DRAGUIGNAN 83300 Appartement T2 de 49.27 m2
Ref. 352140JULC
DRAGUIGNAN (83300)
225 000 €
4 591 €/m²
49 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Superbe Appartement T2 Neuf à Draguignan 83300Vous recherchez un appartement neuf alliant confort moderne et emplacement stratégique à Draguignan ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2, situé dans un quartier très accessible, offre une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne et confortable.Caractéristiques Principales :Surface : Près de 50 m²Étage : Rez-de-chausséeOrientation : Sud-EstBalcon : OuiChambre : 15 m² avec accès au balcon-terrasseEspace de Vie : 25 m² avec cuisine ouverteParking : Parking couvert inclusPrestations de Qualité :Cet appartement neuf bénéficie de prestations de standing, assurant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Sa disponibilité est prévue pour le 1er trimestre 2025. D'autres configurations de distribution interne sont possibles, veuillez me contacter pour plus d'informations. Les photos sont non contractuelles.Emplacement Stratégique :Situé à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cet appartement offre une situation de premier plan. Vous profiterez ainsi du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un emplacement stratégique à Draguignan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Ce bien vous est présenté par
Julie CLAUDEL
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 368177MANM
145 000 €
3 536 €/m²
DRAGUIGNAN 83300T2 rénové, quartier ChabranJoli T2 de 41 m2 avec balcon exposé Ouest, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée.Il comprend un SAS d'entrée avec rangements, une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie, une chambre de 12 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et WC. Le balcon de 7m2 propose une vue dégagée avec une belle ouverte sur les hauteurs de la ville.Rénové avec des matériaux de qualité, clim réversible dans le séjour et dans la chambre.Places de parking non-nominatives réservées aux occupants de la résidence.Proche de toutes les commodités. On pose ses valises !Prix 145 000 euros honoraires charge vendeurCopropriété de 282 lots, dont 120 lots d'habitationDPE C GES AEstimation des coûts annuels : entre 460 euros et 670 euros par an; Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au 0658625542 ou par courriel à m.moret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368177MANM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 282 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Manon MORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 827831397 - .
41 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 371160MANM
859 000 €
4 593 €/m²
DRAGUIGNAN (83300)CHATEAU - 3 CHAMBRESEn quête de lieux pour un art du mieux vivre ? Découvrez cette demeure de prestige de type château, construite en 1820 durant la Restauration.Proche de toutes commodités, cette demeure hors-du-commun de 187 m2 se compose de 6 pièces de vie réparties sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine de 26 m2 avec piano de cuisson et frigo américain, un double-séjour lumineux avec cheminée, une véranda contemporaine.Au premier étage : deux chambres de 12 et 17 m2 dont une chambre de maître avec dressing sur-mesure et une belle salle de bains (baignoire + douche)Au deuxième étage : une chambre de 19 m2 avec salle de douche et un bureau.WC indépendants à chaque étage.La façade unique de ce bien, avec sa tour et son oeil-de-boeuf sculpté, comporte de grandes ouvertures et tout le charme qu'on peut attendre d'un château XIXème. L'ensemble a été rénové avec goût et finesse, dans le respect de l'ancien tout en y apportant une touche de modernité.. Un vrai bijou !Sa situation géographique, non loin du centre et à proximité d'une zone d'activités, permet d'envisager cette bâtisse comme une habitation familiale confortable, une maison d'hôtes, des bureaux et/ou lieux de réception haut-de-gamme... Une entrée indépendante et plusieurs places de stationnement peuvent également être aménagées pour accueillir une activité libérale.Le terrain de 1011m2 constructible et piscinable (autorisation délivrée) est arboré et dispose notamment d'un très bel ancien lavoir en pierre. Trois grandes caves saines complètent ce bien.859000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au 0658625542 ou par courriel à m.moret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3080 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 827831397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371160. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Manon MORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 827831397 - .
187 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 362053LVS
245 000 €
2 041 €/m²
DRAGUIGNAN - Vous serez séduit par cet APPARTEMENT de 120 m² de Type Haussmannien avec beaucoup de cachet en excellent état situé en centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine attenante, d'une pièce d'eau avec douche a l'italienne et baignoire, de 3 chambres, dégagement et couloir ainsi que d'une cave de 15 m². Prix : 245 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C / GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1240 à 1750 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 326 944 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
120 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 354736LVS
410 000 €
3 153 €/m²
Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cette Maison individuelle située à proximité des commodités, écoles, commerces, loisirs et autres.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est et un terrain de 820 m² avec une piscine (7 X 3,5) Vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc invité. A l'étage vous disposerez d'une deuxième salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre ouvrant sur une terrasse. Cette maison de 105 m² dispose également à l'extérieur un garage de 25 m² et un atelier complète ce bien.Prix : 410 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPEC/ GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (870 à 1240 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 354 736 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
130 m²
5 p
3 ch