Grésivaudan - Murs commerciaux avec logement 200 m²
Ref. 344459B-CCZ
SAINT-ISMIER (38330)
380 000 €
1 900 €/m²
200 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
AURA ; ISERE ; 10 km Nord de Grenoble, Claude Couzin vous propose ces murs commerciaux vendus en EXCLUSIVITE dans le Grésivaudan d'une entreprise paysagiste et pisciniste dont le Fonds de commerce est mis en vente par un autre mandat. La vente des murs se réalisera simultanément à la vente du FDC.Local de plus de 200 m² avec un appartement attenant vendu séparément. PAS en copropriété. Local comprenant accès VL pour stationnement de 2 VL Travaux type H2L3) avec espace salarié (verstiaire, WC, cuisine commune) et des bureaux à l'étage. En extérieur cour avec un garage couvert et annexe.. Tout en bon état bien entretenu. Toiture refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir.Référence Annonce : 344459 , Prix de vente des Murs Commerciaux 380.000 euros (honoraires charge Vendeur. Loyer annuel 36.000 euros Rentatbilité investissement 9.5%. Taxe foncière 900 euros.Sélection des acheteurs avant visite des locaux. DPE en cours.Contact : Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES ? RCP auprès de MMA n°120.137.405. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude Couzin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des 5 continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Claude COUZIN
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EXCLUSIVITE -Prix : 450 000 euros (honoraires en plus à charge acquéreur de 27 000 HT)Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ces murs commerciaux dans le parc tertiaire de Crolles Bernin sur un terrain de 1.354 m².Emplacement exceptionnel unique avec une vue à couper le souffle.Idéalement situé pour de nombreuses activitésGrande facilité d'accès12 places de parking extérieurAccès PMRLocal sécurisé sous vidéoA voir absolument et sans tarderSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62Ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.comThomas DELESTRE au 06 43 33 21 91Ou par courriel t.delestre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat ref : 373 240En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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260 m²