Toutes nos annonces immobilières - Page 33

Maison

Ref. 401525CTR

 BOUERE (53290)

Maison rénovée sur un terrain d'environ deux hectares avec un plan d'eau.
La maison se compose d'un séjour avec insert ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec balnéo.
A l'étage, deux chambres avec plancher bois.
En rez de jardin, suite parentale, un coin cuisine donnant sur une grande véranda avec vue sur une terrasse et le plan d'eau.
Une extension propose un grand garage de 47 m2 et ainsi qu'un chambre et un espace de jeux.
Deux dépendances sur le terrain : un garage pour le matériel d'entretien du terrain et un abris.
Chauffage : bois et radiateur électrique en fonte

Prix du bien : 176 780 euros
Prix du bien hors honoraires : 170000 euros
Honoraires TTC : 3,99 % soit 6 780 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Consommation énergie primaire : 244kWh/m²/an (D)
GES : 7 kg CO2/M² /an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 euros et 3 010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 401 525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398910JUP

 TREMUSON (22440)

Située au coeur de Trémuson, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : pharmacie, supermarché, boucherie, bureau de poste et de presse, épicerie locale, écoles et restaurants.
A seulement 10 minutes de la mer et des plages, ainsi que de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin. 4 minutes de Saint-Brieuc, 15 minutes de la gare et 20 minutes de Guingamp.
Maison en pierres, couverte sous ardoises
Parcelle constructible de 377 m²
Garage de 25 m²
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin via une véranda, WC séparé sous l'escalier
1er étage : 2 chambres et une salle de bain
2e étage : 1 chambre supplémentaire

Assainissement : Tout-à-l'égout
Travaux à prévoir : Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement
Budget : 99 900 euros (dont 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 8,12%)
Prix net vendeur : 92 400 euros. Frais de notaires en SUS : 8210 euros
Taxe Foncière : 477 euros

N'attendez plus pour concrétiser vos rêves immobiliers et découvrir ce bien.
Contactez votre conseiller local, Julien Pérot, au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com, en précisant la référence du mandat n°398910. En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un havre de paix où il fait bon vivre, contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette demeure de charme.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.

Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé (8.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 401563SYL

 MOUILLERON-EN-PAREDS (85390)

85390 Mouilleron Saint Germain. Venez découvrir ce pavillon avec sous sol de l 'année 1972. Pour une superficie habitable de 98 m² vous aurez une entrée, cuisine aménagée très lumineuse donnant sur une petite terrasse , salon séjour avec poêle avec bois, un couloir vous conduira aux trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, WC, salle d 'eau. Vous y trouverez un sous sol de 98 m² également où vous trouverez garage, atelier , cave , une pièce où vous pourrez faire une quatrième chambre. Sur le terrain clos de 1965 m² un puits , cabanon de jardin. Toiture refaite en 2023, tout à l 'égout, pompe à chaleur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 401563 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401533SEP

 MONTPELLIER (34070)

HERAULT 34070 MONTPELLIER maison de 110m² sur 600 m² de terrain arboré piscinable
cuisine ouverte sur belle pièce de vie
4 chambres dont une suite parentale avec terrasse
Quartier proche commerces et transports
DPE : classe C-GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1598et 2162 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix :569 800 euros
Honoraires : 3,60% ttc inclus charge acquéreur, soit 5500 000 hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 401533 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 381515PAR

 COMMERCY (55200)

55200 COMMERCY - Murielle LEROY PARFAIT vous propose cette "MAGNIFIQUE et RARE" Propriété de plain-pied indépendante "Coup de Coeur" qui se situe à 10 minutes de la sous préfecture de la Meuse dans un village entouré de forêt à Sampigny.
*319m² habitables avec ses 7 pièces principales, 4 chambres dont 1 suite parentale possibilité de créer une 2ème suite juste à côté de l'accès véranda SPA.
Equipée d'une piscine + spa, l'ensemble sur terrain paysager arboré de 7110m² . Prairie pour chevaux ou autres animaux - très grand parking pouvant stationner des gros véhicules. Grandes dépendances attenantes permettant l'exercice d'une activité professionnelle et possibilité d'agrandissement sur l'immense grenier pour éventuellement création de gîtes ou chambres et table d'hôtes, organisation de mariage, beaucoup de possibilités s'offre à vous....
*Ce Domaine se situe à 10km de Commercy ou St Mihiel, 28km de Bar le Duc où vous disposez de toutes commodités ainsi qu'à 55mn de PARIS par le TGV Meuse./
*Budget: 600 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Mandat n°381515 - Toutes les installations sont là pour accueillir dans la relaxation et dans la Zen-Attitude des amis, famille, clients, convives , dans ce cadre idyllique de nature avec sa piscine 8x4 chauffée et sécurisée par un volet électrique, l'espace détente spa 6 places "Villeroy et Boch" + solarium - Vos chevaux ou autres animaux chez vous c'est possible car 2 boxes et un parc grillagé avec abri dans la propriété./ Il ne manque rien, tout confort. L'ensemble de cette demeure s'étend sur 71ares10ca (7110m²) Des travaux importants ont été réalisés entre ces 5 et 10 dernières années avec factures et garanties, rien à prévoir sauf éventuellement transformation du grenier. Les photos vous donnent un aperçu du confort de cette bâtisse en pierre, à découvrir sans tarder....L'ensemble de l'habitation est de plain-pied: entrée portail électrique sous Patio (élément d'architecture rare) vous pouvez stationner vos voitures dessous sans craindre les salissures des oiseaux...- Entrée maison, Jolie cuisine récente très équipée ouverte sur le salon séjour(120m²), salon avec insert bois pour les soirées "cocooning"- Actuellement 3 chambres dont une suite parentale de 34m² avec baignoire et douche à l'italienne, 2 meubles vasques, WC suspendu, sèche serviettes vue avec baie vitrée et volet motorisé sur terrain arboré et piscine - 2 autres chambres(19.70 et 21.50m²) salle d'eau à l'italienne et meuble 2 vasques sèche serviettes + WC séparé sur palier pour servir celles-ci - La 4ème chambre pour l'instant est transformée en bureau avec une entrée indépendante de l'extérieure / La majorité des pièces sont en sol carrelé et les autres en parquet flottant - Dans cette belle demeure vous profitez de nombreuses autres pièces spacieuses complémentaires très pratiques: Bureau, Buanderie, Lingerie, Dressing, Réserve, Cave à vin, Chaufferie, Grenier immense aménageable - A l'extérieur: 2 boxes chevaux, grand parking, 1 hangar 100m² et 1 hangar avec atelier 200m² et porte motorisée + bureau 45m² /
1 parc avec abri pour chevaux / Côté terrasses et piscine 2ème Patio pour déjeuner à l'ombre.
Technique: Maison éco/ DPE B: toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage - Chauffage central et production d'eau chaude par géothermie(travaux récents) Pompe à chaleur eau/eau et ballons tampons - cheminée insert bois salon - Ce Domaine est clôturé en totalité - Portail électrique avec digicode - Caméras .
*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle LEROY PARFAIT, au (+33) 06.35.29.71.19. ou par courriel à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle LEROY PARFAIT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Murielle Leroy Parfait (+33) 6.35.29.71.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398602PAR

 METZ (57000)

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE
57000 METZ , entre Metz et Nancy centre, à 35 km de l'A31 par Toul - Murielle LEROY PARFAIT vous propose à VARNEVILLE (55300), cette ferme Équestre sur Axe stratégique des départements 55/54/57 et du Luxembourg - à 10mn du Lac de Madine - A découvrir cette Propriété Équestre clés en mains avec de superbes installations, située dans ce village entouré de grandes forêts pour vous détendre sur des kms de chemins. Celle-ci s'étend sur + de 21 hectares de prairies et bois en majorité attenantes aux écuries, toutes en clôtures électriques 3 rubans "la Sanglière".
Vous profiterez aussi d'un verger de +/- 200 mirabelliers "et oui nous sommes dans "le terroir de la mirabelle" .
BUDGET: 750 000 euros honoraires charge vendeur, mandat 398602 - Actuellement la propriété équestre se compose de 30 grands boxes, dont certains avec courette et boxes poulinières, tous en abreuvoirs automatiques eau tiède - 1 barns récent de 10 boxes démontables pour nettoyage -
1 marcheur électrique de marque "Montsec", rond de longe, solarium, valet de ferme... Tout le matériel pour travailler vous est laissé /
1 superbe manège couvert 30x36m en lamellé collé en sable fibré (qui peut éventuellement être doublé) avec débords pour stockage foin et paille, carrière éclairée 70x50m, espace douche chevaux, selleries, maison avec club-house, WC, douche, 2 chambres et 1 appartement de fonction d'environ 100m² rénové à l'étage....De l'espace, du beau matériel, de quoi développer et construire, vous pouvez exploiter des chambres d'hôtes à la ferme ou cabanes insolites ,très demandées car secteur touristique.

TRES BELLE AFFAIRE (actuellement en écurie privée) Technique: double vitrage, chauffage central bois et fuel, car bois de l'exploitation, toiture récente /DPE G 457 et C13 énergie du logement entre 3280 euros à 4490 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) soumis à prime rénove / Proche du Lac de Madine, de son Golf, de sa plage, de son port, de ses multiples compétitions (dont endurance Nationale), attractions et rassemblements diverses.

Contact local Murielle Leroy Parfait au +33 06.35.29.71.19 agent commercial porté pour la SAS proprietes-privees.com, agence digitale nationale en immobilier, adhérente FNAIM /RCS48762477/ (Important: vu la conjoncture actuelle bancaire, Les visites se feront qu'avec un dossier financier confirmé, preuve de fonds, merci de votre compréhension / contactez Murielle Leroy Parfait, +33 06.35.29.71.19 ou par mail à m.parfait@proprietes-privees.com / Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette vente est garantie 12 mois./Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle Leroy Parfait agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS proprietes-privees,au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou; Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire(44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405/Mandat réf: 398602 charge vendeur 750000 eurosHAITTC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier: Murielle Leroy Parfait conseillère en immobilier sur votre région, L'agent immobilier est là pour vous accompagner dans ce joli projet.

Appartement

Ref. 361575MRO

 NANTES (44000)

Pour investisseur.

Centre-ville de Nantes (44000), quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes, studio à vendre , non meublé, avec locataire en place.
Début du bail de 3 ans : 1/07/2023
Loyer : 395 euros + 30 euros charges, non meublé.

Lumineux, en 1er étage sans ascenseur, au calme dans un petit immeuble de 2 étages : entrée avec placard, pièce de vie orientée Sud-Est avec vue dégagée, kitchenette, aménagée-équipée, salle d'eau avec WC.
Bon état, double vitrage.
Copropriété de 15 lots principaux, avec fibre et local à vélos.
Mise en place validée de carrés potagers collectifs.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 750 euros, eau froide comprise.

Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)
DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 209 et 332 euros.
A 3 mn à pied de la Gare Sncf ou du tram ligne1.
Proximité Lycée Clémenceau, fac médecine.
Tout le centre-ville à pied.

PRIX: 119 900 euros honoraires d'agence inclus de 4,26% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4900 euros), soit 115 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 766 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Maison

Ref. 388936MRO

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Pour les amoureux de la nature.

A Divatte sur Loire (44450), à 25 mn de Nantes (44000), cette ancienne baronnerie du XVIIIè de 234 m2 habitables est nichée dans un écrin de verdure d'un hectare où se trouvent un bois, une piscine, un garage, plusieurs annexes.

Véritable havre de paix, surplombant la vallée, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les côteaux environnants.
Les poutres, les cheminées imposantes en tuffeau, les tomettes anciennes et l'escalier d'époque témoignent du passé de cette belle demeure bourgeoise de charme.

- Au rez-de-chaussée: vestibule, salon sur tomettes de 35 m2 avec cheminée donnant sur terrasse. Salle à manger avec accès terrasse, cheminée équipée d'un poêle à granulés et cuisine aménagée équipée. 4 chambres dont 1 avec accès terrasse. 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC.
- A l'étage salon de 50 m2 très lumineux orienté Est/Ouest avec cheminée équipée d'un poêle à granulés.
- En rez-de-jardin semi-enterré (81 m2): chaufferie, cave, buanderie, dressing et salle de jeux (31 m2) avec accès jardin.

Dans le jardin les espaces sont variés avec pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, fruitiers et arbres centenaires.

DPE : Classe E _ GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 7210 et 9820 euros.

Prix : 523 650 euros dont 3,9% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 504 000 euros hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Maison

Ref. 395396MRO

 NANTES (44300)

Exclusivité. Pour investisseurs.

Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison à vendre avec locataire en place.
Fin du bail le 19/06/2026 Loyer: 1002 euros/mois

En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres.
Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers.

En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir.

Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 100 euros
Nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage).
DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros

Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille .
Proximité du parc du Grand Blottereau (8 mn à pied) , et du marché de Doulon.

Prix : 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Terrain

Ref. 365548LCA

 NEZIGNAN-L'EVEQUE (34120)

HERAULT (34) Venez découvrir ce terrain en bordure de Nézignan l'Evêque.
Terrain AGRICOLE - NON CONSTRUCTIBLE, possibilité de division, vue dégagée. proximité du CENTRE-VILLE

Prix : 125 990 euros (honoraires agence inclus de 4.99% TTC à la charge de l' acquéreur°)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au 0621334246 ou par courriel à l.callegher@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Terrain

Ref. 365549LCA

 PéZENAS (34120)

HERAULT (34) Venez découvrir ce terrain composé de deux parcelles en bordure de Nezignan l'Evêque.

Terrain agricole NON CONSTRUCTIBLE sauf pour agriculteurs peut-être dans les années à venir sera constructible proche lotissement existant ou selon un projet validé par la mairie , , possibilité de division, vue dégagée,

Prix : 260 000 euros (honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l' acquéreur°)

Pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com

Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la société Proprietes-Privees.com, Zac du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. RSAC 798 124 178.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Maison

Ref. 384172DOK

 LE MANS (72000)

Dominique KASBY vous présente .
Le Mans secteur AXE CROIX DE PIERRE JACOBINS JARDIN DES PLANTES
Magnifique Mancelle de 165 m2 , Entièrement rénovée, avec des prestations de qualités.
De superbes plafonds Moulurés et sculptés offrent un magnifique décor aux 2 salons de détente, avec parquets chêne et cheminée, donnant sur l'espace repas avec grande véranda baignée de lumière et accès direct par de larges baies vitrées au joli jardin paysagé et arboré.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'éléments de qualités en mobilier et électroménager. les espaces nuit disposent de 4 belles chambres , et de deux belles salles d'eau. Les éléments d'époque sont en superbe état et parfaitement entretenus. Pour l'intendance et le confort quotidien une lingerie, une arrière cuisine, et un grand sous sol avec nombreux rangements, et cave à vins. Le jardin idéalement exposé laisse envisager de très bons moments en famille ou amis pour profiter des extérieurs. Très rare sur le secteur il est possible d'acquérir un garage box sécurisé a proximité en plus du prix et un deuxième si besoin Coup de coeur assuré lors des prochaines visites.
Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique.
PRIX 497 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.54 % euros ttc. soit prix net vendeur 480 000 euros
DPE: C classe GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 Entre 1720 et 2360 euro

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

Maison

Ref. 392909DMH

 SAINT-MARTIAL-DE-MIRAMBEAU (17150)

MIRAMBEAU Proche
Maison de 120 m² m² environ 3 chambres avec 1.042 m² de terrain proche MIRAMBEAU
Budget 213.000 euros honoraires charge vendeur
Il s'agit bien d'un ensemble immobilier avec une parcelle totale d'environ 16 000 m² de superficie
L'achat de ce bien doit se faire en même temps que l'achat des mandats 392907 DMH ( montant : 192.000 euros ) et 392910 DMH ( montant : 75 590 euros )
soit un total de 480.590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 392909 DMH
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 392910DMH

 SAINT-MARTIAL-DE-MIRAMBEAU (17150)

Grange de 380 m² environ avec 12 000 m² de terrain proche MIRAMBEAU
Budget 75590 euros honoraires charge vendeur

L'achat de ce bien doit se faire en même temps que l'achat des mandats 392907 DMH ( montant : 192.000 euros ) et 392909 DMH ( montant : 213.000 euros )
soit un total de 480.590 euros
Il s'agit bien d'un ensemble immobilier avec une parcelle totale d'environ 16 000 m² de superficie
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 392910 DMH
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 392907DMH

 SAINT-MARTIAL-DE-MIRAMBEAU (17150)

MIRAMBEAU proche
Maison de 200 m² environ avec 2.980 m² de terrain proche MIRAMBEAU
Budget 192.000 euros honoraires charge vendeur

L'achat de ce bien doit se faire en même temps que l'achat des mandats 392910 DMH ( montant : 75.590 euros ) et 392909 DMH ( montant : 213.000 euros )
Il s'agit bien d'un ensemble immobilier avec une parcelle totale d'environ 16 000 m² de superficie
soit un total de 480.590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 392907 DMH
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 937BBR

 FOUQUIERES-LES-LENS (62740)

Fouquières-les-Lens, 62740, Maison 200M², 3 à 5 chambres, jardin, piscine couverte, garage. Venez découvrir cet ancien corps de ferme clos de murs rénové et ses vastes volumes situé dans une rue peu passante. Une fois passé le porche, vous découvrirez pour votre détente et votre confort, une agréable cour carrée aux accents méditerranéens close de murs qui donne sur la piscine couverte chauffée. La cuisine dinatoire permet l'accès à la pergola et au jardin. Vous bénéficierez d'un salon-séjour de +45M² agrémenté d'un poêle. Le rez de jardin dispose également d'une généreuse salle de bains-douche et d'un coin buanderie. L'étage est composé de 3 chambres de belle taille, d'un salon télé et d'un bureau. Les + : un garage 2 véhicules, possibilité camping car dans la cour, une cave et... une salle de jeux. Ce bien est approprié pour la création d'un petit gite. La proximité des axes routiers et d'une zone de promenade facilitera votre quotidien.

Tarif : 299 900 euros HAI dont 4.5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 287 900 euros hors honoraires. Mandat : 937 Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394181BOU

 LE HEAULME (95640)

Sur les hauteurs de Marines : Maison ancienne individuelle à rénover sur un terrain de 600 m². Elle offre : Salle à manger, séjour avec beau carrelage-ciment, cuisine, cabinet de toilette en dégagement, salle de bains, wc, buanderie avec douche, atelier-chaufferie avec chambre au-dessus donnant sur un grenier. A l'étage par la salle à manger : 2 chambres. Cave voutée. Atelier. Garage indépendant. Prix : 195 000 euros honoraires compris à la charge de l'acquéreur (5.4% TTC), prix hors honoraires (185 000 euros). DPE : Classe G - GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6550 euros et 8910 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOUILLANT, au 0652916540 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOUILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 791821192 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 394181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal BOUILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 791821192 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 400807ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE (72300);

JEROME ALLARD vous présente en exclusivité;
Immeuble de rapport comprenant 4 appartements de type T2 offrant chacun:
- Entrée, salon-séjour, chambre séparé, salle d'eau avec wc dont un appartement avec wc indépendant.
-Loyer annuel de 19560 euros
Appartement RDC DPE:D GES:A
Loyer: 470 euros hors charges
Appartement 1er étage DPE:C GES:A
loyer: 400 euros hors charges
Appartement 2ème étage DPE:C GES:A
400 euros hors charges
Appartement 3ème comble aménagée. DPE:D GES:A
360 euros hors charges

DPE : C-170 Wh/m²/an - GES: A- 5kg CO²/m²/an
Prix moyen des énergies indexés au 0101/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 730 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 400807ALJ.
Prix: 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 400807ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 380635JULC

 DRAGUIGNAN (83300)

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, nous vous présentons cette somptueuse villa de 180 m² nichée dans un écrin de verdure de 2000 m². Cette propriété d'exception incarne le parfait équilibre entre espace, confort et raffinement.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une pièce de vie spectaculaire de 90 m². Cet espace chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, offre une vue dégagée et lointaine. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres spacieuses et d'un bureaux polyvalent pouvant servir de chambre supplémentaire. Deux salles de bains complètes et de généreux espaces de rangement complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Construite sur vide sanitaire, elle offre en plus un espace en sous sol très accessible et pouvant être aménagé.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix : un jardin paysager de 2000 m² sans vis-à-vis, une piscine invitant à la détente, et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. L'orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

La villa bénéficie d'équipements modernes de qualité, notamment un double vitrage et une pompe à chaleur air/eau, assurant un confort optimal en toute saison ainsi que de panneaux photovoltaiques.
Un double garage de 36 M² complète le tout.

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou profiter d'une retraite paisible, cette propriété exceptionnelle saura combler toutes vos attentes.

Pour découvrir ce bien d'exception, contactez :
Julie Claudel
Tél : 06 16 24 82 75
Email : j.claudel@proprietes-privees.com

Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette propriété unique le cadre de votre nouvelle vie en Provence !
Prix : 595 000 euros honoraires à charge vendeur

DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 950 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397128LVQ

 NANTES (44100)

Au pied du tramway ligne 3, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, presse - tabac, pharmacie, superettes). Le parc de la Gaudinière et de la chézine accessible à pied. Dans une copropriété de 2005, ravalement réalisé en 2021, pas de frais à prévoir dans la copropriété. Vous découvrirez au dernier étage, un bel appartement en duplex à la décoration soignée et en parfait état. L'entrée donne accès à l'espace salon - séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (lave vaisselle, four, hotte, plaque). Accès à la terrasse orientée sud-ouest depuis le salon et la cuisine pour prendre les repas au soleil. A l'étage le palier vous permet d'avoir un espace bureau. Salle de bains avec WC pour l'étage, un premier toilette se trouve également au rez de chaussée avec son lave mains. Belle chambre avec placard donnant coté jardin au calme et coté nord. Un cellier pour du stockage et les machines au rez de chaussée. Au sous sol une place de parking privative. Local vélo dans la copropriété.
A vendre au prix de 209 980 euros HAI , les honoraires d'un montant de 9 980 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 75 lots dont 37 d'habitation. Charges annuelles de copropriété 1084 euros (comprenant l'eau froide).
DPE consommation énergétique C indice 146 et gaz à effet de serre A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2023 : entre 680 euros et 960 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 1084 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr