Toutes nos annonces immobilières - Page 768

Maison

Ref. 379363DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

Vous rêvez de calme et d'espace à la campagne ?

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite dans les années 2000, à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, dans un cadre verdoyant et paisible.

Caractéristiques principales :
?Surface habitable : 146 m²
?Nombre de chambres : 4 spacieuses chambres, idéales pour une famille
?Pièce de vie : Grand salon/salle à manger de 38 m², baigné de lumière
?Cuisine : Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et entièrement équipée de 20 m2
?Chauffage : Poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie

Extérieur :
?Terrain : Vaste parcelle de 7 500 m², offrant un grand jardin parfaitement entretenu
?Mare : Une charmante mare située au fond du jardin, apportant un cadre bucolique
?Garage : Triple garage non accolé à la maison avec deux portes électriques, parfait pour les véhicules ou le stockage

Cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Elle saura séduire les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une résidence spacieuse à 10 minutes des commodités.

DPE classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2220 et 3070 euros - GES - B

Prix : 271 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Maison

Ref. 374989DRAP

 CONDE-SUR-HUISNE (61110)

Envie de vous lancer dans un projet de rénovation ?

Cette bâtisse en pierre apparente est faite pour vous.

Située dans un cadre paisible et pittoresque, en parfait état, cette bâtisse vous séduira par ses murs en pierre apparente, offrant un cachet authentique et un charme indéniable.

Caractéristiques principales :

Superficie : 50 m²
- Structure en pierre apparente, en excellent état,
- Charpente et toiture en bon état,
- Possibilités d'aménagement intéressantes,
L'intérieur est à aménager selon vos besoins et envies.

Localisation :
Située dans un environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation urbaine.

Idéal pour un projet de transformation en habitation, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Actuellement, elle ne dispose ni de cour ni de terrain, mais des démarches sont en cours auprès de la mairie pour explorer des possibilités d'aménagement extérieur. De plus, des devis sont en cours de réalisation pour les travaux potentiels : charpente et ouverture pour créer des fenêtres, assainissement, raccordement à l'eau, électricité...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Bien non soumis au DPE.

Prix : 39 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

Appartement

Ref. 383122SVIO

 SAINT-MALO (35400)

Stéphane VIOT vous propose à 100 m environ de la plage et de toutes commodités dans une petite copropriété ce bel appartement.
il se compose d'un bel espace de vie sur parquet avec cheminèe foyer ouvert qui fonctionne , une cuisine aménagée et équipée , deux grandes chambres , une salle de bain avec wc, une cave.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente 335 680 euros dont 4,9 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique DPE -257 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E - 55 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros
Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à s.viot@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 122 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - .
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Appartement

Ref. 361932GDUB

 SETE (34200)

Gilles DUBOIS vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investisement locatif,résidence principale ou secondaire .
Situé à Sete,la résidence offrira une situation de premier plan. La proximité des commerces, des magnifiques plages du LIDO et de la douceur de vie du secteur de la corniche.
Je vous propose cet appartement ,T3 de 71.30 m² avec une terrasse de 12.65 m². Orientaion sud
Disponibilité de 2 parkings couverts inclus dans le prix.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 1 ème trimestre 2027.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 918 443 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361932 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 414 900 euros honoraires charge vendeur
GILLES DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 918 443 805- .
Copropriété de 60 lots .
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Appartement

Ref. 361727GDUB

 SETE (34200)

Gilles DUBOIS vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investisement locatif,résidence principale ou secondaire .
Situé à Sete,la résidence offrira une situation de premier plan. La proximité des commerces, des magnifiques plages du LIDO et de la douceur de vie du secteur de la corniche.
Je vous propose cet appartement ,T4 de 85.25 m² avec une terrasse de 36.5 m². Orientaion sud
Disponibilité de 2 parkings couverts inclus dans le prix.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne etd'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 1 ème trimestre 2027.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 918 443 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361727 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 584 900 euros
GILLES DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 918 443 805- .
Copropriété de 60 lots .

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Appartement

Ref. 361845GDUB

 SETE (34200)

Gilles DUBOIS vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investisement locatif,résidence principale ou secondaire .
Situé à Sete,la résidence offrira une situation de premier plan. La proximité des commerces, des magnifiques plages du LIDO et de la douceur de vie du secteur de la corniche.
Je vous propose cet appartement ,T2 de 44.6 m² avec une terrasse de 15.5 m². Orientation sud
Disponibilité de 1 parking couvert inclus dans le prix.
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 1 ème trimestre 2027.
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 918 443 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361845 professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 259 900 euros
GILLES DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 918 443 805- .
Copropriété de 60 lots .

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Maison

Ref. 373310FROU

 LA FARLEDE (83210)

Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous propose cette magnifique villa de type bastide construite en 2008, nichée dans un quartier recherché de Solliès-Ville, véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Coudon. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant la tranquillité de la campagne aux avantages de la proximité avec toutes les commodités : commerces, écoles et accès autoroute.
Implantée sur un terrain plat, paysagé de 2000 m², cette propriété séduira par ses prestations de qualité : une grande piscine (10 x 4,2 m au brome) avec son pool house, deux vastes terrasses dont une couverte avec une belle hauteur, charpente apparente, plafond habillé de bois avec vue sur le Coudon, son potager, son accès au canal des arrosants (vous garantissant une économie considérable sur votre consommation d'eau), et tous ces aménagements que je vous laisserai découvrir lors de la visite des lieux.
En entrant dans cette villa, vous êtes immédiatement accueilli par un porche élégant qui mène à une vaste pièce de vie de 50 m². Cette pièce, baignée de lumière naturelle grâce à deux baies vitrées dont une grande à galandage de 3 mètres, dispose d'un plafond rampant qui accentue l'impression d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, et offre un accès direct à la terrasse et à la piscine. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette villa allie praticité et élégance. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine aménagée avec un accès direct au jardin et au garage, facilitant ainsi votre quotidien. Le garage, d'une superficie de 32 m², dispose également d'une cave souterraine de 6m² à hauteur d'homme.
Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit, vous proposant un bureau (ou chambre) et une spacieuse chambre parentale de 16 m² avec dressing, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Vous y trouverez également une grande salle d'eau moderne, avec douche italienne entièrement équipée et des toilettes invités séparés.
En montant à l'étage, un vaste palier vous attend, pouvant être aménagé en salle de jeu, salon TV pour les enfants ou bibliothèque. Le couloir dessert trois belles chambres, chacune offrant une vue imprenable sur le Coudon, ainsi qu'un grand dressing. Vous disposerez également d'une grande salle de bain entièrement équipée et de toilettes séparés
Cette villa ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant / rafraîchissant au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Un chauffe-eau électrique de 300 litres, récemment remplacé en 2023, complète l'installation. Cette villa, construite en parpaing , est un exemple parfait de qualité et d'esthétisme. Elle se distingue par un double rang de génoise, un détail architectural typique du sud de la France, qui renforce son caractère méditerranéen. Les baies vitrées sont équipées de volets électriques pour un confort moderne, tandis que les autres fenêtres sont dotées de volets provençaux en bois, qui apportent une touche authentique et chaleureuse à la maison. Ce mélange de modernité et de tradition provençale donne à la villa un charme unique.
Cette villa rare à Soliès-Ville est une véritable perle à découvrir sans tarder. Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous !
Prix de vente : 830 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Terrain

Ref. 354575NBOR

 BRECY (18220)

Terrain de 1042m², à bâtir.
Bien situé, en sortie du village, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. A viabiliser. Le choix du constructeur est libre.
Prix : 24990 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354575. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

Local commercial

Ref. 361785B-BFT

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Vente de Fonds de Commerce Secteur Gèze 13015

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce multi-services spécialisé dans la vente de téléphones et d'accessoires, ainsi que dans la réparation. Le magasin offre également des services de point relais pour UPS, Amazon, Mondial Relay, et bien d'autres.
Situé dans un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité du métro Gèze 13015,

Superficie d'environ 70 m².
Équipé de tout le matériel nécessaire : vitrines, comptoir, matériel professionnel (photocopie, cabine photo, scanner, fax, etc.)
Clientèle fidèle offrant une rentabilité très intéressante

Prix de vente : 49 000 euros Les honoraires à la charge du vendeur
loyer charges comprises : 800 euros / mois
bail 3/6/9 offre une stabilité pour votre activité

Ce fonds de commerce offre une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Que vous soyez un entrepreneur désireux de développer une affaire prospère ou un investisseur cherchant un placement rentable, cette offre répond à vos attentes.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :361785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.*

Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Local commercial

Ref. 382430B-BFT

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Fonds de commerce : Restaurant à vendre dans le 15ème arrondissement de Marseille, secteur Pinède / Gèze

Belle opportunité pour ce fonds de commerce de restaurant, spécialisé dans les tapas, paella, couscous, sandwichs et autres plats variés.
Situé sur un boulevard très fréquenté, dans le secteur animé de la Pinède, 15ème arrondissement de Marseille, ce restaurant d'une surface de 90 m² est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.
Il offre une capacité d'accueil de 40 places assises et bénéficie d'une grande visibilité.

Le fonds comprend tout le matériel nécessaire :

Comptoir avec frigos bas
Machine à café, machine à glaçons, lave-verre
Four électrique, 2 friteuses, 2 micro-ondes
Grand réfrigérateur, congélateur, hotte
Tables et chaises pour 40 couverts.
Grâce à son emplacement à fort passage et sa clientèle fidèle, ce restaurant présente un fort potentiel.
Le bail tout commerce permet de continuer l'activité actuelle ou de se diversifier, par exemple en boulangerie-pâtisserie ou toute autre activité commerciale.

Le bail 3/6/9, bénéficie d'un loyer attractif. de 900 euros .
La vente est en raison d'un départ à la retraite.

Prix de vente : 75.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Une belle occasion pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans une zone en plein développement avec de nombreuses possibilités d'évolution.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. » Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

Local commercial

Ref. 363814B-SEN

 LE MANS (72000)

AFFAIRE DU MOIS - SECTEUR LE MANS

MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR TABAC RESTAURANT HOTEL JEUX

CENTRE BOURG ET RUE PASSANTE

Sur un terrain de plus de 500 m2, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose murs et fonds de commerce pour Bar, tabac, restaurant, hôtel et jeux.

Au RDC, vous trouverez un espace bar / tabac de 55 m2, 2 salles de restaurant de 35 m2 chacune (70 places), une cuisine professionnelle dont 2 fours et 1 friteuse récents.
Au 1er étage, vous accéderez à une salle de banquet de 95 m2 (80 personnes) avec une issue de secours.
Au sous - sol, vous trouverez une réserve de 75 m2 avec une chambre froide de 5 m3.
L' hôtel comprend 14 chambres sur 2 niveaux (chambres avec SDB individuelle + chambres avec lavabo et SDB sur le palier).

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

LES PLUS DE CE COMMERCE :

- Produit rare sur le secteur,
- Possibilité d' exercer de suite,
- Emplacement idéal dans le centre - bourg,
- Proche des commerces et des habitations,
- Facilité de stationnement avec parking à proximité,
- Pas de concurrence dans un périmètre de 5 km,
- Distributeur de pizzas faites maison récent (2 ans),
- Salon de coiffure loué 369 euros HT / mois,
- 2 espaces terrasses extérieures,
- Possibilité de développer l' espace tabac,
- Gros potentiel pour activité hôtelière (nombreuses activités sportives et culturelles grâce à la proximité du Mans),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers.

Fermé le dimanche (au choix des futurs propriétaires)

5 semaines de congés payés (au choix des futurs propriétaires)

Prix de 380 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363814B SEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 368615NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL comprenant séjour triple de 42 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, 5 chambres dont une donnant sur balcon, salle d'eau, nombreux rangements, grand appentis et terrain 900 ² environ.
PROCHE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES.

Prix: 369 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: Classe D -GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 21/11/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1620 euros et 2240 euros.

Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat de vente n° 368615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Appartement

Ref. 375590BBAC

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Appartement actuellement en cabinet dentaire de 35m², idéalement situé en rez-de-chaussée dans une rue paisible à proximité de la place du Trocadéro. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant, de son cabinet médical moderne et parfaitement fonctionnel, sans oublier un WC séparé pour plus de confort. La disposition ingénieuse et l'ambiance sereine de ce lieu en font un cadre idéal pour offrir à vos patients une expérience de soins inégalée. Mais ce n'est pas tout ! Ce bien unique offre également une flexibilité rare : il peut être transformé en un appartement charmant selon vos envies et besoins. Imaginez le potentiel ! Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un espace polyvalent dans un des quartiers les plus prisés et calme de Paris.
Prix: 398 900 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1800 euros
Nombre de lots: 88 dont 55 lots d'habitations.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: E 481 k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: C 29 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1200 euros et 1790 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ben BACARI, au 0774096171 ou par courriel à b.bacari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ben BACARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bobigny 822778197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Ben BACARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 822778197 - .

Local commercial

Ref. 370947B-ZED

 LILLE (59000)

LOCATION , Immeuble à usage mixte RDC commercial 60 m² avec un appartement de 60 m². Terrasse de 50 m².

Morad MEZDOUR vous propose un IMMEUBLE A USAGE MIXTE en location pure d'une surface de 120 m².
Immeuble à usage mixte en angle de rue sur un axe très passant ( avenue de Dunkerque ).
Bail toutes activités : Restaurant Bar, Salon de thé, Bureau, Salon de coiffure, Assurance, Soins des Ongles.
Loyer : 1.700 Euros HT HC . Bail: 3/6/9 . 2.580 euros/An ( Assurance et Taxe foncière ).
Honoraires : 5.000 Euros TTC charge preneur locataire.
Surface : 120 m². .
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 370 947
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 -

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 375238B-ZED

 ROUBAIX (59100)

ROUBAIX proche centre ville . Local commercial NE UF de 270 m², bail commercial tous commerces tel que restauration, salle des fêtes, alimentation générale, supérette, salle fitness etc...
Salle de 210 m², cuisine 30 m², vestiaires, wc et dix places de parking privés sur 150 places.
LOYER : 3 500 euros/mois HT HC. Taxe foncière 2 500 euros/An. 200 euros/mois charges de copropriété. Honoraires en charge acquéreur 8.000 euros HT.
Possibilité d'acheter les murs commerciaux au prix de 476 000 euros Honoraires agence inclus en charge vendeur.
Surface : 270 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : 0 kwh/m²/an.
Bail : 3/6/9. Honoraires : 8.000 euros HT, Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de le SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 Mandat n° 375 238.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 449035385 -

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 367755B-ZED

 LILLE (59000)

Métropole lilloise - Morad MEZDOUR vous propose ce garage de 220 m² . Affaire avec beaucoup de potentiel en développant l'activité mécanique etc...
Atelier de 180 M² , Espace de stockage plus bureau 40 m².
Chiffre d'affaires moyen 200.000 Euros HT.
Clientèle fidélisée depuis 2016
Loyer : 1400 euros HT .
Prix du fonds de commerce à 80. 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6.000 euros TTC.
Valeur matériel 45.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 99 18 26 27 , m.mezdour@proprietes-privees.com. Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Business, RCS 487624777.
Mandat réf : 367755
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371275B-ZED

 LILLE (59000)

Morad MEZDOUR, vous propose cet institut de beauté d'une surface de plus de 45 m² entièrement équipée et idéalement situé dans un centre commercial.
La propriétaire a su fidéliser sa clientèle depuis près de 5 ans et propose un accompagnement à la reprise .
Affaire rentable et vente de produits .
Un loyer mensuel de 1.980 euros HT HC / Mois, Charges 500 euros / Mois. Bail 3/6/9. Opportunité à saisir .
Prix du fonds de commerce : 97.000 euros Honoraires Agence Inclus. Honoraires charge acquéreur 7.000 euros. Mandat N°371 275.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449 035 885, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 376616B-ZED

 LILLE (59000)

WATTRELOS - Morad MEZDOUR vous propose la vente de ces MURS COMMERCIAUX , d'une surface totale de 100 m² , situé à deux pas du centre ville.
Parfait pour bureaux, Kiné, infirmière ou autre activité.
RDC commercial d'une superficie de 75 m² ( actuellement bureaux ) plus un garage de 15 m2.
Possibilité d'appliquer un loyer mensuel de 900 euros HT. Taxe Foncière à la charge du locataire : 1900 euros.
PRODUIT RARE AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF DE 10% .

Murs commerciaux à 112.500 euros ( honoraires agence inclus ) .

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°376616. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 376616. dont 7,1 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385 . (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371220B-ZED

 LILLE (59000)

Morad MEZDOUR, vous propose cet institut de beauté ( enseigne nationale ) d'une surface de 68 m² entièrement équipée et idéalement situé dans un CENTRE COMMERCIAL.
La propriétaire a su fidéliser sa clientèle depuis près de 4 ans et propose un accompagnement à la reprise.
Affaire très rentable et vente de produits .
Un loyer mensuel de 3.500 euros HT HC/Mois , Charges 700 euros /mois. bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerce : 162.000 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 12.000 euros.

Mandat N°371 220.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449 035 885, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 373125B-ZED

 LILLE (59000)

LILLE CENTRE MASSENA - BAR DANSANT INSONORISE LICENCE IV 130 M².
Idéalement situé dans un environnement commerçant et festif, au sein du quartier MASSENA - SOLFERINO, Morad MEZDOUR vous propose ce FONDS DE COMMERCE BAR CABARET DANSANT LICENCE 4, entièrement INSONORISE, climatisé et tout équipé.
Surface totale de 130 M².
Bar au RDC et Dance floor ou Scene au sous sol, entre 80 et 100 places assises .
- Cuisine , wc ,
- Terrasse 56 places.
- Vitrine de 20 mètres .
- Libre de brasseur.
Bail 3/6/9 en cours. TRES FAIBLE LOYER : 1.800 euros TTC ( Taxe foncière inclus ).
Le propriétaire a fidélisé sa clientèle depuis plus de 10 ans !
Prix cession demandé : 199.000 euros HAI honoraires charge acquéreur.
Visite et renseignements : Morad au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 373 125. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 373 125.
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 035 385. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .