Toutes nos annonces immobilières - Page 234

Terrain

Ref. 341783FRAB

 ROYAN (17200)

Terrain à bâtir, non viabilisé de 1357 m2 dont 598 m2 constructibles.
Il est Issue d'une division parcellaire, au bout d'un chemin d'accès, entre Vaux sur Mer et Royan, et est à proximité de la zone Val Lumière, au prix de 212 000 euros FAI.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente 212000 euros dont 6% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix Hors honoraires 200000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .

Maison

Ref. 358938FRAB

 BREUILLET (17920)

Ensemble immobilier composé d'une villa principale de 136 m2 de plain pied comprenant 5 chambres, un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, d'un WC séparé et un garage indépendant, chauffage centrale au fuel, et d'une dépendance de 72 m2 composée au rez-de-chaussez, de 2 chambres, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une mezzanine avec salle d'eau et WC. Le tout sur 6500 m2 environ de terrain boisé et piscinable.
Prix : 598 000 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 577 220 euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2410 euros et 3290 euros. Prix indexés au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338110FRAB

 VAUX-SUR-MER (17640)

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE à VAUX-SUR-MER (17640) près de ROYAN.
Vidéo de présentation : https://youtu.be/1LXRvr1Hn1c?si=RQPJl6Z4s7LIfrJq
Cette VILLA d'EXCEPTION située à 50 mètres de la mer et à 300 mètres de la PLAGE, du CASINO de ROYAN et des restaurants de PONTAILLAC comprend, sur environ 216m2 habitables répartis sur deux niveaux, une première pièce de vie qui ouvre par de larges baies vitrées à galandage sur une grande terrasse en partie couverte et un JACUZZI / SPA de NAGE, une première suite parentale avec accès sur terrasse, 2 autres chambres, une salle d'eau et une buanderie, en rez-de-chaussez.
Le second niveau accessible par l'escalier ou par l'ascenseur, comprend un WC, une grande pièce de vie comprenant la cuisine aménagée ainsi qu'un salon/salle à manger d'une superficie totale de 63 m2 , accès terrasse vue mer, et une grande suite parentale( salle d'eau, chambre et dressing.
Un GARAGE de 47 m2 complète l'ensemble. La VILLA est équipée d'un portail motorisé, de volants roulants électriques, d'un ascenseur et d'un système de domotique permettant de piloter à distance les stores, le SPA, ainsi que climatisation.
Prix de vente : 1 813 000 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 1 750 000 euros hors honoraires.
DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :338110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .

Appartement

Ref. 342662FRAB

 VAUX-SUR-MER (17640)

A vaux sur mer, idéalement placé, à 50 mètres de la plage de NAUZAN, Appartement type studio de 25 m2, au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une pièce principale, avec terrasse aperçu mer, une cuisine américaine équipée, une salle de bain avec WC, placards + 1 cellier( sur le pallier) + 1 place de parking + Garage à vélo couvert. Residence sécurisée avec accès à la plage à pied. Ce studio est équipé de la fibre et d'un vide ordure.
Ce bien est à vendre au prix de 188 150 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur.
Pas de procédure en cours dans la copropriété .
Charges annuelles 1000 euros .
Performance énergétique et climatique ( DPE 2020): E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 450 euros et 650 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - .

Appartement

Ref. 351190CBUK

 LE PLESSIS-ROBINSON (92350)

Je vous propose à la vente un appartement de 3 pièces 59 m² en parfait état, dans une résidence sécurisée, un jardin arborée et très calme. Un havre de paix au coeur de la résidence.
Bel environnement, près du centre-ville et commerces. La pièce principale traversante, lumineuse, spacieuse, offre un espace de détente confortable. Deux chambres dont une avec placard.
L'entrée, avec plusieurs rangements, est un dressing, cuisine avec cellier. Toilette indépendante.
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi au 07 67 11 43 80,
je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Prix de vente à la charge du vendeur : 315000 euros - Taxe foncière : 212 euros
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1170 euros. Une place de parking et une cave complète ce Bien
DPE : E - GES E
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU??; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351190. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 232 lots ().
Charges annuelles : 1145.68 euros.
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

Appartement

Ref. 361436CBUK

 LE PLESSIS-ROBINSON (92350)

Charmant trois pièces, niché au sein d'une résidence ancienne sécurisée, impeccablement entretenue. Situé au troisième étage, un appartement, soigneusement agencé pour maximiser l'espace et la luminosité. Cet appartement vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une entrée spacieuse, des rangements pratiques, une cuisine fonctionnelle, un débarras, un couloir avec rangement, dressing, deux chambres confortables dont une avec placard, séjour lumineux prolongé par une véranda offrant une vue apaisante. L'un des points forts de cette propriété est l'accès à un vaste jardin commun, magnifique, arboré, offrant un espace de détente en plein air. L'appartement est vendu avec des meubles anciens offerts en sus du prix de vente.
Prix de vente 284.250 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard, établie des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 920 euros et 1310 euros. Une place de parking et une cave complète ce Bien
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :361436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 813.15 euros.
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

