SAINT-DIDIER Maison St Didier 8 pièce(s) 160 m2 1

SAINT-DIDIER Maison St Didier 8 pièce(s) 160 m2 2

Maison St Didier 8 pièce(s) 160 m2

Ref. 357371EON

Localisation SAINT-DIDIER (35220)

365 000 €

2 281 €/m²

160 m²

8 pièces

7 chambres

Terrain de 945m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Jardin privatif

Cheminée

Autres

Année de construction : 2006

État intérieur : Bon

Type de chauffage : individuel

Grenier : oui

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

A 15 minutes de VITRE , sur la commune de St DIDIER , venez découvrir cette maison de 160m2 habitable construite en 2006 sur une parcelle de 945m2 environ avec un jardin arboré et paysagé .
Au rez de chaussée , vous trouverez 3 chambres avec placards , une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , un insert à foyer fermé , une salle de bains/ douche avec double vasques , un WC avec lave mains .
L'étage comprend 4 chambres supplémentaires sur parquet pouvant également faire office de salle de sport , bureau , salle de jeux selon vos besoins , une salle d'eau avec WC et sèche serviettes , une mezzanine .
Un garage avec espace buanderie/ chaufferie , une grande terrasse ainsi qu' un jardin paysagé avec des oliviers viennent compléter les prestations offertes par ce bien .
DPE : C / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1710 euros

PRIX : 365 000 euros HAI dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 351 000 euros net vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 06/26/22/02/25 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Ce bien vous est présenté par

Florence EON

VITRE / ALENTOURS

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Maison St Didier 8 pièce(s) 160 m2

Ref. 357371EON

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SOUS OFFRE D'ACHAT ! NOUVEAUTE, à 10 minutes de Chateaubourg , accès direct à la ligne TER LAVAL - RENNES , idéal investisseur ou premier achat .
Venez découvrir cette maison de 52 m2 habitable composée de 2 chambres , une kitchenette avec frigo et gazinière , une salle d'eau , un séjour lumineux sur parquet avec placard , un WC .
A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une cour entièrement goudronnée avec un atelier et un espace cave / local à velo .
Pas de travaux à prévoir
DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros
PRIX : 90 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

52 m²

3 p

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Ref. 372667EON
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A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une cour entièrement goudronnée avec un atelier et un espace cave / local à velo .
Pas de travaux à prévoir
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PRIX : 90 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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