Toutes nos annonces immobilières - Page 713

Maison

Ref. 380969STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de plain-pied 108.3m2, 3 chambres sur un terrain de 1094m2.
Salon-séjour 40m2 avec accès à la terrasse, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Garage attenant
Terrain de 1094m2

Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.

Budget: 249 570 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 240 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 380 969

Consommation énergétique : D240 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1980 euros et 2720 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 354094PHT

 BEZIERS (34500)

Hérault (34), LIGNAN SUR ORB (34490). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure.
Bienvenue dans ce cocon de bien-être, une maison de caractère T7 au fond d'une impasse, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec une surface habitable généreuse de 247 m², cette demeure offre un espace de vie enchanteur, imprégné d'une vue magnifique sur le parc arboré, faisant de chaque instant un véritable tableau vivant.
La grande pièce de vie, baignée de lumière, vous accueille avec une ambiance douce et sereine. Imaginez-vous vous détendre dans cette pièce spacieuse, avec la nature en toile de fond, tandis que la cuisine américaine, véritable coeur de la maison, invite à des moments conviviaux et gourmands.
La suite parentale, un véritable cocon intime avec son dressing et salle d'eau, offre un espace personnel raffiné. Une deuxième chambre, lumineuse et accueillante, complète harmonieusement le tableau, accompagnée d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne.
Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à foyer ouvert crée une ambiance feutrée, parfaite pour les soirées cocooning en hiver. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et son WC, offrent des espaces intimes pour des moments de quiétude.
A l'extérieur, le jardin de 9476 m² en bordure de l'Orbe ( zone non inondable) est un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et couverte vous invite à la relaxation, et le sauna ajoute une note de bien-être. Les kiosques disséminés dans la propriété sont des petits coins de paradis, parfaits pour une détente absolue sans aucun vis-à-vis.
Cette maison de caractère, bien plus qu'un simple lieu de vie, offre également des possibilités d'adaptation exceptionnelles. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif. Imaginez partager ce lieu enchanteur avec d'autres personnes en quête d'une expérience unique.
Si vous rêvez d'un chez-vous à l'atmosphère enveloppante, propice à la quiétude et à la détente, ne manquez pas cette opportunité. Cette propriété unique peut non seulement devenir votre sanctuaire personnel mais aussi être une source de revenus grâce à ses possibilités d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure où le cocooning devient un art de vivre.
A bientôt pour une visite !
THEZAN LES BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie. 5 minutes des grands axes routiers, 15 km de l'aéroport.
Budget: 830000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE D174/GES D31 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros/ans
au 05/09/2023 (abonnements compris)
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354094PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 369456PHT

 BEZIERS (34500)

Hérault 34. Proximité de Béziers 34500, un Havre de Paix Exclusif
Plongez dans l'univers magique de ce domaine extraordinaire, niché à proximité de Béziers, où le luxe et la tranquillité se rencontrent. Situé sur 18 000m² de terrain sans voisinage immédiat, ce lieu enchanteur est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature.
Au Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le domaine. Un espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Une splendide cuisine américaine, élégamment meublée et équipée, qui s'ouvre sur une véranda bioclimatique. Savourez chaque repas en communion avec la nature environnante.
Une buanderie bien pensée pour votre confort.
Deux chambres avec salle de bain, dont une suite parentale somptueuse de plus de 48m², équipée de deux salles de bain, d'un dressing spacieux, d'une cheminée pour des soirées cocooning, et d'un WC indépendant.
A l'étage :
Deux chambres charmantes et cosy, parfaites pour des moments de repos et de quiétude.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Un magnifique parc de 18 000m², aménagé avec une carrière de dressage, trois box, paddock et des prés pour vos chevaux. Un véritable paradis équestre.
Plusieurs cabanes de jardin, un atelier et une serre de jardin pour cultiver vos passions.
Un carport pouvant abriter quatre voitures, pratique et esthétique.
Espace détente :
Une somptueuse piscine à débordement avec jacuzzi, pour des moments de relaxation totale sous le ciel azur.
Une salle d'eau extérieure avec WC indépendant, pour un confort optimal.
Une terrasse de plus de 100m² avec carport et une magnifique cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales.
Ce domaine unique et enchanteur, sans voisinage et dans un cadre idyllique, est une rare opportunité pour les passionnés de nature et d'équitation. Laissez-vous envoûter par le charme et le confort exceptionnel de ce havre de paix.
Les plus: Pas de travaux, chauffage au sol électrique, poêle a granule, volets électriques, doubles vitrages en alu, forage et eau du bas Rhône.
A 10 minutes des premières commerces.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel magique de cette propriété exclusive.
Budget: 988000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE C 152/GES A 4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros/ans au 19/06/2024(abonnements compris)
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369456PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 384852PHT

 BEZIERS (34500)

Hérault 34, Portiragnes 34420, URGENT Proprietes-privees. philippe tran vous a déniché une pépite rare.
Vous recherchez un espace exceptionnel pour votre activité professionnelle ou votre foyer? Ne cherchez plus! Nous avons le bien parfait qui combine confort, espace et potentiel infini.
Caractéristiques du bien:
Villa T5 de 140m² habitables environ, Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine moderne, 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, salle de bain, toilette indépendant.
Jardin de 1290m², piscinable.
Hangar de 250m² au sol, offrant la possibilité de créer 2 niveaux
Bureau d'accueil pour vos besoins professionnels de 60m²
Sous-sol de 140m² pour un espace de stockage supplémentaire.
Points forts:
Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux
Adaptabilité à tous les corps d'état, idéal pour diverses activités professionnelles ou projets personnels
Possibilité d'aménager le hangar selon vos besoins spécifiques
Luminosité naturelle abondante dans la villa, offrant un cadre de vie agréable
Cette propriété est parfaite pour:
Entreprises à la recherche d'un espace de bureau polyvalent
Artisans ou entrepreneurs nécessitant un espace de stockage et de travail
Familles recherchant un cadre de vie spacieux et confortable
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Ouvert à tous les projets, cette propriété n'attend que vous pour lui donner vie.
Budget: 625000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: B99/GES en GES: A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 760 à 1090 euros /ans au 06/11/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355205PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Maison

Ref. 368138LGO

 LAUZUN (47410)

Proche Lauzun (47) Laurent GODART 06.22.49.96.36 vous présente cette maison de plain pied avec 2 chambres (possibilité 3), située au calme dans un village avec école et commerce. Elle est implantée sur un terrain de 1000m² très joliment paysagé et entièrement clos. Pour l'arrosage un puits a été foré. A seulement 10 minutes de Miramont-de-Guyenne et de toutes ses commodités, cette très jolie maison de 93m² a été rénovée et offre de belles prestations : poêle à pelée (installé en 2024), climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, portail électrique, alarme, puits. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.
En annexe vous trouverez : un abri pour 2 voitures (44m²), un atelier (16m²) et une dépendance de 27m² au sol pouvant être transformée en appartement.

PRIX DU BIEN 145 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur .

DPE en D - GES en B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf ; 368138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Parking

Ref. 369535HCHE

 IGNY (91430)

Hanan Chetouani Immobilier vous propose une place de parking privative normes PMR avec 3m30 de large au sein de la résidence des Ruchères à Igny.

L' accès est sécurisée par une barrière à l'entrée et vous disposerez d'un badge.

Place spacieuse..

Non soumis au DPE
Prix : 10 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 369535
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 30 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Maison

Ref. 370788YAP

 NOYANT (49490)

**A Vendre : belle longere à Noyant-Villages (49490), à seulement 3 minutes de Noyant

De grands espaces, des moments en famille, cette longere offre tout le confort pour recevoir vos proches dans un "salon spacieux de 50 m²", idéal pour partager de bons moments (et recevoir ami(e) et famille

Au Rez-de-chaussée vous trouverez :
- Cuisine équipée
- Grand salon lumineux
- Chambre avec dressing
- Bureau
- Salle de bain et WC séparés
- Véranda pour profiter du jardin en toute saison

A l'étage :
- 2 chambres dont une vaste de plus de 25 m²
- Salle de bain avec WC
- Bureau ou espace de jeu

**Extérieur** :
- Panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable
- De nombreuses dépendances
- Grand terrain de **plus de 5000 m²**, parfait pour vos activités en plein air

Une maison idéale pour ceux qui aiment recevoir et profiter d'un environnement spacieux et verdoyant.

Une opportunité à saisir dans un cadre paisible et verdoyant !
Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1860 euros et 2590 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

240000 euros honorair charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370788- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356597YAP

 VERNOIL-LE-FOURRIER (49390)

Découvrez cette Longère à Vernoil le Fourrier !

Proposée par Yannick Percheron

- Cuisine ouverte : S'ouvrant sur un vaste salon-séjour avec un poêle à bois.
- Au rez-de-chaussée: Une chambre, une salle de douche, et un WC indépendant.
- A l'étage : 2 chambres en enfilade, un bureau, et un cabinet de toilettes avec WC.
- Extérieur : Une dépendance aménagée, un préau, et un hangar sur une parcelle indépendante toute proche.

DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros

prix de vente 174 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356597YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366420YAP

 NOYANT (49490)

**Yannick Percheron vous présente cette maison de caractère, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.**

**Au Rez-de-Chaussée :**
- Salon spacieux de 35 m².
- Cuisine fonctionnelle, également de 35 m².
- Chambre confortable.
- Salle de bain.
- Grande arrière-cuisine.
- Toilettes séparées.

**A l'Étage :**
- Deux chambres lumineuses.
- Grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Bureau idéal pour le télétravail ou les études.
- Deuxième salle d'eau avec WC.

**A l'Extérieur :**
- Terrain de 800 m².
- Garage/atelier.
- Portail électrique.

**Chauffage :**
- Système de chauffage au bois.
- Radiateurs électriques.

Contactez Yannick Percheron pour organiser une visite et découvrir cette maison.

DPE D
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros
Prix de vente : 189 500 euros
honoraires charge acquereur 9500 euros soit 5.01%

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366420- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377110YAP

 LA FLECHE (72200)

**A Vendre : Charmante maison à La Flèche**

Venez découvrir cette maison de 37m², parfaitement située à proximité des commodités de La Flèche, idéale pour un projet locatif ou une résidence principale.

- **Rez-de-chaussée :** Salon lumineux, cuisine équipée
- **Étage :** 1 chambre, WC, salle de bain
- Cave pour rangement supplémentaire

Actuellement louée jusqu'au 1er décembre 2024, elle représente une belle opportunité d'investissement ou d'acquisition.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. celle ci seront organise les jeudi a partir de 17h30

DPE E
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros

70 000euros honoraires d'agence charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378420YAP

 NOYANT (49490)

A Vendre : Maison de 130m² à Meigné (Noyant-Villages 49490)

Profitez d'une maison rénovée en tuffeau, offrant confort et consommation énergétique négligeable
Cette maison bien isolée vous permettra de réduire drastiquement vos factures d'énergie grâce à son système de panneaux solaires en autoconsommation et la revente du surplus.

- **Rez-de-chaussée** : grande cuisine, salon spacieux, WC.
- **1er étage** : 3 chambres, salle d'eau moderne.
- **Combles aménagés** : espace supplémentaire.

La propriété comprend un **ballon thermodynamique**, un chauffage électrique et un terrain clôturé de 500m², relié au tout-à-l'égout.

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 520 euros et 2 100 euros.
Consommation énergétique : C: 166 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
175 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383440YAP

 NOYANT (49490)

**A Vendre : Maison de 88m² à Noyant-Villages (49490)**

Venez découvrir cette maison charmante et fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable à deux pas de Noyant !

- Au Rez-de-chaussée: Un salon spacieux avec une véranda lumineuse de 15m², cuisine, salle de bain et WC.
- Étage: 2 chambres confortables et un WC.
- Extérieur : Un vaste jardin clôturé de 750m², parfait pour vos moments de détente, un grand garage, et des dépendances pratiques.

Le calme d'un environnement naturel à moins d'1 km du centre, à pied ! Fosse septique à revoir.

DPE E
GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2090 euros et 2890euros

prix de vente 115000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383440 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 375246B-ZED

 MONTPELLIER (34000)

HOTEL DE CHARME 2* SETE - MURS COMMERCIAUX HOTEL ** évolutif en 3* - 1000 m² . Situation géographique exceptionnelle.

Ville de SETE, Morad MEZDOUR vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de cet HOTEL 2* de 1.000 m² évolutif en 3*, disposant de 25 chambres possibilité 27 , d'une salle de réception de 60 m², d'une salle de 40 couverts pour le petit déjeuner en buffet et d'une grande cuisine équipée.
Gros potentiel en développant l'activité restauration.
Appartement de 140 m² au dernier étage ou possibilité de diviser et faire quatre grandes chambres . HÔTEL DE CHARME** IDÉAL POUR UN COUPLE OU UNE RECONVERSION PROFESSIONNELLE.
Apport minimum 700.000 euros.
Bâti de caractère, très bien entretenu. Façade rénovée mai 2024.
EBE : 170.000 euros.

Prix 1.890 000 euros honoraires charge vendeur.
VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE INDISSOCIABLES. Merci de contacter votre spécialiste en cession de commerce, Morad MEZDOUR [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] agent commercial Propriétés Privées Rcs 449 035 385 - Ref. mandat 375 246

Morad MEZDOUR en portage salariale - Numéro RSAC : 449 035 385 .
Référence annonce : 375 246B-ZED
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 362220HVR

 AZAY-LE-RIDEAU (37190)

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;;;;DESCRIPTION DU BIEN ;;;;
Maison comprenant 5 pièces. 1 salon séjour, 1 cuisine équipé, 3 belle chambre,1 salle de bain ,EXTERIEURE : 1 terrasse, 1 grand garage double avec cellier isole, un box a chevaux ou autre utilisation, terrain 1590 M²
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:::: LES ATOUT DE CETTE MAISON ;;;;
Une maison de plein pied, calme sans être isole ,terrain agréable avec de belle possibilité, maison très fonctionnel , 3 belle chambres ,1salon séjour vaste et très lumineux,1 belle terrasse, un garage de 52M² environ isole et en plus un grenier de environ 12M².
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DPE: D (218) et GES B (7).Etabli le 22/062023 .Estimation du coût annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard: de 1150euro a 1620 euro.
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Le montant total avec honoraire d'agence inclus: 194461 EUROS a 3,99% en CHARGE ACQUEREUR, soit 187000 euros net vendeur.
CHARGES ACQUEREUR = TRANSPARENCE
RSAC TOURS 397 ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;VISITE ;;;;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Herve DESOBLIN au 07/63/44/31/21 ou par courriel h.desoblin@proprietes-privees.com ,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée selon la règlementation en vigueur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC TOURS 397 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herve DESOBLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au 475 559 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, réseaux national immobilier au capital 40000 EURO,44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487624777OOO40,carte professionnelle T et G n° cpi 44012016000010388 CCI Nantes Saint-Nazaire.
Garantie GALLIAN : 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Mandat REF : 333067 HVR. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 397 475 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 368658DHH

 LAURIS (84360)

Terrain constructible 850m²
Vaucluse 84360 LAURIS
VENTE TERRAIN POUR CONSTRUCTION Grande Villa
Libre Constructeur
Je vous propose à la vente ce terrain constructible 850m² dans un secteur calme et proche de centre-ville de Lauris
Prix de terrain 199000 euros incluant Honoraires agence charge acquéreur soit 5,85% de prix de vente
mandat numéro 368658
pour visiter et vous accompagner pour ce projet
contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Local commercial

Ref. 385115B-JKE

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EMPLACEMENT N°1 - PLACE PIGALLE

C'est sur le boulevard de Clichy, à quelques pas de la Place Pigalle, que Rémy KERBA vous propose la cession de ce restaurant de 50 couverts disposant d'une Terrasse de 10 places.
Linéaire de 4 mètres avec vitrine coulissante.
Cuisine bien équipée au 1er étage avec extraction de 300, chambre-froide et monte-plat.

Un appartement de 2 pièces est inclus dans le bail et complète ce bien.

Quartier historique et très vivant.
Beaucoup de passage.
Clientèle de visiteurs, touristes et de quartiers.

Bail 3/6/9. Loyer: 3 400 euros HC

Cession: 462 000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Maison

Ref. 363510KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Proche des plus belles plages en corse du sud, cette ravissante maison neuve T3 en pierres sèches d' environ 84 M2 est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 534 M2 paysagé avec sa piscine chaufféee (7.50X3.80 ) .

Cette villa de qualité est composée d'un séjour/cuisine aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'une terrasse et cuisine extérieure.

Situation :
Localisée à STE LUCIE DE PORTO VECCHIO -
A 10 minutes de PORTO-VECCHIO et 3 minutes de LECCI

Le + : Hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace / qualité et garantie décennale

Venez découvrir ce véritable bijou ou vous pourrez vivre à votre rythme, profitez des plages de sable fin, des montagnes majestueuses et sa culture riche. Destination vacances ou résidence principale . .. Tout est fait pour votre confort !

Prix de Vente : 769 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.92 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 euros
DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 368496VRT

 SAINT-CHRISTOPHE-DU-LUAT (53150)

Guénaël Viratelle de proprietes-privees vous propose une maison avec des travaux et un grand potentiel .
elle dispose un jardin ,un grand grenier aménageable approchant les 49 m² , elle dispose d'un poêle à granule et un ballon d'eau chaude solaire .

le prix du bien avec frais d'agence : 43 990 euros
Don frais d'agence : 3 990 euros soit 40 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guénaël VIRATELLE, au 0603694373 ou par courriel à g.viratelle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guénaël VIRATELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 428 650 519 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guénaël VIRATELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 428 650 519 - .

Maison

Ref. 382545BHG

 THUIR (66300)

A Thuir (66300), en EXCLUSIVITE chez PROPRIETES PRIVEES, découvrez cette maison d'angle de 3 faces, traversante, 4 pièces, d'environ 94 m2 en plain-pied sur une parcelle de près de 300 m2, achevée fin 2023 ne demandant qu'à être étrennée.
Cette maison contemporaine offre un agencement moderne et fonctionnel qui vous séduira notamment par sa pièce de vie lumineuse grâce à une exposition idéale, sa large baie vitrée en aluminium et sa cuisine américaine équipée.
Une suite parentale avec dressing et sde privative offrent confort et intimité, deux autres chambres et une sde avec WC ainsi qu'un autre WC séparé complètent l'espace nuit .
Les menuiseries double vitrage en PVC ou aluminium blanc, les volets roulants électriques, la climatisation gainable air zone, le chauffe-eau thermodynamique et la RE 2020 permettent des performances énergétiques exemplaires.
Un garage fermé et carrelé avec porte sectionnelle et 2 places de parking sur la parcelle complètent ce bien.
Côté jardin, les murs de clôture seront crépis, le terrain engazonné et des oliviers ont été plantés.

PRIX: 299.000 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 14.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 285.000 euros.

DPE : A GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 390 euros et 590 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379254TDG

 NANTES (44300)

NANTES - Quartier Schuman - Résidence Les Collines du Cens - Appartement de 81 m2 environ entièrement refait à neuf et avec goût. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce beau T4 offre : une entrée avec pièce de rangement-vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselles, plaque de cuisson, hotte), un balcon avec cellier équipé de branchements pour machine à laver, un wc, un dégagement nuit avec 3 chambres dont une avec loggia vitrée, une salle d'eau. Copropriété entretenue, travaux d'isolation extérieure effectués. Belle rénovation, PAS de TRAVAUX à prévoir. Offrez-vous un appartement neuf au prix de l'ancien !

DPE : C

Prix de vente : 299 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 607 lots ().