Toutes nos annonces immobilières - Page 751

Local commercial

Ref. 384765B-BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Philippe BALAC vous propose ce Local commercial bénéficiant d'un emplacement de1er choix avec Parking et une forte visibilité.
bâtiment indépendant de 920 m² sur 2 niveaux.

Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 5.99 % à la charge du vendeur.

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379231B-QBC

 NANTES (44000)

LLaurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le fonds de commerce de ce charmant bar à vendre, au coeur du centre-ville de Nantes sur un emplacement de premier ordre.
Idéal pour bar à cocktail, ce local commercial de 25 m² dispose de 24 places en terrasse à l'année et environ 20 en intérieur. Ouverture possible jusqu'à 2 h du matin. Dans cet axe proche du quartier Bouffay, très fréquenté, cet établissement offre une décoration cosy avec ses murs en pierre et son aménagement optimisé. Licence IV, possibilité restauration froide, planchas et tapas, hors restauration chaude ou nécessitant une extraction. Bail commercial en cours, loyer 1320 euros /mois charges incluses. Cession du droit au bail : 80 000 euros, honoraires acquéreur 8 000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 359792. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 386904B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, RUE DE STRASBOURG, le droit au bail de ce local commercial de 110 m².
Sur cet axe mixte avec fort passage VL et fort passage piétons proche rue de Verdun, très commerçant, ce local spacieux et rénové en 2020 offre une surface de vente de 60 m² en RDC, un étage aménageable de 40 m² et un sous-sol pour une réserve saine.
Avec son linéaire vitrine d'angle de 7 mètres, ce local dispose également d'un parquet au sol et de boiseries apportant beaucoup de cachet.
Nombreux rangements, kitchenette et chauffage individuel gaz, étage à optimiser.
Bail à prévoir avec nouvelle activité, loyer 2100 euros HT HC par mois.

Cession du droit au bail : 200.000 euros, honoraires acquéreur 20.000 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 386904. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 380921B-CHH

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

A Castelnau Le Lez 34170, Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un espace mixte de bureaux et entrepôt pour un total de 530 m² au sol sur un terrain de 2.250 m² environ.
Il est possible de construire une SDP "Surface de plancher supplémentaire qui s'apprécie selon le PLU à 1/3 en bureaux environ et 2/3 en entrepôt. La hauteur maximale autorisée pour le bâtiment est de 10 Mètres soit 3 niveaux équivalent à R+2. Nous tenons à votre disposition le règlement du PLU de la zone.
Une secteur facile d'accès, proche des commodités dont la ligne de tramway à 10 minutes à pieds, et autoroute A9 à 15 minutes.
Prix de vente : 1.059.900 euros dont commission agence à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demandes ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels, agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 380921 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 382577BIE

 MACOURIA (97355)

Macouria 97355 - Maison en bois 2 chambres possibilité de faire une 3 ème chambre: prix de vente 285000 euros honoraires charge vendeur, belle maison en bois bien ventiler et lumineuse comprenant un séjour de 37 m² environs avec une cuisine aménager et une salle d'eau + wc séparé . Les cloisons intérieur peuvent être modulable. Il y a une cabane et un grand container pour le rangement. Vous profiterait d'un très beau terrain de 70000 m² clôturé , possibilité de mètre une piscine. Idéale pour une famille ou une personne qui veut être au calme. Les propriétaires sont prêt à laisser des meubles dans la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Eric BRAGANTI au 06.94.29.18.72 ou par courriel e.braganti@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Eric BRAGANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro Cayenne TMC 877618918
Mandat réf: BIE 382577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEES -15 Rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire.

Éric BRAGANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE TMC 877618918 - .

Appartement

Ref. 369120LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

--- Spécial investisseurs : DUPLEX loué ( Clermont-Fd limite Chamalières ).
Au sein d'une résidence agréable avec espaces verts, belle opportunité à saisir avec ce duplex lumineux et traversant de 122 m2 (3 chambres), son stationnement privatif et jardin de la copropriété en jouissance exclusive.
Avec un loyer mensuel de 1240 euros CC dont 80 euros / charges, un emplacement recherché et un logement en bon état d'entretien et rénovation, ce duplex dispose de nombreux atouts pour acquéreurs désirant faire un investissement locatif pérenne et rentable.
Doté d'une excellente distribution, de beaux volumes et une TRIPLE EXPOSITION, ce bien sur 2 niveaux, mitoyen sur un seul côté et sans voisins au dessus.., bénéficie aussi d'un agréable petit jardin sans vis à vis.
De plain-pied, séjour-salon (31 m2), toilettes, cellier, CUISINE ÉQUIPÉE ouverte sur salle à manger (21 m2).
Double accès direct à la TERRASSE de 17 m2 et au JARDIN CLOS à usage privatif ( mais entretenu par la copropriété ).
A l'étage, 3 chambres sur parquet (20-12-11 m2) dont 1 avec BALCON et 1 avec placard mural, DRESSING, salle de bain, salle d'eau et toilettes.
Chauffage et eau chaude individuels avec radiateurs électriques récents. Menuiseries alu avec double vitrage.
Idéalement situé, ce duplex est proche des commodités et permet de rejoindre facilement les grands axes de l'agglomération. Une place de PARKING située face au logement complète ce bien.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet , contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 379495ANF

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Anthony FAUCON, vous présente un programme de 5 terrains à bâtir, situé a 85000 LA ROCHE-SUR-YON.

Venez découvrir au SUD-EST de la ROCHE-SUR-YON dans le hameau de la BRETINIERE, ce programme de 5 parcelles viabilisées:

_lot 1: 847m² à 105 000 euros.
_lot 2: 807m² à 99 900 euros
_lot3: 804m² à 99 500 euros Réservé
_lot4: 840m² à 109 900 euros
_lot5: 946m² à 115 500 euros

Accès facile à l'autoroute A87 (Les Sables d'Olonne) et à la voie rapide D948. (accès zone nord de la Roche)
Libre de constructeur, assainissement tout à l'égout et sur un secteur privilégié que je connais très bien puisque j'y habite depuis quelques années, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en discuter.

Mandat de commercialisation N° 379 495.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 382088CHX

 THEILLAY (41300)

THEILLAY (41300) - maison de campagne - type 8 - 6 chambres - jardin clos 1337 m2 - Garage - puits - Grange - Dépendance -
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Maison Rénovée, construction 1860, qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau, un hall et un WC séparé.
- Au premier étage, un grand palier desservant 2 chambres, un bureau et une salle d'eau, un WC séparé. Un grenier aménageable.
- En extérieur, un jardin avec un puits, une marre, une grange abritant un grand atelier, un garage et une pièce supplémentaire. Une dépendance avec une cave et une ancienne étable.

"Aucun travaux à prévoir" - "Habitable de suite" - "Quartier Calme" -

Toutes les commodités sont accessibles à pied. Boulangerie, cabinet médical, écoles élémentaires, bureau de Poste, pharmacie, boucherie, coiffeur.

- Ballon d'eau chaude électrique -
- Chauffage électrique et poêle à granulés -
- Tout à l'égout - Fibre -

Venez profiter de cette belle propriété au coeur du village de Theillay. C'est une maison spacieuse et lumineuse, agréable pour accueillir une grande famille.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2940 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 285 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 088 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Terrain

Ref. 386657BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce terrain libre de constructeur d'environ 750m².
Il se situe dans le bourg de Barbechat, à proximité du site de loisir du Perthuis Churrin.
La viabilisation est à prévoir, il est raccordable au tout à l'égout et les réseaux eau et électricité passent à proximité immédiate.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Non soumis au DPE
Budget : 125 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 386657.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Appartement

Ref. 385549CEBA

 ABBEVILLE (80100)

EXCLUSIVITE
Situé en plein coeur d'Abbeville, cet appartement de type F2 se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. Idéal pour un investissement locatif, il est actuellement occupé par un locataire et sera vendu avec celui-ci.

Description :

Séjour lumineux
1 chambre confortable
Cuisine équipée
Salle de bains avec WC séparés
Cave privative
Cour commune
Ce bien présente une excellente rentabilité pour un investisseur, tout en offrant un cadre de vie agréable grâce à sa localisation idéale, proche des commerces et des transports.

ce bien irréprochable est au prix de 455840 euros charge vendeur.

DPE : Classe E GES E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1280 euros.

Prix : 55 590 euros honoraires charge vedeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles Edouard BARBIER, au 0767418980 ou par courriel à ce.barbier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Edouard BARBIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Maison

Ref. 383769AVS

 SAVIGNAC-LES-EGLISES (24420)

24420 - SAVIGNAC LES EGLISES
Proche de toutes les commodités et située dans un secteur calme, je vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 71 m2 composée d'une pièce à usage de salon de 30 m2, une cuisine, un point d'eau avec cabine de douche, une chambre, une petite pièce attenant à la chambre, un espace débarras, un balcon-terrasse sur le devant de la maison.

Le bien est situé sur une parcelle de terrain de 1500 m2 sur laquelle se trouve également un garage et un abri de jardin.

L'ensemble est à rénover entièrement (Il n'y a pas de système d'assainissement en
place)
Prix : 54500 euros (dont 4500 euros à la charge de l'acquéreur, soit 50000 euros hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3016 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Terrain

Ref. 368877AUT

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Terrain à bâtir de 3852 m² dans le joli village de Marcillac-Saint-Quentin, idéalement situé sur les hauteurs, avec vue sur la vallée.

Viabilisé eau, électricité, téléphone
Petite partie boisée
Bornage effectué
CU disponible

Prix hors honoraires 71 000 euros
Prix honoraires inclus 76590 euros, dont 5590 euros à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine FERRY, au 0651676358 ou par courriel à c.ferry@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

ette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . (7.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Terrain

Ref. 383949AUT

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 Sarlat La Caneda. Agréable terrain constructible bénéficiant d'un permis de construire. A proximité d'une route secondaire, il est orienté en pente vers l'ouest et la forêt. Les réseaux sont à proximité et les commerces du centre ville à 5 mn.
Prix : 36.000 euros Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 383949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Appartement

Ref. 373791MMZ

 FRESNES (94260)

Bel appartement traversant entièrement rénové dans de jolies notes de bleu comprenant 3 chambres. L'appartement est composé ainsi : Entrée, séjour avec balcon et loggia, cuisine toute équipée, couloir menant aux 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Cave au sous-sol.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 785 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 379980MGA

 LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT, 5 minutes de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 291200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 11200 euros TTC (pour 280000 euros prix net vendeur). Cette maison du début 1900 est situé près de toutes les commodités du Village du vieux Lomont, à proximité de Bordeaux. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet, sa rénovation est très réussie : bourrée de charme, elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDE, buanderie, une cour et un charmant jardin suspendu avec une vue extraordinaire sur la Garonne et la rive gauche de Bordeaux. Facilité pour garer son vélo. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique et poêle à granulés. A visiter absolument!
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378971ILC

 LA CROIX-SAINT-LEUFROY (27490)

Prix : 364.000 euros - Située dans un cadre agréable - propriété de 150 m2 avec sous-sol total - 4 chambres sur un terrain de 1.961 m2 - Mandat 378971 - Tél. : 06.13.22.35.76
Situé dans un environnement idyllique avec vue dégagée, cette propriété de qualité vous propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée,un cellier, une pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cheminée (insert), un bureau, WC
A l'étage : Pièce palière desservant 4 chambres dont une de 17 m² avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau , un WC séparé.
Sous-sol total de 80 m² divisé en garage, atelier, une cave à vin, une grande salle de billard (peut être vendu avec la maison).
Terrain de 1961 m² clos et arboré, avec terrasse de 80 m2, charetterie de 37 m2, piscine semi-enterrée de 10 m3 chauffée avec une pompe à chaleur, un abris de jardin, une petite terrasse avec barbecue de 20 m2
Les plus : portail électrique 2 tiers 1 tiers, Fibre au bord de la propriété - étage planché béton - !vue dégagée du balcon et de la maison. Arbres fruitiers.
Voir mes autres biens sur Gaillon 27600 - Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 60, le 95, le 78, le 76 et Paris 75
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 384936MERB

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77 600 : En exclusivité : Maison à rénover, 5 chambres dont 3 au RdChaussée, 149m² habitables : prix de vente 380 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse sans vis à vis à rénover , comprenant un salon-séjour avec cheminée, une salle de repas, cuisine, cellier, trois chambres dont une parentale avec salle de bains et WC, une salle de bains, WC. A l'étage 2 chambres spacieuses, une salle de bains, WC . A cela s'ajoute un double garage, un patio et un abri le tout sur un terrain d'environ 650 m², sans vis à vis. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : E 314 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 68 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : de 4 020 euros à 5 480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 384936PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .

Maison

Ref. 381936EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

5 MN du centre ville de Gournay en Bray, Maison sur sous sol total avec une entrée, cuisine aménagée, séjour salon, deux chambres et salle de bain et douche, wc. Chauffage central. Sous sol total avec garage deux véhicules atelier buanderie. Terrain clos 1290 m2. Idéal en première acquisition ou investisseur.

Prix : 105990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires.

DPE F331 F84. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, varie entre 2610 euros et 3570 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS au 0633741028 ou par email à e.kiers@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381936 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 378298ROSC

 CENNE-MONESTIES (11170)

** SOUS OFFRE **

Charmante maison de village T2 de 52m² nichée dans un environnement paisible.

Maison sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon avec insert et d'une cour avec cave. Le 1er étage, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14m².

Profitez d'un grand terrain de 720m² et d'un double garage de 50m² transformable en seconde habitation (permis de construire obtenu).

Cette maison de village est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle offre un intérieur moderne et fonctionnel, avec des matériaux de qualité. Les travaux récents (menuiseries double vitrage, isolation des combles, électricité, peinture, micro-station neuve, etc) garantissent un confort optimal.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classement Énergétique (DPE) : F
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1 200 et 1 680 Euros

Prix de vente : 88 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Carina LOPEZ, au 0617735102
ou par courriel à c.lopez@proprietes-privees.com
Rose CARDON, au 0638914136
ou par courriel à r.cardon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rose CARDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378298ROSC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 386786B-TODY

 DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie de quartier en parfait état avec un loyer modéré.

Au coeur d'un mini centre commercial dans un quartier privilégié du Grand Dijon, cet établissement fonctionnel et agréable est d'une propreté irréprochable !
Tout le matériel est récent et bien entretenu.
L'équipe est actuellement composée d'un boulanger, de deux pâtissiers, d'une vendeuse, d'un apprenti en pâtisserie et du chef d'entreprise (à la vente et gestion).

Les locaux sont impeccables et bien agencés. Magasin climatisé.

Vous disposerez d'une surface commerciale de 35 M² et d'un laboratoire d'environ 65 M² au rez-de-chaussée ; et, de pièces techniques + bureau + vestiaires en sous-sol représentant 165 M².

Stationnement devant l'établissement.
L'attrait de ce petit ensemble commercial permet de bénéficier d'une clientèle fidèle et régulière avec un pouvoir d'achat certain.
Belles vitrines.

Un nouveau bail va débuter le 1er janvier prochain.
Loyer 883 euros / mois
Charges annuelles 124 euros seulement.

Chiffre d'affaires au 31/12/2023 : 423 800 euros HT
Taux de marge à 71 %
Chiffre d'affaires attendu au 31/12/2024 supérieur de 8 à 10%.
Affaire saine et fiable ayant encore de la marge de progression. Les pains spéciaux, la sandwicherie et le côté traiteur sont délaissés ou très peu exploités...
Pas de dépôts de pain.
Autres chiffres sur demande

Ouvert du mardi au samedi de 7H à 13H et de 15H à 19H ; le dimanche matin de 7H à 13H. Fermé le lundi.
Fermé un dimanche par mois.
5 semaines de fermeture pour congés annuels (1 en février et 4 en été).

Ce fonds de commerce est proposé à 375 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .