Toutes nos annonces immobilières - Page 592

Terrain

Ref. 359374VEV

 PIPRIAC (35550)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
Terrain constructible d'environ 900 m² environ
Le terrain est de type rectangulaire et plat.
Présence de 2 Hangars -
Il propose une belle façade d'un peu plus de 29 m et une longueur de 30 à 35 m mètres.
300 m2 de terrain libre sur côté gauche du Hangar
Entre zone artisanale et 4 voies -
Emplacement stratégique -
Très belle exposition !!
un conseil : FAITES VITE CE TERRAIN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 359 374 présenté au prix de 64 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 359384VEV

 PIPRIAC (35550)

VENDUE !!
NOUVEAU
RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose :
A moins de 4 mn de l'axe Rennes/Redon, 15 mn de Redon et 25 mn de l'entrée de Rennes. 10 mn de la gare de Guipry Messac.
Dans le CENTRE VILLE de Pipriac
Au calme et à proximité immédiate des écoles, collèges et nombreux commerces de proximité .
On peut oublier la voiture et tout faire à pieds !!
Idéal pour vous et aussi pour l'autonomie scolaire et sportive de vos enfants.
Maison de 155 m² sur son terrain d'un peu moins de 400 m²
Elle comprend au rdc une belle entrée de 6m² desservant un salon séjour d'environ 40 m² idéalement exposé donc baigné de lumière et dans lequel se trouve un poêle à bois . A suivre, une cuisine ouverte de 12 m² soit une pièce de vie d'environ 50 m².
Puis, une chambre ou bureau , salle de jeu ou bibliothèque de
Un sas dessert une grande buanderie et coin réserve ou atelier de moins de 13 m² avec fenêtre, et un espace bureau ou chambre d'un peu moins de 14 m²,
A l'étage, vous découvrirez une jolie passerelle desservant sur votre gauche un sas ouvrant vers 2 chambres et une salle de bains . A noter les deux chambres possèdent un espace mezzanine. Tout pour ravir les enfants !!
Sur la droite un espace comprenant chambre, coin dressing et salle d'eau avec WC d'environ 21 m².
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie de la présence :
- De deux belles terrasses
- Un jardin clos
- Plusieurs abris de jardin donc beaucoup de rangements
Point de vue technique, nous sommes sur une construction parpaing, , chauffage: électrique - ce couplé au chauffage bois avec le poêle bois Menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques . Toiture en ardoises naturelles Assainissement : Tout à l'égoût.
Le DPE nous indique que la maison est bien isolée. Très bon classement en D avec des dépenses comprises entre 1000 et 1200 euros à l'année . NOUVEAU DPE EN COURS .
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter la commune de PIPRIAC, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 336 594
Prix : 238 500 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 361364VEV

 LIEURON (35550)

VENDUE !!
NOUVEAU !!
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !!
A seulement 5 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, 4 Km de Val d'Anast, 20 mn de l'entrée de Redon 20 mn de l'entrée de Rennes , 5 mn de toutes les commodités.
Sur la commune de Lieuron.
Maison en pierre à rafraîchir intérieurement. D'une superficie habitable de 75 m² actuellement mais avec un potentiel d'agrandissement puisqu'elle possède un grenier de 75 m² au sol et un sous sol de cette même surface
La maison comprend au rdc :
une entrée sur une pièce de vie exposée plein Sud d'environ 25 m² où se trouve également une cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC .
A l'étage vous découvrirez un grand grenier - toiture isolée
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage dirigé par une Pompe à chaleur installé en 2018, la maison est reliée à un assainissement autonome à remettre aux normes, la toiture (ardoises naturelles) a été entièrement refaite en 2017, les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets électriques. L'installation électrique est à revoir sur certains points. Isolation entièrement revue en 2018.
Présence d'un puits sur le terrain
Présence de panneaux solaires pour consommation personnelle + revente EDF ( environ 1400 euros par an )
La maison est mitoyenne d'un côté à un petit cellier.
Le + de cette maison :
Elle est située dans un cadre tranquille non loin de toutes les commodités, 4 km du bourg de Val d'Anast, 2 km du bourg de Lieuron. 20 mn de l'entrée de Redon et 25 mn de la gare de Redon !
Terrain de 1336 m²
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 361364 présenté au prix de 129 990 euros ( Honoraires inclus CHARGE VENDEUR ) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 362243VEV

 GRAND-FOUGERAY (35390)

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE
A 10 mn du Grand Fougeray donc de la 4 voies Rennes/Nantes,35 mn de l'entrée de Rennes et 45 mn de l'entrée de Nantes.
Non loin du centre bourg de Langon donc à 3 mn des commerces et écoles. Puis à moins de 10 mn à pieds de la Gare de Fougeray-Langon (900 m donc moins d'une minute en voiture) soit 25 mn en train de Rennes et donc 2h de Paris en TGV.
Arrêt de car pour collèges et lycées à 2 mn à peine à pieds
18 mn de l'entrée de Redon .
Puis 5 mn du Joli site de Port de Roche dans un environnement calme , buccolique, et enchanteur ...
Avec une superficie de 120 m², la maison est conçue pour maximiser les volumes et la lumière. En effet en exposition Sud sur la pièce de vie donc très lumineuse, cette maison de 2024, tout juste sortie de terre, sous garantie dommages ouvrages, comprend :
une entrée indépendante pouvant être aménagée en dressing. Une pièce d'un peu moins de 50 m² comprenant salon-séjour et une grande et belle cuisine aménagée-équipée qui sera posée courant mai.
Ensuite vous découvrirez 3 chambres de 11 à 13 m², Une salle d'eau (reste à poser la vasque à votre charge) d'un peu moins de 5 m² , dressing, WC.
Mais aussi une grande buanderie - arrière cuisine.
A l'extérieur vous pourrez profiter :
D' un terrain de 2560 m² ( maison comprise) dont une partie encore constructible.
Point de vue technique :
La maison respecte les normes de la RE 2020 garantissant une haute efficacité énergétique. Nous sommes sur un chauffage distribué par pompe à chaleur air/eau . A noter le Plancher bas et haut sont isolés.
De plus , la possibilité d'ajouter un poêle dans la pièce de vie offre une option chauffage supplémentaire.
La maison est reliée à un assainissement autonome aux normes. Les menuiseries sont en PVC double vitrage à isolation renforcée. Volets roulants électriques.
La gestion de l'eau est également pensée de manière écologique avec un traitement des eaux usées par filtre Compac et une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 8600 l.
Enfin, alors que le revêtement de sol du salon séjour et la cuisine équipée seront réalisés respectivement en avril et début mai, la maison sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à la mi mai.
Des finitions restent à prévoir : sol des chambres et du dressing, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur foyer.
Enfin la possibilité de construire une terrasse en façade sud a été validée lors du permis de construire.
Le + : Des dépenses énergétiques faibles et isolation jugée très bonne par le nouveau DPE.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une jolie maison , matériaux de qualité, constructeur renommé offrant de beaux espaces et gardant un fort potentiel , une belle luminosité !
Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché.
Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 361 534
Prix : 299 900 euros ( honoraires charge vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 361534VEV

 LANGON (35660)

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE
Non loin du centre bourg de Langon et donc à 3 mn des commerces et écoles. Puis à moins de 10 mn à pieds de la Gare de Fougeray-Langon (900 m donc moins d'une minute en voiture) soit 25 mn en train de Rennes et 2h de Paris en TGV.
Arrêt de car pour collèges et lycées à 2 mn à peine à pieds
18 mn de l'entrée de Redon . 35 mn de l'entrée de Rennes en voiture . Puis enfin à 10 mn du Grand Fougeray donc de la 4 voies Rennes/Nantes, et 45 mn de l'entrée de Nantes.
Puis à 5 mn du Joli site de Port de Roche dans un environnement calme , buccolique, et enchanteur ...
Avec une superficie de 120 m², la maison est conçue pour maximiser les volumes et la lumière. En effet en exposition Sud sur la pièce de vie donc très lumineuse, cette maison de 2024, tout juste sortie de terre, sous garantie dommages ouvrages, comprend :
une entrée indépendante pouvant être aménagée en dressing. Une pièce d'un peu moins de 50 m² comprenant salon-séjour et une grande et belle cuisine aménagée-équipée qui sera posée courant mai.
Ensuite vous découvrirez 3 chambres de 11 à 13 m², Une salle d'eau (reste à poser la vasque à votre charge) d'un peu moins de 5 m² , dressing, WC.
Mais aussi une grande buanderie - arrière cuisine.
A l'extérieur vous pourrez profiter :
D' un terrain de 2560 m² ( maison comprise) dont une partie encore constructible.
Point de vue technique :
La maison respecte les normes de la RE 2020 garantissant une haute efficacité énergétique. Nous sommes sur un chauffage distribué par pompe à chaleur air/eau . A noter les Planchers bas et haut sont isolés.
De plus , la possibilité d'ajouter un poêle dans la pièce de vie offre une option chauffage supplémentaire.
La maison est reliée à un assainissement autonome aux normes. Les menuiseries sont en PVC double vitrage à isolation renforcée. Volets roulants électriques.
La gestion de l'eau est également pensée de manière écologique avec un traitement des eaux usées par filtre Compac et une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 8600 l.
Enfin, alors que le revêtement de sol du salon séjour et la cuisine équipée seront réalisés respectivement en avril et début mai, la maison sera prête à accueillir ses nouveaux propriétaires à la mi mai.
Des finitions restent à prévoir : sol des chambres et du dressing, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur foyer.
Enfin la possibilité de construire une terrasse en façade sud a été validée lors du permis de construire.
Le + : Des dépenses énergétiques faibles et isolation jugée très bonne par le nouveau DPE.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Une jolie maison , matériaux de qualité, constructeur renommé offrant de beaux espaces et gardant un fort potentiel , une belle luminosité !
Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché.
Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 361 534
Prix :299 900 euros ( honoraires charge vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 362244VEV

 GUIGNEN (35580)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
En campagne de Guignen - A seulement 3 mn du centre ville et des commerces, écoles et collège. 5 mn de l'accès 4 voies RENNES - REDON , 15 mn de l'entrée de RENNES , 10 mn de la Gare de Guichen ou celle de Bruz qui relient Rennes Centre en 15 mn donc Paris en moins de 2h !! Et enfin, 25 mn de l'entrée de Redon.
Jolie rénovation pour cette grande longère , en pierre puis parpaing d'environ 230 m² habitables + Carport - Abri de jardin et Garage
Ce sur un terrain en partie clos . Terrain d'un peu moins de 2400 m² .
Très bien rénovée sur ces 3 dernières années, très bien entretenue et très lumineuse, elle comprend au rdc une entrée sur couloir desservant une grande buanderie , WC, et une grande suite parentale regroupant une chambre d'un peu moins de 25 m² et une salle d'eau de 5.55 m² . Puis , attention les yeux ! vous arrivez sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 80 m² comprenant :cuisine aménagée/équipée, salle à manger puis salon avec très belle cheminée avec insert.
Enfin au rez de chaussée : une pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de sport avec présence d'un jacuzzi neuf, ( jacuzzi vendu avec la maison).
A noter , dans cette pièce avec entrée indépendante sont prévues arrivées-évacuations eau pour salle d'eau, WC, ainsi que pour l'installation d'une cuisine .
A l'étage vous découvrirez un palier desservant 4 chambres de 12 à 16 m² au sol dont une chambre avec dressing. Puis un grenier avec vélux pouvant aussi servir de chambre. Une salle de bains avec double vasque et baignoire. WC
En extérieur : un terrain d'environ 2400 m² - terrasse - une grande cour - Carport - Abri de Jardin - Garage - Puits
Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre , couverte en ardoises naturelles et fibro-ciment . Toiture neuve pour la partie naturelle - révisée pour la partie fibro jugée de bonne qualité. . Isolation de qualité . Un système de chauffage au poêle à bois puis électrique avec programmateur.
Planchers et Plafonds isolés.
La maison est reliée à un assainissement autonome aux normes.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Présence d'une VMC récente. Electricité aux normes ( juste 2 petits points à revoir)
A noter : le >DPE nouvelle génération annonce une très bonne isolation !
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 362 244
Prix : 449 000 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Terrain

Ref. 361528VEV

 GOVEN (35580)

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE AGENCE *
A LA RECHERCHE DE CALME ??
Venez découvrir ce terrain avec son étang et sa forêt sur une propriété d'un peu moins de 6 ha
D'un accès facile, vous vous retrouverez retiré en pleine nature.
Avec une forêt d'environ 3 Hectares et un étang de 15000m², ce terrain saura satisfaire tous les amoureux de la nature !!
Une situation idéale pour une partie de pêche avec un étang assurément poissonneux et entretenu, sa forêt aux diverses essences d'arbres vient parfaire la qualité du site.
Deux iles accessibles avec une embarcation sont situées au milieu de ce plan d'eau et apporteront un coté pittoresque à vos séjours en plein air lors desquels vous pourrez contempler paisiblement la faune et la flore
Le plus de ce bien ! Vous disposerez en plus d'une prairie d'environ 8000m² entouré de chênes et autres essences d'arbres.
DPE non requis.
Vous souhaitez profiter de moments au calme dans un cadre agréable ?
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 361 528 présenté au prix de 119 990 euros ( Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 362434VEV

 MESSAC (35480)

NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
En campagne de Guipry - A seulement 4 mn du centre ville et des commerces, écoles et collège. 5 km de la Gare de Messac soit 8 mn et donc moins de 30 mn de Rennes Centre et 2h de Paris en train. 5 mn de l'accès 4 voies RENNES - REDON , 15 mn de l'entrée de Redon et 25 mn de l'entrée de RENNES ,
Jolie rénovation pour cette grande longère , en pierre d'environ 210 m² habitables + Grand Garage de 60 m².
Ce sur un terrain en partie clos . Terrain d'un peu moins de 447 m² proposant terrasse + petit jardin .
Très bien rénovée , très bien entretenue et très lumineuse, elle comprend au rdc une entrée sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 80 m² comprenant :salle à manger puis salon très cocon ! Cette pièce se poursuit sur une cuisine aménagée-équipée de 20 m² environ avec son rangement derrière verrière,
1 suite parentale avec chambre de 16 m², salle d'eau et dressing. Grande buanderie . WC + lave mains.
A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres de 11 à 15 m² au sol dont deux chambres avec placard/dressing. Une pièce ouverte de 10 m² avec en sus sa mezzanine. WC
Puis un grenier avec vélux pouvant aussi être aménagé en chambre et salle de bains en sachant que arrivées et évacuations sont prévues.
En extérieur : Une terrasse aménagée -côté sud - assez large pour accueillir un jacuzzi et passer d'agréables moments en famille ou entre amis - une grande cour côté ouest que l'on peut transformer en jardin.
Grand Garage
Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre , isolation brique platrière + une partie en ossature bois, , couverte en ardoises naturelles . Isolation de qualité . Un système de chauffage par aérothermie tout juste installé - Une VMC en cours d'installation. Menuiseries mixtes alu/bois double vitrage
La maison est reliée à un assainissement autonome aux normes.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Présence d'une VMC récente. Electricité aux normes . Assainissement autonome aux normes.
A noter : le >DPE nouvelle génération annonce une très bonne isolation !
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Rentrer et poser vos valises ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com.
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 362 434
Prix : 279 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Maison

Ref. 332396CPH

 CUXAC-CABARDES (11390)

A Cuxac-Cabardès, Montagne Noire, toutes commodités sur place, commerces, écoles et collège, santé, 20 minutes Nord de Carcassonne, 25 minutes Sud de Mazamet Clément PHILIPPE vous propose cette superbe maison de pierres XVIII ème et ancienne auberge de 240 m² habitables exposée Sud avec terrasse. Elle comprend en rez-de-chaussée un vaste et lumineux double-séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, wc. Répartis sur les 2 étages vous trouverez 7 chambres dont 5 suites comprenant salle d'eau et wc, salle de bains et salle d'eau indépendantes, buanderie et bureau.
Bien récemment exploité en gîtes et chambres d'hôtes, pierres apparentes, parquets. Proximité châteaux Cathares, lac et promenades.
Double vitrage, chauffage central, espace cave et chaufferie.
Expertise disponible après premier contact.
Prix d'achat 149 990 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 332438CPH

 LIMOUX (11300)

Magrie 11300 - A 2 minutes de Limoux Clément PHILIPPE vous propose cette maison de Maître 18ième chargée d'histoire avec son parc arboré de 2000 m².
*** Etablie sur 4 niveaux en tout le bien comprend en l'état des pièces de vie en rez-de-chaussée, cuisine, chambres, salle d'eau, wc et débarras. Au 1 er étage plusieurs grandes chambres avec belle hauteur sous plafond. Au 2 nd étage le grenier aménageable de 110 m² avec hauteur et ouvertures exploitables. Enfin au sous-sol 2 magnifiques caves voutées et gravillonnées de 42 et 50 m² environ.
*** 3 dépendances intéressantes en extérieurs dont une annexe/garage de 68 m² avec son étage de 68 m² également, une cuisine d'été semi-ajourée, un ancien clapier.
*** Le parc arboré de + de 2000 m² comprend 1000 m² constructibles.
Toiture, gouttières, descentes de toit et zinguerie restaurées en 2003 et 2004.
Cette propriété à réhabiliter totalement possède un charme et un potentiel indéniable à 2 pas de la sous-préfecture et de toutes commodités, au calme.
Bien non-soumis au DPE.
Prix d'achat 250 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 353903CPH

 CARCASSONNE (11000)

Nouveauté, dans un village prisé toutes commodités au Nord de Carcassonne, en position dominante d'un quartier ultra résidentiel, Clément PHILIPPE vous propose cette somptueuse Villa de près de 200 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de plus de 2000 m², comprenant:
*** un vaste et lumineux double séjour de près de 70 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier/buanderie avec nombreux rangements, l'espace nuit est doté de 4 superbes chambres d'une moyenne de 20 m² dont une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative, wc et meuble vasque, des points d'eau sont disponibles dans les chambres ainsi que des placards, 3 wc suspendus en tout.
*** en extérieur, vous retrouvez au Sud une majestueuse terrasse en Travertin haut de gamme d'où vous profiterez d'un point de vue incroyable sur les Pyrénées mais aussi sur la Piscine 10.5x5m en dur et son Pool-house équipé d'une douche et cuisine. Remise carrelée et isolée, chaufferie.
***pour les données techniques nous sommes sur un ballon thermodynamique en production d'Ecs et Vmc double flux, climatisation réversible en PAC air/air Gainable Daikin, poêle, visiophone et portail électrique.
La Villa est élevée sur un vide sanitaire total, soit quasiment 200 m², largement utilisable, sain et à hauteur d'homme.
DPE C GES A
Prix d'achat 510 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 357510CPH

 LAURE-MINERVOIS (11800)

11800 - Maison de village en pierre, 2 faces composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, de 2 WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
La maison est agrémentée d'un garage pouvant accueillir un véhicule et remorque, d'un grand atelier, d'une cave, d'une terrasse sans vis à vis. Combles à finir d'aménager pouvant être convertis en 2 chambres supplémentaires, parcelle de terre nature comprise dans cette vente de 3180 m² à quelques minutes du bien.
La maison a été rénovée : une grande partie de la toiture a été refaite avec pose de fenêtres double vitrage, cumulus thermodynamique, poêle à bois, réfection du tableau électrique, pose de la climatisation réversible. Mise en peinture à prévoir.
DPE C GES A
Le bien est proche des commodités et commerces à pied.
Prix d'achat 122 600 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 337167CPH

 CARCASSONNE (11000)

Nouveauté sur Carcassonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, Clément PHILIPPE vous présente cette superbe villa de 2003 de 125 m² habitables sur 1 parcelle totalisant près de 1400 m² comprenant:
**un hall d'entrée, salon lumineux, cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres avec placards, 1 bureau ou quatrième chambre, wc indépendant avec lave-main, salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, garage de 25 m², sous-sol sain en grande partie exploitable pour du stockage ou rangement.
** jardin agréable et paysagé avec sa piscine en dur au chlore 7.5mx3.5mx1.4m, abri jardin en dur, local technique en dur, belle cuisine d'été comprenant évier et cheminée.
*** chauffage central gaz et cumulus avec vannes thermostatiques sur les radiateurs, cheminée insert performante, double vitrage et volets bois, interphone, fibre optique en place, isolation performante avec osb sous la couverture. A ne pas manquer !
***Visite virtuelle sur demande***
DPE C GES C
Prix d'achat 305 260 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 337817CPH

 CARCASSONNE (11000)

Nouveauté, Nord Carcassonne Montagne Noire, à 25 minutes de la zone Pont Rouge, 5 minutes de Cuxac-Cabardès village toutes commodités Clément PHILIPPE vous présente ce corps de ferme de 244 m² habitables, avec sa bergerie rénovée et ses dépendances dans un environnement préservé sur 1 hectare 200 comprenant:
*** une maison principale avec séjour lumineux, une grande cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasques, wc, indépendant, terrasse privative exposée Sud, vue Pyrénées.
*** une suite rattachée à la maison ou divisible pour chambre d'hôte avec chambre, salle de bains, wc, terrasse Sud.
*** Gîte indépendant comprenant salon, cuisine/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc, jardin et accès privé .
*** Chauffage central pompe à chaleur neuve, double vitrage et volets bois, micro-station récente pour l'assainissement.
*** Pour l'activité saisonnière et touristique et pour le confort de la clientèle des prestations sont à disposition comme un espace Spa et sport, solarium et piscine avec une superbe vue sur la vallée et la propriété, détente assurée pour une clientèle fidèle et régulière, parking privé.
*** Afin de pourvoir aux besoins logistiques et au stockage du lieu vous retrouverez de belles dépendances dont une de 80 m² environ incluant la laverie actuelle et un atelier avec de belles possibilités d'aménagement mais aussi une écurie, une réserve, un débarras, une chaufferie.
Amoureux de la nature, passionnés d'éco-tourisme, créateurs de logements insolites vous serez comblés en découvrant cet ensemble immobilier proposé ici en Exclusivité.
Prix d'achat 399 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE C GES D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :337817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Appartement

Ref. 351062CPH

 CARCASSONNE (11000)

Carcassonne, quartier calme et recherché, en résidence sécurisée Clément PHILIPPE vous propose en Exclusivité ce superbe Appartement de type 4 avec locataires en place à 720 euros/mois charges comprises.
Le bien se situe au 4ième et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur les Pyrénées et la Montagne Noire, 1 seul voisin de palier, près de la route de Toulouse et de toutes commodités.
***Le bien dispose d'une entrée avec placards et penderie, un séjour lumineux avec balcon filant exposé Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée avec Loggia, 3 chambres dont une avec Dressing, salle de bains, WC indépendant.
*** Double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique côté Sud, fibre optique en place.
***A disposition 2 locaux en rez-de-chaussée faisant partie des communs, 1 cave individuelle de 10 m², 1 place de stationnement privative et sécurisée avec barrière, stationnement facile.
DPE D GES D
Prix d'achat 145 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351062. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338116CPH

 CARCASSONNE (11000)

Nouveauté, en Exclusivité sur un hameau avec commodités de Carcassonne, à 2 minutes du nouvel hôpital, 5 minutes du centre-ville et de la Cité Médiévale, 5 minutes des zones commerciales, Clément PHILIPPE vous propose cette superbe Villa de 2003 de 135 m² habitables sur une parcelle de 800 m² comprenant:
*** Entrée avec double-séjour, cuisine aménagée équipée, espace nuit avec salle de bains baignoire, douche et double vasques, wc séparé, 4 chambres dont une suite incluant un espace bureau ou dressing, salle d'eau privative et wc, garage carrelé isolé avec buanderie, nombreux placards.
*** Extérieur avec jardin, terrasse avec appentis et store électrique, piscine en dur 8x4m au chlore ( protection barrières), local technique en dur, atelier et cabanon, points d'eau, points électriques sur le pourtour de la maison, clôtures haut de mur en aluminium.
*** Double vitrage et volets bois, moustiquaires, chauffage central gaz (chaudière 2017), isolation combles 2021, peintures 2023.
Dpe C GES C
***Visite virtuelle sur demande***
Prix d'achat 299 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees. com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338116. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .

Maison

Ref. 351395CPH

 RIEUX-MINERVOIS (11160)

Au coeur du village, maison en pierre sur deux faces est composée de quatre chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC.
Le jardin, agrémenté d'une terrasse, un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Récemment rénovée, cette demeure bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une isolation optimale et une efficacité énergétique remarquable.
Cette maison est dans un village avec école, proche des commodités. Ideal pour famille nombreuse ou maison de vacances.
DPE A - GES A
Prix d'achat 187 600 euros honoraires inclus de 10 600 euros à la charge de l'acquéreur, soit 177 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 351395: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 340067HCO

 ILLIERS-COMBRAY (28120)

28120 secteur Illiers Combray, Corinne HERVE vous propose cette maison de village non mitoyenne avec combles à finir de restaurer.
Elle est composée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, dégagement, salle d'eau , wc séparé.
A l'étage : pièce palière, 2 chambres, salle d'eau wc à faire.
Grande dépendance, sur un terrain de près de 550 m².
Assainissement aux normes.
électricité neuve
Fenêtres PVC double vitrage.
DPE : non soumis au DPE
Prix 137 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne HERVÉ, au 0681615798 ou par courriel à c.herve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne HERVÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340067HCO- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 337144HCO

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

28480 5 min sortie A11, et 15 min de Nogent le Rotrou, en village avec commerces, Corinne HERVE vous propose cette maison de village typique du Perche.
Elle est composé d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée.
A l'étage : Palier, salle d'eau -wc , 2 chambres et un bureau,
Au 2è étage : une grande chambre.
Sur un jardin clos avec terrasse et abri.
Réf 337144HCO
Prix : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E, GES : B (consommation d'énergie comprise entre 1350 euros et 1870 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne HERVÉ, au 0681615798 ou par courriel à c.herve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne HERVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 527689475 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337144HCO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353407HCO

 BROU (28160)

28160, 10 min de Brou, Corinne HERVE vous propose cette belle demeure chargée d'histoire dans un village du Perche.
Orientée plein sud, cette belle bâtisse ancienne comprend une grande cuisine aménagée avec îlot central, séjour double avec poêle à granulés, bureau, salle d'eau et wc avec lave-mains.
A l'étage : Mezzanine desservant 2 chambres et une suite parentale.
Plus de 300m² de dépendances avec granges fermées et hangar ouvert.
Sur un terrain de près d'1,6hectares avec verger, prairie et bord de rivière.
Prix : 320 000 euros (honoraire de 12170 euros à la charge de l'acquéreur)
DPE : D , GES : B estimation des coûts annuels en énergie compris entre 2220 euros et 3060 euros (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne HERVÉ, au 0681615798 ou par courriel à c.herve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne HERVÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353407 HCO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)