![SAINTE-MARIE-AU-BOSC Demeure de prestige avec gîtes Basse Consommation 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353955JYT/PROPRIETES-PRIVEES-353955JYT-1.jpg)
![SAINTE-MARIE-AU-BOSC Demeure de prestige avec gîtes Basse Consommation 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353955JYT/PROPRIETES-PRIVEES-353955JYT-2.jpg)
![SAINTE-MARIE-AU-BOSC Demeure de prestige avec gîtes Basse Consommation 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353955JYT/PROPRIETES-PRIVEES-353955JYT-3.jpg)
![SAINTE-MARIE-AU-BOSC Demeure de prestige avec gîtes Basse Consommation 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353955JYT/PROPRIETES-PRIVEES-353955JYT-4.jpg)
Demeure de prestige avec gîtes Basse Consommation
Ref. 353955JYT
SAINTE-MARIE-AU-BOSC (76280)
995 000 €
3 015 €/m²
330 m²
14 pièces
8 chambres
Terrain de 11300m²
7 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A découvrir, à quelques minutes des falaises d'ETRETAT, ce bien d'exception édifié sur une parcelle arborée d'un hectare.Vous souhaitez développer une activité de location saisonnière, ce bien est fait pour vous!L'ensemble immobilier, riche d'histoire, d'une superficie de 330m² est divisé par une partie habitation principale, quatre gîtes (2 à 4 personnes) classés entièrement meublés et équipés, à la décoration soignée et chambre d'hôte.Très bon taux d'occupation.La maison principale dispose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse ouverte sur le lumineux séjour de 55 m² avec cuisine aménagée équipée et cheminée traditionnelle "Polyflam". un espace salon, un bureau, une chambre avec douche et wc. Au premier étage deux suites sont réparties, ainsi qu'un grenier.De nombreux atouts s'ajoutent sur ce bien, car vous disposerez d'un atelier, un garage pour camping car, un poulailler, divers abris, mais aussi de matériel professionnel tel qu'une repasseuse.La propriété est vendue avec l'ensemble du matériel (paraliterie, serviettes et draps de bains...) pour une mise en location immédiate.Installation en 2023 d'un système de chauffage par géothermie.DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1430 et 1970 euros. (réalisé en 2024)Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien JAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 879563898 - .
Ce bien vous est présenté par
Aurélien JAYET
![Photo Aurélien JAYET](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/JYT.png)
Les biens à proximité
![Maison deux chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356790ACRO/PROPRIETES-PRIVEES-356790ACRO-1.jpg)
Maison
Ref. 356790ACRO
149 000 €
2 709 €/m²
Maison mitoyenne des deux côtés dans le centre de Gonneville-la-mallet, qui se compose d'un salon/ salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, au premier étage une chambre. Au deuxième étage une deuxième chambre. Avec un grenier.Proche du centre ville, proche de Criquetot l'Esneval, proche de saint Jouin-BrunevalA 20 minutes du HAVRE.Une visite s'impose, un renseignement n'hésitez pas à me contacter.Prix de vente 134590 FAI honoraires charge vendeur DPE : Classe e GES : b - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1090 et 1510 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie CROCHEMORE, au 0772368854 ou par courriel à a.crochemore@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie CROCHEMORE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356790- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie CROCHEMORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837616838 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
![Littoral Normandie, près Etretat, Manoir/Château, plage à pied, dans son bois](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367933OTRA/PROPRIETES-PRIVEES-367933OTRA-1.jpg)
Maison
Ref. 367933OTRA
1 495 000 €
2 300 €/m²
Domaine posé dans un site au grand calme, sans vis-à-vis dans son bois d'un seul tenant de plus de 5ha. Etretat en 15 minutes, commerces en 10 minutes, Le Havre en 35 minutes, gare en 25 minutes.Edifiée dans les années 1980, la bâtisse principale développe environ 650 m2 habitables, près de 1000m2 développés sur 4 niveaux.11 chambres avec possibilité 15 chambresAccès direct des véhicules par un garage en sous-sol.Environ 400m2 de garages et dépendances.La vingtaine de pièces habitables se répartit en11 chambres ( 4 en sus possibles), bureau, cuisine, véranda, plusieurs réceptions, 7 salles de bains-douche, 7WC. Cave à vin, grenier, pièce de dégustation, salle de sport, pièce-atelier, chaufferie granule ökofen + bois + solaire.Prix 1495000 euros, honoraires acquéreurs 4% inclus, soit 1437500 euros hors honoraires.DPE en D pour 236 kWh/m2/an et GES en B pour 7 kgCO2/m2/anL'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont entre 6880 euros et 9390 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
650 m²
20 p
11 ch
![Centre village, Maison 7 pièce(s) 174 m2 habitables et dépendances](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364058OTRA/PROPRIETES-PRIVEES-364058OTRA-1.jpg)
Maison
Ref. 364058OTRA
243 800 €
1 401 €/m²
En exclusivité, maison coeur de bourg avec environ 233m2 développés pouvant être divisée en plusieurs logements avec possibilités commerce en rez-de-chaussée.Un beau potentiel pour investisseur, 2 à 3 lots possibles ou un mixte commerce/habitation.Des travaux sont à prévoir.DPE en F 337kWh/m2/an GES en F 96kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4480 euros et 6120 euros.Logement à consommation énergétique excessive .Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.prix : 243800 euros FAI honoraires 6% de 13800 euros ttc, soit 230000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
174 m²
7 p
4 ch
![Maison au calme avec vie de plain-pied séj-salon, 4 ch, garage et dépendance](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368663OTRA/PROPRIETES-PRIVEES-368663OTRA-1.jpg)
Maison
Ref. 368663OTRA
265 000 €
2 760 €/m²
En exclusivité sur Etigue, proche Etretat, maison édifiée sur terrain plat de plus de 2000 m2 en parc paysagé et arboré.La maison dispose en rdc de son entrée séjour cuisine salon avec âtre, deux chambres, sdd et WC. A l'étage, pièce palière et deux chambres.Grand garage-atelier attenant et dépendance.La façade ravalée peut retrouver le charme d'origine, l'exposition est sud, assainissement tout à l'égout.Prix : 265000 euros honoraires 6% charge acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires.DPE en F 419kWh/m2/an GES en C 14 kgCO2/m2/anestimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2410 et 3300 euros selon prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
5 p
4 ch