Maison à vendre - Page 417

Maison

Ref. 366078CVIT

 CARCASSONNE (11000)

EN EXCLUSIVITE :
Située dans un quartier prisé de Carcassonne, Christophe VITOUX vous propose cette maison de construction traditionnelle de 1977 sur trois demi niveaux d'une surface habitable de 126 m2 sur une parcelle de 520 m2.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 13m2 d'une arrière cuisine de 7 m2, d'un salon de 11 m2 d'une salle à manger de 22 m2 comprenant une cheminée avec insert, d'un hall d'entrée de 9 m2 d'une salle d'eau avec WC de 3 m2.
Le coin nuit se trouve quelques marches plus haut, un palier de 3 m2 dessert une salle d'eau entièrement refaite à neuf de 6 m2 et de 3 chambres, une première chambre de 12 m2 avec placard et un balcon, une seconde chambre de 14.50 m2 avec placard, une troisième chambre de 10 m2,
En demi sous sol vous trouverez un bureau de 9.50 m2, une buanderie de 10m2, un garage de 27 m2, une cuisine d'été de 12 m2.
A l'extérieur, vous trouverez une piscine au chlore de 7x4, un puits avec pompe, une terrasse couverte de 16 m2.
L'entretien de cette maison a été régulier ces dernières années en voici quelques exemples :
- Adoucisseur d'eau
- Gouttières en aluminium
- Isolation des combles
- Volets isolés en composite
- Liner de piscine (1 an)
- Filtration de la piscine (2 ans)
- Chaudière au gaz couplée avec les panneaux photovoltaïques qui chauffe l'eau de la piscine
Outre ce quartier prisé sur Carcassonne, la piscine est une plus value rare sur le secteur.
La maison accueillera une famille souhaitant vivre dans une maison entretenue et saine en pouvant bénéficier de tous les avantages de la ville dans un quartier qui vous donnera l'impression d'être à la campagne à deux pas du canal du midi pour des balades en famille.
Visite virtuelle 3D à votre disposition sur demande
DPE : C-158 / C-24 réalisé le 27.03.2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 euros et 1600 euros estimation au 01.01.2021
ERP réalisé le 27.03.2023
Prix : 228 725 euros honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Maison

Ref. 369898MGIR

 ROANNE (42300)

Je vous propose sur la commune de Roanne cette Villa Contemporaine.
Vous recherchez une Villa d'Exception, ne cherchez plus.
Cette Villa Contemporaine de 128m2 de Plain Pied est faites pour vous.
Situé dans un quartier résidentiel calme et proche de la ville.
Cette Villa de Plain Pied, bénéficie d'une exposition plein sud, d'un jardin paysager clos et arboré de 640m2 fermé par un portail coulissant automatique.
La villa se compose
Un grand séjour de 43m2 baigné de lumière
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec douche et dressing
1 salle d'eau avec jacuzzi et douche
1 buanderie
De nombreux placars aménagés
1 garage de 20m2
1 terrasse de 50m2
1 aspiration centralisée
1 piscine au sel de 8x4
1 pool house de 10m2 avec douche
Cette Villa d'Architecte dotée de prestations haut gamme
Pompe à chaleur
Matériaux de qualité
Finitions raffinées
Cette Villa est idéale pour
Une famille à la recherche d'une maison spacieuse et confortable
De personnes qui recherchent un cadre vie calme et luxueux
Des investisseurs qui recherchent un bien d'exception.
Prix de vente de ce bien : 395000 euros
Honoraires à charges Vendeur
DPE : A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 590 euros et 880 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376263MGIR

 VILLEREST (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Villerest, cette très belle maison de caractère et de charme, rénovée entièrement en 2020.
D'une surface habitable de 141m2 sur un terrain clos et arboré de 630m2 avec une piscine au chlore de 8x4 chauffée.
En rdc, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60m2 ouverte sur une très belle cuisine aménagée et donnant sur la magnifique piscine et sa terrasse.
Vous trouverez également en rdc, un bureau, wc, buanderie, chaufferie.
A l'étage, accès par un bel escalier en bois, il dessert une mezzanine ainsi que 3 chambres dont une chambre parentale et salle d'eau privative , une seconde salle de bains pour les autres chambres.
Prestations de qualités
DPE : C - GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 euros et 1610 euros
Prix de vente de ce bien : 359000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376195GAUB

 MANDAGOUT (30120)

Très belle maison de hameau de 105 m ², mitoyenne par l'arrière, sans vis à vis avec un joli terrain plat de 370 m².
Un véritable havre de paix avec beaucoup de cachet, vendu entièrement meublé et disponible à partir du 1er Juillet 2025.
Elle se compose de la manière suivante :
- au rez de chaussée, deux belles et grandes caves,
- au 1er étage, une cuisine de 10 m² donnant sur une salle à manger de 24 m² ainsi qu'un salon de 24 m² également.
- au 2ème étage, trois belles chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² dont une avec salle d'eau ainsi qu'un wc et une seconde salle d'eau indépendante.
Combles aménagées.
Chauffage : poêle à bois.
Prix de vente : 200000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 526 euros.
DPE : F consommation 382
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850 euros et 2560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Maison

Ref. 355236LYP

 CROLLES (38920)

Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin Clos et vue panoramique à Crolles
Nichée dans un quartier paisible et prisé de Crolles, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² vous propose un cadre de vie idyllique. Son jardin clos sur une parcelle de 602 m2, orienté sud-ouest, offre une vue imprenable sur les massifs de Belledonne, Chartreuse et la dent de Crolles. Un oasis de tranquillité à explorer sans plus attendre .
La maison, se compose de :
Un hall
Un couloir offrant une distribution harmonieuse
Un séjour/salle à manger spacieux donnant sur le jardin
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Toilettes
Trois chambres confortables
Combles aménageables
Les extérieurs offrent une cour transformable en espace de stationnement, un garage attenant, et un terrain propice à la création d'une piscine.
Les équipements incluent un chauffage au bois par air pulsé et une climatisation récente.
Des propositions d'aménagement illustrées en photos 3D (non contractuelles) et des ajustements à prévoir offriront une vision concrète de votre futur espace de vie. Personnalisable selon vos goûts, des travaux de rénovation permettront de valoriser le potentiel de cette maison.
PRIX : 396 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Charges courantes annuelles : environ 1050 euros
Taxe foncière : 1027 euros.
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ! entre 1160 euros et 1650 euros
Pour visiter n'attendez plus, contactez Lydia PERRIOT, au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com
Informations complémentaires :
Maison située dans un lotissement de 25 lots
Charges de copropriété d'environ 80 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia PERRIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 900 016 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355236. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydia PERRIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 900 016 064 - .

Maison

Ref. 347028CGS

 SAUGNACQ-ET-MURET (40410)

découvrez une magnifique maison de caractère construite en 1860 d'environ 220m2. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, de 3 salles de bains, ainsi que de multiples dépendances. Parmi celles-ci, vous apprécierez l'état impeccable de la première grange et la maison avec son four en pierre, ainsi que la seconde grange. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 4000m2, entièrement arborée pour une totale intimité.
Cette demeure d'exception bénéficie de volumes généreux et d'un cachet incontestable qui vous séduiront à coup sûr.
Vous profiterez également de la quiétude des lieux et d'un bel ensoleillement grâce à l'emplacement privilégié de cette bâtisse.
Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme et quiétude, cette maison de caractère est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023
Consommation énergie primaire : D 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : C 19Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Maison

Ref. 369194TSR

 BOULOC (31620)

Charmante maison de 2009 aux espaces parfaitement distribués dans un quartier calme et bienveillant (quartier certifié Voisins Vigilants et Solidaires) à 800 m du centre ville (5 min à pied). Vous pourrez vous rendre chez les commerçants de Bouloc à pied (2 boucheries, 3 boulangerie, 1 supermarché?) ainsi qu'à l'école de vos enfants (maternelle et élémentaire) ou à la crèche. Ce bien est à 5 min du péage eurocentre pour se rendre à Toulouse en moins de 20min.

Au rdc, entrée avec placard, toilettes, un grand salon / salle à manger lumineux donnant sur le jardin, une cuisine fermée attenante sur le garage possédant un grand espace de stockage.
A l'étage 3 chambres avec placards intégrés, un toilette, et une salle de bain.

La maison n'a été habitée que par une seule famille depuis 2009. C'est une preuve qu'on s'y sent bien. Les murs sont à rafraîchir et la cuisine à mettre à votre gout.
Le maison est mitoyenne ainsi que le jardin.