Maison

Ref. 367897CBUK

 CHAVILLE (92370)

Découvrez cette magnifique maison des années trente, six pièces et quatre chambres. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien à une excellente qualité structurelle. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec deux gares, deux écoles, deux supermarchés, un marché, ainsi que l'accès aux magnifiques forêts et au lac.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un local vélo et poubelle, ainsi qu'une entrée. Une chambre avec douche et des toilettes séparées, d'une buanderie, d'un débarras et d'un atelier. L'espace permet même la création d'un studio avec la possibilité de le surélever. Le jardin est accessible depuis le rez-de-chaussée et offre un accès voiture pratique.
Le premier étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, menant à une véranda lumineuse. Le salon, doté de parquet et d'une cheminée fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse. Un bureau et des toilettes supplémentaires se trouvent également à cet étage.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes, ainsi qu'un dressing et les combles. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un atout supplémentaire de cette propriété est la présence de deux boutiques sur rue, actuellement sous bail. Ces activités calmes et sans nuisance offrent un revenu potentiel intéressant. DPE E, GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 : entre 2060 et 2830 euros.
Prix de Vente 829.876 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU??; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367897 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 2830 euros.
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 343917CBUK

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Adresse d'exception, quartier idéal pour sa tranquillité. Au pied de la Seine. Je vous propose une résidence de haut standing neuf. Un appartement T2 de 72.10 m², offrant des grandes espaces avec un extérieur vu sur la Tour Eiffel.
Un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle à manger et une chambre, un balcon qui dessert le séjour et la chambre.
DPE non soumis à l'affichage, photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

Appartement

Ref. 343935CBUK

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

A Saisir, devenez propriétaire dans la ville de lumière Paris. Je vous propose dans un immeuble de standing, un quartier recherché au pied de la Seine, vue sur la Tour Eiffel, un studio connecté pour une qualité de service au quotidien. Cet appartement studio vous offre tous les conforts. Un hall de 7.5 m², une pièce à vivre de 41.10 m², une salle de bains, buanderie 4.0 m². Des espaces généreux, l'emplacement, la nouvelle technologie et une galerie complète ce bien.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité.
DPE non soumis à l'affichage, photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile BUKASA, au 0767114380 ou par courriel à c.bukasa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile BUKASA agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Nanterre 512765124 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :343935 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cecile BUKASA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 512765124 - .

Terrain

Ref. 346134MNAS

 SOISSONS (02200)

Aux portes de Soissons, au coeur d'un village recherché avec école à 2 minutes de la ville, terrain à bâtir d'environ 2000m2, plat.
Cave, puits.
Certificat d''urbanisme.
Bien non soumis au DPE.
Prix 209 800,00 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000,00 euros soit 199 800 euros Hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine NASH, au 0683221736 ou par courriel à ma.nash@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 346134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .

Appartement

Ref. 371791MNAS

 CREPY-EN-VALOIS (60800)

A CREPY-EN-VALOIS, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, commerces et écoles accessibles à pieds, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces.
Comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle-de-douche, WC et nombreux rangements.
Cet appartement bénéficie d'un balcon ensoleillé.
Résidence sécurisée, place de parking attribuée, le bien est au 3ème étage desservi par un ascenseur.
DPE C GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650,00 et 910,00 euros.
Prix 170 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine NASH, au 0683221736 ou par courriel à ma.nash@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges de copropriété annuelles : 980,00 euros.
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.
Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .

Maison

Ref. 371792MNAS

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Maison typique en pierres blanches, en plein coeur d'un bourg avec commerces et écoles, à 15 minutes de Villers-cotterêts.
Construction des années 1900 sur deux étages, comprenant au rez-de-chaussée entrée sur cuisine, séjour, salon, salle-de-bains, buanderie avec WC.
A l'étage, un double palier dessert trois chambres indépendantes.
Cette maison de ville bénéficie d'un charmant extérieur avec une cour à l'abri des regards et un coin jardin arboré.
DPE : D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 439,00 euros et 1 947,00 euros.
Prix 180 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine NASH, au 0683221736 ou par courriel à ma.nash@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 371 792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..
Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .

Immeuble

Ref. 358843MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** MAXIME DUTRAY vous propose **
Situé sur la commune de Chateau-Renault, communes faisant partie du Castelrenaudais et ses 17 000 Habitants, Je vous propose pour les investisseurs, cet immeuble de rapport d'environ 250m² habitable, composé de 5 appartement comme suit :
- un T1 de 31m² actuellement loué 295 euros ( le locataire part dans les prochains mois )
- un T2 de 41m² actuellement loué 310 euros
- un T2 de 44m² loué 370 euros
- Un T2 de 47m² loué 393 euros
- Un T3 de 85m² avec garage loué 495 euros.
Les appartement on également en commun une cour, ainsi qu'un box chacun !
Pas de gros travaux à prévoir, la toiture vient d'être entièrement démoussé, immeuble entretenue par les propriétaires et les locataires. Une entreprise vient également nettoyer les parties communes.
Les appartements sont au chauffage électrique, avec DPE entre C et D ( sauf 1 qui est en E, car encore des vieux convecteur)
Montant moyen estimée des couts annuel d'énergie entre 930 et 1290 euros/ans.
314990 euros charge vendeur
L'augmentation légale des loyer n'a pas été exercée ces 10 dernières années, libre aux nouveaux propriétaires pour ces augmentations légales.
Pour visiter et avoir des informations supplémentaires, contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 371289MDUT

 TERNAY (41800)

** Maxime DUTRAY vous propose **
Situé à Ternay, ce bien immobilier se compose comme ceci :
° Une maison de 96m² comportant une cuisine avec arrière cuisine, salle de bain, séjour avec cheminée, 2 chambres de 15 et 21m² .
° Le grenier de cette maison 100% aménageable , déjà partiellement aménagé de la superficie de la maison, avec entrée indépendante par l'extérieur
° Une Très belle grange de 61m²
° Un garage de 20m²
° Une cave
° Une parcelle de jardin d'environ 150m²
° L'ensemble exposé sur une parcelle d'environ 580m²
° Des travaux intérieurs sont à prévoir pour ce bien, à prix attractif
° Certaines menuiseries en double vitrage, d'autres en simple vitrage
° Volet roulant électrique par endroit, manuel à d'autres
° Chauffage fioul
DPE : G , GES G
Montant moyen estimer des dépenses annuels d'énergie entre 2790 et 3820 euros/ans
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Vente en immo-intéractif dont le principe est le suivant :
Vous visiter le bien, si celui ci vous intéresse, vous faites vos offres directement en ligne sur le site internet www.mizapri.fr , avec un prix de départ très attractif.
Prix de départ des offres : 79990 euros
Réception des offres entre le 27/07/2024 à 12h et le 28/07/2024 à 12h.
Vous avez la possibilité de faire une offre en direct après votre visite si vous le souhaitez, au prix qui vous convient.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371289- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 368415MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** MAXIME DUTRAY vous propose **
Envie d'une maison rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité ? Venez découvrir ce bien situé à Chateau-Renault!
Cette maison se compose :
Au rez de chaussé :
* Une pièce de vie sur cuisine ouverte , équipée, agréables volumes
* Un WC
* Une buanderie
A l'étage :
* 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
* 1 salle de bain
* 1WC
Niveaux supérieur :
* Un grenier complètement aménageable pour des chambres et/ou pièces supplémentaires si besoin
* Extérieur :
* Une partie stockage de 2 pièce attenante à la maison
* Une cave
* Une agréable terrasse de 20m², accessible depuis la cuisine
* Environ 200m² de terrain pour en faire selon vos besoins
* Chauffage gaz
* Menuiserie en PVC double vitrage
* Aménagement de surface possible
DPE E : 242 Kwh/m2/an ( limite D = 240 )
Ges E = 51 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1858 euros et 2514 euros
185000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 370207MDUT

 HOMMES (37340)

** Exclusivité à HOMMES 37340 **
Maxime DUTRAY vous propose en EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cette maison familiale, situé à Hommes , à 30 min de Tours. Avec une entrée par portail motorisé, et une clôture sans vis à vous, vous aurez la tranquillité que propose ces prestations.
Cette maison de compose au rez de chaussé, d'un salon-séjour sur cuisine ouverte aménagée, d'environ 45m², avec poêle à bois central, un couloir donnant accès à 3 chambres un Wc et une salle de bain, avec douche à l'italienne.
A l'étage vous trouverez une chambre parentale, avec sa salle d'eau comprenant une douche
Une terrasse carreler d'environ 20m² saura également vous accueillir comme il faut, sur ton terrain d'environ 1100m²
Menuiseries en double vitrage PVC avec ses volets roulants électriques sur toutes la maison, y compris la baie vitrée.
DPE : D, GES B, montant estimé des couts annuels d'énergie entre 1380 et 1910 euros/ans.
Un garage vient compléter cette maison
Vous souhaitez visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39.
Vente interactive :
Prix de départ des offres 179990 euros FAI.
Date de début des offres le 13/07/2024 à 12h, fin des offres le 14/07/2024 à 12h sur le site internet www.Mizapri.fr.
Possibilité de faire votre offre après la visite, sans faire de vente interactive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353933MDUT

