![NICE Nice Boulevard Dubouchage I 2 pièces en plein Centre Ville I Dernier étage 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360401PERR/PROPRIETES-PRIVEES-360401PERR-1.jpg)
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![NICE Nice Boulevard Dubouchage I 2 pièces en plein Centre Ville I Dernier étage 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360401PERR/PROPRIETES-PRIVEES-360401PERR-4.jpg)
Nice Boulevard Dubouchage I 2 pièces en plein Centre Ville I Dernier étage
Ref. 360401PERR
NICE (06000)
350 000 €
8 333 €/m²
42 m²
2 pièces
1 chambres
Séjour de 18m²
1 WC
5ème étage
Atouts
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
BAISSE DE PRIX - Situé au coeur de la ville de Nice, proche d'absolument toutes les commodités, des transports en commun et des plages.Venez découvrir sans plus attendre ce superbe appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon en dernier étage d'une belle résidence bourgeoise. Vue imprenable sur le Grand Palais et le Palais Majestic.Composé d'un salon avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, vous vous sentirez chez vous dès la première visite.Localisation :- A 1 mn à pieds du centre commercial Nice Étoile- A 1 mn à pieds de l'arrêt de tram Durandy et 3 mn de Jean Médecin1- A 5 mn à pieds de la coulée verte et de Félix Faure- A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis,- A 10mn à pieds de Promenade des Anglais,- A 10 mn à pieds de la Place Masséna- A 10 mn à pieds de la Plage Opéra- A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8-Montant des charges : 70 euros /mois environ incluant l'entretien des parties communes.-Montant de la taxe foncière : 781 eurosPlus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visiteRégime de la copropriété : Oui.Nombre de lots dans la copropriété : 40 lotsProcédures diligentées contre la copropriété : NonClasse énergie : DPE C (146) - GES C (12)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 euros - 684 euros (année de référence : 2021)Bâtiment Construit en 1942Prix : 350 000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Milena PERRAULT
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Les biens à proximité
![NICE- MUSICIENS- 2 pièces- environ 31m2 -Très bien agencé- Dernier étage- Très belle vue sur ville et collines](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372717MCEL/PROPRIETES-PRIVEES-372717MCEL-1.jpg)
Appartement
Ref. 372717MCEL
209 000 €
6 741 €/m²
Ce joli 2 pièces d'environ 31m2 (30,24 Loi Carrez) , au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, offre une magnifique vue dégagée.Cet appartement situé au coeur d'un quartier recherché se compose comme suit: une entrée desservant une kitchenette avec fenêtre et jolie vue, un salon orienté à l'Est, avec une vue imprenable sur la ville et les collines; une chambre sur cour avec balcon et vue sur les collines ouest, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé, également avec fenêtre.Prix de vente 209.000 euros honoraires charges acquéreurPrix de vente net vendeur 199.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :372 717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. honoraires acquéreur inclusDPE : E GES: EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1280 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Copropriété de 25 lotsCharges annuelles : 2600 euros(eau froide et chauffage collectif )Fonds travaux annuels: 130 eurosCELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
31 m²
2 p
1 ch
![NICE-CHAMBRUN- Appartement - 4 pièces - 3 chambres- 90m2 au sol- 75m2 Loi Carrez- Combles aménageables](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366582MCEL/PROPRIETES-PRIVEES-366582MCEL-1.jpg)
Appartement
Ref. 366582MCEL
399 000 €
4 433 €/m²
A VOIR ABOLUMENT! COUP DE COEUR!APPARTEMENT 4P 90 m2 de surface au sol+ combles aménageablesAu sein d'une maison de ville de 3 lots, se trouve ce bel appartement atypique , calme et lumineux. Il se compose de trois belles chambres, une très grande cuisine familiale, un salon sous- les toits ainsi qu'une grande mansarde pouvant être aménagée ou servir de zone de stockage.En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15 m2 , pour un montant de 35.000 eurosPrix appartement seul 399.000 euros honoraires charges vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D GES: BBien en copropriétéNombre de Lots: 3Montant au réel des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 : 950 eurosCharges annuelles loi Alur: 800 euros.Taxe foncière 1100 eurosCopropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
90 m²
4 p
3 ch
![EXCLUSIVITE - Nice Carré D'Or- Rue Massenet - INVESTISSEMENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366389PMET/PROPRIETES-PRIVEES-366389PMET-1.jpg)
Appartement
Ref. 366389PMET
125 000 €
12 500 €/m²
Exclusivité PROPRIETES PRIVEES !!!A quelques pas de la Promenade des Anglais, sur la zone piétonne, à proximité des tous les commerces et restaurants, dans un immeuble en retrait de la rue au calme.Ce beau studio rénové situé au dernier étage avec ascenseur possède la climatisation réversible .Il est vendu meublé et équipé, très peu de charges.LOCATION SAISONNIERE AUTORISEE DANS LA RESIDENCE !FORTE RENTABILITÉRare sur le secteur, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.Prix 125.000 euros Honoraires charge vendeur inclus.DPE Classe D pour 200 Kwh par m2/anGES classe C pour 22 kgCo2 par m2/anMontant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles établi sur le prix de l'année 2021 entre 170 euros et 280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JULIEN CETTO, au 0614472773 ou par courriel à j.cetto@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 888 euros. Préscillia METTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 828 103 440 - .
10 m²
1 p
![Saint-Roch - F2 à rénover. 35m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360121ABAB/PROPRIETES-PRIVEES-360121ABAB-1.jpg)
Appartement
Ref. 360121ABAB
139 000 €
3 971 €/m²
A RENOVER : très bien distribué et agencé, ce T2 lumineux avec balcon bénéficie d'une bonne localisation dans le secteur, à proximité du tramway, des commerces et des écoles.Au 2ème étage avec ascenseur.Exposition Ouest.Deux caves complètent ce bien.Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.Superficie Carrez : 34.88m2.Charges prévisionnelles mensuelles : 167 euros. Chauffage collectif.Taxe foncière : 700 euros.Classe énergie : DPE D. GES D.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 625 euros et 845 euros (prix moyens ides énergies indexés au 01/01/2021).Prix : 139 000 euros honoraires charges vendeur inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armandine BADEY-BETTEMBOURG, au 07 85 39 34 00 ou par courriel à a.badey-bettembourg@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armandine BADEY-BETTEMBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nice 444 856 579 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 33 lots principaux lots (). Charges annuelles : 2005 euros. Armandine BADEY-BETTEMBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 444 856 579 - .
35 m²
2 p
1 ch