N'hésitez pas à venir la visiter et à découvrir tous ses atouts.
Classe énergétique : C , Classe d'émission de CO2 : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897 euros et 1213 euros

Prix de Vente : 220 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 10 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au 0625470369 ou par courriel à s.thirion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374703HHS

 SELOMMES (41100)

Ch . Hallouin vous propose une fermette à rénover à Selommes ; village situé à 10 mn de Vendôme .
Environnement campagne , très calme .
Actuellement 3 pièces environ 80m2 , avec eau et électricité .
A noter : les combles aménageables pour une superficie d environ 70m2 .
Une dépendance d environ 80m2 avec cave et atelier complète l ensemble .
Terrain d environ 6000m2

Non soumis au DPE
PRIX 75 590 euros honoraires d'un montant de 5590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 70 000euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 365309FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO : vous propose en EXCLUSIVITE :
Cette maison construite en briques à rénover.
Située à NOYON.
A 5min, du centre Commercial et de son centre-ville.
Accès direct: 3min de la voie express direction Compiègne en 15mn.
Gare de Noyon à 5 min à pieds : direction Gare du Nord en 1 heure.
Transport scolaires pour collèges et Lycée, très proches.
Bus Gratuit.
Elle vous propose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée desservant :
1- Séjour.
1 cuisine à rénover.
1- Véranda à rénover.
1- WC indépendant.
- 1 chambre donnant sur un balconnet.
1 -er ETAGE :
2- Grandes chambres dont une avec cabinet de toilette.
2 -ème ETAGE :
1 - Grenier, combles aménageables
(possibilité de créer deux chambres)
SOUS-SOL : donnant sur l'extérieur.
1- Salle d'eau à rénover.
1 - Chaufferie.
2- Pièces (buanderie)
LES PLUS :
1- Chaudière au gaz.
1- Garage fermé.
1 - Jardin.
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Portail en aluminium.
Cet endroit avec ses beaux volumes, offres de nombreuses possibilités d'aménagements qui sera à rénover.
Cette demeure deviendra exceptionnelle dès lors qu'elle bénéficiera
des travaux.
DPE : Energie : G et Gaz : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022:
entre 1840 euros et 2530 euros par an.
Prix de vente 98.000 euros Honoraires charges vendeurs.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 365309
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou
par courriel à : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 362236NHD

 SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE (38260)

***SOUS OFFRE***
ST HILAIRE DE LA COTE 38260
Proche de La Cote St André et de St Etienne de St Geoirs
Maison mitoyenne lumineuse d'environ 98 m2 entièrement rénovée avec goût !
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Bonne performance énergétique !
Le rdc se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'un bureau d'environ 7 m2 et d'un WC.
L'étage comporte 3 chambres, une jolie salle de douche avec miroir connecté et WC ainsi qu'une petite buanderie.
Terrasse privative d'environ 14 m2 avec vue dégagée sur la campagne.
Cour commune avec espace de stationnement .
Chauffage pompe à chaleur air/air réversible (climatisation) et convecteurs électriques.
Assainissement collectif.
Toiture et façade neuves.
Prix : 178 000 euros Honoraires charge vendeur.
Note DPE : C / GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1500 euros
ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362 236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 -
Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Maison

Ref. 353043JYT

 PIERREFIQUES (76280)

EXCLUSIVITE Découvrez ce pavillon de 117m² édifié sur une parcelle de 4500m² pouvant accueillir des équidés. (présence de 3 box)
Le bien, idéalement situé, proche de la forêt et de la mer bénéficie d'une belle exposition SUD, et présente de nombreux avantages. Le rez de chaussée propose une vie de plain pied avec séjour-salon, cuisine, salle de douche à l'italienne, wc séparés ainsi qu'une chambre.
A l'étage un palier dessert 4 chambres.
La maison comprend également un garage attenant.
DPE : Classe D , GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1560 et 2160 euros.
Prix: 270 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353043- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360322LVQ

 NANTES (44100)

A quelques pas de la place Zola et de son célèbre marché, dans une petite rue calme à sens unique proche de l'église St Clair. Maison d'environ 35m², vous pousserez la porte sur la piece de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée. A l'étage, WC indépendant, chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Cour privative avec cave.
A vendre au prix de 167900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7900 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique E indice 302 et gaz à effet de serre E indice 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros .Bien en copropriété comprenant 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367842HUM

 CORBIERES (04220)

Audrey HUMBERT au 06 63 45 12 24 vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE à CORBIERES (04220), joli village de Provence, proche de MANOSQUE cette BELLE et CONFORTABLE MAISON DE VILLAGE de 104 m² avec terrasse et 3 garages .
Edifiée sur 2 rues, cette maison a l'énorme avantage de proposer sur la première rue un accès à 3 boxs fermés vous laissant toute la latitude de stationner votre véhicule tout en conservant un espace idéal de stockage.
Sur l'autre rue, un accès plain pied permet d'accéder à la partie à vivre avec , en open space, un bel espace de 38 m² composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour qui ouvre sur une petite terrasse /balcon. Ce niveau est également complété par un dégagement, un wc et une buanderie.
Au 1er étage, un dégagement, une salle de bains avec WC, un bureau (ou petite chambre)et 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau. Ce niveau étant en souspentes, ils disposent d'ouvertures par vélux et non par fenêtres.
Mon avis sur ce bien: de beaux volumes, 3 garages, un petit extérieur, bien située au coeur d'un village agréable à vivre, calme et facile d'accès (grâce à la proximité des axes autoroutes, d'AIX EN PROVENCE TGV , de MARSEILLE et de l'aéroport)
Bonne isolation, confort thermique grâce à la présence d'une pompe à chaleur (panneau ventilo convecteurs) et note de DPE plutôt exceptionnelle pour une maison de village...
En résumé, beaucoup d'avantages pour un bien situé sur ce segment de prix.
DPE : B (89 kWh/m2 par an / 2 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 570 euros et 840 euros. Année de référence des prix de l'énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX: 199 000 euros (honoraires charge vendeurs)
mandat : 367842
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 363134PKL

 MONTSURS (53150)

Venez découvrir cette maison de bourg en pierre atypique et charmante proche de l'église.
Elle se compose d'un séjour agréable et lumineux, une cuisine aménagée.
Au premier étage, une spacieuse chambre avec son grand dressing (15m²), une seconde chambre (12,50m²), une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire, W.C..
Au second étage, une chambre avec une belle hauteur de 16.50m²
La maison dispose d'une cours goudronée et d'un terrain entièrement clos.
Pour la partie technique, les fenêtres sont en doubles vitrage avec volets PVC, le chauffage est électrique, maison mitoyenne d'un côté,
Classe énergie : D, date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Prix 131990 euros honoraires charges acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Maison

Ref. 379381JHC

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Immaculée - A deux pas du Bois Joalland , au calme absolu, dans un véritable écrin de verdure d'environ 650 m², proche de toutes les commodités et des moyens de transport, maison d'excellente qualité , non mitoyenne de 2011 de plain-pied , très lumineuse, sans vis a vis, avec des matériaux de qualité ( parquet en chêne, ... ) comprenant : une pièce de vie ouvrant sur le jardin et la terrasse, une cuisine ouverte aménagée / équipée, 3 chambres, des WC, une salle d'eau avec douche à l'talienne, des WC , un couloir avec un grand placard, un grand garage carrelé ( avec portail électrique ) ...
Cette maison, en excellent état, est entièrement clôturée, fibrée et fermée par un portail électrique.
Prix 367.465 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 350.000 EUR nets vendeur.
DPE : D ( 199 Kwh m²/an ) .
GES : B ( 6 kg Co / m²/ an ) .
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 de 1.430 à 1.990 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 379381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 373268VIV

 MONTIGNAC (24290)

VUE SUBLIME et CALME ABSOLU! Des valeurs sûres ! SECTEUR MONTIGNAC-LASCAUX!
NICHEE DANS UN PARC BOISE. A L'ABRI DES REGARDS! PERIGOURDINE AVEC TOUR !
BEAUX VOLUMES LUMINEUX! MATERIAUX ET PRESTATIONS DE QUALITE ! ENSEMBLE SECURISE AVEC PORTAIL D'ENTREE ELECTRIQUE.
PRIX DU BIEN : 391 875 euros dont honoraires charge acquéreur 16 875 euros TTC (soit 4,5%).
Prix de vente, net vendeur: 375 000 euros.
ASSURANCE PROTECT+ offerte.
3 CHAMBRES et bureau. 3 Salles d'eau. PISCINE CHAUFFEE avec volet roulant électrique. 2 Terrasses abritées. Vaste sous-sol. CLIM REVERSIBLE RECENTE. POELE A BOIS.
Rez-de-chaussée: Très beau carrelage pierre, partout. Portes en chêne.
-SEJOUR/CUISINE 44 m2, espace de vie LUMINEUX. POELE A BOIS et CLIM REVERSIBLE. Accès terrasse couverte et accès vers sous/sol par l'intérieur de la maison.
-Chambre parentale avec salle de bains/douche spacieuse, en suite. Wc indépendant.
Etage: Sorties d'air de la climatisation réversible dans les chambres et dégagement.
Palier, dressing. 2 grandes chambres dont une avec bureau, en suite, dans la tour. Salle d'eau/wc.
Rez-de-jardin : Vaste Sous- sol total pouvant abriter 2/3 voitures et une jolie pièce dans la tour abritant une grande salle d'eau/Wc facile d'accès depuis la piscine.
L'ensemble est clos. Beau portail électrique télécommandé, offrant sécurité, classe et caractère privatif.
Exposition Sud.
Construction 2009.
TAXE FONCIERE: 1100 euros
DPE: C
GES: A
Chauffage/clim est indépendant sur les 2 étages.
Estimation des coûts annuels : entre 860 euros et 1 220 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373 268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370239VIV

 PLAZAC (24580)

BAISSE DE PRIX!
Secteur PLAZAC, Le MOUSTIER, FLEURAC. Au calme, dans un hameau tranquille. Très jolies promenades autour. Terrain 1289 m2.
Agréable maison en pierre rénovée avec terrasse abritée 22 m2. Accès adapté pour personne à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir.
Rez-de-chaussée: Entrée avec penderie. Chambre avec porte 90 cm de large. Salle d'eau/Wc : porte 90 cm, Salle à manger/salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Etage: 2 chambres, salle d'eau et Wc séparés. A l'arrière de la maison: une chaufferie/remise.
La toiture est neuve avec isolation récente(2023: du coup le DPE sera revu) ainsi que l'assainissement. Les prestations sont de qualité: portes en bois, salles d'eau avec carrelage au goût du jour. Volets roulants solaires sur les vélux. Volets roulants aux fenêtres et baies vitrée...
Ce bien peut parfaitement convenir à la location saisonnière.
PRIX DU BIEN: 26 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires agence, charge acquéreur.
PRIX NET VENDEUR: 250 000 euros.
DPE: E: 266 kWh/m2/an (nouveau Dpe à venir)
GES: : B: 8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1219 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:1649 euros;
Année de référence des prix de l'énergie:01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 37 02 39 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

Maison

Ref. 374418NOB

 PONTCHATEAU (44160)

CENTRE PONTCHATEAU 44160
Au calme et au centre de Pontchateau avec ses écoles (650m du collège Frida Kahlo, 500m de St Martin, à 15min à pieds de la gare et à 300m du Leclerc laissez vous charmer par cette superbe maison familiale de caractere offrant 3 belles chambres dont 1 suite parentale. Salon sejour orienté plein SUD sur demi niveaux, cuisine aménagée. Au sous sol vous trouverez cellier, cave et garage motorisé.
A l'etage se dévoileront 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC independant.
Belle parcelle de 603m2 avec terrasse ombragée (store banne) et aménagements paysagers de qualité.
Surface au sol 98m2, Surface loi Carrez 83m2
Assainissement : Tout à l'egout
Chauffage : Radiateurs à eau (chaudière gaz)
Taxe fonciere : 711 euros
Posez vos valises et profitez !
DPE : D (consommation indicative 193Kwh ep/m2.an
GES : C (28kg eqCO2/m2.an
Estimation couts annuels energie : entre 1040 euros et 1480 euros
Prix : 283250 HAI dont 8250 euros d'honoraires,
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET, situé sur la commune de PONTCHATEAU.
Tel 06 49 92 87 45
Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.
Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com
RCS 488594920, Mandat no 333856NOB (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367624MZO

 LE TEIL (07400)

Le Teil - Maison individuel 7 pièces - Prix de vente : 244 680 euros honoraires charge vendeur.
Maison individuelle sur beau terrain de 700 m² clôturé et entretenu et arboré avec un joli ensoleillement, situé proche toutes commodités dans une rue calme et agréable avec parking.
Accès facile grâce a la déviation permettant le contournement du centre ville, cette maison vous propose 5 chambres dont 3 au rdc et 2 au premier niveau, une cuisine fermée, 1 salon et 1 séjour, 1 cellier et une grande terrasse équipée d'un store. Au Rdc 1 garage, 2 salle d'eau et 1 wc. A l'étage 1 salle d'eau et 1 wc. Cette maison a bénéficié d'une rénovation d'ampleur, isolation extérieure, isolation des combles, fenêtres PVC avec volets roulants électrique et la pose d'une PAC air eau pour le chauffage et sanitaire qui permet une base consommation électrique. Proche de Montélimar et de l'autoroute,10 a 15 minutes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Maison

Ref. 377350GSP

 SAINTE-GEMME-LA-PLAINE (85400)

Sainte Gemme la plaine (85400), maison à rénover, 3 chambres, le tout sur 2579 m2 de terrain présenté par Sophie et Sébastien GUINET propriétés-privées.com à 150 800 euros HAI (soit 145 000 euros net vendeur).
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un séjour, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'un point d'eau.
A l'étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
A l'extérieur, il y a une dépendance avec un grand garage et un atelier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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