 LES HERMITES (37110)

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **
Au coeur des Hermites 37110 , à 15 min de Chateau-Renault et moins de 30 min de Tours, venez découvrir cette maison.
Une maison d'habitation à rafraichir comprenant :
Au RDC :
- Une entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée , cuisine
- Une chambre parentale avec salle de bain
A l'étage :
- Un grenier aménageable au besoin, à aménager, vous offrant 2 chambres supplémentaires et un dressing par exemple, les pièces étant déjà dessinées.
- Une cave de 13m² viens compléter cette maison
- Vous trouverez également un grand garage indépendant de 30m² ainsi qu'une dépendance de 32m² servant aujourd'hui d'atelier de bricolage. Le tout est exposé sur 380m² de parcelle avec jardin. , séparées par une allée.
Documents, diagnostics énergétiques seront disponibles lors des visites
Prix de vente 34990 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 353933
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 372177MDUT

 CHATEAU-RENAULT (37110)

** Maxime DUTRAY vous propose, EN EXCLUSIVITE **
Situé à Chateau-Renault, cette maison vous offrira tranquillité et commodités de la place Jean Jaurès accessible à 300m à pied !
Venez découvrir cette maison de 80m² , rénovée récemment avec des matériaux de qualité ,sur sous-sol complet qui se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie sur cuisine ouverte, aménagée et équipé avec ilot central, modernisé, une chambre, une sale de douche à l'italienne, WC
Etage :
- Un pallier avec accès à une mezzanine , une chambre, un bureau ( pouvant faire une chambre également ) , également un grenier à usage de stockage, pouvant être aménagée
Rez-de-jardin :
De la superficie de la maison, il se compose de manière suivante : une partie sale de douche avec WC, garage pouvant accueillir des véhicules, une cuisine d'été, une cave.
Cette maison est exposé sur une parcelle d'environ 800m² avec une dépendance servante d'atelier de bricolage, un terrain arboré et fruitier.
Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage au fioul ( possibilité de mettre un autre système de chauffage )
Prix du bien : 164 000 euros, Honoraires charge vendeur
DPE F, GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1726 euros et 2336 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372177 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 372583MDUT

 HOMMES (37340)

** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE **
Rare à la vente, venez découvrir ce superbe ensemble immobilier, coup de coeur assuré !
Situé à Hommes 37340 dans un cadre plein de charme !
Cette ancienne grange style longère du XIX siècle, en pierre de tuffeau, complètement restaurés ces 5 dernières années, se présente comme ceci :
Une premières habitation de 171m² composée d'une grande pièce de vie de 82m² sur cuisine ouverte, équipée donnant sur cour et terrasse, 5 chambres, WC , salle de douche
Une deuxième habitation de 91m2 comportant pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de douche, WC , idéal à la location ou pour inviter des proches
Une cave, une dépendance pouvant être aménagée.
* Rénovation récente
* Menuiserie PVC Double vitrage
* Sans travaux
* Assainissement autonome conforme
* Chauffage électrique + Poêle à bois
* Isolation excellente
* Parcelle de 1600m²
* Terrasse carrelée, couverte
Possibilité vendue meublée
Possibilité d'acquérir une parcelle agricole de 3,5 Ha
DPE : C, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3330 euros
Prix de bien : 450 000 euros, Honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 366311MDUT

 HERBAULT (41190)

** MAXIME DUTRAY vous propose ! **
Ensemble immobilier , pour investisseur ou Résidence principale/investisseur !
Situé à Herbault :
** RENOVEE/ SANS TRAVAUX **
Il se compose comme ceci :
- 1 maison d'habitation d'environ 134m² comportant 4 chambres dont une suite parentale, une agréable pièce de vie avec son poêle, 2 SBD, beaucoup de dressing, un cellier, une buanderie , le tout rénové avec goût et finitions ! Idéal pour y habiter ou mettre en location/collocations.
- Un appartement T3 d'environ 76m² entièrement rénové également, Les aménagements pour la gestion Airbnb étant prévues.
- Un studio d'environ 32m² également idéal à la locations, rénové également.
- Pour compléter ce bien, un Hangard d'environ 210m² avec entrée indépendante, pouvant être loué aussi au besoin.
- Une cave voutée
Cet ensemble est implanté sur une parcelle de 534m².«
- Fenêtre PVC double vitrage récent
- Volet roulants électrique
- Isolation complète
- Toiture entière Neuve
- Rénovation complète effectué 2023
- Chauffage électrique et poêle à bois
Prix du bien : 355 000 euros, Honoraires Charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1610 euros
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 pi par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .