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16416 biens disponibles
Maison
Ref. 356012LNIC
230 000 €
1 597 €/m²
Maison de Maître située à 2 pas du centre de Luxé et de sa gare.Cette magnifique propriété offre un potentiel intéressant et sera idéale pour votre projet de maison familiale ou de résidence secondaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie, salon, salle-à-manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.Un large escalier dessert le premier étage, il offre 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains.Vous pourrez également découvrir de magnifiques combles aménageables ou à isoler, selon vos envies.Des dépendances attenantes à la propriété vous permettront de réaliser tout type de projet (création d'autre(s) logement(s), garage(s), zone de stockage, atelier...)Des travaux de rénovation sont à prévoir, comme l'assainissement, les sanitaires, l'isolation sous toiture.Le charmant jardin arboré et fleuri devant et à l'arrière de la maison vous amènera à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité et sans vis-à-vis, notamment à l'arrière ou vous aurez accès à une large piscine sécurisée, un petit logis de caractère avec point d'eau pour se rafraichir et une belle terrasse abritée.Cette propriété dispose également de deux terrains non attenants, un qui est constructible d'environ 670m2 et le second d'environ 1500m2 avec un accès à la Charente.Luxé est un petit village situé à proximité de la N10 et non loin d'Angoulême et Poitiers, vous y trouverez les premières commodités (épicerie, pharmacie, infirmier, station essence...), sinon les villes de Mansle et Ruffec sont accessibles en 10/15 minutes et vous y trouverez tous les commerces de premières nécessité (médecin, hôpital, supermarchés, magasin de producteurs, de vêtements, mais aussi cinéma, salle de spectacle et marchés...)Les villages touristiques et de caractère de Tusson et Verteuil-sur-Charente sont à seulement quelques minutes.Pour découvrir ce bien, n'attendez plus, contactez moi!Date de réalisation du DPE : 30/05/2023Classe ENERGIE F indice 338, GES F indice 95Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740 euros et 5100 eurosPRIX DE VENTE : 230 000euros HAI(dont 4.55% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 220 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
144 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 352228LNIC
177 000 €
1 512 €/m²
!! SOUS OFFRE !!Maison 117m2, 3 chambres située en plein coeur de Luxé sur environ 1700m2 de terrain avec dépendances.Ce pavillon plain-pied des années 80 a été rénové récemment. Au niveau structurel, le double vitrage, l'isolation sous toiture, ainsi que l'assainissement sont récents.D'un point de vue aménagement, la cuisine et les chambres ainsi que les sols ont été refaits à neuf, seul le salon, l'entrée et la salle d'eau sont à prévoir.Le terrain d'environ 1700m2 vous permettra de profiter pleinement de ce village de campagne. De nombreux arbres fruitiers mais aussi des dépendances!!Un appentis d'environ 20m2, un double garage d'environ 40m2 et une ancienne longère avec une toiture remaniée il y a une dizaine d'années offrent de nombreuses possibilités.Atelier, création d'un second logement ou d'un gîte...Luxé se situe idéalement entre la ville de Mansle et le village touristique de Tusson, est à seulement 10min de la N10 et est desservi par une gare.Luxé propose de nombreux services tels que : restaurant, guinguette en été, épicerie, tabac, station essence, poste, école primaire, pharmacie, infirmier, médecin...Pour en savoir plus, contactez moi!DPE Consommation D 182kWh/m2/an / Emissions D 41kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2190 EurosPRIX DE VENTE : 177 000euros HAI(dont 4.12% honoraires TTC à charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
117 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 351740LNIC
155 000 €
1 741 €/m²
Cette maison située à 2 pas du village de Verteuil-sur-Charente saura vous séduire par son emplacement idéal. La N10 n'est qu'à quelques minutes en voiture et la ville de Ruffec à seulement 5 minutes.Ce pavillon plain-pied composé d'un séjour de plus de 30m2 est ouvert sur la cuisine et exposé plein ouest. Attenant à la cuisine, une buanderie séparée.Côté nuit, 3 chambres et une salle de bains avec double vasque, les WC sont séparés.La maison se situe dans un lotissement sur une parcelle clôturée d'environ 760m2.Vous trouverez calme et tranquillité dans ce village avec commerces et services (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, école, médecin, bibliothèque...) et ce village touristique classé "Petite citée de caractère" est traversé par La Charente.A découvrir de suite!DPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1490 eurosPRIX DE VENTE : 155 000euros HAI(dont 4.94% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 147 710 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 354246LNIC
96 000 €
1 156 €/m²
Maison sur sous-sol des années 1975, 83m2 habitable.Cette maison individuelle se situe au coeur de Champagne-Mouton, 1 entrée principale dessert les différentes pièces de vie. Une cuisine aménagée, 1 séjour/salle à manger d'environ 28m2, 3 chambres, 1 salle de bains et WC séparés.Son terrain d'environ 750m2 est entièrement clos et arboré, vous pourrez y aménager un potager ou une terrasse afin d'en profiter pleinement!La maison a toujours été entretenue. Le mobilier de cuisine est récent, quant aux équipement type huisseries double vitrages PVC, chaudière fuel, isolation ont été changés ces dernières années.Cette maison peut tout à fait convenir en résidence principale ou en investissement locatif.De plus son grand sous-sol de 83m2 vous permettra de garer véhicules, de créer un atelier ou d'installer des espaces de rangement.DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 eurosPRIX DE VENTE : 96 000 euros Honoraires : 6000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 357228LNIC
65 000 €
1 181 €/m²
A la campagne, au coeur d'un petit hameau, à seulement 15 minutes de Ruffec et à mi-chemin entre Verteuil-sur-Charente et Nanteuil-en-Vallée (2 villages de caractère), venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 55m2 avec 134m2 de dépendances sur environ 500m2 de terrain!!La maison se compose au rez-de-chaussée de la pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC ; à l'étage 2 chambres d'environ 11m2 avec parquet d'origine.La maison dispose d'une toiture et d'un assainissement en bon état, le système de chauffage est récent, un poêle à granulés chauffe l'ensemble de la maison, ce qui est plutôt économique.L'environnement est calme et les terrains surplombants la campagne offrent une vue dégagée.Les dépendances vous permettront quant à elles de garer, véhicules, camping car, de créer un atelier...Les parcelles, peuvent accueillir animaux, potager ou culture(s) diverse(s)!A vous de voir!!Date de réalisation du DPE : 24/07/2023Classe ENERGIE E indice 327, GES B indice 9PRIX DE VENTE : 65 000euros HAI(dont 8.33% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 60 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 358892LNIC
85 000 €
817 €/m²
!! SOUS OFFRE !!Beau potentiel pour cette maison à rénover!Maison de plain-pied d'une surface habitable de 104m2 avec sous-sol de 130m2 située à la campagne sur une parcelle d'environ 2300m2 avec chemin d'accès privatif.La maison se compose d'un séjour / salle-à-manger d'environ 34m2, d'une cuisine d'environ 13m2, ces deux pièces sont lumineuses et exposées plein sud . La cuisine donne accès à une terrasse couverte et au jardin entièrement clos.Le coin nuit se réparti comme suit : 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés.Le sous-sol de 120m2 vous offrira de nombreuses possibilités (garer des véhicules, créer un atelier...)Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez moi!Date de réalisation du DPE : 24/11/2023Classe ENERGIE E indice 261, GES B indice 8Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 euros et 2100 eurosPRIX DE VENTE : 85 000euros HAI(dont 6.25% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 80 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 361040LNIC
157 000 €
1 481 €/m²
Ensemble de 2 maisons dans le village de Chassiecq en Charente.A découvrir ! INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL !!Idéal projet de gîte, achat/revente, rénovation.... ou maisons d'habitation.L'ensemble se compose de 2 maisons traditionnelles, l'une habitable de 106m2 et l'autre à finir de rénover.La maison habitable est une maison de type charentaise constituée des pièces de vie au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, un espace SPA vitré donnant sur l'extérieur avec une vue dégagée sur la campagne environnante.A l'étage 4 chambres et des toilettes séparées.1 petite grange attenante d'environ 25m2 vous permettra de créer un atelier, un espace de stockage/rangement ou un bureau.La grange, à finir de rénover, a commencer à être réhabilitée en maison d'habitation avec de larges volumes et baies vitrées.Vous pourrez imaginer une maison moderne avec le cachet de l'ancien. A l'intérieur, poutres apparentes sous combles à aménager avec belle hauteur sous plafond et à l'extérieur des pierres apparentes.Un lieu de vie convivial et chaleureux est à envisager sur une surface totale de plus 230m2.A cela vient s'ajouter une pièce attenante mais séparée de la maison d'environ 40m2 où vous pourrez créer un studio, un bureau ou tout autre projet.Sur le terrain, les fondations pour la construction d'un triple garage ont été établies.Le tout dans un environnement charmant, au coeur d'un hameau surplombant la vallée...Si ce projet vous intéresse, n'attendez pas et contactez moi !Date de réalisation du DPE : 25/10/2023Classe ENERGIE E indice 221, GES E indice 53Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie sur l'année 2021: entre 1 526 et 2 064 eurosPRIX DE VENTE : 157 000euros HAI(dont 4.67% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 150 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
106 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 361903LNIC
141 000 €
1 620 €/m²
Pavillon plain-pied de 3 chambres avec garage, cellier et buanderie, construit en 2010, il bénéficie de prestations actuelles tels que :- huisseries : PVC double vitrage- chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible- toiture en bon état et isolation récente- assainissement conformeLe terrain est entièrement clos et dispose de 2 entrées avec portail.Une terrasse a été aménagée et est exposée plein ouest.La pièce de vie avec baie vitrée qui donne sur la terrasse se compose d'une entrée avec un grand placard et d'une cuisine équipée ouverte sur séjour pour un surface totale de 38m2.La maison, au coeur d'un lotissement, se situe dans un village entre Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente.Le village est desservi par les transports scolaires. Les premiers commerces et services se trouvent à seulement 4km.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comPRIX DE VENTE : 141 000euros(dont 4.44% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 135 000 euros hors honorairesDate de réalisation du DPE : 19/10/2023Classe ENERGIE C indice 141, GES A indice 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1110 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 357596LNIC
375 900 €
1 244 €/m²
Grande propriété de caractère, entièrement rénovée, située à la campagne dans un environnement calme et seulement à quelques minutes en voiture de la ville de Ruffec.La maison, se compose de 2 logements communicants qui peuvent être séparés.MAISON 1au rez-de-chaussée : 1 large cuisine de 27m2, ouverte sur un séjour/salle à manger de 68m2 avec coin bureau.à l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain desservies par un vaste palier.MAISON 2au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour de 43m2à l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 grande pièce de 26m2 et sa salle de bain.Cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité tout en conservant le caractère d'origine. Vous y trouverez pierres et poutres apparentes avec le confort d'aujourd'hui!L'environnement offre un parc de plus de 7000m2 et est propice à la détente... vous y trouverez de nombreux arbres fruitiers, un terrain plat et des dépendances (1 local de 18m2, 1 hangar de plus de 180m2 et 1 poulailler) ainsi vous pourrez laisser libre court à vos projets.Vivre en famille, venir en vacances ou créer un gîte...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comPRIX DE VENTE : 375 900euros(dont 5.00% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 358 000 euros hors honorairesDate de réalisation du DPE : 10/03/2023Classe ENERGIE D indice 222, GES B indice 7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 euros et 4710 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
302 m²
9 p
6 ch
Maison
Ref. 362419LNIC
50 000 €
409 €/m²
Maison A RENOVER !!Beau potentiel pour cette propriété aux travaux importants, notamment, toiture, charpente à reprendre et assainissement à prévoir!!Située au coeur d'un charmant village entre Mansle et La Rochefoucauld, le bien offre de nombreuses possibilités.La partie habitation se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain, la cuisine est aménagée et le séjour/salle à manger de plus de 40m2 offre beaucoup de cachet.Une partie plus ancienne est à rénover entièrement (possibilité d'agrandir la surface habitable ou bien créer un second logement)Dépendances : garage, atelier, appentis, grange de 80m2Le tout sur une parcelle arborée et entièrement close d'environ 1200m2 (jardinetcour environ 725m2)Surface au sol dépendances comprises, environ 366m2A découvrir de suite!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comPRIX DE VENTE : 50 000euros HAI(dont 8.70% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 46 000 euros hors honorairesDate de réalisation du DPE : 26/02/2024Classe ENERGIE E indice 256, GES C indice 20Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
122 m²
5 p
3 ch
Terrain
Ref. 363027LNIC
29 490 €
5 €/m²
A proximité de Nanteuil-en-Vallée, terrain non constructible de 5350m2 au bord de la rivière Argentor.Le terrain est longé par environ 150m de rivière...Accessible par un chemin cette magnifique parcelle entourée d'arbres et bordée par l'Argentor vous offrira un cadre idyllique et tranquille pour vos loisirs...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comPRIX DE VENTE : 29 490euros HAI(dont 15.65% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 25 500 euros hors honorairesDate de réalisation du DPE : non soumis au DPESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
5350 m²
Maison
Ref. 362854LNIC
19 490 €
779 €/m²
Beau potentiel pour cette grange de 25m2 avec parking couvert d'environ 75m2 pouvant accueillir 2 campings car.Nombreuses possibilités car la partie grange est déjà électrifiée, les parkings couverts peuvent être fermés et le tout, peut aussi être transformé en habitation car un certificat d'urbanisme a été obtenu.La superficie totale de la parcelle est de 332m2, le terrain se situe devant le bâtiment et offre des places de parking ou la possibilité d'aménager un espace extérieur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comPRIX DE VENTE : 19 490euros(dont 25.74% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 15 500 euros hors honorairesDate de réalisation du DPE : non soumis au DPESelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (25.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
25 m²
1 p
Maison
Ref. 361902LNIC
111 500 €
1 103 €/m²
Maison de ville, composée des pièces de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et la salle d'eau.A l'étage 2 chambres et un palier pouvant servir de bureau. Egalement la possibilité de créer une seconde salle d'eau et une autre pièce à aménager de 53m2.Nombreuses possibilités pour cette maison ayant été rénovée au niveau de la partie habitation mais avec encore des dépendances à aménager en espace de vie ou de stockage.Un parking privé vous permettra de garer votre véhicule, vous pourrez accéder à pieds à tous les services et commerces de cette ville charmante entre la Charente et la Charente-Maritime.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comPRIX DE VENTE : 111 500euros(dont 6.19% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 105 000 euros hors honorairesDate de réalisation du DPE : 20/11/2023Classe ENERGIE D indice 213, GES B indice 6Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1540 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 364447LNIC
65 000 €
812 €/m²
Charmante maison de bourg constituée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée/équipée de 27m2, d'une chambre de 14m2 ; à l'étage, 1 salon d'environ 18m2, 1 chambre de 14m2, petit dressing, salle d'eau et wc séparé.Des travaux ont été réalisés récemment, électricité, isolation des combles, travaux d'aménagement intérieur. Toiture révisée.Les huisseries sont en double vitrage PVC et l'assainissement est récent.Dépendances, 1 grange traditionnelle en pierre d'environ 80m2 avec dalle béton, des petits toits et une cour.A quelques pas, un joli terrain de 220m2 avec arbres fruitiers et vue dégagée vous permettra de créer un potager ou de profiter pleinement de la campagne!Cette maison se situe à 2 km de Verteuil-sur-Charente, village classé "Petite citée de caractère" traversé par la Charente et avec les premières nécessités (pharmacie, poste, tabac, boucherie, boulangerie, commerces, cafés, restaurants)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comPRIX DE VENTE : 65 000euros HAI(dont 8.33% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 60 000 euros hors honorairesDate de réalisation du DPE : 10/01/2024Classe ENERGIE F indice 418, GES C indice 13Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1900 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
3 p
2 ch
Immeuble
Ref. 358807LNIC
121 500 €
1 012 €/m²
Immeuble de rapport - Idéal investisseurs!!Cet immeuble situé en plein coeur de la ville de Mansle se compose de 6 logements desservis par un hall d'entrée donnant sur un escalier commun.5 studios (21m2, 27.5m2, 17.5m2 , 16m2 et 15m2) et 1 chambre de 12m2Tous les logements sont équipés d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.L'immeuble a été entièrement rénové (isolation, électricité, plomberie, cuisines, sanitaires).Quelques travaux sont tout de même à prévoir :- au rez-de-chaussée : c'est ancien local commercial qui a été réhabilité, la vitrine d'origine n'a pas été remplacée.- certains logement ne sont pas équipés d'huisseries récentes en double vitrage.- pour 3 logements : les kitchenettes et les salles d'eau sont à finir d'équiper (frigo et/ou plaque de cuisson paroi de douche et/ou lavabo)- le système de chauffage : chaque logement dispose d'une arrivée et branchement pour pompe à chaleur mais celle ci n'est pas installée (aucun split non plus)A découvrir de suite.Date de réalisation du DPE : NON SOUMIS AU DPEpas de système de chauffagePRIX DE VENTE : 121 500euros HAI(dont 5.65% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 115 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 0679711246 ou par courriel à l.nicault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - .
120 m²
6 p
Maison
Ref. 354592MBORY
249 550 €
1 709 €/m²
Jolie maison de ville, située à proximité des écoles et à 5 mn à pied de l'hyper centre ville, comprenant :Entrée desservant un salon avec parquet et cheminée en marbre donnant sur la salle à manger suivi d'une cuisine spacieuse et lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse.Au première étage, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, wc indépendant.Au deuxième étage, grande pièce ouverte à usage de chambre et espace salon ( pouvant devenir une chambre), salle de bains avec wc.Belle cave sous la maison.Petit jardin de ville clos de mur à l'arrière.Chaudière gaz de ville neuve.Maison avec le charme de l'ancien, d'une superficie agréable et habitable de suite.Budget : 249 550 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 240 000 euros Hors honoraires.Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an DEmission de gaz à effet de serre : 32 CO2/m²/an DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354592. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
146 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 354818MBORY
363 930 €
2 166 €/m²
LANCREL, jolie maison de ville avec garage et jardin :A deux pas des écoles et des commerces, cette maison comprend une belle entrée vitrée, une grande pièce de séjour de plus de 45 m², une cuisine lumineuse ouverte sur l'espace repas et donnant sur le jardin, deux chambres de plain pied dont une avec une salle d'eau privatice, wc.A l'étage : deux belles chambres sous pente ( en enfilade), une salle d'eau avec wc, une petite pièce sous pente.Belle terrasse devant la maison donnant sur un joli jardin clos de murs, paysagé et ensoleillé et accessible depuis la rue.Cave avec garage , chaufferie et espace de rangement.Chaudière gaz de ville.Maison de charme dans un secteur très recherché avec de trés beaux espaces de vie et un jardin agréable.Budget : 363 930 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 350 000 euros Hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsommation énergétique : 321 kWh/m²/an EEmission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280 euros et 4500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354 818. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
168 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 359472MBORY
296 340 €
2 429 €/m²
Maison de ville, proche quartier de Lancrel avec garage et jardin. Vous recherchez une maison proche des écoles et lycée, avec un jardin ensoleillé, des pièces de vie agréables, comprenant un salon et une salle à manger, une grande cuisine aménagée, et une véranda avec clim réversible utilisable toute l'année. En rez de chaussée vous trouverez aussi une chambre avec sa terrasse, une salle d'eau et une buanderie et wc. Au demi étage, une autre grande chambre et une salle de bains avec wc. Au premier étage, une belle mezzanine desservant deux chambres et un bureau. Deux garages. Une grande piscine hors sol chauffée sera laissée à disposition. Cette maison regroupe de nombreux atouts avec la charme de l'atypique.Budget : 296 340 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 285 000 euros Hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . DPE :Consommation énergétique : 92 kWh/m²/an CEmission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 898,24 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359 472. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
122 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 363725MBORY
296 340 €
1 384 €/m²
Quartier Lancrel, grande maison de ville avec garage et jardin :Cette maison en très bon état de gros oeuvre, comprend une grande entrée, desservant d'un côté 3 belles pièces dont une avec coin cuisine et salle d'eau avec wc, pouvant constituer un logement indépendant et de l'autre grand garage avec porte motorisée, chaufferie, cave à vin et buanderie.A l'étage: belle pièce de vie traversante, lumineuse avec cheminée, cuisine, le tout donnant sur un balcon avec accès au jardin, deux grandes chambres avec chacune un accès direct à la salle d'eau, wc et bureau avec accès aux combles.Combles aménageables de plus de 50m².Joli jardin de ville paysagé et clos de mur avec terrasse ensoleillée.Quelques rafraichissements à prévoir.Très bien située et avec de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à tous les atouts pour plaire.Budget : 296 340 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 285 000 euros Hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsommation énergétique : 316 kWh/m²/an EEmission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000 euros et 5450 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363725. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
214 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 357814MBORY
311 940 €
2 835 €/m²
Rare à la vente, maison récente proche gare et centre ville, avec jardin et espace de stationnement couvert.Ce joli pavillon est composé d'une grande pièce de vie avec salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur de grandes baies vitrées ouvertes sur un jardin paysagé.En rez-de-chaussée on retrouve également une suite parentale avec chambre et salle de bains, wc et buanderie.A l'étage : 3 chambres dont une avec grand dressing, salle d'eau avec wc.A l'arrière : charmant jardin avec espace de stationnement couvert et abri de jardin.Aucun travaux à prévoir.Budget : 311 940 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 300 000 euros Hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frConsommation énergétique : 148 kWh/m²/an CEmission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357 814. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
110 m²
5 p
4 ch