![DARDILLY DARDILLY, appartement rez-de-jardin 103 m2, 3 chambres 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353004TTI/PROPRIETES-PRIVEES-353004TTI-1.jpg)
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![DARDILLY DARDILLY, appartement rez-de-jardin 103 m2, 3 chambres 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353004TTI/PROPRIETES-PRIVEES-353004TTI-3.jpg)
![DARDILLY DARDILLY, appartement rez-de-jardin 103 m2, 3 chambres 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353004TTI/PROPRIETES-PRIVEES-353004TTI-4.jpg)
DARDILLY, appartement rez-de-jardin 103 m2, 3 chambres
Ref. 353004TTI
DARDILLY (69570)
295 000 €
2 892 €/m²
102 m²
5 pièces
3 chambres
Séjour de 33m²
1 WC
Rez de chausée
Atouts
Garage
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SOUS OFFRE!SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS!Entre Lyon et Villefranche, proche de l'autoroute sans en avoir les nuisances, à DARDILLY, proche de l'école maternelle Le Grégoire, dans résidence calme et arborée de 1975, appartement 5 pièces d'environ 102.87m2, en rez de jardin avec terrasseLes terrasses de Parsonge - Appartement à remettre à votre goût, très fonctionnel, proposant une entrée avec placards, ouverte sur une salle de séjour-salon, cuisine indépendante aménagée et équipée - possibilité d'aménager une belle pièce de vie de 50m2 - avec accès sur une terrasse d'environ 40 m2, entourée d'une haie.Une partie nuit avec parquet au sol, regroupe 2 chambres et une salle d'eau. Une 3ème chambre à côté du salon complète ce bien.Placards et rangement facilitent la vie dans cet appartementChauffage par radiateurs électriques bi-jonction (collectif/individuel)Cumulus 300l individuelParking extérieur collectif.Entrée de l'immeuble sécurisée par interphone.SES ATOUTS:UN SECTEUR TRES RECHERCHE ENTRE LYON ET VILLEFRANCHE !!APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC 3 CHAMBRES, REZ-DE-JARDIN, AU CALME.Secteur familial, très bien desservi : A proximité de la gare Dardilly-le-Jubin vers Gorge de Loup en 24 minutes 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires Transports : - Ligne express 10E Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 min - 3 Gorge de Loup via Écully -89 Gare de Vaise via Écully Sauvegarde -89D Gare de Vaise via l'autoroute du soleil Bus Scolaire : -032 Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau -033 Techlid (Dardilly) -151 Lycée Cevert (Duchère) -171 Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune) -184 collège Fromente (St Didier aux mt d'Or) -301 Collège sacré coeur (Ecully ) -562 Collège/Lycée Jean moulin et St Just (Lyon 5) -621 Collège Lazaristes La salle (Limonest) -Zone École centrale accessible via la ligne 3 -Francois Rabelais accessible à piedsCharges : 183 euros / mois incluant le chauffage et l'eau froideConsommation énergétique de 364 kWh/m²/an pour le DPE et 12 CO2/m²/an pour le GES.Diagnostics réalisés le 16/01/2024Prix de vente: 295 000 euros honoraires charge vendeursCopropriété de 180 lots- (lot n°253 et 53)Charges mensuelles de 183 euros (appart et garage. Comprend eau froide et chauffage collectif, espace vert, entretien des parties communes)Pas de procédure en coursHonoraires à la charge des vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.frNouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Isabelle TURINETTO
![Photo Isabelle TURINETTO](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/TTI.png)
Les biens à proximité
![Limonest (69760) maison de hameau 6P, 3CH, 163.53m² habitables](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377048CHDE/PROPRIETES-PRIVEES-377048CHDE-1.jpg)
Maison
Ref. 377048CHDE
625 000 €
5 081 €/m²
Rare et exclusif, sur un secteur privilégié de Limonest, au calme non loin de Champagne et Saint-Didier, je vous propose cette maison de hameau à l'atmosphère apaisante avec son patio de plus de 50m², idéal pour vos repas extérieurs.Surface habitable de 163.53m² et 123.72m² en loi Carrez.Vous trouverez en rez-de-chaussée un très grand salon/salle à manger de plus de 50m² orienté Ouest qui vous permettra de recevoir famille et amis avec aisance.Une cuisine indépendante assez vaste pour les repas de tous les jours est complétement aménagée et communique avec le séjour.Ce niveau communique directement avec le garage fermé (23m²) et possède également un espace rangement et des toilettes.A l'étage, le coin nuit dévoile deux chambres, une salle de douche et des toilettes mais aussi un espace parental composé d'une chambre, une salle de bains et un coin bureau/dressing.L'aménagement, la distribution des pièces et le secteur en pleine nature en font un lieu de vie qui ne vous laissera pas indifférent.Dossier sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
6 p
3 ch
![Appartement Champagne Au Mont D Or 4 pièces 90 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373843FLP/PROPRIETES-PRIVEES-373843FLP-1.jpg)
Appartement
Ref. 373843FLP
600 000 €
6 666 €/m²
69410 Champagne au mont d'or, très bien situé dans une belle résidence récente de 2018, appartement en rez de jardin avec très beau jardin au calme.Bel appartement d'environ 90m2, en parfait état au calme.Parmi ses nombreux atouts, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif au calme. Dans la pièce de vie se trouve une grande cuisine ouverte pleine de charme, entièrement équipée.L'appartement propose 3 chambres avec rangement.La salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie pour machine à laver.En complétement, un beau jardin privatif au calme et un très grand garage pour 4 véhicules.Transports et commerces à proximité dans une secteur calme et privilégié.DPE : B - Chauffage individuel gaz.Pas de procédure en cours.Prix : 600.000 euros (honoraires inclus charge vendeur)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373843Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
90 m²
4 p
3 ch
![Appartement 2 pièces - Champagne au mont d'or](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342451PSH/PROPRIETES-PRIVEES-342451PSH-1.jpg)
Appartement
Ref. 342451PSH
321 000 €
321 000 €/m²
Champagne au Mont d'orUn bien rare, dans un cadre verdoyant et calme, au sein d'une résidence à 10 mn du centre-ville de Lyon, je vous propose ce magnifique T2 de 43 m2, idéal investissement locatif, stationnement inclus au prix de 321 000 eurosPour vous accompagnez dans ce projet, contactez Stéphane Pallet, au 06 89 05 65 10 ou par mail à s.pallet@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Stéphane Pallet, sous statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 510 092 604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARISMANDAT réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 56 lotsCharges annuelles : 1 eurosStéphane PALLET Agent commercial ? Numéro RSAC : LYON 510 092 604Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Stéphane PALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 510092604 - .
2 p
![Maison Lissieu 5 pièces 138 m² - Domaine de Bois Dieu](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375000SORC/PROPRIETES-PRIVEES-375000SORC-1.jpg)
Maison
Ref. 375000SORC
725 000 €
5 253 €/m²
Située au coeur du Domaine très prisé du Bois Dieu et dans un havre de paix absolu !!! Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied de 138m² avec son sous-sol de 60m² sur une parcelle de 1100m².Cette maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse de 60m², ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse et le jardin tout arboré, sans aucun vis-à-vis !!!Vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau attenante donnant accès à la terrasse et le jardin, trois chambres supplémentaires dont une équipée d'un placard de rangement, une salle de bain avec son toilette, un second toilette indépendant avec lave mains.Un sous-sol isolé par le plafond de 60m² complète cette maison, comprenant une buanderie, un garage avec porte électrique, offrant de nombreuses possibilités de rangement et une cave à vin.Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chaudière Frisquet basse consommation, neuve, avec radiateurs neufs.SON ATOUT :Un magnifique terrain totalement clôturé de 1100m² !!! Avec accès direct à la piscine surveillée du Domaine, terrains de tennis, aires de jeux pour enfants, cours de yoga... A proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et primaire.MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE !!! VENEZ POSER VOS VALISES !!!VISITER DE CHEZ VOUS !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!DPE : D GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 euros et 2130 eurosPrix : 725 000 euros ( honoraires charges vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .
138 m²
5 p
4 ch