGAN

 LE PETIT-QUEVILLY (76140)

Maison 4 pièces, 3 chambres, 67 m² (surface au sol 74 m²), 2 étages

A RÉNOVER.

- Idéal pour investisseur ou pour des primo-accédants.
- Cette maison a toujours été beaucoup chauffée. Des travaux sont à prévoir mais le bâti est sain. La surface habitable peut être agrandie et ainsi faire augmenter la valeur de la maison.
- GARANTIE DOMMAGES DE 12 MOIS APRÈS ACQUISITION.
______________________________

A rénover, maison ancienne sur 2 étages, en pierre et en briques, avec un petit jardin à l'avant et une cour à l'arrière, à l'écart de la route, sans vis-à-vis. Cheminée fonctionnelle dans le séjour et dont le conduit peut chauffer le 1er et le 2e étage. Poutres en très bon état, tomettes au 1er étage, et charpente apparente au 2e étage.
Bien refaite, cette maison peut avoir beaucoup de charme.
Chaudière au gaz Saunier Duval installée il y a environ 3 ans.
______________________________

Maison bien située. Proche de la zone commerciale du Bois Cany à Grand-Quevilly (Hyper U, station essence, nombreux commerces, pharmacie, salle de sport, cinéma, bowlings, restaurants), proche du centre commercial Saint-Sever à Rouen (Leclerc, station essence et autres commerces, cinéma, restaurants), proche du futur quartier Flaubert à Rouen et des commerces qui vont s'y implanter, proche des quais de Rouen et de leurs bars et restaurants, proche de la future grande gare de Rouen à Saint-Sever, et proche de la voie rapide menant à Rouen d'un côté, et à Paris, Honfleur, Deauville, et Cabourg, de l'autre côté.
______________________________

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Séjour avec cheminée fonctionnelle, poutres au plafond et peut-être dans les murs derrière le revêtement
- Cuisine.
- Véranda.
- WC.
______________________________

1er ÉTAGE
- Chambre parentale avec sol en tomettes, poutres sur les murs et au plafond.
- Petite chambre.
- Salle de bain avec WC.
______________________________

2e ÉTAGE
- Chambre avec charpente apparente.
______________________________

TERRAIN
- Jardin à l'avant.
- Cour à l'arrière.
______________________________

Taxe foncière : 575 euros

DPE : E / GES : E
Estimation des coûts annuels : entre 1 410 euros et 1 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
______________________________

>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'offrir les meilleures conditions d'emprunt et d'éviter les refus de prêt.
______________________________

Prix : 72 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou par courriel à l.gane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. : 388982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr