![LE RAINCY 93340 LE RAINCY - Restauration sucré salé -Brunch -Tapas110 m² - Emplacement n°1 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/341026B-CFB/PROPRIETES-PRIVEES-341026B-CFB-1.jpg)
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![LE RAINCY 93340 LE RAINCY - Restauration sucré salé -Brunch -Tapas110 m² - Emplacement n°1 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/341026B-CFB/PROPRIETES-PRIVEES-341026B-CFB-4.jpg)
93340 LE RAINCY - Restauration sucré salé -Brunch -Tapas110 m² - Emplacement n°1
Ref. 341026B-CFB
LE RAINCY (93340)
250 000 €
2 272 €/m²
110 m²
5 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
93340 LE RAINCY - Christel FERBUS vous propose la vente ce fonds de commerce en Petite Restauration avec licence 3 de 110 m² . Idéalement placé emplacement numéro 1 sur un axe passant d'une avenue commerçante dans un quartier résidentiel .Proche gare RER E Le Raincy - Villemomble .Envie de créer un endroit convivial et familiale ce local vous attend pour votre projet en Restauration sucré /salé , Pâtisserie , Brunch ,Point chaud , Salon de thé , Epicerie Fine , dégustation, Produit Régionaux , Tapas Saladerie , Sandwicherie ,Traiteur , plats cuisinés ,vente sur place a emporter ou en livraison. Idéale pour un Espace de coworking et Concept store .Une cuisine équipée avec matériels cuisinière , four , réfrigérateur, lave vaisselle ,cave a vin .Salle sur plusieurs niveaux de 30 places assises .Une réserve spacieuse réserve sur l'arrière cour . wc aux normes d'accessibilités PMR . chaudière gaz .Ouverture du Lundi au samedi avec un service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .Commerces , marché , écoles aux alentours . Loyer 2016 euros Hors Taxes par mois , bail 3/6/9.Prix de vente du fonds de commerce 250 000 euros , honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.comAgissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 341026 .@lespavillonssousbois @livry-gargan @villemomble @leraincy #restaurationsucrésalé #Tapas #brunch#traiteur #venteaemporter #livraison #patisserie #espacecoworking #conceptstore #epiceriefine #ventesephemeres #pointchaud #degustation #produitsregionaux#jeuxolympiques2024Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Christel FERBUS
![Photo Christel FERBUS](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/CFB.png)
Les biens à proximité
![93190 LIVRY GARGAN - RESTAURANT, SNACK, FAST FOOD](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353904B-BBOU/PROPRIETES-PRIVEES-353904B-BBOU-1.jpg)
Local commercial
Ref. 353904B-BBOU
123 000 €
1 366 €/m²
93190 LIVRY GARGAN BEAU FAST FOOD.Bouchra Bouziane vous présent en avant première ce grand restaurant proposant de la restauration rapide, entièrement équipé et bien agencé.L'établissement a été rénové récemment, vous profiterez également d'une GROSSE EXTRACTION pour tout type de cuisson.Surface totale de 90 m² dont 40 m² au RDC .- 70% du chiffre d'affaires se réalise en vente à emporter.Petite salle de 10 couverts avec possibilité d'agrandir la salle.Chiffre d'affaires 2023 de 280.000 euros avec belle perspective de développement.Clientèle fidélisée et bon référencement.Loyer mensuel : 1.800 euros HC HT , Charges de 500 euros/moisTaxe Foncière annuelle de 3.000 euros.Prix de cession du fonds de commerce 123.000 euros Honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)Mandat réf : 353904 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²
![93110 ROSNY-SOUS-BOIS - Salon de toilettage 40 m² -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366632B-CFB/PROPRIETES-PRIVEES-366632B-CFB-1.jpg)
Local commercial
Ref. 366632B-CFB
46 000 €
1 150 €/m²
93110 ROSNY-SOUS-BOIS -Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de ce salon de toilettage canin et félin d'une surface de 40 m², mis en valeur par une vitrine de prés de 5 mètres, équipé de matériels professionnel tables de toilettages , baignoire élévatrice.Un outil de travail fonctionnel afin d'optimiser les conditions de travail.Clientèle fidélisée et accompagnement possible .Loyer 892 euros par mois charges comprises non -assujetti à la TVA . Cette enseigne, a su valoriser son emplacement depuis plus de 6 ans par sa disponibilité et son professionnalisme , fichier clients pour démarrer avec une clientèle fidéliser et régulière en croissance constante .Vente de produits et accessoires destinés aux animaux .fermeture du local commercial par rideaux métalliques.Prix de cession 46 000 euros honoraires charge vendeur .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou leraincy@proprietes-privees.com , agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 366632 .@lespavillonssousbois @livrygargan @leraincy @villemomble @rosnysousbois #salondetoilettage #canin #felin #accessoireschien #accessoireschat #chat #chien #pointrelaiscolis #venteaccessoiresanimaux#educationcanine #dressagecanin #93 #seinesaintdenisSpécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²
![EXCLUSIVITE SEINE-SAINT-DENIS - Boucherie, Charcuterie, Traiteur, Rôtisserie 117m² - 2 stationnements](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364214B-CFB/PROPRIETES-PRIVEES-364214B-CFB-1.jpg)
Local commercial
Ref. 364214B-CFB
412 000 €
3 521 €/m²
93 SEINE-SAINT-DENIS - Christel FERBUS vous propose en exclusivité ,à la vente ce fonds de commerce Boucherie -Charcuterie -Traiteur - Rôtisserie de 117 m² , idéalement placé sur un axe passant dans un quartier commerçant .Cette boucherie dispose d'un bel espace de vente avec une vitrine réfrigérée de 12 mètres linéaires, une chambre froide de 12 m² , laboratoire avec point d'eau , Reserve , bureau , vestiaire, wc . Equipée d'une rôtissoire, climatisation, monnayeur .Cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement avec des produits de qualité et ainsi fidéliser sa clientèle de quartier depuis plusieurs années , nombreuses habitations sur le quartier , à proximité d'écoles .2 places de stationnement à l'arrière de la boutique .Les atouts :-Belle affaire avec bonne situation-Loyer 1.550 euros /Mois / Hc , bail 3/6/9. Prix de vente 412 000 euros , honoraires charge vendeur.Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou par email leraincy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 364214 .@noisylegrand @lespavillonssousbois @livrygargan @rosnysousbois @villemomble @leraincy @bobigny #boucherie #traiteur #rotisserie #charcuterieSpécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
117 m²
![93220 GAGNY - Salon de coiffure - Barbier - 30 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370024B-CFB/PROPRIETES-PRIVEES-370024B-CFB-1.jpg)
Local commercial
Ref. 370024B-CFB
59 000 €
1 966 €/m²
93220 GAGNY -Christel FERBUS vous propose la vente de ce fonds de commerce d'une surface de 30 m² située en centre ville , comprenant 3 postes de coiffage, un espace technique , wc, avec un sous- sol .Idéalement située dans un quartier commerçant dynamique , cette enseigne de qualité, a su valoriser son emplacement par sa disponibilité et son professionnalisme, avec une clientèle régulière et fidélisée .Loyer de 1.350 euros Hors Taxes / Hors Charges / Mois.Charges 150 euro Hors Taxes /Mois .Prix du fonds ; 59 000 euros honoraires charge vendeur .Autres activités possible: Barbier ,Barber Shop, Article de Paris, Accessoires, Vêtements, Produits coiffures et cosmétiques, Prestations de services d'esthétiques et de pose d'ongles, centre laser .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou leraincy@proprietes-privees.com , agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 370024 .@gagny @livrygargan @leraincy @villemomble#coiffure #salondecoifure #barbier #esthetique #barbershop #barber #extensions #posedongles #centrelaser #93 #seinesaintdenisSpécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
30 m²