EXCLUSIVITE ! Local artisanal Entrepôt de 2.176 m²
Ref. 358471B-VVM
ETREPAGNY (27150)
225 000 €
103 €/m²
2176 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Axe Cergy-Rouen par A15 et N14, Vénucia VIMBERT vous propose en investissement un local artisanal/Entrepôt loué. Le bâtiment est composé d'un atelier principal de 500 m², un second atelier de 50 m², 1 bureau, 1 salle d'attente et d'une réserve. 3 Portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 5 m. Le tout édifié sur une parcelle divisible de 2176 m².Possibilité d'aménager une station de lavage (conformité PLU).Aspects financiers :Revenus locatifs : 22 800 euros HT- HC/an - Très bonne Rentabilité.Taxe foncière : 2300 euros/an à la charge du locataire.Prix de vente : 210 000 euros. Hors honoraires d'agence plus 5,99% HT à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
Ce bien vous est présenté par
Vénucia VIMBERT
La Haye , Buchy et alentours