Villa à Lorgues - Cadre de Vie Privilégié
Ref. 358571JULC
LORGUES (83510)
669 000 €
2 084 €/m²
321 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 63m²
Terrain de 4300m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Bienvenue dans cette magnifique villa sur sous-sol aménageable, située au coeur de Lorgues. Offrant un cadre de vie au confort moderne avec le charme de beaux matériaux anciens tels que la pierre, les tuiles, à proximité immédiate des commodités essentielles, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.Cette villa spacieuse dispose d'une superficie habitable de 132 m² loi Carrez de plain pied, parfaitement agencée sur un terrain de 4 300 m². La maison, construite en 2013, comprend quatre pièces, dont trois chambres lumineuses et confortables. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine.La pièce de vie traversante de 62 m² est baignée de lumière naturelle et offre un espace convivial et chaleureux. La suite parentale de plus de 22 m² vous assure un confort optimal avec une buanderie, une salle d'eau et une salle de bain.A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une exposée au sud et l'autre au nord, parfaites pour se détendre à tout moment de la journée. La piscine est un véritable atout pour se rafraîchir et se relaxer lors des journées ensoleillées avec une superbe vue sur les collines.Le grand garage permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de parking supplémentaire pour plusieurs autres voitures. Le confort de cette villa est assuré par un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur air/eau, garantissant une température agréable tout au long de l'année.L'emplacement est idéal, avec une vue panoramique imprenable, tout en étant à seulement 2 km du centre-ville de Lorgues et de toutes les commodités. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les facilités nécessaires.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Lorgues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique villa !DPE B GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros à 1070 eurosPrix de vente : 669 000 euros honoraires à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Ce bien vous est présenté par
Julie CLAUDEL
FIGANIERESLes biens à proximité
Maison
Ref. 376743MRH
LORGUES (83510)295 000 €
3 352 €/m²
Votre conseiller Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 en exclusivité :Villa de plain pied situé en plein coeur du centre ville de Lorgues, proche de toutes commodités.La partie principale de 73 m² est composée d'une entrée avec placard, cuisine , salon séjour avec cheminée , 3 chambres Salle d'eau et WC .Garage de 15 m²Vous profiterez de 2 terrasses, d'un jardin avec oliviers , ainsi que d'un potager .Possibilité profession libérale / agrandissement possiblePrix 295 000 euros honoraires charge vendeur inclusDPE C GES AEstimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 940 euros et 1320 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376 743 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
88 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 370080MRH
LORGUES (83510)835 000 €
4 562 €/m²
Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :Villa de construction traditionnelle de 183 m² situé dans un quartier recherché .Composée d'un salon avec cheminée, Séjour avec cuisine ouverte , 4 chambres avec salles d'eau et placards, bureau en mezzanine .Vous disposerez de nombreux rangements ainsi que d'un garage accolé à la villa .vous profiterez d'un terrain de 4033 m² clôturé et arboré de nombreux oliviers.Terrasse couverte exposée sud , piscine sans vis à vis .Aucune nuisance ne vient troubler le calme de la propriété.Prix 835 000 euros honoraires charge vendeur inclusConsommation conventionnelle : 141 kWh ep/m².an (Classe C)Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m².an (Classe C)Estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
183 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 361084MRH
LORGUES (83510)595 000 €
4 075 €/m²
Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi , vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :Magnifique mas en pierre traditionnel niché en pleine nature.Composée de 6 pièces principales , avec 3 chambres dont une suite en rez de chausée .Vous profiterez d'un terrain de 23 700 m² exposé sud, sans vis à vis .Vous disposerez de nombreux rangements extérieurs ainsi que d'une piscine implantée au milieu des oliviers.Des travaux de rafraichissement sont à prévoirPrix 595 000 euros, honoraires charge vendeur inclusDPE E GES EEstimation des coûts annuels : entre 4 290 euros et 5 840 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361084 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
146 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 369916MRH
LORGUES (83510)698 000 €
3 490 €/m²
Votre conseiller immobilier propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues, 83510 :Villa de construction traditionnelle située dans un quartier recherchée , à proximité du centre ville .Composée de 8 pièces principales dont , un salon séjour, cuisine avec cellier à l'arrière, un second salon , une suite parentale et une seconde chambres en rez de chaussée, salle d'eau et wc. à l'étage , 3 chambres avec placards et une salle d'eau.Terrain clos de 2100 m² avec terrasses couvertes , pool house , cabanon, abri voitures et piscine 10x5 .Aucun travaux à prévoir , agrandissement possiblePrix 698 000 euros honoraires charge vendeur inclusDPE C GES CPrix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 477 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369916 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
200 m²
8 p
5 ch